slide thuyết trình Báo Cáo Quy hoạch công trình công cộng đô thị

TIỂU LUẬN QUY HỌACH ĐÔ THỊ
Đề tài: Quy hoạch công trình công cộng đô thị
GVHD: Trần Duy Hùng
SV: Thành viên nhóm:
Lê Thị Anh Trút 10124229
Lê Thị Nhi 10124273
Trần Mỹ Hạnh 10124046
Nguyễn Thị Mỹ Phương 10124153
Nguyễn Thị Kim Tuyến 10124239
Nguyễn Thị Kiều Trang 10135116
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
KHOA QLĐĐ VÀ BĐS
Phần I: Đặt vấn đề
- Trong xã hội ngày nay kinh tế càng phát triển, cuộc
sống của con người ngày càng nâng cao va hoàn
thiện. Kéo theo đó là sự tăng mạnh về nhu cầu của
con người về nhiều mặt: sức khỏe,giáo dục,giải
trí Để đáp ứng đầy đủ những nhu cầu đó,nhà
nước ta đã không ngừng cải tạo và xây dựng các
khu đô thị,đặc biệt là các công trình công cộng đô
thị.
- CTCC gồm tổng thể các công trình xây dựng, các hệ
thống dịch vụ phục vụ các nhu cầu của đời sống
dân cư ở các điểm quần cư đô thị và nông thôn như
hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước sinh hoạt,
các công trình dịch vụ, văn hoá, y tế, giáo dục, công
viên, hệ thống khách sạn, nhà nghỉ,…
Phần II: Khái quát chung:
1. Khái niệm:

-Quy hoạch đô thị là môn khoa học tổng hợp liên
quan đến nhiều ngành nghề, nhiều vấn đề: đời
sống, văn hóa, xã hội, khoa học kĩ thuật, nghệ
thuật và cấu tạo môi trường sống…
- Công trình công cộng đô thị là công trình được xây
dựng trong đô thị nhằm đáp ứng các nhu cầu
chung cho mọi người trong xã hội .
- Công trình công cộng đô thị là một phần quan
trọng trong hệ thống phát triển đô thị, được xem
là nhân tố quan trọng trong tổ chức không gian đô
thị hiện đại góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị.
2. Lợi ích của công trình công công:
- Phục vụ cho nhu cầu của con người : giáo dục,sức
khỏe,giải trí,…
VD: trường học cho trẻ em
bệnh viện cho người bệnh
- Góp phần hoàn thiện các đô thị:
Công trình công cộng là bộ phận quan trọng
chiếm phần lớn cơ sở hạ tầng xã hội của một đô
thị,công trình công cộng có tổ chức sản xuất, tổ
chức đời sống, tổ chức không gian kiến trúc cảnh
quan và môi trường hợp lý thì đô thị mới giàu đẹp.
-Thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế :Công trình
công cộng càng giàu đẹp,nhu cầu càng tăng
cao,thu hút nhiều du khách và nhà đầu tư….kinh
tế sẽ càng phát triển.Đó là vấn đề quan trọng trong
sự ngiệp công nghiệp hóa_hiện đại hóa đất nước.
Nhà thờ Đức Bà_quận 1_tp hcm
Nhà thờ Đức Bà_quận 1_tp hcm
3. Phân loại công trình công cộng;

Tùy theo công năng và mục đích sử dụng chuyên
biệt, nhà và công trình công cộng được phân thành
các loại sau:
•
Công trình giáo dục.
•
Công trình y tế.
•
Công trình thể thao.
•
Công trình văn hóa.
•
Công trình thương mại và dịch vụ.
•
Công trình thông tin liên lạc,viễn thông.
•
Nhà ga.
•
Công trình dịch vụ công cộng.
•
Văn phòng,trụ sở cơ quan.
•
Các công trình công cộng khác…

Mỗi một loại công trình công cộng có một chức năng
và đặc thù riêng. Khác với những công trình công
cộng thời xưa, công trình công cộng thời nay
không chỉ chú trọng đến lợi ích mà còn rất quan
tâm đến phong thủy,kiến trúc,môi trường…để từ
đó phát huy nhiều thế mạnh có liên quan,tránh lỗi

thời,lạc hậu,…
4.Tiêu chuẩn xây dựng công trình công cộng:
4.Tiêu chuẩn xây dựng công trình công cộng:
•
Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam:
-TCVN 2748- 1991. Phân cấp công trình xây
dựng- Nguyên tắc chung
- TCVN 2622-1995. Phòng cháy, chống cháy cho
nhà và công trình - Yêu cầu thiết kế
-TCVN 5568-1991. Điều hợp kích thước mô đun
trong xây dựng. Nguyên tắc cơ bản
-TCVN 2737-1995 .Tải trọng và tác động.
•


