hoàn thiện công tác kế toán tập hợp chi phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm xây lắp tại công ty cổ phần đầu tư xây dựng và tư vấn quản lý dự án hà nội

B GIÁO DC ÀO TO
TRNG I HC THNG LONG

o0o



KHOÁ LUN TT NGHIP


 TÀI:


HOÀN THIN CÔNG TÁC K TOÁN TP
HP CHI PHÍ SN XUT VÀ TÍNH GIÁ
THÀNH SN PHM XÂY LP TI CÔNG TY
C PHN U T XÂY DNG VÀ T VN
QUN LÝ D ÁN HÀ NI




SINH VIÊN THC HIN : LÊ THU HU
MÃ SINH VIÊN : A11266
CHUYÊN NGÀNH : K TOÁN




HÀ NI – 2011
LI M U

Trong nn kinh t th trng và xu th hi nhp kinh t toàn cu, các
doanh nghip thuc mi thành phn kinh t đã và đang n lc vn lên đ khng
đnh v th ca mình trên thng trng quc t. Ngành xây dng c bn là mt
ngành công nghip mi nhn đc ng và Nhà nc quan tâm, chú trng phát
trin, chính vì vy khi phân tích tình hình hot đng sn xut kinh doanh ti mt
doanh nghip xây lp thì chi phí sn xut và giá thành là nhng ch tiêu kinh t
quan trng. Vic t chc k toán hp lý, chính xác chi phí sn xut và tính đúng
giá thành sn phm có ý ngha rt ln trong công tác qun lý chi phí, giá thành sn
phm. Thông qua s liu do b phn k toán chi phí sn xut và tính giá thành cung
cp, nhà qun lý doanh nghip bit đc chi phí và giá thành thc t ca tng loi
sn phm trong doanh nghip. Qua đó, nhà qun lý có th phân tích, đánh giá tình
hình thc hin k hoch giá thành sn phm, tình hình s dng lao đng, vt t,
tin vn, đ t đó đa ra các quyt đnh phù hp vi hot đng sn xut kinh doanh
và yêu cu qun tr doanh nghip.
Các thông tin v chi phí và giá thành sn phm là mt trong nhng công c
hu hiu, đc lc mà các doanh nghip quan tâm đ nâng cao nng sut lao đng,
nâng cao cht lng công trình và h giá thành sn phm. Hn na, vic tp hp
chính xác chi phí sn xut và tính đúng giá thành sn phm s làm lành mnh hoá
các mi quan h tài chính trong doanh nghip, góp phn tích cc vào vic s dng
hiu qu ngun vn đu t.
Nhn thc đc tm quan trng ca vic hch toán chi phí sn xut và tính giá
thành sn phm, trong thi gian thc tp ti công ty C phn u t xây dng và
T vn qun lý d án Hà Ni đc s giúp đ ca các cô chú, anh ch trong phòng
k toán và s hng dn nhit tình ca cô giáo Th.S oàn Th Hng Nhung em
đã chn đ tài: “ Hoàn thin công tác k toán tp hp chi phí sn xut và tính
giá thành sn phm xây lp ti công ty C phn u t xây dng và T vn
qun lý d án Hà Ni ” cho bài khoá lun tt nghip ca mình.
Ngoài phn m đu và kt lun ni dung bài khoá lun ca em đc chia thành
3 phn chính nh sau:

CHNG I : Nhng vn đ lý lun c bn v công tác k toán tp hp chi
phí sn xut và tính giá thành sn phm trong doanh nghip xây lp
CHNG II : Thc trng công tác k toán tp hp chi phí sn xut và
tính giá thành sn phm xây lp ti công ty C phn u t xây dng và T
vn qun lý d án Hà Ni (Hanoi CPM)
Thang Long University Library
CHNG III : Mt s gii pháp nhm hoàn thin công tác k toán tp
hp chi phí sn xut và tính giá thành sn phm xây lp ti công ty C phn
u t xây dng và T vn qun lý d án Hà Ni (Hanoi CPM)
Em hy vng rng qua thi gian thc tp tip cn vi thc t công tác k toán
nói chung và công tác k toán tp hp chi phí và tính giá thành sn phm nói riêng
trong doanh nghip xây lp em có th hiu rõ hn v nhng kin thc đã hc đc
trong nhà trng.
Dù đã c gng nhng bài khoá lun ca em vn không tránh khi nhng thiu
sót do thi gian và kin thc còn hn ch. Em rt mong nhn đc s ch bo ca
các thy cô và s đóng góp ca các bn đ bài khoá lun ca em đc hoàn thin
hn.
Em xin chân thành cm n!

1
CHNG 1: NHNG VN  LÝ LUN C BN V CÔNG TÁC K TOÁN
TP HP CHI PHÍ SN XUT VÀ TÍNH GIÁ THÀNH SN PHM TRONG
DOANH NGHIP XÂY LP
Nhng đóng góp to ln ca ngành xây dng c bn đã to dng c s h tng cho
nn kinh t quc dân. Tuy nhiên vi nhng nét đc trng là: vn đu t ln, sn phm
mang tính đn chic, kt cu phc tp, thi gian thi công dài…đã đt ra mt bài toán
cho nhng nhà qun lý là phi khc phc nhng khó khn trên trong quá trình sn xut
nhm h giá thành sn phm, nâng cao kh nng cnh tranh.  gii quyt đc bài
toán này, mi doanh nghip đu ý thc đc tm quan trng ca công tác k toán tp
hp chi phí và tính giá thành sn phm. Do vy vic nm vng và vn dng tt

“Nhng vn đ lý lun c bn v công tác k toán tp hp chi phí sn xut và tính giá
thành sn phm trong doanh nghip xây lp” là yêu cu cn thit đi vi mi doanh
nghip xây lp. Trong chng này, em xin trình bày c th nhng vn đ lý lun
chung đó.
1.1 c đim hot đng sn xut kinh doanh và s cn thit phi t chc công tác
k toán trong doanh nghip xây lp
1.1.1 c đim hot đng sn xut kinh doanh trong xây lp
Xây dng c bn là mt ngành sn xut quan trng mang tính cht công nghip
nhm to dng c s vt cht cho nn kinh t. Hiu qu hot đng ca các doanh
nghip xây lp không ch có ý ngha v mt kinh t mà còn mang li nhng li ích to
ln cho xã hi. So vi các ngành sn xut vt cht khác, ngành xây dng c bn có
nhng đc đim kinh t k thut đc trng đc th hin rõ  sn phm và quá trình
to ra sn phm ca ngành. Do vy công vic t chc k toán trong doanh nghip xây
lp phi đáp ng đc các yêu cu chung v chc nng, nhim v k toán ca mt
doanh nghip va phi phù hp vi đc thù ca doanh nghip xây lp.
Sn phm xây lp là nhng công trình, hng mc công trình, vt kin trúc…có
quy mô ln, kt cu phc tp, thi gian sn xut sn phm lâu dài…c đim này đòi
hi vic t chc, qun lý và hch toán sn phm xây lp nht thit phi lp d toán (d
toán thit k, d toán thi công). Quá trình sn xut xây lp phi theo thit k, phi so
sánh vi d toán và phi ly d toán làm thc đo k c v mt giá tr và mt k thut.
Sn phm xây lp mang tính cht tng hp v mt kinh t, chính tr, k thut,
m thut. Nó rt đa dng và mang tính đn chic, mi công trình đc xây theo mt
thit k riêng và đc c đnh ti ni sn xut. Nhng đc đim này có tác đng ln
ti quá trình sn xut ca ngành xây dng.
Sn phm xây lp thng đc tiêu th theo giá d toán hoc giá tho thun
trc vi ch đu t (giá đu thu) và có th đc nghim thu, thanh toán khi toàn b
công trình hoàn thành hoc tng hng mc công trình, khi lng công tác xây lp
Thang Long University Library

