Những lợi ích trong đầu tư BĐS pot

Những lợi ích trong đầu tư
BĐS
Bất động sản hiện đang là mảnh đất màu mỡ được rất nhiều
người quan tâm. Có rất nhiều người đã trở thành tỉ phú nhờ
biết cách đầu tư vào bất động sản. Vậy những lợi ích mà đầu
tư bất động sản mang lại là gì? Tại sao hiện nay lại có nhiều
người đổ xô đầu tư vào bất động sản?




- Lợi tức là lợi ích cơ bản của rất nhiều loại dự án. Nhà đầu tư sẽ
có lợi ích từ việc sở hữu mảnh đất bằng việc thu được lợi tức nếu
lợi ích kinh tế của miếng đất cao hơn so với các tài sản khác trong
khu vực.

- Thay đổi giá trị bất động sản theo thời gian. Một số thay đổi
có thể gây ra do lạm phát, một số khác có thể do thay đổi cung, cầu
trên thị trường, những cải tiến trên mảnh đất, thay đổi về sở thích
của người tiêu dùng, thay đổi nhu cầu của xã hội.

- Lợi ích tài chính là lợi ích cơ bản của nhà đầu tư. Nhà đầu tư
được hưởng lợi do dùng tiền vay để đầu tư trong khi chi phí vay
tiền nhỏ hơn lợi ích mang lại do đầu tư. Nhiều nhà đầu tư có cảm
giác rằng bởi vì phần lớn số tiền đầu tư cho bất động sản là đi vay
nên lợi ích tài chính trong đầu tư BĐS lớn hơn so với các loại hình
đầu tư khác.

- Kiểm soát đầu tư là lý do khác khiến đầu tư cho BĐS trở nên
hấp dẫn. Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến khía cạnh quản lý đầu
tư.Họ muốn chủ động quản lý khoản đầu tư của mình hơn là để

người khác quản lý hộ như đối với việc đầu tư vào chứng khoán
hoặc trái phiếu. Đối với những nhà đầu tư như vậy, cơ hội phát
triển, cải tạo, quản lý và thay đổi BĐS chính là điều họ đang tìm
kiếm.

- An toàn là một trong những lý do hấp dẫn nhà đầu tư. Đất là nhu
cầu cơ bản trong cuộc sống hiện đại, không phải vì đất cần để gieo
trồng đối với thành thị mà thành thị là trung tâm của đời sống kinh
tế hiện đại.

- Bất động sản cung cấp lợi ích cho người đầu tư tìm kiếm
những tài sản đầu tư. Chúng ta đều biết, mức độ rủi ro có thể
giảm thiểu nếu nhà đầu tư đa dạng hoá khoản mục đầu tư với các
đặc tính tài chính khác nhau. Chính vì vậy, BĐS trở thành mục tiêu
đầu tư của những công ty bảo hiểm, quỹ hưu trí, ngân hàng hay
những công ty khác. Trong những năm gần đây, mục tiêu nhằm đa
dạng hoá rủi ro làm cho đầu tư bất động sản trở nên hấp dẫn