Bài thu hoạch hồ sơ dân sự 09 Luận cứ bảo vệ cho nguyên đơn bà Chu Thị Thanh

HỌC VIỆN TƯ PHÁP
CƠ SỞ TẠI TP.HỒ CHÍ MINH

BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN
Môn

: KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA GIẢI QUYẾT
CÁC VỤ ÁN DÂN SỰ

Mã hồ sơ

: ĐTC 09/DS – Tranh chấp Quyền sử dụng đất

Nguyên đơn: CHU THỊ THANH, CHU VĂN SINH
Bị đơn

: ĐINH THỊ TÁM

Diễn án

:

Ngày diễn :
Giáo viên hướng dẫn: LƯU VIẾT HIỂU

Hà Nội - Năm 2023


Môn: KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC
VỤ ÁN DÂN SỰ

BÀI THU HOẠCH
Mã hồ sơ: ĐTC 09/DS
Vụ án dân sự: “Tranh chấp Quyền sử dụng đất”
Người khởi kiện:
Bà: CHU THỊ THANH (hoặc CHU THỊ HỒNG THANH) (1931)

Ông: CHU VĂN SINH (hoặc CHU KHẮC SINH) (1936)
Người bị kiện:

Bà: ĐINH THỊ TÁM (1932)
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Bà: CHU THỊ LOAN (1934)
Bà: CHU THỊ THE (1944)
Người đại diện theo ủy quyền của hai người trên: Ông CHU ANH QUYẾT (1952)
Ông: CHU KHẮC HỒNG (1956)
Bà: TRẦN THỊ ĐẮC (1957)
Bà: CHU THỊ MAI (1952)
Người tiến hành tố tụng:
Thẩm phán: Chủ tọa NGUYỄN THỊ XUYÊN
Các hội thẩm nhân dân: Ông PHẠM MINH TƯỞNG & Bà TRẦN THỊ KIM OANH
Thư ký Tịa án: Ơng ĐÕ XN LẬP
Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân: Bà NGUYỄN THỊ THÚY TÌNH
CÁC NỘI DUNG CHÍNH
I.
II.
III.
IV.
V.

TĨM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN

VĂN BẢN PHÁP LUẬT ÁP DỤNG
CÂU HỎI DỰ KIẾN HỎI TẠI PHIÊN TÒA
BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CHO
NGƯỜI BỊ KIỆN
NHẬN XÉT CÁC VAI DIỄN

2


NỘI DUNG
I.

TĨM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN

Sinh thời, ơng Chu Khắc Trường (mất năm 1945) và bà Chu Thị Cúc (mất năm
1990) có tạo lập được khối tài sản 01 căn nhà gỗ 02 gian lợp mái ngói, vách đất và một
số cây lâu năm trên mảnh đất thuộc thửa đất số 40, tờ bản đồ 02, diện tích 777m 2 tại
địa chỉ thôn 6 xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Sổ đỏ đúng tên bà Chu
Thị Cúc.
Hai vợ chồng sinh được 04 người con gồm các ông bà: Chu Thị Thanh (1931),
Chu Thị Loan (1934), Chu Văn Sinh (1936) và Chu Thị The (1944).
Năm 1990, bà Cúc mất không để lại di chúc, Bà Loan, ông Sinh, bà The đã ủy
quyền cho bà Thanh được kê khai di sản (do là chị cả trong nhà).
Năm 1994, ông Sinh xin cấp sổ đỏ đối với khối di sản trên đất nhưng khơng làm
được vì chưa kê khai di sản thừa kế.
Ngày 27/01/1994, ông Sinh đã làm “Đơn chuyển quyền thừa kế” gửi chính
quyền thơn 6 và UBND xã Phù Vân, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, đề ngày
2/01/1994 (Bút lục 07) cho ông Chu Khắc Thuyên (tức Kha, chồng bà Đinh Thị Tám)
mà khơng có sự đồng ý của các anh chị em khác.
Ngày 04/04/1994, bà Thanh, bà Loan và bà The đã có “Đơn khiếu nại” về vấn đề

chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Sinh cho con trai ông là Chu Khắc Thụy gửi
UBND xã Phù Vân.
Ngày 10/04/1994, UBND xã Phù Vân ra thơng báo số 05/TB-UB về việc tạm
đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế gửi cho bà Chu Thị Thanh – Thôn 6 (Bút lục 09).
Ngày 15/04/1994, bà Thanh, bà The làm “Giấy giao quyền trông nom” thời hạn
05 năm từ ngày 15/04/1994 đến 15/04/1999 cùng nhất trí giao quyền trơng nom cho
ông Thuyên với điều kiện nhà cửa tu sửa để ở không để dột nát, đất đai tự sản xuất ra
sản phẩm sử dụng và nạp nghĩa vụ với nhà nước, không được xây dựng cơ bản như:
làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt bằng không được đào khoét. Các cây cối lưu niên
không được chặt phá.Tổng giá trị thu nhập cây lưu niên hàng năm phải có sự chứng
kiến của hai bên nội ngoại. Ông Thuyên hưởng 50% còn lại bốn chị em bà Thanh sử
dụng, văn bản này được bà Thanh, ông Thuyên cùng một số người trong họ chứng
kiến xác nhận và đã được Phó chủ tịch UBND xã Phù Vân Nguyễn Văn Hạnh ký xác
nhận (Bút lục 10, 11).
Từ năm 1994 đến 1999, thửa đất trên do vợ chồng ông Thuyên bà Tám quản lý,
canh tác sử dụng. Tuy nhiên, hoa lợi lợi tức thu được thì hai ơng bà giữ hết, khơng

3


thực hiện đúng như thỏa thuận đã ký. Hết thời hạn 05 năm, do ở xa nên anh em bà
Thanh chưa về quê đòi lại thửa đất nêu trên.
Năm 1999, ông Thuyên chết, bà Tám cùng các con của ông Thuyên tiếp tục quản
lý, sử dụng.
Ngày 22/11/2001, ông Sinh làm giấy giao quyền sử dụng với diện tích 520m2 thổ
cư cho ông Chu Khắc Chinh (là trưởng họ) được quyền trông nom, bảo vệ và thu
hoạch những sân mảnh vườn trên. Hàng năm đóng góp với địa phương, được hưởng
50% tiền hoa lợi (cây lưu niên hàng năm). Chữ ký đại diện trưởng họ nội: ông Chu
Khắc Chinh; đại diện trưởng họ ngoại: ông Chu Hữu Vang; chữ ký bên giao: ơng Chu
Khắc Sinh. Ngồi ra, cơ sở thơn 6 xác nhận ông Sinh là con trai độc nhất của cụ Cúc,

ông Sinh muốn nhận thừa kế khu đất số thửa 40, tờ bản đồ 02 với diện tích nhà ở:
183,4m2 với diện tích vườn: 384,9m2 với diện tích ao: 209,1m2 gửi đề nghị đến UBND
xã Phù Vân xem xét. UBND xã Phù Vân cũng đã xác nhận chữ ký các bên là đúng.
Kinh tế do đôi bên thỏa thuận, mọi đóng góp với tập thể, nhà nước phải đảm bảo theo
luật (Bút lục 13).
Năm 2011, bà Tám xây dựng nhà cấp bốn ba gian trên thửa đất này,
Tháng 05/2016, bà Thanh bà The phát hiện bà Tám tự ý xây dựng nhà trên thửa
đất nên đã gửi đơn đến UBND xã Phù Vân yêu cầu can thiệp giải quyết. Hai bên đã
tiến hành hòa giải tại UBND xã Phù Vân 02 lần, lần một là ngày 19/06/2016 (Bút lục
25, 26) và lần hai là ngày 25/10/2016 nhưng không thành (Bút lục 28, 29)
Ngày 05/11/2016, bà Thanh, ông Sinh nộp Đơn khởi kiện bà Tám đến Tòa án
nhân dân huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam với yêu cầu:
1/ Yêu cầu bà Định thị Tám trả lại diện tích đất 777m2 tại thửa đất số 40, tờ
bản đồ số 02 lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà
Nam cho bà Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The và ông Chu Văn
Sinh.
2/ Buộc bà Đinh Thị Tám phá bỏ, tháo dỡ các tài sản xây dựng trái phép trên
đất (Bút lục 37, 73, 95).
3/ Buộc bà Đinh Thị Tám phải trả nhà, đất, cây cối trên diện tích đất 777m 2 của
gia đình và hoa màu trên đất với 50% tổng giá trị thu nhập cây lưu niên kể từ
ngày 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà
Nam (15/4/1994). Đối với yêu cầu này, nguyên đơn không đề nghị Tòa án
giải quyết nữa (Bút lục 95).
Ý kiến của bà Tám: không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Thanh, ông Sinh.

