Phương pháp đánh giá đất đai

ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI
GVHD: TRẦN NGỌC THÁI
SVTH: NHÓM 8

Câu 1:
Những thuận lợi và bất lợi của
phương pháp đánh giá đất đai
song song và đánh giá đất đai
hai giai đoạn

Phương pháp đánh giá đất đai
hai giai đoạn

Thuận lợi:
-
Khi nghiên cứu chỉ tập trung theo từng phần
từng phương pháp rõ ràng.
-
Thời gian thực hiện cũng được uyển chuyển
và nhân sự cũng dễ dàng tổ chức.
-
Phương pháp này được đầu tư kỹ.
-
Số liệu thu được đầy đủ và rõ ràng.

Phương pháp đánh giá đất đai
hai giai đoạn

Bất lợi:
-

Tốn nhiều thời gian.
-
Cần nhiều kinh phí cho việc đi thu thập số
liệu.
-
Ở giai đoạn đầu chọn lọc kiểu sử dụng đất
đai cho đánh giá thích nghi không có những
thông tin từ lãnh vực kinh tế.

Phương pháp đánh giá đất đai
song song

Thuận lợi:
-
Có sự hợp tác đa ngành cùng thực hiện.
-
Rút ngắn thời gian.
-
Ít tốn kinh phí.
-
Phân tích được tình hình kinh tế và xã hội.

Phương pháp đánh giá đất đai
song song

Bất lợi:
-
Cần phải kết hợp nhiều ngành cùng một lúc.
-
Phương pháp này được thực hiện cho các tỉ

lệ chi tiết và bán chi tiết.

THẢO LUẬN BAN ĐẦU
Phương pháp hai giai đoạn
Phương pháp song song
Khảo sát cơ bản
Quyết định quy hoạch
Giai đoạn đầu
Phân loại đất đai định tính/
bán định lượng
Phân tích kt & xh
Giai đoạn hai
Phân hạng đất
đai định lượng
Khảo sát cơ bản
Phân loại
đất đai
định tính
và
định lượng
Phân tích
kinh tế
và
xã hội