Khách sạn thịnh phát – bãi biển hải tiến

TÊN ĐỀ TÀI: KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT

KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
ĐẠI HỌC

NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG
CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ

CÔNG NGHIỆP

Họ và tên sinh viên: HUỲNH BÁ THÀNH ĐỀ TÀI:
KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT – BÃI BIỂN HẢI TIẾN

Người hướng dẫn : PHAN NHẬT LONG

Sinh viên thực hiện : HUỲNH BÁ THÀNH

Mã sinh viên : 1811506120154

Lớp : 18XD1

Đà Nẵng, 6/2022

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HÔI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

(Dành cho người hướng dẫn)

1. Thông tin chung:

1. Họ và tên sinh viên: Huỳnh Bá Thành

2. Lớp: 18XD1 Mã SV: 1811506120154

3. Tên đề tài: Khách sạn Thịnh Phát- Bãi biển Hải Tiến.

4. Người hướng dẫn: ThS. Phan Nhật Long Học hàm/ học vị: Thạc sĩ

II. Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp:

1. Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu của đề tài: (điểm tối đa là 1đ)
................................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................

2. Về kết quả giải quyết các nội dung nhiệm vụ yêu cầu của đồ án: (điểm tối đa là 4đ)
................................................................................................................................
................................................................................................................................

3. Về hình thức, cấu trúc, bố cục của đồ án tốt nghiệp: (điểm tối đa là 2đ)
................................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................

4. Kết quả đạt được, giá trị khoa học, khả năng ứng dụng của đề tài: (điểm tối đa là 1đ)

.........................................................................................................................................
.........................................................................................................................................
.........................................................................................................................................
5. Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa:
.........................................................................................................................................
.........................................................................................................................................
III. Tinh thần, thái độ làm việc của sinh viên: (điểm tối đa 2đ)

.........................................................................................................................................
.........................................................................................................................................

.........................................................................................................................................

IV. Đánh giá:

1. Điểm đánh giá: ……../10 (lấy đến 1 số lẻ thập phân)
2. Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không được bảo vệ

Đà Nẵng, ngày 16 tháng 06 năm 2022.
Người hướng dẫn

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA
KỸ THUẬT VIỆT NAM

KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHẬN XÉT PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

(Dành cho người phản biện)

I. Thông tin chung:

1. Họ và tên sinh viên: Huỳnh Bá Thành

2. Lớp: 18XD1 Mã SV: 1811506120154

3. Tên đề tài: Khách sạn Thịnh Phát- bãi biển hải tiến

4. Người phản biện: Lê Chí Phát Học hàm/ học vị: Thạc sĩ

II. Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp:

1. Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu của đề tài:

………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………..

2. Về kết quả giải quyết các nội dung nhiệm vụ yêu cầu của đồ án:

………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………..

3. Về hình thức, cấu trúc, bố cục của đồ án tốt nghiệp:

………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………..

4. Kết quả đạt được, giá trị khoa học, khả năng ứng dụng của đề tài:

………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………..

5. Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa:

………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………..

- Câu hỏi đề nghị sinh viên trả lời trong buổi bảo vệ: …………………………………

………………………………………………………………………………………...

………………………………………………………………………………………...

………………………………………………………………………………………...
- Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không được bảo vệ

Đà Nẵng, ngày tháng năm 20…

Người phản biện

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HỊA XÃ HƠI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

Giảng viên hướng dẫn chính: Ths. Phan Nhật Long

Sinh viên thực hiện: Huỳnh Bá Thành Mã SV: 1811506120154

1. Tên đề tài: “Khách sạn Thịnh Phát- bãi biển Hải Tiến ”

2. Các số liệu, tài liệu ban đầu:

- File Autocad bản vẽ kiến trúc, kết cấu (nếu có) đã được GVHD chính duyệt;
- Địa điểm xây dựng: Bãi biển Hải Tiến- Hằng Hóa- Thanh Hóa
- Số liệu địa chất: Lấy theo số liệu thực tế hoặc số liệu địa chất do GVHD quy định
(nếu cơng trình khơng có số liệu thực tế).