4


Ngày 09/11/2016, Tòa án nhân dân huyện Phủ Lý tỉnh Hà Nam có thơng báo thụ
lý vụ án số 20/TB-TLVA gửi Viện kiểm sát nhân dân thành phố Phủ Lý, bị đơn Đinh

Thị Tám (1931), người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Chu Thị Loan (1934), Chu Thị
The (1944).
Ngày 03/08/2017, Tòa án nhân dân huyện Phủ Lý ra Quyết định đưa vụ án ra xét
xử số 65/2017/QĐST-DS

5


II.

VĂN BẢN PHÁP LUẬT ÁP DỤNG

1. Văn bản luật
1/ Bộ luật tố tụng dân sự 2015;
2/ Bộ luật dân sự 2015;
3/ Luật Đất đai 2013;
4/ Luật đất đai 2003;
5/ Luật đất đai 1993;
6/ Pháp lệnh thừa kế 1990
2. Văn bản dưới luật
1/ Nghị quyết 103/2015/QH13 về việc thi hành Bộ Luật tố tụng dân sự.
2/ Nghị quyết 04/2012/NQ-HĐTP hướng dẫn thi hành một số quy định về
“Chứng minh và chứng cứ” của bộ luật tố tụng dân sự đã được sửa đổi, bổ
sung theo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của bộ luật tố tụng dân sự;
3/ Nghị quyết 05/2012/NQ-HĐTP hướng dẫn thi hành một số quy định trong
phần thứ hai “thủ tục giải quyết vụ án tại tòa án cấp sơ thẩm: của bộ luật tố
tụng dân sự đã được sửa đổi, bổ sung theo luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của bộ luật tố tụng dân sự;
4/ Nghị Quyết 02/2004/NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải
quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình

5/ Pháp lệnh số 10/2009/UBTVQH12 về án phí, lệ phí tịa án;
6/ Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của chính phủ về thi hành Luật
Đất Đai 2003
7/

6


III. CÂU HỎI DỰ KIẾN HỎI TẠI PHIÊN TÒA
Tư cách tham gia tố tụng: Viện kiểm sát nhân dân thành phố Phủ Lý.
1/ Hỏi bị đơn bà Đinh Thị Tám
— Bà cho Hội đồng xét xử biết, hiện tại mảnh đất đang tranh chấp này do ai đứng
tên sở hữu?
— Bà cho Hội đồng xét xử biết, nguồn gốc thửa đất này được cấp từ khi nào?
— “Đơn chuyển quyền thừa kế” giữa ông Thuyên và ông Sinh được lập năm nào?
Bà có biết việc lập này hay khơng?
— Khi lập “Đơn chuyển quyền thừa kế” thì có mặt bà Thanh, bà Loan, bà The
khơng? Nếu có thì bà Thanh, bà The có ý kiến gì khơng?
— Bà có biết giấy giao quyền trông nom ngày 15/04/1994 giữa bà Chu Thị Thanh
với ông Chu Khắc Thuyên (chồng bà) hay không?
— Bà có biết về việc UBND xã Phù Vân đình chỉ việc giao quyền thừa kế giữa ông
Sinh và ông Thuyên ngày 10/4/1994 không?
— Giấy giao quyền chăm nom được lập giữa vợ chồng bà với bà The, bà Thanh có
nội dung như thế nào?
— Từ khi được quản lý thửa đất đến nay, vợ chồng bà có giao lại 50% hoa lợi thu
được cho bốn anh em bà Thanh như đã thỏa thuận hay khơng?
— Bà có biết về việc ông Sinh giao việc chăm nom, sử dụng thửa đất trên cho ông
Chu Khắc Chinh năm 2001 không?
— Hoa lợi trung bình một năm bà thu được trên thửa đất trên là bao nhiêu?
— Bà xây nhà trên thửa đất 777m2 tại thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ lý, tỉnh Hà

