CƠ SỞ HÌNH THÀNH KIẾN TRÚC RESORT

CƠ SỞ HÌNH THÀNH
KIẾN TRÚC RESORT
MÔN: CHUYÊN ĐỀ NGHỈ DƯỠNG
NHÓM 1.












NỘI DUNG SẼ TÌM HIỂU
LƯỢC SỬ PHÁT TRIỂN RESORT
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG (XU HƯỚNG DU
LỊCH)
CƠ SỞ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KHÍ HẬU
CƠ SỞ CÔNG NGHỆ
CƠ SỞ VĂN HOÁ
LIÊN HỆ VIỆT NAM
Khi xã hội đang ngày càng phát triển, cuộc sống đang dần được cải thiện. Con người
tạm gác việc lo toan làm sao để “ăn no mặc ấm” mà thay vào đó là để làm sao có thể
“ăn ngon mặc đẹp”…Đó là nhu cầu tất yếu của cuộc sống.
Ngoài những công việc lo lắng thường nhật, con người luôn khao khát
có một khoảng thời gian, một không gian để nghỉ ngơi, thư giãn, để lấy lại
cân bằng trong cuộc sống…Đó cũng chính là lý do mà những khu nghỉ
dưỡng ra đời để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của con người.

LƯỢC SỬ PHÁT TRIỂN RESORT
Từ thời La Mã, hình thức khởi thủy của những resort được xây dựng
hoàn toàn dành cho mục đích thư giãn và tắm công cộng.
Tham quan các bồn tắm là một cuộc thư giãn thú vị mà hầu hết các
tầng lớp xã hội thời La Ma ưa thích. Thời đó tắm tập thể rất phổ biến
bởi vì đó là những nhu cầu cần thiết của con người. Một hồ tắm công
cộng kết hợp với tiện nghi bơi lội, thể dục và trung tâm hoạt động cộng
đồng, sự thư giãn và trao đổi khi tắm sẽ làm thoải mái con người hơn
sau một ngày làm việc mệt nhọc.
Các bồn tắm ngày càng hấp dẫn hơn vì khi tham gia mọi người còn
được phục vụ thức ăn, thức uống bên trong những cơ sở tiện nghi. Phí
vào cổng không đáng kể cho cá nhân vào với mục đích tắm và còn mở
rộng ra cho cả một nhóm người. Tuy nhiên, dấu hiệu hiếu khách là điều
kiện thiết yếu cần có, những dấu hiệu này được xem như thể thức đầu
tiên kiểm soát sự đánh giá của khách.
LƯỢC SỬ PHÁT TRIỂN RESORT
Vào thế kỷ thứ 2 tr. CN, một hồ tắm công cộng thường rất nhỏ,
trang trí khiêm tốn và có mục đích đầu tiên là phục vụ lợi ích thiết thực
cho nhu cầu của mọi người.
Ở vùng xa xôi hẻo lánh, các nhà tắm thường tọa lạc ở vùng có suối
nước nóng.
LƯỢC SỬ PHÁT TRIỂN RESORT
Vào khoảng TK 14, Bỉ đã thiết kế chương trình vật lý trị liệu ở resort
rất nổi tiếng. Vùng đất được khai phá vào năm 1326 bởi một người thợ
gang người Bỉ tên Colin Le Loup. Do bị bệnh, ông phải điều trị trong thời
gian dài bên dòng nước giàu chất sắt ở gần Liege. Tri ơn cho đợt trị bệnh
của mình, ông xây dựng vùng đất trở nên phổ biến. Vài năm sau đó, một
thị trấn của người Bỉ mọc lên ngay suối nước nóng, nó trở thành điểm
hấp dẫn chính trong khu vực.
Thời kỳ Phục hưng, sự phát triển

