Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (2.21 MB, 44 trang )
<span class="text_page_counter">Trang 1</span><div class="page_container" data-page="1">
<b>TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MƠI TRƯỜNG TP. HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI </b>
<b>ĐỒ ÁN </b>
<b>MÔN ĐĂNG KÝ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI </b>
<b>Giảng viên hướng dẫn: TS. ĐỖ THẾ SƠNSinh viên thực hiện: LÊ GIA HUY</b>
<b>Tp. Hồ Chí Minh, Tháng 5 năm 2020 </b>
1
</div><span class="text_page_counter">Trang 2</span><div class="page_container" data-page="2">2
</div><span class="text_page_counter">Trang 3</span><div class="page_container" data-page="3">3
</div><span class="text_page_counter">Trang 4</span><div class="page_container" data-page="4">6
</div><span class="text_page_counter">Trang 7</span><div class="page_container" data-page="7">8
</div><span class="text_page_counter">Trang 9</span><div class="page_container" data-page="9"><b>CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc</b>
9
</div><span class="text_page_counter">Trang 10</span><div class="page_container" data-page="10">Ngày 05 tháng 05 năm 2016
<b>Xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn </b>
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
<b> Chủ trì cuộc họp</b>
(Ký, ghi rõ họ tên và chức danh của người chủ trì cuộc họp)
15
</div><span class="text_page_counter">Trang 16</span><div class="page_container" data-page="16"><b>DANH SÁCH CÔNG KHAI</b>
<b>Kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhàở và tài sản khác gắn liền với đất</b>
Tại xã: Long Phước, tỉnh: Bà Rịa-Vũng Tàu
Danh sách này được công khai trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày 06/ 02/ 2022, đến ngày 21/ 02/ 2022. Tại địa điểm: UBND Ấp Tây, xã Long Phước.
Người không đồng ý với kết quả thẩm tra trên đây thì gửi đơn đến UBND xã, phường, thị trấn để giải quyết; sau thời gian trên Nhà nước sẽ không xem xét giải quyết./
<b>Xác nhận của đại diện những người sử dụng đất về việc đã công khai danh sách này</b>
(Ký, ghi rõ họ, tên và địa chỉ)
</div><span class="text_page_counter">Trang 17</span><div class="page_container" data-page="17"><b>UBND XÃ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM</b>
Ngày 06 tháng 02 năm 2022 Ủy ban nhân xã Long Phước đã kết thúc việc niêm yết công khai kết quả xét duyệt đơn cấp giấy chứng nhận, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (danh sách số 01/DSTB), tại trụ sở UBND và các địa điểm:
Trong thời gian công khai là 15 ngày (kể từ ngày 06 tháng 02 năm 2022 đến ngày 21 tháng 02 năm 2022).
Trong thời hạn nói trên, Ủy ban nhân xã Long Phước đã tiếp nhận 0 đơn khiếu nại của người sử dụng đất; trong đó đã thẩm tra giải quyết 0 đơn.
Kèm theo biên bản này là 0 đơn khiếu nại của chủ sử dụng đất.
<b> TM. ỦY BAN NHÂN DÂN Nơi nhận: CHỦ TỊCH</b>
- P.TN-MT Long Phước; - Lưu VP.
17
</div><span class="text_page_counter">Trang 18</span><div class="page_container" data-page="18"><b>PHÒNG TÀI NGUYÊN VÀ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆTNAMKính gửi: UBND xã Long Phước</b>
Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định 43/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 về thi hành Luật đất đai;
Xét đơn xin đăng ký cấp GCN quyền sử dụng đất của Hộ ông Võ Anh Tuấn-Địa chỉ thường trú:Ấp Tây, xã Long Phước, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
<b>1/ Văn phòng ĐKDĐ thẩm tra hồ sơ đăng ký cấp GCN quyền sử dụng đất của</b>
Hộ ông Võ Anh Tuấn.
