B GIÁO DC VÀ ÀO TO
TRNGăI HCăTHNGăLONG
o0o
KHÓA LUN TT NGHIP
TÀI:
PHÁT TRIN HOTăNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TI
CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH TRÁCH NHIM
HU HN MT THÀNH VIÊN NGÂN HÀNG
THNGăMI C PHNăCỌNGăTHNGăVIT NAM
GINGăVIểNăHNG DN : PGS.TS. LUăTH HNG
SINH VIÊN THC HIN : NGUYN NGC TUYN
MÃ SINH VIÊN : A16794
CHUYÊN NGÀNH : TÀI CHÍNH ậ NGÂN HÀNG
HÀ NI - 2014
LI CMăN
Trong thi gian nghiên cu và làm khóa lun, em xin chân thành cm n
PGS. TS. Lu Th Hng đư giúp đ em hoàn thành tt đ tài khóa lun tt nghip.
Em cng xin gi li cm n sâu sc ti các thy cô giáo ti trng đi hc Thng Long
đư ging dy và trang b cho em nhng kin thc c bn trong hc tp nghiên cu
khoá lun cng nh trong công vic sau này. Nhng li đng viên, khích l t gia
đình, s chia s, hc hi t bn bè đư góp phn rt nhiu cho khóa lun tt nghip ca
em đt kt qu tt hn.
Do trình đ hn ch nên trong quá trình làm khóa lun khó tránh khi nhng
thiu sót, em rt mong nhn đc nhng ý kin đóng góp quỦ báu ca quý thy cô đ
giúp em hoàn thành và đt kt qu tt hn.
Em xin chân thành cm n!
Thang Long University Library
LIăCAMăOAN
Tôi xin cam đoan khóa lun tt nghip này là do t bn thân thc hin có s
h tr t giáo viên hng dn và không sao chép các công trình nghiên cu ca ngi
khác. Các d liu thông tin th cp s dng trong khóa lun là có ngun gc và đc
trích dn rõ ràng.
Tôi xin chu hoàn toàn trách nhim v li cam đoan này!
Sinh viên
MC LC
Trang
LI M U
CHNGă1. LÝ LUNă Că BN V PHÁT TRIN HOTă NG CHO
THUÊ CA CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1
1.1. Hotăđng cho thuê tài chính ca công ty cho thuê tài chính 1
1.1.1.
Khái quát v công ty cho thuê tài chính 1
1.1.1.1. Khái nim và đc đim ca công ty cho thuê tài chính 1
1.1.1.2. Hot đng c bn ca công ty cho thuê tài chính 2
1.1.2.
Hot đng cho thuê tài chính ca công ty cho thuê tài chính 3
1.1.2.1. Khái nim ca hot đng cho thuê tài chính 3
1.1.2.2. Các hình thc cho thuê tài chính 4
1.1.2.3. Li ích ca hot đng cho thuê tài chính 11
1.2. Phát trin hotăđng cho thuê tài chính ca công ty cho thuê tài chính 13
1.2.1.
Khái nim v phát trin hot đng cho thuê tài chính 13
1.2.2.
Ch tiêu đánh giá s phát trin hot đng cho thuê ca công ty cho thuê
tài chính 14
1.2.2.1. Ch tiêu cht lng 14
1.2.2.2. Ch tiêu s lng 15
1.3. Các nhân t nhă hngăđn phát trin hotă đng cho thuê công ty cho
thuê tài chính 17
1.3.1.
Nhân t ch quan 17
1.3.2.
Nhân t khách quan 19
1.4. Hotăđng cho thuê tài chính mt s nc trong khu vc và kinh nghim
cho các công ty cho thuê tài chính ti Vit Nam 20
1.4.1.
Hot đng cho thuê tài chính mt s nc trong khu vc 20
1.4.1.1. Hot đng cho thuê tài chính Nht Bn 20
1.4.1.2. Hot đng cho thuê tài chính Trung Quc 20
1.4.2.
Kinh nghim rút ra cho Vit Nam 21
CHNGă2. THC TRNG PHÁT TRIN HOTăNG CHO THUÊ TÀI
CHÍNH TI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH TNHH MT THÀNH VIÊN
NGỂNăHÀNGăTHNGăMI C PHNăCỌNGăTHNGăVIT NAM 22
2.1. Gii thiu v công ty cho thuê tài chính TNHH mt thành viên Ngân hàng
thngămi c phnăCôngăthngăVit Nam 22
2.1.1.
Quá trình phát trin ca công ty cho thuê tài chính TNHH mt thành viên
Ngân hàng thng mi c phn Công thng Vit Nam ( VietinBank Leasing ) 22
2.1.2.
C cu t chc ca VietinBank Leasing 23
Thang Long University Library
2.1.2.1. Chc nng và nhim v 23
2.1.2.2. Nguyên tc t chc và điu hành 23
2.1.2.3. C cu t chc ca công ty 23
2.1.3.
Hot đng ca VietinBank Leasing 24
2.2. Thc trng phát trin hot đng cho thuê tài chính ti VietinBank Leasing . 25
2.2.1.
Các hình thc cho thuê tài chính ti VietinBank Leasing 25
2.2.1.1. Quy ch cho thuê tài chính ti VietinBank Leasing 25
2.2.1.2. Các hình thc cho thuê tài chính 27
2.2.2.
Các ch tiêu phát trin hot đng cho thuê tài chính ti VietinBank Leasing 28
2.2.2.1. Các ch tiêu đánh giá s phát trin v cht lng 28
2.2.2.2. Các ch tiêu đánh giá s phát trin v s lng 31
2.3. ánh giá thc trng phát trin hot đng cho thuê ti VietinBank Leasing 43
2.3.1.
Kt qu đt đc 43
2.3.2.
Nhng tn ti trong hot đng cho thuê tài chính 44
2.3.2.1. Hn ch 44
2.3.2.2. Nguyên nhân 45
CHNGă3. GII PHÁP PHÁT TRIN HOTă NG CHO THUÊ TI
CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH TNHH MT THÀNH VIÊN NGÂN HÀNG
THNGăMI C PHN CÔNG THNGăVIT NAM 50
3.1. nhăhng phát trin hotăđng cho thuê ti VietinBank Leasing 50
3.1.1.
nh hng phát trin VietinBank Leasing 50
3.1.2.
nh hng phát trin hot đng cho thuê tài chính trung và dài hn ca
VietinBank Leasing 51
3.1.3.
nh hng hot đng c th trong nm 2014 52
3.2. Mt s gii pháp phát trin hot đng cho thuê tài chính ti VietinBank Leasing 52
3.2.1.
