Phát triển hoạt động cho thuê tài chính của Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng VietcomBank

Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
LỜI CẢM ƠN
Em xin trân thành cảm ơn tới toàn bộ thầy cô giáo trong trường, đặc biệt
là thầy cô trong khoa Tài chính - Ngân hàng những người đã truyền thụ kiến
thức và dạy dỗ em trong suốt quá trình em học tập tại trường.
Em xin bày tỏ lời cảm ơn chân thành nhất tới Ban lãnh đạo công ty, tới
toàn thể cán bộ công nhân viên công ty đã sự giúp đỡ tận tình trong thời gian
em thực tập vừa qua.
Cuối cùng em cũng xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới sự giúp đỡ, hướng
dẫn tận tình của cô giáo – Th.S Đào Thị Thanh Tú. Nhờ sự chỉ bảo, hướng dẫn
tận tình của cô, em đã có được những kiến thức quý báu về cách thức nghiên
cứu vấn đề cũng như nội dung của khóa luận. Nhờ đó, mà em có thể hoàn
thành tốt khóa luận tốt nghiệp này.
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu
trong khóa luận là trung thực, xuất phát từ thực tế của Công ty cho thuê tài
chính Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam.
Hà Nội, Ngày 05 tháng 05 năm 2012
Sinh viên
Nguyễn Thị Hương
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
MỤC LỤC
LỜI CẢM ƠN

MỤC LỤC
DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU
LỜI NÓI ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
2. Mục đích nghiên cứu
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
4. Phương pháp nghiên cứu
5. Tên và kết cấu của đề tài
CHƯƠNG 1
TỔNG QUAN VỀ PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH
TẠI CÁC CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH
1.1.Tổng quan về công ty cho thuê tài chính
1.2.2. Khái niệm và đặc điểm hoạt động cho thuê tài chính
1.2.3.Các phương thức cho thuê tài chính
1.2.4. Các hoạt động khác 12
1.2.5. Vai trò của hoạt động cho thuê tài chính 13
1.3.2. Sự cần thiết phải phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại Việt
Nam hiện nay 18
1.3.4.1. Khả năng huy động vốn 24
1.3.4.2. Quy trình thẩm định dự án và chất lượng thẩm định dự án 24
1.3.4.3. Lãi suất huy động vốn và lãi suất cho thuê 25
1.3.4.4. Rủi ro hoạt động cho thuê tài chính 25
1.3.4.5. Điều kiện kinh tế xã hội và sự phát triển của thị trường kinh tế 27
1.4.1. Hoạt động cho thuê tài chính ở Nhật Bản 27
1.4.3. Bài học kinh nghiệm rút ra cho các công ty tài chính tại Việt
Nam 28
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô

CHƯƠNG 2
THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CTTC CỦA CÔNG TY CHO
THUÊ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG
NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM
2.1 Thực trạng hiệu quả hoạt động cho thuê tài chính của các công ty
cho thuê tài chính ở Việt Nam hiện nay 29
2.2. Khái quát về công ty cho thuê tài chính Ngân hàng Ngoại thương
34
(Nguồn báo cáo tài chính của công ty VCBL)
( Nguồn báo cáo tài chính của công ty VCBL)
( Nguồn báo cáo tài chính của công ty cho thuê tài chính Vietcombank)
3.2.4. Xây dựng các chiến lược maketing 71
Theo quy định tại điều 4, khoản 4, Luật các Tổ chức Tín dụng năm
2010 (Luật số: 47/2010/QH12): Tổ chức tín dụng phi ngân hàng là loại
hình tổ chức tín dụng được thực hiện một hoặc một số hoạt động ngân
hàng theo quy định của Luật này, trừ các hoạt động nhận tiền gửi của
cá nhân và cung ứng các dịch vụ thanh toán qua tài khoản của khách
hàng. Tổ chức tín dụng phi ngân hàng bao gồm công ty tài chính, công
ty cho thuê tài chính và các tổ chức tín dụng phi ngân hàng khác. Công
ty cho thuê tài chính là loại hình công ty tài chính có hoạt động chính
là cho thuê tài chính theo quy định của Luật này. Quy định này đã giới
hạn rất nhiều đối với phạm vi huy động vốn của các công ty cho thuê
tài chính,vì có nhiều khách hàng sẽ có nhu cẩu gửi tiền ngắn hạn. Mặc
dù hoạt động cho thuê tài chính là hình thức tín dụng trung và dài hạn
nhưng nguồn vốn ngắn hạn vẫn phần nào hỗ trợ cho công ty khi gặp
khó khăn.Vì vậy, trong Luật tổ chức tín dụng nên bổ sung cho phép
các tổ chức phi ngân hàng được phép huy động vốn ngắn hạn và không
kì hạn 76
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14

Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
DANH MỤC KÍ HIỆU VIẾT TẮT
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
CTTC Cho thuê tài chính
VND Việt Nam đồng
DN Doanh nghiệp
USD Đô la Mỹ
NHNN Ngân hàng Nhà nước
TNHH MTV Trách nhiệm hữu hạn một thành viên
HĐQT Hội đồng quản trị
VCBL Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng Ngoại
thương Việt Nam
HĐKD Hoạt động kinh doanh
RRTD Rủi ro tín dụng
TNDN Thu nhập doanh nghiệp
TCTD Tổ chức tín dụng
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU
SƠ ĐỒ
Sơ đồ 2.1: Bộ máy tổ chức điều hành tại công ty cho thuê tài chính ngân
hàng ngoại thương Việt Nam Error: Reference source not found
BẢNG
LỜI CẢM ƠN
MỤC LỤC
DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU
LỜI NÓI ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài

