đề tài pháp lý liên quan vụ án tranh chấp chia di sản thừa kế nguyên đơn bà hoàng thị tác bị đơn ông hoàng đình cương bà hà thị bình

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (1.62 MB, 96 trang )

Trang 1<div class="page_container" data-page="1">

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC VINH

BÁO CÁO ĐỒ ÁN LUẬT DÂN SỰ

ĐỀ TÀI:

NỘI DUNG TÓM TẮT VỤ ÁN VÀ CÁC VẤN ĐỀPHÁP LÝ LIÊN QUAN

VỤ ÁN:

“TRANH CHẤP CHIA DI SẢN THỪA KẾ”Nguyên đơn: Bà Hồng Thị TácBị đơn: ơng Hồng Đình Cương, bà Hà Thị Bình

1

</div>Trang 2<div class="page_container" data-page="2">

LỜI CẢM ƠN

Để hồn thành bài đồ án nhóm với đề tài: Nội dung tóm tắt vụ án và các vấn đề liên quan đến vụ án “Tranh chấp di sản thừa kế” của Ngun đơn: bà Hồng Thị Huyền; Bị đơn: ơng Hồng Đình Tuấn, bà Hà Thị Xn , nhóm gửi lời cảm ơn tới các quý thầy côtrong khoa Luật đã tận tình giảng dạy, truyền đạt cho em những kiến thức về ngành Luật để từ đó chúng em có thể vận dụng vào bài đồ án này.

Xin chân thành cảm ơn Khoa Luật, trường Đại học Vinh đã tạo điều kiện thuận lợi cho chúng em học tập và K hiện đồ án này.

Đặc biệt biết ơn sâu sắc tới cô Th.S. Ngũ Thị Như Hoa đã tận tình hướng dẫn chỉ bảo chúng em trong quá trình thực hiện đồ án.

Tuy nhiên trong quá trình làm đồ án, do kiến thức chuyên ngành còn hạn chế nên em vẫn cịn nhiều thiếu sót khi tìm hiểu, đánh giá và trình bày về đồ án. Rất mong nhận được sự quan tâm, góp ý của các thầy /cơ giảng viên bộ môn để đề tài của em được đầy đủ và hồn chỉnh hơn.

Những ý kiến đóng góp của thầy cô sẽ giúp em nhận ra những hạn chế và qua đó em sẽ có thêm những nguồn tư liệu mới trên con đường học tập cũng như những bài đồ ánsau này.

Xin chân thành cảm ơn!

Tp.Vinh, ngày 20 tháng 11 năm 2021

ĐẠI DIỆN NHÓM 4 LUẬT DÂN SỰ (01)NHÓM TRƯỞNG

TRẦN THỊ QUỲNH NGA

</div>Trang 3<div class="page_container" data-page="3">

2.2. Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan...9

2.3. Về quyền khởi kiện...9

2.4. Về quan hệ pháp luật của tranh chấp...10

2.5. Về thời hiệu khởi kiện...10

2.6. Về thẩm quyền của Tòa án...10

2.7. Chứng cứ...10

PHẦN III. YÊU CẦU CỦA ĐƯƠNG SỰ...11

3.1. Yêu cầu của nguyên đơn...11

3.2. Yêu cầu của bị đơn:...11

3.3. Yêu cầu của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan...123

</div>Trang 4<div class="page_container" data-page="4">

PHẦN IV. CÁC TÌNH TIẾT TRANH CHẤP...12

4.4. Yêu cầu chia di sản thừa kế của bà Huyền...15

PHẦN IV. QUAN ĐIỂM GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC...16

PHẦN V. CƠ SỞ PHÁP LÝ...21

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT

</div>Trang 5<div class="page_container" data-page="5">

STTKý hiệu chữ viết tắtChữ viết đầy đủ

8. Giấy CNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

</div>Trang 6<div class="page_container" data-page="6">

kháng chiến chống Pháp và hi sinh năm 1950. Sau khi ơng Tốt mất, bà Lợi một mình tần tảo để nuôi năm đứa con nhỏ.

Năm 1956, bà Hồng Thị Khả đi xây dựng gia đình và ơng Hồng Đình Bang cũng đi cơng tác tại Ty cơng an Lào Cai. Trong thời gian này, bà Lợi và bà Tác đã tự tay khai phá ra mảnh đất để làm nơi cơ trú và sinh sống từ năm 1958

(làm nhà tạm bằng tre). Đến năm 1963, đã làm lại bằng gỗ xẻ (nhà sàn 3 gian 2 trái).

Năm 1958, bà Tác kết hôn với ông Lưu Cơng Thành (là con ni bà Hồng Thị Liễu). Bà Liễu cho ông Thành và bà Tác một mảnh vườn để sinh sống, diện tích

766m2 tại thơn 14 xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, Yên Bái. Bà Tác đón bà Hà Thị Lợi, ơng Hồng Đình Cương và bà Hoàng Thị Dung vào ở cùng. Bà Tác và Bà Lợi đã tiếp tục khai phá và cư trú ở đó (thửa đất số 01 diện tích 766m2) từ năm 1958 đồng thời có khai phá thêm 02 (hai) mảnh đất khác.

Năm 1967, ông Cương kết hôn với bà Đào Thị Chế, vợ chồng vẫn làm ăn, sinh sống cùng với gia đình. Năm 1968 bà Tác và ơng Thành chuyển đến Nghĩa Lộ cơng tác nên đã giao tồn bộ đất đai cho bà Lợi quản lý. Năm 1979, nhà bà Lợi bị cháy nên Hợp tác xã và người dân đã quyên góp làm cho bà một căn nhà gỗ 3 gian.

Do mâu thuẫn gia đình nên năm 1980 ông Cương ly hôn với bà Chế và công nhận nhà và thửa đất 766m trên là tài sản của bà Lợi nên bà vẫn quản lý và toàn 2 quyền sử dụng. Toàn bộ số đất đai và tài sản đó được gia đình bà Lợi sử dụng ổn định và khơng có tranh chấp với ai từ đó tới nay.

Cuối năm 1980, ơng Cương kết hơn với bà Hà Thị Bình và bà Bình có 1 con trai riêng tên Hoàng Văn Thắng. Cả gia đình ơng Cương, bà Bình vẫn tiếp tục sinh sống trên mảnh đất cũ của gia đình. Ơng Cương và bà Bình trong quá trình sử dụngđã dỡ bỏ căn nhà cũ và làm nhà khác (hiện đang ở). Qua một thời gian chung sống,

</div>Trang 7<div class="page_container" data-page="7">

do có mđu thuẫn giữa mẹ chồng năng dđu nín bă Lợi chuyển đến Yín Bâi sống cùng con trai lă ông Hoăng Đình Bang. Nhă cửa vă tăi sản được giao lại cho ông Cương quản lý. Năm 1997 bă Lợi chết, để lại toăn bộ di sản vă khơng có di chúc.

Đồng thời, năm 2000 ơng Cương vă bă Bình đê lăm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thửa đất số 01 có diện tích 766m2) nhưng không băn bạc với bă Tâc, ông Bang, bă Khả, bă Dung. Năm 2016, ơng Cương vă bă Bình tiến hănh chuyển nhượng 288m đất thuộc thửa đất số 01 diện tích 766m cho anh Thắng với giâ 22200.000.000 đồng (hai trăm triệu đồng).

