THỰC TẬP CHUYÊN ĐỀ NĂM 3 CHUYÊN ĐỀ: THIẾT KẾ TỔ CHỨC THI CÔNG MÓNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THƠNG VẬN TẢI TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA KINH TẾ VẬN TẢI
BỘ MÔN KINH TẾ XÂY DỰNG

THỰC TẬP CHUYÊN ĐỀ NĂM 3
CHUYÊN ĐỀ: THIẾT KẾ TỔ CHỨC THI CƠNG MĨNG

ĐƠN VỊ THI CƠNG: CHI NHÁNH CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH
VIÊN TỔNG CÔNG TY THÁI SƠN - CÔNG TY XÂY LẮP 394

Giảng viên hướng dẫn : ThS. Mai Bá Nhẫn
Sinh viên thực hiện : Võ Thị Thủy Vân
MSSV: 1954020115

TP. Hồ Chí Minh, tháng 7 năm 2022


NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................


NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN
...................................................................................................................................

...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................


MỤC LỤC
CHƯƠNG I: TÌM HIỂU TỔNG QUAN VỀ CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH
VIÊN TỔNG CÔNG TY THÁI SƠN - CƠNG TY XÂY LẮP 394 .............................................. 1
1.1

Các thơng tin chung ................................................................................................................... 1

1.2

Quá trình hình thành phát triển doanh nghiệp. ....................................................................... 3

1.2.1

Tiền thân ................................................................................................................... 3

1.2.2

Định hướng của doanh nghiệp .................................................................................. 4

1.3

Ngành nghề kinh doanh. ............................................................................................................ 5

1.4

Cơ cấu tổ chức, chức năng nhiệm vụ của các phòng, ban của doanh nghiệp. ................... 5

1.5

Năng lực của doanh nghiệp ....................................................................................................... 9

1.5.1

Máy móc thiết bị ....................................................................................................... 9

1.5.2

Năng lực nhân sự .................................................................................................... 11

CHƯƠNG II: TÌM HIỂU CÔNG TÁC TỔ CHỨC SẢN XUẤT CỦA DOANH NGHIỆP ........ 12
2.1 Cơ cấu tổ chức, chức năng nhiệm của các phịng ban có liên quan đến cơng tác quản lý
kỹ thuật thi cơng ................................................................................................................................... 12
2.2 Giới thiệu cơng trình xây dựng Trường Đại học Tài Nguyên & Môi Trường TP. Hồ Chí
Minh giai đoạn 1................................................................................................................................... 12
2.3

Cơ cấu tổ chức hiện trường, chức năng nhiệm vụ của từng bộ phận ................................ 13

2.3.1

Sơ đồ tổ chức tại công trường ................................................................................. 13

2.3.2

Chức năng, nhiệm vụ từng bộ phận ........................................................................ 14

2.4

Mối liên hệ giữa nhà thầu thi công và các đơn vị khác ....................................................... 15

2.5

Quy trình, quy phạm thi cơng và nghiệm thu các hạng mục cơng trình chính ................ 16

2.5.1

Quy chuẩn xây dựng ............................................................................................... 16

2.5.2

Tiêu chuẩn xây dựng ............................................................................................... 16

2.6

Đo bóc khối lượng một số các hạng mục cơng trình ........................................................... 17

2.7

Thiết kế tổ chức thi cơng tổng thể cơng trình ....................................................................... 22

2.7.1

Mặt bằng thi cơng ................................................................................................... 22

2.7.2

Quy trình thi cơng cụ thể của cơng tác thi cơng móng ........................................... 22

2.7.3

Tập kết vật tư, thiết bị, điện nước, láng trại ............................................................ 28

2.8

Trình bày thiết kế tổ chức thi công chi tiết hạng mục móng .............................................. 29


2.9

Vấn đề huy động và bảo quản sử dụng máy móc, thiết bị thi cơng cho cơng trình ......... 31

