Báo cáo ĐTM của Dự án: “Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô”

<span class="text_page_counter">Trang 2</span><div class="page_container" data-page="2">

<b>MỤC LỤC </b>

MỞ ĐẦU ... 1

1. Xuất xứ của dự án ... 1

1.1. Thông tin chung về dự án ... 1

1.2.Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư, báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc tài liệu tương đương ... 2

1.3.Sự phù hợp của dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan ... 2

2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá tác động môi trường (ĐTM) ... 6

2.1. Các văn bản pháp lý, quy chuẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật có liên quan làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM ... 6

2.2. Các văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp có thẩm quyền liên quan đến dự án ... 10

2.3. Các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập ... 11

3. Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường ... 11

4. Phương pháp đánh giá tác động mơi trường ... 15

5. Tóm tắt nội dung chính của Báo cáo ĐTM ... 18

5.1. Thông tin về dự án ... 18

5.2. Hạng mục cơng trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trường ... 21

5.2.1. Hạng mục cơng trình và hoạt động của dự án đầu tư có khả năng tác động xấu đến môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng ... 21

5.2.2. Hạng mục cơng trình và hoạt động của dự án đầu tư có khả năng tác động xấu đến môi trường trong giai đoạn vận hành ... 21

5.3. Dự báo cáo tác động môi trường chính, chất thải phát sinh theo giai đoạn của dự án ... 22

5.3.1. Nước thải, khí thải ... 22

5.3.2. Chất thải rắn, chất thải nguy hại ... 23

5.3.4. Tiếng ồn, độ rung ... 24

5.3.5. Các tác động khác ... 25

5.4. Các công trình và biện pháp bảo vệ mơi trường của dự án ... 25

5.4.1. Cơng trình, biện pháp thu gom, xử lý nước thải, khí thải ... 25

</div><span class="text_page_counter">Trang 3</span><div class="page_container" data-page="3">

5.4.3. Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tác động do tiếng ồn, độ rung ... 31

5.4.4. Các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác ... 31

5.4.5. Cơng trình, biện pháp phịng ngừa, ứng phó sự cố ... 34

5.5. Chương trình quản lý và giám sát môi trường của chủ dự án ... 36

5.5.1. Chương trình quản lý và giám sát mơi trường của Chủ Dự án trong giai đoạn thi

1.1.3. Vị trí địa lý của địa điểm thực hiện dự án ... 39

1.1.4. Hiện trạng quản lý, sử dụng đất, mặt nước của dự án ... 54

1.1.5. Khoảng cách từ dự án tới khu dân cư và khu vực có yếu tố nhạy cảm về mơi trường ... 57

1.1.6. Mục tiêu; loại hình, quy mơ, công suất và công nghệ sản xuất của dự án ... 59

1.2. Các hạng mục cơng trình và hoạt động của dự án ... 70

1.2.1. Các hạng mục cơng trình chính ... 74

1.2.2. Các hạng mục cơng trình phụ trợ ... 105

1.2.3. Các hạng mục cơng trình xử lý chất thải và bảo vệ mơi trường ... 108

1.3.Nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất sử dụng của dự án; nguồn cung cấp điện, nước và các sản phẩm của dự án ... 121

1.3.1. Nhu cầu nguyên, nhiên, vật liệu cho giai đoạn triển khai thi công xây dựng của dự án ... 121

1.3.2. Nhu cầu nguyên, nhiên, vật liệu cho giai đoạn hoạt động của dự án ... 134

1.3.3. Sản phẩm (đầu ra) của dự án ... 137

1.4. Công nghệ vận hành dự án ... 144

1.5. Biện pháp tổ chức thi cơng ... 145

1.5.1. Trình tự thi cơng các hạng mục cơng trình ... 145

1.5.2. Biện pháp thi công các hạng mục... 147

1.5.3. Biện pháp bảo vệ môi trường ... 157

</div><span class="text_page_counter">Trang 4</span><div class="page_container" data-page="4">

1.5.4. Các biện pháp đảm bảo an toàn lao động và an tồn giao thơng ...158

Chương 2: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN ...164

2.1. Điều kiện môi trường tự nhiên, kinh tế - xã hội ...164

2.1.1. Tổng hợp các dữ liệu về các điều kiện tự nhiên khu vực triển khai dự án ...164

2.1.1.1. Điều kiện về địa lý ...164

<i><b>2.1.1.2. Đặc điểm địa chất cơng trình: ...165 </b></i>

2.1.1.3. Đặc điểm về khí hậu, khí tượng ...167

2.1.1.4. Điều kiện thủy văn ...170

2.1.2. Nguồn tiếp nhận nước thải của dự án ...173

2.1.3. Điều kiện kinh tế - xã hội ...174

2.1.3.1. Điều kiện kinh tế - xã hội thị trấn Đồi Ngô ...174

2.1.3.2. Hiện trạng đời sống, điều kiện sinh kế của các hộ dân bị ảnh hưởng: ...180

2.2. Hiện trạng môi trường và tài nguyên sinh vật khu vực dự án ...180

2.2.1. Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trường ...180

2.2.2. Hiện trạng đa dạng sinh học ...190

2.3. Nhận dạng các đối tượng bị tác động, yếu tố nhạy cảm về môi trường khu vực thực hiện dự án ...191

2.3.1. Các đối tượng bị tác động ...191

2.3.2. Yếu tố nhạy cảm về môi trường khu vực thực hiện dự án ...192

2.4. Sự phù hợp của địa điểm lựa chọn thực hiện dự án ...193

Chương 3: ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG, ỨNG PHĨ SỰ CỐ MƠI TRƯỜNG ...195

3.1. Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ mơi trường trong giai đoạn thi công, xây dựng ...195

3.1.1. Đánh giá, dự báo các tác động ...195

3.1.1.1. Các tác động môi trường liên quan đến chất thải ...195

</div><span class="text_page_counter">Trang 5</span><div class="page_container" data-page="5">

3.1.2.3. Dự báo tác động bởi các rủi ro, sự cố của dự án ... 234

3.1.2. Các cơng trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, xử lý chất thải và biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực khác đến mơi trường ... 238

3.1.2.1. Các cơng trình, biện pháp giảm thiểu tác động liên quan đến chất thải ... 238

3.1.2.2. Các cơng trình, biện pháp giảm thiểu tác động không liên quan đến chất thải....

... 251

3.1.2.3. Biện pháp quản lý, phòng ngừa và ứng phó rủi ro, sự cố của dự án trong giai đoạn thi công, xây dựng ... 262

3.2. Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, cơng trình bảo vệ mơi trường trong giai đoạn vận hành ... 267

3.2.1. Đánh giá, dự báo các tác động ... 267

3.2.1.1. Tác động liên quan đến chất thải ... 267

3.2.1.2. Nguồn gây tác động khơng có liên quan đến chất thải ... 283

3.2.1.3. Đánh giá, dự báo tác động gây nên bởi các rủi ro, sự cố trong giai đoạn vận hành ... 288

3.2.2. Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện ... 293

3.2.2.1. Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu liên quan đến chất thải ... 293

3.2.2.2. Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động không liên quan đến chất thải . 338 3.2.2.3. Biện pháp quản lý, phòng ngừa và ứng phó rủi ro, sự cố của dự án trong giai đoạn vận hành ... 338

3.3. Tổ chức thực hiện các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường ... 343

3.3.1. Danh mục cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường của dự án, tóm tắt dự tốn kinh phí đối với từng cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường và kế hoạch tổ chức thực hiện . ... 343

3.3.2. Tổ chức, bộ máy quản lý, vận hành các công trình bảo vệ mơi trường ... 344

3.4. Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả đánh giá, dự báo ... 345

Chương 4: PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO, PHỤC HỒI MÔI TRƯỜNG, PHƯƠNG ÁN BỒI HOÀN ĐA DẠNG SINH HỌC ... 348

Chương 5: CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG ... 349

5.1. Chương trình quản lý mơi trường của chủ dự án ... 349

5.2. Chương trình giám sát môi trường của chủ dự án ... 355

5.2.1. Chương trình giám sát trong giai đoạn xây dựng dự án ... 355

5.2.2. Chương trình giám sát trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động ... 356

</div><span class="text_page_counter">Trang 6</span><div class="page_container" data-page="6">

Chương 6: KẾT QUẢ THAM VẤN ...358

I. THAM VẤN CỘNG ĐỒNG ...358

6.1. Quá trình tổ chức thực hiện tham vấn cộng đồng ...358

6.1.1. Tham vấn thông qua đăng tải trên trang thông tin điện tử ...358

6.1.2. Tham vấn bằng tổ chức họp lấy ý kiến ...358

6.1.3. Tham vấn bằng văn bản theo quy định ...359

</div><span class="text_page_counter">Trang 7</span><div class="page_container" data-page="7">

ATVSTP : An toàn vệ sinh thực phẩm

BTNC : Bê tơng nóng chảy

BTNMT : Bộ tài nguyên môi trường

ĐTM : Báo cáo đánh giá tác động môi trường HĐTĐC : Hoạt động tái định cư

PCCC : Phòng cháy chữa cháy

TCXDVN : Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam

</div><span class="text_page_counter">Trang 8</span><div class="page_container" data-page="8">

<b>DANH MỤC BẢNG BIỂU </b>

Bảng 1. 1: Tọa độ ranh giới khu đất thực hiện dự án ... 40

Bảng 1. 2: Tổng hợp hiện trạng sử dụng đất ... 55

Bảng 1. 3: Tổng hợp các cơng trình hiện trạng trong phạm vi dự án ... 56

Bảng 1. 4: Tổng hợp nhu cầu sử dụng nước của dự án - Quy mô 48,72ha ... 86

Bảng 1. 5: Nhu cầu ngun, vật liệu chính phục vụ thi cơng xây dựng ... 122

Bảng 1. 6: Khối lượng đào đắp của dự án ... 130

Bảng 1. 7: Tổng hợp nhu cầu máy móc thiết bị thi cơng dự án ... 133

Bảng 1. 8: Nhu cầu sử dụng nước giai đoạn thi công ... 134

Bảng 1. 9: Bảng chỉ tiêu sử dụng đất và các chỉ số kỹ thuật của dự án ... 137

Bảng 1. 10: Tiến độ thực hiện dự án ... 159

Bảng 2. 1: Vị trí, tọa độ, cao độ các lỗ khoan khảo sát địa chất cơng trình ... 165

Bảng 2.2: Nhiệt độ khơng khí trung bình tháng (2019 - 2022) (<small>0</small>C) ... 168

Bảng 2. 3: Lượng mưa trung bình tháng (2019 - 2022) (mm) ... 168

Bảng 2. 4: Số giờ nắng trung bình trong giai đoạn năm 2019 - 2022 (giờ) ... 169

Bảng 2. 5: Các vị trí đo đạc, lấy mẫu ... 184

Bảng 2. 6: Kết quả phân tích chất lượng mơi trường khí xung quanh ... 185

Bảng 2. 7: Kết quả phân tích chất lượng nước mặt ... 186

Bảng 2. 8: Kết quả phân tích chất lượng mơi trường đất ... 188

Bảng 2. 9: Các đối tượng chịu tác động bởi dự án ... 191

Bảng 3. 1: Khối lượng thực vật phát sinh trong quá trình phát quang ... 197

Bảng 3. 2: Tổng hợp cân bằng đất đào, đắp của Dự án ... 199

Bảng 3. 3: Thành phần và khối lượng chất thải phát sinh dự kiến ... 200

Bảng 3. 4: Tổng hợp chất thải rắn phát sinh từ hoạt động thi công xây dựng dự án .. 201