Thâng 6/2016, bă Tâc, ông Bang, bă Khả vă bă Dung biết được ơng Cương vă bă Bình đê chuyển nhượng 8m x 36m đất cho anh Thắng mă không băn bạc nín 4/7/2016 đê họp gia đình quyết định phđn chia lại tăo sản thừa kế bă Lợi đê để lại.

Ngăy 28/02/2017, nguyín đơn bă Hoăng Thị Tâc lăm đơn khởi kiện bị đơn lẵng Hoăng Đình Cương, bă Hă Thị Bình ra tịa u cầu chia di sản thừa kế của bă Lợi theo phâp luật cho những người thừa kế sau đđy: ơng Hoăng Đình Bang, bă Hoăng Thị Tâc, ơng Hoăng Đình Cương, bă Hoăng Thị Khả vă bă Hoăng Thị Dung.

Di sản của bă Lợi để lại gồm:

- 01 (Một) thửa đất thổ cư vă vườn tạp, diện tích 766m2

- 01 ( Một) mảnh nương diện tích khoảng 1000m2 có trồng cọ vă sắn, lúa từ năm 1962

- 01 (Một) mảnh nương trồng lúa, ngơ vă cđy gió, chỉ, xoan, mỡ khoảng 1.000 m2.

7

</div>Trang 8<div class="page_container" data-page="8">

Nguyên quán: Thôn Thanh Bồng, xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, Yên Bái.b. Họ và tên: Hà Thị Bình SN: 1954

Dân tộc: Kinh Quốc tịch: Việt NamNghề nghiệp: Làm ruộng

Nguyên quán: Thôn Thanh Bồng, xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, Yên Bái. Cùng địa chỉ thường trú: Thôn 14 xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, Yên Bái.

</div>Trang 9<div class="page_container" data-page="9">

2.2. Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

(1) Ơng Hồng Văn Thắng, sinh năm 1978;

Địa chỉ: Thôn Thanh Bồng xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, n Bái.(2) Ơng Hồng Đình Bang, sinh năm 1935;

Địa chỉ: Phường Minh Tân, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.(3) Bà Hoàng Thị Khả, sinh năm 1933;

Địa chỉ: Thôn Dọc, xã Việt Hồng, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái.(4) Bà Hoàng Thị Dung, sinh năm 1950;

Địa chỉ: Thôn Thanh Bồng, xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, Yên Bái.

2.3. Về quyền khởi kiện

Bà Hoàng Thị Tác có quyền khởi kiện u cầu Tịa án phân chia di sản thừa kế của mẹ ruột mình là bà Hà Thị Lợi theo quy định tại Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 (BLTTDS).

Trong vụ án này thì Bà Hồng Thị Tác là có đủ năng lực pháp luật tố tụng dân sự và năng lực hành vi tố tụng dân sự theo quy định tại Điều 69 BLTTDS 2015.

2.4. Về quan hệ pháp luật của tranh chấp

Quan hệ tranh chấp trong vụ án này được xác định này là “Tranh chấp về thừa kế tài sản” được qui định tại khoản 5 Điều 26, BLTTDS2015.

2.5. Về thời hiệu khởi kiện

Thời hiệu khởi kiện về thừa kế là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế theo qui

9

</div>Trang 10<div class="page_container" data-page="10">

định tại 648 BLDS 1995.

Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người để lại di sản chết theo qui định tại Điều 639 BLDS 1995. Theo giấy chứng tử do Ủy ban nhân dân phường Minh Tân cấp thì bà Lợi chết ngày 28 tháng 12 năm 1997 nên thời hiệu khởi kiện là mười năm kể từ ngày 28 tháng 12 năm 1997 đến ngày 28 tháng 12 năm 2007; đã hết thờihiệu khởi kiện.

Nhưng Nguyên đơn khởi kiện năm 2017 nên áp dụng Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015. Căn cứ Điều 184 BLTTDS 2015 thì Tịa án chỉ áp dụng quy định về thời hiệunếu một trong các bên có u cầu. Vì vậy, thời hiệu đã hết mà một trong các bên khơng có u cầu áp dụng thời hiệu thì Tịa án vẫn xét xử bình thường.

2.6. Về thẩm quyền của Tịa án

Vụ án tranh chấp về thừa kế tài sản nên thuộc thẩm quyền của Tòa án theo qui định tại khoản 5 Điều 26 BLTTDS 2015.

Tranh chấp thuộc khoản 5 Điều 26 BLTTDS 2015 nên thuộc thẩm quyền của Tòa án cấp huyện theo qui định tại điểm a, khoản 1, Điều 35, BLTTDS 2015.

Vụ án thuộc thẩm quyền của Tòa án nơi bị đơn cư trú theo qui định tại điểm a, khoản 1, Điều 39 BLTTDS 2015. Cụ thể là Tòa án nhân dân huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái.

</div>Trang 11<div class="page_container" data-page="11">

- Bảng kê khai thành viên gia đình ngày 01/02/2017;- 01 Giấy chứng tử của bà Hà Thị Lợi ngày 29/12/1997;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01508/QSDĐ/02/QĐ-UBND ngày 18/02/2000;

- Giấy Ủy quyền tham gia tố tụng;- Giấy ủy nhiệm thừa kế tài sản.

PHẦN III. YÊU CẦU CỦA ĐƯƠNG SỰ

3.1. Yêu cầu của nguyên đơn

- Giữ nguyên 3 mảnh đất trên do chính bà Tác và mẹ bà Tác (bà Lợi) tự tay

khai phá từ năm 1958 tại Đơn đề nghị (bút lục số 03)

- Chia thừa kế theo pháp luật các di sån cùa bà Hà Thi Lợi để lại. Di sån này hiện do ơng Hồng Ðình Cương, bà Hà Thi Bình trú tại thơn Thanh Bồng, xã

Đại Lịch quản lý, sử dụng. (bút lục số 04)

- Đề nghị Tòa án chia tài sån này ra thành 5 phần, chia bằng tài sản chứ không chia theo trị giá mỗi anh em được 1 phần. Bà Tác được ủy quyền nhận4/5 là phần của 4 anh chi em cịn ơng Cương và bà Bình được 1/5 là phần

của ơng Cương. (bút lục số 28)

3.2. Yêu cầu của bị đơn

Ông Cương khơng có u cầu gì, bà Bình có ý kiến tồn bộ cây cối do vợ chồng ơng Cương, bà Bình trồng thì sẽ do vợ chồng ơng bà khai thác. Hoạch toán

giá trị cây cối thành tiền để trả cho vợ chồng ơng Cương bà Bình (bút lục số 38)

11

</div>Trang 12<div class="page_container" data-page="12">

3.3. Yêu cầu của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

- Yêu cầu của ơng Hồng Đình Bang tại bản tự khai (bút lục số 31);

- Yêu cầu và đề nghị Tòa án chia thừa kế cho 05 anh chị em chúng tôi gồm: Hồng Thi Khả; Hồng Thi Tác; Hồng Ðình Cương, Hồng Ðình Bang; Hồng Thi Dung. Mỗi người được 1/5 diện tích đất ở và đất vườn cùa mẹ tơi để lại với tổng diện tích là 766m2;

- u cầu số đất đã bán cho Thắng nay thu hồi trả lại cho mẹ tôi (Hà Thị Lợi

đã mất) và phân chia đều cho chúng tôi (bút lục số 31);

- Yêu cầu của anh Hoàng Văn Thắng: đề nghị không được chia mảnh đất đã

mua của ông Cương và bà Bình cho bất cứ người nào (bút lục số 40).