2.10 Nội dung các văn bản dùng cho công tác nghiệm thu, bàn giao cơng trình ........................ 32
KẾT LUẬN ................................................................................................................................... 38
PHỤ LỤC HÌNH ẢNH ................................................................................................................. 39


CHƯƠNG I: TÌM HIỂU TỔNG QUAN VỀ CHI NHÁNH CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH
VIÊN TỔNG CÔNG TY THÁI SƠN - CƠNG TY XÂY LẮP 394

1.1 Các thơng tin chung

− Tên công ty: Chi nhánh công ty TNHH Một thành viên tổng công ty Thái Sơn - Công ty Xây
lắp 394
− Địa chỉ: Số 364/1A Đường Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gị Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
− Mã số thuế: 0300533471 - 011
− Ngày hoạt động: 17/1/2009
− Thông tin chủ sở hữu: Bộ Quốc Phòng.
−

Người đại diện: Đàm Danh Thành

−

Quản lý bởi: Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh

−

Loại hình DN: Cơng ty trách nhiệm hữu hạn ngồi Nhà nước

−

Tình trạng: Đang hoạt động

− Điện thoại giao dịch: 0839940754
− Fax: 0839440753
− Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh:

Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

1

Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

2


1.2 Quá trình hình thành phát triển doanh nghiệp.
1.2.1 Tiền thân
Công ty xây lắp 394 là doanh nghiệp kinh tế - quốc phòng, hoạt động chủ yếu trong lĩnh
vực xây dựng cơ bản và kinh doanh thương mại, trước đây thuộc Binh đồn 11, được chuyển
sát nhập về Tổng Cơng ty Thái Sơn ngày 15/12/2008, theo Quyết định của Bộ trưởng Bộ Quốc
phịng. Sau hơn 5 năm hoạt động. Cơng ty từ chỡ trước đây đặc biệt khó khăn về vốn và việc
làm, làm ăn thua lỡ, có nguy cơ phá sản, đã nhanh chóng hịa nhập cùng các đơn vị bạn, tổ chức,
biên chế được củng cố, dần đi vào ổn định, hoạt động sản xuất kinh doanh từng bước phát triển
vững chắc, trở thành doanh nghiệp có vị trí xứng đáng trong ngành xây dựng Việt Nam. Để đạt
được thành tích đó, có nhiều ngun nhân, trong đó có ngun nhân là Đảng ủy, Ban Giám đốc
Cơng ty chú trọng đẩy mạnh việc học tập và làm theo tấm gương đạo đức Hồ Chí Minh theo Chỉ
thị 03-CT/TW của Bộ Chính trị (khóa XI), nhất là tinh thần vượt khó của Bác. Từ đó, phát huy
tính sáng tạo, tìm ra hướng đi đúng, củng cố đồn kết, khai thác mọi tiềm năng, thế mạnh, nâng
cao hiệu quả sản xuất kinh doanh, khẳng định vị thế và uy tín trên thị trường.
Trong q trình phát triển, Cơng ty đã kết hợp chặt chẽ giữa tìm những dự án có giá trị
kinh tế lớn với dự án vừa và nhỏ để hỗ trợ lẫn nhau, tạo việc làm, giải quyết khó khăn trước mắt
và hướng phát triển dài hạn. Đồng thời, đầu tư hiện đại trang thiết bị, đổi mới công nghệ, nâng
cao năng lực sản xuất kinh doanh. Tận dụng những cơ hội của q trình hội nhập, cơng ty chủ
động lựa chọn, liên doanh, liên kết với các doanh nghiệp mạnh để tăng sức cạnh tranh theo đúng
pháp luật và quy định của Bộ Quốc phòng. Trong năm 2013, Công ty đấu thầu và được chỉ định
thầu nhiều cơng trình có giá trị kinh tế cao, trong đó, trúng thầu 16 cơng trình (trị giá hơn 230
tỷ đồng), tổ chức thi cơng 19 cơng trình. Riêng 6 tháng đầu năm 2014, Cơng ty đã trúng thầu 10
cơng trình (trị giá gần 177 tỷ đồng). Nhờ đó, năm 2014, Công ty đã cơ bản giải quyết đủ việc
làm cho người lao động, giữ ổn định kế hoạch sản xuất kinh doanh trong năm và có gối đầu cho