Gii pháp trc tip 52
3.2.1.1. Hoàn thin quy trình, quy ch cho thuê 52
3.2.1.2. Xây dng chin lc kinh doanh ca công ty 53
3.2.1.3. M rng th trng cho thuê tài chính 54
3.2.1.4. a dng hóa tài sn cho thuê và nâng cao cht lng sn phm dch v 54
3.2.1.5. Nâng cao cht lng công tác thm đnh 56
3.2.2.
Gii pháp h tr 57
3.2.2.1. Tng cng công tác tuyên truyn, qung cáo 57
3.2.2.2. Nâng cao trình đ cán b nhân viên công ty 58
3.2.2.3. Xây dng chin lc marketing 58
3.2.2.4. Mt s gii pháp khác 59
3.3. Mt s kin ngh nhm phát trin hot đng cho thuê tài chính 60
3.3.1.
Kin ngh đi vi Ngân hàng Nhà nc Vit Nam 60
3.3.2.
Kin ngh đi vi Ngân hàng TMCP Công thng Vit Nam 65
KT LUN
TÀI LIU THAM KHO
Thang Long University Library
DANH MC VIT TT TING VIT
Ký hiu vit tt
Tênăđyăđ
CTTC
Cho thuê tài chính
CTCTTC
Công ty cho thuê tài chính
DNVVN
Doanh nghip va và nh
GTGT
Giá tr gia tng
GTVT
Giao thông vn ti
NHNN
Ngân hàng Nhà nc
NHTM
Ngân hàng thng mi
SX
Sn xut
TMCP
Thng mi c phn
TNHH
Trách nhim hu hn
XD
Xây dng
DANH MC CÁC T VIT TT TING ANH
Ký hiu vit tt
Tênăđyăđ
Phiên dch
AFTA
ASEAN Free Trade Area
Khu vc Mu dch T do ASEAN
ODA
Official Development
Assistance
Vin tr phát trin chính thc
ROA
Return on assets
Kh nng sinh li ca tng tài sn
ROE
Return on equity
Kh nng sinh li ca vn ch s
hu
VietinBank Leasing
VietinBank Leasing
Công ty cho thuê tài chính trách
nhim hu hn mt thành viên
Ngân hàng thng mi c phn
Công thng Vit Nam
Thang Long University Library
DANH MC CÁC BNG BIU,ăSă
Bng:
Bng 1.1: S khác nhau gia cho thuê tài chính và cho thuê vn hành 11
Bng 2.1. D n cho thuê phân theo hình thc s hu và ngành ngh 35
Bng 2.2. D n cho thuê phân theo tài sn cho thuê 37
Bng 2.3: Doanh thu t hot đng cho thuê tài chính ca công ty (2011 – 2013) 38
Bng 2.5. Kh nng sinh li trên tng tài sn (ROA) ca VietinBank Leasing (2011 –
2013) 39
Bng 2.6. Kh nng sinh li trên vn ch s hu (ROE) ca VietinBank Leasing (2011
– 2013) 40
Bng 2.7. T l n xu ca VietinBank Leasing (2011 – 2013) 41
Bng 2.8. T s n vay trên tng tài sn ( thi đim 31/12 mi nm ) 43
Biuăđ:
Biu đ 2.1. Tình hình tng trng d n cho thuê tài chính 31
Biu đ 2.2. D n cho thuê phân theo đi tng khách hàng 34
Biu đ 2.3. D n cho thuê phân theo ngành ngh 36
Săđ:
S đ 1.1. Các hình thc cho thuê tài chính 5
S đ 1.2. Quy trình cho thuê tài chính hai bên 5
S đ 1.3. Quy trình cho thuê tài chính ba bên 6
S đ 1.4. Quy trình mua và cho thuê li 7
S đ 1.5. Quy trình bán khon phi thu 7
S đ 1.6. Quy trình cho thuê liên kt 8
S đ 1.7. Quy trình cho thuê tài chính hp tác 9
S đ 1.8. Quy trình cho thuê giáp lng 10
S đ 1.9. Quy trình cho thuê vn hành. 10
S đ 2.1. C cu t chc ca công ty ti tr s chính 23
S đ 2.2. C cu t chc ca công ty ti chi nhánh 24
S đ 2.3. Quy trình cho thuê tài chính ti VietinBank Leasing 27
LI M U
1. Lý do chnăđ tài
Trong bi cnh Vit Nam đang bc vào nn kinh t th trng và hi nhp vi
nn kinh t th gii, các doanh nghip đang phi đng đu vi thách thc ln t sc
ép cnh tranh vô cùng gay gt trên th trng trong và ngoài nc. có th tn ti và
phát trin lâu dài, các doanh nghip phi không ngng nâng cao nng lc cnh tranh
mà trong đó vn và khoa hc công ngh là hai yu t quan trng. Ngoài đi vay bng
tin, các doanh nghip có nhu cu vay vn bng tài sn rt ln và điu này mt phn
đc gii quyt bi các công ty cho thuê tài chính. Vic đi mi máy móc, thit b và
công ngh ca các doanh nghip Vit Nam trong thi gian qua mc dù đư đc chú
trng nhng vn còn chm chp nên cha đáp ng đc nhu cu. có th đa nn
kinh t Vit Nam phát trin thì cn thit phi đy mnh công nghip hóa, hin đi hóa
đt nc. Mun thc hin đc nhim v này thì cn phi có vn đu t, nhng vn t
có ca các doanh nghip nói chung còn nh bé và vn vay các t chc tài chính, tín
dng còn b hn ch bi các điu kin vay vn. Tài tr qua cho thuê tài chính là mt
trong các loi hình tài tr có tính hp dn và có hiu qu cao đi vi các doanh nghip
đang cn vn trung và dài hn. Th trng Vit Nam vn còn là mt th trng mi ni
trên th gii, s cnh tranh bng cht lng dch v công ngh và thng hiu vn
cha ph bin, dn đn s bt n ca th trng dch v, do đó d to ra s cnh tranh
v giá (lãi sut) đ lôi kéo khách hàng ca nhau.
Công ty cho thuê tài chính trách nhim hu hn mt thành viên Ngân hàng
thng mi c phn Công thng Vit Nam (VietinBank Leasing) là mt trong nhng
công ty đư góp phn sôi đng cho th trng tim nng này vi hot đng chính là cho
thuê tài chính. Qua hn 16 nm, công ty đư và đang phi phn đu gia tng d n, đm
bo an toàn tín dng và phát trin th phn, th trng cng nh mng li nhm tng
cng cht lng và s lng ca hot đng cho thuê tài chính trong điu kin cnh
tranh khc lit và thách thc hi nhp kinh t cao. Tuy nhiên, hot đng cho thuê tài
chính ca các công ty cho thuê tài chính nói chung và VietinBank Leasing nói riêng
thi gian qua còn nhiu tn ti cha đáp ng đc đòi hi ca các doanh nghip và
phát trin nghip v kinh doanh ngân hàng trong bi cnh hi nhp kinh t quc t.
