Tiểu Luận - Thị Trường Bất Động Sản - Đề Tài - Dự Án An Bình Tower

<span class="text_page_counter">Trang 1</span><div class="page_container" data-page="1">

<b>DỰ ÁN </b>

<b>AN BÌNH TOWER </b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 3</span><div class="page_container" data-page="3">

Nằm tại ngã tư đường 69 Cổ Nhuế và đường quy hoạch 40m nối thẳng với đường Phạm Văn Đồng đang được thi công, tại xã Cổ Nhuế, Từ Liêm, Hà Nội

<b>I.GIỚI THIỆU DỰ ÁN AN BÌNH TOWER</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 4</span><div class="page_container" data-page="4">

<b>Chủ đầu tư: Cơng Ty CP TM và </b>

Dịch Vụ Tổng Hợp An Bình

<b>Đơn vị thi cơng: Phần móng Cơng </b>

ty đầu tư và phát triển Tây Hồ.

<b>Phần than: Công ty cổ phần xây </b>

dựng Vinaconex số 2.

<b>Đơn vị thiết kế: ASIA ARC,JSC.Đơn vị phân phối: Tập đoàn bất </b>

động sản thể kỷ CenGroup

</div><span class="text_page_counter">Trang 5</span><div class="page_container" data-page="5">

<b>II.QUY MÔ CỦA DỰ ÁN</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 6</span><div class="page_container" data-page="6">

<b>II.QUY MÔ CỦA DỰ ÁN</b> cung cấp cho cư dân ở đây 168 căn hộ tiện nghi với giá

<i><b>từ 14.2 - 14.5 triệu </b></i>

<i><b>đồng/m2, khoảng 1,3 tỷ đồng/căn.</b></i>

</div><span class="text_page_counter">Trang 7</span><div class="page_container" data-page="7">

<b>III. VẤN ĐỀ PHÁP LÝ VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG</b>

Tháng 5/2012 Thi công hầm

Ngày 1/3/1012 Thi công cọc đại trà Ngày 25/2/2012 chuyển máy móc đến cơng trường

Đã thi cơng xong phần Khoan cọc TN và thử tải

Đã có phê duyệt 1/500, Giấy chứng nhận đầu tư

Hoàn thành Quý I năm 2014

</div><span class="text_page_counter">Trang 9</span><div class="page_container" data-page="9">

<b>V.NHỮNG LỢI THẾ CẠNH TRANH</b>

<b>1. Vị trí địa lý</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 10</span><div class="page_container" data-page="10">

<b>Ở khu vực dân cư đơng đúc</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 11</span><div class="page_container" data-page="11">

<b>Có khả năng cạnh tranh trên thị </b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 12</span><div class="page_container" data-page="12">

<i><b>- Dự án Resco có giá  khoảng 23tr/m2- Giá đất thổ cư khu vực Cổ Nhuế </b></i>

khoảng 50tr/m2

<b>- Giá căn hộ cao cấp Ciputra trên </b>

40tr/m2, căn hộ khu giãn dân Ciputra

</div><span class="text_page_counter">Trang 14</span><div class="page_container" data-page="14">

<b>V.NHỮNG LỢI THẾ CẠNH TRANH</b>

<b>3. Cơ sở hạ tầng</b>

<b>Đa dạng tiện ích</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 15</span><div class="page_container" data-page="15">

<b>V.NHỮNG LỢI THẾ CẠNH TRANH</b>

<b>3. Cơ sở hạ tầng</b>

<b>Tầng hầm được thiết kế rộng rãi với diện tích mỗi tầng là 1.630m2 đảm bảo chỗ đỗ xe cho tất cả các hộ dân. </b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 18</span><div class="page_container" data-page="18">

<b>V.NHỮNG LỢI THẾ CẠNH TRANH</b>

<b>3. Cơ sở hạ tầng</b>

<b>Tầng 4 đến tầng 24, mỗi tầng chỉ gồm 8 căn hộ được thiết kế khoa học đảm </b>

bảo tất cả các căn hộ đều có 2 mặt thống và 2 ban cơng đón ánh sáng và khơng khí từ thiên nhiên. Có 2 loại diện tích là 85m2 và 100m2.

</div><span class="text_page_counter">Trang 19</span><div class="page_container" data-page="19">

ngay sau khi việc mua bán, cũng như thanh tốn hồn

</div><span class="text_page_counter">Trang 20</span><div class="page_container" data-page="20">

<b>AN BÌNH TOWER</b>

</div>