3. Nội dung chính của đồ án:

- Kiến trúc (15%): Thể hiện tổng mặt bằng, mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, các
chi tiết cấu tạo và các nội dung khác do GVHD Kiến trúc quy định.

- Kết cấu (60%): Thể hiện mặt bằng kết cấu các tầng, Thiết kế kết cấu chịu lực cơ bản
trong cơng trình (sàn, dầm, cầu thang, khung, móng) và các nội dung khác do GVHD
Kết cấu quy định;

- Thi công (25%): Lập tiến độ thi cơng cơng trình, Lập dự tốn chi phí xây dựng (bỏ
Tầng 5,6,7 ) và các nội dung khác do GVHD Thi công quy định.

4. Các sản phẩm dự kiến

- Thuyết minh: Khổ giấy A4, trang + Phụ lục; Bố cục và trình bày theo mẫu Phụ lục

1;

- Bản vẽ: Khổ giấy A1; Khung tên theo Quy định Bộ môn; Số lượng theo quy định của
GVHD;

- Đĩa CD với các nội dung theo Quy định Đồ án tốt nghiệp và Quy định Lưu chiểu cả
Trường.

5. Ngày giao đồ án: 27/09/2021

6. Ngày nộp đồ án: 13/06/2022 Đà Nẵng, ngày 13 tháng 06 năm 2021
Người hướng dẫn
Trưởng Bộ môn

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

TÓM TẮT

Tên đề tài: Khách sạn Thịnh Phát – bãi biển Hải Tiến

Sinh viên thực hiện: Huỳnh Bá Thành

Mã SV: 1811506120154 Lớp: 18XD1

Trong đời sống xã hội, giáo dục và đào tạo là lĩnh vực có vai trị quan trọng đối
với mọi quốc gia, dân tộc ở mọi thời đại. Trong xu thế phát triển tri thức ngày nay,
giáo dục - đào tạo được xem là chính sách, biện pháp quan trọng hàng đầu để phát
triển ở nhiều quốc gia trên thế giới và Việt Nam không phải là ngoại lệ. Nắm bắt
được vấn đề đó Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Đà Nẵng đã đầu tư một cách mạnh mẽ
để xây dựng cơ sở vậy chất, tạo điều kiện cho giảng viên sinh viên thỏa thức học tập

và nghiên cứu khoa học với nhiều lĩnh vực khác nhau. Với chủ trương phát triển khoa
học và giáo dục đi đôi với thực tiễn làm khâu đột phá cho phát triển. Vì vậy sinh viên
chọn đề tài “KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT- BÃI BIỂN HẢI TIẾN ” với mong muốn
đóng góp chung cho việc phát triển chung ngành giáo dục ở nước ta .

Với đề tài trên, sinh viên đã cơ bản hồn thiện được các vấn đề chính của một
cơng trình. Về phần kiến trúc (15%) sinh viên đã nêu lên được: Khải qt tổng quan
về cơng trình; các thơng tin về khí hậu, địa hình, địa chất thủy văn khu vực xây dựng;
giải pháp thiết kế kiến trúc. Về phần kết cấu (60%) đã giải quyết được: Giải pháp kết
cấu cơng trình; vật liệu sử dụng; thiết kế sàn tầng điển hình; thiết kế dầm ; thiết kế
cầu thang bộ; giải pháp móng. Về phần thi cơng (25%) đã hồn thành các nhiệm vụ:
dự tốn xây lắp phần thân; thiết kế biệt pháp thi công bê tông phần thân. Qua quá
trình thực hiện đồ án, dưới sự chỉ dẫn của các giảng viên hướng dẫn, bản thân em đã
không ngừng hồn thiện đề tài để có được sản phẩm chất lượng nhất cho đồ án tốt
nghiệp này.