2. Mục đích nghiên cứu
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
4. Phương pháp nghiên cứu
5. Tên và kết cấu của đề tài
CHƯƠNG 1
TỔNG QUAN VỀ PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH
TẠI CÁC CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH
1.1.Tổng quan về công ty cho thuê tài chính
1.2.2. Khái niệm và đặc điểm hoạt động cho thuê tài chính
1.2.3.Các phương thức cho thuê tài chính
1.2.4. Các hoạt động khác 12
1.2.5. Vai trò của hoạt động cho thuê tài chính 13
1.3.2. Sự cần thiết phải phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại Việt
Nam hiện nay 18
1.3.4.1. Khả năng huy động vốn 24
1.3.4.2. Quy trình thẩm định dự án và chất lượng thẩm định dự án 24
1.3.4.3. Lãi suất huy động vốn và lãi suất cho thuê 25
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
1.3.4.4. Rủi ro hoạt động cho thuê tài chính 25
1.3.4.5. Điều kiện kinh tế xã hội và sự phát triển của thị trường kinh tế 27
1.4.1. Hoạt động cho thuê tài chính ở Nhật Bản 27
1.4.3. Bài học kinh nghiệm rút ra cho các công ty tài chính tại Việt
Nam 28
CHƯƠNG 2
THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CTTC CỦA CÔNG TY CHO
THUÊ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG
NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM

2.1 Thực trạng hiệu quả hoạt động cho thuê tài chính của các công ty
cho thuê tài chính ở Việt Nam hiện nay 29
2.2. Khái quát về công ty cho thuê tài chính Ngân hàng Ngoại thương
34
Sơ đồ 2.1: Bộ máy tổ chức điều hành tại công ty cho thuê tài chính ngân hàng
ngoại thương Việt Nam 36
(Nguồn báo cáo tài chính của công ty VCBL)
( Nguồn báo cáo tài chính của công ty VCBL)
( Nguồn báo cáo tài chính của công ty cho thuê tài chính Vietcombank)
3.2.4. Xây dựng các chiến lược maketing 71
Theo quy định tại điều 4, khoản 4, Luật các Tổ chức Tín dụng năm
2010 (Luật số: 47/2010/QH12): Tổ chức tín dụng phi ngân hàng là loại
hình tổ chức tín dụng được thực hiện một hoặc một số hoạt động ngân
hàng theo quy định của Luật này, trừ các hoạt động nhận tiền gửi của
cá nhân và cung ứng các dịch vụ thanh toán qua tài khoản của khách
hàng. Tổ chức tín dụng phi ngân hàng bao gồm công ty tài chính, công
ty cho thuê tài chính và các tổ chức tín dụng phi ngân hàng khác. Công
ty cho thuê tài chính là loại hình công ty tài chính có hoạt động chính
là cho thuê tài chính theo quy định của Luật này. Quy định này đã giới
hạn rất nhiều đối với phạm vi huy động vốn của các công ty cho thuê
tài chính,vì có nhiều khách hàng sẽ có nhu cẩu gửi tiền ngắn hạn. Mặc
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
dù hoạt động cho thuê tài chính là hình thức tín dụng trung và dài hạn
nhưng nguồn vốn ngắn hạn vẫn phần nào hỗ trợ cho công ty khi gặp
khó khăn.Vì vậy, trong Luật tổ chức tín dụng nên bổ sung cho phép
các tổ chức phi ngân hàng được phép huy động vốn ngắn hạn và không
kì hạn 76

Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
LỜI NÓI ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
Khi người sản xuất kinh doanh có nhu cầu về vốn dùng để mua sắm
dụng cụ phục vụ cho mục đích sản xuất kinh doanh của mình thì ngoài vốn tự
có ra, họ có thể tìm kiếm nguồn tài trợ từ những nhà đầu tư khác. Tuy nhiên,
không phải lúc nào, người nào cũng có đủ điều kiện vay vốn mà người cho
vay đã đặt ra nên họ phải tìm đến những nguồn tài trợ khác. Một trong những
nguồn tài trợ đó là cho thuê tài chính. Như vậy hoạt động cho thuê tài chính ra
đời nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội.
Việc đổi mới máy móc, thiết bị và công nghệ của các doanh nghiệp ở
Việt nam trong thời gian qua mặc dù đã được chú ý nhưng vẫn còn chậm chạp
nên chưa đáp ứng được nhu cầu. Để có thể đưa nền kinh tế Việt Nam phát
triển thì cần thiết phải đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.
Muốn thực hiện được nhiệm vụ này thì cần phải có vốn đầu tư, nhưng vốn tự
có của các doanh nghiệp nói chung là còn nhỏ bé và vốn vay các tổ chức tài
chính, tín dụng còn bị hạn chế bởi các điều kiện vay vốn. Tài trợ qua cho thuê
tài chính là một trong các loại hình tài trợ có tính hấp dẫn và có hiệu quả cao
đối với các doanh nghiệp đang cần vốn trung và dài hạn. Tuy nhiên, hoạt
động cho thuê tài chính của các ngân hàng trong đó có Ngân hàng nông
nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam thời gian qua còn nhiều tồn tại chưa
đáp ứng được đòi hỏi của các doanh nghiệp và phát triển nghiệp vụ kinh
doanh ngân hàng trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế. Vì vậy, việc nghiên
cứu đề tài “Giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính của Công ty
cho thuê tài chính Ngân hàng ngoại thương Việt Nam” là nhằm góp phần
giải quyết những nhu cầu bức xúc đó.
2. Mục đích nghiên cứu