PHẦN IV. CÁC TÌNH TIẾT TRANH CHẤP

Đến năm 1968 bà Tác và chồng chuyển đến Nghĩa Lộ công tác và sinh sống, Tác để lại mảnh đất này cho bà Lợi quản lý và sử dụng. Đến khoảng năm 1996 bà Lợi ở cùng với con trai là ông Hồng Đình Bang (Tp. n Bái) và đến năm 2007 mất đi khơng để lại di chúc. Sau đó vợ chồng ơng Cương và bà Bình cùng với các con sống trên mảnh đất này đến thời điểm xảy ra tranh chấp.

</div>Trang 13<div class="page_container" data-page="13">

Tháng 06/2011 ông Cương và bà Bình có chuyển 288m đất cho anh Hồng Văn Thắng (là con riêng của bà Bình). Biết được sự việc này bà Tác đã làm đơn khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế đối với mảnh đất này.

Trong sổ địa chính của xã Đại Lịch có ghi bà Hà Thị Lợi là người sử dụng đất và đóng thuế từ năm 1958 nhưng UBND huyện Văn Chấn lại cấp giấy CNQSDĐ cho hộ ông Cương và ông Cương cũng không thông báo cho các anh chị em trong gia đình biết về việc làm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này. Điều này là sai so với quy định pháp luật.

Bà Lợi chết khơng để lại di chúc thì việc ơng Cương muốn đứng tên trên Giấy CNQSDĐ phải được sự đồng ý của các anh em trong gia đình và những ngườicó quyền lợi liên quan vì đây là tài sản của bà Lợi chứ không phải tài sản riêng của gia đình ơng Cương.

4.2. Tranh chấp về việc UBND huyện Văn Chấn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ơng Cương.

Đối với mảnh đất có diện tích 766 m đất đã được cấp Giấy chứng nhận 2quyền sử dụng đất số: 01508 cấp ngày 18 tháng 02 năm 2000, tại: tổ 14 thôn ThanhBồng, xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái đứng tên hộ ơng Hồng Đình Cương là sai theo quy định của pháp luật về đất đai.

Vì tại Biên bản xác minh ngày 05/04/2017 tại trang số 59 ông Tống Kim Cương, cán bộ địa chính xã Đại Lịch đã cung cấp tồn bộ diện tích đất bao gồm 766m2 đất thổ cư và vườn, 1.200m đất đồi ở khu gò Lụi, 500m đất trồng cây cọ ở 22phía sau nhà anh Hoàng Văn Dung đều thuộc quyền sử dụng đất của bà Hà Thị Lợi từ năm 1959. Trong sổ địa chính ghi tên bà và bà là người đóng thuế sử dụng đất hằng năm.

13

</div>Trang 14<div class="page_container" data-page="14">

Vì vậy, việc cấp GCNQSDĐ cho hộ ơng Hồng Đình Cương là trái với quy định của pháp luật Đất đai năm 1993 vì anh Cương khơng đứng tên chủ sở hữu mảnh đất này được ghi trong sổ địa chính mà là bà Hà Thị Lợi.

4.3. Tranh chấp về việc chuyển quyền sử dụng mảnh đất có diện tích 288m 2

của ơng Cương cho anh Hồng Văn Thắng.

Việc ơng Hồng Đình Cương và bà Hà Thị Bình bán đất cho anh Hồng Văn Thắng với diện tích 288m được ghi nhận tại Biên bản họp gia đình ngày 04/7/20162như sau:

Bà Hà Thị Bình – vợ ơng Cương phát biểu: “Tôi lấy anh Cương được 24 năm và sinh 2 cháu gái. Tôi đã bán một mảnh đất cho con trai tôi là anh Thắng 8mmặt đường với giá 200.000.000 triệu đồng (hai trăm triệu đồng chẵn) để trả nợ ngân hàng vì vay tiền để ni 2 cháu ăn học”.

Ơng Hồng Đình Cương – chủ hộ phát biểu: “Vợ chồng tơi có chuyển nhượng đất ở cho anh Thắng từ cây cột điện 0,4 (giáp rãnh) đến giáp rào nhà Cửu Loan”.

Anh Hoàng Văn Thắng người có quyền lợi liên quan trong vụ án này cũng đãthừa nhận rằng việc chuyển nhượng, mua bán đất giữa ơng Cương, bà Bình và anh Thắng có sự thỏa thuận cả gia đình và làm hồ sơ chuyển nhượng đất với diện tích 288m2 với giá 200.000.000 triệu đồng.

Nhưng tại Đơn đăng ký biến động đất đai (bút lục số 46) thì nội dung xin đăng ký biến động đất đai là chia Tách thửa đất tặng cho con trai là Hồng Văn Thắng với diện tích đất 233m đất. 2

Theo đó, Tặng cho quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó, bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng đất cùng diện tích thửa đất cho bên được

</div>Trang 15<div class="page_container" data-page="15">

tặng cho mà không yêu cầu đền bù. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là người đang sử dụng đất chuyển giao đất cùng với quyền sử dụng cho người khác sử dụng.Bên chuyển giao đất và quyền sử dụng đất sẽ nhận được được số tiền tương ứng với giá trị quyền sử dụng đất theo thỏa thuận của hai bên.

4.4. Yêu cầu chia di sản thừa kế của bà Tác

Bà Tác yêu cầu chia di sản thừa kế theo pháp luật đối với các tài sản là mảnhđất 788m hiện do ông Cương và bà Bình quản lý và sử dụng, 01 mảnh đất sau nhà 2ông Tân – Lịch để trồng lúa, trồng sắn và trồng cọ, 01 mảnh đất ở phía đối trước nhà khai phá năm 1963. Để chia di sản thừa kế theo pháp luật đối với yêu cầu của bà Tác cho 05 anh chị em là ông Bang, bà Khả, bà Tác, ơng Cương và bà Dung thì phải xác định nguồn gốc đất là từ đâu, của ai ?

Như đã nói ở phần trên thì theo lời khai của bà Tác nguồn gốc đất này là vào năm 1958 khi bà Tác kết hôn với ông Lưu Công Thành (là con ni của bà Liễu)

thì bà Liễu có cho 2 vợ chồng bà một mảnh đất để sinh sống. Sau đó bà Tác đã đón bà Lợi cùng với 2 em là ông Cương và bà Dung về sống cùng. Đến năm 1968, bà Tác và chồng chuyển vào Nghĩa Lộ, Tác để lại mảnh đất này cho bà Lợi quản lý và sử dụng. Đến khoảng năm 1996 bà Lợi ra Yên Bái ở cùng với con trai là ơng Hồng Đình Bang và đến năm 2007 mất đi khơng để lại di chúc. Sau đó vợ chồng ơng Cương và bà Bình cùng với các con sống trên mảnh đất này đến thời điểm xảy ra tranh chấp. Ngồi ra cịn có hai mảnh đất khác:

- 1 mảnh dùng để trồng hoa màu lúa, sắn với diện tích ước tính 1000m .2- 1 mảnh ở phía đồi trước nhà mà chị Tác đã khai phá vào năm 1963 với diệntích ước tính là 1000m2

Đến năm 1997, khi bà Hà Thị Lợi mất và không để lại di chúc thì vợ chồng ơng Cương, bà Bình vẫn tiếp tục sống trên mảnh đất này. Vào năm 2000, khi ông

15

</div>Trang 16<div class="page_container" data-page="16">

Cương làm giấy CNQSDĐ không thông báo cho các anh chị em trong nhà biết, mãiđến khi các anh chị em trong nhà hay tin rằng ơng Cương đã bán cho anh Hồng Văn Thắng một phần của mảnh đất trên thì mới biết được chuyện này. Sau đó bà Tác đã làm đơn khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế.