Nam khi nào? Bà có xin phép với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khơng?
— Bà có thơng báo cho bà Thanh, bà Loan, bà The và ông Sinh biết về việ xây dựng
này không?
— Tại sao khi các con của bà Cúc phản đối việc xây nhà nhưng bà vẫn tiếp tục thực
hiện?
2/ Hỏi nguyên đơn bà Chu Thị Thanh và ông Chu Văn Sinh
Hỏi bà Chu Thị Thanh (đại diện theo ủy quyền Chu Thị Hồng Tâm (1970))
— Nguồn gốc mảnh đất mà bà Thanh cùng với ơng Sinh kiện địi bà Tám là của ai?
Cụ Trưởng và cụ Cúc khi mất có để lại di chúc không?
— Việc ông Chu Khắc Sinh lập “Giấy chuyển quyền thừa kế toàn bộ gia sản” ngày
24/01/1994 cho ơng Thun, bà Thanh có biết khơng?
— Bà Lập giấy giao quyền trơng nom diện tích đất 777m 2 cho ai? Vào khoảng thời
gian nào?
— Thời hạn giao đất là bao lâu? Nội dung của giấy giao quyền là gì?
— Theo giấy giao quyền này, thì vợ chồng ơng Thun có được xây dựng gì trên
đất khơng?

7


— Năm 1999, thời hạn giao quyền chăm nom cho ơng Thun đã hết, bà có địi lại
thửa đất trên hay không?
— Trong khoảng thời gian giao đất cho vợ chồng ơng Thun bà Tám, hàng năm bà
có nhận được hoa lợi, lợi tức gì khơng? Nếu có thì cụ thể là bao nhiêu?
— Việc bà Đinh Thị Tám và con gái là Chu Thị Mại tiến hành xây dựng nhà trên đất
bà Thanh có biết khơng?
Hỏi ơng Chu Văn Sinh (1936)
— Di sản thừa kế của cụ Trưởng và cụ Cúc bao gồm những gì?
— Gia đình ơng có tiến hành khai nhận di sản thừa kế và phân chia cụ thể từng phần
không?

— Hiện nay ai là người đứng tên trên thửa đất tranh chấp?
3/ Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Chu Thị Loan và bà Chu Thị
Mai
Hỏi bà Chu Thị Loan
— Trước ngày 20/01/1994, gia đình bà có bao giờ bàn về việc chia di sản thừa
—

—
—
—
—

kế khơng?
Bà có biết ngày 20/01/1994, ơng Sinh lập đơn chuyển quyền thừa kế cho
ông Chu Khắc Thuyên và vợ là bà Định Thị Tám gửi chính quyền thôn 6
và UBND xã Phù Vân hay không?
Việc bà Tám và các con bà Tám và các con của bà Tám xây nhà trên thửa
đất 777m2 bà có biết hay khơng?
Bà có u cầu hay đề xuất gì đối với việc giải quyết vụ án không?
Hỏi bà Chu Thị Mai
Bà cho Hội đồng xét xử biết, bà và mẹ bà Đinh Thị Tám xây nhà trên đất
từ thời điểm nào?
Các nghĩa vụ đóng tiền thuế đất đối với thửa đất tranh chấp trên do ai nộp
tiền hàng năm?

8


IV.