Khóa luận nghiên cứu tính khách quan, vai trò của phương thức tài trợ
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
1
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
qua hoạt động cho thuê tài chính đối với sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại
hóa; đánh giá khái quát hoạt động cho thuê tài chính ở Việt nam trong thời
gian qua. Từ đó đưa ra các giải pháp có hiệu quả để từng bước hoàn thiện và
phát triển hoạt động cho thuê tài chính ở Việt nam.
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu của khóa luận là những vấn đề lý luận và thực tiễn
của hoạt động cho thuê tài chính trong nền kinh tế thị trường.
Phạm vi nghiên cứu: khóa luận tập trung nghiên cứu và đề xuất các giải
pháp để phát triển hoạt động cho thuê tài chính của Công ty cho thuê tài chính
Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam.
4. Phương pháp nghiên cứu
Xuất phát từ quan điểm duy vật biện chứng, duy vật lịch sử của chủ
nghĩa Mac – Lê Nin, khóa luận sử dụng phương pháp thống kê, phương pháp
so sánh để rút ra các kết luận của vấn đề đang xem xét.
5. Tên và kết cấu của đề tài
Tên đề tài: “Giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính của
Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng ngoại thương Việt Nam”.
Ngoài lời mở đầu, kết luận và các phụ lục kèm theo, khóa luận được
chia thành 3 phần chính:
Chương 1: Tổng quan về phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại các
công ty cho thuê tài chính.
Chương 2 : Thực trạng phát triển hoạt động cho thuê tài chính của Công
ty cho thuê tài chính Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam.
Chương 3: Một số giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính của

Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam.
Kết luận.
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
2
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
CHƯƠNG 1
TỔNG QUAN VỀ PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ
TÀI CHÍNH TẠI CÁC CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH
1.1. Tổng quan về công ty cho thuê tài chính
1.1.1. Khái niệm công ty cho thuê tài chính
Trên thế giới, công ty cho thuê tài chính được gọi chung là công ty cho
thuê (leasing company). Hoạt động của công ty khá đa dạng gồm cho thuê tài
chính ,cho thuê vận hành, bán đồ cũ và các nghiệp vụ khác.
Tại Việt Nam, khái niệm công ty cho thuê tài chính được quy định cụ thể
trong Nghị định số 16/2001/NĐ-CP: “Công ty cho thuê tài chính là một tổ
chức tín dụng phi ngân hàng, là pháp nhân Việt Nam”. Tuy nhiên, theo nội
dung sửa đổi tại Nghị định số 95/2008/NĐ-CP ngày 25/8/2008 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 2/5/2001 về tổ chức
và hoạt động của Công ty CTTC vừa được Chính phủ ban hành: “Công ty cho
thuê tài chính là một tổ chức tín dụng phi ngân hàng, là pháp nhân Việt Nam;
được thành lập và hoạt động tại Việt Nam dưới 3 hình thức: Công ty CTTC
trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên; Công ty CTTC trách nhiệm hữu
hạn một thành viên và Công ty CTTC cổ phần. Việc chuyển đổi sở hữu, thay
đổi hình thức Công ty CTTC thực hiện theo quy định của Ngân hàng Nhà
nước Việt Nam”. Công ty cho thuê với hoạt động kinh doanh chủ yếu là
nhượng quyền sử dụng, khai thác tài sản thuộc sở hữu của mình cho các chủ
thể khác nhằm mục đích thu phí thuê tài sản.
1.1.2 Đặc điểm công ty cho thuê tài chính

Công ty cho thuê tài chính rất linh hoạt trong hoạt động kinh doanh bởi
vì công ty cho thuê tài chính hầu như không bị chi phối bởi Luật Ngân hàng
và Luật các tổ chức tín dụng mà hoạt động theo Luật Doanh nghiệp.
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
3
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
Hoạt động của công ty cho thuê tài chính như một công ty xuất nhập
khẩu để tài trợ cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, lại lấy mục tiêu công nghiệp
hoá, hiện đại hoá để phát triển do đó đòi hỏi đội ngũ cán bộ am hiểu sâu về
mặt kĩ thuật.
Tài sản của công ty cho thuê tài chính không được công ty trực tiếp sử
dụng. So với doanh nghiệp thông thường, tài sản của công ty cho thuê tài
chính chủ yếu là tài sản cố định, có tính thanh khoản thấp. Nguồn vốn trung
dài hạn chiếm phần lớn trong tổng nguồn vốn của công ty. Đặc điểm này sẽ
ảnh hưởng rất lớn đến cách thức và thời hạn huy động vốn của công ty cho
thuê tài chính.
Công ty cho thuê tài chính huy động vốn bằng cách phát hành cổ phiếu,
trái phiếu và dùng tiền thu được để mua máy móc thiết bị để cho thuê.
Ở Việt Nam, trong quá hoạt động của công ty cho thuê tài chính luôn cân
nhắc ưu tiên các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đầu tư công nghệ tiên tiến thu hồi
vốn nhanh đồng thời đầu tư cho một số công trình có quy mô lớn thật cần
thiết và có hiệu quả kinh tế xã hội cao.
1.1.3. Phân loại công ty cho thuê tài chính
Ở các nước khác nhau thì cách phân loại công ty cho thuê tài chính cũng
khác nhau, ở Việt Nam, tại điều 2 của Nghị định số 16/2001/NĐ- CP Công ty
cho thuê tài chính được thành lập và hoạt động tại Việt Nam dưới hình thức
sau:
- Công ty cho thuê tài chính nhà nước: do nhà nước đầu tư vốn thành lập