Còn về phía bị đơn bà Hà Thị Bình cho rằng: Mảnh đất thổ cư, vườn tạp vợ chồng ông Cương bà Bình ở từ 1980 đến nay. Trong 25 năm qua bà Bình đã cùng anh Hồng Ðình Cương tu bổ, phát triển, trông nom, quản lý. Trong những năm qua bà Bình đã hồn thành đầy đủ nghĩa vụ về thuế cho Nhà nước theo quy định. Năm 2000 được Nhà nước giao sổ đỏ quyền sử dụng đất có diện tích 766m cho vợ 2chồng bà Bình. Bà Bình khơng đồng ý chia thừa kế theo u câu của nguyên đơn. Bà Tác đã rời mảnh đất từ 1968 đến nay là 37 năm từ đó khơng có khẩu, khơng có trách nhiệm gì trên mảnh đất này, cũng không trông nom, tu bổ, quản lý.

Trái ngược với ý kiến của vợ thì ơng Cương tại biên bản lấy lời khai vẫn

thừa nhận mảnh đất này là đất của bà Hà Thị Lợi (mẹ của ông).

PHẦN IV. QUAN ĐIỂM GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC

Từ các vấn đề trên đưa ra quan điểm giải quyết vụ án như sau:

Thứ nhất, chia thừa kế theo pháp luật đối với các thửa đất trên cho 05 (Năm)

anh em bao gồm: ơng Hồng Đình Bảng, bà Hồng Thị Khả, Bà Hồng Thị Tác, ơng Hồng Đình Cương và bà Hoàng Thị Dung đã được yêu cầu trong biên bản lấy lời khai của nguyên đơn.

Căn cứ vào lời khai của các con của cụ Hà Thị Lợi thì thừa nhận rằng mảnh đất này là của cụ Lợi khai phá và sử dụng từ năm 1958. Tại Biên bản xác minh theoyêu cầu của Đương sự tại bút lục số 61 thì ơng Tống Kim Cương cũng đã cung cấp rằng toàn bộ 03 mảnh đất trên do bà Hà Thị Lợi sử dụng ổn định từ năm 1959 và cótên trong sổ địa chính và bà là người sử dụng đất và đóng thuế hằng năm.

</div>Trang 17<div class="page_container" data-page="17">

Đã xác định được bà Lợi là người sử dụng đất hợp pháp thì việc bà Tác làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa chia di sản thừa kế đối với tài sản mà bà Lợi để lại là có căn cứ pháp lý. Căn cứ vào Bộ Luật Dân sự 2015 quy định:

“Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1.Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:

a) Khơng có di chúc;Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau”.

=> Vậy việc bà Tác yêu cầu Tòa chia di sản thừa kế đối với phần tài sản mà bà Lợi để lại là hoàn toàn hợp lý.

Thứ hai, tuyên vô hiệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà anh Hồng

Đình Tuấn đang đứng tên trong sổ bởi vi phạm pháp luật về đất đai trong việc chia thừa kế.

Mặc dù trong sổ địa chính đã chứng minh bà Hà Thị Lợi là người sử dụng đất từ năm 1959 và bà là người đóng thuế sử dụng đất hằng năm nhưng UBND huyện Văn Chấn vẫn cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho hộ ơng Hồng Đình Cương là sai vì đây là tài sản của bà Lợi chứ khơng phải tài sản của hộ gia đình ơng Cương

17

</div>Trang 18<div class="page_container" data-page="18">

và bà Bình. Hơn nữa, khi ông Cương làm Giấy CNQSDĐ cũng không thông báo cho các anh chị em cịn lại trong nhà biết.

Vì mảnh đất 766m2 này được cấp GCNQSDĐ vào năm 2000 nên căn cứ vàoquy định Luật đất đai 1993:

“Điều 2. Người sử dụng đất ổn định, được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận thì được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Điều 52. Đất khu dân cư nông thôn là đất được xác định chủ yếu để xây dựng nhà ở và các cơng trình phục vụ cho sinh hoạt ở nông thôn.

Đất ở của mỗi hộ gia đình nơng thơn bao gồm đất để làm nhà ở và các cơng trình phục vụ cho đời sống của gia đình.

Điều 73.Người sử dụng đất có những quyền sau đây:1. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;”.

Căn cứ vào các quy định trên của Luật Đất Đai 1993 thấy rằng Nhà nước chophép cấp GCNQSDĐ cho những người sử dụng đất ổn định chứ không đề cập đến hộ gia đình.

Thứ ba, tun bố vơ hiệu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa vợ

chồng ơng Cương – Bình với anh Thắng vì lý do đây là hợp đồng giả tạo.Nếu đất này là của bà Lợi thì việc sau đó ơng Cương và bà Bình chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 232m cho anh Hồng Văn Thắng lại càng 2không đúng quy định pháp luật. Trong hồ sơ, tài liệu, chứng cứ mà ông Cương và anh Thắng cung cấp thì hai bên thống nhất bán cho nhau mảnh đất với diện tích 288m2 với số tiền là 200.000.000 đồng chẵn nhưng trong Đơn đăng ký biến động

</div>Trang 19<div class="page_container" data-page="19">

đất đai ghi nội dung đăng ký biến động đất đai là tặng cho con trai với diện tích 232m2.

Tại giấy trả, nhận tiền 200.000.000 triệu đồng chẵn được ghi nhận vào ngày

20/01/2016 do anh Hoàng Văn Thắng cung cấp. Nhưng trong Bản tự khai tai (bút lục số 55) thì anh Thắng lại khai việc anh trả tiền cho ơng Cương, bà Bình và ơng

Cương, bà Bình nhận đủ số tiền của vợ chồng anh Thắng vào ngày 20/12/2017.Như vậy, việc mua bán hay tặng cho quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ơng Cương và anh Thắng có rất nhiều mâu thuẫn từ việc nội dung, diện tích đến việc trảsố tiền. Nếu đây là hành vi gian dối nhằm mục đích chiếm đoạt quyền sử dụng đất thì có cơ sở hủy bỏ việc mua bán hoặc tặng cho QSDĐ này.

