28 704 sxd 29 01 2021

UBND TỈNH THANH HOÁ CỘNG HOA XA HOI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
SỞ XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 704 /SXD-QLN Thanh Hoá, ngày 29 tháng 0I năm 2021

V/v đề xuất danh mục dự án đầu

tư có sử dụng đât trên địa bàn

tỉnh năm 2021.

Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Sở Xây dựng nhận được Công văn số 79/SKHĐT-TĐ ngày 06/01/2021
của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc dé xuất danh mục dự án đầu tư có sử dụng
đất trên địa bàn tỉnh năm 2021. Sau khi nghiên cứu, Sở Xây dựng đề xuất 04 dự
án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2021 như sau:

1. Khu đô thị Bắc Sông Mã:

- Quy hoạch chỉ tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được Chủ tịch UBND tỉnh phê
duyệt tại Quyết định số 4868/QĐ-UBND ngày 18/11/2019;

- Địa điểm: Xã Hoằng Lộc, huyện Hoằng Hóa và các xã Hoằng Quang,
Hoằng Đại, thành phố Thanh Hóa;

- Ranh giới: phía Bắc giáp đường giao thơng (quy hoạch là đường giao
thơng); phía Nam giáp đất nơng nghiệp (quy hoạch là đường giao thơng); phía
Đơng giáp quy hoạch đường Vành đai 3; phía Tây giáp đất nông nghiệp (quy
hoạch là Đại lộ Bắc sông Mãi);

- Tổng diện tích lập quy hoạch: 610.016,3mŸ;
- Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 3.143 tỷ đồng.

2. Khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại tại phường Quảng Thọ,
thành phố Sầm Sơn và xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa:

- Quy hoạch chỉ tiết xây dựng tý lệ 1/500 được Chủ tịch UBND tỉnh phê
duyệt tại Quyết định số 4732/QĐ-UBND ngày 27/11/2018;

- Địa điểm: Phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và xã Quảng Tâm,
thành phố Thanh Hóa;

- Ranh giới: Phía Đồng giáp khu đất quy hoạch TTCN lô 2 (thuộc QHC
điều chỉnh thành phố Sầm Sơn); phía Tây giáp đất khu đất DVTH-08 (thuộc
QHPK số 18, thành phố Thanh Hóa); phía Nam giáp Đại lộ Nam sơng Mã; phía
Bắc giáp sông huyện và sông Thống Nhất;

- Tổng diện tích lập quy hoạch: 184.829mÏ; phường Quảng Thắng,

- Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 1.350 tỷ đồng.

3. Khu dân cư đô thị Tây Nam đường CSEDP,
thành phố Thanh Hóa:

- Quy hoach chi tiết xây đựng tỷ lệ 1/500 được Chủ tịch UBND tỉnh phê
duyệt tại Quyết định số 380/QĐ-UBND ngày 22/01/2020;

- Địa điểm: Phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa.
- Ranh giới: Phía Đơng giáp khu dân cư phường Đông Vệ và đất quy hoạch
cây xanh; phía Bắc giáp đường CSEDP; phía Đơng giáp kênh Bắc; phía Tây,

phía Nam giáp sơng nhà Lê;

- Téng diện tích lap quy hoach: 495.018,95 m’;

- Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 3.300 tỷ đồng.

4. Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã, phường Quảng Hưng, thành
phố Thanh Hóa:

- Quy hoạch chỉ tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được Chủ tịch UBND tỉnh phê
duyệt tại Quyết định số 1122/QĐ-UBND ngày 31/3/2020;
i / Zụ VÀ
- Địa điểm: Phường Quảng Hưng, thành phố Thanh Hóa;

- Ranh giới: Phía Bắc giáp Đại lộ Nam sơng Mã; phía Nam giáp sơng
Thống Nhất; phía Đơng và Tây giáp đường theo quy hoạch;

- Tổng diện tích lập quy hoạch: 397.211,14 mỉ;

- Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 2.950 tỷ đồng.

(Chỉ tiết tại Phụ lục kèm theo).

5. Nội dung khác: Trong quá trình tổng hợp, đề xuất, trình phê duyệt danh
mục dự án đầu tư có sử dụng đất, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu
UBND tỉnh giao các đơn vị có liên quan rà sốt việc dành quỹ đất 20% để xây
đựng nhà ở xã hội theo quy định tạiĐiều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày
20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhàở xã hội.