tổ chức và quản lí hoạt động kinh doanh.
- Công ty cho thuê tài chính cổ phần: là công ty cho thuê tài chính do các
tổ chức và cá nhân góp vốn được thành lập dưới hình thức công ty cổ phần.
- Công ty cho thuê tài chính trực thuộc tổ chức tín dụng: là công ty cho
thuê tài chính hạch toán độc lập có tư cách pháp nhân được thành lập và hoạt
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
4
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
động bởi một hoặc nhiều tổ chức tín dụng.
- Công ty cho thuê tài chính liên doanh: được thành lập tại Việt Nam,
bằng vốn góp của Bên Việt Nam và Bên nước ngoài trên cơ sở hợp đồng liên
doanh. Công ty CTTC liên doanh được thành lập dưới hình thức công ty trách
nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên.
- Công ty cho thuê tài chính 100% vốn nước ngoài Công ty CTTC được
thành lập tại Việt Nam với 100% vốn điều lệ thuộc sở hữu của một hoặc một
số tổ chức tín dụng nước ngoài và được thành lập dưới hình thức công ty
trách nhiệm hữu hạn.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có nhiệm vụ cấp và thu hồi giấy phép
thành lập và hoạt động của các công ty cho thuê tài chính ở nước ta, quản lí
và thanh tra giám sát hoạt động của các công ty cho thuê tài chính
1.2. Tổng quan về hoạt động cho thuê tài chính
1.2.1. Lịch sử hình thành hoạt động cho thuê tài chính
Cho thuê tài sản là một công vụ tài chính đã được sáng tạo ra từ rất sớm
trong lịch sử văn minh nhân loại. Theo các thư tịch cổ, các giao dịch thuê tài
sản đã xuất hiện từ năm 2800 trước công nguyên tại thành phố Sumenan của
người UR. Các thầy tu giữ vai trò cùng cho thuê, người thuê là những nồng
dân tự do. Tài sản được đem ra giao dịch bao gồm: công cụ sản xuất nông
nghiệp, súc vật kéo, nhà cửa, đất ruộng, nói chung bao gồm rất nhiều tài sản

rất đa dạng.
Trong nền văn minh cổ đại khác như Hy lạp - La Mã hay Ai Cập cũng đã
xuất hiện các hình thức thuê để tài trợ cho việc sử dụng đất đai, gia súc, công
cụ sản xuất.
Tuy nhiên các giao dịch thuê tài sản thời cổ thuộc hình thức thuê mua
kiểu truyền thống. Phương thức giao dịch của hình thức này tương tự như
phương thức thuê vận hành ngày nay và trong suốt lịch sử hàng ngàn năm
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
5
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
tồn tại cuả nó, đã không có 1 sự thay đổi lớn về tinh chất giao dịch.
Phải cho đến thế kỷ 19, hoạt động cho thuê đã có sự giao tăng đáng kể
về số lượng và chủng loại thiết bị, tài sản cho thuê. Đến đầu thập niên 50 của
thế kỷ 20, giao dịch cho thuê đã có những bước phát triển nhảy vọt, nhất là tại
Hoa Kỳ. Nguyên nhân của sự phát triển này là do hoạt động cho thuê đã có
những thay đổi về tính chất của giao dịch. Vào năm 1952, nhằm đáp ứng nhu
cầu vốn trung và dài hạn cho các doanh nghiệp, một công ty tư nhân của Mỹ
là Unitedstates Leasing Conpration đã sáng tạo ra nghiệp vụ cho thuê trung và
dài hạn (Finanial Lease, Capital Lease). Sau đó nghiệp vụ này đã phát triển
sang Châu âu và với tên gọi "Credit Bail". Cũng năm 1960, hợp đồng cho
thuê đầu tiên được thảo ra ở Anh có giá trị 18000 bảng Anh.
Bước sang thập niên 70, nghiệp vụ cho thuê tài chính đã có những bước
phát triển mạnh mẽ ở Châu á và nhiều khu vực khác trên thế giới. Cho đến
nay, nó đã trở thành hình thức tài trợ vốn trung và dài hạn có tính an toàn cao,
tiện lợi và hiệu quả đối với các bên tham gia và đối với toàn xã hội. Ngày nay,
hoạt động cho thuê tài chính đang phát triển rất mạnh mẽ ở các quốc gia đang
phát triển và tầm quan trọng của hình thức này ngày càng được khẳng định.
Mặc dù công ty cho thuê tài chính đầu tiên được thành lập tại Việt nam vào

năm 1996 và hoạt động cho thuê tài chính cũng đã manh nha ở các ngân hàng
trước đó nhưng phải cho đến khi Chính phủ ban hành Nghị định 16/2001/NĐ-
CP ngày 02/05/2001 thì hoạt động cho thuê tài chính ở Việt nam mới thực sự
hình thành và ngày càng phát triển mạnh mẽ. Sự ra đời của Công ty cho thuê
tài chính góp phần làm tăng sự sôi động và cạnh tranh trên thị trường tài
chính, làm đa dạng hóa các nguồn vốn tài trợ trong nền kinh tế, đáp ứng kịp
thời các yêu cầu khách quan trong sản xuất kinh doanh. Là hình thức tài trợ
có tính an toàn cao, tiện lợi và hiệu quả đối với các bên tham gia.
1.2.2. Khái niệm và đặc điểm hoạt động cho thuê tài chính
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
6
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
1.2.2.1. Khái niệm hoạt động cho thuê tài chính
Tuỳ theo quy định pháp luật ở mỗi nước khác nhau mà quan niệm về
hoạt động cho thuê tài chính cũng khác nhau, nhưng cơ bản thì vẫn có điểm
tương đồng với tiêu chuẩn quốc tế. Theo Uỷ ban tiêu chuẩn Kế toán Quốc tế
(IASC) cho thuê tài chính được hiểu là: cho thuê tài sản có sự chuyển giao
phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu của tài sản, quyền sở hữu
có thể chuyển giao vào cuối thời hạn thuê.
Ở Việt Nam, theo Nghị định số 16/2001/NĐ - CP ngày 02/5/2001 về tổ
chức và hoạt động của công ty cho thuê tài chính thì: “ Cho thuê tài chính là
hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết
bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho
thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. Bên cho thuê cam kết mua máy móc,
thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của bên
thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với các tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng
tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên
thoả thuận”. Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê được quyền lựa chọn mua