những năm tiếp theo.
Trong khi vốn chủ sở hữu của Công ty có hạn, các ngân hàng lại siết chặt cho vay, việc
tiếp cận các khoản tín dụng khó khăn, cơng ty đã quan tâm đặc biệt đến bảo đảm nguồn vốn cho
hoạt động sản xuất kinh doanh. Theo đó, cơng ty đã chủ động kết hợp phát huy nội lực và ngoại
lực, huy động tối đa mọi nguồn vốn, kể cả tiền nhàn rỗi trong cán bộ, nhân viên, người lao động
để duy trì sản xuất kinh doanh, giảm sức ép dư nợ và lãi vay ngân hàng, rà soát, cắt giảm những
Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

3


khoản đầu tư chưa thực sự cần thiết, kiểm soát chặt chẽ việc mua sắm trang thiết bị. Trước những
khó khăn về tài chính, ngun vật liệu, cơng ty hết sức coi trọng cơng tác quản lý vật tư, hàng
hóa, nhiên liệu, thiết bị kỹ thuật và đẩy mạnh thực hành tiết kiệm, giữ tốt, dùng bền, có biện
pháp chống tham ơ, lãng phí, giảm chi phí trong các khâu, các bước của quá trình sản xuất.
Phát huy kết quả đạt được, thời gian tới, cán bộ, công nhân viên và người lao động của
Công ty xây lắp 394 tiếp tục đẩy mạnh học tập và làm theo tấm gương đạo đức của Bác với
những việc làm thiết thực, cụ thể, coi đó là giải pháp quan trọng để xây dựng đơn vị vững mạnh
toàn diện, nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh, khẳng định vị thế, uy tín, thương hiệu và nâng
cao khả năng cạnh tranh trên thị trường, trở thành một trong những doanh nghiệp mạnh của quân
đội, tiến bước vững chắc trong quá trình hội nhập.
Ngày 24/7/2019, Ban Tổng Giám đốc chủ trì bàn giao chức danh Giám đốc công ty Xây
lắp 394 thuộc Tổng công ty Thái Sơn cho đồng chí Thiếu tá Đàm Danh Thành, ngun Phó
Giám đốc cơng ty Xây lắp 394. Đồng chí Thượng tá Nguyễn Văn Bắc được Bộ trưởng Bộ Quốc
phịng bổ nhiệm chức danh Phó Tổng Giám đốc tháng 6/2019.
Ngay trong tháng đầu tiên của năm 2022, Tổng công ty Thái Sơn đã thành công trong
việc đấu thầu 2 gói thầu chính với tổng kinh phí 217 tỷ đồng thuộc cơng trình xây dựng cơ sở
vật chất tại TP Hồ Chí Minh (giai đoạn 1) của Trường Đại học Tài ngun và Mơi trường TP
Hồ Chí Minh là cơ sở đào tạo công lập trực thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tổng công ty
Thái Sơn là nhà thầu chính thi cơng khối giảng đường, khối lớp học và thí nghiệm, khối ban

giám hiệu và cơng trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật.
1.2.2 Định hướng của doanh nghiệp

Truyền thống: “Tiên phong trên mọi lĩnh vực, kiến tạo nên những
quan hệ hợp tác bền vững, thành công với tất cả các đối tác trong
nước và quốc tế bằng uy tín – trách nhiệm – hiệu quả”

❖ Tầm nhìn: Cơng ty định hướng trở thành doanh nghiệp xây dựng hàng đầu với cam kết
mạnh mẽ cho Tiến độ – Chất lượng – Hiệu quả – Mỹ thuật của các dự án và cơng trình.
Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

