đtm cho dự án matic resort tại ấp ông lang, xã cửa dương, huyện phú quốc, tỉnh kiên giang

BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
MỤC LỤC
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
1
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
DANH SÁCH CÁC BẢNG
Bảng 1: Danh sách các cán bộ tham gia trực tiếp thực hiện báo cáo ĐTM
Bảng 1.1: Bảng quy hoạch sử dụng đất
Bảng 1.: Các loại chủng loại vật tư, máy móc cần thiết trong giai đoạn xây
dựng dự án.
Bảng 1.3: Các loại máy móc thiết bị khi dự án đi vào hoạt động
Bảng 1.4: Nguyên liệu sử dụng trong quá trình xây dựng dự án
Bảng 3.1: Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn xây dựng
Bảng 3.2: Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải.
Bảng 3.3: Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn hoạt động.
Bảng 3.4: Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải trong giai
đoạn hoạt động của dự án.
Bảng 3.5: Tóm tắt mức độ tác động đến môi trường của các hoạt động xây dựng dự án
Bảng 3.6: Tóm tắt mức độ tác động đến môi trường của các hoạt động khi dự án đi vào
hoạt động
Bảng 3.7: Đối tượng quy mô bị tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động
Bảng 3.8: Mức ồn của một số máy móc trong xây dựng (đo ở khoảng cách 15m)
Bảng 3.9: Tải lượng khí thải của các phương tiện giao thông vận tải
Bảng 3.10: Tải lượng nước thải sinh hoạt tính cho một người trong một ngày đêm
Bảng 3.11: Tải lượng ô nhiễm do hoạt động đun nấu
Bảng 3.12: Thành phần và tính chất dầu DO
Bảng 3.13: Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải máy phát điện sử dụng
dầu DO trong một giờ.

Bảng 3.14: Thành phần khí độc hại trong khói thải của động cơ ô tô
Bảng 3.15: Tải lượng khí thải của các phương tiện giao thông
Bảng 3.17: Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt
Bảng 3.18: Tác động của các chất ô nhiễm trong nước thải
Bảng 3.19: Thành phần đặc trưng của rác thải sinh hoạt
Bảng 6.1: Bảng các công trình xử lý môi trường
Bảng 6.2: Chương trình quản lý môi trường
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
2
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Bảng 7.1: Bảng dự trù kinh phí hệ thống xử lý nước thải
Bảng 7.2: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thu gom chất thải rắn
Bảng 7.3: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thu gom nước mưa
Bảng 7.4: Bảng dự trù kinh phí hệ thống thoát nước thải
Bảng 7.5: Bảng dự trù kinh phí hệ thống kiểm soát khí thải máy phát điện dự phòng
Bảng 7.6: Bảng dự trù kinh phí bể tự hoại
Bảng 7.7: Chi phí vận hành các công trình xử lý môi trường
Bảng 7.8: Dự kiến kế hoạch xây dựng các công trình xử lý chất thải
Bảng 9.1: Bảng mức độ tin cậy của các đánh giá
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
3
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
DANH SÁCH CÁC HÌNH
Hình 2.1: Hiện trạng chất lượng môi trường không khí tại khu vực dự án
Hình 2.2: Hiện trạng môi trường nước biển khu vực dự án
Hinh 4.1: Sơ đồ nguyên lý buồng tiêu âm chống ồn cho máy phát điện.