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH GVHD: PHAN NHẬT LONG 4

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

LỜI NÓI ĐẦU

Trong những năm trở lại đây nền kinh tế đất nước đang phát triển và ngày càng
biến đổi to lớn, ngành Du lịch Việt Nam nói chung và hoạt động kinh doanh khách
sạn Thanh Hóa nói riêng đã có những bước khởi sắc.Khi mà đời sống nâng cao,nhu
cầu con người ngày càng lớn, họ khơng chỉ có nhu cầu về vật chất mà họ cịn có nhu
cầu về tinh thần, muốn dược nghỉ ngơi, thư giãn ,thưởng thức những món ăn ngon
bên gia đình, người thân, bạn bè trong một khơng gian khác xa với cuộc sống ngày
thường. Xác định được tầm quan trọng đó thì mỗi doanh nghiệp cần đề ra cho mình
một chiến lược,một mục tiêu kinh doanh riêng có. Một yếu tố quan trọng để đưa

doanh nghiệp hoạt động tốt đó là chất lượng dịch vụ -vũ khí sắc bén mang tính bền
vững, là chìa khóa thành cơng của mỗi doanh nghiệp, giúp doanh nghiệp có được
thương hiệu và vị thế trên thị trường. Chính vì lẽ đó em đã chọn cơng trình “Khách
sạn Thịnh Phát – Bãi Biển Hải Tiến ” làm đề tài đồ án tốt nghiệp của mình và đã
được sự đồng ý của giáo viên hướng dẫn.

Đồ án tốt nghiệp lần này là một bước đi cần thiết cho em nhằm hệ thống các
kiến thức đã được học ở nhà trường sau 4 năm học. Đồng thời giúp cho em bắt đầu
làm quen với công việc thiết kế một cơng trình hồn chỉnh tạo tiền đề vững chắc cho
cơng việc sau này.

Trong giới hạn đồ án thiết kế :
Phần I : Kiến trúc : 15%-Giáo viên hướng dẫn: ThS. Lê Thanh Hòa
Phần II : Kết cấu : 60%-Giáo viên hướng dẫn: ThS. Phan Nhật Long
Phần III :Thi công : 25%- Giáo viên hướng dẫn: ThS. Lê Thị Phượng
Trong quá trình thiết kế, tính tốn, tuy đã có nhiều cố gắng, nhưng do kiến thức
cịn hạn chế, và chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắc chắn không tránh khỏi sai sót.
Kính mong được sự góp ý chỉ bảo của các thầy, cơ để em có thể hồn thiện hơn đề tài
này.
Em xin chân thành cảm ơn tất cả các thầy, cô giáo trong trường Đại học Sư
Phạm Kỹ Thuật, trong khoa Kỹ Thuật Xây Dựng, đặc biệt là các thầy, cô đã trực tiếp
hướng dẫn em trong đề tài tốt nghiệp này.

Đà Nẵng, ngày 16 tháng 06 năm 2022
Sinh thực hiện

Huỳnh Bá Thành

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH GVHD: PHAN NHẬT LONG 5

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

CAM ĐOAN

Em xin cam đoan đề tài: “ thiết kế Khách sạn Thịnh Phát- bãi biển Hải Tiến” là
một cơng trình nghiên cứu độc lập dưới sự hướng dẫn của giảng viên ThS.Lê Thanh
Hòa, ThS. Phan Nhật Long, ThS. Lê Thị Phượng, cũng như sự tham khảo của các
giáo trình tài liệu. Ngồi ra khơng có bất cứ sự sao chép nào của người khác. Đề tài
này là sản phẩm mà bản thân em đã nổ lực, nghiên cứu, thực hiện trong quá trình học
tập và rèn luyện tại trường. Các số liệu, kết quả trình bày trong báo cáo là hoàn toàn
trung thực, em xin chịu hồn tồn trách nhiệm, kỷ luật của bộ mơn và nhà trường đề
ra nếu như có vấn đề xảy ra.

Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2021
Sinh viên thực hiện

Huỳnh Bá Thành

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH GVHD: PHAN NHẬT LONG 6

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

MỤC LỤC

NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP...................................................................I

NHẬN XÉT PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP..........................................II

NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP................................................................III

TÓM TẮT............................................................................................................4

LỜI NÓI ĐẦU.....................................................................................................5

CAM ĐOAN........................................................................................................6

MỤC LỤC............................................................................................................ 7

DANH MỤC BẢNG............................................................................................8

PHẦN I............................................................................................................... 11

CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN KIẾN TRÚC...................................................12
1.1Sự cần thiết để đầu tư vào cơng trình.............................................................12
1.2Tổng quan đặc điểm cơng trình......................................................................12
1.3Các giải pháp kỹ thuật....................................................................................13
1.4Mặt bằng , mặt đứng......................................................................................15
PHẦN II.............................................................................................................19

CHƯƠNG 1 SỐ LIỆU TÍNH TỐN............................................................20
1.1 Số liệu vật liệu..............................................................................................20
1.2 Tài liệu tham khảo.........................................................................................20
1.3 Phần mềm tính tốn:.....................................................................................20

CHƯƠNG 2 TÍNH TOÁN SÀN TẦNG 10...................................................21
2.1Mặt bằng sàn tầng 10.....................................................................................21
2.2Xác định sơ bộ chiều dày bản sàn và kích thước dầm....................................21
2.3Xác định tải trọng tác dụng lên bản sàn.........................................................23
2.4Tính tốn các ơ bản sàn..................................................................................25

CHƯƠNG 3 TÍNH TỐN CẦU THANG TẦNG 2-KỸ THUẬT..............33
3.1Mặt bằng cầu thang........................................................................................33
3.2Chọn sơ bộ tiết diện bản thang và dầm thang................................................34
3.3Xác định tải trọng tác dụng lên bản thang, bản chiếu nghỉ.............................35
3.4Tính nội lực và cốt thép cho bản thang..........................................................36
3.5Tính tốn và bố trí cốt thép dầm thang (dầm chiếu nghỉ)...............................38

. CHƯƠNG 4 TÍNH TỐN KHUNG KHƠNG GIAN- KHUNG TRỤC C41
4.1Phân tích khung và lựa chọn sơ đồ tính..........................................................41
4.2Tải trọng tác dụng lên khung không gian.......................................................46
4.3Tải trọng tác dụng lên khung..........................................................................56
4.4Tính thép khung khơng gian..........................................................................57
4.5Tính thép dầm vng góc với trục C..............................................................76
4.6Kiểm tra chuyển vị của cơng trình.................................................................79

CHƯƠNG 5 THIẾT KẾ MÓNG CỌC KHOAN NHỒI BTCT.................80

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH GVHD: PHAN NHẬT LONG 7

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

5.1 Phân tích khung và lựa chọn sơ đồ tính.........................................................80
5.2 Thiết kế cọc khoan nhồi................................................................................81
PHẦN III............................................................................................................ 99

CHƯƠNG 1: DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG..........................................100

1.1 Các căn cứ lập dự toán:...............................................................................100
1.2 Hồ sơ dự toán đc lặp dựa vào các căn cứ sau:.............................................100
1.3 Các bảng biểu tính tốn:..............................................................................101

CHƯƠNG 2 LẬP TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH..........................116

BẢNG PHỤ LỤC 1.1.......................................................................................125

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO...........................................................174

DANH MỤC HÌNH ẢNH

Hình 1: Mặt bằng tầng 1............................................................................................15

Hình 2: Mặt bằng tầng 2............................................................................................15

Hình 3: Mặt bằng tầng điển hình...............................................................................16

Hình 4: Mặt bằng tum................................................................................................16

Hình 5: Mặt đứng cơng trình.....................................................................................17

Hình 6: Mặt bên cơng trình........................................................................................18