lại tài sản thuê hoặc tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thoả thuận trong hợp
đồng cho thuê tài chính. Tổng số tiền thuê một loại tài sản quy định tại hợp
đồng cho thuê tài chính, ít nhất phải tương đương với giá trị của tài sản đó tại
thời điểm ký hợp đồng.
1.2.2.2. Đặc điểm hoạt động cho thuê tài chính
Hoạt động cho thuê tài chính có một số đặc điểm sau đây:
 Thời gian thuê dài: Thời gian thuê thông thường để được coi là thuê
tài chính thì thời gian thuê phải dài. Tùy theo từng quốc gia sẽ có quy định cụ
thể về thời hạn thuê nhưng nhìn chung để được coi là dài thì thời hạn thuê
phải chiếm hầu hết đời sống hữu ích của tài sản. Đây chính là thời hạn thuê cơ
bản. Thời hạn thuê cơ bản là thời hạn mà người thuê trả tiền thuê cho người
cho thuê để được quyền sử dụng tài sản. Đây cũng là thời hạn mà các bên
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
7
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
không được hủy ngang hợp đồng nếu không có sự đồng thuận của tất cả các
bên. Tại Việt Nam, thời hạn thuê ít nhất phải bằng 60% thời gian cần thiết để
khấu hao tài sản thuê.
 Người thuê phải chịu các khoản chi phí bảo trì, vận hành, chi phí bảo
hiểm, thuê tài sản và các loại rủi ro xảy ra. Trong suốt thời gian diễn ra hoạt
động thuê tài sản, quyền sở hữu pháp lí đối với tài sản thuộc về người cho
thuê và quyền sử dụng tài sản thuộc về người thuê. Do giữ quyến sở hữu pháp
lí đối với tài sản thuê nên mọi ưu đãi về thuế khóa va các khoản bồi thường
do cơ quan bảo hiểm chi trả cho tài sản (nếu có) đều do người cho thuê
hưởng. Tuy nhiên, người cho thuê thường chiết khấu lại một phần tiền khuyến
khích về thuế vào khoản tiền thuê mà người thuê phải trả theo định kì. Còn
khoản tiền bồi thường bảo hiểm (nếu có) sẽ được chuyển cho người thuê sau
khi người thuê thanh toán chọn vẹn mọi nghĩa vụ theo quy định của hợp đồng.

 Kết thúc thời hạn thuê (khi đáo hạn hợp đồng) người thuê có thể mua
lại tài sản, thiết bị. Người thuê có quyền lựa chọn một trong những hình thức
mua lại tài sản với giá trị hợp lí hay giá tượng trưng tùy theo sự thỏa thuận đã
được thống nhất trong hợp đồng. Người thuê cũng có thể tiếp tục thuê tài sản
đó hoặc làm đại lí bán tải sản tùy theo sự ủy quyền của người cho thuê.
Theo quy định tại Việt Nam một giao dịch thuê mua tài chính là một
giao dịch thuê tài sản thỏa mãn một trong những điều kiện sau:
- Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được
chuyển quyền sở hữu tài sản thuê, hoặc được tiếp tục thuê theo sự thoả
thuận của hai bên
- Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được quyền ưu
tiên mua tài sản thuê theo giá danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản
thuê tại thời điểm mua lại.
- Thời hạn cho thuê một loại tài sản ít nhất phải bằng 60% thời gian cần
thiết để khấu hao tài sản thuê.
- Tổng số tiền thuê một loại tài sản quy định tái hợp đồng CTTC, ít nhất
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
8
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
phải tương đương với giá trị của tài sản đó tại thời điểm ký hợp đồng.
Hoạt động cho thuê tài chính là hoạt động chính và đem lại lợi nhuận
chủ yếu cho công ty cho thuê tài chính. Đây là hoạt động căn bản tạo nên đặc
thù ngành kinh doanh cho công ty cho thuê tài chính.
1.2.3. Các phương thức cho thuê tài chính
1.2.3.1. Cho thuê tài chính cơ bản
Nếu căn cứ theo tính chất và đối tác tham gia giao dịch thì cho thuê tài
chính có hai hình thức chủ yếu sau:
- Cho thuê tài chính hai bên :

Theo phương thức này, tài sản thuộc quyền sở hữu của bên cho thuê do
đi mua hoặc có sẵn để cho bên thuê thuê lại. Các tổ chức tài chính thường ít
áp dụng hình thức này mà thường là các nhà sản xuất, các nhà đầu tư xây
dựng… nhằm chuyên môn hoá quy trình sản xuất.
Kí hợp đồng thuê (1)
Bàn giao tài sản thuê (2)
Thanh toán tiền thuê (3)
(1) Bên cho thuê và bên đi thuê kí hợp đồng thuê.
(2) Bên cho thuê bàn giao tài sản (quyền sử dụng) cho Bên đi thuê.
(3) Theo định kì Bên đi thuê thanh toán tiền thuê cho Bên cho thuê.
- Cho thuê tài chính ba bên:
Phương thức cho thuê tài chính ba bên này còn được gọi là phương thức
cho thuê tài chính thuần (net lease), bao gồm có sự tham gia của ba bên: bên
cho thuê, bên đi thuê và nhà cung ứng tài sản.Theo phương thức này bên cho
thuê chỉ thực hiện mua lại tài sản theo yêu cầu của bên đi thuê và được thỏa
thuận theo hợp đồng thuê. Đây là phương thức cho thuê tài chính được sử
dụng phổ biến, trên thế giới có 80% hợp đồng cho thuê tài chính áp dụng theo
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
9
BÊN CHO THUÊ BÊN ĐI THUÊ
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
phương pháp này, nhất nhờ những ưu điểm sau:
- Bên thuê được quyền lựa chọn nhà cung cấp, trực tiếp thỏa thuận, đàm
phán với nhà cung cấp về những đặc tính của sản phẩm nhằm lựa chọn ra sản
phẩm phù hợp nhất, thỏa mãn tối đã yêu cầu của bên thuê.
- Bên cho thuê không phải mua sản phẩm trước, như vậy sẽ giảm bớt
những chi phí về kho bãi, hao mòn trong quá trình dự trữ và hơn nữa còn giúp
quay vòng vốn nhanh hơn nhờ không phải dự trữ hàng tồn kho.