Hình 4.3: Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
4
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
KÍ HIỆU CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT
BOD – Nhu cầu oxy sinh hóa
BTNMT – Bộ Tài Nguyên Môi Trường
COD – Nhu cầu oxy hóa học
CPĐT – Cổ phần đầu tư
CTY – Công ty
ĐTM – Đánh giá tác động môi trường
N – Nito
P – Photpho
PCCC – Phòng cháy chữa cháy
QCVN – Quy chuẩn môi trường
SKH&CN – Sở Khoa Học và Công Nghệ
TCVN – Tiêu chuẩn môi trường
TN – Tài nguyên
TNHH – Trách nhiệm hữu hạn
THC – Tổng Hydrocacbon
TSS – Tổng hàm lượng chất rắn lơ lửng
UBND - Ủy Ban Nhân Dân
UBMTTQ - Ủy Ban Mặt Trận Tổ Quốc
WHO – Tổ chức Y Tế Thế Giới
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
5
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
MỞ ĐẦU
1.Xuất xứ của dự án
1.1. Cơ sở lập dự án
Hiện nay, chính phủ và UBND tỉnh Kiên Giang có chủ trương phát triển huyện
đảo Phú Quốc thành trung tâm kinh tế, du lịch sinh thái chất lượng cao, và định hướng
đến năm 2010 đưa Phú Quốc trở thành đặc khu hành chính với mũi nhọn kinh tế biển, du
lịch sinh thái phát triển bến vững… Công ty TNHH điện tử Hoàn Kiếm đã đầu tư vào dự
án với mong muốn được đóng góp công sức vào quá trình phát triển của huyện đảo Phú
Quốc và cũng nhằm đẩy mạnh chiến lược phát triển kinh doanh của công ty.
Huyện đảo Phú Quốc không chỉ là khu du lịch sinh thái được nhiều người biết
đến mà còn là một ngư trường lớn với các nguồn tài nguyên sinh vật biển phong phú và
đa dạng.Chính sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế mạnh mẽ này đã làm thay đổi các thành
phần và chất lượng môi trường nơi đây.
Công tác bảo vệ môi trường trên đảo còn nhiều hạn chế, chưa đáp ứng được nhu
cầu phát triển của đảo. Hiệu quả thu gom chất thải rắn đô thị và giải pháp tiêu tán lâu
dài, hình thức chôn lấp chưa phù hợp. Chất thải do các cơ sở sản xuất tư nhân (chế biến
thủy hải sản) chưa có hệ thống xử lý. Các đe dọa tiềm ẩn của sự biến đổi khí hậu đối với
môi trường sinh thái và sự phát triển kinh tế - xã hội trên đảo chưa được tính toán, cân
nhắc để có các biện pháp kịp thời.
Theo đánh giá của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường nếu tiếp tục triển khai phương
án phát triển các dự án quy hoạch mà không có sự điều chỉnh, lồng ghép một cách hợp
lý hài hòa các vấn đề bảo vệ môi trường thì sẽ gây ra các tác động lớn đến thành phần
môi trường.
Đứng trước thực trạng đó, dự án “Matic Resort” đặc biệt quan tâm đến bảo vệ
môi trường sinh thái như: xử lý chất thải, rác thải của doanh nghiệp một cách nghiêm
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
6
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
túc, thiết kế quan cảnh sao cho vẫn bảo tồn nét hoang sơ vốn có của khu vực dự án, đồng
thời bổ sung thêm cảnh quan mang đậm chất thiên nhiên.
Theo khoản 4, điều 22, Luật Bảo vệ Môi trường quy định “Các dự án phải lập
đánh giá tác động môi trường (ĐTM) chỉ được phê duyệt, cấp giấy phép đầu tư xây
dựng, khai thác sau khi báo cáo đã được phê duyệt”, Công ty TNHH điện tử Hoàn Kiếm
phối hợp cùng công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ánh Dương lập báo cáo ĐTM cho dự
án “ Matic Resort” tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
để trình các cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt.
1.2. Quy mô đầu tư của dự án:
Tổng diện tích đất xin thành lập dự án: 61 ha
Tổng diện tích đất xây dựng công trình: 451.654 m
2
Tổng diện tích vỉa hè: 92.357 m
2
Tổng diện tích cây xanh: 455.851 m
2
Tổng diện tích đường giao thông: 58.931 m
2
1.3. Thông tin chung về dự án
- Loại dự án: đầu tư mới.
- Cơ quan phê duyệt dự án: UBND tỉnh Kiên Giang.
- Cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư: UBND tỉnh Kiên Giang.
- Cơ quan phê duyệt ĐTM: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên giang.
2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM
2.1. Các văn bản pháp luật
Việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường “ Dự án “ Matic resort” thực hiện
trên cơ sở các văn bản pháp luật như sau:
Luật Bảo vệ Môi trường Việt Nam số 52/2005/QH11 được Quốc hội Nước
CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005, có hiệu lực từ 01/07/2006 (hay gọi là

Luật Bảo vệ Môi trường 2005).
Luật Du lịch của nước CHXHCN Việt Nam số 44/2005/QH11 ngày 14/06/2005,
có hiệu lực từ 01/01/2006.
Các nghị định có liên quan:
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
7
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về việc quy định
chi tiết về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường.
Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 của chính phủ về sửa đổi bổ sung
một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của chính phủ về việc
quy định chi tiết về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.
Nghị định số 117/2009/NĐ-CP ngày 31/12/2009 của Chính phủ về xử lý vi phạm
pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.
Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/05/2007 của Chính phủ về thoát nước đô
thị và khu công nghiệp.
Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/04/2007 của Chính phủ về việc quản lý
chất thải rắn.
Các thông tư có liên quan
Thông tư số 05/2006/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 của Bộ Tài Nguyên Môi
Trường hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và
cam kết bảo vệ môi trường.
Thông tư số 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ Tài Nguyên Môi
Trường hướng dẫn điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành
nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại.
Thông tư số 16/2009/TT-BTNMT ngày 17/10/2009 của Bộ Tài Nguyên Môi
Trường quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường.
Thông tư số 07/2007/TT-BTNMT ngày 03/07/2007 của Bộ Tài Nguyên Môi