2

hoàn thành. iu này đt ra yêu cu phi lp d toán, xác đnh đi tng tp hp chi
phí, đi tng tính giá thành theo tng công trình, hng mc công trình.
Quá trình t khi khi công công trình đn khi hoàn thành bàn giao, đa vào s
dng thng dài, nó ph thuc vào quy mô, tính cht phc tp v k thut ca tng
công trình. Quá trình thi công xây lp chia làm nhiu giai đon nh: chun b điu kin
thi công, thi công móng, thi công tng hng mc, hoàn thin…Mi giai đon thi công
li bao gm nhiu công vic khác nhau và phi tin hành  đa đim c đnh. Do vy
các điu kin sn xut nh: vt t, máy móc, thit b thi công phi di chuyn theo đa
đim đt sn phm.
Mt khác, hot đng xây lp li tin hành ngoài tri, chu nh hng ca điu
kin thi tit, khí hu, đa hình…làm cho vic qun lý vt t, tài sn gp khó khn,
máy móc thit b d h hng t đó nh hng đn tin đ thi công công trình.
1.1.2 Ý ngha công tác k toán tp hp chi phí sn xut và tính giá thành
 nc ta, công nghip xây dng là ngành sn xut vt cht ln nht ca nn
kinh t quc dân, hàng nm tiêu tn lng vn ngân sách và vn đu t vi t l cao.
Xây dng c bn gi vai trò quan trng trong s phát trin đt nc, đm bo và nâng
cao nng lc sn xut cho các ngành, các lnh vc ca nn kinh t. Chính xây dng c
bn đã to điu kin xoá b dn s cách bit gia thành th vi nông thôn, gia min
ngc vi min xuôi. Hn th na ngành xây dng c bn đã đóng góp đáng k cho
thu nhp quc dân và to nên “din mo” mi cho đt nc trong mt bn bè quc t.
T khi Vit Nam gia nhp WTO nm 2006 và nn kinh t chuyn sang c ch th
trng, các doanh nghip xây lp đc ch đng hot đng sn xut kinh doanh theo
cách thc riêng và chu trách nhim trc pháp lut v kt qu kinh doanh ca mình.
Do vy, vic t chc công tác k toán tp hp chi phí sn xut và tính giá thành sn
phm xây lp có ý ngha vô cùng quan trng đi vi mi doanh nghip xây lp. iu
đó giúp cho vic xác đnh ni dung, phm vi chi phí cu thành trong giá thành cng
nh lng giá tr các yu t chi phí dch chuyn vào sn phm xây lp hoàn thành.
Giá thành sn phm xây lp là mt ch tiêu kinh t tng hp phn ánh kt qu s
dng tài sn và ngun vn ca doanh nghip xây lp. Do đó công tác tính giá thành
sn phm xây lp phi luôn gn cht vi công tác tng hp chi phí sn xut. Vic qun

lý tt các khon mc chi phí phát sinh s giúp cho doanh nghip có đc nhng gii
pháp v mt kinh t k thut nhm nâng cao nng sut lao đng, giúp cho vic tit
kim và tránh tht thoát, lãng phí. Bên cnh đó vic tp hp và đánh giá chi phí mt
cách đy đ và chính xác s giúp doanh nghip xây lp kim tra đc các chi phí thc
t phát sinh trong k. T đó doanh nghip có th so sánh vi đnh mc ca ngành, so
sánh vi d toán, k hoch đ có bin pháp kp thi nhm phát hin các trng hp
lãng phí và giúp cho vic h giá thành sn phm.

3
1.2 Chi phí sn xut và tính giá thành sn phm xây lp
1.2.1 Chi phí sn xut
1.2.1.1 Khái nim chi phí sn xut
Quá trình sn xut là s kt hp ca ba yu t c bn mà bt k mt doanh
nghip nào mun tin hành hot đng sn xut kinh doanh cng phi có đó là: đi
tng lao đng, t liu lao đng và sc lao đng. S kt hp ca ba yu t này trong
quá trình sn xut s to ra nhng sn phm, dch v phc v cho nhu cu ca con
ngi. Vic tiêu hao mt lng nht đnh các yu t trên đ to ra sn phm, dch v
đc gi là chi phí.
Nh vy chi phí sn xut trong doanh nghip xây lp là biu hin bng tin ca
toàn b các hao phí v lao đng sng và lao đng vt hoá phát sinh trong quá trình lao
đng sn xut trong mt thi k nht đnh (tháng, quý, nm) cu thành nên giá ca sn
phm xây lp.
Nói cách khác, chi phí sn xut là biu hin bng tin ca toàn b hao phí mà
doanh nghip phi tiêu dùng trong mt k đ thc hin quá trình sn xut và tiêu th
sn phm. Thc cht chi phí là s dch chuyn vn – chuyn dch giá tr ca các yu t
sn xut vào các đi tng tính giá (công trình và hng mc công trình).
Trong quá trình sn xut kinh doanh, các doanh nghip luôn phi quan tâm đn
vic qun lý chi phí sao cho chi phí nm trong gii hn cho phép và có th bù đp
đc. Do vy, vi t cách là công c qun lý ca doanh nghip, công tác k toán tp
hp chi phí sn xut đóng vai trò vô cùng quan trng. Vì vy đ thun tin cho công

tác qun lý thì vic phân loi chi phí sn xut là rt cn thit đi vi tt c các doanh
nghip trong nn kinh t.
1.2.1.2 Phân loi chi phí sn xut
Trong doanh nghip xây dng, chi phí sn xut bao gm nhiu loi khác nhau
v c ni dung, tính cht, vai trò, v trí nên yêu cu qun lý ca tng loi chi phí cng
rt khác nhau. Doanh nghip không th ch da vào s liu phn ánh tng hp chi phí
sn xut mà còn phi cn c vào s liu ca tng loi chi phí riêng bit đ phc v cho
yêu cu kim tra và phân tích toàn b các chi phí hoc tng chi phí ban đu ca chúng
theo tng hng mc công trình và ni phát sinh chi phí, ni chu chi phí…Do đó, phân
loi chi phí sn xut là mt yu t tt yu đ hch toán chính xác chi phí sn xut và
tính giá thành sn phm xây lp.
Phân loi chi phí sn xut mt cách khoa hc và thng nht không ch có ý
ngha quan trng đi vi công tác k toán hch toán chi phí sn xut và tính giá thành
sn phm xây lp mà còn đóng mt vai trò rt quan trng trong vic phân tích chi phí
sn xut ca doanh nghip, đ t đó có nhng bin pháp tit kim, ct gim chi phí sn
xut, h giá thành sn phm.
Thang Long University Library

