Bao cao tham dinh sc th đông lỗ

UBND HUYỆN ỨNG HỊA
PHỊNG QUẢN LÝ ĐƠ THỊ

CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số:
/TB-KQTĐ
V/v thông báo kết quả thẩm định
Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây
dựng cơng trình

Ứng Hịa, ngày 07 tháng 4 năm 2020

Kính gửi: UBND xã Đơng Lỗ.
Phịng Quản lý đơ thị đã nhận Tờ trình số 20/TTr-UBND ngày 31/3/2020 của
UBND xã Đông Lỗ đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng
trình: Cải tạo sân, rãnh thốt nước trường tiểu học Đơng Lỗ (điểm thơn Ngọc
Trục), huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
Căn cứ hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định;
Căn cứ Quyết định số 56/QĐ-UBND ngày 31/3/2020 của UBND xã Đơng Lỗ
về việc phê duyệt dự tốn kinh phí chuẩn bị đầu tư xây dựng cơng trình: Cải tạo
sân, rãnh thốt nước trường tiểu học Đơng Lỗ (điểm thơn Ngọc Trục), huyện Ứng
Hòa, thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 57/QĐ-UBND ngày 31/3/2020 của UBND xã Đông Lỗ,
huyện Ứng Hòa v/v phê duyệt chỉ định đơn vị tư vấn lập Báo cáo KTKT xây dựng
cơng trình: Cải tạo sân, rãnh thốt nước trường tiểu học Đơng Lỗ (điểm thơn Ngọc
Trục), huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
Căn cứ vào Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;
Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản
lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản
lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình;
Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản
lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Chính phủ về sửa
đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của
Chính phủ về việc quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình;
Căn cứ Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ xây dựng Quy
định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết
kế, dự tốn xây dựng cơng trình;
Căn cứ thơng tư số 08/2017/TT-BXD ngày 16/5/2017 của Bộ xây dựng về
Quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng;
Căn cứ chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 16/5/2017 của UBND thành phố Hà Nội
Vv tăng cường quản lý phá dỡ, thu gom, vận chuyển, xử lý phế thải xây dựng trên
địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ quyết định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 28/8/2018 của UBND thành
phố Hà Nội ban hành Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư các dự án đầu tư
công của thành phố Hà Nội;


Căn cứ Văn bản số 359/UBND-DA ngày 19/4/2019 của UBND huyện Ứng
Hòa về việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình do UBND xã, thị trấn làm
chủ đầu tư;
Sau khi xem xét, Phịng Quản lý đơ thị thông báo kết quả thẩm định Báo cáo
kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình như sau:
I. Thơng tin chung về cơng trình:
- Tên cơng trình: Cải tạo sân, rãnh thốt nước trường tiểu học Đơng Lỗ
(điểm thơn Ngọc Trục), huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội ;
- Loại, cấp cơng trình: Cơng trình Dân dụng: cấp cơng trình cấp IV.
- Chủ đầu tư: UBND xã Đông Lỗ;