của Spa ở Anh làm phục hồi lại các
resort truyền thống của Anh.
LƯỢC SỬ PHÁT TRIỂN RESORT
 Lịch sử hình thành và phát triển resort trên thế giới là một
quá trình dài và nhiều biến đổi. Bắt đầu từ những bồn tắm công
cộng ở La mã cổ đại nhằm tạo ra sảng khoái cho lính Lê dương và
sĩ quan của họ. Những hình thái phát triển cao hơn được định
hình ở các thời điểm sau đó, tùy theo đặc điểm của văn hóa bản
địa mà các resort hình thành truyền thống mang phong cách
riêng của Châu Âu hay của Châu Mỹ. Những thể thức đó vẫn
được duy trì và còn được ứng dụng cho đến ngày nay.
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG
Mặc dù thế giới mà nhân loại đang sống đang có rất nhiều
những biến đổi bất ổn như: Suy thoái về môi trường sinh thái, hiện
tượng hiệu ứng nhà kính, nhiệt độ trái đất thay đổi bất lợi cho con
người, nguồn nước sạch bị ô nhiễm, tệ nạn phá rừng, sự mất cân
bằng về tài nguyên và dân số, tình trạng chạy đua vũ trang, khai
thác tài nguyên bừa bãi nhưng xu thế phát triển của du lịch thế
giới vẫn có những tiềm năng sáng sủa và nhiều hy vọng, đặc biệt
là du lịch nghỉ dưỡng.

Du lịch nghỉ dưỡng là loại hình giúp cho con người phục hồi
sức khoẻ và lấy lại tinh thần sau những ngày làm việc mệt mỏi,
những căng thẳng thường xuyên xảy ra trong cuộc sống.
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG
Các nước phát triển trên thế giới cũng rất quan tâm đến loại hình
du lịch này. Do áp lực công việc thằng ngày, do môi trường thay
đổi, tiến trình đô thị hoá diễn ra nhanh chóng, kinh tế phát triển
nên sức khoẻ của con người càng được chú trọng. Không có nhiều
thời gian như lúc trước, nên giờ đây mọi người dùng chính những

kỳ nghỉ của mình để được phục hồi sức khoẻ sau những thời gian
làm việc căng thẳng.
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG
Đông Nam Á, theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực
kinh doanh bất động sản châu Á, sẽ là điểm thu hút du lịch mới.
Và khách sạn hay resort hạng sang sẽ dần nhường chỗ cho các khu
villa riêng biệt.
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG
XU HƯỚNG
DU LỊCH
SINH THÁI
XU HƯỚNG
DU LỊCH
MICE
XU HƯỚNG
DU LỊCH
THIỀN
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG
XU HƯỚNG
DU LỊCH
SINH THÁI
Du lịch sinh thái là loại hình du lịch dựa vào
thiên nhiên và văn hoá bản địa gắn với giáo dục
môi trường, có đóng góp cho nỗ lực bảo tồn và
phát triển bền vững với sự tham gia tích cực của
cộng đồng địa phương.
"Du lịch sinh thái là du lịch có trách nhiệm với các khu
thiên nhiên là nơi bảo tồn môi trường và cải thiện phúc
lợi cho nhân dân địa phương".
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG

XU HƯỚNG
DU LỊCH
SINH THÁI
Trước đây, du lịch thân thiện với môi trường có
nghĩa là từ bỏ những tiện nghi sang trọng, nhưng
ngày nay khách du lịch không còn phải "gồng
mình" như thế nữa.
Đảo Frégate (Cộng hòa Seychelles)
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG
XU HƯỚNG
DU LỊCH
MICE
MICE là loại hình du lịch kết hợp hội nghị, hội
thảo, triển lãm, tổ chức sự kiện, du lịch khen
thưởng của các công ty cho nhân viên, đối tác.
MICE - viết tắt của Meeting (hội họp), Incentive
(khen thưởng), Convention (hội nghị, hội thảo) và
Exhibition (triển lãm). Tên đầy đủ tiếng Anh là
Meeting Incentive Conference Event. Bởi vậy các
đoàn khách MICE thường rất đông (vài trăm khách)
và đặc biệt mức chi tiêu cao hơn khách đi tour bình
thường. MICE hiện là loại hình du lịch mang lại
nguồn thu rất lớn cho ngành du lịch ở các nước.
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG
XU HƯỚNG
DU LỊCH
MICE
Đối với Việt Nam loại hình du lịch này đã được
các công ty trong ngành du lịch khai thác từ nhiều
năm nay, bước đầu đã có kết quả khả quan. Khai thác