Bảng 3. 5: Nguồn gốc ô nhiễm môi trường nước và chất ô nhiễm chỉ thị ... 202

Bảng 3. 6: Tải lượng các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt thi công... 203

Bảng 3. 7: Nồng độ bụi phát sinh trong quá trình đào đắp san nền ... 208

Bảng 3. 8: Hệ số ô nhiễm của các phương tiện giao thông ... 211

Bảng 3. 9: Tải lượng ơ nhiễm phát sinh từ q trình vận chuyển giai đoạn thi công trong 1 giờ ... 211

Bảng 3. 10: Nồng độ bụi, khí thải phát tán do vận chuyển của dự án ... 212

Bảng 3. 11: Hệ số phát thải bụi từ hoạt động thi công ... 214

</div><span class="text_page_counter">Trang 9</span><div class="page_container" data-page="9">

Bảng 3. 13: Tải lượng chất ô nhiễm do hoạt động của máy móc, thiết bị ... 216

Bảng 3. 14: Tải lượng chất ơ nhiễm từ q trình đốt dầu DO của máy móc thi cơng 216 Bảng 3. 15: Tỷ trọng các chất ơ nhiễm trong q trình hàn kim loại ... 217

Bảng 3. 16: Tải lượng khí hàn phát sinh trong giai đoạn xây dựng ... 217

Bảng 3. 17: Dự kiến chủng loại và khối lượng phát sinh CTNH ... 222

Bảng 3. 18: Mức ồn thi công lan truyền ra môi trường (dBA) ... 228

Bảng 3. 19: Mức độ rung động của một số máy móc xây dựng điển hình ... 230

Bảng 3. 20: Lưu lượng các phương tiện giao thông ra vào khu đô thị trong giai đoạn vận hành ... 268

Bảng 3. 21: Hệ số tải lượng ô nhiễm của các phương tiện giao thông ra vào dự án .. 268

Bảng 3. 22: Tải lượng các chất ô nhiễm phát sinh từ hoạt động của các phương tiện giao thông ra vào dự án ... 269

Bảng 3. 23: Dự báo mức độ gia tăng ô nhiễm bụi, khí thải từ hoạt động giao thơng 270 Bảng 3. 24: Tải lượng chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt khu đô thị ... 274

Bảng 3. 25: Các loại CTNH có khả năng phát sinh giai đoạn vận hành dự án ... 283

Bảng 3. 26: Bảng tổng hợp khối lượng hạng mục thoát nước mưa ... 296

Bảng 3. 27: Khối lượng hạng mục thoát nước thải do dự án đầu tư ... 299

Bảng 3. 28: Các thông số cơ bản của Trạm xử lý nước thải sinh hoạt của Dự án ... 312

Bảng 3. 29: Danh mục vật liệu, máy móc, thiết của trạm xử lý nước thải sinh hoạt số 1 công suất 750 m³/ngày đêm ... 314

Bảng 3. 30: Danh mục vật liệu, máy móc, thiết của trạm xử lý nước thải sinh hoạt số 2 công suất 650 m<small>3</small>/ngày đêm ... 321

Bảng 3. 31: Nhu cầu sử dụng hoá chất, vật liệu cho quá trình vận hành trạm xử lý nước thải ... 329

Bảng 3. 32: Danh mục các cơng trình/biện pháp bảo vệ môi trường ... 343

Bảng 5. 1: Chương trình quản lý mơi trường của dự án ... 350

<b>DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ </b> Hình 1. 1: Ranh giới của dự án trong tổng thể Quy hoạch 1/500 ... 45

Hình 1. 2: Vị trí địa lý khu vực thực hiện dự án và các mối tương quan xung quanh .. 48

Hình 1. 3: Hiện trạng giao thơng ... 50

</div><span class="text_page_counter">Trang 10</span><div class="page_container" data-page="10">

Hình 1. 4: Hiện trạng kênh mương thủy lợi ... 51

Hình 1. 5: Hình ảnh hiện trạng khu vực đổ thải ... 57

Hình 1. 6: Mặt cắt điển hình của các tuyến đường ... 80

Hình 1. 7: Sơ đồ lưu vực thoát nước mưa của dự án trong tổng thể Quy hoạch đã được phê duyệt ... 110

Hình 1. 8: Lưu vực thoát nước thải của dự án ... 114

Hình 1. 9: Sơ đồ quản lý dự án trong giai đoạn thi cơng... 162

Hình 3. 1: Hình ảnh minh họa nhà vệ sinh lưu động ... 244

Hình 3. 2: Tuyến cống hộp hồn trả phía Bắc dự án ... 255

Hình 3. 3: Tuyến cống hộp hồn trả phía Nam dự án ... 256

Hình 3. 4: Sơ đồ hệ thống thu gom, xử lý nước thải ... 298

Hình 3. 5: Sơ đồ cấu tạo bể tự hoại 3 ngăn ... 300

Hình 3. 6: Sơ đồ dây chuyền công nghệ xử lý nước thải của dự án ... 306

</div><span class="text_page_counter">Trang 12</span><div class="page_container" data-page="12">

<b>MỞ ĐẦU 1. Xuất xứ của dự án </b>

<i><b>1.1. Thông tin chung về dự án </b></i>

Trong những năm gần đây, nền kinh tế Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển nhanh. Cùng với sự phát triển kinh tế, phát triển đời sống nhân dân là quá trình đơ thị hố mạnh mẽ. Nhu cầu nhà ở, đặc biệt là nhà ở đạt tiêu chuẩn, chất lượng cao là địi hỏi vơ cùng bức thiết nhằm phục vụ quá trình phát triển kinh tế xã hội.

Thị trấn Đồi Ngô hiện đang là thị trấn huyện lỵ - trung tâm kinh tế của huyện Lục Nam; là đơ thị có nhiều tiềm năng phát triển do nằm kề cận 2 hành lang kinh tế là Nam Ninh - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phịng, đồng thời có 2 tuyến đường quốc lộ kết nối liên vùng đi qua. Thị trấn Đồi Ngô cách TP. Bắc Giang khoảng 23km, thị trấn Vôi khoảng 15km, thị trấn Kép khoảng 17km về phía Đơng, một cự ly vừa đủ để hình thành sự tác động qua lại hiệu quả về phát triển kinh tế, cung cấp dịch vụ, lực lượng lao động và thu hút đầu tư... Theo định hướng quy hoạch chung của thị trấn Đồi Ngô mở rộng, trong tương lai sẽ hình thành chuỗi các khu đô thị từ QL31 đến QL37. Hiện nay, khu vực này vẫn cịn là khu vực nơng thơn chưa được khai thác hiệu quả, hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất nông nghiệp và kênh mương thuỷ lợi, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa phát triển.

Dự án “Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô” nằm trong khu vực phát triển đô thị thuộc phía Tây thị trấn Đồi Ngơ, nằm kế cận với Khu đô thị mới Đồng Cửa 2, là nơi có tiềm năng phát triển do vị trí thuận lợi nằm bên trục Quốc lộ 31, có điều kiện cảnh quan đẹp. Hiện tại đây là một trong những địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển đô thị. Nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, cải tạo cảnh quan, môi trường khu dân cư, khu đô thị.

UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô” tại Quyết định số 1478/QĐ-UBND ngày 20/12/2021. Dự án nằm trên địa bàn thị trấn Đồi Ngô và xã Chu Điện được thực hiện nhằm xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật trên diện tích khoảng 48,72ha/69,33ha theo Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500) được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 153/QĐ-UBND ngày 24/02/2021. Đây là khu đơ thị có ý nghĩa quan trọng đối việc hình thành và phát triển không gian đô thị, là khu vực kết nối quan trọng giữa QL31 với QL37. Với mục tiêu hoàn thiện và đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, không gian kiến trúc cảnh và hạ tầng kỹ thuật, từng bước góp phần hồn thiện và cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng, đánh thức tiềm năng cơ hội phát triển đi lên mạnh mẽ của thị trấn Đồi Ngô, xã Chu Điện nói riêng và huyện Lục Nam nói chung.

Dự án đầu tư xây dựng cơng trình: Khu đơ thị số 6, thị trấn Đồi Ngô được xây dựng tại thị trấn Đồi Ngô và xã Chu Điện, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang do Công ty

</div><span class="text_page_counter">Trang 13</span><div class="page_container" data-page="13">

48,72ha, trong đó có khoảng 44,51ha đất trồng lúa. Theo điều 58, Luật Đất đai số 45/2013/QH13, dự án có diện tích đất trồng lúa chuyển đổi thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ. Do đó, quy chiếu theo mục số 07, Phụ lục III, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 và điểm a, khoản 1, Điều 30 Luật Bảo vệ môi trường 2020, dự án thuộc đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường Theo Quy Định tại Điều 30 Luật BVMT 2020.

Nhằm đánh giá một cách đầy đủ và chính xác những tác động từ việc thực hiện dự án cũng như hạn chế đến mức thấp nhất những tác động tiêu cực do dự án gây ra, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Gia Bình đã lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án “Khu đơ thị số 6, thị trấn Đồi Ngơ” trình Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định, xem xét phê duyệt.

Cấu trúc và nội dung của báo được trình bày theo quy định tại mẫu số 04, Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ mơi trường.

Loại hình dự án: Dự án đầu tư xây dựng mới

<i><b>1.2. Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư, báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc tài liệu tương đương </b></i>

Cơ quan phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: UBND tỉnh Bắc Giang. Cơ quan phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư: UBND tỉnh Bắc Giang. Cơ quan phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.

<i><b>1.3. Sự phù hợp của dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan </b></i>

- Đặc trưng của dự án khu dân cư, khu đô thị phát sinh chủ yếu là nước thải sinh hoạt từ các khu nhà ở, khu văn hóa, dịch vụ, cơng cộng... Tồn bộ nước thải phát sinh được dự án thu gom và xử lý thông qua 02 trạm xử lý nước thải có tổng cơng suất 1.400 m<small>3</small>/ngày đêm đảm bảo đạt cột A, QCVN 14:2008/BTNMT. Do đó, việc đầu tư xây dựng dự án hoàn toàn phù hợp với mục tiêu ngăn chặn xu hướng gia tăng ơ nhiễm, suy thối môi trường theo Chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 450/QĐ-TTg ngày 13/4/2022.

- Các hạng mục cơng trình của Dự án được thiết kế hồn tồn phù hợp với QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng. Cụ thể như sau:

</div><span class="text_page_counter">Trang 14</span><div class="page_container" data-page="14">

+ Theo QCVN 01:2021/BXD thì Quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết quy định mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ là 90%, của lơ đất xây dựng các cơng trình dịch vụ - công cộng là 40%, của lô đất thương mại dịch vụ là 40%. Vậy với quy mô cụ thể của Dự án cho từng lô đất xây dựng đã được trình bày tại mục 1.3.3, chương 1 của báo cáo ĐTM thì Dự án hồn tồn phù hợp với quy định.

+ Đối với yêu cầu về khoảng cách an toàn đối với các hạng mục bảo vệ môi trường: Phạm vi dự án đầu tư xây dựng 04 hạng mục cơng trình bảo vệ môi trường, bao gồm:

++ Trạm xử lý nước thải sinh hoạt số 1 cơng suất 750 m<small>3</small>/ngày đêm:Bố trí dải cây xanh cách ly quanh khu vực xây dựng trạm XLNT quy hoạch mới với chiều rộng ≥ 10 m. Khoảng cách của trạm XLNT đến khu dân cư hiện trạng gần nhất (thôn Đồi Gai, xã Chu Điện) là 100m, khoảng cách của trạm đến lô đất ở liền kề gần nhất trên 30m đảm bảo khoảng cách an tồn đến cơng trình nhà kiền kề gần nhất ≥ 15 m (đối với công trình xử lý nước thải bằng phương pháp cơ học, hoá học và sinh học được xây dựng khép kín và có hệ thống thu gom, xử lý mùi) đảm bảo theo QCVN 01:2021/BXD.