Nhn thc đc điu này, trên c s kin thc đc hc và nghiên cu thc t
trong thi gian thc tp ti VietinBank Leasing, em đư nghiên cu đ tài: “Phát trin
hot đng cho thuê tài chính ti công ty cho thuê tài chính trách nhim hu hn
mt thành viên Ngân hàng thng mi c phn Công thng Vit Nam
(VietinBank Leasing)” nhm góp phn nh gii quyt các vn đ nêu trên.
Thang Long University Library
2. Mcăđíchăcaăđ tài
Mc đích nghiên cu ca khóa lun là phân tích, đánh giá thc trng phát trin
hot đng cho thuê tài chính ti VietinBank Leasing giai đon 2011 – 2013, qua đó đ
xut các gii pháp và kin ngh nhm phát trin hot đng cho thuê tài chính ca công
ty trong thi gian ti.
3. iătng và phm vi nghiên cu
- i tng nghiên cu: Hot đng cho thuê tài chính ti công ty cho thuê tài
chính.
- Phm vi nghiên cu: Hot đng cho thuê tài chính ca VietinBank Leasing giai
đon nm 2011 – 2013.
4. Phngăphápănghiênăcu
Khóa lun ch yu dùng phng pháp phân tích d liu, c th:
- Phng pháp phân tích, so sánh: Là phng pháp s dng thng xuyên đ
thy đc xu hng bin đng cng nh tng quan gia các trng hp đ t đó rút
ra nhn xét v mc đ phát trin ca hot đng cho thuê tài sn ti công ty.
- Phng pháp t l kt hp vi phng pháp so sánh đ thy đc s thay đi
v t l phn trm giúp cho ngi đc d nhn thy hiu qu ca các ni dung, các
khía cnh nghiên cu đ cp đn.
- Phng pháp tng hp, thng kê tình hình.
- S dng bng biu và đ th: Bài lun s dng các bng phân t kt hp, các
biu đ ct chng, đ th hình tròn … mt cách đa dng nhm to hiu qu cao hn
khi phân tích.
5. Kt cu khóa lun
Ngoài li m đu, kt lun, mc lc và danh mc tài liu tham kho, danh mc
bng biu và danh mc vit tt, khóa lun gm 03 chng:
Chng 1: Lý lun c bn v phát trin hot đng cho thuê tài chính ca công
ty cho thuê tài chính
Chng 2: Thc trng phát trin hot đng cho thuê tài chính ti công ty cho
thuê tài chính TNHH mt thành viên Ngân hàng thng mi c phn Công thng
Vit Nam
Chng 3: Gii pháp phát trin hot đng cho thuê tài chính ti công ty cho
thuê tài chính TNHH mt thành viên Ngân hàng thng mi c phn Công thng
Vit Nam
1
CHNGă1. LÝ LUNăCăBN V PHÁT TRIN HOTăNG CHO THUÊ
CA CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH
1.1. Hotăđng cho thuê tài chính ca công ty cho thuê tài chính
1.1.1. Khái quát v công ty cho thuê tài chính
1.1.1.1. Khái nim và đc đim ca công ty cho thuê tài chính
- Khái nim công ty cho thuê tài chính:
Theo quy đnh ti Khon 1 iu 1 Ngh đnh s 95/2008/N-CP ngày 25/8/2008
sa đi, b sung mt s điu ca Ngh đnh s 16/2001/N-CP ngày 2/5/2001 v t
chc và hot đng ca công ty cho thuê tài chính (CTCTTC): CTCTTC là mt t chc
tín dng phi ngân hàng, là pháp nhân Vit Nam; đc thành lp và hot đng ti Vit
Nam di 3 hình thc: CTCTTC trách nhim hu hn hai thành viên tr lên;
CTCTTC trách nhim hu hn mt thành viên và CTCTTC c phn. Vic chuyn đi
s hu, thay đi hình thc CTCTTC đc thc hin theo quy đnh ca NHNN Vit
Nam.
Tuy nhiên, trên thc t vn còn mt s CTCTTC hot đng di hình thc
CTCTTC liên doanh và CTCTTC 100% vn nc ngoài. CTCTTC liên doanh là
CTCTTC đc thành lp ti Vit Nam, bng vn góp ca bên Vit Nam và bên nc
ngoài trên c s hp đng liên doanh; CTCTTC liên doanh đc thành lp di hình
thc công ty trách nhim hu hn hai thành viên tr lên. CTCTTC 100% vn nc
ngoài là CTCTTC đc thành lp ti Vit Nam vi 100% vn điu l thuc s hu ca
mt hoc mt s t chc tín dng nc ngoài và đc thành lp di hình thc công
ty trách nhim hu hn. Ngh đnh s 95/2008/N-CP ngày 25/8/2008 quy đnh rõ,
ngoài các điu kin đư đc quy đnh, CTCTTC liên doanh hoc 100% vn nc
ngoài mun hot đng hp pháp phi đc t chc có thm quyn theo quy đnh
ca pháp lut nc nguyên x cho phép hot đng cho thuê tài chính ti Vit
Nam; có tng tài sn trên 10 t USD vào cui nm trc thi đim np đn, tr
trng hp Hip đnh đu t song phng gia Vit Nam và nc nguyên x có
quy đnh khác.
- c đim ca công ty cho thuê tài chính:
+ CTCTTC là t chc tín dng phi ngân hàng có t cách pháp nhân. Theo lut
đnh, công ty cho thuê tài chính tha mưn các điu kin ca mt doanh nghip, ni
dung kinh doanh thng xuyên là hot đng ngân hàng. Tuy nhiên, công ty không
đc phép thc hin dch v thanh toán, không nhn tin gi không k hn. Vì các
khon tin gi không k hn là các khon tin mà ngi gi có th rút bt c lúc nào
mà h mong mun, nên công ty phi luôn chun b sn mt khon tin mt khá ln đ
có th cân đi thu chi trong hot đng, đáp ng nhu cu ca khách hàng.
