XÂY DỰNG NHÀ VƯỜN TRỒNG PHONG LAN PHỤC VỤ SẢN XUẤT VÀ KẾT HỢP PHỤC VỤ DU LỊCH SINH THÁI TẠI MĂNGĐEN – KONPLONG – KON TUM

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Độc lập-Tự do-Hạnh phúc
DỰ ÁN
XÂY DỰNG NHÀ VƯỜN TRỒNG PHONG LAN PHỤC VỤ SẢN XUẤT VÀ
KẾT HỢP PHỤC VỤ DU LỊCH SINH THÁI TẠI MĂNGĐEN – KONPLONG –
KON TUM
--------***------
Hoa Lan Việt Nam rất phong phú về hình dạng va màu sắc, nhiều họ thuộc
loài quí hiếm cần bảo vệ. Các nhà khoa học chia hoa Lan thành 2 nhóm:
Phong Lan và Địa Lan .
Phong Lan là loài sống gửi nhờ vào thân cây cao ẩm mục ở trong rừng hoặc
trên núi cao. Địa lan sống nhờ đất ở nơi bờ suối, sườn núi hay mặt đất dưới
tán rừng ẩm ướt.
Hoa Địa Lan cũng có nhiều loài với hình dáng, màu sắc phong phú đẹp mắt.
Một số có nguồn gien quý, được nhân giống và bảo vệ.
Nơi tập trung nhiều loại hoa lan nhất nước ta hiện nay là Đà Lạt. Hoa lan ở
Đà Lạt có trên 200 loài, trong đó có 5 loài được phát hiện lần đầu tiên trên
thế giới được mang tên Đà Lạt hay Langbian.
Lan ở Đà Lạt được xếp thành 3 loại chính là thổ lan, thạch lan và phong lan.
Thổ lan tức lan đất, mọc ở trên bờ suối hay ở những nơi ẩm ướt trong rừng
thẳm. Thạch lan tức lan đá, mọc trong khe hay trên núi đá có rêu xanh.
Phong lan thì sống cộng sinh trên thân cây khác.
Lan còn đặt tên theo hình dáng và màu sắc của hoa, lá hay thân, rễ của nó
như hạc đính, bạch hạc, nhất điểm hồng, thủy tiên, tiên hài, hàm lân, kim
điệp, long tu, hoàng lan, bò cạp... Đa số những lan vừa kể hay nở trong mùa
đông hoặc mùa xuân. Thường thường thì những nhà chơi lan có các loại hoa
này để thưởng thức trong dịp Tết.
Lan là loài hoa quý được nuông chiều khi nó hội đủ điều kiện về hình dáng và
màu sắc. Vì vậy mà các nhà chơi lan ở Đà Lạt, từ trước tới nay đã chi phí
không biết bao nhiêu công sức, thời giờ và tiền bạc để tô điểm cho lan. Những
loài lan quí và sang trọng hơn tất cả vẫn là Lan hài đỏ, Lan ngọc điệp, Đái

châu... kế đến là Trần Mộng.
Từ những cây sống cộng sinh trên các thân cây khác trong rừng, lan được con
người nhân giống bằng củ và đem bán ngoài thị trường. Ngoài ra, nhiều giống
nhập từ nước ngoài về như chateau, sayonara, balkis, oriental legend... đã
làm phong phú thêm bộ sưu tập lan của Đà Lạt.
Tạị khu du lịch sinh thái MăngĐen có khí hậu và điều kiện tự nhiên như Đà
Lạt cho nên việc xây dựng một vườn phong lan là rất phù hợp
PHÂN I
1.mục tiêu và tính khả dụng của dự án
a. mục tiêu
Áp dụng những tiến bộ khoa học kĩ thuật và những kinh nghiệm truyền thống
trong việc lựa chọn, chăm sóc những loại phong lan tốt và đẹp cung cấp ra thị
trường kon tum, trong nước và phục khách du lịch , tham quan.
Tạo ra một số lượng lớn phục vụ cho thị trường trong tỉnh,trong nước và hướng
tới xuất khẩu.Tạo ra một điểm nhấn và đa dạng hơn thêm một hình thức du lịch mới
tại khu du lịch măng đen.Du lịch sinh thái góp phần tạo cảnh quan xanh sạch đẹp
cho khu du lịch,giữ gìn bảo vệ môi trường bảo tồn và nhân rộng những loài hoa lan
quý.
Việc tạo ra một vườn phong lan đẹp và chất lượng sẽ làm cho khu du lịch măng
đen nói riêng và hinh ảnh du lịch o Kon Tum noi chung sẽ tạo được ấn tượng trong
khách du lịch trong và ngoài nước.
Tạo một số công ăn việc làm cho cho nhân dân địa phương khi dự án được mở rộng
với giai đoạn 2 và 3.
Tạo một vườn lan chất lương tại Măng Đen với diện tích 1ha mỗi năm cung ứng
ra thị trường 10000 chậu phong lan chất lượng tốt.Tìm kiếm,tuyển chọn nhưng loại
phong lan phù hợp với khí hậu thổ nhưỡng.
b.Tính khả thi của dự án:
Hiện nay trên địa bàn Tp Kon Tum nói chung và Tp trong và ngoài nước ,đờ
sống của bộ phận người dân đã được cải thiện,nhu cầu ăn uống đã được phục vụ
tương đối đầy đủ.Và hiện nay một điều mà hầu hết những người dân co thu nhập