Mặc dù ơng Hồng Đình Cương đã thừa nhận mảnh đất có diện tích 766m là2của mẹ ơng bà Hà Thị Lợi và trong sổ địa chính của xã Đại Lịch thì bà Hà Thị Lợi là người đứng tên. Nhưng ông Cương đã được Giấy CNQSDĐ này. Sau đó tiếp tục bán một phần đất cho anh Thắng với diện tích 288m . Nhưng tại Đơn đăng ký biến 2động đất đai tại bút lục số 43 thì nội dung xin đăng ký biến động đất đai là chia Tách thửa đất tặng cho con trai là Hoàng Văn Thắng với diện tích đất 233m đất. 2

Bên cạnh đó thì tại biên bản trả, nhận tiền ghi ngày hai bên trả, nhận tiền vàongày 20/01/2016 nhưng tại Bản tự khai của anh Hoàng Văn Thắng (bút lục số 55)

thì lại ghi nhận việc ơng Cương bà Bình nhận đủ số tiền vào ngày 20/12/2017. Việc khơng khớp giữa các giấy tờ mà anh Thắng và ông Cương cung cấp về việc mua, bán, chuyển quyền sử dụng đất so với giấy tờ tại cơ quan địa chính xã Đại Lịch. Căn cứ vào các chứng cứ này và Bộ luật dân sự 2015 quy định:

“Điều 124. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

19

</div>Trang 20<div class="page_container" data-page="20">

Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vơ hiệu, cịn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vơhiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

Điều 131. Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu

1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.2. Khi giao dịch dân sự vơ hiệu thì các bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả cho nhau những gì đã nhận.

Trường hợp khơng thể hồn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hồn trả.

3. Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, lợi tức khơng phải hồn trả lạihoa lợi, lợi tức đó.

4. Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường.

5. Việc giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân do Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định”.

Theo đó, ơng Cương, bà Bình đều thừa nhận là bán cho anh Thắng mảnh đất có diện tích 288m và anh Thắng cũng cung cấp được các giấy tờ liên quan đến 2việc mua, bán đất. Nhưng nếu đây chỉ là một giao dịch dân sự về tặng cho quyền sửdụng đất nhưng các bên trong quan hệ này lại chuyển thành việc mua, bán quyền sửdụng đất nhằm che dấu đi việc tặng cho đất và trốn tránh nghĩa vụ chia di sản thừa kế theo như đơn khởi kiện của Tác đã yêu cầu vì theo BLDS 2015 quy định có thể thấy rõ bản chất khác nhau giữa hai hình thức tựng cho và mua bán.

</div>Trang 21<div class="page_container" data-page="21">

Điều 457 BLDS 2015 quy định, Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là người đang sử dụng đất chuyển giao đất cùng với quyền sử dụng cho người khác sử dụng. Bên chuyển giao đất và quyềnsử dụng đất sẽ nhận được số tiền tương ứng với giá trị quyền sử dụng đất theo thỏa thuận của hai bên.

PHẦN V. CƠ SỞ PHÁP LÝ

1. Luật Đất đai năm 1993;2. Luật đất đai 2013;3. Bộ luật Dân sự 1995;4. Bộ luật Dân sự 2015;5. Bộ Luật Tố tụng Dân sự 2015.

21

</div>Trang 22<div class="page_container" data-page="22">

ĐỒ ÁN CÁ NHÂN NHÓM 9

1. Bùi Thị Lệ - 185738010100452. Bùi Thị Thúy Mười - 185738010700293. Chansaveng Moukda - 185738010741084. Đặng Thị Phương Lam - 185738010100635. Hồ Thị Bích Liên - 185738010100206. Nguyễn Thị Khánh Ly - 185738010700487. Nguyễn Trần Thùy Linh - 185738010100328. Phạm Thị Trúc Linh - 185738010100939. Trần Thị Linh - 1857380101006210. Trần Thị Quỳnh Nga - 18573801010085

</div>Trang 23<div class="page_container" data-page="23">

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC VINH

ĐỒ ÁN CÁ NHÂNBản luận cứ bảo vệ cho bị đơn

Nhóm 3

Họ và tên: Bùi Thị LệMssv: 18573801010045

Giảng viên hướng dẫn: ThS. Ngũ Thị Như Hoa

Nghệ an, tháng 11 năm 2021

</div>Trang 24<div class="page_container" data-page="24">

BẢN LUẬN CỨ BÀO CHỮA CHO BỊ ĐƠN I. Trình bày ý kiến của bị đơn

Kính thưa Hội đồng xét xử

Tôi là Luật sư Bùi Thị Lệ, là Luật sư của văn phịng Chất Lượng, thuộc đồn Luật sư Nghệ An, hơm nay tơi có mặt tại đây với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn – bà Hà Thị Bình và ơng Hồng Đình Cương cư trú tại thôn 14, xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái. trong vụ án số 02/DSST ngày03/3/2017 QĐ về vụ án kiện tranh chấp chia di sản thừa kế. Tôi xin trình bày ý kiếncủa bị đơn đối với các yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn như sau:

Thứ nhất: Hồn tồn khơng đồng ý với u cầu của ngun đơn trong việc giữ nguyên hiện trạng và chia di sản đối với tất cả các diện tích đất nêu trên;Thứ hai: Chấp nhận chia lại ½ diện tích đất đồi cọ cho nguyên đơn;Thứ ba: Việc sở hữu các diện tích mảnh đất nêu trên là hồn tồn hợp pháp;Thứ tư: Khẳng định việc chuyển nhượng mảnh đất 288 m2 cho anh thắng là hợp pháp.

Trên đây là ý kiến của bị đơn đối với yêu cầu của nguyên đơn. Kính đề nghị HĐXXxem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

II. Kế hoạch hỏi với tư cách là người bỏa vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn

1. Hỏi nguyên đơn

* Hỏi Bà Huyền

1. Khi mẹ của bà là Hà Thị Lợi mất có để lại di chúc gì khơng?2. Khi mẹ bà chết để lại di sản gì?

</div>Trang 25<div class="page_container" data-page="25">

3. Bà cho biết nguồn gốc của các di sản để lại?

4. Bà Lợi rời khỏi mảnh đất thổ cư năm nào? Sau đó ai là người quản lý, trơng nom mảnh đất?

5. Bà có yêu cầu chia tài sản trên mảnh đất mà bà yêu cầu chia thừa kế không (cây cối, hoa màu, vườn tược)?

6. Bà có thừa nhận rằng, từ năm 1968 tới trước khi bà Lợi mất, đất là do anh Cương, bà Bình và bà Lợi quản lý, sử dụng?

7. Căn cứ vào đâu Bà khẳng định mảnh đất trên là của bà Lợi trong khi đó gia đình anh Cương - Bình vẫn đóng góp sức để quản lý, canh tác đất trên mảnh đất đó?

8. Việc bán đất cho anh Thắng (con ông Cương – bà Bình) bà và anh, em có biết khơng? Bà đã làm gì khi bị đơn làm như vậy?

2. Hỏi bị đơn

* Hỏi Ơng Hồng Đình Cương

1. Trước khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mảnh đất 766 m2 đứng tên ai?

2. Khi bà Lợi chết để lại di sản gì?

3. Dựa vào căn cứ nào ơng kê khai xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất 766 m2?

4. Ơng có thơng báo cho anh, chị em của ông biết về việc ông đi kê khai cấp Giấychứng nhận quyền sử dụng đất khơng?

