báo cáo thực tập tốt nghiệp đo đạc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất

TRUONG
CAO
DANG
NONG
NGHI¢P
NAM
BQ
KHOA
QUAN
LY
DAT
DAI
BAO
cAo
THUC
TAP
T6T
NGHIEP
• • •
NGANH
QUAN
LY
BAT
DAI
CHUYENDE:
~
DO
D) C
CAP
GIAY
CHUNG

NH~N
QUYEN
SU
DUNGDAT
•
>-
CHUYEN
NHU<}NG QUYEN
SU
DVNG DAT
Dja
di~m
thl!c
t~p:
Van
Phong
DKQSDD
Huy~n
ChQ'
G~o
Ghio vien hrr6ng
d~n:
Trin
Thj
H~ng
Nguy~n
Thj
HAng
Trang
Hqc sinh

thvc
hi~n:
Le
Phrrong
Thai
L6'p 14D3
-TiSn Giang, thang 6 nam 20 12-
TRUONG
CAO
DANG NONG
NGHIEP
NAM
BO
KHOA
QUAN
LY
BAT
DAI.
.
BAO
cAo
THUC
TAP
T6T
NGHIEP
• • •
NGANH
QUAN
LY
DAT

DAI
CHUYENDE:
.
~DO
D~C
cAP
GIAY
CHUNG
NH~N
QUYEN
SU
"
DUNGDAT
•
~
CHUYEN NHU<}NG QUYEN
SU
DVNG
BAT
Dja
di~m
thvc
t~p:
Van Phong DKQSDD
Huy~n
ChQ'
G~o
Ghio vien htr6ng
din:
HQc

sinh
th11c
hi~n:
Trin
Thj
H~ng
Nguy~n
Thj HBng
Trang
Le Phuo·ng Thai
Lcrp
t4D3
-TiSn Giang, thang 6 nam 2012-
LOICAMON
Xin chan
thanh
cam
an!
DS
co v6n ki€n thuc lam hanh trang buac vao dai em xin chan thanh cam on:
•!•
Ban ghim
hi~u
truang Cao
D~ng
Nong
Nghi~p
Nam
B()
va cac quy

thfiy,
co trong
khoa Quan ly
dfit
dai da h€t long truySn
d~t
nhiing ki€n thuc quy bao cho em trong
su6t thai gian h9c
t~p,
ren
luy~n
t~i
truang.
•!•
Giao vien huang
dfrn:
co
Trfin
Thi
H~ng,
co Nguy€n Thi H6ng Trang da giup va
truySn
d~t
kinh
nghi~m
cho em hoan thanh khoa h9c .
•!•
Trong su6t thai gian
thl,lc
t~p

vira qua cac co,chu cac anh ,chi
i:J
Van phong dang
kY
QSDD
Huy~n
Chq
G~o
tinh
TiSn
Giang da giup do
t~o
mQi
diSu
ki~n
thu~n
lqi
dS
em hoan thanh bao cao t6t
nghi~p.
•!•
.M~t
khac cac co, chu, cac anh,chi da
t~n
tinh huang
dfrn
chi ti€t each thuc va tac
phong lam
vi~c
da giup em

hiSu
ro va
n~m
b~t
nhiing
vfin
dS dS
em hoan thanh t6t
nhi~m
Vl,l
trong thai gian
thl,lc
t~p.
•!•
Ngoai
S\f
n6
ll,lc
cua ban than con co
S\f
quan tam giup do,
d()ng
vien cua gia dinh,
b~n
be va co chu, anh,chi trong Van phong dang
kY
QSDD
Huy~n
Chq
G~o

tinh
Ti~n
Giang
dS
em hoan thanh bao cao t6t
nghi~p.
•!•
Do ki€n thuc va thai gian th\fc
hi~n
co giai
h~
nen bao cao khong tranh duqc
nhiing sai sot,
rfit
mong duqc
~l!
thong cam va dong gop y ki€n cua
thfiy
co
d6
d~
tai duqc hoan
thi~n
va phong phu han.
Em
xin chan
thanh
cam
O'n
N~N

xET
CUA GIAO VIEN
HUONG
DAN
(\Q(\Q*.fn.ln

'?'

.

LtM

~

.
I I

~"·;;Am

C1::4Lo
••••
~
•••
Cftp
.
" -
-A-
p
,}
~~~-

~"
' I
Jl

~
•
·~

,<.
·4:·

·~·

.
'?.\-\.!
••
1
.~
•.•
::l:!.tto

'i/-Uf:

~!-f.

.
. . .
,_,_:

~

~~~

·r·

.
lQ.Q.ffi

d.~

.
. . . . . . . . .
<:1! f.?4Y.')

Q ~
.• • • • • • •
~
fl
L I '
f.
l
,~
_
fl - "
__
•••••

••• ".lj.Q.1)
•••••
L?.CM

·tO.
Y.i

~

. w
~~

~

~.It
••••
~{(?

H

fuJ:

-n • ' .
.

. .


(Qcfr.d.
~
./.
.t.a;J

~()

··~·

v.\{>

~·
; . "