- Giá trị dự tốn xây dựng trình thẩm định: 723.688.024 đồng;
- Nguồn vốn: Nguồn vốn ngân sách huyện hỗ trợ ngân sách xã;
- Địa điểm xây dựng: Xã Đông Lỗ, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
- Nhà thầu lập Báo cáo KTKT xây dựng cơng trình: Cơng ty Cổ phần tư
vấn đầu tư xây dựng Vân Đình;
II. Nội dung hồ sơ trình thẩm định:
1. Danh mục hồ sơ trình thẩm định:
- 01 bộ hồ sơ thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật;
- 01 bộ hồ sơ thiết kế BVTC, dự toán của BCKTKT và các văn bản kèm theo.
2. Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng:
Tiêu chuẩn quy phạm áp dụng trong tính tốn: Dựa trên các tiêu chuẩn của
Việt Nam như sau:
- Tuyển tập Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
- TCXDVN 276:2003: Cơng trình cơng cộng – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế.
- TCVN 9398:2012: Cơng tác trắc địa trong xây dựng cơng trình - Yêu cầu
chung.
- TCVN 2737:1995: Tiêu chuẩn thiết kế - Tải trọng và tác động.
- TCVN 5574:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Kết cấu bê tông cốt thép.
- TCVN 5575:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Kết cấu thép.
- TCVN 9362:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Nền, nhà và cơng trình.
- TCVN 5573:2011: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép.
- TCVN 1651-1:2008 Thép cốt bê tông - Phần 1: Thép thanh trịn trơn.
- TCVN 1651-2:2008 Thép cốt bê tơng - Phần 2: Thép thanh vằn.
- TCVN 3989:1985 Hệ thông tài liệu thiết kế xây dựng cấp thoát nước.
- TCVN 6477:2016 Tiêu chuẩn Gạch Bê tông.
- Quy chuẩn xây dựng: 03 tập
3. Tóm tắt Quy mơ và các giải pháp thiết kế chủ yếu về cơng trình:
3.1. Qui mơ:
- Tơn nền, lát sân trường gạch Terrazzo, diện tích sân S=1628,8m2.
- Làm mới rãnh thoát nước B400, chiều dài rãnh L =44,26m.

2


- Đổ bê tông nền làm nơi phụ huynh đợi đón các cháu học sinh, S=68,2m2.
- Sửa chữa đoạn tường rào phía nam, L=69,7m.
3.2. Giải pháp thiết kế:
- Cải tạo sân trường với diện tích sân S =1628,8m2. Kết cấu: Tơn nền trên sân
cũ bằng đá mạt dày trung bình 15cm, đổ bê tơng lót mác 200 đá 1x2 dày 10cm, lát
mới sân gạch Terrazzo 400x400.
- Đổ bê tông khu đất trống phía ngồi cổng trường làm nơi phụ huynh đợi đón
các cháu học sinh, diện tích sân 68,2m2, bê tông mác 200 đá 1x2 dày 10cm.
- Làm mới rãnh thoát nước B400 thoát nước sân trường, chiều dài rãnh L
=44,26m (trong đó 03 hố ga). Kết cấu: Móng bê tông mác 200 đá 2x4, xây tường
gạch không nung VXM mác 75, trát tường VXM mác 75 dày 1,5cm, tấm đan rãnh
BTCT mác 200 đá 1x2.
- Cạo bỏ lớp quét vơi cũ đoạn tường rào phía nam, L=69,7m, qt trả vơi 01
nước lót + 02 lớp mầu.
- Xây cơi bồn hoa, bồn cây bằng gạch không nung VXM mác 75, ốp mặt
ngoài và mặt trên gạch thẻ 60x240.
III. Kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng:
1. Sự phù hợp với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình:
Phù hợp.
2. Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế; lập dự
toán xây dựng:
- Đơn vị tư vấn khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng đủ tư cách pháp nhân
hành nghề theo quy định.
3. Sự hợp lý của các giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình: Đảm bảo, hợp lý.
4. Sự tn thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp
luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho cơng trình:
- Quy mơ, kết cấu

: Đảm bảo.
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
: Đảm bảo.
- Quy hoạch
: Đảm bảo.
- Tiêu chuẩn áp dụng
: Áp dụng theo quy định hiện hành.
5. Sự phù hợp của các giải pháp thiết kế cơng trình với cơng năng sử dụng của
cơng trình, mức độ an tồn cơng trình và đảm bảo an tồn của cơng trình lân cận:
Đảm bảo.
6. Sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị cơng nghệ đối với thiết
kế cơng trình có u cầu về cơng nghệ (nếu có): Khơng.
7. Sự tn thủ các quy định về bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ:
Đảm bảo.
8. Yêu cầu sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện thiết kế:
* Kết quả thẩm định dự toán:
9. Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế:
3


