Chính sách phát triển nhà ở xã hội tại hà nội

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TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
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MAI HỒNG THUẬN




CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI
TẠI HÀ NỘI

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ










Hà Nội - Năm 2014


TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ

MAI HỒNG THUẬN




CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI
TẠI HÀ NỘI

Chuyên ngành: Quản lý kinh tế
Mã số: 60 34 04 10


LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ
CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH


NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC:
PGS. TS. 



Hà Nội – Năm 2014


MỤC LỤC

BẢNG CÁC CHỮ VIẾT TẮT i
DANH MỤC BẢNG ii
DANH MỤC HÌNH iii

LỜI NÓI ĐẦU 1
 1
2.  2
 2
 3
 5
 5
 6
 6
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 7
 7
Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
XÃ HỘI 9
 9
 9
1.1.2 10
 12
 14
 14
 15
 17
 17
  18


 19
 27
 27
  30

 34
Chƣơng 2: THỰC TRẠNG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN
NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI 37
 - 
 37
 37
-  40

 48
 48
 56
 63
 67
 72
 73
 73
Chƣơng 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN
NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI HÀ NỘI 76

 76
 76
 80

 81

 83
 83
 88

 92
 92
 97
 98
KẾT LUẬN 101
TÀI LIỆU THAM KHẢO 103
PHỤ LỤC 107
 107

 109

i

BẢNG CÁC CHỮ VIẾT TẮT

STT
CHỮ VIẾT TẮT
NGUYÊN NGHĨA
1


2
CBCNVC

3
DN

4



5
KCN

6
KCX

7


8
KT-XH
- 
9
TP

10
UBND


ii

DANH MỤC BẢNG
  31
 32

 38
 42

2008-2011 44
- 

 44
 46
 47

2013 59

iii

DANH MỤC HÌNH

 37
 45
 47
49
1
LỜI NÓI ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
- - - 
 
 (KCN)
 
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
  
 

 
  
 
, 


      


sau 8 

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Kinh doanh 
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             
               
 





n
2
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xã hội tại Thành phố Hà Nội”,  
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2. Tổng quan tình hình nghiên cứu
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2.1. Các nghiên cứu nước ngoài
“Guidelines on social housing: Principles and examples” của United
Nations – Liên Hợp Quốc, xuất bản năm 2006: 
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“The builders: Houses, people, neighborhoods, governments, money” của
Martin Mayer, xuất bản năm 1978: 
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3

2.2. Các nghiên cứu trong nước
“Các giải pháp về vốn để xây dựng và phát triển nhà ở đô thị ở Việt Nam
hiện nay”,   
2009.  
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“Chính sách phát triển nhà ở thương mại tại thành phố Hồ Chí Minh: Lý
luận và thực tiễn”   
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“Nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp ở đô thị” 
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4
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“Phát triển nhà ở xã hội một chính sách an sinh xã hội”
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3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu
Mục đích nghiên cứu:   
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Nhiệm vụ nghiên cứu:
- .
- ,  

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4. Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu
- 
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- 
6
Về mặt không gian:  
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Về mặt thời gian: 
2020.
5. Phƣơng pháp nghiên cứu

5.1. Phương pháp luận

KT-XH.

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
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



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tr 
 
lai.
5.2. Một số phương pháp nghiên cứu cụ thể
            

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7
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 

- 
 



- 
 
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

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
5.3. Nguồn số liệu sử dụng
- 
- 
- 
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6. Cấu trúc của luận văn
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8
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 
 
9
Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN
NHÀ Ở XÃ HỘI
1.1. Nhà ở xã hội

1.1.1. Khái niệm nhà ở xã hội
              
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

           
              


 
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




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





10
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dành cho những gia đình nghèo, có thu nhập trung bình thấp, được thuê hoặc
mua với giá ưu đãi, người mua phải đáp ứng một số điều kiện đặc thù do chính
quyền thành phố quy định, tuân theo các quy định và pháp luật của Nhà nước”.
 -
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1.1.2. Đối tượng cung cấp nhà ở xã hội
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11
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12
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1.1.3. Đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội
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13
,  
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14
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1.2. Chính sách phát triển nhà ở xã hội
1.2.1. Khái niệm
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15
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.
1.2.2. Đặc điểm nhà ở xã hội
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16
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

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

Trước hết về quy mô, số lượng: N
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

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Về nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội: 
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Về thiết kế xây dựng: T
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1.2.3. Thực hiện chính sách nhà ở xã hội
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1.2.4. Mục tiêu thực hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội
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