0.,

,.
1 .
·····················~·······(.\~

~

:
~~~
.
·············································································································

PHONG T AI NGUYEN
MOl
TRlfONG
HUYEN
CHO
GAO
vAN
PHONG.DANG.KY.QUYEN

sl.r
Dl)NG
DAT
HUY€;N
CHQ
GAO.
CQNG
HOA
XA HQI CHU NGHIA VI€;TNAM
D(lc
l~p
-
T~,~·
do-
H<;lnh
phuc
Chq
G(;lo,
ngay 17 thang 6 nam 2012.
XAC
NH~N
CUA
DON VI
THljC
T~P
H<;>c
sinh: Le Phuang Thai.
Lap:
14
D3.

Nganh: Quim
ly
D~t
dai.
Truemg: Cao
D~ng
N6ng
Nghi~p
Nam
B(>.
.
Thvc
hi~n
Quy~t
d!nh
s6169/QD-
CDNN ngay 13/3/2012 cua Truang Cao
D~ng
N6ng
Nghi~p
Nam
B9
v~
vi~c
xac
nh~n
h<;>c
sinh thvc
t~p.
Duqc

Phong Tai
Nguyen va Moi Truang
Chq
G~o-
Van phong dang
kY
quy~n
str
d\lng
d~t
nh~n
thvc
t~p
t6t
nghi~p
thai gian thvc
t~p
tir 14/3/2012
d~n
17/6/2012.
Nganh Qufm Ly
I>fit
I>ai
HSTH: Le Phuong Thai
MUCLUC
. .
Trang
Phin
1:
DO

D~C
DANG
KY-
CAP GCNQSDD 2
Chuong
I:
Ma
I>du
2
I/
I>~t
Vfin
I>~
2
II/ M\lc
I>ich-
Yeu Cdu 2
III/ Tinh Hinh Khu
I>o
3
Chuong II: Tfmg Quan
Tfti
Li~u
.lO
I/ Cac Van Ban Hien Hfmh
10
. .
II/ N
(>i
Dung Th\fc

Hi~n
1 0
III/ Trinh
T\l'
I>o

16
IV/
Ca
Sa
Tinh Kinh Phi ,
l6
Chuong III: K€t Qua Th\fc
Hi~n

17
I/ K€t Qua
I>~t
I>ugc
17
II/
Thu~n
Lgi V a Kh6 Khan
17
Phin
II: THUC TAP CHUYEN
DEMO
RONG
18
. . .

Chuyen
d~:
Dang
kY
chuy~n
nhugng
QSDI>

18
I/
I>~t
Vfin
I>~

19
II/ M\lc I>ich- Yeu Cdu

: ;.19
III/
Ca
Sa
Phap Ly
21
IV I Trinh
t\l'
thu t\lc
chuy~n
nhugng
QSDI>

21
VI K€t Qua
I>~t
I>ugc
;,

21
VI/
Thu~n
Lgi - Kh6 Khan
~
,
21
~
-
~
KET
LU~N-
KI~N
NGHJ 22
I/ K€t
lu~n
: 22
II/ Ki€n Nghj ·
22
- 1 -
Nganh Qmin Ly
Dfrt
Dai
HSTH: Le Phuong Thai

PHAN
I:
DO
DAC
PHUC
VU DANG
KY-
CAP
GIAY
CHUNG
. . .
NH~N
QUYEN
SUDVNG
BAT
Chll'O'ng
1:
MO
I>AU
1/BATVANB:E:
.
Dfrt
dai la tai san chung cua m6i qu6c gia, la ngubn tai nguyen vo cung quy gia
vira la
tu
li~u
sfm
xufrt
d~c
bi~t,

la thanh phdn cua moi
tru<mg
s6ng, la dia ban phan b6
cac khu dan cu, kinh te xa
h(>i
va an ninh qu6c phong, la
b(>
ph~n
khong
th~
tach rai cua
lanh th6 qu6c gia,
g~n
li~n
v6i chu
quy~n
qu6c gia, la
m(>t
lo~i
tai san
d~c
bi~t-
bfrt
d(>ng
san.
Dfrt
dai hi
h~
che
v~

s6
luQTig
cdn phai quan ly
dfrt
dai
m(>t
each
hQ'P
ly, c6
hi~u
qua, tranh tinh
tr~ng
sir
d1,mg
dfrt
dai sai mvc dich, khong
hi~u
qua, lang phi.
Cong tac do
d~c
phvc
V\l
cho
vi~c
dang
kY
cfrp
gifry
chfrng
nh~n

quy~n
sir dvng
dfrt
giup
n~m
duqc tirng
lo~i
dfrt
do chu
th~
nao dang
sir
dvng, sir dvng
nh~m
mvc dich gi,
n~m
duqc tai nguyen thien nhien cua
dfrt.
Tir d6 c6
th~
v~ch
ra cac quy
ho~ch,
ke
ho~ch
khai thac khoang san, lam
nghi~p,
nong
nghi~p,
xay dvng nha may

nh~m
thvc
hi~n
vi~c
dAy
nhanh t6c
d(>
phat
tri~n
kinh te, xa
h(>i
trong nhung giai
do~n
s~p
t6i.
Trong nhfrng nam · gdn day do qua trinh do thi h6a, phat
tri~n
ti~u
thu cong
nghi~p,
thuong
m~i,
dich
V\1,
qua trinh
chuy~n
d6i ca
cfru
cay trbng,
chuy~n

mvc dich
sir
dvng
dfrt
da c6 nhung anh huang
m~nh
me den tinh hinh sir dvng
dfrt
huy~n
Chq
G~o.
Vi
v~y,
vi~c
khai thac cac
ti~m
nang va the
m~nh
trong cong tac do
d~c
phvc vv
dang
kY
cfrp
gifry
chfrng
nh~n
quy~n
sfr
dvng

dfrt
cua
huy~n
cho
sv
phat
tri~n
kinh te, xa
h(>i
la
m(>t
yeu cdu
cfrp
thi~t.
Thfry
duqc y nghia cua
vi~c
do
d~c
cfrp
Gifry
chfrng
nh~n
QSDD trong cong tac quan ly Nha Nu6c
v~
dfrt
dai nen em
chQn
thvc
hi~n

d~
tai:
"DO
B~C
PHVC
VV
BANG
KY
CAP
GIAY
CHUNG
NH~N
QUYEN
SU
DVNG
BAT".
W
.M
d'
h A
)1.
.,.
A
t'
d d "
·"
h,
hA
)1.
.,.

d
uc
tc
- yeu cau cua cong ac o ac, cap gtay c ung n an guyen su ung
"
dat:
1.
Muc dich:
-
Th~
hi~n
S\f
bi~n
d(>ng
cac
lo~i
dfrt.
- Xac
nh~
hi~n
tr~ng
ranh gi6i thira
dfrt.
-
2-
Nganh Quan Ly
DAt
Dai HSTH: Le Phuong Thai
- Lam
CO'

sa
d~
ki~m
tra tinh hinh
Slr
dvng
dAt
dai, giai
quy~t
tranh
chAp
dAt
dai
cua cac chit
th~
su
dvng
dAt.
-
Thi~t
l~p
h6 sa dia chinh ddy du chinh xac
d~
quan
1i
th6ng
nhAt
toan b9
dAt
dai

theo phap
lu~t.
- Lam CO'
sa
d~
chuy~n
nhuqng quy€n
Slr
dvng
dAt
va
cAp
giAy
chirng
nh~n
quy€n
su
dvng
dAt.
2 .Yen
Ciu:
- Cong tac do
d~c
phai chinh xac, ro rang, chi
ti~t,
ddy du, khoa
hQc
d~n
tirng
thua

dAt.
- Phai duqc do ve
b~ng
m()t
trong cac phucmg phap theo quy
ph~m
do ve do
B()
Tai Nguyen
va
Moi Truang ban hanh.
- Phai duqc
ki~m
tra dinh ky, tu sua, chinh
ly
cho phu hqp
v&i
hi~n
tr~ng
su
dvng
dAt.
- Dam bao
ch~t
che v€ phap