4
Phân loi chi phí sn xut là vic sp xp các chi phí sn xut vào tng nhóm theo
nhng đc trng nht đnh đ phù hp vi mc đích ca đi tng s dng. Xut phát
t mc đích và yêu cu qun lý, có nhiu tiêu thc khác nhau đ phân loi chi phí sn
xut.
a) Phân loi chi phí sn xut theo yu t chi phí
Theo cách phân loi chi phí sn xut theo yu t chi phí thì các chi phí có cùng ni
dung, tính cht kinh t đc xp chung vào mt yu t, không phân bit chi phí đó
phát sinh  đâu, trong lnh vc nào. Cách phân loi này to điu kin cho vic xây
dng và phân tích đnh mc vn lu đng cng nh vic lp và phân tích d toán chi
phí. Theo quy đnh hin hành  Vit Nam, toàn b chi phí đc chia làm 7 yu t sau:
 Yu t nguyên liu, vt liu: Bao gm toàn b giá tr nguyên vt liu

chính, vt liu ph, ph tùng thay th, công c, dng c…tham gia cu
thành nên thc th sn phm xây lp.
 Yu t nhiên liu, đng lc: Gm giá tr vt t xng du, đin, than…s
dng vào quá trình sn xut kinh doanh trong k.
 Yu t tin lng và các khon ph cp theo lng: Phn ánh tng s
tin lng và các khon ph cp lng mà doanh nghip phi tr cho ngi
lao đng.
 Yu t BHXH, BHYT, KPC, BHTN: Trích theo t l quy đnh trên tng
tin lng và ph cp lng mà doanh nghip phi tr cho lao đng.
 Yu t khu hao TSC: Phn ánh tng s khu hao TSC phi trích trong
k ca tt c TSC s dng cho hot đng sn xut kinh doanh.
 Yu t chi phí dch v mua ngoài: Gm các khon chi tr v các dch v
mua ngoài, thuê ngoài phc v cho hot đng sn xut, thi công công trình
nh: chi phí đin, đin thoi, nc, chi phí thuê máy thi công…
 Yu t chi phí bng tin khác: Là toàn b chi phí bng tin khác cha
phn ánh vào các yu t trên đ phc v cho sn xut, thi công và qun lý 
các t, đi…
Cách phân loi chi phí sn xut theo yu t chi phí cho bit t trng ca tng loi
chi phí mà doanh nghip đã s dng trong quá trình sn xut kinh doanh đ phân tích,
đánh giá, kim tra tình hình thc hin d toán chi phí sn xut, lp báo cáo chi phí sn
xut theo yu t.
b) Phân loi theo khon mc chi phí trong giá thành sn phm
Theo cách phân loi này thì các khon mc chi phí có chung mc đích và công
dng thì đc xp vào cùng khon mc chi phí trong giá thành sn phm. Theo quy
đnh hin hành, giá thành ca sn phm xây lp hoàn thành bao gm 4 khon mc chi
phí sau:

5
 Chi phí nguyên vt liu trc tip: Là toàn b chi phí v vt liu chính (k c
na thành phm mua ngoài nh cát, si, st, thép…), vt liu ph (sn, vôi,

ve…), vt kt cu, giá tr thit b kèm theo vt kin trúc…cn thit đ tham gia
cu thành thc th sn phm xây lp; giúp cho vic thc hin và hoàn thành khi
lng xây lp.
 Chi phí nhân công trc tip: Là toàn b chi phí tin lng chính, lng ph,
ph cp lng ca công nhân trc tip tham gia xây lp công trình, không bao
gm các khon trích theo lng nh: BHXH, BHYT, KPC, BHTN ca công
nhân trc tip xây lp.
 Chi phí s dng máy thi công: Là chi phí cho các máy thi công nhm thc hin
khi lng công tác xây lp bng máy. Chi phí s dng máy thi công bao gm
chi phí thng xuyên và chi phí tm thi:
 Chi phí thng xuyên s dng máy thi công gm: lng chính, lng ph
ca công nhân điu khin máy…;chi phí nguyên vt liu, công c, dng c;
khu hao máy móc thi công, dch v mua ngoài và các chi phí bng tin
khác phc v cho hot đng ca máy thi công.
 Chi phí tm thi s dng máy thi công gm: chi phí sa cha ln máy thi
công (trung tu, đi tu…), chi phí xây dng các công trình tm thi liên quan
đn máy thi công (lu, lán, b, đng ray chy máy…).
Không tính vào khon mc này các khon trích BHXH, BHYT, KPC, BHTN
ca công nhân điu khin xe, máy móc thi công.
 Chi phí sn xut chung : Là chi phí sn xut ca đi, công trng xây dng
gm: lng ca nhân viên qun lý đi xây dng, các khon trích theo t l quy
đnh (22%) ca nhân viên qun lý đi, công nhân trc tip xây lp và công nhân
điu khin máy thi công; chi phí khu hao TSC dùng chung cho hot đng ca
đi, chi phí công c, dng c và các chi phí phát sinh khác trong k liên quan.
Phân loi theo khon mc chi phí trong giá thành sn phm xây lp giúp doanh
nghip theo dõi tng khon mc chi phí phát sinh, đi chiu vi giá thành d toán.
ây là cách phân loi chi phí sn xut ch yu đc s dng trong doanh nghip xây
lp.
c) Phân loi chi phí sn xut theo mi quan h gia chi phí sn xut vi khi lng
sn phm hoàn thành

Theo cách phân loi này chi phí đc chia ra nh sau:
 Chi phí bin đi (bin phí): Là nhng khon chi phí phát sinh t l thun vi
khi lng công vic. Bin phí thng bao gm: chi phí nguyên vt liu, chi phí
nhân công trc tip…Bin phí tính trên mt đn v sn phm luôn có tính n
đnh.
Thang Long University Library

6
 Chi phí c đnh (đnh phí): Là nhng khon chi phí không đi dù khi lng
công vic hoàn thành thay đi. nh phí thng bao gm: chi phí thuê mt bng,
phng tin kinh doanh, chi phí khu hao TSC s dng chung, lng cán b
qun lý…Các chi phí này nu tính cho mt đn v sn phm s bin đi nu s
lng sn phm thay đi.
 Hn hp phí: Là loi chi phí mà bn thân nó bao gm c các yu t bin phí và
đnh phí.  mc đ hot đng cn bn, chi phí hn hp th hin các đc đim ca
đnh phí. Trong trng hp khi quy mô sn xut tng lên thì nó li th hin đc
tính ca bin phí. Hn hp phí thng bao gm: chi phí sn xut chung, chi phí
bán hàng, chi phí qun lý doanh nghip…
Cách phân loi này to điu kin thun li cho vic lp k hoch và kim tra chi
phí, đng thi là cn c đ ra quyt đnh kinh doanh.
Tóm li, mi cách phân loi chi phí sn xut đáp ng cho mc đích qun lý,
hch toán, kim tra, kim soát chi phí phát sinh  nhng góc đ khác nhau. Chính vì
th các cách phân loi đu đc s dng b sung cho nhau và gi vai trò nht đnh
trong qun lý toàn b chi phí sn xut và tính giá thành sn phm trong tng thi k
nht đnh.
1.2.2 Giá thành sn phm xây lp
1.2.2.1 Khái nim giá thành sn phm xây lp
Giá thành sn phm xây lp là biu hin bng tin ca toàn b các hao phí v
lao đng sng và lao đng vt hoá có liên quan đn công trình, hng mc công trình đã
hoàn thành. Chi phí  đây chính là nhng giá tr đã thc chi cho sn xut. Vì th có th