4


❖ Sứ mạng: Cung cấp cho xã hội các sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao, giá cả phù hợp.
Đem lại cuộc sống sung túc về vật chất và tinh thần cho tồn thể cán bộ, cơng nhân viên
của cơng ty và tồn xã hội.
❖ Giá trị cốt lõi: Công ty luôn xác định những người thợ trên các cơng trường thực sự là
người lính. Những năm qua, cơng ty luôn nỗ lực thực hiện tốt phương châm: Năng suất,
chất lượng, an tồn, hiệu quả. Trong đó, hai vấn đề cốt lõi được ưu tiên cao nhất là chất
lượng và tiến độ.
1.3 Ngành nghề kinh doanh.
Ngành nghề sản xuất kinh doanh chủ yếu:
− Xây dựng các cơng trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, cảng sông, cảng
biển, đập và đê
− Tư vấn đầu tư, tư vấn khảo sát thiết kế
− Sản xuất kinh doanh các sản phẩm khoa học công nghệ
− Xuất nhập khẩu trang thiết bị quân sự phục vụ quốc phòng
− Kinh doanh vật liệu xây dựng, mua bán nguyên vật liệu ngành xây dựng
− San lấp mặt bằng

− Dịch vụ bất động sản
1.4 Cơ cấu tổ chức, chức năng nhiệm vụ của các phòng, ban của doanh nghiệp.

Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

5


Sơ đồ tổ chức
❖ Phòng Giám đốc: quản lý tổng thể công ty
− Xây dựng chiến lược phát triển và kế hoạch sản xuất hàng năm.
− Quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm, khen thưởng, kỷ luật đối với các chức danh quản lý
công ty Báo cáo cho các cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền về kết quả sản xuất kinh
doanh của công ty.
− Chịu sự kiểm tra giám sát của các cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền đối với việc thực
hiện các chức năng, nhiệm vụ theo qui định.
− Có chức năng quản lý cơng ty cũng như các bộ phận phòng ban bên dưới, thường xuyên
kiểm tra, giám sát q trình thi cơng.
❖ Phịng Phó Giám đốc: có chức năng quản lý phịng tư vấn đầu tư, các đội xây lắp, đội thi
công cơ giới, đội thi cơng cầu đường.
❖ Phịng hành chính

Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

6


− Báo cáo đầy đủ, kịp thời và trung thực tình hình diễn biến và kết quả cơng việc khi thực
hiện
− Tham mưu xây dựng cơ cấu tổ chức, bộ máy điều hành của Công ty.

− Đảm nhiệm công tác hành chính – tổng hợp, văn thư – lưu trữ
− Phụ trách công tác thi đua, khen thưởng, kỷ luật
− Thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, pháp chế theo quy định hiện hành
❖ Phịng kế tốn: theo dõi và quản lý tiền tệ của doanh nghiệp
− Thực hiện những nghiệp vụ về chun mơn tài chính, kế toán theo đúng quy định
− Theo dõi, phản ánh sự vận động vốn kinh doanh của Công ty và cố vấn cho Ban lãnh đạo
các vấn đề liên quan.
− Báo cáo công nợ: của các đối tượng khách hàng mua vào và bán ra
− Quản lý việc tạm ứng và thanh toán tạm ứng theo từng đối tượng, và quyết toán tạm ứng
cho từng đối tượng
− Thống kê chi phí chi tiết từng cơng trình: lương, ngun vật liệu, chi phí máy thi cơng,
và cơng cụ dụng cụ mang sử dụng cho cơng trình
− Chi phí lương: Chi phát lương trực tiếp hoặc chuyển khoản thông qua ATM
− Mở sổ theo dõi nhân sự: ra vào, nghỉ và các chế độ của người lao động
− Đối chiếu rà soát chi phí của từng cơng trình
− Theo dõi chi tiết giá thành từng cơng trình
− Thiết lập báo giá, hệ thống đơn giá mua vào từ nhà cung cấp, kê biên danh sách nhà cung
cấp: nêu các sản phẩm của các nhà cung cấp để khi cần liên hệ
− Theo dõi đồng phục cấp phát
❖ Phòng quy hoạch - thiết kế
− Lên kế hoạch, phương án thiết kế sản phẩm, dự án của Công ty, theo yêu cầu cụ thể của
Ban lãnh đạo hoặc yêu cầu của khách hàng
− Tham mưu, tư vấn cho ban giám đốc, lãnh đạo công ty trong công tác quản lý và tổ chức
công tác thiết kế
− Phối hợp với các phịng ban trong Cơng ty trong việc quản lý và sử dụng thông tin cũng
như trong việc thực hiện các quy định chính sách của Công ty
Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