ly:
Dang
kY
dung
.d6i

tuqng,
di~n
tich trong
h~n
mire duqc giao, dung mvc dich, thai
h~n
su
dvng, dung quy€n lqi va nghia
V\1,
thgc
hi~n
ddy du thu tvc, dung thdm quy€n,
thi~t
l~p
h6 sa ddy du theo dung quy dinh.
- Tuan thu nhung van ban phap
lu~t
v€
quan ly Nha
nu&c
d6i
v&i
dAt
dai.
- Thgc
hi~n
cong tac dang
kY,
cAp
giAy

chirng
nh~n
quy€n
su
dvng
dAt
cAn
phai
chinh xac,
tri~fd~,
kip thai.
III!
Tinh ffinh
Khu
Do
1.
Di~u
Kien Ttr Nhien:
aNi
tri
dja
li:
-
Huy~n
Chq
G~o
Ia
m()t
huy~n
cua tinh Ti€n Giang c6

di~n
tich
tg
nhien
Ia:
23.502,53
ha v6i dan s6 190.158 nguai.
M~t
d9 dan s6
Ia
758 nguai/km
2
cao
hem
so
v&i
m~t
d()
dan s6 cua tinh Ti€n Giang 680,83 nguai/km
2
,
n~m
v€
phia Dong tinh Ti€n Giang gi6i
h~n
tir
10°11
'40''
vi
B~c

va tir 106°20'50''
d~n
106°33'20'' kinh
d()
Dong. Chi€u
r()ng
trung binh cua
huy~n
Chq
G~o
tir
B~c
xu6ng Nam
Ia
14km va tir Dong sang Tay
Ia
18km. v€ ranh gi6i hanh chinh duqc xac djnh:
+ Phia Dong giap
huy~n
Go Cong Tay.
+ Phia Tay giap
huy~n
Chau Thanh va thanh ph6 My Tho.
+ Phia Nam giap tinh
B~n
Tre.
-
3-
Ngfmh Quan Ly Bftt Bai HSTH: Le Phuong Thai
+ Phia

B~c
giap tinh Long An.
Ca
cftu
hfmh
chinh cua
huy~n
Chg
G~o
g6rn:
19
don vi v6i
18
xa va m9t thi
trftn.
C6
qu6c
19
50
c~t
nagng phftn phia Nam cua
huy~n
theo tf\lc Bong Tay chi€m m9t
do~n
v6i
di~n
tich 19km. Tir qu6c
19
50,
dftu

m6i nay chia nhfrng nhanh
v~
cac xa
b~ng
h~
th6ng
du<mg
b9 kha hoan chinh, r9ng
kh~p
giup cho nguai dan luu thong dugc
thu~n
ti~n,
ph1,1c
V\1
t6t cong tac
v~n
chuy€n va
sfm
xuftt.
Tuy nhien do
n~m
kha
gftn
thanh ph6
My
Tho each 12km,
Ia
m9t trung tam thuong
m~i,
djch

V\1
cao nhftt cua tinh
Ti~n
Giang nen it
nhi~u
ciing bi sue hut cao nen anh huang
khong nho d€n qua trinh phat tri€n kinh
t€,
xa h9i cua
huy~n.
blf)ja hinh:
So v6i cac
huy~n
Ian
c~n
thi
huy~n
Chg
G~o
c6 dia hinh tuong d6i
b~ng
ph~ng,
d6ng
nhftt.
Tren
ph~m
vi toan
huy~n
thi dia hinh c6 huang thoai
dftn

tir Tay Nam
d€n
Bong
B~c,
cao d9 bi€n thien tir 0,8m d€n 2m so v6i
m~t
nu6c bi€n.
Nhin chung
huy~n
Chg
G~o
c6 ba
d~g
dja hinh:
+ Bia hinh cao: c6 d9 cao tir 1,4m
tralen
chi€m khoang 4.700 ha,
d~ng
dja hinh nay
t~p
trung a m9t s6
xa
nhu: Bang Hung Phu6c, Thanh Binh, Phu Ki€t, Luong Hoa
L~c,
My
Tinh An; do dia hinh kha cao nen 6 cac vilng nay cay tr6ng
diu
y€u
Ia
cay an qua

va m9t s6 it hoa
mfm.
+ Bia hinh tuong d6i: c6 d9 cao tir 0,8m
d€n
1,2m chi€m khoang 7.000 ha, phan b6
chu y€u 6: Thi Trftn Chg
G~o
va m9t s6 xa nhu: Quon Long, Tan
Thu~n
Binh, Long
Binh
Bi~n;
cay tr6ng chu y€u cua vilng
Ia
cac
lo~i
hoa mau, cay an qua, m9t s6 it tr6ng
lua.
+
Bia
hinh
thftp:
c6 d9 cao tir 0,4m
d€n
0,8m chi€m khoang 11.000 ha, phan b6 chu
y€u 6 cac xa phia Nam: Hoa Bjnh, Tan Binh
Th~nh,
An
Th~nh
Thuy, Trung Hoa, Binh

Ph1,1c
Nhm, Binh Ninh, Xuan Bong; cay tr6ng chu y€u cua vilng
Ia
lua va cay an qua.
Qua d6 ta thdy dugc cac vimg c6 dia hinh kh6 khan trong
vi~c
tr6ng
trQt,
d~
bi
h~n
h~
keo dai nhdt
Ia
mila kho, cac vilng c6 dia hinh thdp
d~
bi
ng~p
l1,1t
nhdt
Ia
mila mua.
c/ Thiiy van:
-
Huy~n
Chg
G~o
chju anh huang cua
ch€
d()

thuy van kha h6n hgp: chju anh huang
cua
luQ"ng
nu6c
t~i
thuQ"ng
ngu6n Song
Ti~n
va ngu6n nu6c
ngftm
ben trong nen hinh
thanh ch€ d9 thuy
tri~u
khong
di~u,
bien d9 thuy
tri~u
trung binh
t~i
song Chg
G~o
-4-
Ngimh
Qufm
Ly
D~t
Dai
HSTH: Le Phuong Thai
vao mila kho 3,25m; mila mua Ut3,42m; bien
d<)

thuy
tri~u
cao
nh~t
Ia
thang
10
d~n
thang
11,
nho
nh~t
Ia
thang 5
d~n
thang
6.
d/ Giao thong:
-
Du<mg
thuy:
huy~n
Chq
G~o
c6 song Chq
G~o
Ia
m<)t
ddu m6i kha quan
trQng

nh~m
v~n
chuy~n
hang h6a di cac
huy~n
Ian
c~n,
song con c6
nhi~u
nhanh nh6
di
vao cac xa
cua
huy~n
gup tau
thuy~n
v~n
chuy~n
d~
dang hon.
-
Du<mg
b<):
qu6c
I<)
50
cAt
ngang
huy~n
nen ciing

Ia
m<)t
ddu
m6i giao thong
r~t
quan
trQng
di cac tinh Ian
c~n:
Long An,
B~n
Tre; v6i
m<)t
h~
th6ng duang nhva tnii hdu
h~t
huy~n
da giup cho nhan dan
di
I~i
thu~n
ti~n.
e/ Khi
h~u:
Hdu
h~t
tinh
Ti~n
Giang n6i chung va
huy~n

Chq
G~o
n6i rieng thi
vAn
d~
khi
h~u
duqc
phan chia kha ro
r~t
hai mila: mila
Iii
bAt
ddu
tir
thang 7
d~n
thang 12, mila
c~n
ki~t
bAt
ddu
tir thang 1
d~n
thang
6.
Nhi~t
d<)
trung binh 27°C.
D<)

dm
tuong· d6i trung binh hang
nam
Ia
79%.
f/
LtrQ'Dg
mua:
Huy~n
Chq
G~o
n~m
trong vilng it mua, Iuqng mua trung binh cua
