Phân loại nhà ở theo phương pháp và vật liệu xây dựng potx

Phân loại nhà ở theo phương pháp và vật liệu xây dựng
1. Nhà ở xây dựng toàn khối:

a. nhà gạch đá,nhà tường xây dựng bằng gạch,sàn bằng panen(xây tay và lắp
ghép 1 phần) Hệ chịu lực chính là tường theo phương ngắn nhất nếu vượt
các không gian lớn thường có dầm kết hợp. Hệ Sàn cứng truyền tải trọng
ngang và tường chịu lực, tường biên đôi khi xây thu hồi để tạo mái dốc lợp
ngói, loại này đa số là mái bằng có sê nô thoát nước phía trong hoặc phía
ngoài. Đây là loại nhà khá phổ bíên trong thời kỳ đầu xây dựng nhà ở trong
các khu vực chung cư vì nó có nhiều ưu điểm là vật liệu đơn giản dễ sản xuất
và xây dựng theo kiểu thủ công, kỹ thuật xây dựng phổ biến.
Ưu điểm giá thành rẻ, nhân công xây dựng không cần kỹ thuật cao, thi công
nhanh, không cần thiết bị thi công hiện đại.
Nhà xây gạch tường bố trí mái ngói hoặc tôn hay fibrô xi măng thường gọi là
nhà cấp IV


b. Nhà bê tông cốt thép: thường cao trên 9 tầng. Tường bao và ngăn chia xây
bằng gạch được xây dựng khá phổ biến ở nước ta hiện nay, nhất là ở những
thành phố lớn, loại kết cấu này chủ yếu dùng vật liệu bê tông cốt thép, ứng
dụng đa dạng cho các loại nhà từ ít tầng đến nhiều tầng vì có rất nhiều ưu
điểm như thi công đơn giản, quá trình xây dựng tương đối nhanh nếu có hệ
thống cốt pha đầy đủ và hoàn chỉnh, toàn nhà có độ cứng và ổn định cao có
thể áp dụng công nghệ xây dựng truyền thống hoặc công nghệ cao

2. Nhà xây dựng bằng phương pháp lắp ghép
a. Nhà tấm nhỏ(nhà bloc): Dùng các tấm bê tông cốt thép hoặc không cốt
thép có kích thước nhỏ, ghép vào các cột khung sườn nhỏ (mỗi bước cột
có thể liên kết cột với móng bằng các hốc chân cột chia thành nhiều
khoảng nhỏ có khung sườn cứng chồng tầng liên kết bằng mũ các đầu
cột, nếu xây dựng 3 -5 tầng thì cần chú ý bổ sung hệ dầm nhằm bảo đảm

lực ngang, làm cho nhà ổn định.Tường ngoài và tường trong nhà thường
chia làm nhiều khối nhỏ thường có trọng lượng dưới 3 tấn Loại nhà này thi
công xây dựng phức tạp hơn và giá thành cũng cao hơn nhà xây gạch
nên ít dùng

b. Nhà tấm lớn(nhà panen): Loại nhà này được xây dựng nhiều trong thập
kỷ 70 tại các thành phố, đây là loại xây dựng hàng loạt theo công nghệ
sản xuất sẵn tại các nhà máy, ở trình độ cao của công nghệ hoá xây
dựng, ưu điểm là xây dựng nhanh, gọn nhưng rất cần đồng bộ về máy
móc sản xuất cũng như thi công loại hình xây dựng này chỉ phát triển khi
có sự đầu tư thích đáng của nhà nước về công tác thiết kế và thiết bị máy
móc.loại này tấm thường lớn bằng cả diện tích mặt ngoài của 1 hoặc 2
phòng. Chia làm 2 loại: panen không khung ( tấm tường chịu lực) và nhà
khung panen(khung,cộtvaf hệ dầm chịu lực còn tấm tường chỉ là kết cấu
ngăn cách)

c. Nhà đúc sẵn cả khối phòng(trọng lượng trên 5 tấn) hoặc cả 2
phòng( nặng từ 13-22 tấn)có khi cả căn rồi lắp lên.
Loại nhà tường gạch chịu lực sàn gác panen có thể là tường ngang hay
tường dọ
Tường dọc chịu lực thích hợp với loại nhà có chiều sâu không lớn lắm,để
bố trí các phòng 1 cách linh hoạt dể cấu tạo ô-văng và ban-công nhưng
cách âm kém và thông gió thường không tốt vì cửa sổ không mở quá lớn
Tường ngang chịu lực kết cấu đơn giản dể thi công,cách âm tốt và dể cấu
tạo logia nhung tiết diện tường lớn nên tốn không gian
Ưu điểm của nhà xây dựng bằng phương pháp lắp ghép là Nhà khối
ghép có những đặc điểm sau:
+ Chất lượng sử dụng tốt, có thể tổ chức hoạt động ngoài trời, nghỉ
ngơi, phơi phòng, bố trí cây xanh tốt và dễ tổ chức thông gió hợp lí,
phù hợp cho sinh hoạt, vệ sinh và yên tĩnh , kết cấu đơn giản (hay

dùng tường ngang chịu lực), dễ xây dựng công nghiệp hoá và thi công
nhanh.
+ Mỗi nhà có khu vườn trước nhà riêng biệt.
+ Hình thức kiến trúc dễ xử lí, chất lượng mĩ quan cao.
+ Nhà tương đối kinh tế vì tiết kiệm được tường ngoài và nâng cao
mật độ cư trú.