Trường hướng dẫn phân loại và quyết định danh mục cơ sở gây ô nhiễm môi trường cần
xử lý.
Các quyết định có liên quan
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
8
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Quyết định số 02/2003/QĐ-BTNMT ngày 29/07/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài
Nguyên và Môi Trường.ban hành quy chế bảo vệ môi trường trong lĩnh vực du lịch.
Quyết định số 01/2007/QĐ-TTg ngày 08/01/2007 của Thủ Tướng Chính Phủ về
việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
thời kỳ 2006 – 2020.
2.2. Các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam hiện hành
Các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam hiện hành và các tiêu chuẩn khác có liên
quan được sử dụng trong báo cáo bao gồm:
QCVN 05:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí
xung quanh.
QCVN 06:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc hại
trong môi trường không khí xung quanh.
QCVN 07/2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng chất thải
nguy hại.
QCVN 08:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước mặt.
QCVN 09:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước
ngầm
QCVN 14:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt.
QCVN 19:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp
đối với bụi và các chất vô cơ.
QCVN 20:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp
đối với một số chất hữu cơ.

QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn (có hiệu lực
thi hành từ ngày 15/02/2011)
QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung (có hiệu lực
thi hành từ ngày 15/02/2011)
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
9
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
3. Tổ chức thực hiện ĐTM
Công ty TNHH điện tử Hoàn Kiếm thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi
trường cho dự án với sự phối hợp của Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Ánh Dương
trên cơ sở:
Thu thập các tài liệu, số liệu, văn bản có liên quan đến dự án như điều kiện tự
nhiên, kinh tế xã hội, các tài liệu kỹ thuật.
Khảo sát hiện trạng môi trường khu vực dự án và vùng lân cận.
Đánh giá tác động của dự án đến môi trường khu vực dự án và vùng lân cận.
Đề xuất các biện pháp hạn chế ô nhiễm và các chương tình quản lý giám sát môi
trường khi thi công dự án, khi dự án đi vào hoạt động.
Đơn vị tư vấn:
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ánh Dương
Người đứng đầu: Nguyễn Đăng Ánh
Chức vụ: Giám đốc
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, TP.Cần Thơ
ĐT & Fax: 07103769892
Bảng 1: Danh sách các cán bộ tham gia trực tiếp thực hiện báo cáo ĐTM
STT Họ và tên Chuyên ngành Cơ quan
1 Nguyễn Thị Mai Giám đốc Ct.y TNHH Hoàn
Kiếm
2 Nguyễn Đăng Ánh Thạc sĩ kiến trúc Tổng GĐ Cty CP ĐT Xây

Dựng Ánh Dương
3 Nguyễn Thị Hồng
Diệu
Cử nhân Quản lý Môi
trường
Cty CP ĐT Xây Dựng Ánh
Dương
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
10
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
CHƯƠNG I: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN
1.1.Tên dự án: “ Matic Resort”
1.2.Chủ dự án:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm
Địa chỉ trụ sở chính: Số 38A Hai Bà Trưng, phường Tràng Tiền, quận Hoàn
Kiếm, TP. Hà Nội
Số điện thoại: 9437100/ 9437103/ 9437024 FAX: 9437104
Email: /
Giấy phép đăng ký kinh doanh số: 042359 do Sở Kế hoạch đầu tư thành phố Hà
Nội cấp ngày 07/11/1994, đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 03/03/2008.
Chức năng, ngành nghề kinh doanh chính: sản xuất, buôn bán sản phẩm điện tử,
kinh doanh bất động sản, cho thuê văn phòng, nhà ở.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Trần Thị Hảo
Chức danh: Chủ tịch Hội đồng Thành viên.
Sinh ngày: 22/02/1958 Dân tộc: Kinh
Chứng minh nhân dân số: 011108038
Ngày cấp: 25/02/2004 Nơi cấp: Công An TP.Hà Nội.
Chỗ ở hiện tại: Số 1, ngõ 2 Đê Tô Hoàng, phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng,

Hà Nội.
1.3.Vị trí địa lý của dự án:
Dự án được đầu tư xây dựng tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc,
tỉnh Kiên Giang.
Phía Bắc: giáp đất xã Cửa Dương quản lý dài khoảng 807m.
Phía Nam giáp dự án sân golf của Công ty Lan Anh dài khoảng 807m.
Phía đông giáp đường Dương Đông – Cửa Cạn dài khoảng 496m
Phía Tây giáp biển Vịnh Thái Lan (biển Ông Lang) dài khoảng 496m.
1.4. Nội dung chính của dự án:
1.4.1. Mục tiêu và chức năng của dự án
a. Mục tiêu
Xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí chất lượng cao.
Phát triển chiến lược kinh doanh của chủ đầu tư.
b. Chức năng
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
11
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp vui chơi giải trí
1.4.2. Danh mục các hạng mục của công trình
a.Hạng mục chính: bao gồm các hạng mục như sau:
Bảng 1.1: Bảng quy hoạch sử dụng đất
STT Công trình Số lượng Diện tích (m
2
)
1 Khu vui chơi trẻ em 1 26207
2 Khu mua sắm 1 14100
3 Vườn ẩm thực 1 13800
4 Nhà hàng tiệc cưới 1 15549