++ Trạm xử lý nước thải sinh hoạt số 2 công suất 650 m³/ngày đêm:Bố trí dải cây xanh cách ly quanh khu vực xây dựng trạm XLNT quy hoạch mới với chiều rộng ≥ 10 m. Khoảng cách của trạm XLNT đến khu dân cư hiện trạng gần nhất (Tổ dân phố Thanh Hưng, TT. Đồi Ngô) là 20m, khoảng cách của trạm đến lô đất ở liền kề gần nhất trên 45m đảm bảo khoảng cách an toàn đến cơng trình nhà kiền kề gần nhất ≥ 15 m (đối với cơng trình xử lý nước thải bằng phương pháp cơ học, hoá học và sinh học được xây dựng khép kín và có hệ thống thu gom, xử lý mùi) đảm bảo theo QCVN 01:2021/BXD. ++ Điểm trung chuyển rác thải số 1 có diện tích 28,17m<small>2</small> (Tại khu đất ký hiệu R thuộc lơ KT:01 phía Tây Nam dự án): Khoảng cách của điểm trung chuyển rác thải đến khu dân cư hiện trạng gần nhất (thôn Đồi Gai, xã Chu Điện) là 15m, khoảng cách của trạm đến lô đất thương mại gần nhất trên 20m đảm bảo khoảng cách an tồn đến cơng trình nhà kiền kề gần nhất ≥ 10 m (đối với trạm trung chuyển rác thải cố định cỡ nhỏ ≤100 tấn/ngày đêm) đảm bảo theo QCVN 01:2021/BXD.

++ Điểm trung chuyển rác thải số 2 có diện tích 513,6m² (Tại khu đất ký hiệu R thuộc lơ KT:04 phía Đơng Bắc dự án): Khoảng cách của điểm trung chuyển rác thải đến khu dân cư hiện trạng gần nhất (tổ dân phố Thanh Hưng, TT. Đồi Ngô) là 20m, khoảng cách của trạm đến lô đất ở liền kề gần nhất trên 70m đảm bảo khoảng cách an toàn đến cơng trình nhà kiền kề gần nhất ≥ 10 m (đối với trạm trung chuyển rác thải cố định cỡ nhỏ ≤100 tấn/ngày đêm) đảm bảo theo QCVN 01:2021/BXD.

- Dự án hoàn toàn phù hợp Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 219/QĐ-TTg

</div><span class="text_page_counter">Trang 15</span><div class="page_container" data-page="15">

tầng kỹ thuật đồng bộ, tạo quỹ đất ở đáp ứng nhu cầu của người dân, tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất các lơ trong dự án. Do đó, dự án được triển khai xây dựng hướng tới mục tiêu đầu tư đồng bộ, hiện đại kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đô thị, góp phần đưa Bắc Giang phát triển nhanh, tồn diện và bền vững.

+ Dự án được thực hiện tại thị trấn Đồi Ngô và xã Chu Điện, huyện Lục Nam, không thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền cơng nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt; không thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong đồ án quy hoạch đô thị) của đô thị loại đặc biệt; không nằm trong khu bảo tồn đa dạng sinh học, khu vực cảnh quan sinh thái quan trọng, khu bảo tồn thiên nhiên và không nằm trong vùng bảo vệ nghiêm ngặt theo phương án phân vùng môi trường tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 - 2030. Do đó, dự án phù hợp với phương án bảo vệ môi trường và đa dạng sinh học của tỉnh Bắc Giang.

- Phạm vi dự án đầu tư 02 trạm xử lý nước thải sinh hoạt có tổng cơng suất 1.400 m³/ngày đêm để thu gom, xử lý nước thải cho tồn bộ Khu đơ thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Do đó, theo điểm c, khoản 4, điều 4, Quyết định số 48/2022/QĐ-UBND ngày 01/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang Ban hành Quy định phân vùng các nguồn tiếp nhận nước thải trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, nước thải phát sinh từ dự án có lưu lượng trên 1.000 m<small>3</small>/ngày đêm nên phải được xử lý đảm bảo cột A, QCVN 14:2008/BTNMT trước khi xả thải. Nước thải sau xử lý của dự án đạt cột A, QCVN 14:2008/BTNMT trước khi xả ra ngồi mơi trường hồn tồn phù hợp với quy hoạch phân vùng nguồn tiếp nhận nước thải của tỉnh Bắc Giang.

- Khu đất thực hiện dự án “Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô” thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500) có tổng diện tích 69,33ha được phê duyệt tại Quyết định số 153/QĐ-UBND ngày 24/02/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang. Hiện nay, Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô được chia làm các dự án giao cho các nhà đầu tư khác nhau. Các hạng mục, giai đoạn đầu tư theo quy hoạch đã được phê duyệt bao gồm:

+ Diện tích các lơ đất ở hiện trạng và đất tơn giáo (Đình Gai là cơng trình di tích kiến trúc - nghệ thuật được xếp hạng cấp Quốc gia, nằm ở vị trí trung tâm của khu đất) được giữ nguyên hiện trạng trong phạm vi quy hoạch là 31.659,35 m<small>2</small>, tương đương 3,17ha/69,33ha.

+ Dự án “Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô” do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Gia Bình (Chủ đầu tư) đầu tư xây dựng có tổng diện tích khoảng 48,72ha/69,33ha. Dự

</div><span class="text_page_counter">Trang 16</span><div class="page_container" data-page="16">

án đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1478/QĐ-UBND ngày 20/12/2021 giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Gia Bình làm chủ đầu tư tại Quyết định số 1026/QĐ-UBND ngày 23/5/2022. Các hạng mục đầu tư xây dựng bao gồm: Đất ở liền kề (từ LK:01 đến LK:21, LK:23, LK:25, LK:27, LK:31 và từ LK:33 đến LK:36), đất ở biệt thự (BT:01, BT:04, BT:05, BT:06), đất ở hỗn hợp cao tầng (HHCT:01, HHCT:02), đất văn hoá (VH:01, VH:02, VH:03, VH:04, VH:06 và VH:07), đất y tế (YTE:01), đất công cộng (CC:01, CC:02, CC:03 và CC:04), đất chợ (TM:01, TM:02, TM:03 và TM:04), đất trường trung học cơ sở (TH:01), đất trường tiểu học (TH:02), đất trường mầm non (TH:03), đất cây xanh (từ CX:01 đến CX:04 và từ CX:07 đến CX:12), đất cây xanh - thể thao (từ CXTT:01 đến CXTT:03), đất hạ tầng kỹ thuật (Trạm xử lý nước thải và điểm tập kết rác thải), bãi đỗ xe ( từ P:01 đến P:09, P:11 và P:12) và đường giao thông.

+ Dự án “Tuyến đường nối từ QL31 đi QL37 - đoạn từ cầu Mẫu Sơn đi Trung đồn 111” là trục đường có quy mô mặt cắt ngang 40m do UBND huyện Lục Nam làm Chủ đầu tư (Giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Lục Nam thực hiện dự án) đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 248/QĐ-UBND ngày 26/4/2019 có tổng diện tích khoảng 5,97/69,33ha. Hiện đang được đầu tư xây dựng chuẩn bị bàn giao và đưa vào sử dụng (đoạn qua dự án đã được đầu tư hoàn thiện chờ bàn giao).

+ Phần diện tích cịn lại chưa được đầu tư xây dựng có diện tích khoảng 11,47ha/69,33ha. Các hạng mục chưa đầu tư bao gồm: Đất ở liền kề (LK:22, LK:24, LK:26, LK:28, LK:29, LK:30 và LK:32), đất ở biệt thự (BT:02 và BT:03), đất cơng cộng (CC:05), đất văn hố (VH:05), đất cây xanh (CX:05 và CX:06), bãi đỗ xe (P:10) và đường giao thông.

Dự án “Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô” và các hạng mục khác trong Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500) được thiết kế, đầu tư xây dựng với nguyên tắc thiết kế dựa trên quy hoạch 1/500 đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Giang phê duyệt để kết nối đồng bộ hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện, cấp nước, hệ thống thu gom, thoát nước mưa, nước thải,... Do đó, dự án được đầu tư xây dựng hoàn toàn phù hợp với Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt.

- Phù hợp với quy hoạch chung của thị trấn Đồi Ngô: Dự án nằm trong Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Quyết định số 153/QĐ-UBND ngày 24/02/2021. Như đã đánh giá ở trên, dự án được tư xây dựng hoàn toàn phù hợp với Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt. Ngồi ra, Quy hoạch Khu đơ thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam được lập dựa trên Quy hoạch chung thị trấn Đồi Ngô mở rộng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang,

</div><span class="text_page_counter">Trang 17</span><div class="page_container" data-page="17">

trên địa bàn tỉnh Bắc Giang nói chung và thị trấn Đồi Ngơ nói riêng.

- Diện tích dự án chiếm dụng của dự án khoảng 48,72ha nằm trong Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Lục Nam được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 734/QĐ-UBND ngày 21/7/2021 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Lục Nam được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 378/QĐ-UBND ngày 12/4/2023, được điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 1430/QĐ-378/QĐ-UBND ngày 25/12/2023. Ngồi ra, diện tích đất trồng lúa dự án chiếm dụng khoảng 44,51ha đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Giang thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất tại Nghị quyết số 30/NQ-HĐND ngày 04/10/2022. Như vậy, dự án Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam đảm bảo phù hợp và đồng bộ giữa danh mục Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Lục Nam; Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Lục Nam và Danh mục thu hồi đất được Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Giang thông qua. - Việc đầu tư kết cấu hạ tầng Khu đô thị theo Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngơ, huyện Lục Nam được duyệt nhằm góp phần hình thành kết cấu hạ tầng đô thị cho khu vực thị trấn Đồi Ngơ nói riêng và huyện Lục Nam nói chung đảm bảo tiêu chí số 1 - Quy hoạch theo bộ tiêu chí huyện nơng thơn mới. Huyện Lục Nam đã được Thủ tướng Chính phủ công nhận đạt chuẩn nông thôn mới tại Quyết định số 37/QĐ-TTg ngày 11/01/2024.

Do đó, việc đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô là vô cùng cần thiết và hoàn toàn phù hợp với các quy hoạch liên quan.

<b>2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá tác động môi trường (ĐTM) </b>

<i><b>2.1. Các văn bản pháp lý, quy chuẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật có liên quan làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM </b></i>

Báo cáo ĐTM của dự án “Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô” được thực hiện tại thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang được lập dựa trên những văn bản pháp

</div><span class="text_page_counter">Trang 18</span><div class="page_container" data-page="18">

- Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy số 40/2013/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 22/11/2013;

- Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 29/11/2013; - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được Quốc Hội thông qua ngày 18/6/2014; - Luật An toàn vệ sinh lao động số 84/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25/06/2015;

- Luật Thủy lợi số 58/2017/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 19/06/2017; - Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 24/11/2017; - Bộ Luật Lao động số 45/2019/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 20/11/2019; - Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống thiên tai và Luật Đê điều số 60/2020/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 17/6/2020;

- Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 17/06/2020; - Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 17/06/2020;

- Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 17/11/2020.