cho rng giá thành là mt ch tiêu kinh t tng hp phn ánh cht lng hot đng kinh
doanh và trình đ qun lý kinh t ca doanh nghip xây dng.
Giá thành sn phm xây lp bao gm toàn b chi phí sn xut (chi phí nguyên
vt liu trc tip, chi phí nhân công trc tip, chi phí s dng máy thi công, chi phí sn
xut chung) tính cho tng hng mc công trình, tng công trình, khi lng xây lp
hoàn thành theo quy c đã hoàn thành, nghim thu, bàn giao và đc chp nhn
thanh toán. Trong doanh nghip xây dng thì giá thành sn phm xây lp mang tính cá
bit. Mi công trình, hng mc công trình hay khi lng công vic đn giai đon
hoàn thành đu có mt giá thành khác bit.
Giá thành thc t ca mt công trình hoàn thành quyt đnh đn lãi l ca
doanh nghip. Chính vì vy vic qun lý và hch toán công tác giá thành sao cho
nhanh chóng, hp lý, chính xác đóng mt vai trò rt quan trng. T đây doanh nghip
có th vch ra phng hng đ nâng cao cht lng sn phm và h giá thành đ
cnh tranh vi các đi th trong ngành.
1.2.2.2 Phân loi giá thành sn phm xây lp

7
a) Phân loi theo cn c và thi đim tính giá thành
Trong doanh nghip sn xut, giá thành gm nhiu loi và đc chia theo các
tiêu thc khác nhau. Tuy nhiên do đc thù riêng ca ngành xây dng c bn thì giá
thành sn phm xây lp đc chia thành giá thành d toán, giá thành k hoch, giá
thành thc t.
 Giá thành d toán (Zdt)
Giá thành d toán là giá thành đc lp trc khi sn xut, là tng s chi phí
tính toán đ hoàn thành khi lng xây lp công trình, hng mc công trình. Giá thành
d toán đc xác đnh trên c s đnh mc và khung giá Nhà nc quy đnh cho tng
loi công vic áp dng theo v trí đa lý tng vùng, lãnh th.
Do sn phm xây dng có giá tr ln, thi gian thi công dài, mang tính đn
chic nên mi công trình, hng mc công trình đu có giá tr d toán riêng. Cn c vào
giá thành d toán ca tng công trình, hng mc công trình ta có th xác đnh đc giá

tr d toán ca chúng.
Giá thành d toán nh hn giá tr d toán  phn thu nhp chu thu tính trc
(thu nhp chu thu tính trc đc tính theo đnh mc quy đnh).

Giá thành d toán ca
tng công trình, hng mc
công trình xây lp
=

Giá tr d toán ca tng
công trình, hng mc
công trình xây lp
-
Thu nhp
chu thu
tính trc
Trong đó:
 Giá tr d toán đc xác đnh bng phng pháp lp d toán theo
quy mô, đc đim, t l, tính cht k thut.
 Thu nhp chu thu tính trc đc tính theo đnh mc quy đnh, t
l này là khác nhau vi tng loi công trình.
 Giá thành k hoch (Zkh)
Giá thành k hoch đc lp trc khi bc vào sn xut kinh doanh. Nó phn
ánh trình đ qun lý giá thành ca doanh nghip. Giá thành k hoch đc xác đnh
xut phát t nhng điu kin c th  mi đn v xây lp trên c s bin pháp thi công,
các đnh mc, các đn giá áp dng trong đn v. Mi quan h gia giá thành k hoch
và giá thành d toán là:
Giá thành k hoch =

Giá thành d toán - Mc h giá thành d toán

Giá thành k hoch ca sn phm xây lp là mc tiêu phn đu ca doanh
nghip, là cn c đ so sánh, phân tích, đánh giá k hoch h giá thành ca doanh
nghip.
 Giá thành thc t (Ztt)
Thang Long University Library

8
Giá thành thc t là toàn b chi phí thc t đ hoàn thành bàn giao khi lng
xây lp mà đn v đã nhn thu, giá thành thc t đc xác đnh theo s liu k toán.
Mun đánh giá đc cht lng ca hot đng xây lp thì ta phi tin hành so
sánh giá thành d toán, giá thành k hoch và giá thành thc t vi nhau. Giá thành d
toán mang tính cht d trù nên vic so sánh giá thành thc t vi giá thành d toán cho
phép ta đánh giá s tin b hay yu kém v trình đ qun lý ca doanh nghip trong
điu kin c th v c s vt cht k thut…V nguyên tc, mi quan h gia các loi
giá thành phi đm bo:
Giá thành d toán > Giá thành k hoch > Giá thành thc t
Do đc đim ca sn phm xây lp là thi gian thi công kéo dài nên đ to điu
kin cho vic theo dõi cht ch nhng chi phí phát sinh ngi ta phân chia giá thành
thc t thành: giá thành công tác xây lp thc t, giá thành công trình hoàn thành và
hng mc công trình hoàn thành.
b) Phân loi theo đc đim ca sn phm xây dng
Theo cách phân loi này thì giá thành sn phm xây lp đc chia thành: giá thành
ca khi lng hoàn chnh và giá thành ca khi lng quy c.
 Giá thành ca khi lng hoàn chnh
Là giá thành ca nhng công trình, hng mc công trình đã hoàn thành, đm
bo k thut cht lng, đúng thit k và hp đng, bàn giao và đc ch đu t
nghim thu và chp nhn thanh toán.
ây là ch tiêu cho phép đánh giá mt cách chính xác và toàn din hiu qu sn
xut, thi công trn vn mt công trình, hng mc công trình. Tuy nhiên ch tiêu này

không đáp ng đc mt cách kp thi các s liu cn thit cho vic qun lý sn xut
và giá thành trong sut quá trình thi công công trình. Do đó, đ đáp ng đc yêu cu
qun lý và đm bo sn xut kp thi đòi hi phi xác đnh giá thành quy c.
 Giá thành khi lng hoàn thành quy c
Là khi lng xây lp đc hoàn thành đn giai đon nht đnh và phi tho mãn đc
các yêu cu sau:
 Phi nm trong thit k và đm bo cht lng k thut.
 Phi xác đnh đc khi lng mt cách c th và đc ch đu t
nghim thu và chp nhn thanh toán.
 Phi đt đc đn đim dng k thut hp lý.
So vi giá thành ca khi lng hoàn chnh thì giá thành khi lng hoàn thành
quy c phn ánh đc kp thi chi phí sn xut cho đi tng xây lp trong quá trình
thi công. T đó giúp doanh nghip phân tích kp thi các chi phí đã chi ra cho tng đi
tng đ có bin pháp qun lý thích hp và c th. Tuy vy nó vn tn ti nhc đim
là cha th hin chính xác đc giá thành công trình, hng mc công trình hoàn thành.