Sở Xây dựng có ý kiến đề xuất như trên, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư

tổng hợp, báo cáo./.

Nơi nhận: = GIÁM ĐÓC
- Như trên; ZZ2 CHỦ

- UBND tinh (dé b/c);

- Luu VT, QLN, Qg.

Đào Vũ Việt

š \i

WH NRĩ #9 0Z0/21/16 WEIN SUT Bugs
Ba udkny 8uos dp8 9Eq EHđ - #0H qu8],
Áy8u qNdí1-đỊ/60yS gs yuip J@ÁnỊ oaqi ‘BI 3uos
OZOT-LIOZ Weop wis gụu 011 rend qo¿o weN Of tq ders wey erg - 0H oudtượu)
9X OBA Suns oqọ BYU trọn øqd ue fip ovo “Ry, Sượn
⁄(#0H queqJ, oud qượu) yuey, oud BX ỆA UOS
onuw {IEp 9Ön(J[, :ọ gu uam 1d qa¿oq gM- '8I 0S JđHÒ 2ện) 80-HLA | qượu ‘wer | weg ond que
yep yy wp ders Avy eq -) Suend ex “Oy, Bund
-8I0Z/11//£ £t8u NHf1-ŒÒ/Z£/y 0s quịp %Áuos | #Auos mẹs | 8uontd rẻ) rêu:
ues oyd yueqy yuryo ngip oud qượu 8uonu dơu
1pAnỊ r#t 3¿Ánp eqd gu? Ngñ 2] q2 2HÒ oon) Z OT NOLL \9#o | “oy Sung | 39¥ Oyo BA tou
9ONP 00S/T LOHO :8uäp Áyx qs¿oq Án- Surip kex og OSE'T S81 | Anb yep nyy dei Sugg emg - suonyg no Uep NID £

:#JS§“0 8uoun oe18 TẸP '#1IE“6 Suip Aex og eve

2QnU 1ÈU! }ÿĐ “ø£0'£ neu Sugn yep ‘Vygz‘s sả (Sugp 4)
quep jenx nựp ™2nur

en, Sugn ivp wp Zunp ns “Suey udm - 8uo 6q 05
vẻ TẾ
“WU NHÍ) #09 0Z06/Z1/1£ gP 14 ug _ ; ‘A Bugs 9g
Ol Ee gị qoẻouq Ánb) đệrg8ẩu
Agsu CNAN-GO/60PS ọs tuịp anÒ oom Suu wp deve ÁgL ed -
- “€ lep queA 8uonp 90H que],
0Z0Z-/10Z uẻop reid equ ugh yeqd yovoy, yotoy Anb dys Sugg _ otd tượu)
9X OFA Buns 9q © gu uei ‘yeyd ue tip oe 'Guọu oef8 | +öq 8uyon
9i ươp oộnT, :ọ equ te qeyd yotoy gy - Bugnp eT qeéoq Anb) dgiysu ‘Suency
Suga yp dis wen eyg - SượoH px go
'610Z/11/81 Ae8u CNAN-GO/R98b 95 ịp -(8uou) o8 | va LOH 8ugoH
Sượnp tị yotoy nb) 8uou | uẻÁn 'sở] BW 8uos
yAnd Tẻ y8Anp gyd yun GNaN you aq 019 | OFFS Suonp des ogg eyq -| ượoHtx | oxqimopnyy | |

9ônP 00S/I LOHĐ :8uäp Aex yotoy And - (ey)
'#IE6

Sunp ns enyo Sux yp ‘eygs‘z Bugp tộu

Sugy) ov1ds wp “egy Z 9 08 ‘oonu yeUI yep

eyso'l vip wmsu wp ‘eyso'z Suonw “quay
JỆP 'Ip92y ENT SuoN 1pp “myz“g Buen
tiệm no UEP IEP ep 8udp ns Suey usyy - |

(“wo ugip ‘gut Anb Bug ues 1) reo] 91

1y8 99 nạu) tự ấp sông) 3ug2 uụs rự) 0 gtỊu

me wad yotou ? “(09 nạ) [N) ọp uen) gu UY: Ap LoIs quty[ waypesvig ue4 Ap wašy, LLS

tựd quụn Suonys t8uäp dex yotoy Ảnh ti we
IEP Toy ny uyo Uy Ap shut yuep tượ Ap
wdTy on) 1p n3 203 uon3u “Su tệ nd

