tiểu luận lập phân tích dự án đầu tư _ dự án cửa hàng thời trang couple

GV Mai Thế Dũng
Nhóm 19
DỰ ÁN CỬA HÀNG THỜI TRANG COUPLE
1.LỜI MỞ ĐẦU:
Ngày nay, nền kinh tế của đất nước đang phát triển rất nhanh, thu nhập của người dân đã được
nâng cao rất nhiều.Cùng với quá trình đó, nhu cầu của đại bộ phận người dân đã được nâng
cao.Những năm trước đây, chúng ta mới chỉ có ước mơ là “ăn no mặc ấm” thì bây giờ mọi chuyện
đã thay đổi.Mọi người đều có một cách suy nghĩ là “ăn ngon mặc đẹp”. Đó cũng chính là một mục
tiêu mà cuộc sống hiện đại mang lại. Trong đại bộ phận những người này thì tầng lớp thanh niên
chiếm một tỉ lệ đáng kể. Những người này đến với thời trang với một mong muốn rất chính đáng
đó là làm đẹp cho bản thân và thể hiện sự tôn trọng đối với người khác.Mặt khác như chúng ta biết
thì tầng lớp thanh niên còn được biết đến là lứa tuổi mà lúc tình yêu thăng hoa.Chắc hẳn ai trong
chúng ta cũng muốn khi xuất hiện trước đám đông hay với một nửa tình yêu của mình thì mọi
người nhận ra một cách nhanh nhất và để lại ấn tượng nhiều nhất, mà theo chúng tôi thì thời trang
là một yếu tố có thể làm được điều đó.Giả sử, lúc xuất hiện trước đám đông, hai bạn khoác trên
mình những bộ quần áo được thiết kế, phối màu và cả những họa tiết phù hợp và bổ sung cho
nhau tạo thành một tổng thể làm cho người đối diện biết được rằng hai người thực sự thuộc về
nhau. Đó chính là lúc thời trang thay bạn nói lên tất cả.Từ những suy nghĩ trên chúng tôi đã nảy ra
ý tưởng kinh doanh về thời trang đôi(dành cho những người yêu nhau). Do đó công việc chính
của chúng tôi bây giờ là làm sao để có được sự ủng hộ của khách hàng và điều này chính là mục
đích cần đạt được của dự án.Với sự tăng lên về nhu cầu như thế này thì khách hàng bây giờ có
một trình độ thẩm mỹ rất cao.Ngoài ra sự xuất hiện của nhiều cửa hàng đã tạo nên một sức ép khá
lớn cho sự thành công của dự án mà chúng tôi đã vạch ra.Nhưng không phải vì thế mà chúng tôi
bỏ cuộc.Trong suy nghĩ với tư cách là người chủ dự án thì chúng tôi luôn mang trong mình một
tinh thần rất cao nhằm đem đến cho khách hàng sự lựa chọn tốt nhất. Mặt hàng thời trang là một
trong những mặt hàng có sự thay đổi nhanh của thị hiếu khách hàng. Nó không chỉ mang lại
những khó khăn và thách thức mà còn là yếu tố có thể tạo nên lợi thế so sánh của cửa hàng chúng
tôi. Vì thế mà đây cũng là một trong những yếu tố sẽ được chúng tôi khai thác triệt để. Nhận thức
được rằng là một cửa hàng mới xuất hiện trên thị trường nên chúng tôi ý thức được rằng mình cần
phải có một cái gì đó là của riêng mình thì khách hàng mới sẽ đến với mình và ủng hộ mình một
cách nhiệt tình nhất. Do đó đòi hỏi chúng tôi phải tạo ra sự khác biệt hoá trong tất cả mọi lĩnh vực