huy~n
hang nam
khoang
50
- 80mm.
2.
Bac
Bi~m
Kinh
T~
Xa
Hoi:
a/ Kinh
t~:
- Cong nghiep -
ti~u
thu cong nghiep

huy~n
Chq
G~o
da duqc hinh thanh
c~p
theo cac
tuy~n
giao thong huy,
b<)
Ian.
Hi~n
nay dja ban
Huy~n
chua c6 cvm cong
nghi~p,
chi c6
m<)t
s6
C<Y
sa
cong
nghi~p
dQC
theo kenh Chq
G~o
va theo cac khu dan cu
t~p
trung: xay
xat.
g~o,

sfm
xu~t
banh
k~o,
nu6c da, nu6c
mAm,
cua xe g6, db
mQc,
may
m~c,
co
khi, phvc
V\1
tieu thv
n<)i
dja c6 quy mo nho va tdm
ho~t
d<)ng
h~n
ch~.
Vai nam
gdn
day, tren dia ban
huy~n
Chq
G~o
da phat
tri~n
m<)t
s6 nganh m6i nhu:

sfm
xudt chi xa
dira, tham
xa
dira, than. gao dira, se chi xa dira,
d~t
chi~u,
Ivc
binh, , nhu con du6i
d~g
gia cong va chua 6n dinh.
D~
phat
tri~n
cong
nghi~p
-
ti~u
thu cong
nghi~p
theo
huang da
d~ng
h6a
v~
quy mo va
Io~i
hinh san xudt cong
nghi~p,
nganh cong

nghi~p
huy~n
cdn chu
trQng
phat
tri~n
cac cvm cong
nghi~p,
dbng thai ciing phai dua cong
nghi~p
ti~p
c~n
gdn ngubn nhien
li~u,
vira giam chi phi san
xufit,
vua
ddy
m~nh
cong
nghi~p
h6a -
hi~n
d~i
h6a nong
nghi~p
va nong thon.
D~c
bi~t
khuy~n

khich phat
tri~n
-
5-
Nganh
Qmin
Ly
BAt
Bai
HSTH:
~e
Phuong
Thai
cac nganh
ngh~
TTCN
va
nganh
ngh~
truy~n
th6ng
t~i
dia
phuang.
Dg
ki~n
se phat
tri€n
them
cac

cvm
cong
nghi~p
t~i:
Thi
TrAn,
Tan
Thu~n
Binh
va
Binh
Ninh
chfic chfin
nganh se c6
nhu
cdu
gia
tang nhanh
hi~u
qua
kinh
t~
va
di~n
tich
dAt
sir dvng.
- Nong nghiep:
chi~m
cy

trQng 16n trong
n~n
kinh
t~
cua
Huy~n
va
luon
duqc
quan
tam
ddu
tu
phat
tri€n
tuong
d6i toan
di~n,
dbng
thai
phat
tri€n theo
huang
da
d~ng
h6a
ca
cAu
san xuAt,
phat

huy
th~
m~nh
cua
tirng vimg sinh thai, nang cao nang
suAt,
chAt
luqng
Va
hi~u
qua
kinh
t~;
tang
CUOng
trng dl)ng
ti~n
b<)
khoa
hQC
k.y
thu~t
cong
ngh~
Va
khong ngirng quan
tam
phat
tri€n dich Vl) nong
nghi~p

tren dia ban.
Gia
tri san
xuAt
ngimh
nong
nghi~p
2005 - 2008
(Bon
vi tinh:
Tri~u
dbng)
Phan
theo ngimh
nong
nghi~p
Nam
2005
Nam
2006
Nam
2007
Nam
2008
Tong
sA
1.234.646 1.400.635
1.525.590
2.064.540
Trbng trQt

799.375 921.499 998.349 1.328.746
Chan nuoi
417.171 458.653 504.876 712.379
Djch
V\1
phl)c
V\1
trf>ng
trQt
va
chan nuoi
18.100 20.533 22.365 23.415
Do
thai
ti~t
di€n
bi~n
kha
thu~n
lqi, thi
truang
tieu
thv
va
gia
nong san
tuong
d6i
6n
djnh,

CaC
ti~n
b<)
khoa
hQC
kY.
thu~t
dUQ'C
ap dl)ng
VaO
trong san
XU~t,
h~
th6ng thuy lqi
phvc
V\1
san
xuAt
v~n
hanh
t6t.

nang
suAt
cac
lo~i
cay trbng
d~t
kha
cao, nang

suAt
lua
trung
binh
3
V\1
d~t
5.92 tAnlha, san
luqng
164.104
tAn;
nang
suAt
cay an qua, san Iuqng
cay
an
qua
59.887
tAn

d~c
bi~t
san
luqng
nuoi trbng thuy san,
d~t
2.854
tAn.
Ngoai ra,
nganh

nong
nghi~p
tren dia ban
huy~n
da
hinh
thanh nhfrng vimg san
xuAt
nhu
lua
cao
san,
n~p
Be,
Thanh
Long

;ung dvng
ti~n
b<)
khoa
hQc
ky
thu~t
vao
san
xuAt
duqc
thgc
hi~n

thuang
xuyen, lien tl)c; chan nuoi
gia
sue, gia
cAm
dang chuy€n
dAn
sang
huang
chan
nuoi
trang
tr~i.
- Thuang
mai-
dich vu:
h~
th6ng
thuang
m~i
cua
huy~n
Chq
G~o
bao
gbm
cac chq, cac
Cong ty
Thuong
m~i

djch Vl), cac doanh
nghi~p
nha
nu6c,
cac doanh
nghi~p
tu
nhan
va
cac
h<)
ca
th€.
Nam
2009
cong tac quy
ho~ch,
ddu
tu
xay
dl)'flg
nang
cAp
h~
th6ng cac
chg
nong thon
duqc
quan
tam,

c6
bu6c
phat
tri€n
v~
s6
h<)
kinh doanh
va
chung
lo~i
m~t
hang
da
d~ng,
phong
phu
phil
hqp
v6i
thi
hi~u
cua
nguai
tieu dung
va
thu
nh~p
cua
-

6-
Ngfmh Quim
Ly
DAt
Dai
HSTH:
Le
Phuong
Thai
nhan dan. Trong
nam
dia
ban
huy~n
da hm\n thanh
vi~c
xay d\ffig
chq
An
Th~nh
Thuy
va
thgc
hi~n
di
dai
cac
h{>
kinh doanh tir
chq

Binh Phan sang kinh doanh; mua ban
t~i
chq
An
Th~nh
Thuy. Nhin chung ca
sa
v~t
chAt
ky
thu~t
cua nganh thuong
m~i
Huy~n
trong cac
nam
qua
da
duqc
cling c6
va
phat tri€n
m{>t
bu&c dang k€. Cac
ci'ra
hang,
ci'ra
hi~1:1,
di€m ban
da

duqc
tirng bu&c cai
t~o,
m6
r{>ng
va
phat tri€n, hinh thanh nhfrng day
phfJ,
khu
VlJC
kinh doanh
v&i
nhi~u
hinh thfrc da
d~ng,
phong phu,
nhAt
la 6 khu
VlJC
trung
tam
thi
trAn.
b/
xa
h(}i:
- Dan
s6
trung binh
cua

huy~n
la 166.641 nguai. Trong
thai
gian qua,
v&i
ket qua
chuong trinh
ke
ho~ch
h6a
gia dinh, y te
c{>ng
d6ng, d6ng
thai
do cac thanh
tgu
d~t
duqc
trong linh
VlJC
giao dvc
van
h6a
va
do mfrc thu
nh~p
dAu
nguai
gia tang da
dua

den khuynh
huang
giam ty
1~
tang dan s6 tren dia ban
huy~n.
- Viec lam: trong
d{>
tu6i lao
d{>ng
chiem 88,16%.