5 Khách sạn 5 sao 1 31098
6 Khu thể thao giải trí 1 30246
7 Khách sạn 3 sao 1 19378
8 Khu văn phòng cho thuê 1 21498
9 Khu Karaoke 1 16236
10 Khu massage 1 12784
11 Vũ trường 1 14824
12 Khu tổ chức cắm trại 1 13872
13 Khu tự nấu ăn 1 13872
14 Nhà hàng 1 8160
15 Khu Resort 1 15260
16 Công viên 1 14229
17 Khu nuôi thú 1 11400
18 Trường đua 1 12614
19 Nhà ở công nhân + khu xử lý
rác thái, nước thải + xử lý nước
sạch
1 12078
20 Trạm xá – dưỡng lão – khu
dưỡng sinh
1 14256
21 Vườn trồng cây ăn trái 1 23040
22 Vườn hoa + các loại hồ tắm 1 25344
23 Bãi tắm 1
24 Bến du thuyền 1
25 Văn phòng công ty (khu điều
hành)
1 8550
26
27

b. Hạng mục phụ trợ:
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
12
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà bao gồm: hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống
thông tin liên lạc, hệ thống thông gió – điều hòa không khí, hệ thống PCCC.
Hành lang kỹ thuật
Để đảm bảo cho các tuyến hạ tầng kỹ thuật chung toàn khu vực thì các phía khu
vực giáp khu quy hoạch, khu dân cư được thiết kế lùi vào trong 18m, khoảng này được
trồng các cây cao và vườn hoa cảnh quan, phía giáp biển được thiết kế lùi vào trong 20m
để đảm bảo an toàn.
Hệ thống cấp điện
Hệ thống cấp điện là tuyến trung thế 22kV, hệ thống được thiết kế đồng bộ
24h/ngày.
- Đường dây dẫn điện từ trạm biến áp tới công trình dùng cáp ngầm.
- Đường dây dẫn bên trong công trình dùng loại ruột đồng vỏ PVC 2 lớp được bố
trí trong hộp kỹ thuật (ngầm bên trong kết cấu), bố trí cầu dao, Automat tự ngắt tại từng
phòng để đảm bảo an toàn.
Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế đồng bộ, đấu nối với các hệ thống hạ tầng
của xã.
Hệ thống cấp nước
Nguồn cấp nước được lấy từ đường ống cấp nước chung của xã.
Nhu cầu sử dụng nước
- Nước sinh hoạt:
)/(
1000
3

ngđm
Nqk
SH
SH
Q
××
=
Trong đó: N: tổng số dân, N = 500 người
1000: hệ số quy đổi đơn vị
q
SH
: tiêu chuẩn dùng nước cho một người/ngày đêm
q
SH
= 300 l/người/ngày đêm
k: hệ số dân dùng nước; k = 100%
Từ đó tính được: Q
SH
= 186 m
3
/ngày đêm.
- Nước công cộng:
Q
CC
= 10% Q
SH
= 10% * 186 = 18,6 m
3
/ngày đêm
- Nước dùng cho khu vực trung tâm: Q

TT
= 80 m
3
/ngày đêm
- Nước rò rỉ và dự phòng: Q
RR
= 30% * (Q
SH
+ Q
CC
+ Q
TT
) = 85,3 m
3
/ngày đêm.
Lượng nước cấp trong một ngày đêm:
Q = Q
SH
+ Q
CC
+ Q
TT
+ Q
RR
= 370 m
3
/ngày đêm.
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
13

BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động cần có lượng nước dự trữ do lượng khách
đến dự án có thể dao động tăng lên hay giảm xuống nên cần dự trù lượng nước cấp
khoảng 400 m
3
/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước
Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy, nước mưa được
thu gom lại và thoát ra đường cống thoát nước chung của xã.
Nước thải từ các lô nhà và các công trình được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại trong
nhà và được dẫn về hệ thống xử lý nước thải tập trung. Sau quá trình xử lý được dẫn ra
đường cống thoát nước chung của xã.
Hệ thống PCCC:
Mặt bằng công trình nằm ở vị trí thuận lợi cho giao thông đường bộ, khi có sự cố
xảy ra sẽ dễ dàng cho xe PCCC thao tác, trong đường nội bộ cũng thiết kế, đường 6m đủ
cho xe chữa cháy hoạt động. Do đó khi thiết kế chọn vật liệu chịu nhiệt cao. Các khối
tách độc lập. Ta bố trí hệ thống chữa cháy tại chỗ bằng máy bơm bố trí các đường ống
PCCC dẫn đến các hạng mục công trình. Trong từng khối nhà phải bố trí đầy đủ và
thuận tiên các thiết bị chữa cháy ban đầu như các bình bọt khí CO
2
nhằm dập tắt các đám
cháy ban đầu. Ngoài ra trong các khối nhà cao cần phải bố trí các cột thu lôi chống sét
nhằm giảm tối đa nguyên nhân dẫn đến hỏa hoạn.
1.4.3. Danh mục máy móc, thiết bị cần thiết cho dự án
a. Giai đoạn xây dựng
Bảng 1.: Các loại chủng loại vật tư, máy móc cần thiết trong giai đoạn xây
dựng dự án.
Hạng mục Qui cách Chủng loại Xuất xứ
Xây dựng