5. Tại sao bà Lợi là người có tên trên sổ địa chính rồi mà anh vẫn xin cấp GCNQSDĐ?

6. Anh Thắng đã thanh toán hết số tiền cho vợ chồng ơng chưa? 25

</div>Trang 26<div class="page_container" data-page="26">

7. Ơng là một trong những người thừa kế di sản của bà Lợi, ơng có u cầu chia di sản như thế nào?

* Hỏi bà Hà Thị Bình

1. Bà và ơng Cương kết hơn năm nào?

2. Trong q trình sinh chung bà và gia đình chồng có phát sinh mâu thuẫn gì không?

3. Bà Lợi rời khỏi mảnh đất thổ cư năm nào? Sau đó, ai là người quản lý và sử dụng mảnh đất trên?

4. Trước khi bà Lợi chết có để lại di chúc khơng?

5. Trước khi chết, bà Lợi có tặng cho hay để lại di chúc những tài sản gì cho vợ chồng ơng bà khơng?

III. Luận cứ bảo vệ cho bị đơn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc

</div>Trang 27<div class="page_container" data-page="27">

tịa hơm nay, đối chiếu với các quy định của pháp luật hiện hành liên quan và qua diễn biến thực tế của phiên tịa, tơi trình bày quan điểm bảo vệ của mình như sau:Thưa HĐXX, qua việc nghiên cứu hồ sơ vụ án và kết quả của phần xét hỏi, Luật sưcủa bị đơn đồng ý với phía nguyên đơn về nguồn gốc đất và thấy rằng việc bà Hoàng Thị Tác yêu cầu chia di sản của bà Hà Thị Lợi để lại sẽ là rất chính đáng nếunhư xác định được mảnh đất thổ cư là của bà Lợi. Tuy nhiên, tại phiên tịa hơm nay,vấn đề quan trọng cần xác định là có di sản thừa kế hay khơng? Và nếu có thì bà Huyền có quyền u cầu chia di sản hay khơng?

Để xác định được bà Tác có quyền u cầu chia di sản hay khơng? Tơi kính đề nghịHĐXX xem xét các căn cứ sau:

Thứ nhất, bà Hà Thị Lợi cùng với anh Hồng Đình Cương là những người quản lý

mảnh đất từ năm 1968 và đến năm 1981 có sự tham gia của bà Hà Thị Bình. Khơngcó gì để nói nếu như bà Lợi khơng mất vào năm 1997 được ghi nhận ở giấy chứng tử, thì bà Lợi và anh Cương sẽ là những người sở hữu chung mảnh đất này.Theo Điều 236 BLDS 2015

“ Điều 236. Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản khơng có căn cứ pháp luật

Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản khơng có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn 10 năm đối với động sản, 30 năm đối với bấtđộng sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừtrường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.”

Theo lời khai của anh Cương, ơng Bang thì bà Lợi mất năm 1997, do vậy thời gian chiếm hữu của bà Lợi khơng đủ 30 năm. Vì vậy bà Lợi khơng có quyền sở hữu đối với mảnh đất. Trong khi đó thời gian chiếm hữu của anh Cương tính đến năm 2000 đã hơn 30 năm. Cho nên, anh Cương có thề xác lập quyền sở hữu của mình đối với mảnh đất.

27

</div>Trang 28<div class="page_container" data-page="28">

Vì vậy, bà Lợi khơng có quyền và lợi ích gì gắn với mảnh đất thổ cư này cũng như mảnh đất này không phải là di sản của bà Lợi.

Thứ 2, về cơ sở pháp lý bị đơn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo Điều 101 Luật Đất đai 2013: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khơng có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nayđược Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất khơng có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối vớinơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”

Mảnh đất đã được anh Cương quản lý, sử dụng ổn định từ lâu dài. Tại thời điểm xincấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tại phiên tịa hơm nay, các bị đơn, các nguyên đơn và UBND xã Đại Lịch đều xác định rằng mảnh đất anh Cương xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khơng có tranh chấp. Thêm vào đó, anh Cươngvà chị Bình đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với cơ quan nhà nước.

Trên thực tế, anh Cương đã xin cấp và được cấp Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất cho mảnh đất này vào năm 2000. Điều này, đã loại trừ quyền của bà Lợi đối vớimảnh đất và chứng minh rằng mảnh đất thổ cư khơng phải di sản của bà Lợi.Vì vậy, tơi kính đề nghị, HĐXX căn cứ vào Điều 236 BLDS 2015, Điều 101 Luật Đất đai 2013, Điều 609 BLDS 2015 Quyền thừa kế và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đã cấp cho anh Cương để bác bỏ toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.Xin trân trọng cảm ơn!

</div>Trang 29<div class="page_container" data-page="29">

TRƯỜNG ĐẠI HỌC VINH

TRƯỜNG KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN

KHOA LUẬT

BÀI TẬP ĐỒ ÁN CÁ NHÂN NĂM 4

Sinh viên thực hiện: Bùi Thị Thúy MườiMSSV: 18573801070029

Giảng viên hướng dẫn: Ths. Ngũ Thị Như HoaLớp: 59B1 Luật kinh tế

Nghệ An, tháng 12 năm 2021

</div>Trang 30<div class="page_container" data-page="30">

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc

Văn Chấn, ngày 29 tháng 12 năm 2021

BẢN TRÌNH BÀY Ý KIẾN

Kính gửi: Tịa án nhân dân huyện Văn Chấn

Tơi tên là: Hồng Đình CươngSinh năm: 1942

Số CMND: 0606179601 do Công an tỉnh Yên Bái cấp vào ngày ... tháng ... năm ...;Nơi đăng ký thường trú: Thôn 14 xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái;Chỗ ở hiện tại: Thôn 14 xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái;

Nhận được Thông báo về việc thụ lý vụ án vào ngày 03 tháng 03 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện Văn Chấn đã thụ lý vụ án dân sự số:02/2017/TLST-DS về việc: Tranh chấp thừa kế theo đơn khởi kiện của bà Hoàng Thị Tác, địa chỉ: Tổ 17 phường Trung Tâm, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái.

Tôi xin trình bày ý kiến theo yêu cầu của người khởi kiện như sau:

1. Về nguồn gốc đất

Mẹ tôi bà Hà Thị Lợi chết năm 1997 có để lại một số tài gồm:

- 766m² đất thổ cư và đất vườn ở thơn 14 xã Đại Lịch nay đã có giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất đứng tên tôi là Hồng Đình Cương;

</div>Trang 31<div class="page_container" data-page="31">

PHẦN III. BẢNG CÂU HỎI ĐỐI VỚI ĐƯƠNG SỰ TẠI PHIÊN TÒA

3.1. Hỏi Nguyên đơn – bà Hoàng Thị Tác

(1) Bà cho biết, ngoài 05 người con như lời khai của bà trong hồ sơ, bà Lợi cịn có con ni, con riêng nào khác không?

(2) Bà cho biết nguồn gốc các di sản bà Lợi đề lại?

(3) Việc bà để lại cho bà Lợi có giấy tờ gì khơng? Năm bao nhiêu? (4) Ai tham gia vào việc quản lý, trông nom và canh tác trên mảnh đất vườn và đất thổ cư từ khi bà ra đi?

(5) Bà Lợi rời khỏi mảnh đất thổ cư năm nào? Sau đó, ai là người quản lý và trông nom mảnh đất?