Tiêu chuẩn thiết kế:
Tiêu chuẩn thiết kế:
- TCXDVN 264:2002. Nhà và công trình- Nguyên
tắc cơ bản xây dựng công trình để đảm bảo người
tàn tật tiếp cận sử dụng.
- TCVN 5744-1993 Thang máy. Yêu cầu an toàn
trong lắp đặt và sử dụng
- TCXD 192-1996. Cửa gỗ- Cửa đi, cửa sổ. Yêu cầu
kỹ thuật
- TCXD 237-1999. Cửa kim loại- Cửa đi, cửa sổ.
Yêu cầu kỹ thuật
- TCVN 5682-1992. Thông gió điều tiết không khí,
sưởi ấm. Tiêu chuẩn thiết kế
•

Căn cứ thiết kế công trình:
Căn cứ thiết kế công trình:
- Căn cứ vào những điều kiện khí hậu tự nhiên, địa
chất thuỷ văn, các tiện nghi phục vụ công cộng, khả
năng xây lắp, cung ứng vật tư và sử dụng vật liệu
địa phương.
- Căn cứ vào tiêu chuẩn diện tích, khối tích, chất
lượng hoàn thiện bên trong và bên ngoài, các thiết
bị kĩ thuật, chất lượng công trình, cấp của công
trình công cộng được lấy từ cấp I đến cấp III như
quy định trong TCVN 2748 - 1991 “Phân cấp công
trình xây dựng- Nguyên tắc chung”. Các ngôi nhà
trong một công trình công cộng nên được thiết kế ở
cùng một cấp công trình.
•


Các chỉ tiêu theo quy chuẩn Việt Nam hiện hành
Các chỉ tiêu theo quy chuẩn Việt Nam hiện hành
(do bộ xây dựng ban hành năm 1997)
(do bộ xây dựng ban hành năm 1997)
-Bảng chi tiêu đất khu dân dụng:
-Bảng chi tiêu đất khu dân dụng:

Đất dân dụng (m2/người)

khu ở

giao thông Công trình

Công cộng

cây xanh
TDTT

khu dân
dụng
Đặc biệt
I_II

25_28

19_21 4_5 6_7

54_61
III_IV
35_45
Theo tiêu
chuẩn
(m2/người)
16_20
3_4 7_9 61_78

V 45_55 10_12 3_3,5 12_14 >80


- Chỉ tiêu các loại đất ở trong khư ở:
- Chỉ tiêu các loại đất ở trong khư ở:
Loại đô thị Diện tích khu ở (m2/người)
Xây dựng

nhà ở
Sân vườn Công trình
công
cộng(phục
vụ khu ở)
Vườn hoa
Cây xanh
(TDTT)

Cộng
Đặc biêt
I_II
19_21 2_2,5 1,5_2 3_4 25_28
III_IV 28_35 2,5_3 1,5_2 3_4 35_45
V 37_47 3 1,5 3_4 45_55
5. Công tác quy hoạch công trình công cộng đô thị hiện
5. Công tác quy hoạch công trình công cộng đô thị hiện
nay:
nay:

Thành tựu:
Nhà nước ta đã và đang không ngừng cải tạo và
quy hoạch các công trình công cộng,sau đây là một
vài ví dụ điển hình:
•

Tp.HCM: Khuyến khích phát triển không gian côn
g cộng
Sở Quy hoạch - Kiến trúc vừa báo cáo UBND
Tp.HCM quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc

khu trung tâm hiện hữu thành phố. Theo sở, về cơ
bản lãnh đạo thành phố thống nhất với những
quan điểm chủ đạo trong đề xuất này.


Song song với xây dựng,cải tạo,nhà nước ta cũng
Song song với xây dựng,cải tạo,nhà nước ta cũng
chú trọng đến bảo tồn các công trình công cộng
chú trọng đến bảo tồn các công trình công cộng
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, nên lập một danh sách các
công trình kiến trúc công cộng chưa được phép tháo dỡ.
Sau khi quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu trung
tâm hiện hữu được UBND Tp.HCM phê duyệt, để xác định
cụ thể công trình nào được phép tháo dỡ hay phải bảo tồn
nguyên trạng, thành phố nên tổ chức lấy ý kiến các chuyên
gia trước khi quyết định.
Riêng đối với các khu vực có giá trị kiến trúc và lịch sử
đặc biệt như khu vực xung quanh chợ Bến Thành, Nhà hát
thành phố, đường Đồng Khởi, Lê Lợi,… sẽ có những quy
định cụ thể cho từng khu.
•


•


Quy hoạch phát triển ngành y tế Hà Nội đến năm
Quy hoạch phát triển ngành y tế Hà Nội đến năm
2020 và tầm nhìn 2030: Sẽ xây 5 tổ hợp y tế hiện đại.

2020 và tầm nhìn 2030: Sẽ xây 5 tổ hợp y tế hiện đại.