Bồn tắm Đứng Châu Âu
Bồn vệ sinh Theo TK ToTo ToTo
Lavabo Theo TK ToTo ToTo
Ciment Bao Hà Tiên Việt Nam
Bồn chứa Theo TK Hoàn Mỹ Việt Nam
Hệ thống đường nước Theo TK Đạt Hoa Việt Nam
Van nước Theo TK Taiwan Đài Loan
Vòi nước Theo TK Taiwan Đài Loan
Vòi tưới Theo TK VN Việt Nam
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
14
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Vòi phun Theo TK Taiwan Đài Loan
Miệng thu Theo TK VN Việt Nam
Cống Theo TK BLBL BT ST
Máy bơm nước Theo TK Taiwan Đài Loan
Hệ thống tưới sân vườn Theo TK VN Việt Nam
Hệ thống điện
Các loại cáp, dây, ống Theo TK Cadivi Việt Nam
Đèn làm việc Theo TK Điện Quang Việt Nam
Đèn ngủ Theo TK Điện Quang Việt Nam
Đèn hành lang Theo TK Điện Quang Việt Nam
Đèn trang trí Theo TK Điện Quang Việt Nam
Đèn trang trí Theo TK Korea Việt Nam
Đèn sân vườn Theo TK Châu Âu Châu Âu
Đèn bảo vệ Theo TK VN Việt Nam
Các loại CB Theo TK Châu Âu Châu Âu
Các loại PK Theo TK Châu Âu Châu Âu

Máy phát dự phòng Theo TK Mỹ Mỹ
Trạm biến áp Theo TK VN Việt Nam
Phòng chữa cháy
Tủ trung tâm Theo TK Châu Âu Việt Nam
Hệ thống chữa cháy VT Theo TK VN
Hệ thống chữa cháy TĐ Theo TK Châu Âu Châu Âu
Hệ thống báo khói TĐ Theo TK Châu Âu Châu Âu
Ống kẽm Theo TK VN Việt Nam
Ống cao su Theo TK Taiwan Đài Loan
Máy bơm cao áp Theo TK Mỹ Mỹ
b. Các loại máy móc thiết bị cần cho dự án khi đi vào hoạt động
Bảng 1.3: Các loại máy móc thiết bị khi dự án đi vào hoạt động
TT Khoản mục chi phí ĐVT Số lượng
A Phòng nghỉ khách sạn
1 Tủ đầu giường Cái 40
2 Bàn tiếp khách Cái 40
3 Giường Cái 40
4 Nệm Cái 40
5 Máy lạnh Cái 40
6 Tivi LCD32 inch Cái 40
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
15
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
7 Máy tính Cái 40
8 Đèn đầu giường Cái 40
9 Bồn tắm Cái 40
C Tiếp tân và phòng khách
1 Quầy lễ tân Bộ 1

2 Kệ trang trí Bộ 1
3 Tổng đài 40 số Bộ 1
4 Máy tính Bộ 2
5 Máy in Bộ 2
6 Máy Photo Bộ 1
7 Sofa Bộ 2
8 Tủ lạnh Cái 1
9 Máy lọc nước Bộ 1
10 Máy lạnh Bộ 2
D Nhà hàng
1 Dụng cụ bếp Bộ 2
2 Dụng cụ nhà ăn Bộ 2
3 Tủ hồ sơ Cái 3
4 Máy tính Bộ 3
5 Máy in Bộ 3
6 Máy lạnh Bộ 15
E Phòng y tế
1 Giường khám Cái 2
2 Bàn BS Bộ 1
3 Tủ thuốc Cái 2
4 Tủ đựng dụng cụ Y tế Cái 1
5 Tủ lạnh Cái 2
6 Tủ hồ sơ Cái 2
7 Máy tính Bộ 1
8 Máy in Cái 1
9 Máy lạnh Bộ 2
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
16
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
10 Dụng cụ y tế Bộ 1
F Bi-a giải trí
1 Bàn bi-a Thanh Tâm Cái 10
2 Bàn ghế khán giả Bộ 10
3 Tủ để dụng cụ… Cái 10
4 Máy lạnh Cái 10
5 Sofa Cái 10
G Khu Cafê
1 Quầy thanh toán bộ 1
2 Âm thanh bộ 1
3 Nhạc cụ Bộ 1
4 Tivi LCD 42inch samsung cái 3
5 Bàn ghế bộ 50
6 Máy tính tiền cái 1
H Phòng giặt ủi
1 Máy giặt C.nghiệp HT 2
2 Máy sấy C.nghiệp HT 2
I Phương tiện dự phòng khác
1 Máy bơm cao áp bộ 2
2 Máy phát dự phòng bộ 1
J Karaoke
1
Âm thanh Boä 20
2 Màn hình LCD 42inch Cái 20
3 Bàn ghế nệm Bộ 20
4 Trang trí vách, hộp đèn HT 20
5 Máy lạnh Bộ 20
K Massage
1 Giường nệm Massage Bộ 20