<i><b> Nghị định </b></i>

- Nghị định số 113/2007/NĐ-CP ngày 28/06/2007 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đê điều;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/8/2014 của Chính phủ về thoát nước và xử lý nước thải;

- Nghị định số 39/2016/NĐ-CP ngày 15/5/2016 của Chính phủ về việc quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật An toàn, vệ sinh lao động;

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;

- Nghị định số 06/2020/NĐ-CP ngày 03/01/2020 của Chính phủ quy định Sửa đổi, bổ sung Điều 17 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi,

</div><span class="text_page_counter">Trang 19</span><div class="page_container" data-page="19">

một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

- Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

- Nghị định số 66/2021/NĐ-CP ngày 06/7/2021 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng, chống thiên tai và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống thiên tai và Luật Đê điều;

- Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường;

- Nghị định số 02/2023/NĐ-CP ngày 01/02/2023 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tài nguyên nước;

- Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

<i><b> Thông tư </b></i>

- Thông tư số 04/2015/TT-BXD ngày 03/04/2015 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/08/2014 của Chính phủ về thốt nước và xử lý nước thải;

- Thơng tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai vào sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành luật Đất đai;

- Thông tư số 36/2019/TT-BLĐTBXH ngày 30/12/2019 của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội về việc ban hành danh mục các loại máy, thiết bị, vật tư, chất có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn, vệ sinh lao động;

- Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

- Thông tư số 10/2021/TT-BTNMT ngày 30/06/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định kỹ thuật quan trắc môi trường và quản lý thông tin, dữ liệu quan trắc chất lượng môi trường;

- Thông tư số 13/2021/TT-BNNPTNT ngày 27/10/2021 của Bộ Nông nghiệp và PTNT Quy định bảo đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai trong quản lý, vận hành, sử dụng các khu khai thác khoáng sản, khai thác tài nguyên thiên nhiên khác, đô thị, du lịch, cơng nghiệp, di tích lịch sử; điểm du lịch; điểm dân cư nơng thơn; cơng trình phịng, chống thiên tai, giao thông, điện lực, viễn thông và hạ tầng kỹ thuật khác;

</div><span class="text_page_counter">Trang 20</span><div class="page_container" data-page="20">

- Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.

<i><b> Quyết định </b></i>

- Quyết định số 3733/2002/QĐ-BYT ngày 10 tháng 10 năm 2002 của Bộ Y tế về việc ban hành 21 tiêu chuẩn vệ sinh lao động, 05 nguyên tắc và 07 thông số vệ sinh lao động (các tiêu chuẩn vẫn còn hiệu lực);

- Quyết định số 16/2008/QĐ-BTNMT ngày 31/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường;

- Quyết định số 10/2019/QĐ-UBND ngày 21/05/2019 của UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quy định về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;

- Quyết định số 20/2020/QĐ-UBND ngày 02/7/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định ban hành kèm theo quyết định số 10/2019/QĐ-UBND ngày 21/5/2019 của UBND tỉnh về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;

- Quyết định số 29/2021/QĐ-UBND ngày 13/7/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về ban hành quy định một số nội dung về quản lý hoạt động đầu tư và xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;

- Quyết định số 25/2021/QĐ-UBND ngày 01/07/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành quy định quản lý chất thải rắn sinh hoạt trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;

- Quyết định số 70/2021/QĐ-UBND ngày 14/12/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang ban hành kèm theo Quyết định số 10/2019/QĐ-UBND ngày 21 tháng 5 năm 2019 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Giang;

- Quyết định số 219/QĐ-TTg ngày 17/02/2022 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

<i>- Quyết định số 27/2022/QĐ-UBND ngày 16/8/2022 của UBND tỉnh Bắc Giang </i>

về Quy định một số nội dung thực hiện đánh giá tác động môi trường, giấy phép môi trường và phương án cải tạo, phục hồi môi trường trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;

- Quyết định số 48/2022/QĐ-UBND ngày 01/11/2022 của UBND tỉnh Bắc Giang Ban hành Quy định phân vùng các nguồn tiếp nhận nước thải trên địa bàn tỉnh Bắc Giang; - Quyết định số 21/2023/QĐ-UBND ngày 13/7/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định ban hành kèm theo Quyết định số

</div><span class="text_page_counter">Trang 21</span><div class="page_container" data-page="21">

số điều của quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang ban hành kèm theo Quyết định số 10/2019/QĐ-UBND ngày 21/5/2019 của 10/2019/QĐ-UBND Bắc Giang và Quyết định số 40/2021/QĐ-10/2019/QĐ-UBND ngày 20/8/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức cơng nhận đất ở, diện tích tối thiểu được tách thửa và điều kiện tách thửa, hợp thửa đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

<i><b> Tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam </b></i>

- QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt; - QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn;

- QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về rung;

- QCVN 26:2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về vi khí hậu - Giá trị cho phép về vi khí hậu tại nơi làm việc;

- QCVN 24:2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn - Mức tiếp xúc cho phép tiếng ồn tại nơi làm việc;

- QCVN 02:2019/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về bụi - Giá trị giới hạn tiếp xúc cho phép 05 yếu tố bụi tại nơi làm việc;

- QCVN 03:2019/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia giá trị giới hạn tiếp xúc cho phép của 50 yếu tố hoá học tại nơi làm việc;

- QCVN 03:2023/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng đất; - QCVN 05:2023/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về khơng khí;

- QCVN 08:2023/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng nước mặt.

<i><b>2.2. Các văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp có thẩm quyền liên quan đến dự án </b></i>

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần, Mã số doanh nghiệp: 2400895895 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang cấp đăng ký lần đầu ngày 12/10/2020, đăng ký thay đổi lần thứ nhất ngày 23/12/2021.

- Nghị quyết số 30/NQ-HĐND ngày 04/10/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Giang thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất; các dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào các mục đích khác năm 2022 trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

- Quyết định số 153/QĐ-UBND ngày 24/02/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).

</div><span class="text_page_counter">Trang 22</span><div class="page_container" data-page="22">

- Quyết định số 1478/QĐ-UBND ngày 20/12/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam.

- Quyết định số 1026/QĐ-UBND ngày 23/5/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang về việc Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam;

- Văn bản số 4684/PCBG-KT ngày 02/12/2022 của Công ty Điện lực Bắc Giang về việc chủ trương cấp điện cho dự án khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam;

- Văn bản số 620/NSBG-KTVT ngày 09/02/2023 của Công ty Cổ phần nước sạch Bắc Giang về việc thoả thuận điểm đấu nối cấp nước cho Dự án: Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam;

- Văn bản số 513/UBND-KT&HT ngày 27/3/2023 của Uỷ ban nhân dân huyện Lục Nam về việc thoả thuận đấu nối thoát nước thuộc dự án khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô;

- Văn bản số 801/KHCN-QLCN ngày 04/7/2023 của Sở Khoa học và Công nghệ tỉnh Bắc Giang về việc trả lời thẩm định công nghệ 02 trạm xử lý nước thải sinh hoạt thuộc dự án: Khu đô thị số 6, thị trấn Đôi Ngô, huyện Lục Nam (sau chỉnh sửa, bổ sung).

<i><b>2.3. Các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập </b></i>

<i>- Báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án “Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô” và tập </i>

bản vẽ;

- Hồ sơ dự tốn cơng trình Dự án;

- Hồ sơ quan trắc hiện trạng môi trường nền khu vực thực hiện dự án; - Hồ sơ tham vấn cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp bởi dự án.

<b>3. Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường </b>

<b>Báo cáo ĐTM của dự án “Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô” do Công ty Cổ phần </b>

Đầu tư Địa ốc Gia Bình làm chủ đầu tư với sự tư vấn của Công ty Cổ phần công nghệ Farich Việt Nam phối hợp với Cơng ty Cổ phần Tập đồn FEC để thực hiện việc quan trắc và phân tích mơi trường hiện trạng nhằm đánh giá thực tế môi trường nền khu vực thực hiện Dự án. Dựa trên cơ sở quy định của Luật Bảo vệ Môi trường năm 2020, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP của Chính phủ và Thơng tư số 02/2022/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, báo cáo ĐTM dự án được tiến hành theo các trình tự sau:

+ Bước 1: Nghiên cứu dự án đầu tư, hồ sơ thiết kế cơ sở dự án.

+ Bước 2: Nghiên cứu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội khu vực dự án. + Bước 3: Khảo sát, đo đạc và phân tích chất lượng mơi trường khu vực dự án.

</div><span class="text_page_counter">Trang 23</span><div class="page_container" data-page="23">

và đánh giá các tác động của dự án đến môi trường tự nhiên và xã hội.

+ Bước 5: Xây dựng các biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa và ứng phó với các sự cố mơi trường của dự án.

+ Bước 6: Xây dựng chương trình quản lý và giám sát môi trường của dự án. + Bước 7: Tham vấn các đơn vị liên quan và cộng đồng dân cư chịu tác động bởi dự án về nội dung báo cáo ĐTM.

+ Bước 8: Tổng hợp báo cáo ĐTM của dự án và trình cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt.

<i><b>a. Tổ chức thực hiện ĐTM </b></i>

<i><b> Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Gia Bình </b></i>

<i>- Địa chỉ trụ sở chính: Số 25, đường Lương Thế Vinh, phường Xương Giang, </i>

thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

<i>- Đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị Kiều Nga </i> Chức vụ: Giám đốc

<i><b> Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần công nghệ Farich Việt Nam </b></i>

Địa chỉ trụ sở chính: Số nhà 1, ngõ 271, đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam;

Người đại diện: Ông Ngô Tiến Dũng Chức vụ: Chủ tịch HĐQT

<i><b> Đơn vị phối hợp lấy mẫu: Cơng ty Cổ phần Tập đồn FEC </b></i>

Địa chỉ: Số 7/71, đường Lương Văn Nắm, phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang; Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Hảo Chức vụ: Tổng Giám đốc Giấy chứng nhận hoạt động dịch vụ Quan trắc môi trường: VIMCERTS 279 Chứng chỉ công nhận ISO/IEC 17025:2017: VILAS 1315

<i><b>b. Danh sách những người thực hiện ĐTM </b></i>

Danh sách chuyên gia, cán bộ tham gia thực hiện lập báo cáo đánh giá tác động

<i><b>môi trường dự án “Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngơ” được trình bày trong bảng dưới </b></i>

đây:

</div><span class="text_page_counter">Trang 26</span><div class="page_container" data-page="26">

<b>4. Phương pháp đánh giá tác động mơi trường </b>

Trong q trình tiến hành phân tích, dự báo và đánh giá các tác động của Dự án tới các yếu tố môi trường, đã sử dụng hai nhóm phương pháp:

<i><b>4.1. Nhóm phương pháp ĐTM </b></i>

<i>4.1.1. Phương pháp đánh giá nhanh </i>

Cơ sở của phương pháp đánh giá nhanh là dựa vào bản chất nguyên liệu, công nghệ, quy luật của các quá trình trong tự nhiên và kinh nghiệm để xác định và định tính các thơng số ơ nhiễm.

Trong báo cáo này có các số liệu về tải lượng chất thải (khí thải, chất thải,…) trong giai đoạn thi công (công tác đào đắp, vận chuyển…) được ước tính dựa trên cơ sở phạm vi ảnh hưởng, điều kiện khí hậu, giả định.

+ Đối với mơi trường khơng khí sử dụng hệ số ơ nhiễm do Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và Cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa kỳ (USEPA).

+ Đối với tiếng ồn, độ rung + Nước thải.

+ CTR xây dựng phát sinh trong quá trình thi cơng tính tốn theo TCVN 2737/1995/BXD.

Bụi và khí thải: Báo cáo sử dụng hệ số ô nhiễm do Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và Cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa kỳ (USEPA).

Nước thải:

+ Đối với nước thải phát sinh tính tốn theo Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 6/8/2014 của Chính phủ Về thốt nước và xử lý nước thải.