Theo đơn xin đăng ký cấp GCN quyền sử dụng đất Hộ ông Võ Anh Tuấn đối với thửa 30, tờ bản đồ số 4, Ấp Tây, xã Long Phước, Bà Rịa-Vũng Tàu. Nguồn gốc đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
<b>2/ Kết quả thẩm tra:</b>
Căn cứ vào Điều 100 Luật đất đai năm 2013 Văn phòng đăng ký đất đai nhận thấy Hộ ông Võ Anh Tuấn đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Kính trình Phịng Tài ngun – Mơi trường xét cấp GCN QSDĐ cho:
Hộ Võ Anh Tuấn, năm sinh: 1970, số CMND: 123456789, Ngày cấp: 25/07/2003, tại CA Bà Rịa-Vũng Tàu- Địa chỉ thường trú: Ấp Tây, xã Long Phước Bà Rịa-Vũng Tàu, với diện tích 3456 m để sử dụng vào mục đích đất trồng cây lâu năm<small>2</small>
từ ngày 06 tháng 02 năm 2022 theo quyết định Giao đất số 01/QĐ-UB. Thửa 30 tờ bản đồ số 4 xã Long Phước của Hộ Ông Võ Anh Tuấn. Thời hạn sử dụng đất là: 50 năm.
Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng.
<b> Ý kiến Phịng Tài ngun Mơi trường </b>
Nội dung đăng ký phù hợp với quy định pháp luật KT GIÁM ĐỐC
</div><span class="text_page_counter">Trang 19</span><div class="page_container" data-page="19"><b>ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM XÃ LONG PHƯỚC Độc lập – Tự do – Hạnh phúc</b>
Số: 01/QĐ-UBND <b> </b>
Long Phước, ngày 06 tháng 02 năm 2022
<b> QUYẾT ĐỊNH</b>
<b>Về việc cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất</b>
<b>ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ LONG PHƯỚC</b>
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2013. Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Xét đề nghị của Trưởng Phịng Tài ngun và Mơi trường tại Công văn số 01 ngày 06 tháng 02 năm 2022.
<b> QUYẾT ĐỊNH</b>
<b>Điều 1: Cấp giấy chứng nhận cho Ông Võ Anh Tuấn, sinh năm 1970, CMND</b>
số 123456789 Ngày cấp: 06/02/2022 tại công an Bà Rịa-Vũng Tàu, với tổng diện tích 3456 m tại Ấp Tây, xã Long Phước để sử dụng vào mục đích đất trồng cây lâu năm.<small>2</small>
Thửa đất số 30 tờ bản đồ số 4, địa chỉ thửa đất Ấp Tây, xã Long Phước, ranh giới được xác định theo bản vẽ có xác nhận của UBND Ấp Tây, xã Long Phước.
Ông Võ Anh Tuấn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa có quyết định thu hồi đất.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm.
Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dung đất.
<b>Điều 2: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân xã Long Phước, Trưởng Phòng Tài</b>
nguyên và Môi trường xã Long Phước, UBND Ấp Tây, xã Long Phước và ông Võ Anh Tuấn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này
<b> Nơi nhận: TM. ỦY BAN NHÂN DÂN -UBND xã Long Phước CHỦ TỊCH</b>
-P.TNMT Long Phước (Đã ký tên, đóng dấu) -Lưu VP.
19
</div><span class="text_page_counter">Trang 20</span><div class="page_container" data-page="20"><b>CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc</b>
<b>GIẤY CHỨNG NHẬNQUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT</b>
<b>QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT</b>
<b>I. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất</b>
Hộ Ông: VÕ ANH TUẤN...
Sinh năm: 1970………..
Số CMND: 123456789 cấp ngày 06/02/2022 nơi cấp CA Bà Rịa-Vũng Tàu ...
Địa chỉ thường trú: Ấp Tây, xã Long Phước, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu...
<b> </b>
<b> BX123456</b>
20
</div><span class="text_page_counter">Trang 21</span><div class="page_container" data-page="21"><b>II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất1. Thửa đất</b>
<b>a) Thửa đất số: 30, b) Tờ bản đồ số: 4</b>
c) Địa chỉ thửa đất: Ấp Tây, xã Long Phước, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu d) Diện tích: 3456 m , Bằng chữ: Ba ngàn bốn trăm năm mươi sáu.<small>2</small>
Hình thức sử dụng: Riêng: 3456 m . Chung: không m<small>22</small>
đ) Mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm.