Hình 7: Mặt bằng chia ơ sàn tầng 1...........................................................................21

Hình 8: Các lớp cấu tạo sàn.......................................................................................24

Hình 9: Sơ đồ tính và nội lực bản kê 4 cạnh..............................................................26

Hình 10: Mặt bằng cầu thang lầu 9->lầu 10...............................................................33

Hình 11: Mặt cắt cầu thang........................................................................................34

Hình 12: Cấu tạo bậc thang........................................................................................35

Hình 13: Sơ đồ tính- gán tải trọng lên bản thang & chiếu nghỉ..................................37

Hình 14: Sơ đồ tính- biểu đồ moment........................................................................37

Hình 15: Biểu đồ lực cắt............................................................................................37

Hình 16: Phản lực......................................................................................................38

Hình 17: Sơ đồ tính dầm chiếu nghỉ cầu thang..........................................................39

Hình 18: Sơ đồ tính-gán tải trọng phân bơ đều..........................................................40

Hình 19: Biểu đồ moment..........................................................................................40

Hình 20: Biểu đồ lực cắt............................................................................................40

Hình 21: Mơ hình etab...............................................................................................45

Hình 22: Tiết diện cấu kiện........................................................................................57

Hình 23: Tiết diện cấu kiện........................................................................................58

Hình 24: Thiết kế cốt thép khung trục C trên etab.....................................................59

Hình 25: Dầm dọc nhà...............................................................................................76

Hình 26: Chuyển vị phương x Hình 27: Chuyển vị phương y.......................79

Hình 28: Cấu tạo lớp đất............................................................................................81

Hình 29: Mặt cắt ngang cọc khoan nhồi....................................................................84

Hình 30: Biểu đồ xác định hệ số α.............................................................................88

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH DANH MỤC BẢNG

GVHD: PHAN NHẬT LONG 8

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

Bảng 1: Sơ bộ chiều dày bản sàn...............................................................................22
Bảng 2: Tĩnh tải tác dụng lên sàn...............................................................................24
Bảng 3: Trọng lượng tường và cửa............................................................................25
Bảng 4: Hoạt tải tác dụng lên sàn..............................................................................25
Bảng 5: Tổng tải trọng của các ô sàn.........................................................................26
Bảng 6: Nội lực trong các ô bản kê 4 cạnh................................................................29
Bảng 7 : Tính tốn cốt thép cho bản sàn....................................................................31
Bảng 8: Tính tốn cốt thép cho ơ sàn bản dầm..........................................................32
Bảng 9: Tính tốn cốt thép cho bản sàn.....................................................................32
Bảng 10: Bảng tính tải trọng tác dụng.......................................................................36
Bảng 11: Bảng tính cốt thép bản thang và bản chiếu nghỉ.........................................38
Bảng 12: Bảng tính cốt thép dầm chiếu nghỉ.............................................................40
Bảng 13: chọn sơ bộ tiết diện cột...............................................................................45
Bảng 14: tải trọng lớp hoàn thiện...............................................................................46
Bảng 15: Tải trọng tường theo trục chữ.....................................................................47
Bảng 16: Tải trọng tường theo trục số.......................................................................47
Bảng 17: Hoạt tải tác dụng lên ô sàn.........................................................................48
Bảng 18: Hoạt tải tác dụng lên ô sàn........................................................................49