- Bên thuê trực tiếp nhận sản phẩm từ nhà cung cấp, nhờ vậy, bên cho
thuê giảm được rủi ro xảy ra khi bên thuê từ chối nhận hàng do những sai sót
về mặt kỹ thuật.
- Do việc lắp đặt, bảo dưỡng, sửa chữa sản phẩm đều thuộc trách nhiệm
của nhà cung cấp và bên thuê nên bên cho thuê không phải quan tâm đến tình
trạng hoạt động của tài sản.
(1) Bên thuê được chủ động lựa chọn máy móc thiết bị, thỏa thuận với
nhà cung cấp bằng hợp đồng hoặc biên bản ghi nhớ.
(2) Bên thuê – Bên cho thuê ký kết hợp đồng cho thuê tài chính.
(3) Bên cho thuê – Nhà cung cấp ký kết hợp đồng mua bán máy móc
thiết bị là tài sản thuê theo thỏa thuận phù hợp với yêu cầu của bên thuê quy
định tại hợp đồng cho thuê tài chính.
(4) Nhà cung cấp giao hàng cho bên thuê, lắp đặt, chạy thử, nghiệm thu
tài sản.
(5) Bên cho thuê thanh toán tiền mua tài sản thuê cho nhà cung cấp.
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
10
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
(6) Bên cho thuê thanh toán tiền thuê tài chính theo hợp đồng cttc
Đây là 2 hình thức cho thuê tài chính cơ bản, trên thực tế còn có một số
dạng cho thuê đặc biệt trên cơ sở của 2 loại cho thuê trên. Đó là cho thuê trả góp,
cho thuê giáp lưng, cho thuê liên kết, cho thuê bắc cầu, mua và cho thuê lại.
1.2.3.2. Cho thuê tài chính đặc biệt
- Cho thuê giáp lưng
Trong phương thức này bên thuê thứ nhất cho bên thuê thứ hai thuê lại
tài sản đang đi thuê thông qua sự đồng ý từ bên cho thuê bằng văn bản. Mọi
nghĩa vụ quyền lợi và tài sản được chuyển giao từ bên thứ nhất sang bên thứ
hai, các chi phí phát sinh do hai bên thuê thỏa thuận. Nhưng mọi rủi ro và

thiệt hại tài sản thì bên thứ nhất vẫn phải chịu trách nhiệm liên đới do họ là
bên trực tiếp kí hợp đồng với bên cho thuê.
- Cho thuê liên kết
Là hình thức mà nhiều bên cho thuê cùng tài trợ cho một bên thuê. Với
hình thức liên kết này thì khi phải cho thuê các loại tài sản có giá trị lớn, các
thành viên tham gia cho thuê sẽ giảm được nguồn vốn tài trợ bỏ ra và giảm
thiểu rủi ro khi tập trung vốn quá lớn. Công ty cho thuê tài chính có thể liên
kết với các nhà sản xuất, các định chế tài chính hay các công ty cho thuê tài
chính khác. Và khi kí hợp đồng các bên liên kết có thể cùng tham gia hoặc ủy
thác đại diện một bên cho thuê.
- Cho thuê bắc cầu
Do hạn chế về nguồn vốn nên các công ty cho thuê tài chính phải đi vay
từ một hay nhiều bên cho vay khác mua tài sản cho thuê. Phương thức cho
thuê này thường áp dụng với các giao dịch đòi hỏi lượng vốn đầu tư lớn,
nhưng sẽ phải chịu sức ép từ bên thứ ba là người cho vay.
- Mua và cho thuê lại
Có những thiết bị hay công nghệ cần phải được đổi mới theo chu kỳ nhất
định. Việc xử lý tài sản sau khi hết thời hạn sử dụng cũng là một vấn đề
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
11
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
không nhỏ. Tất cả những điều này đều có thể giải quyết bằng hình thức thuê
lại. Doanh nghiệp bán tài sản cho Công ty CTTC và sau đó thuê lại từ công
ty. Theo phương án này, khách hàng sẽ lập tức nhận được một khoản tiền mặt
từ việc bán tài sản đồng thời được hưởng các lợi ích của việc thuê tài chính.
Doanh nghiệp cũng thiết lập được chu kỳ đổi mới thường xuyên – khi hết thời
hạn thuê, họ có thể trả lại tài sản và áp dụng công nghệ mới. Tất cả các chi phí
và vấn đề của việc tiêu hủy tài sản sau khi hết thời hạn sử dụng đều không

phải bận tận nữa.
1.2.4. Các hoạt động khác
- Hoạt động cho thuê vận hành
Bảng 1.1: Sự khác nhau giữa cho thuê tài chính và cho thuê vận hành
TIÊU THỨC
CHO THUÊ VẬN
HÀNH
CHO THUÊ TÀI
CHÍNH
Giống nhau
Quyền sở hữu Tách biệt quyền sở hữu và quyền sử dụng
Ưu đãi về thuế Bên cho thuê hưởng
Bồi thường bảo
hiểm
Bên cho thuê hưởng
Khác nhau
Thời hạn thuê
Rất ngắn so với đời sống
hữu ích của tài sản.
Dài bằng phần lớn đời
sống hữu ích của tài sản.
Quyền hủy ngang
hợp đồng
Được phép .
Không được phép.
Chi phí bảo trì, bảo
dưỡng, sửa chữa và
bảo hiểm.
Bên cho thuê chịu toàn
bộ chi phí này.