thị trường MICE là một trong những mục tiêu của
chiến lược phát triển ngành du lịch Việt Nam
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG
XU HƯỚNG
DU LỊCH
THIỀN
ZENTOURISM
Zentourism (ZT) vốn có gốc từ Nhật Bản, dịch
sang tiếng Việt là Du lịch Thiền, nhưng chính xác
hơn phải gọi là Du lịch Thiền Nhật Bản, vì Zen là
Thiền kiểu Nhật Bản, rất khác với Thiền Trung Quốc.
Đó là một loại hình du lịch nhằm giúp du khách ít
nhiều ”ngộ” được một số nguyên lí Thực tại thông
qua hoạt động du lịch.
Tài nguyên du lịch của ZT là các không gian,
sản phẩm Zen nhân tạo, lối sống Zen của cộng đồng
địa phương, các cảnh quan thiên nhiên (bản thân
thiên nhiên là Zen), với sự chỉ dẫn của các hướng dẫn
viên ZT
Mục tiêu của ZT là giúp du khách xả stress, cân
bằng lại tâm thế.
NHU CẦU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG
XU HƯỚNG
DU LỊCH
THIỀN
ZENTOURISM
Hiện nay, triết lý sống và tư duy thiền đang trở
thành một trào lưu lan tỏa rộng tại một số nước Tây
Âu, Bắc Mỹ và Đông Bắc Á.

Đây cũng chính là lý do mà một vài năm gần
đây, loại hình du lịch thiền đã thu hút được lượng
khách rất lớn, mang lại cho một số quốc gia như Nhật
Bản, Trung Quốc, Ấn Độ, Thái Lan… những nguồn
thu khổng lồ. Điều này gợi mở một hướng mới giúp
du lịch Việt Nam có thể làm gia tăng tính hấp dẫn của
các điểm đến, mở rộng các hoạt động nhằm phục vụ
phát triển du lịch thiền, tiến tới xây dựng các chương
trình du lịch chuyên biệt mang tính Thiền.
CƠ SỞ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KHÍ HẬU
Người nông thôn lên thành thị thì mong tìm sự thích thú trong tiện nghi, chất
liệu sang trọng. Người thành thị tránh gần máy lạnh, nền bóng loáng…mà tìm đến
hương đồng gió nội, gạch tàu, ghế tre.
Trong thiết kế kiến trúc cho resort thì hình thái kiến trúc, cảnh quan không
gian, thiết kế nội thất là cái hồn tạo nên sức hút riêng cho resort
Để thu hút thật nhiều khách đến resort, cần khai thác tối đa những yếu tố
thiên nhiên và đưa vào resort: biển, hồ, rừng cây, thác nước, thung lũng, tiếng
chim, tiếng gió, tiếng suối róc rách hay tiếng sóng biển,…
CƠ SỞ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KHÍ HẬU
Mục đích là muốn cho con người thoát khỏi đời sống nặng nhọc, mệt mõi của
công việc hàng ngày mà quay về với thiên nhiên mộc mạc. Thiên nhiên thì chưa đủ,
một resort muốn thành công còn phải thể hiện sự khác biệt, sự khác biệt này thể
hiện qua đường nét kiến trúc của resort
“Bản sắc riêng chính là yếu tố quan trọng, góp phần lớn vào sự thành
công của resort”
Trong thiết kế, sự hòa hợp thiên nhiên với văn hóa bản địa là xu hướng tất yếu
do vậy “Việc thiết kế cảnh quan cho resort phải gắn liền với điều kiện khí hậu
và bản sắc văn hóa địa phương”
ĐK khí hậu quyết định đến sự tồn tại và phát triển của resort cũng như cảnh
quan thiên nhiên. Giúp cho việc quản lý, khai thác cảnh quan một cách hợp lý và

đạt hiệu quả cao khi sử dụng chúng.
Khí hậu còn tạo nên sự khác biệt, lực hấp dẫn đồng thời chi phối mọi hoạt động
kinh doanh của resort. Việc thiết kế cảnh quan cho resort phải gắn liền với điều
kiện khí hậu và bản sắc văn hóa địa phương không chỉ thế nó còn làm nên bài thơ
giao hòa giữa tạo hóa và vạn vật.