Về cơ bản các khối lượng bóc tách từ hồ sơ thiết kế vào dự toán phù hợp với
hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công do đơn vị tư vấn lập.
10. Tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây
dựng cơng trình:
Cơ quan Thẩm định đã sử dụng các tài liệu sau:
- Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tư xây dựng cơng trình;
- Thơng tư số 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng về việc
ban hành định mức xây dựng.
- Đơn giá xây dựng cơng trình thành phố Hà Nội phần xây dựng cơng bố kèm

theo Quyết định số 5481/2011/QĐ - UBND ngày 24 tháng 11 năm 2011 của
UBND thành phố Hà Nội.
- Đơn giá 462/QĐ - UBND ngày 21 tháng 01 năm 2014 của UBND TP Hà Nội.
- Đơn giá xây dựng công trình thành phố Hà Nội phần xây dựng cơng bố kèm
theo Quyết định số 5478/2011/QĐ - UBND ngày 24 tháng 11 năm 2011 của
UBND thành phố Hà Nội.
- Công bố giá VLXD số 04/2019/CBGVL-LS ngày 01/12/2019 của liên sở Tài
Chính-Xây Dựng.
- Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tư xây dựng cơng trình.
- Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng về hướng
dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
- Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng về hướng
dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.
- Thơng tư số 10/2020/TT-BTC ngày 20/02/2020 của Bộ Tài chính hướng dẫn
quyết tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước.
- Quyết định số 820/QĐ-UBND ngày 20/02/2020 của UBND thành phố Hà
Nội về công bố giá nhân công thị trường trong lĩnh vực xây dựng trên địa bàn
thành phố Hà Nội.
11. Kết quả thẩm định dự toán xây dựng cơng trình như sau:
TT

Hạng mục

1

Chi phí xây dựng

2

Kinh phí do tư
vấn lập (đồng)

Kinh phí thẩm
định (đồng)

Chênh lệch
(đồng)

624.528.519

620.522.608

-4.005.911

Chi phí QLDA

20.497.026

20.365.552

-131.474

3

Chi phí TVĐTXD

66.008.079

65.598.795

-409.285

4

Chi phí khác

12.654.400

9.601.560

-3.052.840

5

Tổng

723.688.024

716.088.515

-7.599.510

Nguyên nhân tăng, giảm:
- Tính lại khối lượng bê tơng bản rãnh thốt nước.
4


- Điều chỉnh một số giá vật liệu.
- Tính lại hệ số chi phí thẩm tra phê duyệt quyết tốn và chi phí kiểm tốn

theo thơng tư số 10/2020/TT-BTC ngày 20/02/2020 của Bộ Tài chính hướng dẫn
quyết tốn dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước.
12. Lưu ý:
- Một số đơn giá vật liệu, thiết bị khơng có trong hệ thống đơn giá, tạm tính
theo đơn giá thiết kế áp dụng tại thời điểm thẩm định. Khi thanh quyết tốn phải có
hóa đơn chứng từ hợp lệ theo quy định của Bộ Tài Chính;
- Trong q trình thi cơng, chủ đầu tư căn cứ vào điều kiện thi công, các yêu cầu
kỹ thuật của hồ sơ thiết kế, giá cả của từng loại vật liệu, thiết bị tại thời điểm thi công
và các thay đổi thiết kế bổ sung để điều chỉnh thiết kế, dự toán cho hợp lý.
- Trước khi thi công chủ đầu tư bổ sung hợp đồng đổ phế thải xây dựng.
- Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án đảm bảo năng lực hoạt động xây
dựng.
IV. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ:
Hồ sơ đủ điều kiện để xem xét trình phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây
dựng cơng trình;
Phịng Quản lý đơ thị huyện Ứng Hịa kính gửi UBND xã Đông Lỗ thông báo
kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình Cải tạo sân, rãnh
thốt nước trường tiểu học Đơng Lỗ (điểm thơn Ngọc Trục), huyện Ứng Hòa,
thành phố Hà Nội để chủ đầu tư nghiên cứu thực hiện theo quy định./.
Cán bộ thẩm định: Đỗ Văn Thướng
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu.

TRƯỞNG PHÒNG

Nguyễn Văn Vẻ

5