+ Đối với nước mưa: Tính tốn lượng nước mưa chảy tràn lớn nhất được tính tốn dựa trên TCVN 7957:2008 - Thốt nước - mạng lưới và cơng trình bên ngồi - Tiêu chuẩn thiết kế.

Chất thải rắn xây dựng: Được tính tốn dựa trên định mức hao hụt vật liệu theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 về việc ban hành định mức xây dựng, định mức hao hụt vật liệu xây dựng trong công tác thi công.

Tiếng ồn, độ rung: Tiếng ồn, độ rung phát sinh bởi các máy móc, phương tiện trong q trình thi cơng sử dụng hệ số ơ nhiễm của Ủy ban BVMT U.S và Cục đường bộ Hoa Kỳ tính tốn mức độ ồn, rung của phương tiện, máy móc thiết bị thi cơng theo khoảng cách. Từ đó đưa ra tác động đến đối tượng xung quanh.

Chất thải nguy hại: Trong giai đoạn thi công được lấy từ khối lượng nguyên vật liệu xây dựng dự án.

</div><span class="text_page_counter">Trang 27</span><div class="page_container" data-page="27">

Áp dụng mơ hình Gauss sử dụng cơng thức Pasquill do Gifford cải tiến để tính tốn dự báo nồng độ các chất gây ô nhiễm phát sinh từ hoạt động đào đắp, san lấp) trong Stanley B. Mellsen (02/1988), Suffield Report, A model for calculating, dispersion and deposition of small particles from a low level point source (U), Canada. Phương pháp đánh giá nhanh sử dụng mơ hình được áp dụng trong Chương 3 của Báo cáo.

Áp dụng mơ hình Sutton để đánh giá nồng độ các chất khuếch tán do các phương tiện vận chuyển gây ra của Phạm Ngọc Đăng (1997), Môi trường khơng khí, NXB Khoa học và Kỹ thuật, Hà Nội) để tính tốn nồng độ các chất ơ nhiễm từ các phương tiện vận chuyển trong báo cáo.

 Phương pháp này được áp dụng tại chương 3 của báo cáo.

<i>4.1.2. Phương pháp so sánh </i>

Dựa vào kết quả khảo sát, đo đạc tại hiện trường, kết quả phân tích trong phịng thí nghiệm và kết quả tính tốn theo lý thuyết so sánh với tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam nhằm xác định chất lượng môi trường tại khu vực xây dựng dự án. Tham khảo tài liệu của các dự án tương tự về quy mô đã thực hiện trong nước và trong khu vực dự án đi qua.

Các phương pháp này đã được nghiên cứu và công bố trên nhiều tài liệu chun ngành, nó có tính chính xác cao, cung cấp khá đầy đủ thơng tin cần thiết để thực hiện đánh giá, dự báo tác động môi trường, tạo cơ sở khá vững chắc để xây dựng chương trình giám sát mơi trường trong các giai đoạn xây dựng và vận hành dự án.

Phương pháp so sánh được sử dụng để đánh giá mức độ tác động của các hoạt động thi công dự án đến chất lượng môi trường bằng cách so sánh kết quả tính tốn nồng độ các chất ô nhiễm với các quy chuẩn tương ứng liên quan như QCVN 05:2023/BTNMT, QCVN 26:2010/BTNMT, QCVN 27:2010/BTNMT, QCVN 14:2008/BTNMT.

 Phương pháp này được áp dụng tại mục 2.2.1 (Chương 2) của Báo cáo để đánh giá hiện trạng môi trường khu vực thực hiện dự án và mục 3.1.1 (chương 3) của báo cáo để đánh giá tác động do bụi, khí thải phát sinh từ hoạt động đào đắp, san nền; từ hoạt động của máy móc, thiết bị trên cơng trường; từ quá trình vận chuyển nguyên vật liệu; tác động do tiếng ồn, độ rung - giai đoạn xây dựng dự án.

<i>4.1.3. Phương pháp tham vấn cộng đồng </i>

Phương pháp này sử dụng trong quá trình xin ý kiến của cộng đồng thị trấn Đồi Ngô và xã Chu Điện thuộc khu vực Dự án về nội dung báo cáo ĐTM của Dự án Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô thông qua hình thức tổ chức cuộc họp giữa Chủ dự án và đại diện UBND cấp xã, thị trấn và đại diện người dân tại nơi thực hiện Dự án (chi tiết trong

</div><span class="text_page_counter">Trang 28</span><div class="page_container" data-page="28">

biên bản họp tham vấn đính kèm phụ lục) và được pháp lý hố thơng qua các văn bản xin tham vấn của chủ dự án cũng như các văn bản trả lời của đại diện UBND và biên bản cuộc họp tại nơi thực hiện Dự án.

Khu vực được nhóm nghiên cứu ĐTM thực hiện tham vấn: Thị trấn Đồi Ngô, xã Chu Điện, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.

 Phương pháp này được áp dụng tại chương 6 của Báo cáo.

<i>4.1.4. Phương pháp chập bản đồ </i>

Phương pháp chập bản đồ là phương pháp đánh giá tác động môi trường trong quy hoạch xây dựng, trong đó dựa trên cơ sở của hệ thống thông tin địa lý (GIS) là công cụ quan trọng, có thể hỗ trợ tốt cho q trình đánh giá, phân tích mơi trường vùng và quy hoạch xây dựng.

Phương pháp chập bản đồ ba gồm việc vẽ bản đồ trên giấy trong suốt các thành phần môi trường, xã hội và kĩ thuật theo độ nhạy cảm và ghép theo đơn vị.

Việc chồng các lớp trong suốt các đơn vị môi trường cho phép chúng ta làm rõ các vùng có độ nhạy cảm khác nhau. Các vùng có độ nhạy cảm lớn cần phải tránh khi xây dựng và bố trí cơng trình. Ngược lại, các vùng có độ nhạy cảm yếu cho phép tiếp nhận dự án mà ít gây nhiễu loạn đến môi trường tiếp nhận.

 Phương pháp này được áp dụng tại chương 1 của Báo cáo.

<i><b>4.2. Các phương pháp khác </b></i>

<i>4.2.1. Phương pháp điều tra thực địa </i>

Tiến hành khảo sát thực địa tại khu vực thực hiện dự án, khảo sát hiện trạng môi trường, xác định tất cả các thành phần mơi trường, tìm hiểu và khảo sát về hiện trạng tài nguyên sinh vật.

 Phương pháp này áp dụng tại mục 1.1.3 (chương 1), mục 2.2 (chương 2) của Báo cáo.

<i>4.2.2. Phương pháp lấy mẫu, phân tích trong phịng thí nghiệm </i>

Chủ dự án và đơn vị có đủ năng lực đã tiến hành đo đạc, quan trắc và thu thập các mẫu (đất, nước, khơng khí), phân tích các thành phần mơi trường nền. Đánh giá hiện trạng chất lượng môi trường khu vực thực hiện dự án trên cơ sở so sánh với các quy chuẩn, tiêu chuẩn môi trường hiện hành theo luật định. Phương pháp này cũng áp dụng cho việc đánh giá các chỉ tiêu môi trường khu vực dự án trong các đợt quan trắc môi trường thời kỳ xây dựng và vận hành dự án.

Quá trình đo đạc, khảo sát, tiến hành lấy mẫu được tuân thủ theo đúng các quy định hiện hành. Các mẫu môi trường nền sau khi được lấy tại hiện trường được bảo quản và

</div><span class="text_page_counter">Trang 29</span><div class="page_container" data-page="29">

Cơng ty Cổ phần Tập đồn FEC đã được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường số hiệu VIMCERTS 279 do Bộ TNMT cấp tại Giấy chứng nhận số 63/GCN-BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc mơi trường (được đính kèm Phụ lục của Báo cáo).

 Phương pháp này được áp dụng tại mục 2.2.1 (chương 3) của Báo cáo.

<i>4.2.3. Phương pháp kế thừa </i>

Sử dụng các tài liệu đã có của khu vực nghiên cứu, các tài liệu được công bố và xuất bản,... liên quan tới đánh giá tác động môi trường của dự án làm cơ sở ban đầu cho các nghiên cứu và đánh giá.

 Phương pháp này được áp dụng tại phần mở đầu, chương 1, chương 2 của Báo cáo.

<i>4.2.4. Phương pháp thống kê </i>

Dựa trên các tài liệu thu thập được về KTXH và số liệu về khí tượng thủy văn tại khu vực xây dựng cơng trình, tiến hành thống kê và biên tập các số liệu phù hợp với yêu cầu của nội dung báo cáo ĐTM.

 Phương pháp này được áp dụng tại chương 2 của Báo cáo.

<b>5. Tóm tắt nội dung chính của Báo cáo ĐTM </b>

<i><b>5.1. Thông tin về dự án </b></i>

<b>Thông tin chung: </b>

- Tên Dự án: Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô.

- Địa điểm thực hiện: Thị trấn Đồi Ngô và xã Chu Điện, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.

- Chủ dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Gia Bình.

- Địa chỉ liên hệ: Số 25, đường Lương Thế Vinh, phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

<b>Phạm vi, quy mô dự án: </b>

- Phạm vi của Dự án:

+ Các hạng mục dự kiến đầu tư: Đầu tư xây dựng đồng bộ cơng trình hạ tầng kỹ thuật trên diện tích khoảng 48,72ha/69,33ha theo Đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt tại Quyết định số 153/QĐ-UBND ngày 24/02/2021 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Giang, bao gồm: San nền; đường giao thông; bãi đỗ xe; hệ thống thoát nước mặt; hệ thống thoát nước thải, trạm xử lý nước thải; hệ thống cấp nước sinh

</div><span class="text_page_counter">Trang 30</span><div class="page_container" data-page="30">

hoạt; hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng; hệ thống thông tin liên lạc; cây xanh trên hè đường; khuôn viên, cây xanh, hồ nước.

Dự án không thực hiện đầu tư trên các lô đất thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam như: Các lô đất ở hiện trạng (OHT:01- OHT:09); đất tôn giáo (TG:01); phần đất xây dựng trục đường có quy mơ mặt cắt ngang 40m (UBND huyện Lục Nam đã thực hiện đầu tư công tại dự án: Tuyến đường nối từ QL31 đi QL37 - đoạn từ cầu Mẫu Sơn đi Trung đoàn 111, chiều rộng mặt cắt ngang tuyến 38m); các khu đất: LK:22, LK:24, LK:26, LK:28, LK:29, LK:30, LK:32, BT:02, BT:03, khu khuôn viên cây xanh (CX:05, CX:06), bãi đỗ xe P10, đất cơng cộng (CC:05), đất nhà văn hóa (VH:05).

+ Xây dựng nhà ở: Xây thơ, hồn thiện mặt tiền 213 căn tại 213 lô đất ở liền kề tiếp giáp với trục đường có chiều rộng mặt cắt ngang 40m (mặt cắt 1-1) nằm trong địa phận thị trấn Đồi Ngô, thuộc các phân lô: LK:27 (lô 01 đến lô 25); LK:12 (lô 03 đến lô 24); LK:13 (lô 01 đến lô 29); LK:14 (lô 01 đến lô 27); LK:15 (lô 01 đến lô 25); LK:16 (lô 01 đến lô 06); LK:21 (lô 01 đến lô 23); LK:23 (lô 01 đến lô 29); LK:25 (lô 01 đến lô 27). Quy mô xây dựng 04 tầng, tổng diện tích đất ở 18.948,94m<small>2</small>, tổng diện tích sàn xây dựng 75.795,76m<small>2</small>.