CƠ SỞ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KHÍ HẬU
Resort Amangiri sang trọng nằm gọn trong một thung lũng, giữa khung cảnh sa
mạc tuyệt đẹp của hẻm núi Utah, Hoa Kỳ
CƠ SỞ CÔNG NGHỆ
CƠ SỞ CÔNG NGHỆ

Poseidon
Mystery Island-Khách sạn d
ưới biển
CƠ SỞ VĂN HOÁ
Ngoài các yếu tố phi vật thể như giá trị, tiêu chuẩn, nền văn hóa còn bao
gồm tất cả những sáng tạo hữu hình của con người mà trong xã hội học gọi
chung là đồ tạo tác. Những con đường, tòa cao ốc, đền đài, phương tiện giao
thông, máy móc thiết bị đều là đồ tạo tác. Văn hóa vật thể và phi vật thể liên
quan chặt chẽ với nhau. Khảo sát một nền văn hóa có thể thấy văn hóa vật thể
phản ánh những giá trị văn hóa mà nền văn hóa đó coi là quan trọng.

Văn hóa vật thể mang bản sắc đặc trưng của mỗi địa phương. Bản sắc văn
hóa của vùng đất ấy sẽ cuốn hút du khách đến chiêm nghiệm, khám phá, tìm hiểu
để làm giàu cho hành trang văn hóa của mình.
Các giá trị văn hóa vật thể mở ra điều kiện cho du lịch nghỉ dưỡng kèm theo
tìm hiểu văn hóa phát triển.
CƠ SỞ VĂN HOÁ
Các di sản kiến trúc:

Di sản kiến trúc là một loại di sản văn hóa. Các công trình kiến trúc được
coi là di sản kiến trúc khi nó mang những giá trị tiêu biểu đặc trưng về các khía
cạnh lịch sử, văn hóa, nghệ thuật đối với dân cư địa phương, quốc gia, hoặc cộng
đồng quốc tế.
Di sản kiến trúc và phát triển du lịch có mối quan hệ tương tác, gắn bó hữu
cơ: di sản văn hóa là nguồn vốn, là cơ sở để du lịch khai thác làm giàu; còn du
lịch sẽ có tác dụng quảng bá, tôn lên các giá trị văn hóa của di sản, góp phần giữ
gìn và phát huy di sản.
Di sản kiến trúc là linh hồn của các điểm du lịch, làm tăng lên nhiều lần giá
trị của điểm đến. Ngược lại, nếu không có du lịch khai thác, giới thiệu, biến
thành những sản phẩm để du khách tiếp cận thì di sản kiến trúc sẽ thiếu đi sức
sống, không có cơ hội phát lộ những giá trị.
Du lịch nghỉ dưỡng cũng khai thác triệt để các giá trị mà di sản kiến
trúc mang lại. Di sản kiến trúc đôi khi đóng vai trò chủ đạo trong vai trò
quảng bá, thu hút du khách trong và ngoài nước.
LIÊN HỆ VIỆT NAM
Việt Nam có rất nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển loại hình du lịch nghỉ
dưỡng này, với đường bờ biển trãi dài hơn 2000km, với nhiều bãi tắm đẹp, khí
hậu ôn hoà … càng giúp cho loại hình này phát triển mạnh. Đặc biệt khu vực
Nam Trung Bộ sở hữu nhiều bãi tắm đẹp : Nha Trang, Mũi Né, Vũng Tàu trở
thành những nơi phát triễn resort mạnh, đáp ứng nhu cầu khu vực, cả nước và
quốc tế.
ở
So với các nước trong khu vực, tại Việt Nam, thị trường du lịch nghỉ dưỡng
còn khá mới mẻ. Song trong hai năm trở lại đây, thị trường bất động sản đã đón
nhận không ít thông tin về các dự án đầu tư vào lĩnh vực cơ sở hạ tầng du lịch,
nhà nghỉ dưỡng.