Tách thửa theo nhu cầu sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân. pptx

Tách thửa theo nhu cầu sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Uỷ ban nhân dân cấp huyện.
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp xã
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. 17 ngày
làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ đối với trường hợp phải trích đo.
Đối tượng thực hiện:Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí cấp giấy
chứng nhận quyền
sử dụng đất.
25000 đồng/1giấy (Đối với
đất ở các phường nội ô thị
xã, thành phố)
Quyết định số 50
/2007/QĐ-UBN

2.

Lệ phí cấp giấy
chứng nhận quyền
10000 đồng/1giấy (Đối với Quyết định số 50

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

sử dụng đất. đất ở khu vực khác) /2007/QĐ-UBN
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.


Người dân nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa - Uỷ ban nhân dân cấp
huyện.

2.

Văn phòng đăng ký thực hiện nghiệp vụ chuyên môn.

3.


Văn phòng đăng ký đất chuyển hồ sơ về Ủy ban nhân dân
phường, xã xác nhận, và nhận lại.

4.


Văn phòng đăng ký đất in giấy chứng nhận trình uỷ ban nhân dân

cấp huyện ký.

Tên bước

Mô tả bước

5.


Người dân nhận giấy chứng nhận tại Bộ phận Một cửa - Uỷ ban
nhân dân cấp huyện.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Đơn xin tách một thửa đất thành nhiều thửa đất hoặc hợp nhiều thửa đất
thành một thửa đất.

2.

- Các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có liên quan (01 bản chính và 1
photo).

Số bộ hồ sơ:
02
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Đơn xin tách thửa đất, hợp thửa đất (Mẫu số
16/ĐK)
Thông tư số 09/2007/TT-
BTNMT


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định

1.

- Các thửa mới hình thành phải đảm bảo diện
tích tối thiểu, như sau:
+ Đối với đất nông nghiệp:
• Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy
sản: 1000m2 .
• Đất trồng cây lâu năm: 500m2 .
• Đất lâm nghiệp: 5000m2 .
+ Đối với đất phi nông nghiệp:
• Đối với đất ở:
. khu vực đô thị: 50m2 .
. Khu vực ven đô: 60m2 .
. Khu vực nông thôn: 80m2 .
Ngoài ra, Thửa đất ở sau khi tách phải đảm bảo
Quyết định số

16/2008/QĐ-UBND

Nội dung Văn bản qui định

chiều rộng của các thửa đất phải từ 5m trở lên.
• Đối với đất sản xuất kinh doanh: 80m2 .
• Đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng:
200m2 .