+ Phạm vi đánh giá tác động môi trường của báo cáo ĐTM không bao gồm: Hoạt động đền bù, giải phóng mặt bằng; khai thác đất đắp, vật liệu phục vụ thi công; vận chuyển nguyên vật liệu từ điểm cung cấp đến dự án; thi công xây dựng kiến trúc các cơng trình trên đất dịch vụ, cơng cộng, đất giáo dục và nội dung đánh giá tác động môi trường của các cơ sở thứ cấp vào Dự án.

- Quy mô của Dự án:

+ Quy mô dân số: 6.800 người.

+ Quy mô sử dụng đất: Quy mô sử dụng đất của Dự án khoảng 48,72 ha được thực hiện theo Quyết định số 1478/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam.

<b>Các hạng mục cơng trình của dự án: </b>

San nền (cao độ từ +5,20 m đến +7,85m) và đầu tư xây dựng các hạng mục cơng trình trên tổng diện tích khoảng 48,72 ha bao gồm:

- Thực hiện san nền, phân lô 29 lô đất ở liền kề có ký hiệu LK:01, LK:02, LK:03, LK:04, LK:05, LK:06, LK:07, LK:08, LK:09, LK:10, LK:11, LK:12, LK:13, LK:14, LK:15, LK:16, LK:17, LK:18, LK:19, LK:20, LK:21, LK:23, LK:25, LK:27, LK:31, LK:33, LK:34, LK:35, LK:36; 04 lô đất ở biệt thự có ký hiệu BT:01, BT:04, BT:05, BT:06 và 02 lơ đất ở hỗn hợp cao tầng có ký hiệu HHCT:01, HHCT:02 trên tổng diện

</div><span class="text_page_counter">Trang 31</span><div class="page_container" data-page="31">

với quy mô 04 tầng ký hiệu LK:27 (lô 01 đến lô 25); LK:12 (lô 03 đến lô 24); LK:13 (lô 01 đến lô 29); LK:14 (lô 01 đến lô 27); LK:15 (lô 01 đến lô 25); LK:16 (lô 01 đến lô 06); LK:21 (lô 01 đến lô 23); LK:23 (lô 01 đến lô 29); LK:25 (lô 01 đến lơ 27) trên tổng diện tích xây dựng 18.948,94 m².

- Thực hiện san nền, phân lô (không thực hiện xây dựng kiến trúc các cơng trình) 06 lơ đất văn hố ký hiệu VH:01, VH:02, VH:03, VH:04, VH:06 và VH:07 trên tổng diện tích khoảng 6.557,52 m<small>2</small>; 01 lô đất y tế ký hiệu YTE:01 diện tích khoảng 2.244,00 m<small>2</small>; 04 lơ đất cơng cộng ký hiệu CC:01, CC:02, CC:03 và CC:04 trên tổng diện tích khoảng 10.088,99 m<small>2</small>; 04 lơ đất chợ hoá ký hiệu TM:01, TM:02, TM:03 và TM:04 trên tổng diện tích khoảng 16.727,58m²; 01 lơ đất trường trung học cơ sở ký hiệu TH:01 diện tích khoảng 5.997,49 m²; 01 lô đất trường tiểu học ký hiệu TH:02 diện tích khoảng 6.256,05 m<small>2</small> và 01 lô đất trường mầm non ký hiệu TH:03 diện tích khoảng 8.647,65 m<small>2</small>. - Bố trí 02 điểm tập kết rác thải trên tổng diện tích khoảng 1.041,74m². Bao gồm: 01 điểm tập kết rác thải thải tại khu đất ký hiệu R thuộc lơ KT:01 có diện tích 528,17 m<small>2</small> (Trong đó, khu vực lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt diện tích khoảng 498,17 m<small>2</small> và khu vực lưu giữ chất thải nguy hại diện tích khoảng 30 m<small>2</small>) và 01 điểm tập kết rác thải thải tại khu đất ký hiệu R thuộc lơ KT:04 có diện tích 513,6 m<small>2</small> (Trong đó, khu vực lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt diện tích khoảng 483,6 m<small>2</small> và khu vực lưu giữ chất thải nguy hại diện tích khoảng 30 m²).

- Đầu tư xây dựng hệ thống cây xanh tại các ô đất có ký hiệu CX:01, CX:02, CX:03, CX:04, CX:07, CX:08, CX:09, CX:10, CX:11 và CX:12 trên tổng diện tích khoảng 66.032,12 m<small>2</small>; hệ thống cây xanh - thể thao tại các ô đất có ký hiệu CXTT:01, CXTT:02 và CXTT:03 trên tổng diện tích khoảng 8.303,55 m².

- Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ và bãi đỗ xe; hệ thống cấp điện, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước thải, 02 trạm xử lý nước thải sinh hoạt có tổng cơng suất 1.400 m³/ngày (24 giờ), hệ thống thoát nước mưa trong phạm vi Dự án.

<b>Các hoạt động của Dự án </b>

- Các hoạt động của Dự án trong giai đoạn thi công xây dựng + Sinh hoạt của công nhân thi công xây dựng.

+ Chiếm dụng đất, dọn dẹp mặt bằng, bóc lớp đất hữu cơ bề mặt, san nền và đầu tư xây dựng các hạng mục cơng trình của Dự án.

+ Vận chuyển đất đắp, nguyên vật liệu phục vụ thi công trong phạm vi dự án; + Vận chuyển đất đào dư thừa, chất thải xây dựng đến vị trí đổ thải.

</div><span class="text_page_counter">Trang 32</span><div class="page_container" data-page="32">

- Các hoạt động của Dự án trong giai đoạn vận hành + Sinh hoạt của người dân trong phạm vi Dự án.

+ Thu gom, phân loại tại nguồn các loại chất thải (chất thải rắn thông thường, chất thải sinh hoạt, chất thải nguy hại) phát sinh từ hoạt động của Dự án, chuyển giao cho đơn vị có chức năng vận chuyển, xử lý theo quy định.

+ Thu gom, xử lý toàn bộ nước thải sinh hoạt trong phạm vi Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô theo Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt về 02 hồ điều hoà trong phạm vi dự án sau đó theo đường ống thốt nước xả vào tuyến mương phía Tây Dự án sau đó thốt ra ngịi Sen (ngòi Mẫu Sơn) và tuyến cống 3xD1250 hiện trạng qua QL37 thốt theo ngịi Quăn phía Đơng tuyến đường QL37 chảy ra sông Lục Nam.

Các yếu tố nhạy cảm về mơi trường: Dự án có u cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên với diện tích khoảng 44,51 ha; có hoạt động xả thải vào nguồn nước được dùng cho mục đích cấp nước sinh hoạt (sơng Lục Nam) và có yêu cầu di dân, tái định cư theo thẩm quyền quy định của pháp luật về đầu tư công, đầu tư và pháp luật về xây dựng với 18 hộ dân.

<i><b>5.2. Hạng mục cơng trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trường </b></i>

<i>5.2.1. Hạng mục cơng trình và hoạt động của dự án đầu tư có khả năng tác động xấu đến mơi trường trong giai đoạn thi công xây dựng </i>

- Dự án chiếm dụng đất nơng nghiệp, đất trồng lúa, đất cơng trình thủy lợi, nuôi trồng thủy sản, ảnh hưởng tới hoạt động sản xuất nông nghiệp, đời sống, việc làm, sinh kế, thu nhập của các hộ dân bị ảnh hưởng.

- Hoạt động đào đắp, san nền; vận chuyển nguyên vật liệu trong phạm vi dự án; vận chuyển đất đào dư thừa, chất thải xây dựng đến vị trí đổ thải và hoạt động sinh hoạt của công nhân thi công phát sinh tiếng ồn, bụi, khí thải, nước thải sinh hoạt, nước mưa chảy tràn, chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thơng thường, chất thải nguy hại, có nguy cơ gây ngập úng, ảnh hưởng đến hoạt động giao thông và tiềm ẩn nguy cơ sự cố tai nạn lao động, tai nạn giao thông, cháy nổ.

- Hoạt động thi cơng các hạng mục cơng trình của Dự án có khả năng ảnh hưởng tới tới hoạt động canh tác nông nghiệp khu vực lân cận, hệ sinh thái xung quanh, hoạt động kinh tế - xã hội, hệ thống giao thông khu vực Dự án và có khả năng xảy ra sự cố ngập úng, tai nạn lao động, tai nạn giao thông, cháy nổ.

<i>5.2.2. Hạng mục cơng trình và hoạt động của dự án đầu tư có khả năng tác động xấu đến môi trường trong giai đoạn vận hành </i>

</div><span class="text_page_counter">Trang 33</span><div class="page_container" data-page="33">

thải sinh hoạt, chất thải rắn thông thường, chất thải rắn sinh hoạt, chất thải nguy hại, tiếng ồn, độ rung và có nguy cơ xảy ra sự cố cháy nổ, sụt lún cơng trình, tắc hệ thống cấp, thoát nước, trạm xử lý nước thải ngừng vận hành hoặc vận hành không hiệu quả.

- Việc đầu tư xây dựng Dự án có khả năng ảnh hưởng kinh tế - xã hội, hạ tầng khu vực xung quanh, an ninh khu vực.

- Hoạt động xử lý nước thải, nạo vét cống thoát nước mưa, nước thải trong phạm vi Dự án phát sinh bùn thải, chất thải nguy hại và mùi hôi.

- Hoạt động xả nước thải sau xử lý ra mương thốt nước của khu vực có khả năng gây ngập úng, tác động tiêu cực đến chất lượng nước nguồn tiếp nhận trong trường hợp nước thải không được thu gom xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định.

- Hoạt động của các máy phát điện dự phòng và phương tiện vận chuyển ra vào Dự án phát sinh tiếng ồn, độ rung, bụi và khí thải.

<b>5.3. Dự báo cáo tác động mơi trường chính, chất thải phát sinh theo giai đoạn của dự án </b>

<i><b>5.3.1. Nước thải, khí thải </b></i>

<i>5.3.1.1. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của nước thải </i>

<b>a. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của nước thải phát sinh trong giai đoạn thi công xây dựng Dự án </b>

- Hoạt động của công nhân thi công phát sinh nước thải sinh hoạt với lưu lượng tối đa khoảng 4,5 m<small>3</small>/ngày. Thành phần chủ yếu bao gồm TSS, BOD<small>5</small>, COD, Amoni, Coliform.

- Hoạt động vệ sinh dụng cụ, máy móc, thiết bị và phương tiện ra vào cơng trường thi công phát sinh nước thải với lưu lượng khoảng 7,04 m<small>3</small>/ngày. Thành phần chủ yếu là TSS, COD, dầu mỡ khoáng.

- Nước mưa chảy tràn qua khu vực Dự án với lưu lượng khoảng 1,581 m³/s. Thành phần chủ yếu là TSS, BOD<small>5</small><i>, Tổng N, Tổng P. </i>

<b>b. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của nước thải trong giai đoạn vận hành </b>

- Hoạt động sinh hoạt của người dân sinh sống trong phạm vi Dự án phát sinh nước thải sinh hoạt với tổng lưu lượng khoảng 414,28 m<small>3</small>/ngày. Thành phần chủ yếu gồm TSS, BOD<small>5</small>, Amoni, Nitrat, Phosphat, Dầu mỡ, Tổng Coliforms.

- Nước mưa chảy tràn phát sinh trên tồn bộ diện tích Dự án với lưu lượng tính theo trận mưa lớn nhất khoảng 0,868 m<small>3</small>/s. Thành phần chủ yếu là TSS, BOD<small>5</small>, Tổng N, Tổng P.