7

❖ Phòng tư vấn đầu tư
− Khảo sát hiện trạng, tư vấn thiết kế cơng tình xây dựng, lập dự án đầu tư, lập báo cáo
kinh tế kĩ thuật đầu tư xây dựng
− Tư vấn quản lý dự án, tư vấn đấu thầu, tư vấn kỹ thuật xây dựng, tư vấn giám sát chất
lượng cơng trình xây dựng
− Thẩm tra hồ sơ thiết kế, thẩm tra dự toán. Kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng.
− Theo dõi thực hiện và báo cáo các hợp đồng kinh tế được ký kết
− Lập dự tốn cơng trình, lập hồ sơ dự thầu, báo giá xây dựng, hợp đồng kinh tế
− Thực hiện giám sát thi công xây dựng & quản lý kỹ thuật các cơng trình thiết kế của cơng
ty.
− Thống kê & báo cáo tình hình thực hiện hợp đồng kinh tế.
− Cung cấp các yếu tố kỹ thuật, các thông số kỹ thuật lắp đặt thiết bị vật tư, đảm bảo chất
lượng từng công tác xây lắp, từng hạng mục cơng trình.
− Kiểm tra dự tốn, báo giá thi cơng, hợp đồng giao khốn. Kiểm tra hồ sơ thanh quyết
toán, thanh lý hợp đồng của các Đội khoán & các Nhà thầu phụ.
− Lập kế hoạch tiến độ thi công, lập phương án tổ chức thi công & biện pháp an toàn lao
động.
− Lập hồ sơ nghiệm thu, lập hồ sơ hồn cơng, hồ sơ thanh tốn – quyết tốn cơng trình.
− Xây dựng nội qui cơng trường, nội qui an tồn lao động & phịng chống cháy nổ.
− Tổ chức thực hiện bảo vệ cơng trình, thực hiện nội qui cơng trường, nội qui an tồn lao
động.
❖ Đội thi công xây lắp: gồm chỉ huy trưởng và công nhân
− Chỉ huy trưởng có trách nhiệm giám sát việc thi công xây dựng, quản lý công trường,
chịu trách nhiệm với những sự cố xảy ra ở công trường.
− Xây dựng phương án quản lý kho dụng cụ thiết bị thi công, vật tư – vật liệu xây dựng tại
công trường.
− Thực hiện nhật ký cơng trình, quản lý thi công, quản lý kho – vật tư thiết bị, bố trí & quản
lý nhân lực thi cơng xây dựng.

Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

8


− Tổ chức thực hiện bảo vệ cơng trình, thực hiện nội qui cơng trường, nội qui an tồn lao
động.
− Báo cáo thực hiện tiến độ thi công, báo cáo sự cố cơng trình, báo cáo thực hiện cơng việc
xây dựng, công việc phát sinh.
− Đề xuất vật tư – vật liệu xây dựng – dụng cụ thiết bị máy thi cơng cho các cơng trình xây
dựng.
− Nghiệm thu nội bộ, xác nhận khối lượng thực hiện hợp đồng của các Đội khốn & các
Nhà thầu phụ.
− Cơng nhân có nhiệm vụ thi công theo đúng thiết kế đã phê duyệt, đảm bảo đúng tiến độ
và chất lượng.
❖ Đội thi cơng cơ giới
− Giám sát trưởng có trách nhiệm giám sát việc sử dụng máy móc, thiết bị thi cơng xây
dựng, chịu trách nhiệm với những sự cố xảy ra ở công trường.
− Xây dựng phương án quản lý máy móc, thiết bị tại cơng trường.
− Cơng nhân có nhiệm vụ lái xe an toàn, đảm bảo đúng thời gian và chất lượng.
1.5 Năng lực của doanh nghiệp
1.5.1 Máy móc thiết bị

Sở hữu
STT

Loại máy móc
thiết bị thi cơng

Số lượng

Cơng suất

Tính năng

của Nhà

Năm SX

thầu hay
đi th

1

Máy tồn đạc
điện tử

2

Máy thủy bình

3

Máy trộn bê tơng

4

Máy nén khí

02 cái

Đo đạc

2015

Nhà thầu

02 cái

Đo đạc

2013

Nhà thầu

02 chiếc

250L

Trộn bê tơng

2012

Nhà thầu

01 cái

15 kW

Nén khí

2018

Nhà thầu

Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

9


Sở hữu
STT

Loại máy móc
thiết bị thi cơng

Số lượng

Cơng suất

Tính năng

của Nhà

Năm SX

thầu hay
đi thuê

5

6

Máy uốn cắt thép
Máy đào bánh

01 cái

GQW-5.0

Gia công thép

2015

Nhà thầu

01 chiếc

0,9 m3

Đào xúc

2016

Nhà thầu

01 chiếc

0,87 m3

Đào xúc

2005

Nhà thầu

02 cái

620W

Khoan BT

2010

Nhà thầu

02 cái

500A

Hàn

2017

Nhà thầu

01 chiếc

16 Tấn

2005

Đi thuê

03 cái

6T

2016

Đi th

01 bộ

360 tấn

Ép cọc

2008

Nhà thầu

Phục vụ thi

2013;

cơng

2018

xích

7
8

Máy đào bánh lốp
Máy khoan bê
tông

9

10

11

12

Máy hàn
Xe cẩu (Cẩu trục
ô tô)
Cần trục tháp
(Cẩu tháp)
Máy ép cọc Robot
thủy lực

các loại (1 bộ 42

tải

175 bộ

khung)