Thang Long University Library
2
+ ây là loi hình doanh nghip đc bit, b chi phi bi hai nhóm pháp lut bao
gm nhóm pháp lut chuyên ngành và nhóm pháp lut chung. C th, đc thành lp
và hot đng tuân theo Lut Các t chc tín dng chu s qun lý ca NHNN. NHNN
có thm quyn cp, thu hi giy phép thành lp và hot đng ca CTCTTC, tr trng
hp do Th tng Chính ph quyt đnh: Quyt đnh gii th, chia tách, hp nht, sát
nhp các CTCTTC theo quy đnh ca pháp lut. Mt khác, tùy theo các loi hình hot
đng khác nhau mà CTCTTC còn phi tuân th nhng quy đnh pháp lut khác có liên
quan nh Lut Doanh nghip, Lut Hp tác xã, Lut u t …
+ CTCTTC có đi tng kinh doanh đc bit là kinh doanh hot đng ngân
hàng. ây là du hiu c bn đ phân bit doanh nghip là t chc tín dng vi các
loi hình doanh nghip đang hot đng khác. Theo đó, các CTCTTC hot đng ch
yu theo phng thc cho khách hàng thuê tài sn và trao quyn s dng, khai thác
tài sn cho bên thuê thay vì cp cho khách hàng mt khon tin mt nh cách thc
ca các t chc tín dng là ngân hàng. CTCTTC thu li nhun t chính hot đng
cho thuê này.
1.1.1.2. Hot đng c bn ca công ty cho thuê tài chính
- Huy đng vn t các ngun sau:
+ c nhn tin gi có k hn t mt nm tr lên có t chc, theo các quy đnh
ca NHNN.
+ c phát hành trái phiu, chng ch tin gi và giy t có giá tr khác có k
hn trên mt nm đ huy đng vn ca t chc, cá nhân trong và ngoài nc khi đc
Thng đc NHNN chp thun.
+ c vay vn ca các t chc tài chính trong và ngoài nc theo quy đnh ca
pháp lut, vay NHNN di hình thc tái cp vn theo quy đnh ca Lut NHNN Vit
Nam.
+ c tip nhn các ngun vn khác theo quy đnh ca NHNN.
- Cho thuê tài chính:
Mua và cho thuê li theo hình thc cho thuê tài chính. Theo hình thc này, các
CTCTTC mua li máy móc, thit b, phng tin vn chuyn và các đng sn thuc s
hu ca bên thuê, sau đó cho bên thuê thuê li chính các tài sn y đ tip tc s dng
phc v cho hot đng ca mình.
T vn cho khách hàng v nhng vn đ có liên quan đn nghip v cho thuê tài chính.
Thc hin các nhim v y thác, qun lý tài sn, t vn và bo lưnh liên quan đn
hot đng cho thuê tài chính.
3
1.1.2. Hot đng cho thuê tài chính ca công ty cho thuê tài chính
1.1.2.1. Khái nim ca hot đng cho thuê tài chính
a. Theo góc đ kinh t
Trên th gii hin nay có nhiu thut ng khác nhau cùng đ ch hot đng cho
thuê tài chính. Các nc nói ting Anh dùng thut ng “tín dng thuê mua”, trong khi,
thut ng “cho thuê tài chính” đc s dng M. Úc dùng thut ng “tín dng
thuê mua” khi đ cp đn nhng giao dch cho thuê trong đó bên thuê là cá nhân và
dùng thut ng “cho thuê tài chính” đ đ cp ti nhng giao dch cho thuê trong đó
bên thuê là t chc công ty.
Vit Nam, thut ng “tín dng thuê mua” đc s dng trong thi gian đu
hot đng này xut hin. Sau đó, đc sa đi và thay th bng thut ng “cho thuê tài
chính” cho phù hp vi các đnh ngha ca y ban chun mc k toán quc t (IAS).
Qua phân tích, so sánh cho thy, đnh ngha v cho thuê tài chính Vit Nam có mi
liên h vi đnh ngha ca y ban v chun mc k toán quc t IAS 17: “Cho thuê tài
chính là hình thc cho thuê có kh nng chuyn dch v cn bn tt c nhng ri ro và
li ích gn lin vi quyn s hu tài sn. Quyn s hu đó cui cùng đc chuyn
giao hoc không đc chuyn giao.”
b. Theo góc đ pháp lý
Ti Vit Nam, theo quy đnh ti iu 1 Ngh đnh s 16/2001/N-CP ngày
02/3/2001 đc sa đi b sung ti iu 1 khon 1 Ngh đnh 65/2005/N-CP ca
Chính ph v t chc và hot đng ca công ty cho thuê tài chính: Cho thuê tài chính
là hot đng tín dng trung và dài hn thông qua vic cho thuê máy móc thit b,
phng tin vn chuyn và các đng sn khác trên c s hp đng cho thuê gia bên
cho thuê là các t chc tín dng phi ngân hàng và bên thuê là khách hàng. Bên cho
thuê cam kt mua máy móc thit b, phng tin vn chuyn và các đng sn khác
theo yêu cu ca bên thuê và nm quyn s hu đi vi các tài sn thuê trong sut quá
trình thuê.
Theo quy đnh ti iu 113 Lut Các t chc tín dng nm 2010: “Hot đng
cho thuê tài chính là vic cp tín dng trung hn, dài hn trên c s hp đng cho
thuê tài chính và phi có mt trong các điu kin sau đây: Khi kt thúc thi hn cho
thuê theo hp đng, bên thuê đc nhn chuyn quyn s hu tài sn cho thuê hoc
tip tc thuê theo tha thun ca hai bên; Khi kt thúc thi hn cho thuê theo hp
đng, bên thuê đc quyn u tiên mua tài sn cho thuê theo giá danh ngha thp hn
giá tr thc t ca tài sn cho thuê ti thi đim mua li; Thi hn cho thuê mt tài
sn phi ít nht bng 60% thi gian cn thit đ khu hao tài sn cho thuê đó; Tng
s tin thuê mt tài sn quy đnh ti hp đng cho thuê tài chính ít nht phi bng giá
tr ca tài sn đó ti thi đim ký hp đng.”
Thang Long University Library
4
Bên thuê đc s dng tài sn thuê, thanh toán tin thuê trong sut thi hn thuê
đư đc hai bên tho thun và không đc hy b hp đng thuê trc thi hn. Khi
kt thúc thi hn thuê, bên thuê đc chuyn quyn s hu, mua li hoc tip tc thuê
li tài sn đó theo các điu kin đư đc hai bên tho thun.
Nói mt cách ngn gn, cho thuê tài chính là vic cp mt khon tín dng trung
hn hoc dài hn thông qua vic cho thuê máy móc thit b và đng sn khác.
mi quc gia khác nhau có hot đng cho thuê tài chính đu có nhng quy
đnh khác nhau v hot đng cho thuê tài chính do th ch Nhà nc và trình đ phát
trin kinh t xã hi. Nhng nhìn chung hot đng cho thuê tài chính mang nhng đc
đim c bn sau:
- Bên cho thuê thng là các công ty chuyên doanh.