Bảng 19: Bảng chu kỳ ứng với dạng dao động..........................................................50
Bảng 20: Bảng khối lượng cơng trình........................................................................51
Bảng 21: Bảng tần số giao động................................................................................51
Bảng 22: Bảng khối lượng cơng trình........................................................................56
Bảng 23: Bảng tính thép từ etab................................................................................62
Bảng 24: Bảng chọn thép dầm khung trục C.............................................................67
Bảng 25: Bảng chọn thép đai dầm.............................................................................72
Bảng 26: Bảng tính thép cột từ etab...........................................................................73
Bảng 27: Bảng chọn thép cột.....................................................................................75
Bảng 28: Bảng thiết kế thép dầm etab.......................................................................76
Bảng 29 : Bảng chọn thép dầm..................................................................................77
Bảng 30 : Bảng tính thép đai dầm trục 4.................................................................79
Bảng 31: Bảng địa chất các lớp đất............................................................................80
Bảng 32: Tổ hợp tải trọng tính tốn móng M1...........................................................84
Bảng 33: Kết quả tính tốn giá trị ma sát bên............................................................87
Bảng 34: Tính tốn thành phần ma sát xung quanh cọc (đất dính)...........................88
Bảng 35: Tính tốn thành phần ma sát xung quanh cọc (đất rời)..............................89
Bảng 36: Giá trị lực tác dụng đầu cọc........................................................................91
Bảng 37: Giá trị lực tác dụng đầu cọc........................................................................92
Bảng 38: Địa chất dọc thân cọc tính từ đáy đài đến mũi cọc.....................................93
Bảng 39: Tổ hợp tải trọng tính tốn móng M1...........................................................94
Bảng 40: Bảng tính ứng suất bản thân các lớp đất....................................................95
Bảng 41: Phân bố ứng suất tại đáy khối móng quy ước............................................96
Bảng 42: Bảng tính lún móng 1.................................................................................96
Bảng 43: Giá trị lực tác dụng đầu cọc.......................................................................97
Bảng 44: Tiên lượng................................................................................................101
Bảng 45: Bảng tính trực tiếp phí theo đơn giá:.......................................................106

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH GVHD: PHAN NHẬT LONG 9

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

Bảng 46: Tổng hợp chi phí nhân cơng dự tốn:.......................................................112
Bảng 47: Bảng giá vật liệu đầu vào:........................................................................112
Bảng 48: Tổng hợp chi phí máy thi cơng dự tốn :..................................................114
Bảng 49: Bảng giá đơn giá chi tiết:..........................................................................114
Bảng 50: Dự tốn chi phí xây dựng:........................................................................115
Bảng 51: Bảng tiên lượng:.......................................................................................116
Bảng 52: Bảng tính hao phí:....................................................................................116
Bảng 53: Bảng tính thời gian thi cơng các cơng tác.................................................122

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH GVHD: PHAN NHẬT LONG 10

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

PHẦN I

KIẾN TRÚC

(15%)

GVHD : ThS. Lê Thanh Hòa
SVTH : Huỳnh Bá Thành
MSV : 1811506120154
LỚP : 18XD1

Nhiệm vụ: - Thiết kế mặt bằng tổng thể.

- Thiết kế mặt bằng các tầng.
- Thiết kế mặt đứng chính, mắt đứng bên.

- Thiết kế mắt cắt.

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH GVHD: PHAN NHẬT LONG 11

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN KIẾN TRÚC
1.1 Sự cần thiết để đầu tư vào cơng trình

Nếu nhắc đến du lịch biển Hải Tiến – cái tên mới lạ trong bản đồ du lịch Thanh
Hóa, hầu hết khi nhắc đến du lịch biển ở Thanh Hóa thì mọi người hầu như ai cũng
nghĩ đến đầu tiên đó là biển Sầm Sơn, một địa điểm du lịch biển nổi tiếng và lâu đời
tại nơi đây, nó mang một vẻ đẹp sang trọng, hiện đại, đã được tô vẽ, thêm thắt nhiều
qua bàn tay tài hoa của con người.

Cũng ở vùng đất xứ Thanh này, có một địa điểm du lịch biển khác mới được
khám phá, cịn ngun sơ, bình dị với đường bờ biển dài tít tắp và cảnh đẹp trong
trẻo đang chờ du khách đến tham quan và thưởng thức – biển Hải Tiến. Du lịch biển
Hải Tiến đã, đang và sẽ là một khám phá mới lạ dành cho những du khách yêu thích
du lịch biển.