13

Máy phát điện dự
phòng

tải
Nâng chuyển

Dàn giáo khung
12

Nâng chuyển

Nhà thầu

02 chiếc

≥ 50 KVA

Phát điện

2011

Nhà thầu

14

Máy bơm nước

01 cái

02 HP

Bơm nước

2014

Nhà thầu

15

Máy đầm dùi

02 cái

02 HP

Đầm bê tông

2014

Nhà thầu

16

Máy vận thăng

04 chiếc

1 tấn

Nâng hạ vật tư

2012

Nhà thầu

Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

10


Sở hữu
STT

Loại máy móc
thiết bị thi cơng

Số lượng

Cơng suất

Tính năng

của Nhà

Năm SX

thầu hay
đi thuê

Ván khuôn phủ
17

phim + cây chống

Phục vụ thi

17.561 m2

cơng

định hình

2020

Nhà thầu

1.5.2 Năng lực nhân sự

Trình độ chun môn

STT

Họ và Tên

1

Nguyễn Văn Khương

Kỹ sư xây dựng dân dụng và công nghiệp

2

Vũ Duy Khánh

Kỹ sư xây dựng dân dụng và công nghiệp

3

Ngô Văn Đạt

Kỹ sư xây dựng dân dụng

4

Nguyễn Minh Tâm

Kỹ sư xây dựng dân dụng và công nghiệp

5

Nguyễn Hồi Nam

Kỹ sư điện

6

Đỡ Tuấn Anh

Kỹ sư điện

…

…

…

Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

11


CHƯƠNG II: TÌM HIỂU CƠNG TÁC TỔ CHỨC SẢN XUẤT CỦA DOANH NGHIỆP

2.1 Cơ cấu tổ chức, chức năng nhiệm của các phịng ban có liên quan đến cơng tác quản lý
kỹ thuật thi cơng
❖ Phịng kỹ thuật: điều động bố trí cán bộ kỹ thuật tại cơng trình là những kỹ sư có năng
lực tốt, nhiều kinh nghiệm thi cơng cơng trình, có kinh nghiệm quản lý về chất lượng,
kinh tế và kỹ thuật, có sức khỏe tốt.
− Quản lý, phụ trách các công tác trắc đạc, thi công xây dựng, hồ sơ thiết bị, vật liệu đầu
vào
− Phụ trách thi công hạ tầng
− Phụ trách công tác vật tư
− Phụ trách công tác khối lượng, bản vẽ, nhật ký thi công, nghiệm thu với các bên
− Quản lý tổ đội thi cơng,…
2.2 Giới thiệu cơng trình xây dựng Trường Đại học Tài Ngun & Mơi Trường TP. Hồ
Chí Minh giai đoạn 1
− Tên dự án: Xây dựng cơ sở vật chất Trường Đại học Tài Nguyên & Môi Trường TP. Hồ
Chí Minh giai đoạn 1

− Địa điểm: xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
− Chủ đầu tư: Trường Đại học Tài Nguyên & Môi Trường TP. Hồ Chí Minh
− Tư vấn thiết kế: Cơng ty TNHH MTV tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng – Bộ Quốc
Phòng
− Ban quản lý dự án: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Bộ Tài Nguyên và Môi Trường
− Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần tư vấn công nghệ thiết bị và kiểm định xây dựng –
CONINCO
− Nhà thầu thi công: Tổng Công ty Thái Sơn – Bộ Quốc Phịng Cơng ty xây lắp 394

Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

12


Phối cảnh cơng trình
− Quy mơ cơng trình:
• Dự án xây dựng cơ sở vật chất Trường Đại học Tài Ngun & Mơi Trường TP.HCM có
tổng mức đầu tư hơn 476 tỷ đồng với quy mô hơn 8 ha, được phân thành 2 giai đoạn gồm
những hạng mục chính: Khối nhà Ban Giám hiệu (A1): 05 tầng, diện tích xây dựng
971m2, diện tích sàn 4.855m2; Khối nhà giảng đường (A2): 06 tầng, diện tích xây dựng
3.045m2, diện tích sàn 13.558m2; Khối lớp học - Thực hành thí nghiệm (A3): 05 tầng,
diện tích xây dựng 971m2, diện tích sàn 4.855m2. Ngồi ra, dự án cịn có các hạng mục
phụ trợ khác như hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải...
• Là dự án nhóm B, cơng trình dân dụng, tổng mức đầu tư hơn 476 tỷ đồng, dự án sẽ được
thi cơng trong thời gian 16 tháng.
• Tổng Công ty Thái Sơn tham gia xây dựng công trình chính là khối giảng đường, khối
lớp học và thí nghiệm, khối ban giám hiệu và cơng trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật.
• Dự án gồm 14 gói thầu, trong đó có 6 gói thầu xây lắp, 2 gói thầu mua sắm hàng hóa.
Cơng ty TNHH MTV Tổng cơng ty Thái Sơn trúng thầu với giá 180.168.888.000 đồng.
2.3 Cơ cấu tổ chức hiện trường, chức năng nhiệm vụ của từng bộ phận