Con
l~i
la
khong c6 kha nang lao
d{>ng,
trong do 5,50% lao
d{>ng
trong
d{>
tu6i dang di h9c; con
l~i
la
n{>i
trq,
mAt
sue lao
d{>ng
va
thAt

nghi~p.
s6
lao
d{>ng
khong c6 cong an
vi~c
lam vfrng
ch~c
la 4,1% t6ng
s6
lao
d{>ng
trong
d{>
tu6i do ca
h{>i
di lao
d{>ng
nai
khac kha d6i dao. T6ng s6 lao
d{>ng
duqc
dao
t~o
h~
chinh quy chi khoang 17,2% lao
d{>ng
trong
d{>
tu6i, trong d6 c6 4,5%

duqc
dao
t~o
chinh quy
va
12,7% duqc dao
t~o
qua
truy~n
ngh. Tuy nhien s6 lao
d{>ng
trong
d{>
tu6i con
dang
di
hQc
hi~n
chiem khofmg 5,2%
la
m{>t
lgc
luqng
dg
trii quan
trQng cho chien
luqc
phat
tri€n theo
huang

cong
nghi~p
h6a,
hi~n
d~i
h6a
cua
Huy~n.
c/
CO'
sa
h~
tAng:
Giao thong:
+
Duang
b{>:
huy~n
Chq
G~o
c6
m~ng
lucri
giao thong
thu{>c
lo~i
phat tri€n trong
tinh,
hi~n
toan

huy~n
c6
khoang 1.252km duang,
m~t
d{>
5,3 krri/km
2
thu{>c
vao
lo~i
~At
cao; t6ng
di~n
tich giao thong vao khoang 602 ha, chi s6 giao thong/dAu
nguai
cling
thu{>c
vao
lo~i
rAt
cao (32m
2
).
Tuy nhien trong d6
phAn
l&n
la
duang
nho,
m~t

duang
h~p,
hinh thanh do tuyen
duang
nong thon chi c6 gia tri giao thong
va
khong
htiu dvng
l~m
v~
phuong
di~n
v~n
tai. Tren dia ban
huy~n
c6
11,9
km
qu6c
1{>
50 di
ngang qua, 36
km
duang
tinh
(duang
tinh3877, 879, 879B, 879C) tren 69 km
duang
huy~n
(16 tuyen),

duang
n{>i
thi g6m
12
tuy€n!8,2km
va
gAn
530
km
duang
lien xa,
- 7 -
Nganh Quan
Ly
Bftt
Bai
HSTH:
Le
Phuong
Thai
du<mg
xa
va
du<mg giao thong nong thon chinh khoang 600
km
du<mg nong thon
nh6.
+ Bu<mg thuy:
Bia
ban

huy~n
giap v6i song Ti€n (17km)
va
co tuy€n thuy
1{>
qu6c
gia quan trQng (Ky
Hon
-
Chq
G~o)
di qua dai 18,5 km.
Do
do giao thong thuy tren
tf\lc chinh
cua
huy~n
Chq
G~o
kha phat
tri~n
v€ m(lt
v~
tai hang hoa
IAn
khach
hang. Giao thong
n{>i
vimg co
m~t

d{>
day nhung chi cho phep
v~n
chuy~n,
di
l~i
trong
n{>i
vimg
v6i
tai trQng nh6, nhin chung it phat
tri~n
do phfrn
16n
cac kenh
r~ch
nh6 d€u
duqc
dong c6ng ph\lc
V\1
di€u ti€t
ngQt
hoa.
-
ThUy
lai: ngu6n
nu6c
tu6i
ph1Jc
V\1

cho san
xuAt
chu y€u
lAy
tir
h~
th6ng song Ti€n
qua cac kenh tf\lc 16n vao
h~
th6ng cac kenh
cAp
II,
cAp
III
n{>i
d6ng.
·_
vJ
giao due thi
da
hoan thanh cong tac ph6
c~p
cdp I
v6i
m\}c
tieu khong
d~
bdt
cu
tre em nao mil chfr,

huy~n
co: 1 tru<mg
d~y
ngh€, 3 tru<mg
cAp
III,
12
tru<mg
cAp
II, 12
tru<mg mau giao.
-
vJ
van hoa thi
huy~n
ca
2 khu di tich Iich sir
rAt
n6i ti€ng do
Ia:
khu di tich khao
c6
6c
Eo
- Go Thanh
va
d€n tha anh hung Thu
Khoa
Huan da
duqc

cong
nh~n
la di
tich ljch sir
cAp
qu6c
gia
thu hut khach du lich kha dong. Toan
huy~n
hfru
h€t nha nao
ciing d€u
duqc
cong
nh~n
la gia dinh van hoa.
-
vJ
y
td:
huy~n
co
m{>t
trung
tam
y t€ 16n,
hon
19
tr~m
xa

y t€ nh6
n~m
a trung tam
cua tirng xa, cac trang thi€t bi
duqc
nang cao hon,
nghi~p
V\1
bac
si, y
ta
ngay cang
duqc
nang cao.
-
vJ
thd due thd thao:
huy~n
co
1 san
v~n
d{>ng
tuong
d6i 16n (san
v~n
d{>ng
109) la
nai
t6 chuc cac
phong

trao
da
bong,
cfru
long, van
ngh~

Ben
c~nh
nhfrng
m(lt
tich
C\IC
thi
huy~n
cfing
co
nhfrng kho khan:
m~t
d{>
dan s6 qua cao
nen
hfru
h€t
dAt
dai d€u
duqc sir d\lng t6i
da
lam
mAt

dfrn
chAt
mau
rna
phi nhieu v6n co cua d6ng
b~ng
song
Ciru Long, da s6 dan trong
huy~n
d€u lam ngh€ nong chi€m
75%
dan s6 nen da s6
trinh
d{>
khong cao dfin d€n khong
th~
thanh
l~p
duqc
khu cong
nghi~p,
cong
ngh~
cao.
3.Htr6ng
phat
tri~n
trong
ttrong lai cua
khu

vtrc:
Phat
tri~n
nhanh n€n kinh t€,
dua
GDP
dfru
nguai
len mfrc thu
nh~p
trung binh, phat
tri~n
cac m(lt: giao thong,
di~n,
nu6c,
buu
chinh vi€n thong, giao
~\lc,
y t€
-:
VJ
giao thong:
huy~n
Chq
G~o
co
m~ng
lu6i giao thong
thu{>c
lo~i

phat
tri~n
kha
cao cua tinh Ti€n Giang,
hfru
h€t cac
xa
d€u co
duang
nh\Ia cho xe
ca
gi6i
v~n
-
8-
Nganh Qmin
Ly
Dftt Dai HSTH: Le Phuong Thai
chuy€n, co 342.18
km
du<mg
nh\fa, dubng da do dai 12.08 km.
M~ng
lu6i giao thong
du<mg
thuy co tuy6n song
Chq
G~o
v~n
chuy€n hang hoa tir

mi~n
Tay d6n Tharih Ph6
H6 Chi Minh
va
nguqc
l~i.
Do
v~y
trong
thai
gian t6i
huy~n
se
rna
r(>ng
them tuy6n
dubng giao thong
nh~m
dap
ung
cho yeu cdu cua
S\f
phat tri€n kinh t6
xa
h(>i.
-
VJ
he thdng tlien:
huy~n
Chq

G~o
da tirng
bu6c
dua
h~
th6ng
di~n
d6n
kh~p
rung
nha trong
huy~n,
da
hoan thanh xong
nhi~m
vv
h~
th6ng
di~n
hoa
cua
huy~n.
-
vJ
he thdng nuac:
da
s6 cac
h(>
gia dinh trong