1.2 Tổng quan đặc điểm cơng trình
1.2.1 Địa điểm xây dựng

Biển Hải Tiến thuộc huyện Hoằng Hoá, tỉnh Thanh Hoá. Cách trung tâm thủ đơ
Hà Nội 155km, cách thành phố Thanh Hóa 17km, biển Hải tiên như một nét chấm
phá trong bức tranh sơn thuỷ hữu tình của du lịch biển xứ Thanh.

1.2.2 Qui mơ cơng trình
Cơng trình gồm:12 tầng. Chiều cao các tầng: tầng 1- 4.3m; tầng 2-mái: 3.1m

Hình khối kiến trúc: hình khối chữ nhật

- Các khu chức năng :
- Tầng trệt dùng làm sảnh đón khách.
- Tầng 2 dùng làm nhà hàng sự kiện cho thuê.
- Tầng 3-11 dùng làm phòng khách sạn
- Tầng 12 dùng làm phòng khách sạn vip.
- Giải pháp giao thông :

+ Giao thông theo phương đứng: 1 cầu thang bộ,1 cầu thang máy, thuận tiện
cho việc thốt hiểm khi có sự cố như hỏa hoạn, Tồn bộ hệ thống giao thông
đứng đặt tại trung tâm tòa nhà giúp cho việc vận chuyển, di lại từ các phía của
căn hộ thuận tiện nhất.

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH GVHD: PHAN NHẬT LONG 12

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

+ Giao thông theo phương ngang là các hành lang đi lại, đại sảnh, ban cơng
1.2.3 Đặc điểm thời tiết – khí hậu
Thành phố Thanh Hóa nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa nóng ẩm với các đặc trưng
của vùng khí hậu miền Bắc Trung Bộ, chia thành 2 mùa rõ rệt:

- Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10.
- Mùa khô từ đầu tháng 11 và kết thúc vào tháng 4 năm sau.
Các yếu tố khí tượng:
- Nhiệt độ trung bình năm: 260C.
- Nhiệt độ thấp nhất trung bình năm: 220C.
- Nhiệt độ cao nhất trung bình năm : 300C.

Lượng mưa trung bình: 1000 - 1800 mm/năm.
- Độ ẩm tương đối trung bình : 78%.
- Độ ẩm tương đối thấp nhất vào mùa khô: 70 -80%.
- Độ ẩm tương đối cao nhất vào mùa mưa: 80 -90%.
- Số giờ nắng trung bình ngay trong mùa mưa cũng có trên 4giờ/ngày, vào mùa

khơ là trên 8 giờ /ngày.
Hướng gió chính thay đổi theo mùa :

- Vào mùa khơ, gió chủ đạo từ hướng Bắc chuyển dần sang Đông, Đông Nam và
Nam

- Vào mùa mưa, gió chủ đạo theo hướng Tây – Nam và Tây.
- Tần suất lặng gió trung bình hàng năm là 26%, lớn nhất là tháng 8 (34%), nhỏ

nhất là tháng 4 (14%). Tốc độ gió trung bình 1,4 –1,6m/s.
- Hầu như khơng có gió bão, gió giật và gió xốy thường xảy ra vào đầu và cuối

mùa mưa (tháng 9).
Thủy triều tương đối ổn định ít xảy ra hiện tương đột biến về dòng nước.
1.3 Các giải pháp kỹ thuật
1.3.1 Hệ thống chiếu sáng và thông gió tự nhiên

Chiếu sáng:
Toàn bộ tòa nhà được chiếu sáng bằng ánh sáng tự nhiên và bằng điện. Ở các
lối đi lên xuống tại các cầu thang, hành lang và nhất là tầng hầm đều có lắp đặt
thêm đèn chiếu sáng tự động (sử dụng khi gặp sự cơ mất điện tại cơng trình).