(Sunp APY OF OND TZOZ/TO/ Apsu N'TO-CXS/ Qs ubq UA Cay] Mey)
Tc0¢ WYN HNIL NY€ Vi NGL LYE ONAGAS 09 AL AYE Ny 1d DAW HNVG Lynx 4đ
AT AHd

“Wan GNAN B29 OZOZ/ZI/1Z

Áy8U NHí1-đỊ/60ÿ€ s tuịp 1eAnỊ oeu

0Z0Z-/10£ uẻop e8 gụu tre qeyd yowoy
9X OPA Buns oqo ey to) Jÿd tre ñp oo
2u uep oộn[[ :ọ gqu trộm 1d qø6oW s3 -

“OCOZ/E/TE £g8u NRf1-GÒ/ZZ1I gs quip “yotoy Anb oay) 8ưọnp 011 qưeq[, BO] queyy oud
yANd rở y$£np eqd yon qNgn you nyo đụ “g[ ta 8uoq truq - gud qượu)
query) ‘sung
9ỏnp 006/1 LOHỒ :8uäp ex yotoy And - aegN “8unH 8ượn Suengd suonyd
-#{p£“J 8ưọu Bugyy, Bugs dyiS wen emg - RI Sugs wey
Suợngg
owls wp £JZ9'0 Suen vig8u wp ‘ey93‘0 o'0S6'z _ “BW 3uQs OT eq weN
Sueoy ©o 9 Tp “eE8”0 Suonu que “gy ‘ov yep Log | WEN Ol a dy op 9d -|
-8IS6/0 nẹu! 8ưon yep “ey O'8z ENT Buon yep Avrimopnyy | y

“eyps‘o 8uon Ago won tọnA yep feqc° 9 Suen

tệp no ượp tựp ;Jẹp 8udp ạs 8uẻn tạm - | 8udp4yxos |

'JUH qNHĨ1 #09 020/21/12

Aesu NRHfI-GÒ/60S 0s tuịp 1e4nÒ, oaw

0Z0Z-/I10Z Weop ris equ ta) rạqd tJo¿oq
$1 OÿA 8uns 9q@ gu uaIn Teud ue rip ovo
9UI ư#p ôn, :ọ gqu tre yd Yyouoy $M-

-0£0Z/10/zc ÁySu qNHíf1-GỊ/08£ọgs quip seks -a ae Bugs

10ÁnÒ rẻ 1¿£np eqd qun Ngĩ\ ah n2 lở : VIÊN eM BL PMd 90H queq[, oqd
'2d tuợ3 dytổ Bugg eyd - tiượu) '8ug],
sơnp 006/1 ILOHỊ :8uäp dex yotoy And - :đd1SO Suonp dụI8 p4 8q - voy yoeyy, | Suen?) Suonyd
“quex Ago yowoy | oqdwượu | ‘aqaso 8uọnp
“PUL S"¢ Sugp 1Ou 8ưọnp‘eyy ¢‘9 Bug} aq Anb wp BA 9A 3uọq 3uonud | Bugyy Suend | wey Avy itp
Surip kex.og 00g E S‘6p | no ugp nyy des Suog ving - sugnyg Op no uep ny €
8uonp fet/c'0 su 8uọnp '#qe6“[ oọnu y‡ut
oi (Sugp 4)
“8ưonur tuy fepc*0 Sugy 1EP “£E]“Z Tenx _Ep Jgnx nep ”onw
Sug} 6q 0g
ups ÉP ‘ey.6‘0 vip wrysu JEp ‘eysp‘s neu TaeP 3y
BOY JP “PUZL‘OE ENT BuQH yep fe//“c Suey
gP 14 19
ugly no ugp yep ‘jep Sup ns Suen HỆIH - |

(“an uậtp *oui Anb ‘Sugo ugs ự) t6o[ g1 en

Tổ 99 nạu) tự äp 3ông} 302 uws rợ; t0 gqu

gin yeyd yotoq #1 £(99 ngu) ip op uọI} ABH ug ap Lord qu wtp tị ug ap ug

Pe a dường TES
yeud quụ 8uont2 8uàp ex ti2a¿ou Ẩnh ih SHE
Ep 104 NY} Ud UE Ap ou Yup fue AP
wdTy om ep ny 908 ugnsu ‘Sue usm nO