9
Do đó đ đm bo đy đ các yêu cu v qun lý giá thành là kp thi, chính xác, toàn
din và có hiu qu thì phi s dng c hai ch tiêu trên.
c) Phân loi giá thành sn phm xây lp theo phm vi phát sinh chi phí
Theo cách phân loi này, giá thành sn phm xây lp đc phân ra thành các loi
sau đây:
 Giá thành sn xut: Là loi giá thành trong đó ch bao gm các chi phí phát sinh
trc tip liên quan đn vic cu thành nên công trình, hng mc công trình nh:
chi phí nguyên vt liu trc tip, chi phí nhân công trc tip, chi phí s dng máy
thi công và chi phí sn xut chung.
 Giá thành toàn b: Giá thành toàn b tp hp đy đ tt c chi phí phát sinh t
khâu sn xut đn khâu tiêu th sn phm xây lp. Nó bao gm giá thành sn
xut và chi phí qun lý doanh nghip tính cho sn phm đã xác đnh là tiêu th.
Giá thành toàn b ca sn phm sn phm ch xác đnh và tính toán khi sn

phm, công vic hoc lao v đã đc xác nhn là tiêu th. Giá thành toàn b ca
sn phm tiêu th là cn c đ tính toán, xác đnh mc li nhun trc thu ca
doanh nghip.
1.2.3 Mi quan h gia chi phí sn xut và tính giá thành sn phm
Chi phí sn xut và giá thành sn phm là hai mt khác nhau ca quá trình sn
xut. Tuy vy chúng có mi quan h mt thit vi nhau. V bn cht, đây là hai khái
nim gn ging nhau, chúng đu là các hao phí v lao đng sng, lao đng vt
hoá…đc biu hin bng tin. Tuy nhiên, gia chi phí sn xut và giá thành sn
phm xây lp vn tn ti s khác nhau đó là:
 Chi phí sn xut là tng hp nhng chi phí phát sinh trong mt thi k nht
đnh còn giá thành sn phm xây lp li là tng hp nhng chi phí gn lin vi
mt khi lng công vic xây lp hoàn thành nht đnh.
 Chi phí sn xut ca mt thi k bao gm nhng chi phí phát sinh trong k đó,
còn giá thành sn phm có th bao gm c mt phn chi phí phát sinh  k
trc (giá tr sn phm d dang đu k). Tuy nhiên mt phn chi phí phát sinh
 k này li đc tính vào giá thành sn phm k sau (giá tr sn phm d dang
cui k). Nói cách khác, giá thành sn phm là biu hin bng tin ca toàn b
các khon chi phí mà doanh nghip đã b ra  bt k k nào nhng có liên quan
đn khi lng công vic, sn phm đã hoàn thành trong k.
Chi phí sn xut và giá thành sn phm có mi quan h mt thit vi nhau, nhng
nó có th thng nht hoc không thng nht vi nhau v mt lng. iu đó ph thuc
vào chi phí sn xut d dang đu k và chi phí sn xut d dang cui k.
Mi quan h gia chi phí sn xut và giá thành sn phm đc biu hin qua s đ
sau:
Thang Long University Library

10
Chi phí sn xut d dang đu k Chi phí phát sinh trong k
Tng giá thành sn phm hoàn thành Chi phí sn xut d dang cui k
Tc là:

Tng giá thành
sn phm
=

CPSX d
dang đu k
+

CPSX phát
sinh trong k
-
CPSX d dang
cui k
Chi phí sn xut và giá thành sn phm xây lp bng nhau trong trng hp giá tr sn
phm d dang đu k và cui k đu bng nhau hoc bng 0.
1.3 K toán tp hp chi phí sn xut và tính giá thành sn phm trong doanh
nghip xây lp
1.3.1 K toán tp hp chi phí sn xut
1.3.1.1 i tng tp hp chi phí sn xut
Trong các doanh nghip sn xut nói chung và các doanh nghip xây lp nói
riêng thì vic hch toán chi phí sn xut là mt khâu ht sc quan trng phc v cho
vic kim tra phân tích chi phí và tính giá thành sn phm. Vì vy đ phc v cho công
tác k toán chi phí sn xut, công vic đu tiên có tính cht đnh hng là vic xác
đnh đi tng tp hp chi phí sn xut.
i tng hch toán chi phí sn xut trong doanh nghip xây lp là các chi phí
sn xut đc tp hp theo nhng phm vi gii hn nht đnh phc v cho vic kim
tra, phân tích chi phí và tính giá thành sn phm xây lp.
 xác đnh đc đúng đi tng hch toán chi phí trc ht cn cn c vào:
 a đim phát sinh chi phí và ni chu chi phí.
 Tính cht, loi hình sn xut, đc đim quy trình công ngh sn xut sn phm,

đc đim ca sn phm sn xut.
 Yêu cu tính giá thành theo các đi tng tính giá.
 Kh nng, trình đ qun lý nói chung và hch toán nói riêng.
Do tính phc tp ca công ngh và đc thù ca sn phm xây lp mang tính đn
chic, có cu to vt cht riêng, mi công trình hay hng mc công trình đu có d
toán thit k thi công riêng. Do vy da vào vic xem xét nhng nhân t trên, đi vi
ngành xây dng c bn thì đi tng tp hp chi phí sn xut đc xác đnh là tng
công trình, hng mc công trình, tng đn đt hàng hoàn thành theo quy c…
Xác đnh đúng đi tng hch toán chi phí sn xut, phù hp vi tình hình sn xut
và đáp ng đc yêu cu qun lý chi phí sn xut s giúp cho đn v xây lp t chc
tt công tác k toán tp hp chi phí sn xut, phc v cho vic tng cng qun lý chi
phí sn xut và thúc đy vic tính giá thành sn phm đc chính xác, kp thi.
1.3.1.2 Phng pháp tp hp chi phí trong doanh nghip xây lp
Phng pháp tp hp chi phí sn xut là cách thc mà k toán s dng đ tp hp,
phân loi các khon chi phí sn xut phát sinh trong mt k theo các đi tng tp hp