huy~n

d~u
sfr
dvng nu6c
s~ch
tuy
nhien ben
c~nh
do vfin con
m(>t
s6 it
h(>
con sfr dvng
nu6c
song, chinh sach cua
huy~n
quy6t tam d6n ddu
nam
20
11
tftt ca
nguai
dan
d~u
co
nu6c
s~ch
sfr
dvng.
-
vJ

buu chinh
viln
thong:
hi~n
nay
d~i
da s6
nguai
dan
d~u
co
di~n
tho~i
di
d(>ng
huy~n
cling co chinh sach khuy6n khich m6i nha duqc
m(>t
di~n
tho~i,
buu
di~n
huy~n
Chq
G~o
cling
duqc
nang cftp,
sua
chua

l~i
nh~m
phvc
V\1
cho nhu cdu cua nguai dan.
V~
giao
d\lC
dao
t~O
- van hoa:
huy~n
CO
3 tru(mg ph6 thong trung
hQC
(1
truang
chuyen, 2 tru<mg chinh quy), 12 truang trung
hQc
ca
sa,
28
truang
ti€u
hQc,
11
truang
mfiu giao, 1 trung
tam
d~yngh~

t~i
thi trftn, 1
thu
vi~n
va
2 di tich·lich
sfr
d~t
cftp
qu6c
gia ( khao c6 Oc
Eo
-
Go
Thanh,
d~n
tho Thu Khoa Huan).
Tung
bu6c
xay d\fllg them
cac khu vui
chai
giai tri, nang
cftp
phong
hQc,
nang cao chftt luqng giang
d~y,
th\fc
hi~n

t6t phong trao
ba
khong trong giao dvc dao
t~o,
tu
sua
cac di tich hi lang quen.
-
VJ
th€ due th€ thao:
huy~n
co 1 trung tam van hoa th€ thao do la cong vien Chq
G~o
va
1
San
bong
da
109,
h~ng
nam
cac
CUQC
thi th€ thao
d~u
dUQ'C
t6 ch(rc
t~i
cong vien,
chinh sach cua

huy~n
la
rna
r(>ng
trung tam van hoa va san bong.
-
9-
Ngimh
Qu{m
Ly
Belt
Bai
HSTH: Le Phuong Thai
~
' -
ChU'O'ng
II:
TONG
QUAN-
TAl
LI~U
II
Cac
Van
Ban
Hien
Himh
Hrr&ng
D~n
Cong

Tac
flo
flac
cjp
GCN
Quy~n
Sir
Dung
fljt
-
Lu~t
dfrt
dai 2003 c6
hi~u
h.rc
ngay 0 1107/2004
- Thong
tu
29/2004/TT - BTNMT cua
b(>
tru6ng
B(>
tai nguyen moi trubng
hu6ng
d~n
thanh
l~p,
chinh ly
Va
qu{m

ly h6
S<Y
dja chinh.
- Ky
hi~u
ban d6 dja chinh: ty
I~
11500;
111000; 112000; 115000 cua
Tf>ng
Cvc dja
chinh ban hanh vao thang 12/1999
- Nghj djnh
sf>
18112004/NB - CP ngay 29/10/2004 v€ thi hanh
lu~t
dfrt
dai.
- Nghi dinh
sf>
188/2004/Nf) - CP ngay 16/1112004 v€
phuang
phap xac djnh gia
dfrt
'va khung gia cac
lo~i
dfrt.
- Nghi dinh
sf>
88/2009/Nf)-

CP ngay 19110i2009 v€
cfrp
gifry
ch(rng
nh~n
quy€n
si'r
dvng
dfit,
quy€n
sa
hfiu nha a
va
tai san khac
g~n
Ii€n
v&i
dfit.
- Nghi dinh
sf>
198/2004/NB- CP ngay 03/12/2004 v€ thu ti€n
si'r
dvng
dfrt.
III
Quy
Trinh
flo:
1/
Trinh

t\f
do:
a. Cong
hie
chuin
bj
- Khi ti€n hanh do
d~c
can
b(>
di~
chinh phai
chuAn
bi cac dvng cv sau:
+ Thu
th~p
sf>
li~u
tai
li~u
tren ban d6:
11
+
To
ban d6
hi~n
tr~ng
si'r
dvng
dfit

+ Ban trich lvc h6
sa
dia chinh thi'ra
dfrt
+ Thu&c day (50m)
+
sf>
tay, vi€t
+ Nhan
lgc:
3 nguoi.
-
Bf>i
v&i
truang
hqp thi'ra
dfrt
qua
l&n
thi
b~t
bu(>c
Ia phai dung
may;guong

nhung
luu
y Ia may phai dugc
ki~m
nghi~m

dung
v&i
cac tieu
chuAn
ky
thu~t
-
10-
Ngimh Quan Ly Ddt
E>ai
HSTH: Le Phuong Thai
- Can
c(r
cac s6
li~u
trong
hQ'P
dbng rna
ngucri
yeu
c~u
do
d~c
da cung
cdp
thi
ta d\fa vao s6
tcr
ban db, s6 thira rna ta dua ra
k~

ho~ch
do
d~c
va cong tac chufin
hi
do
cho
th~t
kid~
dam bao
d~t
k~t
qua cao.
b/ Thao bic do:
- Xac dinh phuong hu6ng ( hu6ng
B~c
).
Xac dinh ranh
gi&i
thira ddt,
hi~n
tr~g
thira ddt giap
tu
c~ri
c6 gi6ng
v&i
h6 sa
trich
l1,1c

khong.
Sau khith\fc
hi~n
xong ta
ti~n
hanh
do
theo trinh
t\1':
Bu&c
1:
C~m
CQC
xac dinh cac
di~m
ranh
gi&i
thira ddt
n~u
ranh thira
ddt
tto
khuc nao thi
c~m
cQc
vao khuc
tto
d6
d~
xac djnh

di~m
cong cua ranh thira
ddt.
Bu&c
2:
Dung
thu&c
day
d~
ti~n
hanh do ta
k~t
hQ'P
v&i
c<)ng
S\f
dung phuong
phap do
b~t
duang cheo
tir
cac
di~m
ranh thira chia thira ddt thanh tirng tam giac.
Bu&c
3:
Trong qua trinh do khi keo
thu&c
do xong
c~nh

nao thi phai ghi
s6
li~u
ngay len gidy
c~nh
khu do.
Bu&c
4:
Khi do xong
d~n
c~nh
cu6i cung,
k~t
thuc phai
ki~m
tra
l~i
c6
thi~u
s6
li~u
c~
nao
d~
bb sung.
Khi do xong can b9 dia chinh thu
th~p
cac thong tin nhu: ten
ngucri
sir

dl,mg
ddt,
gidy chtrng minh nhan dan, dia chi,
hQ
ten cua cac chu sir d\lng ddt giap ranh thira ddt
c~do.
-
Bu&c
ti~p
theo khi da c6 s6
li~u
ngucri
can b9 dia chinh sir d\lng
ph~n
m€m
autocad
d~
ve thira ddt da do len may vi tinh.
-
11
-
Ngimh Quan Ly
BAt
Bai
HSTH: Le Phuang Thai
* Thao tac ve
m(>t
thfra
dAt
tren

phAn
m€m autocad:
Bucrc
1:
M6
man hanh autocad len
b~ng
each lick vao
bi~u·
tuqng autocad tren
mail hinh destop may vi tinh:
Bucrc
2:
Man hinh autocad duqc rna len ta dung
l~nh
draw/lined~
ve cac
c~nh
cua
thfra
dAt:
-
12-
Ngfmh Quan Ly Bfit Bai
HSTH: Le Phuong Thai
Bu&c
3:
Dung
l~nh
Draw/ Text/ Multiline Text