LUẬN CỨ BẢO VỆ CHO NGUYÊN ĐƠN

Kính thưa Hội đồng xét xử
Kính thưa vị đại diện Viện kiểm sát
Thưa vị luật sư đồng nghiệp và tồn thể q vị có mặt tại phiên tịa tơm nay.
Tơi: Luật sư Phan Phú Phu, thuộc Cơng ty Luật TNHH Minh Nhựt, Đồn Luật sư
thành phố Hồ Chí Minh. Với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho
thân chủ tôi Nguyên đơn là bà Chu Thị Thành và ông Chu Khắc Sinh trong vụ án dân
sự “Tranh chấp quyền sử dụng đất _ kiện đòi tài sản” với bị đơn là bà Đinh Thị Tám
theo hồ sơ thụ lý số 20/2016/TB-TLVA ngày 08/11/2016 của Tòa án nhân dân thành
phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án, qua phần hỏi đáp công khai, trực tiếp tại phiên tịa
ngày hơm nay, tơi xin được trình bày quan điểm như sau:
1/ Về nguồn gốc thửa đất số 40, tờ bản đồ 02, diện tích 777m2 tại thơn 6 xã Phù
Vân huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
Thửa đất này là di sản của ba, mẹ bà Thanh, bà Loan, bà The và ông Sinh là cụ
Chu Khắc Trường (mất năm 1945) và bà Chu Thị Cúc (mất năm 1990) để lại. Bà Cúc
là người đứng tên trên sổ đỏ theo sổ địa chính của xã theo bản đồ năm 1990 (Bút lục
21, 22, 24).
Ơng Trường, bà Cúc mất khơng để lại di chúc. Do đó, di sản thừa kế để lại cho
các con khi bà Cúc mất là: thửa đất số 40, tờ bản đồ 02, diện tích 777m 2 tại thôn 6 xã
Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam là của bà Thanh, bà Loan, bà The và ông
Sinh là các đồng thừa kế.
Căn cứ tại điểm a, Khoản 1, Điều 25 Pháp lệnh thừa kế năm 1990 quy định:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi,
con đẻ, con nuôi của người chết;”
Vì vậy thửa đất trên với diện tích 777m2 thuộc về bà Thanh, bà Loan, bà The và
ông Sinh là các đồng thừa kế.

2/ Về việc chuyển quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Chu Khắc Thuyên và bà
Đinh Thị Tám
Bà Thanh, bà Loan, bà The và ông Sinh không cùng thống nhất chuyển quyền sử
dụng đất. Cụ thể:

9


Ngày 27/01/1994, ông Sinh làm “Đơn chuyển quyền thừa kế” cho ơng Chu Khắc
Thun tồn quyền trơng coi nhà đất và thu hoạch các hoa lợi, lợi tức trên đất. Tuy
nhiên, đơn này lại chưa được sử đồng ý của các đồng thừa kế còn lại nên văn bản này
là trái quy định của pháp luật. Sau đó, bà Thanh, bà The đã có đơn khiếu nại gửi
UBND xã Phù Vân để khiếu nại.
Ngày 10/04/1994, UBND xã Phù Vân cũng đã ra thơng báo số 05/TB-UB về việc
tạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế gửi cho bà Chu Thị Thanh.
Ngày 15/04/1994, sau khi thống nhất các ý kiến của các đồng thừa kế, chị em bà
Thanh đã làm “giấy giao quyền trông nom” với thời hạn 05 năm (1994 đến 1999) giao
cho ông Thuyên quản lý và sử dụng với điều kiện nhà cửa tu sửa để ở không để dột
nát, đất đai tự sản xuất ra sản phẩm sử dụng và nạp nghĩa vụ với nhà nước, không
được xây dựng cơ bản như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt bằng không được đào
khoét. Các cây cối lưu niên không được chặt phá.Tổng giá trị thu nhập cây lưu niên
hàng năm phải có sự chứng kiến của hai bên nội ngoại. Ơng Thun hưởng 50% cịn
lại bốn chị em bà Thanh sử dụng. Tuy nhiên, từ ngày trông nom thửa đất trên thì ơng
Thun và bà Tám khơng thực hiện đúng thỏa thuận.
Hết thời hạn 05 năm, do bà Thanh cùng các chị em ở xa, điều kiện kinh tế đi lại
khó khăn nên chưa về q địi lại thửa đất trên.
Năm 2011, bà Tám tự ý xây dựng nhà cấp bốn ba gian trên thửa đất mà khơng có
sự đồng ý của bà Thanh cùng với các đồng thừa kế.
Tháng 05/2016, bà Thanh bà The phát hiện bà Tám tự ý xây dựng nhà trên thửa
đất nên đã gửi đơn đến UBND xã Phù Vân yêu cầu can thiệp giải quyết. Hai bên đã