(6) Theo bà thì bà Lợi là người đứng tên trên Sổ địa chính, vậy bà có biết vì sao bà Lợi không thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

(7) Trong đó, những di sản đất đai nào đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng?

(8) Trong quá trình sử dụng đất, gia đình bà có tranh chấp với ai về quyền sử dụng đất không?

(9) Bà cho biết khi Uỷ ban nhân dân cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng cho mảnh đất 766 m ; bà, anh em và mẹ của bà có biết khơng?2

(10) Khi biết, bà và anh em của bà đã có phản ứng như thế nào?(11) Trước khi được cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất, ai là người đứng tên trong Sổ địa chính mảnh đất 766 m ?2

(12) Bà có cho rằng quyết định cấp Giấy chứng nhận này sai quy định của pháp luật khơng?

134

</div>Trang 32<div class="page_container" data-page="32">

(13) Nếu có cơ sở chứng minh quyết định trên là sai, bà có yêu cầu Tịa hủy quyết định đó hay khơng?

(14) Việc bị đơn bán đất cho ông Thắng, bà và anh em của bà có biết khơng? Bà đã làm gì khi bị đơn làm như vậy?

(15) Bà cho biết, ông Cương và bà Bình kết hơn vào năm nào?

(16) Q trình sống chung, ơng Cương, bà Bình và các thành viên gia đinh có xảy ra mâu thuẫn gì khơng?

(17) Bà và bị đơn đã tổ chức hòa giải với nhau về tranh chấp trên hay chưa?(18) Bà còn ý kiến gì khác khơng?

3.2. Hỏi Bị đơn

3.2.1. Hỏi Bị đơn - Ơng Hồng Đình Cương:

(1) Thời gian bà Tác chuyển đi và bàn giao quyền quản lý, sử dụng mảnh đất, anh bao nhiêu tuổi?

(2) Ai tham gia vào việc quản lý, trông nom và canh tác trên 2 mảnh đất vườn và đất thổ cư từ khi bà Bình về làm dâu cho đến nay?

(3) Tại sao trong Sổ địa chính mẹ anh là người đứng tên?

(4) Sau khi mẹ anh chết, có những ai trong sổ hộ khẩu của gia đình anh?(5) Anh hãy nêu quá trình sử dụng đất của anh từ năm 1968 đến nay?(6) Hoa màu, cây cối trên mảnh đất này là ai canh tác, quản lý?

(7) Tại sao bà Lợi là người có tên trên Sổ địa chính rồi mà anh vẫn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

(8) Ông cho biết nguồn gốc mảnh đất 766 m mà gia đinh ông đang đứng tên 2và sử dụng?

</div>Trang 33<div class="page_container" data-page="33">

(9) Trước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mảnh đất trên đứng tên ai?

(10) Vậy khi bà Lợi chết, di sản bà Lợi để lạị là những gì?

(11) Trước khi chết, bà Lợi có tặng cho hay để lại di chúc những tài sản trên cho vợ chồng ông không?

(12) Do bà Lợi chết khơng đế lại di chúc, có phải tất cả những di sản đó là tàisản chung của 05 người con của bà Lợi, trong đó có ơng hay khơng?

(13) Nếu là tài sản chung thì một người có quyền tự định đoạt đem bán không?

(14) Nếu ông cho là khơng thì tại sao ơng lại đem bán 288m từ mảnh đất đó 2cho ơng Hồng Văn Thắng?

(15) Ơng cho biết, ơng và bà Bình kết hơn năm nào?

(16) Trong quá trình sống chung cùng gia đình, ơng và bà Bình có mẫu thuẫngì với gia đình không?

(17) Dựa vào căn cứ nào mà ông đi kê khai xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mảnh đất 766 m ?2

(18) Khi ông đi kê khai và tới khi ông được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 04 người anh em còn lại và bà Lợi có biết khơng? Ơng có thơng báo cho họ biết việc này khơng, có ai ngăn cản hay phản đối anh khơng?

(19) Hiện nay anh cịn ở nơi nào khác ngoài căn nhà trên mảnh đất thổ cư không? Anh được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên cơ sở gì?

(20) Ơng là một trong những người thừa kế di sản của bà Lợi, ông có yêu cầuchia như thế nào?

136

</div>Trang 34<div class="page_container" data-page="34">

3.2.2. Hỏi Bị đơn - Bà Hà Thị Bình:

(1) Bà cho biết, bà và ông Cương kết hôn năm nào?

(2) Trong quá trình sống chung, bà và gia đình chồng có phát sinh mâu thuẫnkhơng?

(3) Khi bà Lợi chết, có để lại di chúc không?

(4) Trước khi chết, bà Lợi có tặng cho hay để lại di chúc những tài sản gì chovợ chồng bà khơng?

(5) Như vậy, khi bà Lợi chết, tất cả những di sản của bà Lợi đề lại là tài sản chung của 05 người con của bà Lợi có đúng khơng?

(6) Ai tham gia vào việc quản lý, trông nom và canh tác trên 2 mảnh đất vườn và đất thổ cư từ khi bà về làm dâu cho đến nay?

(7) Bà Lợi rời khỏi mảnh đất thổ cư năm nào? Sau đó, ai là người quản lý và thực hiện các nghĩa vụ tài chính?

(8) Từ khi về làm dâu, anh chị em của ơng Cương có thường xun hỏi thăm,quan tâm về mảnh đất khơng?

3.3. Hỏi Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

3.3.1. Hỏi ơng Hồng Đình Bang:

(1) Ơng Bang cho biết, gia đình ơng sống ở đâu?

(2) Các anh, chị em khác ở cùng địa chỉ này với ông không? (3) Có phải ông là người đi làm Giấy chứng tử bà Lợi?

(4) Khi đi làm giấy chứng tử, ông khai bà Lợi chết năm bao nhiêu? (5) Ơng có ý kiến gì về việc ơng khai bà Lợi chết năm 1997 nhưng UBND xãMinh Tân vẫn ghi nhận là bà Lợi chết năm 2007?

</div>Trang 35<div class="page_container" data-page="35">

(6) Ơng cho biết bà Lợi chết năm nào? Có để lại di chúc không?(7) Khi chết, bà Lợi đề lại những di sản gì?

(8) Việc gia đình ơng Cương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông có biết khơng?

(9) Ơng có ý kiến gì vể việc ông Cương bán 288m đất từ mảnh đất 766m 22cho ơng Hồng Văn Thắng?

(10) Ơng có u cẩu chia di sản của bà Lợi như thế nào?

(4) Bà có ý kiến gì vể việc này?

(5) Bà có ý kiến gì vể việc ơng Cương bán 288m đất từ mảnh đất 766m cho22ơng Hồng Văn Thắng?

(6) Bà có yêu cẩu chia di sản của bà Lợi như thế nào?

3.3.3. Hỏi bà Hoàng Thị Dung:

(1)Được biết, bà Lợi về ở với gia đình bà vào nhưng năm cuối đời. Điều này đúng không?

(2) Thời điểm bà Lợi mất, có ai ở bên cạnh bà Lợi khơng?

(3) Bà có nghe rõ lời khai của anh Cương và bà Bình về năm mất của bà Lợi khơng? Theo bà ai đúng?

138

</div>Trang 36<div class="page_container" data-page="36">

(4) Việc gia đình ơng Cương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà có biết khơng?