- Ngi thuê có quyn la chn tài sn thuê, bên cung ng tài sn thuê và s
dng tài sn đó trong thi hn thuê theo nhng mc đích hp pháp ca mình.
- Thi hn cho thuê trong hp đng cho thuê tài chính là trung hoc dài hn,
chim phn ln thi gian hu dng ca tài sn cho thuê (t 60- 70%).
- Hp đng cho thuê tài chính là hp đng không đc hu ngang.
- Tng s tin thuê tài sn thng ln hn hoc bng giá tr ca tài sn ti thi
đim ký kt hp đng.
- Bên cho thuê s hu tài sn trong sut quá trình thuê.
- Phn ln chi phí vn hành, bo him tài sn đc chuyn giao t bên cho thuê
sang bên thuê.
- Khi kt thúc thi hn cho thuê theo hp đng, bên thuê đc chuyn quyn s
hu tài sn thuê hoc tip tc thuê theo s tha thun ca hai bên.
- Khi kt thúc thi hn cho thuê theo hp đng, bên thuê đc quyn u tiên mua
li tài sn thuê theo giá danh ngha thp hn giá tr thc t ca tài sn thuê ti thi
đim mua li.
- Tng s tin thuê mt loi tài sn quy đnh ti hp đng cho thuê tài chính, ít
nht phi tng đng vi giá tr tài sn đó ti thi đim ký hp đng.
1.1.2.2. Các hình thc cho thuê tài chính
thc hin mt giao dch cho thuê tài chính, ngi ta có th s dng nhiu
phng thc khác nhau nhm đm bo s thun tin và mang li nhng li ích tt nht
cho c bên thuê và bên cho thuê. Di đây là mt s hình thc cho thuê đc s dng
rng rãi nhiu nc:
5
Săđ 1.1. Các hình thc cho thuê tài chính
- Cho thuê tài chính c bn:
+ Cho thuê tài chính hai bên:
Là loi hình giao dch ch có 2 bên tham gia: Bên thuê và bên cho thuê.
Ngi cho thuê thng là các nhà sn xut, h s dng các thit b sn có và trc
tip tài tr cho ngi cho thuê nhm đy mnh vic tiêu th sn phm đng thi tng
kh nng thu hi li nhun và gim bt hao mòn vô hình ca máy móc, thit b.
Săđ 1.2. Quy trình cho thuê tài chính hai bên
(2a)
(1)
(2b)
(3)
Bên cho thuê
Bênăđiăthuê
Các hình thc
cho thuê tài chính
Cho thuê tài
chính c bn
Cho thuê
tài chính
hai bên
Cho thuê tài
chính đc bit
Cho thuê
tài chính
ba bên
Mua và
cho thuê
li
Cho thuê
tài chính
liên kt
Cho thuê
tài chính
hp tác
Cho thuê
tài chính
giáp lng
Cho thuê
vn hành
Bán các
khon
phi thu
Thang Long University Library
6
Gii thích s đ:
(1) Bên cho thuê và bên đi thuê kí hp đng cho thuê.
(2a) Bên cho thuê lp th tc chuyn giao quyn s dng cho bên đi thuê.
(2b) Bên cho thuê giao tài sn cho bên đi thuê.
(3) Theo đnh k bên đi thuê thanh toán cho bên cho thuê.
+ Cho thuê tài chính ba bên:
Loi hình giao dch có 3 bên tham gia: Ngi đi thuê, nhà cung cp, ngi cho thuê.
ây là phng thc cho thuê ph bin nht hin nay. Bên cho thuê s thc hin
vic mua tài sn theo yêu cu ca bên đi thuê và đư đc hai bên tho thun. Trên th
gii 80% hp đng cho thuê áp dng theo phng pháp này.
Săđ 1.3. Quy trình cho thuê tài chính ba bên
(2c) (2a) (1b) (1a) (2d) (3)
(2b)
Gii thích s đ:
(1a) Bên cho thuê và bên đi thuê kí hp đng cho thuê.
(1b) Bên cho thuê và bên cung cp kí hp đng mua tài sn.
(2a) Bên cung cp lp th tc chuyn giao quyn s hu cho bên cho thuê.
(2b) Bên cung cp chuyn giao tài sn cho bên đi thuê.
(2c) Bên cho thuê thanh toán tin mua tài sn.
(2d) Bên cho thuê lp th tc chuyn giao quyn s dng cho bên đi thuê.
(3) Theo đnh k bên đi thuê thanh toán tin thuê cho bên cho thuê.
- Cho thuê tài chính đc bit:
+ Mua và cho thuê li:
ây là mt dng đc bit ca phng thc cho thuê có s tham gia ca hai bên:
Bên bán đng thi là bên mua tài chính và công ty CTTC gi vai trò ca mình trong
mt giao dch CTTC.
Phng thc này thng đc áp dng trong trng hp doanh nghip đư thc
s đu t vào tài sn đ phc v hot đng sn xut kinh doanh. Sau khi đư s hu tài
sn, doanh nghip phát sinh nhu cu vn lu đng. Trong điu kin đó, doanh nghip
có th bán li tài sn ca mình cho công ty cho thuê tài chính và thc hin vic thuê tài
chính li chính tài sn ca mình. Nh vy doanh nghip va còn vn lu đng cho
hot đng sn xut kinh doanh mà vn đc s dng tài sn đó.
Bên cho thuê
Bên cung cp
Bênăđiăthuê
7
ây là mt trong nhng phng thc ni tri ca nghip v CTTC đang đc
quan tâm và s dng. Trên thc t, phng thc này đư giúp nhiu doanh nghip vt
qua đc nhng khó khn nht thi trong quá trình hot đng và sn xut kinh doanh.
Săđ 1.4. Quy trình mua và cho thuê li
(2a)
(1a)
(1b)
(2c)
(2b)
(3)
Gii thích s đ:
(1a) Bên cho thuê kí hp đng mua tài sn ca doanh nghip.
(1b) Bên cho thuê và bên đi thuê kí hp đng cho thuê.
(2a) Doanh nghip lp th tc chuyn giao quyn s hu tài sn cho CTCTTC.
(2b) CTCTTC lp th tc chuyn giao quyn s dng cho doanh nghip đc
phép s dng tài sn.
(2c) CTCTTC tr tr tin mua tài sn cho doanh nghip.
(3) Theo đnh k thanh toán tin thuê cho CTCTTC.
+ Bán các khon phi thu:
Bán các khon phi thu t hp đng cho thuê tài chính là vic CTCTTC bán
khon phi thu (s tin bên đi thuê còn phi tr cho công ty theo hp đng cho thuê)
cho các nhà đu t.
Giá bán các khon phi thu do các bên tha thun. Sau khi bán các khon phi
thu, CTCTTC vn nm gi quyn s hu đi vi tài sn cho thuê.