2 Tủ dụng cụ Bộ 20
3 Thiết bị HT 2
4 Máy lạnh HT 1
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
17
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
5 Phòng tắm Bộ 20
6 Hồ Zacuzzi Bộ 2
L Hồ bơi
1 Ghế thư giãn Bộ 10
2 Thiết bị làm sóng Bộ 1
3 Đèn nước HT 1
M Khu xử lý nước thải
1 Công suất 320m
3
HT 1


TỔNG


1.4.4. Danh mục nguyên vật liệu, nhiên liệu và hóa chất đầu vào
a. Nhu cầu về nguyên liệu
Trong quá trình xây dựng, dự án sẽ sử dụng các loại nguyên liệu sau:
Hạng mục Quy cách Chủng loại Xuất xứ
Thép các loại Theo TK Thép miền nam Việt Nam
Đá các loại Theo TK Biên Hòa Đồng Nai
Gạch xây Theo TK Tuynen An Giang

Cát xây tô Theo TK Tân Châu An Giang
Cát nền Theo TK Đen Trà Vinh
Gạch nền 600 * 600 Bột đá Nhà máy Đồng Tâm
Trần Phẳng Vĩnh Tường Thái Lan
Sơn tường Theo TK ICI Mỹ
Bảng 1.4: Nguyên liệu sử dụng trong quá trình xây dựng dự án
Khi dự án đi vào hoạt động, các nhà hàng phục vụ sẽ cần lượng lớn nguồn
nguyên liệu về thực phẩm để phục vụ khách hàng. Nguồn thực phẩm được sử dụng là
nguồn lấy ngay tại xã
b. Nhu cầu về nước
Dự án sẽ sử dụng nước cấp từ mạng lưới nước cấp của huyện để phục vụ cho hoạt
động xây dựng, kinh doanh và sinh hoạt của dự án.
c. Nhu cầu về nhiên liệu
Nhu cầu về điện:
Dự án sẽ sử dụng mạng lưới điện quốc gia với hệ thống cấp điện được thiết kế
đồng bộ, hoạt động 24h/ngày, đủ công suất vận hành thiết bị và chiếu sáng nhân tạo.
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
18
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Nhu cầu năng lượng:
Hoạt động của dự án sẽ tiêu thụ một lượng lớn năng lượng như gas, than đá, dầu
Diezel, dầu DO, và nhu cầu này được cung cấp từ các cửa hàng trong xã.
1.4.5. Các trang thiết bị khác
Máy phát điện Diezel 500KVA
Máy bơm cao áp cho PCCC.
1.4.6. Tiến độ thực hiện dự án
- Hoàn thành hồ sơ: tháng 01/2011
- Thi công: triển khai thi công tháng 06/2011

- Dự kiến thời gian thi công: 24 tháng
- Dự kiến thời gian chính thức hoạt động: tháng 06/2013
1.4.7. Tổng vốn đầu tư dự án
Tổng đầu tư dự án: 2684 tỷ đồng
Trong đó: Vốn tự có 30%
Vốn vay: 40% (vay từ các đơn vị tín dụng)
Huy động: 30% (vốn từ các công ty liên doanh).
CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ XÃ
HỘI KHU VỰC DỰ ÁN
2.1. Điều kiện tự nhiên và môi trường
Đảo Phú Quốc (Đảo Ngọc) là hòn đảo lớn nhất Việt Nam. Đảo Phú Quốc cùng
với các đảo khác tạo thành huyện đảo Phú Quốc trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Toàn bộ
huyện đảo có tổng diện tích 589,23 km
2
(năm 2005).
Phú Quốc được chia thành 8 xã, 2 thị trấn là xã Dương Tơ, Cửa Cạn, Gành Dầu,
Cửa Dương, Bãi Thơm, Hòn Thơm, Hàm Ninh, Thổ Châu và Thị trấn Dương Đông, thị
trấn An Thới.
Dự án “ Matic resort” được khởi công xây dựng tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương,
huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
19
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
2.1.1. Điều kiện về địa lý – địa chất:
Đảo Phú Quốc nằm trong vịnh Thái Lan, phía Tây Nam của Việt Nam, trải dài từ
vĩ độ 9°53′ - 10°28′ độ vĩ bắc và kinh độ 103°49′ - 104°05′ độ kinh đông.
Địa hình thiên nhiên thoai thoải chạy từ bắc xuống nam với 99 ngọn núi đồi.
Phần các vùng biển quanh đảo nông có độ sâu chưa đến 10m. Cụm đảo nhỏ ở cảng An