2.3.1 Sơ đồ tổ chức tại công trường

Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

13


Sơ đồ tổ chức tại công trường
2.3.2 Chức năng, nhiệm vụ từng bộ phận
− Giám đốc ban điều hành: Quản lý chung các gói thầu
− Phó giám đốc ban điều hành: Quản lý chung các gói thầu
− Chỉ huy trưởng: Giám sát và quản lý thi công các công việc trong phạm vi quản lý của
mình, lập kế hoạch và kiểm sốt tiến độ thi cơng định kỳ, chịu trách nhiệm về vấn đề sai
phạm của công nhân viên. Đảm bảo phối hợp tốt các hoạt động giữa chủ đầu tư, các nhà
thầu phụ, nội bộ công ty và các phịng ban có liên quan.
− Chỉ huy phó cơng trình: Phụ trách cơng tác trắc đạc, thí nghiệm, hồ sơ thiết bị, vật liệu
đầu vào, nghiệm thu với các bên.
− Cán bộ kỹ thuật: Phụ trách công tác khối lượng, bản vẽ Shop drawing, bản vẽ hồn cơng,
nhật ký thi công, nghiệm thu với các bên, phụ trách thi công xây dựng, thi công hạ tầng,
các công tác vật tư, công tác trắc đạc.
− Đội trưởng đội thi công: quản lý đội thi công, công nhân cơ hữu, phụ trách công tác quản
lý điện nước thi công
Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

14


− Bảo vệ: Phụ trách công tác bảo vệ công trình
− Thủ kho: Phụ trách cơng tác quản lý xuất nhập vật tư, thiết bị ra vào cơng trình.
2.4 Mối liên hệ giữa nhà thầu thi công và các đơn vị khác

❖ Mối quan hệ giữa Nhà thầu với Chủ đầu tư được xác định bằng hợp đồng thi công xây lắp
cơng trình. Nhà thầu thực hiện trách nhiệm thi công xây lắp tất cả các hạng mục công việc
theo hợp đồng và chịu sự giám sát của Chủ đầu tư, Tư vấn thiết kế.
❖ Chủ đầu tư:
− Theo dõi, giám sát bộ phận thi công đảm bảo thi công theo đúng thiết kế. Phối hợp
với đơn vị tư vấn giám sát và nhà thầu thi công thực hiện nghiệm thu cơng trình.
Thanh quyết tốn hợp đồng với nhà thầu thi cơng.
− Lập, quản lý dự án khi có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật; chủ đầu
tư có các quyền thực hiện khảo sát xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực; đàm phán,
ký kết hợp đồng khảo sát xây dựng.
− Chủ đầu tư cũng có quyền phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật
khảo sát do tổ chức, đơn vị tư vấn thiết kế hoặc do nhà thầu khảo sát lập và giao nhiệm
vụ khảo sát đó cho nhà thầu khảo sát xây dựng.
− Có trách nhiệm giám sát các hoạt động xây lắp của nhà thầu để xác định chất lượng,
nghiệm thu sản phẩm theo quy định.
❖ Đơn vị thiết kế
− Chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm thiết kế do mình đảm nhận
− Có nghĩa vụ phải giám sát tác giả thiết kế xây dựng trong q trình thi cơng xây dựng,
tránh trường hợp tác giả thiết kế sai lệch so với hợp đồng thiết kế, dẫn đến sai phạm.
❖ Đơn vị tư vấn
− Tư vấn thiết kế có trách nhiệm giám sát các hoạt động của Nhà thầu để xác định chất
lượng sản phẩm thiết kế đã được duyệt. Khi phát hiện những vẫn đề không phù hợp
cần chỉnh sửa bổ sung hoặc hiệu chỉnh lại thiết kế thi công, cần phải phối hợp với Chủ
đầu tư, Nhà thầu để giải quyết.
− Nhà thầu phải thông báo kịp thời cho tổ chức tư vấn giám sát bằng văn bản về thời
gian, vị trí, nội dung công việc bắt đầu thi công, những công việc đã kết thúc thi công
Võ Thị Thủy Vân - 1954020115 - KX19B

15