Săđ 1.5. Quy trình bán khon phi thu
(1)
(2)
(3) (4)
Gii thích s đ:
(1) Bên cho thuê (CTCTTC) và bên đi thuê kí hp đng cho thuê.
(2) Bên cho thuê (CTCTTC) làm th tc chuyn giao quyn s dng cho bên đi thuê.
Bên cho thuê
(CTCTTC)
Bênăđiăthuê
(Doanh nghip)
Bên cho thuê
( CTCTTC)
Bênăđiăthuê
NhƠăđuăt
Thang Long University Library
8
(3) Bên cho thuê (CTCTTC) bán khon phi thu cho nhà đu t.
(4) Hàng nm khách hàng tr khon phi thu cho nhà đu t.
+ Cho thuê liên kt:
Là loi hình đng tài tr, theo phng thc này bên cho thuê có th là hai hay
nhiu công ty cùng liên kt vi nhau đ tài tr cho mt bên thuê (đng tài tr). Vì vy,
tài sn thuê trong trng hp này thng là nhng tài sn có giá tr ln. Vic thanh
toán tin thuê cng nh phng thc x lý tài sn khi kt thúc thi hn thuê s thc
hin theo s tho thun ca các bên trong hp đng.
Săđ 1.6. Quy trình cho thuê liên kt
(1) (1)
(2)
(3)
(4)
Gii thích s đ:
Các đnh ch tài chính và các nhà ch to liên kt vi các nhà ch to và các chi
nhánh ca nhà ch to khác.
(1) Các đnh ch tài chính và các nhà ch to ký hp đng thuê mua vi ngi thuê.
(2) Chuyn quyn s dng cho ngi thuê.
(3) Ngi đi thuê s thanh toán tin thuê.
(4) Các mi quan h phát sinh tng t các công ty tài chính c bn.
+ Cho thuê tài chính hp tác:
Là hình thc cho thuê bao gm nhiu bên cho thuê: Ngi cho thuê, ngi đi
thuê, ngi cho vay và nhà cung cp thit b cùng tài tr cho mt khách hàng thuê. S
hp tác này có th xy ra theo chiu ngang hoc chiu dc tùy theo tính cht ca loi
tài sn hay kh nng tài chính ca các nhà tài tr. Trong trng hp tài sn có giá tr
ln, nhiu đnh ch tài chính hay nhà ch to cùng nhau hp tác đ tài tr cho ngi
thuê to thành s liên kt theo chiu ngang. Còn đi vi trng hp các đnh ch tài
chính hay nhà ch to ln giao tài sn cho chi nhánh ca h thc hin giao dch tài tr
cho khách hàng to thành s liên kt theo chiu dc.
Cácăđnh ch tài chính
và các nhà ch to
Các nhà ch to và
các chi nhánh ca
nhà ch to
Liên
Kt
Ngi
thuê
Kí hp đng thuê mua
Các mi quan h tng t nh
công ty tài chính c bn
Chuyn quyn s dng
Thanh toán tin thuê
9
Săđ 1.7. Quy trình cho thuê tài chính hp tác
(3b)
(1c)
(2b)
(1b) (1a) (2c) (3a)
(2a)
(1d)
Gii thích s đ:
(1a) Bên cho thuê và bên đi thuê kỦ hp đng cho thuê.
(1b) Bên cho thuê và bên cung cp ký hp đng mua tài sn.
(1c) Bên cho thuê và bên cho vay ký hp đng tín dng.
(1d) Bên cung cp và bên đi thuê kỦ hp đng v bo hành và bo dng tài sn.
(2a) Bên cung cp lp th tc chuyn giao quyn s hu cho bên đi thuê.
(2b) Bên cho thuê thanh toán tin mua tài sn bng mt phn vn ca mình và
mt phn vn đi vay.
(2c) Bên cho thuê lp th tc chuyn giao quyn s hu cho bên đi thuê.
(3a) Bên đi thuê thanh toán tin thuê theo đnh k.
(3b) Bên cho thuê thanh toán tin thuê cho bên cho vay.
+ Cho thuê giáp lng:
Mt trong nhng đc đim ca cho thuê tài chính là các bên không đc hu
ngang hp đng trc thi hn. Do đó, nu sau khi ký hp đng, bên thuê không còn
nhu cu s dng tài sn na và thi hn thuê vn cha ht thì h s trong tình trng
ht sc bt li. khc phc tình trng này, bên thuê có th tìm mt bên th hai đ
cho thuê li tài sn. Bên thuê th hai s tr tin thuê cho bên thuê th nht đng thi
có mi quyn li, ngha v khác trong vic s dng tài sn thuê. Tuy nhiên, vì hp
đng ký gia bên cho thuê và bên thuê th nht vn còn hiu lc nên bên thuê th nht
vn có ngha v tr tin thuê và phi chu trách nhim liên đi đi vi nhng ri ro,
thit hi có th xy ra đi vi tài sn. Vic cho thuê li tài sn ch đc tin hành nu
có s đng ý đn gin, nhanh gn. ây cng là mt trong nhng yu t làm tng sc
cnh tranh ca cho thuê tài chính vi các hình thc cp tín dng khác.
Bên cho vay
(lender)
Bên cho thuê
(leasor)
Bên cung cp
(supplier)
Bênăđiăthuê
(leaser)
Thang Long University Library
10
Cho thuê tài chính giúp bên cho thuê m rng din khách hàng, đa dng hoá vic
s dng vn đng thi m rng mi kinh doanh đa phng. Vn cp tín dng s dng
linh hot hn vì tin thuê đc thu hi dn v tng k và bên cho thuê có th s dng
ngay cho vic tái đu t, dn đn hiu qu s dng vn cao.
ây cng có th coi là hình thc bán hàng b sung nu bên cho thuê đng thi là
nhà cung cp.
Săđ 1.8.ăQuyătrìnhăchoăthuêăgiápălng
(3b) (1a) (2)
(3a)
(1b)
Gii thích s đ:
(1a) Bên cho thuê và bên đi thuê th nht ký hp đng cho thuê.
(1b) Bên đi thuê th nht và bên đi thuê th hai ký hp đng cho thuê.
(2) Bên cho thuê hoc bên nhà cung cp chuyn giao tài sn cho bên thuê th hai.
(3a) Bên thuê th hai tr tin cho bên thuê th nht.
(3b) Bên đi thuê th nht tr tin thuê cho bên thuê.