Thới bị ngăn cách hẳn với phần mũi phía nam của đảo Phú Quốc bởi một eo biển có độ
sâu tới hơn 60 m.
2.1.2. Điều kiện khí hậu – thủy văn:
Do vị trí đặc điểm của đảo Phú Quốc nằm ở vĩ độ thấp lại lọt sâu vào vùng vịnh
Thái Lan, xung quanh biển bao bọc nên thời tiết mát mẻ mang tính nhiệt đới gió mùa.
Khí hậu chia hai mùa rõ rệt, mùa khô bắt đầu từ tháng 11 âm lịch đến tháng 4 âm lịch
năm sau và mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 âm lịch đến tháng 10 âm lịch năm sau.
Mùa khô: đảo Phú Quốc chịu ảnh hưởng gió mùa Đông Bắc có cường độ tương
đối mạnh, tốc độ gió trung bình 3,2m/s. Khi gió Đông Bắc mạnh, tốc độ đạt từ 20 – 24
m/s. Độ ẩm trung bình 78%. Nhiệt đô cao nhất 35°C vào tháng 4 và tháng 5. Nhiệt độ
trung bình khoảng 27 – 28°C.
Mùa mưa: đảo Phú Quốc là cửa ngõ đón gió mùa Tây – Tây Nam, tốc độ gió
trung bình 4,5m/s. Mùa mưa mây nhiều, độ ẩm cao từ 85 – 90%. Lượng mưa trung bình
là 414 mm/tháng (cả năm trung bình là 3000mm). Trong khu vực bắc đảo có thể đạt
4000mm/năm; có tháng kéo dài 20 ngày liên tục.
2.2. Hiện trạng các yếu tố môi trường tự nhiên
Theo các nguồn tài liệu tham khảo về huyện đảo Phú Quốc thì:
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
20
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
2.2.1. Hiện trạng chất lượng môi trường không khí tại khu vực dự án
Hình 2.1: Hiện trạng chất lượng môi trường không khí tại khu vực dự án
Qua biểu đồ ta thấy các chỉ tiêu đo đạc hiện trạng môi trường không khí tại khu
vực dự án vẫn thấp hơn so với mức chuẩn của QCVN 06:2008 và TCVN 5949:2008.
Điều đó có nghĩa là môi trường không khí nơi đây vẫn chưa bị ô nhiễm, đủ điều kiện để
khởi công xây dựng dự án.
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

21
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
2.2.2. Hiện trạng chất lượng môi trường nước tại khu vực dự án
Hình 2.2: Hiện trạng môi trường nước biển khu vực dự án
Ta thấy, các chỉ tiêu môi trường nước khu vực biển vẫn thấp hơn các giói hạn
dưới và giới hạn trên của QCVN 10:2008. Điều đó cho thấy, môi trường biển khu vực
này đáp ứng đủ điều kiện để hình thành các bãi tắm phục vụ khách du lịch.
2.2.3. Hiện trạng tài nguyên sinh học tại khu vực dự án
a. Tài nguyên động thực vật trên cạn
Tài nguyên thực vật tại khu vực dự án khá phong phú, mang đậm nét đặc trưng
của vùng hải đảo và chiếm phần lớn diện tích toàn khu. Thực vật ở đây là nơi tập trung 3
luồng thực vật di cư là hệ thực vật Mã Lai – Inđônêsia, Quì Châu Trung Quốc và hệ thực
vật Ấn Độ - Miến Điện.
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
22
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
Động vật đặc hữu đảo Phú Quốc ngoài chó Phú Quốc còn có hai phân loài chim
là chim chìa vôi và hút mật đỏ.
b. Tài nguyên động thực vật dưới nước
Vùng biển Phú Quốc được đánh giá là ngư trường giàu có với tổng trữ lượng cá
phân bố ước đạt khoảng 464.000 tấn. Trong đó, trữ lượng cá nổi chiếm khoảng 51%, cá
đáy và rạn san hô chiếm khoảng 49%. Ngoài ra, còn có nhiều nhóm hải sản có giá trị
khác như tôm, mực, ghẹ, ốc nhảy, tri ngọc, sò huyết, sò lông, ngêu lụa, bạch tuộc, hải
sâm, cá ngựa, hải sâm, hàng năm được khai thác với sản lượng lớn.
Hệ sinh thái rạn san hô và thảm cỏ biển là một nét đặc trưng của vùng biển đảo
Phú Quốc.
2.3. Điều kiện xã hội