tiến hành hòa giải tại UBND xã Phù Vân 02 lần, lần một là ngày 19/06/2016 và lần hai
là ngày 25/10/2016 nhưng không thành
Bà Tám vẫn tiếp tục xây dựng nhà và các công trình khác trên đất đó.
Căn cứ tại Điều 15 Luật đất đai 2003 quy định:

“Nhà nước nghiêm cấm hành vi lấn, chiếm đất đai”
Và Căn cứ tại khoản 1, Điều 166, BLDS 2015 quy định về quyền đòi lại tài sản
như sau:
“Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền địi lại tài sản từ
người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản khơng có căn
cứ pháp luật.”

10


Bà Thanh và các đồng thừa kế là người có quyền sử dụng đất đối với thửa
đất trên. Hành vi xây dựng nhà và các cơng trình khác trên đất của bà Thanh và
các đồng thừa kế là trái phép, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia
đình bà Thanh và các đồng thừa kế được pháp luật công nhận và bảo vệ.
3/ Kết luận
Từ những phân tích, đánh giá trên, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét:
— Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn;
— Buộc bị đơn phải phá bỏ, thảo dỡ các tài sản xây dựng trái phép trên đất và trả lại
diện tích 777m2 thuộc thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02 tại thôn 6, xã Phù Vân,

huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, bà Chu Thị Loan, bà
Chu Thị The, ông Chu Khắc Sinh.
— Buộc bị đơn phải trả giá trị thửa đất và tài sản trên đất tạm tính là

384.271.220 đồng (ba trăm tám tư triệu hai trăm bảy mốt nghìn hai trăm

hai mươi đồng) ngay sau khi quyết định, bản án có hiệu lực pháp luật.
Tôi đã phát biểu xong luận cứ bảo vệ của mình. Xin cám ơn Hội đồng xét xử đã
chú ý lắng nghe.
Chân thành cảm ơn!
Luật sư Phan Phú Phu

11


V.
1.
—
—
—
—
—

2.
—
—
—

3.
—
—
—

4.
—
—

—
—

NHẬN XÉT:
Thẩm phán- chủ Tọa: Phạm Thị Hồng Hà
Giọng đọc to, rõ ràng;
Trang phục phù hợp, đẹp;
Hỏi về các người con của ông Trưởng bà Cúc để xác định rõ ngồi 04 anh
chị em thì cịn có con riêng hay con chung nào khác không? Câu hỏi này để
xác định quyền thừa kế và hàng thừa kế
Hỏi bị đơn về di chúc để xác định rõ hình thức thừa kế theo di chúc hay
theo pháp luật
Khơng nên nói là tơi khơng cịn câu hỏi nào khác cho các đương sự mà nên
nối liền chuyển qua các hội thẩm để hỏi
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
Hội thẩm nhân dân 1: Khưu Hồng Linh
Trang phục đẹp;
Câu hỏi to rõ ràng;
Hỏi nguyên đơn tại sao năm 2001 đóng thuế cịn các năm khác lại khơng
đóng để xác minh ai là chủ sở hữu thửa đất 777m2....................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
Hội thẩm nhân dân 2: Lê Thành Công