+ Cho thuê vn hành:
Cho thuê vn hành còn có tên gi khác là thuê mua truyn thng, hình thc cho
thuê tài sn, theo đó bên s dng tài sn cho thuê trong mt thi gian nht đnh và s
tr li bên cho thuê khi kt thúc thi hn thuê. Bên cho thuê gi quyn s hu tài sn
thuê và nhn phí thuê theo các quy đnh trong hp đng. Cho thuê vn hành có các đc
đim ging nh cho thuê tài chính nhng nó không gn vi vic chuyn giao phn ln
ri ro và li ích gn vi quyn s hu tài sn. Bên đi thuê không phi chu các chi phí
bo trì, vn hành hay nhng ri ro liên quan đn tài sn nu không phi do li ca h
gây ra. Trong hp đng cho thuê vn hành không d kin chuyn giao quyn s hu
thit b khi ht thi hn thuê. nhng nc có ngành công nghip cho thuê phát trin,
th trng máy móc thit b phong phú thì cho thuê vn hành rt phát trin.
Săđ 1.9. Quy trình cho thuê vn hành.
(1)
(2)
Bên cho thuê
th 1
Bênăđiăthuêă
th 2
Bên cho thuê
Bên cho thuê
Bênăđiăthuê
11
Gii thích s đ:
(1) Bên cho thuê chuyn quyn s dng tài sn cho bên đi thuê trong mt thi
gian nht đnh.
Bên cho thuê chu các chi phí bo trì, vn hành, ph tùng cho bên đi thuê.
(2) Bên đi thuê tr tin thuê cho bên cho thuê. Khi kt thúc hp đng bên đi thuê
tr li tài sn thuê cho bên cho thuê.
có cách nhìn nhn rõ hn v cho thuê tài chính và cho thuê vn hành ta có th
da vào nhng tiêu thc sau đây:
Bng 1.1: S khác nhau gia cho thuê tài chính và cho thuê vn hành
1.1.2.3. Li ích ca hot đng cho thuê tài chính
- i vi bên cho thuê:
Nghip v CTTC có đ ri ro thp trong vic đu t vn bi quyn s hu v
mt pháp lý vn thuc v bên cho thuê trong thi hn hp đng. Vì th, h có quyn
kim tra giám sát vic s dng tài sn và nu phát hin bên đi thuê không tuân th hp
đng, h s d dàng thu hi li tài sn ca mình mà không cn có s can thip ca bên
th ba. Nh vy, vi CTTC, bên cho thuê có th tránh khi nhng thit hi và mt mát
vn tài tr.
CTTC cp vn di hình thc hin vt (máy móc, thit b) cho ngi đi thuê nên
s đm bo đc vic s dng vn đúng mc đích và có hiu qu. Bên cnh đó, tài sn
TIÊU THC
CHO THUÊ
VN HÀNH
CHO THUÊ
TÀI CHÍNH
Ging nhau
Quyn s hu
Tách bit quyn s hu và quyn s dng
u đưi v thu
Bên cho thuê hng
Bi thng bo him
Bên cho thuê hng
Khác nhau
Thi hn thuê
Rt ngn so vi đi sng
hu ích ca tài sn.
Dài bng phn ln đi
sng hu ích ca tài sn.
Quyn hy ngang hp
đng
c phép
Không đc phép
Chi phí bo trì, bo dng,
sa cha và bo him
Bên cho thuê chu toàn
b chi phí này
Bên thuê chu toàn b các
chi phí này
S tin phi tr
Thp hn nhiu so vi
toàn b giá tr tài sn
Tng đng giá tr tài
sn ti thi đim kí kt
Ghi s k toán
Ghi chép s sách đi vi
bên cho thuê
Ghi chép s sách đi vi
bên đi thuê
Thang Long University Library
12
thuê li do chính bên đi thuê la chn và yêu cu công ty cho thuê mua và cho mình
thuê li nên tài sn không th s dng sai mc đích. Cùng vi vic s dng vn (tài
sn) đúng mc đích và s phân tích, tính toán v th trng đu t vn s bo đm kh
nng thng li trong các nghip v cho thuê. Ngoài ra, do CTTC tài tr bng tài sn
hin vt nên phn nào hn ch đc nh hng ca lm phát làm gim giá tr ca
khon vn tài tr.
CTTC to điu kin đ gn cht mi quan h gia bên cho thuê và nhà cung cp,
t đó phát trin mng li dch v kinh doanh hn hp đ mang li nhiu li ích cho
CTCTTC.
CTTC giúp bên cho thuê có kh nng thu đc khon vn chênh lch khi ht thi
hn hp đng trong trng hp ngi đi thuê tr li thit b. Bi vì thông thng thit
b thu v có giá tr tái đu t cao hn giá tr còn li đư d tính ban đu. Bên cnh đó,
CTTC còn giúp các t chc tín dng (NHTM) có th đa dng hóa đc hot đng t
đó phân tán ri ro cho mình.
- i vi bên đi thuê:
CTTC là mt phng thc tài tr đáp ng t l vn cao hn bt k phng thc
tín dng nào khác. Thông thng, vi các hình thc cho vay trung – dài hn ca các t
chc tín dng thì h ch tài tr 60 – 70% tng giá tr thit b (Doanh nghip thng
phi có 30 – 40% vn t có tham gia vào d án), trong khi đó CTTC ngi thuê đc
tài tr đn 100% tin vay mà không cn th chp hay đòi hi phi có vn t có trong
tng giá tr d án.
CTTC là mt phng thc tài tr vn linh hot và có nhiu thun li. Bi vì
ngi đi thuê có kh nng ti đa trong vic la chn đi mi thit b hoc mua hoc tr
li hay thuê tip tài sn thit b khi kt thúc hp đng. Các khon tin thuê đc tính
nh các chi phí sn xut kinh doanh ca doanh nghip thuê nhng khon này, làm
gim li nhun ca doanh nghip và t đó cng giúp doanh nghip gim ngha v np
thu.
Vic cp vn di hình thc CTTC đc tin hành vi th tc nhanh gn, t đó
to thun li cho nhng quyt đnh nhanh chóng đng thi cho phép thc hin đu t
khn cp, và d dàng chp đc thi c trên th trng mà không cn thit phi đo
ln c cu tài chính ca doanh nghip. Vi mô hình CTTC, doanh nghip có th hoàn
toàn tính đc chi phí đu t trong tng thi k so vi lãi sut d kin thu đc.
- i vi nn kinh t:
Hot đng CTTC làm tng ngun vn đu t, vì vy làm tng kh nng cnh
tranh đ nâng cao trình đ đu t ca các ngun vn tài chính, theo đó thúc đy th
trng tài chính quc gia m rng và phát trin. Hn th na, CTTC cng là mt kênh
có kh nng thu hút các ngun vn quc t vào nn kinh t thông qua các máy móc
13
thit b mà nc đi thuê đc nhn. Mt khác, khon vn đc tài tr qua thuê tài sn
không nm trong hn mc vay ca quc gia, do đó n do thuê tài sn trong nc đi
vi nc ngoài s không nh hng đn k hoch tip tc vay n quc gia.