</div><span class="text_page_counter">Trang 22</span><div class="page_container" data-page="22"><b>III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất</b>
2.1.1.2. Lập hồ sơ địa chính
Nguyên tắc lập hồ sơ địa chính: Theo Điều 5 Thơng tư số 24/2014/TT-BTNMT Sổ mục kê đất đai: Theo Điều 20 Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT
Hướng dẫn ghi sổ mục kê đất đai (Theo Phụ lục 15 Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT)
Lập Sổ địa chính: (Theo Điều 21 Thơng tư số 24/2014/TT-BTNMT) Sổ cấp GCN:
22
</div><span class="text_page_counter">Trang 23</span><div class="page_container" data-page="23">Ban hành kèm theo Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Độc lập – Tự do – Hạnh phúc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính
</div><span class="text_page_counter">Trang 24</span><div class="page_container" data-page="24">4 01 Hộ ông Nguyễn Văn Dừa GDC 1071.8 LNK 1071.8 LNK 4 02 Hộ ông Nguyễn Văn Dừa GDC 627.2 LUK 627.2 LUK 4 03 Hộ ông Nguyễn Văn Dừa GDC 2205.8 LUK 2205.8 LUK 4 04 Hộ ông Nguyễn Văn Dừa GDC 579.9 LNK 579.9 LNK 4 05 Hộ ông Luôn GDC 1065 LUK 1065 LUK 4 06 Hộ ông Nhữ Văn Đực GDC 722.2 LUK 722.2 LUK 4 07 Hộ ông Nhữ Văn Đực GDC 712.9 LUK 712.9 LUK 4 08 Hộ ông Nhữ Văn Đực GDC 4092.2 LUK 4092.2 LUK 4 09 Hộ ông Luôn GDC 5775.3 LUK 5775.3 LUK 4 10 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 5068.6 LUK 5068.6 LUK 4 11 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 4693.9 LNK 4693.9 LNK 4 12 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 1450.1 TSN 1450.1 TSN 4 13 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 3040.1 TSN 3040.1 TSN 4 14 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 699 TSN 699 TSN 4 15 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 1655.6 BHK 1655.6 BHK 4 16 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 599.1 TSN 599.1 TSN 4 17 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 2793.2 BHK 2793.2 BHK 4 18 Hộ bà Nguyễn Thị Lượm GDC 1567.3 LNK 1567.3 LNK 4 19 Hộ ông Nguyễn Văn Hộ GDC 9633.5 LUK 9633.5 LUK 4 20 Hộ ông Nguyễn Văn Dừa GDC 2944.7 LUK 2944.7 LUK 4 21 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 449.6 LUK 449.6 LUK 4 22 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 3150.2 TSN 3150.2 TSN 4 23 Hộ ông Nguyễn Văn Sết GDC 3293.5 LUK 3293.5 LUK 4 24 Hộ ơng Bịn GDC 2520 LUK 2520 LUK 4 25 Hộ ơng Bịn GDC 10538 LUK 10538 LUK 4 26 Hộ ông Nguyễn Văn Kim GDC 3130.2 LUK 3130.2 LUK 4 27 Hộ bà Mai Thị Bàng GDC 5424.8 LUK 5424.8 LUK 4 28 Hộ bà Nguyễn Thị Nết GDC 924.9 LUK 924.9 LUK 4 29 Hộ bà Trần Thị Bẩy GDC 315.7 LNK 315.7 LNK 4 30 Hộ ông Võ Anh Tuấn GDC 3456 LNK 3456 LNK 4 31 Hộ ông Mười GDC 593 LNK 593 LNK 4 32 Hộ ông Mười GDC 2806.4 LUK 2806.4 LUK 4 33 Hộ ông Hồ Văn Liêm GDC 649.9 LUK 649.9 LUK 4 34 Hộ ông Hồ Văn Liêm GDC 253.5 TSN 253.5 TSN
<b>bảna đất<sup>Thử</sup><sup>Tên người sử dụng, quản</sup>lý đấttượng sử<sup>Mã đối</sup>sử dụng đất<sup>Hiện trạng</sup><sup>Giấy tờ pháp lý</sup>về QSDĐ<sup>Ghi chú</sup></b>
24
</div>