d~
th~
hi~n
kich
thu&c
cac
c~nh
va
di~n
tich.
Bu&c
4:
Th~
hi~n
lo~i
dfit
vain
ra bien ban.
-
13-
Nganh Quim Ly Dfrt Dai
2/
Cach
ghi
sA
do:
- Ve
sa
hQa
du<mg do, ghi kich thu&c cac

qmh.
- Ghi ngay, thang,
nam
khi do.
- Ghi
di~n
tich, s6
to
ban db, dja chi thira
dfrt.
- Ghi ten chu sir d\lng
dfrt
va
tir c?n giap
v&i
thira
dfrt.
3/
Ve
sO'
hqa dll'irng do:
- ChuAn bi cac d\lng
C\l
gbm:
+
sb
tay
+
Vi~t
HSTH:

Le
Phuong Thai
- Ve hinh
d~ng
cua thira
dfrt
: chi€u dai
c~h,
chi€u dai
du<mg
cheo.
- Ghi thong tin
cua
thira
dfrt
(s6 thira,
to
ban db,
1o~i
dfrt,
tu
c?n).
-Thong
tin cua nguoi
cAn
do
d~c
(
hQ
ten, CMND,

ID\lC
dich dp
d~c).
4/
CO'
SO'
Tinb
Kinh
Phi
:
Theo
quy~t
dinh s6 28/2009/QD/UBND Tinh Ti€n Giang ngay 10/12/2009 qui djnh muc
tlm, quan
1y
va sir d\lflg phi do
d~c,
1?p
ban db dja chinh tren dja ban tinh Ti€n Giang :
-
14-
Nganh
Qufm
Ly Bfit
Bai
HSTH: Le Phuong Thai
STT Danh
ml,lC
cac
lo~i

phi,
1~
phi
Bon
vi tinh
Mire thu
1
Phi do
d~c
l~p
bfm
do dia chinh
(chi ap
dl,lng
dbi v6i trubng hqp do
bfm
d6 dia chinh khu
dfit
theo yeu
cAu
cua h9 gia dinh, ca nhan).
l.a
Khu
V\fC
Thi Tran Chq
G~o
thu9c
huy~n
Chq
G~o

+ Bfit phi nong
nghi~p:
-
Di~n
tich du6i 500m
2
B6ng/m
2
1.000
-
Di~n
tich tir 500m
2
d~n
du&i
3000m
2
B6ng/m
2
900
-
Di~n
tichtir
3000m
2
d~n
du&i
5000m
2
B6nglm

2
800
-
Di~n
tich
tir
5000m
2
tr&
di B6ng/m
2
700
+ Bfrt nong
nghi~p:
-
Di~n
tich du6i 500m
2
B6ng/m
2
800
-
Di~n
tich tir 500m
2
d€n
du&i
3000m
2
B6ng/m

2
600
-
Di~n
tich tir 3000m
2
d€n
du&i
5000m
2
D6ng/m
2
400
-
Di~n
tich tir 5000m
2
tr&
di
D6ng/m
2
300
l.b
Khu
V\fC
doi v6i cac
xa
thu9c
huy~n
Chq

G~o
+
Dfrt
phi nong
nghi~p:
-
Di~n
tich
du&i
500m
2
D6ng/m
2
800
-
Di~n
tichtir 500m
2
d€n du6i 3000m
2
D6nglm
2
600
-
Di~n
tich tir 3000m
2
d€n
du&i
5000m

2
D6ng/m
2
400
-
Di~n
tich tir 5000m
2
tr&
di
D6nglm
2
300
+
Dfrt
nong
nghi~p:
-
Di~n
tich du6i 500m
2
D6ng/m
2
700
-
Di~n
tich tir 500m
2
d€n
du&i

3000m
2
D6ng/m
2
400
-
Di~n
tich tir 3000m
2
d€n
du&i
5000m
2
D6ng/m
2
.
200
-
Di~n
tich tir 5000m
2
tr&
di
D6nglm
2
150
- 15-
STT
1
2

3
I
4
I
I
I
I 5
I
I
:
Ngfmh Quan Ly
B~t
Dai
HSTH:
Le
Phuong Thai
ChtrO'ng
III:
KET
QUA
THVC
HIJ~N
II
K~t
Qua
Dat
Dll'O'c:
Ten chu
su
dvng dat

Thi'ra
Ta
Di~n
Lo~i
Bia
chi
Vi tri tiep giap
d~t
Ban
tich
d~t
s6
Df>
(m2)
VuongVanBa
282
10
2341,2
HNK
ApAn
ThQ-
D:
LeVan
Dvc
ATT
T:
Nguy~n
NgQc
Chung
N: Cao Thi Cam

B:
Nguy~n
Van
Sa
Duong Thi Ngoc Lan
99
03
3043
LUA Ap
Th~nh
Kiet
D: Le Thi
Di~u
ATT
T:
Nguy~n
Tfin
Minh
N:
Nguy~n
Tfin
Minh
B: Huynh Thi
Li~u
Tran Thanh Sang
1484
03
2571
LUA Ap Song Binh D:
Nguy~n

Van Con
ONT LBD T: Duong Van Be
N:
Nguy~n
T~n
Sang
B:
Nguy~n
VanBe
Sau
Ho Thi Thu Thuy
119
02
860
CLN Ap Binh
ThQ
I-
D:
Nguy~n
Thi Yen Loan
BPN T:
Hf>
Thi Thi€t
N: Trfin Thi
Tu
B: Trfin Thi
Tu
Tran Thi Be
Ba
135

02
938
ONT
ApAnPhu-
D:
Nguy~n
Thi
Huang
CLN
ATT T: Huynh Van Chi€n
N: Huynh Van Chi€n
B:
TrAil
Van
D~t
- 16-
Nganh Quim
Ly
DAt
Dai HSTH:
~e
Phuong Thai
III Nhtrng Thuan
LO'i
Va Kh6 Khan Khi
Ti~n
Hanh l>o l>ac :
1. Thuan loi :
- Ca
sa

v~t
chAt
ky
thu~t,
trang thi€t
bi
tuong
d6i
dAy
du .
-
Duqc
hQC
nhi~u
kinh
nghi~m
thvc
t€
tir cac anh trong qua trinh do
d~c
va ve.
- Can
b()
co trinh
d()
chuyen mon,
nghi~p
V\1
dap (mg yeu
cAu

cua cong
vi~c
trong
vi~c
ti€p
nh~n
hb sa,
ki~m
tra va giai quy€t hb sa nhanh
chong.
- Ti€p
nh~
va
hoan tra hb
S<Y
dung thai gian qui dinh
2. Kho khan:
- Ngubn nhan Ivc con
h~n
ch€, dia ban phan b6 r()ng gay kh6 khan trong
qua trinh cong tac.
-
Thai
ti€t khong thu?n lgi khi do
- Hb sa
con
thi€u sot gay ch?m tr€ cho cac thu
tl,lc
hanh chinh.
- Hb

sa khong
hqp
1~,
su
dl,lng
dAt
sai
ml,lc
dich.
-
Thua
dAt
co
nhi~u
cay
ch~ng
chit nen gay kho khan khi do.
-
17-
Nganh Quim
Ly
D§t Dai HSTH: Le Phuong Thai
PIIAN
II:
THVC
T~P
CHUYEN
DEMO
R<)NG
Chuyen

d~:
CHUYEN NHU<}NG QUYEN
SUDVNG
DAT
1/
Dat
vAn
ct~:
N~n
kinh
t6
huy~n
Chq
G~o
hi~n
vfrn
con mang tinh ch§t
thuAn
nong, nganh
trb~g
trQt
la nganh
trQng
di~m.
N~n
nong
nghi~p
n6i chung tuy chiu anh hu6ng thai
ti6t, ch6
de)

thuy van ciing nhu cua thi trub'ng va gia ca nhung phat tri€n kha vfrng
ch~c.
Hi~n
nay trong san xu§t nong
nghi~p
gia ca hang h6a ciing khong
lm
dinh
m~c
khac nganh phat tri€n chu y6u cua
huy~n
Chq
G~o
la nganh nong
nghi~p
nen nguai
dan ciing
g~p
nhi€u kh6 khan
v~