(5) Bà có ý kiến gì vể việc ơng Cương bán 288m đất từ mảnh đất 766m cho22ơng Hồng Văn Thắng?

(6) Bà có yêu cẩu chia di sản của bà Lợi như thế nào?

</div>Trang 37<div class="page_container" data-page="37">

PHẦN IV. DỰ THẢO NỘI DUNG BẢN ÁN – GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

Biên bản Phát biểu của VKS tại phiên tòa sơ thẩm dân sự

(Mẫu số 24/DS theo QĐ số 388/QĐ-VKSTC ngày 01 tháng 7 năm 2016)

PHÁT BIỂU

Của Kiểm sát viên tại phiên tòa sơ thẩm giải quyết vụ án dân sự

Căn cứ khoản 4 Điều 27 Luật tổ chức Viện kiểm sát nhân dân năm 2014;

Căn cứ Điều 21, Điều 262 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 (ghi tắt là BLTTDS 2015).

Hơm nay, Tịa án nhân dân Huyện Văn Chấn mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án “Tranh chấp chia di sản thừa kế” giữa:

Nguyên đơn: Bà Hoàng Thị Tác, sinh năm 1939; (Có mặt)

Địa chỉ: Tổ 17, phường Trung tâm thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái.140

VIỆN KSND TỈNH YÊNBÁI

VIỆN KIỂM SÁT NHÂNDÂN HUYỆN VĂN CHẤN

</div>Trang 38<div class="page_container" data-page="38">

Bị đơn: Ơng Hồng Đình Cương sinh năm1942 (Có mặt), Bà Hà Thị Bình

sinh năm 1954 (Có mặt);

Địa chỉ: Thôn Thanh Bồng, xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

(1) Ơng Hồng Văn Thắng, sinh năm 1978; (Vắng mặt)

Địa chỉ: Thôn Thanh Bồng, xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, n Bái.(2) Ơng Hồng Đình Bang, sinh năm 1935; (Vắng mặt, có giấy ủy quyền)Địa chỉ: Phường Minh Tân, thành phố Yên Bái, Yên Bái..

(3) Bà Hoàng Thị Khả, sinh năm 1933; (Vắng mặt, có giấy ủy quyền)Địa chỉ: Thơn Dọc, xã Việt Hồng, huyện Trấn Yên, Yên Bái.

(4) Bà Hồng Thị Dung, sinh năm 1950; (Vắng mặt, có giấy ủy quyền)Địa chỉ: Thôn Thanh Bồng, xã Đại Lịch, huyện Văn Chấn, Yên Bái.Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án và kiểm sát việc tuân theo pháp luật của Tòa án nhân dân trong quá trình giải quyết vụ án và tham gia phiên tịa sơ thẩm hơm nay. Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Huyện Văn Chấn phát biểu ý kiến của Viện kiểm sát về những nội dung sau:

I. VIỆC TUÂN THEO PHÁP LUẬT TỐ TỤNG

1. Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Thẩm tra viên, Hội đồng xét xử vụ án, Thư ký phiên tịa trong q trình giải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án:

* Việc tuân theo pháp luật trong thời gian chuẩn bị xét xử:

</div>Trang 39<div class="page_container" data-page="39">

- Thẩm phán được phân công thụ lý giải quyết vụ án đã thực hiện đúng, đầy đủ quy định tại Điều 48 BLTTDS 2015 như thụ lý vụ án, tiến hành thu thập chứng cứ, xác minh chứng cứ, tổ chức phiên họp kiểm tra giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và tiến hành hòa giải, triệu tập nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.

- Về thẩm quyền thụ lý: Bà Tác và ông Cương, bà Bình tranh chấp về chia di sản thừa kế của bà Hà Thị Lợi để lại. Do đó căn cứ khoản 5 Điều 26, khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39 BLTTDS 2015, Điều 203 Luật đất đai năm 2013 Tòa án nhân dân Huyện Văn Chấn thụ lý, giải quyết là đúng thẩm quyền.

- Về xác định tư cách tham gia tố tụng: Thẩm phán đã xác định đúng tư cách những người tham gia tố tụng như nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụliên quan theo đúng quy định tại Điều 68 BLTTDS 2015.

- Về xác minh thu thập chứng cứ, giao nhận chứng cứ được thực hiện đúng quy định tại Điều 96, 97 BLTTDS 2015.

- Về trình tự thụ lý thẩm phán đã thực hiện đúng quy định tại Điều 195 BLTTDS 2015, thông báo về việc thụ lý vụ án cho các đương sự, thông báo nộp tiền tạm ứng án phí và VKS theo đúng quy định tại Điều 196 BLTTDS 2015; gửi các văn bản tố tụng theo đúng quy định tại Điều 175, 177, 178 BLTTDS 2015.

- Về thời hạn chuẩn bị xét xử: Tòa án thụ lý án ngày 03/03/2017 đến ngày 25/05/2017 tòa án đưa vụ án ra xét xử là đúng quy định về thời hạn chuẩn bị xét xửtheo Điều 203 BLTTDS 2015.

- Về việc chuyển giao hồ sơ và gửi quyết định đưa vụ án ra xét xử, thẩm phán đã thực định đúng quy định tại Điều 220 BLTTDS 2015.

* Việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử, Thư ký tại phiên tòa:

142

</div>Trang 40<div class="page_container" data-page="40">

- Hội đồng xét xử đã tuân theo đúng các quy định của BLTTDS 2015 về việcxét xử sơ thẩm vụ án.

2. Việc tuân theo pháp luật tố tụng của người tham gia tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án:

- Đối với Nguyên đơn bà Hoàng Thị Tác, bị đơn ơng Hồng Đình Cương, bà

Hà Thị Bình đã thực hiện đúng quy định của BLTTDS 2015 như cung cấp chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình theo Điều 70, 71, 72 BLTTDS 2015 như: giao nộp chứng cứ, tham gia phiên hòa giải, tham gia phiên họp kiểm tra giao nộp chứng cứ và tiếp cận cơng khai chứng cứ, có mặt theo giấy triệu tập của Tòa án tại phiên tòa và chấp hành tốt nội quy phiên tịa.

- Đối với người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt là Hồng Đình Bang, Hoàng Thị Khả, Hoàng Thị Dung đã chấp hành tốt quy định theo Điều 73 BLTTDS 2015 như cung cấp chứng cứ và nêu ý kiến của mình đối với vụ kiện. Tuynhiên họ đã có giấy ủy quyền, nên căn cứ Điều 227, 228 BLTTDS 2015 Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vắng mặt họ là đúng quy định của pháp luật.

- Riêng với người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan vắng mặt – ơng Hồng Đình Thắng, khơng có đơn xét xử vắng mặt, khơng có giấy ủy quyền nhưng đã có biên bản lời khai nên chấp nhận việc xét xử vắng mặt.

Tại phiên tòa, Kiểm sát viên yêu cầu Hội đồng xét xử cơng bố lời khai của người có nghĩa vụ liên quan vắng mặt theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 254 BLTTDS 2015, nhưng Hội đồng xét xử không công bố là vi phạm điểm a, khoản 1, Điều 254 BLTTDS 2015 về buộc phải công bố tài liệu, chứng cứ của vụ án khi họ vắng mặt tại phiên tòa.

</div>