Bên thuê chịu toàn bộ
các chi phí này.
Số tiền phai trả
Thấp hơn nhiều so với
toàn bộ giá trị tài sản.
Tương đương giá trị tài
sản tại thời đi ểm kí kết.
Ghi sổ kế toán
Ghi chép sổ sách đối với
bên cho thuê.
Ghi chép sổ sách đối với
bên đi thuê.
- Các hoạt động khác :
 Tư vấn cho khách hàng về những vấn đề có liên quan đến nghiệp vụ
cho thuê tài chính.
 Thực hiện các dịch vụ và quản lý tài sản.
 Khi công ty cho thuê tài chính đã có uy tín nhất định trên thị trường
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
12
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
thì có thể thực hiện nghiệp vụ bảo lãnh .
1.2.5. Vai trò của hoạt động cho thuê tài chính
1.2.5.1. Vai trò đối với nền kinh tế
a. Cho thuê tài chính góp phần hút vốn đầu tư cho nền kinh tế
Do tính chất của hoạt động cho thuê tài chính có mức độ rủi ro thấp,
phạm vi tài trợ rộng rãi hơn các hình thức tín dụng khác nên cho thuê tài
chính có thể khuyến khích các thành phần kinh tế cá nhân và các tổ chức tài
chính đầu tư vốn để kinh doanh cho nên hoạt động cho thuê tài chính đã thu

hút được những nguồn vốn trong nội bộ nền kinh tế.
Mặt khác, cho thuê tài chính còn góp phần giúp các quốc gia thu hút các
nguồn vốn quốc tế thông qua các loại máy móc thiết bị cho thuê mà quốc gia
đó nhận được. Đồng thời, hình thức thu hút vốn đầu tư nước ngoài này không
làm tăng các khoản nợ nước ngoài của quốc gia nhận viện trợ. Điều này giúp
cho quốc gia giảm bớt khó khăn trong việc xét cho vay của các tổ chức tài
chính quốc tế.
b. Cho thuê tài chính góp phần thúc đẩy đổi mới công nghệ thiết bị,
cải tiến khoa học kỹ thuật
Thông qua hoạt động cho thuê tài chính, các loại máy móc thiết bị các
trình độ tiên tiến được đưa vào các doanh nghiệp góp phần nâng cao trình độ
công nghệ của nền sản xuất trong những điều kiện khó khăn về vốn đầu tư.
Đối với nền kinh tế phát triển như Mỹ, Nhật Bản, Pháp…cho thuê tài
chính vẫn phát huy tác dụng cập nhật hoá công nghệ hiện đại cho nền kinh tế.
Đối với các quốc gia đang phát triển thì nếu có những biện pháp đúng
đắn, đồng bộ và toàn diện thì tác dụng của nó còn mạnh mẽ hơn nhiều. Nhất là
trong thời đại bùng nổ công nghệ hiện nay, việc đầu tư công nghệ phải kịp thời
nhanh chóng. Nếu có chính sách đúng đắn, hoạt động cho thuê tài chính có thể
đáp ứng được nhu cầu đổi mới công nghệ nhanh chóng
1.2.5.2. Lợi ích đối với người cho thuê
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
13
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
a. Cho thuê tài chính là hình thức tài trợ có tính an toàn cao
Do quyền sở hữu tài sản cho thuê vẫn thuộc người cho thuê nên họ có
quyền kiểm tra, giám sát việc sử dụng tài sản. Nếu có những biểu hiện đe doạ
sự an toàn của giao dịch cho thuê đó, người cho thuê có thể thu hồi tài sản
ngay lập tức, tức còn trong các hình thức cho vay bằng tiền khác rất khó thực

hiện được biện pháp này.
Thêm vào đó, khi tiến hành tài trợ bằng hình thức này sẽ đảm bảo rằng
khoản tiền tài trợ sử dụng đúng mục đích mà người tài trợ yêu cầu, nhờ vậy
đảm bảo khả năng trả nợ của người vay.
Do đây là hình thức tài trợ không phải trực tiếp bằng tiền mà là bằng tài
sản hiện vật nên hạn chế được ảnh hưởng của lạm phát.
Cuối cùng, hình thức tài trợ này giúp người cho thuê không bị khó khăn
về khả năng thanh toán do tiền thuê và vốn được thu hồi dựa trên kết quả hoạt
động sản xuất kinh doanh của tài sản.
b. Cho thuê tài chính giúp người cho thuê linh hoạt trong kinh doanh
Trong thời gian diễn ra giao dịch cho thuê tài chính, vốn tài trợ được thu
hồi dần cho phép người cho thuê tái đầu tư chúng vào hoạt động kinh doanh
sinh lợi và giữ vững nhịp độ hoạt động.
Người cho thuê có thể nâng cao hiệu quả kinh doanh do có thể tập trung
vào lĩnh vực hẹp nên có điều kiện đầu tư theo chiều sâu về cả hình thức kinh
tế kỹ thuật và nghiệp vụ tín dụng.
1.2.5.3. Lợi ích đối với người đi thuê
- Người cho thuê không phải bỏ tiền ra ngay một lúc để mua sắm tài sản
cố định nhưng vẫn có tài sản để sử dụng: Nhu cầu đổi mới máy móc thiết bị,
mở rộng sản xuất luôn luôn diễn ra ở các doanh nghiệp nhưng không phải
doanh nghiệp nào cũng có khả năng để đáp ứng vốn, đặc biệt là các doanh
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
14
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
nghiệp vừa và nhỏ, vốn tự có thấp, để giải quyết nhu cầu trên doanh nghiệp có
thể đi thuê tài chính, với thủ tục nhanh gọn họ có thể có ngay tài sản mà
không cần có vốn.
- Nhanh chóng đổi mới công nghệ do tài sản thuê được khấu hao nhanh,

