CÔNG TY cổ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ THỦ đức đại hội cổ đông thường niên 2010 báo cáo tổng kết nhiệm kỳ 2 năm 2006 đến 2010

CÔNG TY CP PTN THỦ ĐỨC
THUDUC HOUSING DEVELOPMENT
CORPORATION
BÁO CÁO TỔNG
KẾT NHIỆM KỲ II
(2006 – 2010)
ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM
Thuduc House đã trở thành một
trong những Công ty phát triển và
kinh doanh bất động sản hàng đầu
tại Việt Nam và bước đầu đã vươn ra
đầu tư tại Mỹ
ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM
Xuất sắc vượt mức kế hoạch tăng
trưởng đã đề ra trong phương hướng
phát triển nhiệm kỳ 2006 - 2010
ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM
Năm
2006
Năm
2010
Tăng
trưởng
Tổng tài sản 859,7 2.337,8 171,9%
Nguồn vốn
CSH
542,8 1.378,5 153,9%
Doanh thu 204,158 760,153 272,3%
LN trước thuế 92,784 327,547 253,02%
Đvt: Tỷ đồng

ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM
0
500,000
1,000,000
1,500,000
2,000,000
2,500,000
TỶ ĐỒNG
BIỂU ĐỒ TỔNG TÀI SẢN & VỐN CSH
(2006 - 2010)
TỔNG TÀI SẢN
859,700
1,109,883
1,432,980
1,833,444
2,337,891
NGUỒN VỐN CSH
542,869
755,811
1,001,009
1,230,384
1,378,545
2006
2007
2008
2009
2010
ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM
0
200,000

400,000
600,000
800,000
TỶ ĐỒNG
BIỂU ĐỒ SO SÁNH KẾ HOẠCH VÀ THỰC HIỆN
NHIỆM KỲ II (2006 - 2010)
DOANH THU
167,297
204,158
500,849
760,153
LN TRƯỚC THUẾ
56,498
92,784
138,218
327,547
KẾ HOẠCH
THỰC HIỆN
KẾ HOẠCH
THỰC HIỆN
ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM
CHỈTIÊU
NĂM
2006
NĂM
2010
% TĂNG
TRƯỞNG
TỔNG DOANH THU
204.158 760.153 272,33%

LỢI NHUẬN TRƯỚC THUẾ
92.784 327.547 253,02%
LỢI NHUẬN SAU THUẾ
81.261 248.230
205,47%
LỢI NHUẬN SAU THUẾ
CỦA CỔ ĐÔNG CTY MẸ
79.859 238.716
198,92%
Đvt: Triệu đồng
ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM
170
170
252.5
378.75
378.75
0
50
100
150
200
250
300
350
400
TỶ ĐỒNG
2006 2007 2008 2009 2010
NĂM
BIỂU ĐỒ TĂNG VỐN ĐIỀU LỆ
(2006 - 2010)

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
Ông Lê Chí Hiếu Chủ tịch HĐQT
Ông Nguyễn Vĩnh Thọ Phó Chủ Tịch
Ông Phạm Đình Kháng Ủy Viên
Ông Trần Quang Nghị Ủy viên
Ông Trần Đình Vọng Ủy Viên
HOẠT ĐỘNG CỦA HĐQT
§ Thông qua các báo cáo năm tài chính và
báo cáo tổng kết hàng năm
§ Quyết định kế hoạch phát triển sản xuất
kinh doanh hàng năm.
§ Định hướng mục tiêu, chiến lược phát
triển cho Công ty trên cơ sở đã được ĐHCĐ
thông qua.
§ Quyết định các chương trình, giải pháp
chung và các dòng sản phẩm trọng tâm
HOẠT ĐỘNG CỦA HĐQT
§ Quyết định thành lập công ty con, hợp
tác liên doanh.
§ Đánh giá và thông qua các dự án dự
kiến đầu tư
§ Quyết định các khoản vay để chuẩn bị
nguồn vốn cho dự án
BAN KIỂM SOÁT
• Ông Nguyễn Hưng Long Trưởng Ban
• Ông Thái Bằng Âu Ủy viên
• Ông Tôn Thất Diên Khoa Ủy viên
HOẠT ĐỘNG CỦA BKS
§ Kiểm tra và thẩm định tính pháp lý trong
hoạt động kinh doanh của Công ty và ghi

chép sổ sách kế toán cũng như báo cáo tài
chính.
§ Tham gia các kỳ họp Hội Đồng Quản trị
DANH MỤC CÁC DỰ ÁN TIÊU THỤ
2006 - 2010
S
T
T
TÊN DỰ ÁN
DIỆN
TÍCH
ĐẤT
(m2)
SẢN PHẨM
GHI CHÚ
ĐẤT NỀN/
Ô VỰA
CHUNG
CƯ
THƯƠNG
MẠI
1 KHU BIỆT THỰ AN PHÚ (Q.2) 24,545
82 nền biệt
thự
- Tiêu thụ 21 lô đất
nền còn lại trong năm
2010
2 KHU NHÀ Ở BÌNH AN 2 (Q.2) 64,978 207 nền
3
CHỢ ĐẦU MỐI - NHÀ LỒNG