-Đối với mạng lưới khám chữa
bệnh,các bệnh viện ở nội thành
sẽ được cải tạo, nâng cấp cơ sở
hiện có. Các cơ sở cũ sẽ được
chuyển đổi thành các cơ sở
nghiên cứu, đào tạo hoặc dịch vụ
khám chữa bệnh, phục vụ dân
cư đô thị trung tâm.
-Đặc biệt, thành phố sẽ xây
dựng 5 tổ hợp công trình y tế
hiện đại, đa chức năng, chất
lượng cao để khám chữa bệnh,
nghiên cứu, đào tạo, sản xuất
thuốc và trang thiết bị y tế
•


Công tác quy hoạch phát triển mạng lưới trường học
Công tác quy hoạch phát triển mạng lưới trường học
thuộc ngành giáo dục và đào tạo thành phố Hồ Chí
thuộc ngành giáo dục và đào tạo thành phố Hồ Chí
Minh đến năm 2020 vừa được ủy ban nhân dân thành
Minh đến năm 2020 vừa được ủy ban nhân dân thành
phố phê duyệt với nội dung:
phố phê duyệt với nội dung:
- Lập nhiệm vụ quy hoạch
- Thiết kế quy hoạch:

+ Đánh giá hiện trạng và tổng hợp mạng lưới
ngành giáo dục và đào tạo.
+ Định hướng phát triển mạng lưới ngành
giáo dục và đào tạo thành phố đến năm 2020.
+ Quy hoạch phát triển mạng lưới ngành giáo
dục và đào tạo 05 - 10 năm.
+ Quản lý, thẩm tra và phê duyệt công tác quy
hoạch.
Dự án Công Viên Nghĩa Trang
Dự án Công Viên Nghĩa Trang
Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên
Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên
:
:

Dự án Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên
được xây dựng nhằm tạo nên một công trình văn hóa
xã hội mang đậm bản sắc dân tộc, góp phần xây
dựng cho sự phát triển của cộng đồng và xã hội. Là
nơi tôn vinh những giá trị tốt đẹp của tình cảm gia
đình, lòng tôn kính với tổ tiên, ghi danh các bậc anh
hùng nghĩa sĩ có công với đất nước, góp phần xây
dựng những giá trị đời sống tinh thần cho các thế hệ
về sau.



Hạn chế:
Hạn chế:

•
Có thể nói rằng quy hoạch, quản lý công trình công
cộng khu đô thị cũ phục vụ cộng đồng - một tiêu chí
quan trọng đánh giá mức sống của người dân -
chưa được quan tâm đúng mức. Các nhà quản lý,
quy hoạch đô thị còn bị động dẫn đến những quyết
định mang tính đối phó nhất thời, thiếu những quy
định toàn diện có tầm nhìn dài hạn.
- Trên nhiều tuyến đường còn sảy ra tình trạng kẹt
xe do đường bị sạt lở,xuông cấp.Ngập nước do chưa
có hệ thống thoát nước làm ách tắc giao thông.
- Tình trạng các “phường,khu
phố” ngõ ngách phát triển
không theo quy hoạch trong
thành phố, hình thành các
khu ổ chuột kiểu mới ở đây
người dân không hề có
được những công trình
công cộng vui chơi giải trí
(công viên, hồ nước, nơi dạo
chơi của người già, nơi vui
chơi của trẻ em…).
- Việc quản lý yếu kém dẫn
đến tình trạng lấn chiếm ao,
hồ, kênh rạch đã thế các
công trình tiêu thuỷ lại luôn
đi sau một bước
•
Có nhiều công trình đang thi công dang dở
-Tháng 9- 2009, Hải Phòng quyết định đầu tư vốn

ngân sách khoảng 82 tỷ đồng, khởi công xây dựng khu
trung tâm hoạt động thiếu nhi 6 tầng và nhà hát 2 tầng
trên mặt bằng xây dựng 2.000.000 m
2
, dự kiến hoàn
thành đưa vào sử dụng tháng 3 -2012. Tuy nhiên, công
trình này giờ mới thi công đạt 50% khối lượng công
trình.

Tương tự, công trình Trung tâm hành
chính quận Dương Kinh và dự án hạ tầng kỹ thuật
quận này được khởi công 2 năm nay nhưng khối lượng
thi công vẫn chưa đâu vào đâu.

“Đói” vốn, nhiều công trình giao thông chậm triển
khai
TPHCM hiện có 40 dự án giao thông trọng điểm
cần ưu tiên bố trí vốn, với tổng vốn đầu tư hơn
146.000 tỷ đồng song trong năm 2013 nguồn vốn
dành cho giao thông chỉ xấp xỉ 8.000 tỷ đồng
(chiếm hơn 4% nhu cầu vốn) dẫn đến nhiều công
trình giao thông bị châm tiến độ,đang thi công
dang dở.

Phần IV: Kết luận và khuyến nghị:
•
Công trình công cộng là một phần quan trọng
của đô thị.
•
Hầu hết các công trình công cộng đều được hình

thành và phát triền tại những khu trung tâm,
thành phố lơn ,nơi có điều kiện tự nhiên thuận lợi
để phát triển tối đa khả năng sử dụng của nó.
•
Công trình công cộng thay đổi theo sự thay đổi
theo nhu cầu của con người và sự phát triển của
đô thị.Mỗi thời kỳ phát triển của con người thì có
thêm vài loại hình công trình công cộng ra đời.