v6n
dAu
tu vao trbng
trQt
c6
h~n
ch6.
D€
c6 v6n
dAu

tu
d€
phat tri€n nganh nong
nghi~p
nen
nhi~u
nguai da chuy€n nhuqng
m<)t
phAn
hay ca thira
dAt
d€
lAy
v6n
dAu
tu cho
vi~c
phat tri€n nganh
ngh~
cua minh.
Nh~m
thvc
hi~n
t6t cong tac quan ly
dAt
dai nha
nu&c
da ban hanh
Lu~t
DAt

Dai 2003,
d~
ti6n hanh cac
ho~t
d<)ng
nhu: Quy
ho~ch,
th6ng ke, ki€m ke, thanh tra
dAt
dai Day
.Ia
cac
ho~t
d<)ng
vira mang tinh phap ly vira mang tinh
nghi~p
V\1
d~
dua cong tac quan ly
dAt
dai
lm
dinh,
s~p
x6p
m<)t
each c6
h~
th6ng. Ben
c~nh

sv
tuan thu theo quy dinh cua. phap
lu~t
dAt
dai
hi~n
hanh cua
ngu&i
sir d\lng
dfit
Ia
khong it cac trub'ng hqp chuy€n nhuqng
dAt
trai phep, mua ban sang tay,
dAu
ca
dAt
daL
Di€u nay lam anh hu6ng
rAt
Ian d6n dai s6ng va sir d\lng
dAt.
Chinh vi
v~y,
"
cong tac chuy€n nhuqng
quy~n
sir
dt.mg
dAt

la
m<)t
vAn
d~
n6ng bong
cAn
duqc
S\l'
quan tam cua
rAt
nhi~u
nguai dan va
C(]
quan ban nganh.
Vi~c
tim hi€u,
h~
th6ng
l~i
tinh hinh chuy€n nhuqng
quy~n
sir d\lng
dAt
d€
c6 nhfrng k6t
lu~n
dung, nhfrng giai
phap thi6t
th\{c
nh~m

hoan
thi~n
cong tac chuy€n nhuqng
quy~n
sir d\lng
dfit
a cac
dia phuang la h6t sue
cAn
thi6t.
XuAtphat
tir nhfrng
vAn
d~
tren, em ti6n hanh thvc
hi~n
d~
tai: "Danh gia tinh
hinh chuy€n nhuqng
quy~n
sir d\lng
dfit
huy~n
Chq
G~o."
Ill
Muc dich, yeu
cAu
cua viec
chuy~n

nhu«ng
guy~n
sir dung
ctit:
1/Muc dich:
- Giup cho cong tac chuy€n nhuqng dung theo trinh w thu tuc.
-
18-
Ngfmh Qufm Ly
BAt
Dai
HSTH: Le Phuong Thai
- I)am bao cho
nguai
dan c6
quy~n
duqc nha
nu&c
bao
v~
quy~n
SDD va b6i
thuang theo quy dinh khi
Nha
nu&c
thu
hf>i
dAt.
- Thanh
l~p

cong tac chuy€n nhuqng theo ca
ch~
m(>t
cira lien thong dung theo
chinh sach phap
lu~t
va
phap
ch~
ban hanh.
-
Thu~n
ti~n
d€ dang cho
vi~c
quan ly
ch~t
che
dAt
dai cua cong tac quan ly nha
nu&c
theo chinh sach phap
lu~t.
2/Yeu
ciu:
- Phai c6
giAy
chl:mg
nh~n
quy~n

sir
d1,mg
dAt.
- Phai c6
dAy
du
lo~i
don
va
hf>
S<Y
phai hqp
1~
kern theo.
-BAt khong c6 tranh
chAp.
-
GiAy
cam
k~t
sir
d1,mg
dAt
dung ml)c dich (
dAt
nong
nghi~p
).
1111
CO'

sa
phap
It:
-
Lu~t
dAt
dai 2003 c6
hi~u
h,rc
ngay 0 1107/2004
- Nghi dinh s6 18112004/ND - CP ngay 29/10/2004
v~
thi hanh
lu~t
dAt
dai.
- Nghi dinh s6
88/2009/ND-
CP ngay 19/10/2009
v~
cAp
giAy
chung
nh~n
quy~n
sir dl)ng
dAt,
quy~n
sa
hfiu nha a

va
tai san khac
g~n
li~n
v&i
dAt.
-Thong
tu
s6 28/20111TT-BTC ngay 28/02/2011 cua
B(>
Tai Chinh
v~
IV/ Trinh
tu
tho tuc
chuy~n
nhuO'ng
guy~n
sfr
dung
dit
Trinh
t11
chuy~n
nhU'Qllg
quy~n
sfr
d1}ng
dit:
Chufut bi 1

b(>
hf>
sa
gf>m:
- Hqp d6ng chuy€n nhuqng
quy~n
sir dl)ng
dAt
phai duqc phong cong
chl:mg
nha
nu&c
ho~c
UBND
phuang,
xa, thi
trAn
chung thvc.
-
GiAy
chl:mg
nh~n
quy~n
sir dl)ng
dAt
ho~c
m(>t
trong cac
lo~i
giAy

to
quy dinh
t~i
khoan 1,2
va
5
Di~u
50
Lu~t
dAt
dai nam 2003.
-
19-
Ngimh Qmin
Ly
Bfrt
Bai
HSTH:
Le
Phuong
Thai
Thiri
gian
TT
B()
phin
N()i
dung
cong
vi~c

(KhOng
qua)
Chiara
Tong
1 ,2,3 - UBND cap xa, thi
tran-
02 ngay .
4
- Tiep
nh~n,
kiem tra
hO
sO".
01
ngay
-Chuyen thOng tin dia chinh,thOng tin nha
(J
1,5 ngay
VanPhong
va
tai san glln li€n
v6'i
dfrt
d6n Chi
C\lC
thu6
BKQSDB
dS
xac dinh nghia
V\1

tai chinh.
-
D\1'
thao Giay ch(mg
nh~n.
1,5 ngay 08 ngay
5
Chi
C\J.C
thu@
Tinh cac khoan thu theo quy dinh, ra thOng
03 ngay
Bao
n()p
ti€n va giri
v€
Van phbng DKQSDD
6
Den
van phbng DKQSDD
nh~n
thong bao Tru6'c ngay
B()
phin
n()p
ti€n.
h~tn
lcln
I
ti@p

nhin
01
ngay
7
B()
phin
Giri thOng bao
n()p
tien cho nguoi dan.
B@n
ngay
ti@p
nh~n
h~n
IAn
I
8
-Nh~n
bien lai hoan thanh nghia
V\1
tai
OI
ngay
B()
phin
chinh ella nguoi dan.
ti@p
nhin
-
n()p

bien lai
ho~c
thong bao Van phOng
DKQSDD.
9
Van
phOng
Roan
chinh
hO
sO",
trinh Phong TN&MT
OI
ngay
BKQSDB
thilm tra.
IO
PhOng Kiem tra
hO
SO'
va trinh UBND
dp
huy~n
02 ngay
TN&MT
IcyGCN.
II
-Van phOng HDND&UBND kiem tra,
02 ngay
08

ngay
UBNDcip
trinh UBND.
-UBND
Icy
Gifry
ch(mg nMn.
Huy~n
-Van phOng HDND&UBND vao s6 theo doi,
chuySn Van phOng DKQSDD.
I2
Van
phOng
C~p
nh~t,
chinh ly cac
Io~i
s6.
OI
ngay
BKQSDB
13
B()
phin
Den Van phOng DKQSDD
nh~
Giay ch(mg
Tru6'c ngay
Ti@p
nhin

nh~n.
h~tn
tra k6t
qua
OI
nga)'
I4
B()
phin
Tra
ket qua, thu
phi,l~
phi va cac khoim thu
B@n
ngay
ti@p
nh'n
khac theo quy dinh
h~n
IAn
II
Van
phOng
BKQSDB
Luu
hO
SO'
th\l'C
hi~n.
-20-