tài sản cố định của doanh nghiệp được khấu hao theo quy định của Bộ tài
chính, nhiều khi thời hạn quá dài ảnh hưởng đến sự đổi mới công nghệ còn tài
sản thuê tài chính có thời gian thu hồi vốn từ 60 - 70% thời gian cần thiết để
khấu hao tài sản do vậy tạo điều kiện cho doanh nghiệp có thể đổi mới máy
móc thiết bị.
- Giúp doanh nghiệp có thể hoãn thuế thu nhập doanh nghiệp. Do tài sản
thuê được khấu hao nhanh và tiền thuê được hạch toán thẳng vào chi phí khác
vốn đi vay hay dùng vốn tự có để đầu tư tài sản cố định doanh nghiệp chỉ
được hạch toán vào chi phí một tỷ lệ khấu hao theo quy định của Bộ tài chính,
số tiền khấu hao này thường là nhỏ hơn giá trị tiền thuê thẳng vào chi phí sẽ
làm chi phí tăng thêm so với các loại đầu tư khác làm cho lợi nhuận của
doanh nghiệp giảm đi đồng thời nộp thuế thu nhập doanh nghiệp cũng giảm
đi. Sang đến các năm sau khi doanh nghiệp thực hiện xong nghĩa vụ hợp
đồng, bên cho thuê chuyển giao máy móc thiết bị với giá trị thực của nó (hoặc
bằng 0) thấp hơn rất nhiều so với giá trị thực của nó. Doanh nghiệp vẫn có thể
tiếp tục sử dụng tài sản trong 1 thời gian dài mà không cần phải khấu hao
hoặc khấu hao theo một tỷ lệ rất nhỏ không đáng kể. Lúc này, lợi nhuận tăng
lên, doanh nghiệp nộp ngân sách nhiều hơn.
- Thuê tài chính có khả năng tài trợ cho doanh nghiệp không đủ điều
kiện vay vốn ngân hàng: Doanh nghiệp muốn đi vay ngân hàng ngoài các
điều kiện tín dụng ngặt nghèo doanh nghiệp phải có tài sản thế chấp. Nhưng
hình thức đi thuê tài chính bên thuê không yêu cầu khách hàng phải có tài sản
thế chấp vì tài sản đứng tên bên cho thuê, chính tài sản là vật đảm bảo cho
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
15
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
bên thuê. Lợi ích này rất thuận lợi cho các doanh nghiệp ngoài quốc doanh và
doanh nghiệp mới thành lập chưa đủ uy tín đối với ngân hàng.

- Tiền thuê được tính linh hoạt hơn so với vay ngân hàng, tiền thuê được tính
phù hợp với chu chuyển tiền tệ của doanh nghiệp về cả thời hạn cũng như giá trị.
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
16
Khoá luận tốt nghiệp
Đại học Đông Đô
Bảng 1.2: Những lợi thế và hạn chế của hoạt động cho thuê tài chính
đối với người thuê
Lợi thế Hạn chế
1. Cho thuê tài chính là một nguồn hình
tài trợ mà doanh nghiệp có thể dễ dàng
tiếp cận mà không bị đòi hỏi về những
thủ tục rườm rà.
1. Chi phí thuê tài chính thường coa hơn chi
phí vay vốn để công ty tự đầu tư vì công ty
cho thuê tài chính thu lợi nhuận của họ trên
các khoản tiền
2. Cho thuê tài chính cho phép doanh
nghiệp có thể gia tăng năng lực sản xuất
của mình mà không cần bỏ ra số tiền đầu
tư ngay từ ban đầu
2. Doanh nghiệp không được hưởng khoản
tiền chiết khấu như mua tài sản bằng tiền mặt
3. Các khoản chi trả tiền thuê làm giảm
lợi nhuận và do đó nó làm giảm nghĩa vụ
nộp thuế của doanh nghiệp
3. Nếu tài sản được chuyển trả cho người cho
thuê ở thời điểm kết thúc hợp đồng cho thuê
tài chính thì doanh nghiệp không được hưởng

phần giá trị còn lại của tài sản
4. Cho thuê tài chính giúp doanh nghiệp
đổi mới được công nghệ, tiếp cận được
với những công nghệ hiện đại
4. Doanh nghiệp không được hưởng những
khoản tiền thuê miễn giảm dành cho tài sản
thuê
5. Có thể chịu những ràng buộc bởi một số
biện pháp bảo đảm cho tài sản thuê như phải
cam kết không vay dài hạn, thuê, mua chịu
khi chưa có ý kiến của người cho thuê.
1.3. Phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại công ty cho thuê tài chính
1.3.1. Các quan điểm về phát triển hoạt động cho thuê tài chính
Phát triển nghiệp vụ CTTC phải trên cơ sở đa dạng hóa các ngiệp vụ
kinh doanh tiền tệ và phát triển đồng bộ các loại thị trường, đặc biệt là thị
trường vốn và thị trường chứng khoán.
Phát triển nghiệp vụ CTTC dựa trên cơ sở sự hình thành và phát triển
của các doanh nghiệp theo hướng đa dạng hóa loại hình sở hữu, đa dạng hóa
nội dung hoạt động.
Phát triển CTTC Việt Nam phải dựa trên mộ hệ thống các văn bản quy
phạm pháp luật đồng bộ, hoàn chỉnh, đơn giản, dễ hiểu, dễ làm, dễ kiểm tra.
Tham khảo và vận dụng có chọn lọc các ưu thế và chuẩn mực quốc tế về
CTTC nhất là các nước Đông Nam Á có môi trường kinh tế và pháp lý tương
đồng với Việt Nam.
Nguyễn Thị Hương
Lớp: TC14A - K14
17