CHỢ A (Q.TĐ)
19,549 964 ô vựa
4
CHỢ ĐẦU MỐI - NHÀ LỒNG
CHỢ B (Q.TĐ)
12,078 296 ô vựa
5
CHỢ ĐẦU MỐI - NHÀ LỒNG
CHỢ C (Q.TĐ)
1,565 90 ô vựa
6 KHU NHÀ Ở BÌNH CHIỂU (Q.TĐ) 157,380 470 nền
7
CHUNG CƯ TDH-TRƯỜNG THỌ
(Q.TĐ)
6,994
262 căn
hộ
1,217m2
DANH MỤC CÔNG TY CON
Stt Tên công ty
Vốn điều lệ
(Đồng)
Tỷ lệ
vốn của
TDH
1
Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh Chợ
Nông Sản Thủ Đức
9 tỷ đồng
100,00%

2
Công ty TNHH Nước Đá Tinh Khiết Đông
An Bình
25 tỷ đồng 99,60%
3 Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình Thủ Đức 43 tỷ đồng 100,00%
4 Công ty Cổ phần Thông Đức 120 tỷ đồng 72,00%
5 Công ty TNHH TM Dịch Vụ Song Đức 36 tỷ đồng 51,00%
6 Cty TNHH Đầu Tư Phúc Thịnh Đức 200 tỷ đồng 70,00%
7 Công ty Cổ Phần Đầu Tư Huế Nhà Thủ Đức 30 tỷ đồng 75,00%
8 Công ty Cổ phần Tiến Lộc Đức 28 tỷ đồng 99,93%
DANH MỤC CÔNG TY LD - LK
KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC
 Vị thế, uy tín, giá trị thương hiệu ThuDuc House tăng
cao và có phạm vi ảnh hưởng lớn so với các doanh
nghiệp khác cùng ngành.
 Nhận nhiều bằng khen và các giải thưởng của Chính
Phủ
KẾ HOẠCH HOẠT ĐỘNG
GIAI ĐOẠN MỚI
NHIỆM KỲ 2011 – 2015
TẦM NHÌN
Phát triển Thuduc House thành công ty bất
động sản hàng đầu Việt Nam
SỨ MỆNH
Tối đa hóa giá trị cho khách hàng
& cổ đông
Tạo ra giá trị tốt nhất cho người lao
động và cộng đồng
KINH
DOANH

BĐS
SX – DỊCH
VỤ
ĐẦU TƯ
TÀI CHÍNH
CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN
- Tập trung phát triển 03 mũi nhọn chiến lược
trong đó mũi nhọn cơ bản (core business) là
đầu tư kinh doanh bất động sản
CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN
-Trong đầu tư kinh doanh bất động sản chú
trọng đa dạng hóa các dòng sản phẩm dựa
trên tiêu chí vị thế đất đai và hiệu quả kinh
doanh tiềm năng để xác định loại hình và quy
mô sản phầm cụ thể.
-Tạo hiệu quả cộng hưởng của các loại sản
phẩm dịch vụ khác nhau thông qua việc khai
thác thế mạnh mặt bằng, nguồn vốn và nhân
lực trong nội bộ tập đoàn.
- Đúc kết kinh nghiệm, kiểm soát chặt chẽ,
nghiên cứu đồng bộ cả phương diện kỹ
thuật, kinh tế, nhu cầu thị trường để tiếp tục
phát huy 2 dòng sản phẩm cao cấp và trung
bình khá; tạo sự khác biệt có tính hấp dẫn
cho sản phẩm của TDH; tạo bí quyết riêng.
- Xây dựng thêm dòng sản phẩm mới phù
hợp nhu cầu của đa số CBCNV có thu nhập
trung bình và dưới trung bình tại những quỹ
đất có vị thế thích hợp
ĐẦU TƯ & KINH DOANH

BẤT ĐỘNG SẢN
- Tiếp tục triển khai các dự án lớn trong dài
hạn và các dự án BĐS du lịch khi tình hình
chuyển biến thuận lợi và khi chủ động được
nguồn vốn.
- Tiếp tục mở rộng thị trường Hoa Kỳ và mở
thêm thị trường một số nước Khu vực Đông
Á khi có cơ hội.
- Tiếp tục mở rộng quỹ đất thông qua M&A
và thông qua các mối quan hệ và uy tín sẵn
có.
ĐẦU TƯ & KINH DOANH
BẤT ĐỘNG SẢN
DANH MỤC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI
S
T
T
TÊN DỰ ÁN
TỔNG VỐN
ĐẦU TƯ
DIỆN
TÍCH
ĐẤT
(m2)
SẢN PHẨM
ĐẤT NỀN/
Ô VỰA
CHUNG CƯ
THƯƠNG
MẠI

VĂN
PHÒNG
1
CHUNG CƯ TDH - PHƯỚC
BÌNH (Q.9)
109 Tỷ
đồng
2,314
86 căn hộ
(6,910m2)
740m2
2
DỰ ÁN CANTAVIL
PREMIER
60 Triệu
USD
11,170
199 căn hộ
(26,140m2)
15,346m2 8,104m2
3
CHUNG CƯ TDH - PHƯỚC
LONG (Q.9)
192 Tỷ
đồng
3,573
118 căn hộ
(11,815m2)
357m2
4 DỰ ÁN NHÂN PHÚ (Q.9)

1,000 Tỷ
đồng
37,140
- 38 lô nhà
liên kế
(4,261m2)
20,770m2 1,800m2
5
DỰ ÁN BẾN LỨC - LONG
AN
315 Tỷ
đồng
267,000 101,227m2 7,277m2
6
DỰ ÁN CENTUM WEALTH
(Q.9)
50 Triệu
USD
11,582 343 căn hộ 8,218m2
7
DỰ ÁN PHỐ MINH KHAI -
HÀ NỘI
80,70 Triệu
USD
28,726 3,600m2 76,668m2 2,703m2 19,820m2