<i>5.3.1.2. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của khí thải </i>

</div><span class="text_page_counter">Trang 34</span><div class="page_container" data-page="34">

<b>a. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của khí thải phát sinh trong giai đoạn thi cơng xây dựng </b>

- Hoạt động của máy móc trên cơng trường thi công và hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu phục vụ thi công trong phạm vi dự án, vận chuyển đất đào dư thừa, chất thải xây dựng đến vị trí đổ thải phát sinh chủ yếu là bụi và khí thải với thành phần chủ yếu là CO, SO<small>2</small>, NO<small>2</small>, VOC.

- Hoạt động đào đắp san nền, bốc dỡ, vận chuyển và tập kết nguyên vật liệu phục vụ thi công phát sinh chủ yếu là bụi.

- Hoạt động hàn phát sinh khói hàn với thành phần chủ yếu là khói hàn, CO, NO<small>x</small>. - Hoạt động sơn phát sinh chủ yếu là hơi VOCs.

<b>b. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của khí thải trong giai đoạn vận hành </b>

- Hoạt động của các phương tiện giao thông phát sinh chủ yếu là bụi và khí thải với thành phần chủ yếu là CO, SO<small>2</small>, NO<small>2</small>.

- Hoạt động tập kết chất thải rắn sinh hoạt phát sinh mùi hơi, khí H<small>2</small>S, CH<small>4</small>. - Hoạt động vận hành các trạm xử lý nước thải tập trung của Dự án phát sinh khí thải có mùi hơi với thành phần chủ yếu là H<small>2</small>S, CH<small>4</small>, Metylmecaptan.

<i><b>5.3.2. Chất thải rắn, chất thải nguy hại </b></i>

<i>5.3.2.1. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường </i>

<b>a. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường trong giai đoạn thi công xây dựng </b>

- Hoạt động phá dỡ các cơng trình hiện hữu trên đất phát sinh chất thải rắn thông thường với tổng khối lượng khoảng 8589,21 tấn. Thành phần chủ yếu là vụn bê tơng thải có kích thước nhỏ, khối gạch xây.

- Hoạt động phát quang thảm thực vật phát sinh chất thải thực bì với tổng khối lượng khoảng 222,672 tấn. Thành phần chủ yếu là rơm, rạ, sinh khối của các loại cây lương thực ngắn ngày, rau màu, cành cây, lá,... khơng cịn khả năng tận dụng cho các mục đích khác.

- Hoạt động bóc bề mặt diện tích đất trồng lúa nước phát sinh đất hữu cơ với tổng khối lượng khoảng 89.020,00 m<small>3</small>.

- Hoạt động sinh hoạt của công nhân tại công trường phát sinh chất thải rắn sinh hoạt với khối lượng tối đa khoảng 50 kg/ngày. Thành phần chủ yếu là thức ăn thừa, giấy báo, túi nilon, vỏ hoa quả.

</div><span class="text_page_counter">Trang 35</span><div class="page_container" data-page="35">

xây dựng với tổng khối lượng khoảng 1.067,49 tấn. Thành phần chủ yếu là đầu mẩu cáp, đầu mẩu ống HDPE, đầu mẩu sắt thép, bao bì carton, nilon.

<b>b. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường trong giai đoạn vận hành </b>

- Hoạt động sinh hoạt của cư dân phát sinh chất thải rắn sinh hoạt với tổng khối lượng khoảng 19.329,71 kg/ngày. Thành phần các chất ô nhiễm chủ yếu là thức ăn thừa, giấy báo, túi nilon, vỏ hoa quả, bao bì nhựa, kim loại.

- Hoạt động của các bể tự hoại và nạo vét cống rãnh phát sinh bùn thải với tổng khối lượng khoảng 125.919,36 kg/lần.

- Hoạt động vận hành trạm xử lý nước thải tập trung của Dự án phát sinh bùn thải với tổng khối lượng khoảng 778,8 kg/ngày.

<i>5.3.2.2. Nguồn phát sinh, quy mô, tính chất của chất thải nguy hại </i>

<b>a. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của chất thải nguy hại trong giai đoạn thi công xây dựng </b>

Hoạt động văn phịng tại cơng trường thi cơng, hoạt động bảo dưỡng máy móc, thiết bị thi cơng và hoạt động thi cơng xây dựng các hạng mục cơng trình của Dự án phát sinh chất thải nguy hại với tổng khối lượng khoảng 817,5 kg/tháng. Thành phần chủ yếu là giẻ lau, găng tay nhiễm thành phần nguy hại; ắc quy, pin thải; que hàn thải; bao bì cứng thải bằng kim loại; bao bì cứng thải bằng các vật liệu khác.

<b>b. Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất của chất thải nguy hại trong giai đoạn trong giai đoạn vận hành </b>

Hoạt động sinh hoạt của các hộ dân, chiếu sáng sân đường nội bộ và hoạt động sửa chữa, bảo dưỡng trạm biến áp và hoạt động xử lý mùi, khí thải từ trạm xử lý nước thải phát sinh chất thải nguy hại với tổng khối lượng khoảng 15.575,79 kg/năm. Thành phần chủ yếu là dầu thải từ quá trình bảo dưỡng trạm biến áp; bóng đèn huỳnh quang thải; pin, ắc quy hỏng; than hoạt tính đã qua sử dụng từ q trình xử lý khí thải.

<i><b>5.3.4. Tiếng ồn, độ rung </b></i>

<i>5.3.4.1. Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung trong giai đoạn thi công xây dựng </i>

- Hoạt động của các phương tiện, thiết bị thi công (xe tải, máy đào, máy đầm, máy ủi, máy trộn vữa, xe lu) và hoạt động khoan, hàn, cắt, đào, đầm phát sinh tiếng ồn.

- Hoạt động của các phương tiện, máy móc, thiết bị thi cơng (xe tải, máy đào, máy đầm, máy ủi, máy trộn vữa, xe lu) phát sinh rung chấn.

<i>5.3.4.2. Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung trong giai đoạn vận hành </i>

</div><span class="text_page_counter">Trang 36</span><div class="page_container" data-page="36">

Hoạt động của các phương tiện giao thông vận tải ra vào Dự án; hoạt động vận hành máy phát điện dự phịng và cơng trình xử lý nước thải của Dự án phát sinh tiếng ồn.

<i><b>5.3.5. Các tác động khác </b></i>

<i>5.3.5.1. Các tác động khác trong giai đoạn thi công xây dựng </i>

Hoạt động thi cơng các hạng mục cơng trình của Dự án có khả năng ảnh hưởng tới hoạt động kinh tế - xã hội, hệ thống giao thông, canh tác, sản xuất nông nghiệp khu vực Dự án và có khả năng xảy ra sự cố ngập úng, tai nạn lao động, tai nạn giao thông, cháy nổ.

<i>5.3.5.2. Các tác động khác trong giai đoạn vận hành </i>

Hoạt động vận hành Dự án có khả năng ảnh hưởng tới hệ thống giao thông, hạ tầng, an ninh trật tự tại khu vực và có khả năng xảy ra nguy cơ sự cố ngập úng, cháy nổ, tắc hệ thống cấp, thoát nước, trạm xử lý nước thải ngừng vận hành hoặc vận hành khơng hiệu quả.

<b>5.4. Các cơng trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án </b>

<i><b>5.4.1. Cơng trình, biện pháp thu gom, xử lý nước thải, khí thải </b></i>

<i>5.4.1.1. Cơng trình, biện pháp thu gom, xử lý nước thải </i>

<b>a. Cơng trình, biện pháp thu gom, xử lý nước thải trong giai đoạn thi công xây dựng </b>

- Bố trí tại cơng trường thi cơng khoảng 03 nhà vệ sinh lưu động dung tích bể chất thải khoảng 1.000 lít để thu gom tồn bộ nước thải sinh hoạt của công nhân thi công; hợp đồng với đơn vị có chức năng định kỳ hút, vận chuyển, xử lý theo quy định khi đầy bể, khơng xả thải ra mơi trường.

Quy trình thực hiện: Nước thải sinh hoạt → Nhà vệ sinh di động → Đơn vị chức năng bơm hút, vận chuyển, xử lý.

- Xây dựng tại công trường thi cơng 01 hệ thống cầu rửa xe kích thước L x B x H = (3 x 2 x 0,5) m, cống và 01 bể lắng cấu tạo 03 ngăn, kích thước mỗi ngăn L x B x H = khoảng (1 x 1 x 1) m với tổng dung tích khoảng 03 m<small>3</small> để thu gom, tách dầu và lắng lọc toàn bộ nước thải từ hoạt động vệ sinh phương tiện vận chuyển, thiết bị thi công tại công trường thi công. Nước thải sau khi tách dầu mỡ, lắng cặn được tái sử dụng tồn bộ vào mục đích làm ẩm vật liệu thi công, đất đá thải trước khi vận chuyển và tưới nước dập bụi trên công trường thi công; váng dầu được thu gom, lưu trữ, hợp đồng với đơn vị chức năng thu gom, vận chuyển, xử lý cùng với chất thải nguy hại khác của Dự án theo quy định; đất, cát, cặn tại bể lắng được thu gom và vận chuyển đi đổ thải cùng với phế thải xây dựng của Dự án.

</div><span class="text_page_counter">Trang 37</span><div class="page_container" data-page="37">

công → bể lắng 02 ngăn → tách dầu → lắng cặn → nước rửa sau khi được lắng cặn → tái sử dụng vệ sinh dụng cụ, làm ẩm vật liệu đất thải khi vận chuyển và tưới nước dập bụi trên cơng trường thi cơng.

<b>b. Cơng trình, biện pháp thu gom, xử lý nước thải trong giai đoạn vận hành </b>

- Đầu tư xây dựng hệ thống thu gom, thốt nước thải tách riêng biệt hồn tồn với hệ thống thu gom, thoát nước mưa, bao gồm: hệ thống rãnh xây gạch B400mm đặt tại phía sau nhà và các tuyến ống D300, D400mm chạy dọc trên hè các tuyến đường.

- Khuyến khích các hộ gia đình, các cơ sở kinh doanh, dịch vụ trong Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô xây dựng bể tự hoại tại mỗi cơng trình của Dự án, đảm bảo toàn bộ nước thải phát sinh từ các cơng trình của Dự án được thu gom, xử lý sơ bộ trước khi dẫn về các trạm xử lý nước thải tập trung.

- Nước thải sinh hoạt phát sinh được thu gom theo 02 lưu vực dẫn về các 02 trạm xử lý nước thải sinh hoạt với tổng công suất thiết kế 1.400 m<small>3</small>/ngày để xử lý bằng công nghệ AO kết hợp giá thể vi sinh MBBR bảo đạt cột A, QCVN 14:2008/BTNMT trước khi thoát ra nguồn tiếp nhận, cụ thể:

+ Toàn bộ nước thải sinh hoạt phát sinh từ các khu đất ở hiện trạng (ký hiệu OHT:01, OHT:02, OHT:03, OHT:04, OHT:05 và OHT:06), đất ở liền kề (ký hiệu LK:01, LK:02, LK:03, LK:04, LK:05, LK:06, LK:07, LK:08, LK:09, LK:10, LK:11, LK:12, LK:13, LK:14, LK:15, LK:16, LK:17, LK:18, LK:19, LK:20, LK:21, LK:22, LK:23, LK:24, LK:25 và LK:27), đất ở biệt thự ký hiệu BT:01, đất văn hoá (ký hiệu VH:01, VH:02, VH:03), đất trường học (ký hiệu TH:01 và TH:02), đất công cộng (ký hiệu CC:01, CC:02, CC:03 và CC:04) và đất thương mại ký hiệu TM:02 theo quy hoạch chi tiết 1/500 với tổng lưu lượng phát sinh khoảng 651,90 m<small>3</small>/ngày được thu gom về trạm xử lý nước thải sinh hoạt số 1 công suất 750 m<small>3</small>/ngày. Nước thải sau xử lý bảo đạt cột A, QCVN 14:2008/BTNMT với K = 1 và thoát vào hồ điều hồ tại lơ cây xanh CX:01 của dự án. Nước từ hồ điều hoà theo cửa xả tràn XT1 chảy vào tuyến cống B2000 phía Tây hồ sau đó theo tuyến cống dọc tuyến đường N4 thoát ra nguồn tiếp nhận là tuyến mương đất phía Tây Dự án tại cửa xả X9 sau đó chảy ra ngịi Sen (ngịi Mẫu Sơn) tại vị trí có toạ độ X = 2355368; Y = 434456 (Hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 107<small>0</small>, múi chiếu 3<small>0</small>).