CTTC giúp các doanh nghip trong nc tip thu đc công ngh cao và nhng
tin b khoa hc k thut qua vic s dng các máy móc thit b hin đi, khc phc
đc hao mòn vô hình đng thi nâng cao hiu qu sn xut, cht lng hàng hóa …
và do đó làm cho nn kinh t quc dân cng phát trin hn. Bên cnh đó, CTTC còn là
phng thc vô cùng hiu qu cho các DNVVN trong nn kinh t. Li ích này có
đc xut phát t đc đim ca CTTC và có ý ngha vô cùng to ln đi vi nhng
nc có nn sn xut nh nh Vit Nam.
Cho thuê tài chính đóng vai trò quan trng trong nn kinh t, là loi hình tín dng
trung và dài hn có nhiu u đim, phù hp vi các doanh nghip nh và va, nhm
giúp h trang b tài sn c đnh khi mà kh nng huy đng vn dài hn trên th trng
tài chính b hn ch, hoc vic vay vn trung và dài hn các ngân hàng gp khó
khn, đc bit là th tc th chp tài sn. Ngoài ra còn góp phn to công n vic làm
n đnh cho cán b nhân viên trong công ty cng nh n đnh nn kinh t, vì vy trong
tng lai vic phát trin hot đng cho thuê tài chính là cn thit, cp bách và có li
cho nn kinh t.
1.2. Phát trin hotăđng cho thuê tài chính ca công ty cho thuê tài chính
1.2.1. Khái nim v phát trin hot đng cho thuê tài chính
Cùng vi quá trình chuyn đi nn kinh t sang c ch th trng là nhng bc
chuyn mình to ln ca nn kinh t. Mt nn kinh t đòi hi các ch th tham gia phi
tuân th các quy lut vn có ca nó. ó là quy lut v giá c, cnh tranh, cung cu.
Khi đó, các doanh nghip không th da vào s bao cp ca Nhà nc trong hot đng
sn xut kinh doanh ca mình na đ tn ti đòi hi các doanh nghip ch có cách là
nâng cao nng lc sn xut, tìm hiu th trng đ có th cung cp các sn phm có
cht lng cao, giá c hp lý và phù hp vi nhu cu ca ngi tiêu dùng. c bit,
trong giai đon hin nay cnh tranh v giá c không còn quá quan trng na mà đ
chin thng trong cnh tranh doanh nghip phi chin thng bng chính cht lng sn
phm ca mình. Vì vy, vn đ cn bn nht là phi nâng cao cht lng sn phm
nhiu doanh nghip đư coi trng đu t, đi mi công ngh, do đó đư duy trì m rng
th trng, tng kh nng cnh tranh ca sn phm.
Phát trin nghip v cho thuê tài chính đc hiu là s đa dng hóa các hình thc
cho thuê, m rng đi tng khách hàng, nâng cao cht lng các sn phm và dch
v cung cp cho khách hàng, thc hin cho thuê tài chính theo các chng trình mc
tiêu chn lc phù hp vi chin lc phát trin kinh t xã hi ca đt nc nhm thu
Thang Long University Library
14
hút đc nhiu khách hàng, tng li nhun cho công ty cho thuê tài chính và nâng cao
v th ca các công ty trên th trng.
1.2.2.
Ch tiêu đánh giá s phát trin hot đng cho thuê ca công ty cho thuê tài chính
1.2.2.1. Ch tiêu cht lng
- S đa ếng v nghip v cho thuê
Nhu cu vn trung dài hn ca các doanh nghip rt ln nhng th trng ca
các doanh nghip không đ đ đáp ng, do đó các doanh nghip s tìm đn các công ty
cho thuê tài chính đ tha mãn nhu cu ca mình. Tuy nhiên không phi lúc nào các
công ty cho thuê cng có đ điu kin đáp ng v vn cho các doanh nghip. Vì vy,
các công ty cho thuê cn đa dng hóa các nghip v cho thuê đ thu hút nhiu khách
hàng làm tng giá tr tài sn ca ch s hu. S đa dng nghip v cho thuê s phn
ánh s ln mnh ca hot đng cho thuê đng thi m rng quan h hp tác vi các t
chc tài chính khác. Nghip v cho thuê phong phú s phc v đc mi nhu cu ca
khách hàng, s có nhiu hp đng cho thuê tài chính t đó tng d n và m rng th
trng cho thuê. Vì vy bên cnh nghip v cho thuê c bn nh hình thc thuê hai bên,
ba bên công ty nên s dng thêm các nghip v cho thuê giáp lng, cho thuê vn hành…
- S đa ếng v tài sn cho thuê
a dng hóa các sn phm là mt trong nhng chin lc quan trng đ phát
trin hot đng kinh doanh ca mt t chc doanh nghip. i vi công ty cho thuê,
đa dng hóa các loi tài sn là mt vn đ sng còn, quyt đnh s phát trin ln mnh,
s cnh tranh vi các công ty khác.
a dng các loi tài sn cho thuê s giúp khách hàng có nhiu s la chn, có
nhiu s so sánh đ có th la chn đc sn phm tt nht. Mt khác, đa dng các
loi tài sn có th m rng đc đi tng thuê tng s lng khách hàng, hp đng
thuê. Các DNVVN, doanh nghip va mi thành lp luôn có nhu cu thuê khi lng
ln t vn phòng làm vic, thit b vn phòng, nhà kho bn bãi, dây chuyn sn xut
Do đó nu công ty đa dng đc tài sn cho thuê s thu hút nhiu khách hàng hn bi
khách hàng s tit kim đc thi gian làm th tc thuê mi loi tài sn mi công ty
cho thuê khác nhau. a dng tài sn thuê cng xut phát t nhu cu ca khách hàng t
tâm lý ca ngi đi thuê mun đc nhà cung cp cung ng đy đ trn gói.
- S đánh giá ca khách hàng
Mt đim ni bt trong s phát trin ca dch v cho thuê tài chính không th
thiu là nhng khách hàng đi thuê. Trong th trng cnh tranh hin nay các công ty
không ch phát trin sn phm ca mình đa dng nghip v mà còn c gng thu hút
đc nhiu khách hàng nht và làm hài lòng mi đi tng khách hàng. S đánh giá
ca khách hàng: mc đ hài lòng và nim tin ca khách hàng đi vi công ty đc coi
là mt trong nhng ch tiêu có th phát trin dch v cho thuê tài chính. Dch v cho