11
chi phí đã xác đnh. Tu thuc vào đi tng tp hp chi phí k toán s áp dng các
phng pháp tp hp chi phí mt cách thích hp. Có hai phng pháp tp hp chi phí
sn xut đó là:
 Phng pháp tp hp trc tip chi phí sn xut: Phng pháp này áp dng
vi các chi phí liên quan trc tip đn đi tng k toán tp hp chi phí đã xác
đnh và công tác hch toán, ghi chép ban đu cho phép tng hp trc tip các
chi phí này vào đi tng tp hp chi phí sn xut có liên quan.
 Phng pháp phân b chi phí: Phng pháp này đc áp dng khi mt loi
chi phí liên quan đn nhiu đi tng tp hp chi phí hoc không th tp hp
cho tng đi tng đc. Trng hp này phi la chn tiêu thc phân b mt
cách thích hp.
Cn c vào đc đim sn xut ca tng ngành ngh, tng doanh nghip, trình đ
công tác qun lý và hch toán…mà mi doanh nghip s có nhng trình t hch toán

chi phí khác nhau. Tuy nhiên, có th khái quát vic tp hp chi phí sn xut theo các
bc sau:
 Bc 1: Tp hp các chi phí c bn có liên quan trc tip cho tng đi tng s
dng.
 Bc 2: Tính toán và phân b lao v ca các ngành sn xut kinh doanh cho các
đi tng liên quan trên c s khi lng lao v phc v và giá thành đn v lao
v.
 Bc 3: Tp hp và phân b chi phí sn xut cho các loi sn phm có liên quan.
 Bc 4: Xác đnh chi phí sn xut d dang cui k, tính tng giá thành và giá
thành đn v sn phm.
1.3.1.3 K toán chi phí nguyên vt liu trc tip
Chi phí nguyên vt liu trc tip là nhng chi phí v nguyên vt liu chính, vt
liu ph, vt kt cu hoc các b phn ri, vt liu luân chuyn tham gia cu thành
nên thc th sn phm (không k vt liu ph cho máy thi công và nhng vt liu tính
trong chi phí sn xut chung). Giá tr vt liu đc hch toán vào khon mc này là giá
gc ca vt liu (bao gm giá mua trên hoá đn, chi phí thu mua, vn chuyn, bc
d…)
Tu theo đc đim ca tng doanh nghip mà la chn mt trong các phng
pháp tính tr giá xut kho nguyên vt liu: FIFO (nhp trc – xut trc), LIFO (nhp
sau – xut trc), phng pháp bình quân gia quyn, phng pháp giá thc t đích
danh đ xác đnh giá tr nguyên vt liu xut kho.
Nguyên tc hch toán chung là vt liu s dng cho công trình, hng mc công
trình nào thì tính trc tip cho công trình, hng mc công trình đó trên c s chng t
gc có liên quan theo s lng thc t đã s dng và giá thc t đã xut kho. Trong
Thang Long University Library

12
điu kin vt liu s dng cho vic xây dng nhiu công trình, hng mc công trình thì
k toán tin hành áp dng phng pháp phân b chi phí đ tính chi phí nguyên vt liu
trc tip cho tng đi tng công trình, hng mc công trình theo tiêu thc hp lý

nh: phân b theo đnh mc khu hao, theo khi lng thc hin…
Công thc phân b chi phí nh sau:
Chi phí
NVLTT phân
b cho tng đi
tng
=

Tng tiêu thc phân b ca tng
đi tng

Tng tiêu thc phân b ca tt
c các đi tng
x
Tng chi phí
NVL cn phân
b
Tài khon s dng:  hch toán chi phí nguyên vt liu trc tip k toán s dng tài
khon 621 “Chi phí nguyên vt liu trc tip”. Tài khon này đc m chi tit theo
tng đi tng tp hp chi phí sn xut (công trình, hng mc công trình, khi lng
công vic…). Kt cu ca TK 621 nh sau:
TK 621
- Tr giá nguyên vt liu xut dùng trc
tip cho hot đng xây lp trong k.

-Tr giá nguyên vt liu s dng không ht
nhp li kho.
-Kt chuyn giá tr nguyên vt liu thc t
s dng cho hot đng xây lp trong k
vào bên N TK 154 – Chi phí sn xut

kinh doanh d dang.
- Kt chuyn chi phí nguyên vt liu trc
tip vt đnh mc vào TK 632



13
S đ 1.1 Hch toán chi phí nguyên vt liu trc tip

TK 111, 112, 131 TK 621 TK 154

Mua NVL chuyn thng Kt chuyn chi phí

ti chân công trình NVL trc tip
TK 133

Thu GTGT đu vào
đc khu tr

TK 152 TK 632

Xut kho NVL dùng trc tip
Phn chi phí NVLTT vt

trên mc bình thng



Nhp kho NVL không s dng ht

1.3.1.4 K toán chi phí nhân công trc tip
Chi phí nhân công trc tip trong các doanh nghip xây lp bao gm nhng
khon thù lao phi tr cho công nhân trc tip thc hin khi lng công tác xây lp
và công nhân phc v công tác xây lp. Chi phí nhân công trc tip bao gm tin
lng, ph cp theo lng, thng…Ngoài ra nó còn bao gm tin lng ngh phép,
tin lng trong thi gian ngng làm vic hoc trong thi gian đi làm ngha v quân
s hay đi hc…Doanh nghip xây lp khác vi các doanh nghip sn xut  ch trong
khon mc chi phí này không bao gm các khon trích theo lng nh BHXH, BHYT,
KPC, BHTN ca công nhân trc tip xây lp, thi công.
Trong điu kin sn xut xây lp không cho phép tính trc tip chi phí nhân công
cho tng công trình, hng mc công trình thì k toán phi phân b chi phí nhân công
trc tip cho tng đi tng. Hin nay, các doanh nghip xây lp s dng hai cách tính
lng ch yu là lng theo công vic giao khoán và lng theo thi gian.
 Tính lng theo thi gian: K toán cn c vào bng chm công và phiu làm
thêm gi đ hch toán chi phí tin lng. Da vào bng này k toán tin lng
lp “Bng thanh toán tin lng” hch toán cho tng đi tng chu phí. Theo
cách tính lng này, mc lng phi tr trong tháng đc xác đnh nh sau:

Thang Long University Library

14
Lng phi tr
trong tháng
=

n giá tin lng mt
ngày
x

S ngày làm vic
trong tháng
 Tính lng theo khi lng công vic giao khoán: Doanh nghip s lp hp
đng giao khoán bao gm khi lng công vic, thi gian thc hin, đn giá
tin lng, khi lng công vic hoàn thành. Cn c vào hp đng giao khoán
có th tính đc tin lng phi tr nh sau:
Tin lng
phi tr
=
Khi lng công vic
hoàn thành
x
n giá tin lng
giao khoán
Tài khon s dng:  hch toán chi phí nhân công trc tip k toán s dng tài
khon 622 “Chi phí nhân công trc tip”. Tài khon này đc m chi tit theo tng
đi tng tp hp chi phí sn xut (công trình, hng mc công trình, khi lng công
vic…).
Kt cu ca tài khon này nh sau:
TK 622
- Tp hp chi phí nhân công trc tip
tham gia vào hot đng xây lp trong
k.
- Trích trc tin lng phép ca công
nhân trc tip sn xut.
- Kt chuyn chi phí nhân công trc tip
tham gia sn xut xây lp trong k vào
TK 154.
- Kt chuyn chi phí nhân công trc tip
vt đnh mc vào TK 632.