từ chất lượng đến phong cách phục vụ và cả cách bố trí cửa hàng. Những điều này sẽ được chúng
tôi đề cập kĩ trong những phần sau của dự án. Bây giờ chúng tôi muốn giới thiệu vài nét sơ lược
về cửa hàng chúng tôi:
• Tên cửa hàng: Couple Fashion
• Lĩnh vực kinh doanh: Thời trang
1
GV Mai Thế Dũng
Nhóm 19
• Sản phẩm kinh doanh: Quần áo đôi và các sản phẩm thời trang đôi khác kèm theo
như: mũ, vòng tay, vòng cổ, dây lưng, ví da
• Mô hình doanh nghiệp: Cửa hàng nhỏ
2.TÓM TẮT KINH DOANH:
2.1 Quyền sở hữu cửa hàng
Là những người trẻ yêu thích kinh doanh, muốn sử dụng nguồn vốn có sẵn đầu tư sinh lợi, phát
triển kinh tế cá nhân, gia đình, cũng như góp một phần nhỏ phát triển xã hội và nền kinh tế đất
nước;qua quá trình nghiên cứu, tìm hiểu, chúng tôi, những sinh viên khối ngành kinh tế trường đại
học Tôn Đức Thắng quyết định xây dựngvà đầu tư dự án “ SHOP THỜI TRANG COUPLE”; một
dự án nhỏ nhưng phù hợp với số vốn, thời gian hoạt động và khả năng quản lý của bản thân.
Chúng tôi bao gồm:
- Thái Bình Phương Trang
-Nguyễn Thị Bích Đào
-Nguyễn Hồng Hải
-Trần Phạm Minh Tâm
2.2 Vị trí của cửa hàng và các yếu tố thuận lợi
Toạ lạc tại đường Hoàng Hoa Thám quận Tân Bình TPHCM, cửa hàng có một số thuận lợi như
dân cư đông đúc, sầm uất, tuy có nhiều cửa hàng quần áo gần cửa hàng COUPLE nhưng không có
cửa hàng kinh doanh chuyên về quần áo cặp đôi sẽ tạo được sự chú ý cho khách hàng
2.4 Căn cứ pháp lý:
Luật doanh nghiệp
2.6 Quy mô của cửa hàng:

Dự án được thực hiện trên diện tích 30m
2
tại thành phố Hồ Chí Minh với các thiết bị đơn giản và
chuyên dung trong hoạt động kinh doanh thời trang như tủ trưng bày sản phẩm ,móc treo quần áo,
phòng thử đồ,máy tính tiền,…
2.7 Sức cạnh tranh của sản phẩm trên thị trường
Tuy cửa hàng COUPLE có quy mô nhỏ hơn các cửa hàng lâ cận nhưng lại chuyên biệt về mặt
hàng cặp đôi và nhóm nên tạo được sự mới mẻ đối với khách hàng, đặc biệt là đối với các bạn trẻ
ưa đổi mới và sáng tạo
2.8 Nguồn cung ứng sản phẩm
2
GV Mai Thế Dũng
Nhóm 19
Sản phẩm có xuất xứ từ Qủang Châu, Trung Quốc và cửa hàng sẽ đặt hàng qua địa chỉ 107 cư xá
Tân Sơn Nhì, Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình TPHCM
2.9 Các sản phẩm và dịch vụ trong tương lai
Trong tương lai cửa hàng có thể có thêm dịch vụ in hình ảnh lên áo và phụ kiện
3. CHIẾN LƯỢC KINH DOANH VÀ VIỆC THỰC HIỆN:
3.1 Thị trường mục tiêu và việc phân đoạn thị trường
Khách hàng mục tiêu của COUPLE FASHION là các bạn trẻ năng động, thích hoạt động đội
nhóm và các bạn trẻ muốn thể hiện tình yêu của mình
3.2 Chiến lược giá cả
Do đối tượng là các bạn trẻ nên giá cả sẽ ở mức trung bình (175.000/sản phẩm) và cửa hàng sẽ cố
gắng duy trì mức giá qua nhiều năm
3.3 Kế hoạch bán hàng
Sản phẩm sẽ được trưng bày và bán trực tiếp tại cửa hàng. Bên cạnh đó chúng tôi sẽ sử dụng các
phương tiện thông tin như internet hay các báo của giới trẻ như hoa học trò, mực tím, để quảng
bá cho sản phẩm. Với đối tượng là học sinh, sinh viên với số lượng lớn nhằm cảm ơn sự ủng hộ
đối với cửa hàng sẽ được giảm giá từ 5-10% so với giá bán. Vì đây là thời trang có xu hướng là
đồng phục nên chúng tôi sẽ đẩy mạnh quảng bá, thu hút khách hàng vào các dịp đặc biệt như tết