cao và trung bình hướng tới là tạo một loại ti sống lành mạnh hòa nhập với thiên
nhiên,hưởng thụ không khí trong lành vì vậy việc trang trí ngoại thất,nội thất cảnh
quan ngôi nhà rất được chú trọng,vừa tạo được không gian đẹp với diện tích có hạn
trong thành phố.Vừa tạo được một điểm nhấn ấn tượng cho bạn bè và khách tới
chơi,đặc biệt vào các ngày lễ tết thì nhu cầu làm đẹp của mọi nhà, công sở... càng
cao, hơn nữa các quán cafe thì không thể thiếu sắc đẹp của phong lan. Vì hoa phong
lan có vẻ đẹp đặc sắc thanh nhã trong những điều kiện khắc nghiệt... đặc biệt hoa
nâu tàn so với các loại hoa khác tạo ra thế mạnh trong thị trường
Lợi thế về khu du lịch măng đen. Với hành trình khách du lịch khám phá măng đen
thì một vườn phong kan đẹp sẽ là một điểm đến hấp dẫn.
Khu du lịch măng đen cách thành phố kontum khoảng 2h đi xe cách tp.quảng
ngãi khoảng 2h đi xe làm trên tuyến đường huyết mạch ASEAN 5. trong tương lai
khu du lịch này sẽ là thế mạnh phát triển lên đạt lạt 20 của vùng khi tuyến đường
được nâng cấp mở rộng tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông. Từ đó khách du lịch
sẽ nhiêu hơn và biết đến thương hiệu phong lan kontum
Thị trường tiêu thụ phong lan kontum rộng như các thành phố đà nẵng, huế, nha
trang, quy nhơn, tp.hồ chí minh...và những nước hay nhập khẩu lan của việt nam
như: nga, nhật, mĩ và các nước EU.
Với sự khuyến khích đầu tư của ủy ban nhân dân tỉnh kon tum và sơ nông nghiệp
phát triển nông thôn, sở văn hóa thông tin-du lịch cung với sự giúp đỡ của các
chuyên gia về lan thuộc trung tâm ưng dụng khoa học và chuyển giao cộng nghệ
kon tum. Nhưng người có kinh nghiệm trồng lan trong và ngoài tỉnh kontum sẽ giúp
đỡ và tư vấn dụ án này.
2.Yêu cầu:
Xây dựng một vườn phong lan rộng 2 ha đủ tiêu chuẩn . Gần khu du lịch Măng
Đen huyện konlong tỉnh kontum sản xuất và cung ứng ra thị trường các loại lan có
chất lượng tốt, đẹp. Với khoảng 10000 chậu lan chất lượng mỗi năm.
Tạo ra một vườn phong lan đẹp thu hút khách du lịch khi đến với khu du lịch
sịnh thái măng đen
3. Phạm vi

Xây dựng khuôn viên vườn phong lan khoảng 2 ha tại khu vực khu du lịch
măngđen.
Thời gian dự tính thực hiện dự án 13.5 tháng
Thiết lập 1 hệ thống phân phối bán hàng và trưng bày sản phẩm tại thị trường kon
tum và các thành phố lớn trong cả nước và hướng tới xuất khẩu ra thị trường nước
ngoài
. 4Các nhóm hữu quan
5 thành viên nhóm thực hiện dự án
Trung tâm nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ tỉnh kon tum
Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh kon tum
Sở du lịch tỉnh kon tum
UBND huyện konplong
Các nhà vườn có kinh nghiệm trồng lan tại kon tum và các địa phương lan cận
Các công nhân của vươn phong lan
5.Các nguồn lực cần thiết

mỗi thành viên góp 500triệu. con người ;6 thành viên của nhóm vây ngân hàng
đầu tư và phát triển 1ty vnd , các kỹ sư nông nghiệp có kinh nghiệm trong việc
chồng và chăm sóc phong lan và sự tư vấn của Các tiến sĩ, cử nhân thuộc TT NCKH
và CGCN tỉnh kon tum...
6.Các giả định và ràng buộc
Giả định
Các thành viên trong nhóm góp đủ số vốn đã cam kết đúng thơi gian và số tiền
Ngân hàng chấp nhận cho vay khi đã phê duyệt dư án
Chi phí trung binh 100 triệu/ tháng
Thời gian hoàn thành dự án 17.5 tháng
Địa điểm vườn có đầy đủ các điều kiện như đường giao thông ,điện nước,khu
dân cư ......
Không có gì trở ngại khi thực hiện dư án như thời tiết thuận lợi .phong lan phát
triển tốt ,thị trương tiêu thụ ổn định