S đ 1.2 Hch toán chi phí nhân công trc tip
TK 334 TK 622 TK 154

Tin lng phi tr cho công Kt chuyn chi phí

nhân trc tip xây lp nhân công trc tip

TK 335 TK 632


Trích trc tin lng phép Phn chi phí NCTT vt

ca công nhân trc tip sx trên mc bình thng



1.3.1.5 K toán chi phí s dng máy thi công
Chi phí s dng máy thi công là loi chi phí đc thù ca ngành sn xut kinh
doanh xây lp. Chi phí s dng máy thi công là toàn b chi phí v nguyên vt liu cho
máy hot đng, chi phí tin lng, ph cp ca công nhân trc tip điu khin máy,

15
chi phí khu hao máy thi công, chi phí sa cha, bo dng máy, chi phí mua ngoài và
các chi phí bng tin khác có liên quan đn máy thi công đ thc hin khi lng công
tác xây lp.
Tài khon s dng: Theo quyt đnh 15/2006/Q-BTC ca B trng B Tài chính
thì: Các doanh nghip xây lp thc hin xây lp công trình theo phng thc thi công
hn hp va th công va bng máy đ tp hp và phân b chi phí s dng máy thi

công phc v trc tip cho hot đng xây lp k toán s dng TK 623 “Chi phí s
dng máy thi công”. Các khon trích BHXH, BHYT, KPC, BHTN tính theo lng
phi tr cho công nhân s dng máy thi công và tin n ca không hch toán vào TK
623 mà hch toán vào TK 627 “Chi phí sn xut chung”. Kt cu ca TK 623 nh sau:
TK 623
- Tp hp chi phí s dng máy thi
công thc t phát sinh trong k.
- Kt chuyn chi phí s dng máy thi
công trong k vào TK 154
- Kt chuyn chi phí s dng máy thi
công vt đnh mc vào TK 632


TK 623 có 6 TK cp 2 theo dõi chi tit cho tng ni dung chi phí:
 TK 6231- Chi phí nhân công:  phn ánh lng chính, lng ph, các khon
ph cp lng phi tr cho công nhân trc tip điu khin xe, máy thi công.
 TK 6232- Chi phí vt liu: Dùng đ phn ánh chi phí nhiên liu, vt liu phc
v máy thi công.
 TK 6233- Chi phí dng c sn xut: Dùng đ phn ánh công c, dng c lao
đng liên quan đn hot đng ca xe, máy thi công.
 TK 6234- Chi phí khu hao máy thi công: Dùng đ phn ánh khu hao máy
móc thi công phc v hot đng xây lp công trình.
 TK 6237- Chi phí dch v mua ngoài: Dùng đ phn ánh các chi phí thuê ngoài
nh bo him máy thi công, chi phí đin nc, chi phí sa cha.
 TK 6238- Chi phí bng tin khác: Dùng đ phn ánh các chi phí bng tin phc
v cho hot đng ca máy thi công.
K toán chi phí s dng máy thi công ph thuc vào hình thc t chc đi máy thi
công ca doanh nghip. Có 3 hình thc nh sau:
Thang Long University Library

16
a) Trng hp doanh nghip có t chc đi máy thi công riêng bit và có t chc k
toán riêng.
S đ 1.3 Hch toán chi phí s dng máy thi công khi doanh nghip có đi máy
thi công và t chc k toán riêng
TK 152, 111, 331… TK 621 TK 154-MTC TK 623-CT

Xut hoc mua ngoài NVL Cung cp lao v máy
dùng cho máy thi công gia các b phn
TK 133 K/c chi phí s

Thu GTGT đu vào dng MTC
đc khu tr TK 632

TK 334 TK 622 K/c giá vn

Lng phi tr cho công nhân K/c ca MTC

s dng máy thi công TK 512
TK 338
Các khon trích theo lng
ca CN s dng máy thi công
Bán lao v máy

TK 214 TK 627 gia các b phn

Trích khu hao s dng MTC

K/c
TK 111,112,331

Chi phí dch v mua ngoài

Chi phí bng tin khác
TK 133
Thu GTGT đu vào

đc khu tr

TK 142, 242

Phân b chi phí tr trc


TK 335

Trích trc CPSXC

17

b) Trng hp doanh nghip không t chc đi máy thi công riêng hoc có t
chc đi máy thi công riêng nhng không t chc k toán riêng, k toán s
hch toán chi phí s dng máy thi công nh sau:
S đ 1.4 Hch toán chi phí s dng máy thi công trong trng hp doanh
nghip không t chc đi máy thi công riêng hoc không t chc b máy k toán
riêng
TK 152,111,331 TK 623 TK 154-CT

Xut hoc mua ngoài NVL Kt chuyn chi phí

dùng cho máy thi công s dng máy thi công
TK 133

Thu GTGT đu
vào đc khu tr

TK 334 TK 632

Lng phi tr cho công nhân K/c phn chi phí s dng
s dng máy thi công
MTC vt mc bình thng
TK 214

Trích khu hao s dng MTC


TK 111,112,331

Chi phí dch v mua ngoài

Chi phí bng tin khác
TK 133

Thu GTGT đu vào

đc khu tr

c) Nu doanh nghip thuê ngoài ca máy thi công, k toán s hch toán chi phí s
dng máy thi công nh sau:
Thang Long University Library

18
S đ 1.5 Hch toán chi phí s dng máy thi công trong trng hp doanh
nghip thuê ngoài ca máy thi công
TK 111,112,331 TK 623 TK 154-CT

Giá thuê ca máy thi công Kt chuyn chi phí s dng
TK 133
máy thi công
Thu GTGT đu vào TK 632

đc khu tr K/c phn CP s dng MTC
vt trên mc bình thng

1.3.1.6 K toán chi phí sn xut chung
Chi phí sn xut chung trong đn v xây lp bao gm: tin lng ca nhân viên
qun lý đi, các khon trích theo lng nh BHXH, BHYT, KPC, BHTN tính theo
t l quy đnh trên tin lng ca công nhân trc tip xây lp, nhân viên qun lý đi,
nhân viên s dng máy thi công, chi phí khu hao TSC dùng chung cho hot đng
ca đi, chi phí công c dng c, vt liu dùng cho qun lý đi, chi phí mua ngoài và
chi phí bng tin phc v cho qun lý.
 xác đnh chi phí sn xut chung phi đm bo các nguyên tc:
 Phi t chc hch toán chi phí sn xut chung theo tng công trình, hng mc
công trình đng thi phi chi tit theo các điu khon quy đnh.
 Thng xuyên kim tra tình hình thc hin đnh mc chi phí sn xut chung và
các khon có th gim chi phí sn xut chung.
 Khi thc hin khoán chi phí sn xut chung cho các đi xây dng thì phi qun
lý tt theo đnh mc đã khoán.
Chi phí sn xut chung thng đc tp hp theo tng công trình, hng mc công
trình nhng đôi khi chi phí sn xut chung phát sinh đc tp hp cho nhiu công

trình, hng mc công trình. Do đó, tu thuc vào tiêu thc phân b mà k toán tin
hành phân b chi phi phí sn xut chung cho tng công trình, hng mc công trình
theo công thc phân b sau:
Mc CPSXC
phân b cho
tng đi tng
=

Tiêu thc phân b ca tng
đi tng

Tng tiêu thc phân b ca tt
c các đi tng
X
Chi phí sn
xut chung cn
phân b
Tài khon s dng:  hch toán chi phí sn xut chung k toán s dng TK 627 “Chi
phí sn xut chung”.
TK 627 có 6 TK cp 2 theo dõi chi tit cho tng ni dung chi phí:

19
 TK 6271-Chi phí nhân viên phân xng: Phn ánh các khon tin lng phi
tr cho nhân viên qun lý đi xây dng, tin n ca ca nhân viên qun lý đi,
ca công nhân xây lp, các khon trích BHXH, BHYT, KPC, BHTN tính theo
t l quy đnh trên tin lng phi tr cho công nhân trc tip xây lp, công
nhân điu khin máy thi công và nhân viên qun lý đi (thuc biên ch ca
doanh nghip).
 TK 6272-Chi phí vt liu: Phn ánh chi phí vt liu dùng cho đi xây dng.
 TK 6273-Chi phí công c, dng c: Phn ánh chi phí v công c, dng c xut

dùng cho hot đng qun lý đi xây dng.
 TK 6274-Chi phí khu hao TSC: Phn ánh chi phí khu hao TSC dùng
chung cho hot đng qun lý ca đi xây dng.
 TK 6277-Chi phí dch v mua ngoài: Phn ánh chi phí dch v mua ngoài s
dng cho hot đng qun lý ca đi xây dng nh chi phí đin, nc…
 TK 6278-Chi phí bng tin khác: Dùng đ phn ánh các chi phí bng tin phc
v cho hot đng qun lý ca đi xây dng.
Kt cu ca tài khon này nh sau:

TK 627

- Tp hp các khon chi phí sn xut
chung phát sinh trong k.
-Các khon ghi gim chi phí sn xut
chung.
-Kt chuyn chi phí sn xut chung
phát sinh trong k v
ào TK 154.
–Kt chuyn chi phí sn xut chung
vt đnh mc vào TK 632.

Thang Long University Library

20
S đ 1.6 Hch toán chi phí sn xut chung
TK 152 TK 627 TK 111,112,138…
Xut kho NVL đ thi công Các khon phát sinh làm
gim chi phí sn xut chung
TK 153
Xut kho CCDC (phân b 1 ln) TK 154

TK 142,242
Xut kho CCDC K/c chi phí sn xut chung
Phân b
TK 334,338 TK 632

Lng và các khon trích theo K/c phn chi phí SXC
lng ca CNTT,CN s dng vt trên mc bình thng
MTC, NV qun lý đi
TK 214
Trích khu hao s dng MTC

TK 335

Trích trc chi phí SXC

TK 352

Lp d phòng bo hành
công trình

TK 111,112,331
Chi phí dch v mua ngoài
Chi phí bng tin khác
TK 133
Thu GTGT đu vào
đc khu tr

1.3.1.7 Hch toán chi phí sn xut theo phng thc khoán gn
c đim ca ngành xây lp thng phi thi công nhng công trình  xa doanh nghip

mình, xa kho bãi lu tr vt liu trong khi đó khi lng máy móc, thit b cho công

21
trình rt ln chính vì th vic mt mát, hng hóc là điu khó tránh khi.  tránh đc
điu này doanh nghip thng t chc theo phng thc khoán sn phm xây lp cho
các đi thi công.
Phng thc khoán gn công trình, hng mc công trình thng đc các doanh
nghip la chn nhiu nht. Theo phng thc này: n v giao khoán giao toàn b
công trình cho bên nhn khoán, các đn v nhn khoán (thng là các t, đi thuc
đn v giao khoán) s t chc cung ng vt t, t chc lao đng. Giá nhn khoán
thng bao gm c chi phí nguyên vt liu, nhân công, máy thi công và các chi phí
chung khác.
Khi nhn khoán, hai bên giao khoán và nhn khoán phi lp “Hp đng giao khoán”
trong đó có ghi rõ ni dung công vic, trách nhim, quyn li mi bên và thi gian
thc hin hp đng. Khi hoàn thành công trình nhn khoán và bàn giao, hai bên lp
“Biên bn thanh lý hp đng” đ làm cn c ghi s.
S đ 1.7 Hch toán chi phí sn xut theo phng thc khoán gn
(Trng hp đn v nhn khoán không t chc b máy k toán riêng)

TK 152,153 TK 141 TK 621,622,623,627 TK 154
Xut NVL, CCDC Quyt toán tm ng Kt chuyn chi phí
cho thi công CT khi lng hoàn thành

TK 111, 112, 331 TK 133
Tm ng vn Thu GTGT đc
khu tr
TK 111, 112 TK 111,112,138,334

B sung tm ng thiu Thu hi tm ng tha

S đ 1.8 Hch toán chi phí sn xut theo phng thc khoán gn cho đn v
nhn khoán có t chc b máy k toán riêng
(Trng hp đn v nhn khoán không xác đnh kt qu kinh doanh riêng)
TK 621,622,623,627 TK 1541 TK 336

Tp hp chi phí sn xut Bàn giao CT cho bên
vào giá thành CT xây lp giao khoán
TK 133

Khu tr thu GTGT

phát sinh
Thang Long University Library

22
S đ 1.9 Hch toán chi phí sn xut theo phng thc khoán gn cho đn v
nhn khoán có t chc b máy k toán riêng
(Trng hp đn v nhn khoán xác đnh kt qu kinh doanh riêng)
TK 621,622,623,627 TK 1541 TK 632 TK 911 TK 512 TK 336

Tp hp CPSX Kt chuyn GV Xác đnh Ghi nhn Bàn giao CT
Công trình KQKD DT ni b cho bên GK

1.3.2 Tng hp chi phí sn xut và đánh giá sn phm xây lp d dang cui k
1.3.2.1 Tng hp chi phí sn xut
Xut phát t đc đim hot đng sn xut kinh doanh trong doanh nghip xây
lp nên vic tp hp chi phí sn xut phi đc tin hành theo mt trình t nht đnh,
hp lý, khoa hc và kp thi. Chi phí sn xut thc t phát sinh đc tp hp theo tng
khon mc là: chi phí nguyên vt liu trc tip, chi phí nhân công trc tip, chi phí s
dng máy thi công và chi phí sn xut chung. Cui k k toán phi tng hp toàn b

chi phí sn xut xây lp đ phc v cho vic tính giá thành sn phm.
Các chi phí sn xut k trên sau khi đc tp hp đu phi đc tng hp vào
bên N ca TK 154 – “Chi phí sn xut kinh doanh d dang”. Tài khon này đc
dùng đ tng hp chi phí sn xut kinh doanh phc v cho vic tính giá thành sn
phm xây lp và áp dng phng pháp hch toán hàng tn kho là kê khai thng
xuyên. TK 154 đc m chi tit theo đi tng hch toán chi phí thng là công trình,
hng mc công trình. TK 154 có 4 TK cp 2 nh sau:
- TK 1541 – Xây lp
- TK 1542 – Sn phm khác
- TK 1543 – Dch v
- TK 1544 – Chi phí bo hành xây lp
Kt cu ca tài khon này nh sau:
TK 154
SDK: Chi phí sn xut d dang đu k
- Chi phí phát sinh trong k liên quan đn
giá thành xây lp công trình.
- Giá thành xây lp ca nhà thu ph bàn
giao cha đc xác đnh là tiêu th.
- Giá thành sn phm xây lp hoàn
thành bàn giao.
- Giá thành xây lp ca nhà thu
ph bàn giao cho nhà thu chính
đc xác đnh là tiêu th.
- Giá tr ph liu thu hi.
SDCK: Chi phí sn xut d dang cui k