âm lịch,ngày học sinh sinh viên 1.9, ngày lễ tình yêu 14.2,…
4. KẾ HOẠCH NHÂN SỰ:
3
GV Mai Thế Dũng
Nhóm 19
5. KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH:
5.1 Chi phí ban đầu
DANH SÁCH CÁC TRANG THIẾT BỊ
STT Hạng mục
Số
lượng
ĐVT Gía 1 ĐV Thành tiền Ghi chú
1
Sào inox tròn đính tường, dk
4cm, dài 50cm
10 cái 55,000 550,000
Gía
tham
khảo
2
Sào inox chân đứng dk 4cm,
dài 140cm
2 cái 140,000 280,000
3 Manocanh nguyên người nữ 1 con 1,200,000 1,200,000
4 Manocanh nguyên người nam 1 con 1,400,000 1,400,000
5 Manocanh thân trên nữ 1 con 500,000 500,000
6 Manocanh thân trên nam 1 con 600,000 600,000
7
Tủ gỗ 1mx0.3mx1.8m 4
ngăn, 2 cửa dưới

1 cái 1,500,000 1,500,000
8 Khung rèm inox tròn 2 cái 200,000 400,000
9 Gương lớn 1mx2m 2 cái 360,000 720,000
4
GV Mai Thế Dũng
Nhóm 19
10
Gương phòng thử đồ
0.5mx1.6m
2 cái 145,000 290,000
11 Quầy tính tiền 1 cái 2,000,000 2,000,000
12 Dàn loa SONY 1 bộ 2,000,000 2,000,000
13 Biển hiệu, hộp đèn 1 bộ 1,500,000 1,500,000
14
Trang trí nội thất, sửa chữa
shop
1 lần
50,000,00
0
50,000
15 Móc treo áo (gỗ) 250 cái 5,500 1,375,000
16 Chi phí đặt cọc thuê mặt bằng 3 tháng
12,000,00
0
36,000,000
17 Điện, đèn, tiền công 1 bộ 300,000 300,000
18 Máy tính tiền CASIO 1 bộ
10,150,00
0
10,150,000

19
Máy tính để thống kê, lưu
nhạc
1 bộ
10,500,00
0
10,500,000
20 Camera giám sát 4 cái 2,500,000 10,000,000
TỔNG
CỘNG
81,315,000
5.2 Chi phí hàng tháng
Lương 200000
Điện 16667
Thuê mặt bằng 400000
Nước 1667
Gía vốn 420000
Hoa hồng 49000
TỔNG CP/NGÀY 1087333
TỔNG CP/THÁNG 32620000
5.3 Các chỉ số tài chính cơ bản (phụ lục)
5.4 Độ nhạy của dự án:
5
GV Mai Thế Dũng
Nhóm 19
CHỈ
TIÊU
Mức thay đổi giá bán
-20% -10% 0 10% 20%
NPV 1396860576 1,780,039,543 2,163,218,511 2,546,397,479 2,603,766,506

IRR 0.92 1.13 1.35 1.56 1.69
Qua bảng tính trên ta thấy dù giá bán giảm 10% và 20% nhưng NPV vẫn dương và IRR vẫn lớn
hơn 13%. Dự án này có mức độ an toàn cao
6. KẾT LUẬN:
Việc đầu tư vào dự án trong tương lai có hiện quả rõ rệt, đáp ứng nhu cầu thời trang của một bộ
phận dân cư đồng thời phát triển kinh tế bản thân và góp phần phát triển xã hội.
Mong rằng trong thời gian xây dựng và hoạt động dự án sẽ nhận được nhiều sự ủng hộ, giúp đỡ,
góp ý của các bạn, khách hàng và những người quan tâm đến dự án.
6