Trang phục đẹp, câu hỏi rõ ràng;
Chỉ hỏi ông Sinh hai câu
Hỏi bà Tám bị đơn, hỏi ngồi mảnh đất 777m2 thì cịn mảnh đất nào không
để xác định phần đất của bà Tám ông Thuyên và gia đình.........................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
Kiểm sát viên: Lê Thế Tuyển
Trang phục đẹp, nghiêm chỉnh chấp hành nội quy phiên tòa
Bài phát biểu tốt, đầy đủ ý theo hồ sơ vụ án
Xác định ông Sinh tự ý chuyển đất cho ông Thuyên năm 1994 mà chưa có
sự đồng ý của bà Thanh, Loan, The là không đúng
Tháng 05/2016 bà Tám tự ý xây nhà trên mảnh đất này là không đúng quy
định của pháp luật. Nên yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn kiện địi tài sản
là có cơ sở,
.....................................................................................................................
12


5.
—
—
—

6.
—
—
—
—

7.
—
—
—
—
—

.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
Thư ký Tòa án: Nguyễn Thảo Hiền
Trang phục phù hợp, đẹp
Giọng đọc to, rõ ràng
Thủ tục bắt đầu phiên tòa đã thực hiện đúng theo quy định tại Điều 237
BLTTDS 2015
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
Luật sư nguyên đơn : Phạm Đình Hữu Mẫn
Giọng đọc to, rõ ràng;
Trang phục phù hợp;
Xác định hàng thừa kế của bà Cúc khi mất là 4 người con bà Thanh, bà
Loan, bà The và ơng Sinh chứ khơng cịn người con nào khác.
Do bà Thanh và các chị em lấy chồng ở xa, điều kiện về phương tiện đi lại,
kinh tế nên dù biết là Tám sử dụng trái phép nên vẫn chưa đòi được.........

.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
Luật sư bị đơn 1: Cáp Minh Ngọc
Giọng nói trầm, rõ ràng;
Xác định ơng Sinh chỉ chuyển đất thuộc quyền thừa kế được sở hữu của
mình theo pháp lệnh thừa kế năm 1999
Khơng đồng ý tháo dỡ nhà và các tài sản đã xây dựng trên diện tích
183,4m2 cùng với các cây cối, hoa màu.
2011, căn nhà trước đó đã cũ, ở khơng an tồn nên xây dựng căn nhà mới
để gia đình bà Tám cùng ở và yêu cầu các đồng thừa kế bà Thanh, bà Loan,
bà Thue thanh toán tiền, và các chi phí liên quan
Đề nghị Tịa án cơng nhận cho bà Tám được sử dụng căn nhà diện tích
38,5m2 và các tài sản phụ khác
13


.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................

8. Luật sư bị đơn 2: Trần Cao Hồ Phúc
- Bút lục 52 nhắc đến việc ông Sinh đã nhận tiền 500 nghìn đồng vào ngày
24/01/1994 cịn 1 triệu đồng cịn lại sẽ thanh tốn trong năm 1994.........
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
9.

Ngun đơn 1: bà Chu Hồng Thanh: (đại diện theo ủy quyền bà Chu
Thị Hồng Tâm) diễn vai Phạm Thị Yến
— Trang phục đẹp;.
— Đồng ý trả tiền thuế sử dụng đất cho bị đơn là bà Tám
— .....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................

.....................................................................................................................
10. Nguyên đơn 2: ông Chu Văn Sinh (hoặc Chu Khắc Sinh): Diễn vai
Phạm Hoàng Vũ
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
14


.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
11. Bị đơn bà Đinh Thị Tám: diễn vai Trần Thị Kiều Trân
— Trang phục phù hợp;
— Trả lời câu hỏi nhập vai, nắm rõ nội dung hồ sơ;
— Trả lời câu hỏi của đại diện viện kiểm sát rõ ràng về nội dung liên quan đến
giấy chuyển quyền trông nom.
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................

.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
12. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: bà Nguyễn Thị Thoa: vai diễn
Trần Thị Minh Huệ
— Trang phục đẹp
— Trả lời câu hỏi rõ ràng
— Trả lời nhập vai “tơi chỉ cho 2 đứa nó ở nhờ thơi” diễn đúng vai người mẹ
của ông Hảo là bà Thoa
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
13. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: bà Chu Thị Loan, diễn vai
Phan Thụy Trang
— Trang phục đẹp
— Trả lời câu hỏi đầy đủ, rành mạch.

15


.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................

.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................

16