Chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư cao tầng do UBND cấp huyện cấp. pot

Chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư cao tầng
do UBND cấp huyện cấp.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Xây dựng
Quy hoạch xây dựng
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện;
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Giám đốc Văn phòng đăng ký đất và nhà hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng
đất
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòng Đăng ký đất và nhà hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
Cơ quan phối hợp (nếu có):
cục thuế, Phòng công chứng -
Cách thức thực hiện:
Trực tiếp tại Văn phòng Đăng ký Đất và Nhà cấp
Thời hạn giải quyết:
19 ngày làm việc
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định


1.

Lệ phí địa
chính:
15.000 đồng;

2.

Phí:
0,15% giá trị chuyển nhượng (tối đa không
vượt quá 5.000.000 đồng/hồ sơ và tối thiểu
không dưới 100.000 đồng /hồ sơ)


Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận
giấy chứng nhận Hoặc Giấy chứng nhận đã được chỉnh lý

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.


Công dân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, nộp tại Văn
phòng Đăng ký Đất và Nhà và nhận Phiếu hẹn ghi thời gian nhận
kết quả;

2.

Cơ quan chuyên môn tiếp nhận hồ sơ, thụ lý, giải quyết;

3.

Trả kết quả thủ tục hành chính theo Phiếu hẹn.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất: 01 bản chính và 02 bản photocoppy;

2.

CMTND, Hộ khẩu thường trú tại Hà Nội của bên nhận chuyển nhượng;

3.

Văn bản uỷ quyền theo quy định của pháp luật (nếu có).

Thành phần hồ sơ

4.

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của cơ quan công
chứng: 02 bản chính;

5.

Tờ khai nộp Lệ phí trước bạ;

6.

Tờ khai nộp thuế thu nhập cá nhân;

Số bộ hồ sơ:
02 (bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định


1.

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân; Tờ khai lệ phí trước bạ

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định


1.

Đất, nhà đang sử dụng không có tranh chấp, khiếu kiện;
không thuộc diện đang thực hiện thế chấp hoặc đang bị
kê biên theo quy định của pháp luật; không nằm trong
diện quy hoạch phải di chuyển để giải phóng mặt bằng
theo quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có
thẩm quyền; không nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ
các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị và di tích lịch sử,
khu vực bảo vệ an ninh quốc phòng (trừ trường hợp sang
tên thừa kế).