tiểu luận quản trị chiến lược lựa chọn địa điểm đầu tư royal hill hotel & resort

Welcome to
Royal hill Hotel & Resort

“Tinh teá trong töøng chi tieát”
Royal hill Hotel & Resort     
Stt Họ tên Chức danh
1 Võ Thị Uyên Phương Chủ tịch HĐQT
2 Nguyễn Xuân Yên Phó chủ tịch HĐQT
3 Nguyễn Đức Lai Tổng GĐ
4 Nguyễn Thanh Luận Phó Tổng GĐ
5 Nguyễn Phương Như GĐ Cty con
6 Hồ Thị Trúc Hà Thư ký
7 Huỳnh Nam Quang Người góp vốn
THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
T NG QUANỔ
Toạ lạc bên cạnh hồ Tuy n Lâm thơ mộng và huy n ề ề
bí của Đà Lạt, với diện tích khoảng 50ha Royal hill
hotel & Resort sẽ đem đến cho bạn một trãi nghiệm về
sự sang trọng, lãng mạn, tuyệt vời theo phong cách
Hoàng tộc Châu Âu
Royal hill Hotel & Resort
T NG QUANỔ
Mang đậm phong cách Hoàng Tộc Châu u
Đội ngũ phục vụ chuyên nghiệp
Kết hợp hài hòa giữa kiến trúc với thiên nhiên
Đa dạng loại hình dòch vụ, đáp ứng được mọi yêu cầu của KH
Royal hill Hotel & Resort
T NG QUANỔ

Royal hill Hotel & Resort

Royal hill hotel & Resort là một quần thể kiến trúc
mang đậm phong cách Hoàng tộc Châu Âu, với :
Khách sạn cao cấp 5 sao gồm 100 phòng;
 20 biệt thự biệt lập;
 20 bulgalow sang trọng;
 Sân golf tiêu chuẩn;
 Hồ bơi nước nóng;
 Nhà hàng Âu, Á;
 Bar, Gym, Spa;
 Khu giải trí;
 Bến thuyền…
T NG QUANỔ

Royal hill Hotel & Resort
Khách sạn cao cấp 5 sao gồm 100 phòng; phòng hội nghò, khu
mua sắm, Spa, bar, gym, nhà hàng Á-Âu, hồ bơi có mái che…
 
 
 
 
T NG QUANỔ
Royal hill Hotel & Resort
 20 biệt thự biệt lập;  20 Bulgalow
 Sân golf;
 Hồ bơi nước nóng;
 Sân Tenis;
Kinh khí cầu
 
 
 

 ! "#
Royal hill Hotel & Resort
 !"#$%##$%&
Đơn vị tính : ngàn đồng
'()* +,"*,-
./
012
3* 456789
.,:4;,
1
<=
$%"&'( ))*+  ,- ./0 ,,-1 ,--11
2**34,"#5 "#  ,- ./0 ,- --
 !4"#5 6"#  -1 ./0 ,- ,-6-
7..4892*5 "#   ./0 1- --
:09;<=">4892*5 )  1 ./0 - 1--
$ ?*@4#*AB 5 )   ./0 - 1-
$ C*D4&EF !.*GB9B"!HHB9B
"I B$!BJ5 )  - ./0 - --
KE*& &E  1 ./0 - 1-
KE!H &E   ./0 - ,--
LM) .,   ./0  -
:!'*/N!.*GOD"+ B* PQB"!B<=*%      --
$  ";!.*G &E   ./0 -- --
:'*+BRCS TREP"C 6  6 ./0 -- ,--
U &V**I*9WTD!'*/N9/+      --
    *>? 1-,-
    @?%$A -1,-
    *>? 1-61-
Royal hill Hotel & Resort

TỔNG MỨC ĐẦU TƯ
=,B4:? 6--- /0
CD/4;,1E4'#$%##$%&? 1-61-- /0
CD/4;,1<>? F$GH%FIH#JJH$$$ /0
.


0'@
./
012
@K,.L @KDL 3,.,.M)@N
@
4O
@4P @4O @4P #$%& #$%J #$%G #$%Q #$%R
STUGV     
 X )!!    -6- -- ,Y Y Y Y Y

X )
!! , , , -- -- ,Y Y Y Y Y
, ZP!! 1 , ,1 -- 1-- ,Y Y Y Y Y
 ! &    -1- -- Y ,Y Y Y Y
W88X     
  6 , , -- -- ,Y Y Y Y Y
  6 ,, , -,- 1-- ,Y Y Y Y Y
   , ,6 1-- 1-- ,Y Y Y Y Y
YZ     
1 H!&*  , , -- -- ,Y Y Y Y Y
6 [!&  , , -- 1-- ,Y Y Y Y Y
Royal hill Hotel & Resort
$\]^_`$a7:Xbc7:

DỰ BÁO KẾT QUẢ KINH DOANH 2013-2017
STT Năm 1 % Năm 2 % Năm 3 % Năm 4 % Năm 5 %
1 Doanh thu 4.980.790 100,0% 7.544.185 100,0% 9.180.115 100,0% 10.034.580 100,0% 10.889.045 100,0%
2 Chi phí bán hàng 1.593.853 32,0% 2.414.139 32,0% 2.937.637 32,0% 3.211.066 32,0% 3.484.494 32,0%
4 Tiền lương 350.000 7,0% 420.000 5,6% 504.000 5,5% 604.800 6,0% 725.760 6,7%
5 Chi phí hoạt động 1.245.198 25,0% 1.886.046 25,0% 2.295.029 25,0% 2.508.645 25,0% 2.722.261 25,0%
Biến đổi 996.158 20,0% 1.508.837 20,0% 1.836.023 20,0% 2.006.916 20,0% 2.177.809 20,0%
Cố định 249.040 5,0% 377.209 5,0% 459.006 5,0% 501.729 5,0% 544.452 5,0%
6 Chi phí cố định 1.600.000 32,1% 1.620.000 21,5% 1.644.000 17,9% 1.672.800 16,7% 1.707.360 15,7%
Tiền thuê 100.000 2,0% 120.000 1,6% 144.000 1,6% 172.800 1,7% 207.360 1,9%
Khấu hao 1.500.000 30,1% 1.500.000 19,9% 1.500.000 16,3% 1.500.000 14,9% 1.500.000 13,8%
7 Lợi nhuận trước thuế 191.740 3,8% 1.204.000 16,0% 1.799.449 19,6% 2.037.269 20,3% 2.249.169 20,7%
8 Thuế DN 53.687 1,1% 337.120 4,5% 503.846 5,5% 570.435 5,7% 629.767 5,8%
9 Lợi nhuận sau thuế 138.053 2,8% 866.880 11,5% 1.295.604 14,1% 1.466.834 14,6% 1.619.402 14,9%
Royal hill Hotel & Resort
D!
[
<B
[
/
*,\4;,D<
(E]^<
_*D)*<
**'4P
[
4;,`E
'
4P
[


*
:d7]eR:R:_faag][h
Royal hill Hotel & Resort
*,\4;,D<
:d7]eR:R:_faag][h

ij/C9C!!'*/N!"A[&!*/'*2 S CO
C3"k." "F"%"PI *l/+ .!/'**8 
" m"A[&!*.">%"Cn@F*-
C/'>"%"." o/+ .!?"/D"
p/C9C! 0" oN*"%"8*?"BqC
?* N""API .!N*." oF*/Wr*%"
*'!*D"'*Q%/C9C!%""!"%" 0" 
o.P*l< F*-
Royal hill Hotel & Resort
*,\4;,D<
:d7]eR:R:_faag][h

R%"." "F"A[&!*O
sRq*P" "F B"AS COU!!PBU!B
X*tuZ!!R!B:Cio"BU*!BX**[ T:!B
:Cio"-
sR*P" "F*3"mBC&COU*!B]8$MB
&&BR!!Z!!JUv$B:KBi':.$B: 2
J
sR*P" "F#O:CB2*gBUR
sR*P" "F).O2*7 PwB] P8io"BaRRB
:L7 P8
Royal hill Hotel & Resort
D!

[
<B
[
/
:d7]eR:R:_faag][h
]0`EaE*E`
]]`E0
(EE]`
`
*]
(EE]`
] ]*,D]
,.]]]
]`
`]*`
.E0].
^
.]`D*]
(EE]`
E 
^
(EE]`
] ]
*]
*]
E**,
,(E
`].,`*]
.
(EE]`

.]*,`"
(EE]`
*]
]]]`
E (
E 
] ].
.E0].
(EE]`
] ]
.,.*]
]T86
.T8
*].]
(E*]
`]*`]E

(EE]`
.E
(EE]`
Royal hill Hotel & Resort
D!
[
<B
[
/
:d7]eR:R:_faag][h
Z[b7]bZZaRx
Uc7cx[
45

R:axZRb7Rax[x
45
[xKx[c]ab7
bZZaRx[
4,5
ZbK_x[aKb[
4,5
cZbU
45
xby
45
bx[c]b[
4,5
RKxR[x]c[y
45
_xK][xc]ab7
Uc7cx[
45
Rb7Rax[x
45
Xbb[Uc7
45
7a:]Uc7cx[
45
X[ax[
45
_xK]Kx[aRx
cx7]
415
_xK][xc]ab7

bZZaRx[
4,5
`*]
Royal hill Hotel & Resort
:d7]eR:R:_faag][h
D!
[
<B
[
/
xzx:b_Kx$xxx[
45
cK_x[aKb[
45
K_x[aKb[
45
cKK]xzx:K$
45
_]x[
4,5
[bbUc]]x7Xc7]
45
Ua7ac[c]]x7Xc7]
45
cc]]x7Xc7]
45
c_7X[yc]]x7Xc7]
45
bR$x[c]]x7Xc7]
45