2.3.1. Điều kiện kinh tế
Hoạt động kinh tế ở Phú Quốc chủ yếu dựa vào các nghề truyền thống là nghề sản
xuất nước mắm, nghề trồng hồ tiêu, nghề nuôi cấy ngọc trai và nghề khai thác hải sản.
Gần đây, hoạt động du lịch trên đảo phát triển nhanh chóng nên một bộ phận người dân
trên đảo chuyển sang tham gia cung cấp các dịch vụ phục vụ du lịch như nhà hàng,
khách sạn…Ngày nay, hệ thống giao thông trên đảo cũng từng bước được cải thiện với
các tuyến vận chuyển hành khách từ đất liền ra đảo bằng cả đường hàng không lẫn hàng
hải rất thuận tiện nên ngành du lịch trên đảo ngày càng phát triển mạnh.
2.3.2. Điều kiện xã hội
a. Dân số: 93000 người (năm 2010) với mật độ dân số là 158 người/km
2
.
Bao gồm các khu dân cư chính:
- Thị trấn Dương Đông
- Thị trấn An Thới
- Làng chài Hàm Ninh
- Làng chài Cửa Cạn
- Xã đảo Hòn Thơm
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
23
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
b. Văn hóa – tôn giáo: Phú Quốc được xem là nơi phát tích của đạo Cao Đài. Vào ngày
rằm tháng 7 âm lịch người dân thường đi chùa tại thị trấn Dương Đông, ngày này sinh
hoạt tôn giáo diễn ra khá nhộn nhịp.
CHƯƠNG III: TÁC ĐỘNG ĐẾN MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN
3.1. Nguồn gây tác động
3.1.1.Giai đoạn khởi công xây dựng:
Bảng 3.1: Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn xây dựng

STT Các hoạt động Nguồn gây tác động
1 San lấp mặt bằng, gia cố nền Xe ủi san lấp mặt bằng, xe tải vận
chuyển đất, cát, đá,…vật liệu xây dựng.
2 Xây dựng nền, nhà ở, hệ thống
giao thông, các hạng mục công
trình của dự án.
Xe tải vận chuyển vật liệu xây dựng, đất,
cát, đá…
Quá trình thi công có gia nhiệt: cắt, hàn,
đốt nóng chảy,…
3 Xây dựng hệ thống cấp thoát nước
và xử lý
Xe tải vận chuyển vật liệu xây dựng, đất,
cát, đá…
Quá trình thi công có gia nhiệt: cắt, hàn,
đốt nóng chảy,…
4 Vận chuyển nguyên vật liệu, thiết
bị phục vụ dự án.
Xe tải vận chuyển vật liệu xây dựng, đất,
cát, đá…
5 Hoạt động dự trữ, bảo quản
nguyên nhiên vật liệu phục vụ
công trình.
Các thùng chứa xăng dầu
6 Sinh hoạt của công nhân Sinh hoạt của công nhân trên công
trường
Bảng 3.2: Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải.
STT Nguồn gây tác động
1 Quá trình thỏa thuận địa điểm, giải phóng mặt bằng
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
24
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ: CTY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM
2 Xói mòn, rửa trôi đất cát khi mưa lớn.
3 Biến đổi vi khí hậu.
4 Sự tập trung lượng lớn công nhân gây ra xáo trộn đời sống xã hội địa
phương.
3.1.2.Giai đoạn dự án đi vào hoạt động
Bảng 3.3: Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn hoạt
động.
STT Các hoạt động Nguồn gây tác động
1 Hoạt động ăn uống, vui
chơi của du khách
- Thức ăn thừa, nước thải tắm rửa và các chất
thải rắn phát sinh do du khách vứt bừa bãi.
- Phát sinh tiếng ồn từ các khu vực như nhạc
sống, phòng hát karaoke.
2 Hoạt động nấu nướng của
nhà hàng, khách sạn.
- Phát sinh chất thải rắn là các bộ phận bỏ đi
của các loại thực phẩm, rau…
- Phát sinh mùi do quá trình nấu nướng.
- Có thể gây rò rỉ ga, dầu mỡ gây tác hại môi
trường và sự cố cháy nổ
3 Hoạt động giao thông của
du khách
- Xe tải giao thông trong khu vực dự án phát
sinh khí thải (bụi, CO, SO
2

, NO
x
,…)và tiếng
ồn cũng như tai nạn giao thông.
4 Sinh hoạt của nhân viên,
quản lý trung tâm, nhà
hàng, khách sạn, khu
TDTT.
- Hoạt động hàng ngày của công nhân, nhân
viên phát sinh chất thải rắn sinh hoạt, nước
thải.
5 Hoạt động của hệ thống
xử lý nước thải, chất thải
rắn
- Gây ô nhiễm môi trường nếu hệ thống
khống chế ô nhiễm không hiệu quả hoặc gặp
sự cố, các hệ thống này phát sinh các chất thải
như bùn thải, các chất khí phân hủy kỵ khí.
6 Hoạt động của hệ thống
nấu nướng, máy phát điện
- Phát sinh khí thải, tiếng ồn từ máy phát điện
khi hoạt động.
Đơn vị tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG
Địa chỉ: 91/13 đường 30/4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
25