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH GVHD: PHAN NHẬT LONG 13

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

Thơng gió:
Ở các tầng đều có cửa sổ tạo sự thơng thống tự nhiên. Ở tầng lửng có khoảng
trống thơng tầng nhằm tạo sự thơng thống cho tầng trệt nơi có mật độ người tập
trung cao. Riêng tầng hầm có bố trí thêm các khe thơng gió và chiếu sáng.
1.3.2 Hệ thống điện
Cơng trình sử dụng điện cung cấp từ hai nguồn: lưới điện thành phố và máy
phát điện riêng có cơng suất 150KVA (kèm thêm 1 máy biến áp, tất cả được đặt
dưới tầng hầm để tránh gây tiếng ồn và độ rung làm ảnh hưởng đến sinh hoạt).
Toàn bộ đường dây điện được đi ngầm (tiến hành đồng thời khi thi công). Hệ
thống cấp điện chính được đi trong các hộp gain và phải đảm bảo an tồn, khơng
đi qua các khu vực ẩm ướt, tạo điều kiện dễ dàng khi cần sửa chửa ( hộp gain điện
không đi chung với hộp gain nước). Ở mỗi tầng đều có lắp đặt hệ thống an tồn
điện: hệ thống ngắt điện tự động từ 1A đến 80A được bố trí theo tầng và theo khu
vực ( đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ).
1.3.3 Hệ thống cấp nước
Cơng trình được sử dụng nguồn nước máy từ đường ống cấp chính của Thành
phố, từ nguồn nước sẽ được đưa vào cơng trình và chứa trong bể nước ngầm.
Sau đó máy bơm sẽ đưa nước lên hồ nước mái và từ đó sẽ phân phối xuống các
tầng. Các đường ống qua các tầng đều được bọc trong hộp gain.
1.3.4 Hệ thống thoát nước
Nước mưa từ mái sẽ được thoát theo các lỗ chảy (bề mặt mái được tạo độ dốc)
và chảy vào ống thoát nước mưa ( =140mm) đi xuống dưới. Riêng hệ thống
nước thải sẽ được bố trí sử dụng đường ống riêng.
1.3.5 Hệ thống phòng cháy chửa cháy
Ở mỗi tầng đều được bố trí một chỗ đặt thiết bị PCCC ( vòi chữa cháy dài
khoảng 20m, bình xịt CO2,..). Bể chứa nước trên mái khi cần được huy động để
tham gia chữa cháy. Ngồi ra ở mỗi phịng đều có lắp đặt thiết bị báo cháy (báo
nhiệt) tự động.

1.3.6 Hệ thống thoát rác

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH GVHD: PHAN NHẬT LONG 14

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

Rác thải được chứa ở gian rác bố trí ở tầng hầm và sẽ có bộ phận đưa rác ra
ngồi. Kích thước gian rác là 1.5m x 3.6m. Gian rác được thiết kế kín đáo, kỹ càng
để tránh làm bốc mùi gây ô nhiễm.
1.4 Mặt bằng , mặt đứng

A B C D

2

1 1

1 1

2 2

CT1

3 3

4 4
A
B C D
A
2

1
1 Hình 1: Mặt bằng tầng 1

2 B C D

2

1
1

2

3 3
4
4
A
B C D
SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH
2

Hình 2: Mặt bằng tầng 2

GVHD: PHAN NHẬT LONG 15

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

A B 2 C D

1 1
1 1

2 2

CT2 3

3 B 2 C D 4
D
4 Hình 3: Mặt bằng tầng điển hình 1
A 1
B 2 C
A 2

1
1

2

3 3

4 B 2 C 4
A D

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH Hình 4: Mặt bằng mái

GVHD: PHAN NHẬT LONG 16

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH Hình 5: Mặt đứng cơng trình

GVHD: PHAN NHẬT LONG 17

KHÁCH SẠN THỊNH PHÁT BÃI BIỂN HẢI TIẾN

SVTH: HUỲNH BÁ THÀNH Hình 6: Mặt bên cơng trình

GVHD: PHAN NHẬT LONG 18