+ Toàn bộ nước thải sinh hoạt phát sinh từ các khu đất ở hiện trạng (ký hiệu OHT:07, OHT:08 và OHT:09), đất ở liền kề (ký hiệu LK:26, LK:28, LK:29, LK:30, LK:31, LK:32, LK:33, LK:34, LK:35 và LK:36), đất ở biệt thự (ký hiệu BT:02, BT:03, BT:04, BT:05 và BT:06), đất ở hỗn hợp cao tầng (ký hiệu HHCT:01 và HHCT:02), đất văn hoá (ký hiệu VH:04, VH:05,VH:06 và VH:07), đất trường học ký hiệu TH:03, đất

</div><span class="text_page_counter">Trang 38</span><div class="page_container" data-page="38">

công cộng ký hiệu CC:05 và đất thương mại (ký hiệu TM:01, TM:03 và TM:04) theo quy hoạch chi tiết 1/500 với tổng lưu lượng phát sinh khoảng 561,00 m³/ngày được thu gom về trạm xử lý nước thải sinh hoạt số 2 công suất 650 m<small>3</small>/ngày. Nước thải sau xử lý bảo đạt cột A, QCVN 14:2008/BTNMT với K = 1 và xả vào cống hộp BxH = 2,8x2,8m thoát qua hệ thống cống về hồ nước CX:07 qua cửa xả X11. Sau đó nước trong hồ tại lơ đất cây xanh CX:07 xả tràn vào cống hộp BTCT 2x(2,5x2,5m) thông qua cửa xả tràn XT2 thốt vào ngịi Quăn phía Đông đường QL37 thông qua tuyến cống 3xD1250 hiện trạng tại vị trí có toạ độ X = 2355882; Y = 436531 (Hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 107<small>0</small>, múi chiếu 3<small>0</small>).

- Quy trình xử lý tại các trạm xử lý nước thải tập trung có tổng công suất thiết kế 1.400 m<small>3</small>/ngày (bao gồm 02 trạm xử lý, mỗi trạm gồm 02 mô đun, công suất mỗi mô đun 375 m<small>3</small>/ngày đối với trạm XLNT số 1 công suất 750 m<small>3</small>/ngày và công suất mỗi mô đun 325 m<small>3</small>/ngày đối với trạm XLNT số 2 công suất 650 m<small>3</small>/ngày):

+ Nước thải sinh hoạt sau xử lý sơ bộ qua bể tự hoại



Hệ thống thu gom nước thải



Trạm xử lý nước thải sinh hoạt số 1 công suất 750 m³/ngày



Nước thải sau xử lý (đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A với K = 1)



hệ thống quan trắc tự động, liên tục



hồ điều hồ tại lơ cây xanh CX:01 của dự án



hệ thống thoát nước của Dự án



mương thốt nước phía Tây Dự án



ngịi Sen (ngòi Mẫu Sơn).

+ Nước thải sinh hoạt sau xử lý sơ bộ qua bể tự hoại



Hệ thống thu gom nước thải



Trạm xử lý nước thải sinh hoạt số 2 công suất 650 m<small>3</small>/ngày



Nước thải sau xử lý (đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A với K = 1)



hệ thống quan trắc tự động, liên tục



hồ nước tại lơ đất cây xanh CX:07 của dự án



ngịi Quăn phía Đơng đường QL37



sơng Lục Nam.

- Công nghệ xử lý: Nước thải sinh hoạt sau xử lý sơ bộ qua bể tự hoại tại Khu đô thị số 6 thị trấn Đồi Ngô



Song chắn rác thô



Bể gom nước thải

 Thiết bị tách

MBBR



Bể lắng sinh học



Bể khử trùng



Nước thải sau xử lý (đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A với K = 1)

<i>5.4.1.2. Đối với xử lý bụi, khí thải </i>

<b>a. Biện pháp giảm thiểu tác động của bụi, khí thải trong giai đoạn thi công </b>

- Yêu cầu các đơn vị tham gia thi công xây dựng Dự án thực hiện các biện pháp tổ chức thi công phù hợp, xây dựng nội quy đối với công nhân và nhà thầu thi công xây dựng tuân thủ các quy định về an tồn, bảo vệ mơi trường.

- Lắp đặt hàng rào bằng tôn cao khoảng 2 - 3 m xung quanh khu vực công trường thi cơng; sử dụng phương tiện, máy móc được đăng kiểm; phương tiện vận chuyển chở đúng trọng tải quy định; che phủ bạt đối với tất cả các phương tiện chuyên chở nguyên

</div><span class="text_page_counter">Trang 39</span><div class="page_container" data-page="39">

tại khu vực thi công và đường tiếp cận, đảm bảo vệ sinh; phun nước giảm bụi tối thiểu 02 lần/ngày vào những ngày trời không mưa và tăng tần suất thuỳ thuộc vào điều kiện thời tiết và khu vực phát sinh; bố trí 01 cầu rửa xe tại vị trí gần khu vực cổng ra vào của công trường để vệ sinh bùn đất đối với các phương tiện vận chuyển trước khi ra khỏi công trường.

<b>b. Biện pháp giảm thiểu tác động của bụi, khí thải trong giai đoạn vận hành </b>

- Trồng cây xanh dọc các tuyến đường giao thơng và các cơng trình cơng cộng trong phạm vi Dự án, đảm bảo mật độ cây xanh theo quy định.

- Lắp đặt hệ thống thơng gió cho khu vực nhà bếp, khu vệ sinh; trồng cây xanh dọc các tuyến đường giao thông và các công trình cơng cộng, đảm bảo tn thủ mật độ cây xanh theo quy định tại QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng; định kỳ quét dọn, tưới nước làm sạch mặt đường với tần suất 2 lần/ngày vào những ngày không mưa; bố trí gờ giảm tốc và lắp đặt biển báo hạn chế tốc độ, quy định các xe vận chuyển chở đúng trọng tải theo quy định.

- Tổ chức thu gom kịp thời, định kỳ thu gom chất thải rắn sinh hoạt với tần suất hàng ngày và vận chuyển đến khu tập kết; định kỳ vệ sinh và phun chế phẩm khử mùi (EM) đối với các thùng chứa chất thải rắn sinh hoạt tại khu vực tập kết chất thải rắn sinh hoạt của Dự án.

- Trạm xử lý nước thải được xây dựng ngầm; vị trí bố trí trạm xử lý nước thải đảm bảo khoảng cách an toàn đến cơng trình nhà liền kề gần nhất ≥ 15 m và thực hiện trồng dải cây xanh cách ly quanh khu vực xây dựng trạm xử lý nước thải với chiều rộng ≥ 10 m, đảm bảo tuân thủ quy định tại QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

- Bùn thải phát sinh từ trạm xử lý nước thải được ép kiệt nước bởi máy ép bùn sau đó đóng bao đưa về điểm trung chuyển rác thải (ga rác) của Dự án; chuyển giao cho đơn vị có chức năng vận chuyển, xử lý theo quy định.

- Lắp đặt tại phía trên hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt công suất 750 m<small>3</small>/ngày tại khu đất hạ tầng kỹ thuật KT:03 ở khu vực phía Tây Nam dự án (xây dựng ngầm) 01 tháp khử mùi hình trụ kích thước D1800xH3000 (mm), kết cấu thép CT3, công suất quạt hút 800 m<small>3</small> khí/giờ.

- Lắp đặt tại phía trên hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt công suất 650 m³/ngày tại khu đất hạ tầng kỹ thuật KT:05 ở khu vực phía Đơng Bắc dự án (xây dựng ngầm) 01 tháp khử mùi hình trụ kích thước D1600xH3000 (mm), kết cấu thép CT3, công suất quạt hút 800 m<small>3</small> khí/giờ.

</div><span class="text_page_counter">Trang 40</span><div class="page_container" data-page="40">

Tháp khử mùi được lắp đặt đồng bộ với thiết bị, công nghệ xử lý nước thải, để xử lý mùi bằng công nghệ hấp phụ (than hoạt tính), đảm bảo khí thải sau xử lý đáp ứng QCVN 19:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải cơng nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ (K<small>p</small> = 1, K<small>v</small> = 0,8) đối với thông số H<small>2</small>S và QCVN 20:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải cơng nghiệp đối với một số chất hữu cơ đối với thông số Metyl mercaptan trước khi qua ống dẫn khí ra mơi trường. Định kỳ 6 tháng/lần thay mới than hoạt tính để đảm bảo hiệu suất xử lý mùi, khối lượng than hoạt tính sử dụng khoảng 60 kg/lần thay/hệ thống.

+ Quy trình xử lý: Khí, mùi hơi từ trạm xử lý nước thải → Tháp xử lý mùi hình trụ kích thước (hấp phụ bằng than hoạt tính) → ống dẫn khí → đẩy vào mơi trường.

<i><b>5.4.2. Các cơng trình, biện pháp quản lý chất thải rắn, chất thải nguy hại </b></i>

<i>5.4.2.1. Cơng trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, quản lý chất thải rắn thông thường, chất thải rắn sinh hoạt </i>

<b>a. Cơng trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, quản lý chất thải rắn thông thường, chất thải rắn sinh hoạt trong giai đoạn thi công xây dựng </b>

- Toàn bộ sinh khối, chất thải rắn từ hoạt động phát quang cây cối không thể tận dụng được hợp đồng với đơn vị có chức năng vận chuyển, xử lý theo quy định.

- Bố trí 02 thùng chứa rác có nắp đậy dung tích 100 lít tại cơng trường thi cơng để thu gom, phân loại tại nguồn toàn bộ chất thải rắn sinh hoạt phát sinh theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường (sau đây gọi tắt là Nghị định số 08/2022/NĐ-CP) và Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường (sau đây gọi tắt là Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT) và các quy định có liên quan; hợp đồng với đơn vị có chức năng vận chuyển, xử lý theo quy định với tần suất 01 lần/ngày.

- Tồn bộ khối lượng bóc hữu cơ tầng đất mặt diện tích đất chuyên trồng lúa nước được lưu chứa tại khu vực bố trí khn viên cây xanh cảnh quan trong Dự án có diện tích 74.644 m<small>2</small>. Khu vực tạm chứa đất bóc bề mặt bố trí bờ bao cao hơn cốt nền san lấp nhằm ngăn đất lưu chứa chảy tràn khu vực xung quanh. Khi hoàn thành giai đoạn xây dựng đất bề mặt được tận dụng để trồng cây xanh, cây cảnh, cây hoa, cỏ tại các lô cây xanh; trồng cây đô thị tại hè đường, dải phân cách giao thông, đất trồng cây xanh cách ly tại 02 trạm xử lý nước thải với diện tích khoảng 74.335,64 m² và 1.400 cây dọc các tuyến đường nội bộ của dự án, không vận chuyển ra ngoài phạm vi Dự án.

</div>