Zb[aK]
45
]xcUxcXx[
45
b]
45
,.]]]
Royal hill Hotel & Resort
:d7]eR:R:_faag][h
D!
[
<B
[
/
`]*`.E0].
K%L
.E0].(EE]`*``E]
K%L
xKcxKTcXUa7aK][c]ab7
45
[TxXaK][a_]ab7
45
xx7]KUc7cx[
45
.E0].^(E`]
Royal hill Hotel & Resort
:d7]eR:R:_faag][h
D!
[
<B

[
/
ZT
Uc7cx[
45
X[&*
U45
c&&*ZK
Uc7cx[
45
!99P! 
{*45
U &"!!
U45
:!!
U45
KZ &*
U45
[!!&"
45
R!H"T
S *
U
45
:!&*&&
45
K&x)
45
S *
R

45
R*
4,5
:!&*&&
4,5
{*
45
ZKK"*P
45
R&
45
{*
4,5
{*
45
:!&*&&
45
{*
45
c&&*U
45
R*
45
:!&*&&
45
{*
45
U
45
"R 9

U
45
c&&*U
45
K &!
4,5
{*
45
*
465
.]`D*]
Royal hill Hotel & Resort
:d7]eR:R:_faag][h
D!
[
<B
[
/
xzxR:xZ
45
{&*$*
K!*
RH
*
45
cK][y
R:xZ
45
xzxKb_K
R:xZ

45
RH
*
45
XRH
4,5
R!&
45
RH
*
45
R!*
RH
*
45
XRH
45
R!&
4,5
c&
K! &"H
45
RH
*
45
XRH
45
 *"
45
XRH

45
R!&
45
XRH
45
R!&
45
RH
K*
45
K*
K &!
45
K*
415
R*
RH
*
45
XRH
45
R!&
45
"R 9
:RH
45
c&&*RH
45
RH
K &!

45
R!!
45
K"*P
`,*
Royal hill Hotel & Resort
:d7]eR:R:_faag][h
D!
[
<B
[
/
ZT
Uc7cx[
45
X[&*
U45
c&&*ZK
Uc7cx[
45
!99P! 
{*45
U &"!!
U45
:!!
U45
KZ &*
U45
[!!&"
45

R!H"T
S *
U
45
:!&*&&
45
K&x)
45
S *
R
45
R*
4,5
:!&*&&
4,5
{*
45
ZKK"*P
45
R&
45
{*
4,5
{*
45
:!&*&&
45
{*
45
c&&*U

45
R*
45
:!&*&&
45
{*
45
U
45
"R 9
U
45
c&&*U
45
K &!
4,5
{*
45
*
465
.]`D*]
7T6bcd8efSTg
7T6bhiYg
7T6bTjdTkTflg
7T6bYe89g
7T6bmmYg
7T6bng
7T6bo8pH
Royal hill Hotel & Resort
:d7]eR:R:_faag][h

'4P
[
4;,`E

7T6bcd8efST?
|i<./>%"wD*'&E9PB9I)
|R>*I8/>*I/l=/!.P%"}
7T6bhiY?
|:!*<;.<="*%"EP".!
|Xk+.P
|i%okW"?"A[&!**!P8 "+ "A%"
|~&%B*<B*l*'wD
|iC9C!/+P/A"%"!'*o" l
|iC9C!k**I*9W&•&.!'*/N
|$q/j%"..Q"F*<@?"?-
Royal hill Hotel & Resort
:d7]eR:R:_faag][h
'4P
[
4;,`E

7T6bTjdTkTfl?
|UwD*!.9N"%"!'*/N"#&>"&o"€O&B
PB&&-
|UwD&•?09;
7T6bYe89?
|KE!HB*&!'*/N
|] PQ*S BV"C0B"!<=*%
|XW"?9P"nD"+ V*.li.'*
|XW"?"#&>"*}*! C*DB*";

|R "FW"?L!'O"V*'B!‚B<@**%"J
Royal hill Hotel & Resort
:d7]eR:R:_faag][h
'4P
[
4;,`E

7T6bmmY?
|7T6b8qTkT8WTrrs8WTTtus8WTvY7s8WT
mYYs8WT8UhiYs8WTYm8wx
|mmYyU8cvY#Jz#J
|qTkTTST{qU|j}h9ffST~
T•H
|7T6bTYT|h8kTjs8XTh€TTSTT•
‚YUH
7T6bn?
|*STTƒmY8w8YstW
|*STTƒmY{Sc„Tec7ht5Y
Royal hill Hotel & Resort
:d7]eR:R:_faag][h
'4P
[
4;,`E

7T6bo8p?
|XW"?/r*ƒ%P9PB*. B)J!'*/N
|XW"?" Pj%*B*<*D*!."+
|XW"?"#&>"*‚"<
|XW"?r*AB„*@B"#&>"<G.J
|XW"?9C!2PI E

|XW"?*…"o"NW
|XW"?M!BS .*r
|XW"?./†
|XW"?&•"‡ˆ*?"A%"
|XW"?P/!S +%!
Royal hill Hotel & Resort
:d7]eR:R:_faag][h
'4P
[
4;,`E