Hợp đồng với những nhà cung cấp vật tư .thuốc ,giống,các hệ thống bán hàng
Ràng buộc
Vốn < 3 tỷ
Thời gian thực hiện giai đoạn 1 không quá 17.5 tháng
Thu hoạch và cung cấp ra thị trường đúng thời điểm thị trường có nhu cầu lớn
như lễ tết.......
Chi phí trung bình cho một chậu lan thành phẩm 100000 vnđ/chậu tính cả chi
phí khấu hao xây dựng nhà xưởng, nguyên vật liệu, nhân công , chi phi ban đầu
Các hàm mục tiêu
Với bài toán giả định
Gọi x1 là sản lượng phong lan thường
Gọi x2 là sản lượng phong lan cao cấp
Với giả định+ trồng 0.6ha phong lan thường
+ trồng 0.4ha phong lan cao cấp
HÀM MỤC TIÊU ĐĂT RA
MAX :(O.6X1+O.4X2)
7.nội dung thưc hiện dự án .các bước thực hiện.
Mô tả hoạt động hoạt động
hoạt động ngay
trước thời gian(ngày)
tìm hiểu thị trường và cách thức trồng A 30
huy động vốn B 90
chọn địa điểm C 15
nhờ sự giúp đỡ của các chuyên gia D A 15
xây dựng nhà vườn E B,C 60
thiết kế nhà vườn F E 30
thiết kế dàn phong lan G E 45
tìm nhân công H E 15
tạo giống I D 30
chọn giống J D 15

trồng K F,G,H,I,J 30
chăm sóc M K 180
thu hoạch N M 30
bảo quản O N 30
tung ra thị trường P O 60
PHẦN II: thực hiện dự án
Sau đây là các công việc cụ thể để thực hiện dự án do nhóm đặt
ra
I Tiềm hiểu thị trường và cách thức trồng
Người thực hiện:tất cả các thành viên của nhóm
Thới gian thực hiện :1 tháng
Cách thức thực hiện:
Tìm hiểu thị trường:tất cả các thành viên sẽ đến các thị trường có nhu cầu lớn
tại cáctỉnh thành phố lớn trên cả nước như tp hcm .playku(gia lai) ,Đà nẵng
,huế,Quy nhơn,Hà Nội,Nha Trang,vũng tàu…….và các nước như Hoa
Kỳ,Nga,Nhật,các nươc eu………...
Đến các nhà vườn tại Đà Lạt và các vùng lân cận để tìm hiểu cách trồng và
chăm sóc phong lan
Liên hệ với trung tâm NCKH và CGCN kon tum để nhờ sự giúp đỡ về kĩ thuật
trồng và chăm sóc

Các thành viên sẽ tìm hiểu thơng tin trên báo internet …về những điều cần
thiết
II-XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ VƯỜN
Thành viên thực hiên chụi trách nhiệm chính:Lê văn Tân
Phạm huy Gíap
Cách thức thực hiện:liên hệ với các nhà thầu xây dựng có uy tín trong lĩnh vực xây
dựng và thiết kế nhà vườn
Chọn nhà thầu xây dựng là cơng ty TNHH HỒNG GIÁP địa chỉ:247 hồng văn
thụ phường 1 quận tân bình tp hồ chí minh:www.hoanggiapprochild.com

Các bước thực hiện :
Xây dựng nhà vườn có mái chê với diện tích 1ha,một nhà kho 500m2
Xây dựng vườn theo thiết kế của cơng ty hồng giáp.chia khu nha vườn thành 4
khu
Khu 1:khu vực giống
khu 2:khu vưc lan thường
khu 3 :khu vưc lan cao cấp
khu 4 : khu vực trồng địa lan
xây khu các khu vưc theo lơ vơi S:1.5x25m
xây dựng giàn treo vơi tỷ lệ chiều cao 3m vơí S 4 chậu/m2
mái chê :do cơng ty HỒNG GIA cung cấp với các loại như sau
TÊN HÀNG QUY CÁCH ĐVT
LƯỚI XANH ĐEN 50% * 2M*100M Cuộn 2m*100m Cuộn
LƯỚI XANH ĐEN 60% * 2M*100M Cuộn 2m*100m Cuộn
LƯỚI XANH ĐEN 70% * 2M*100M Cuộn 2m*100m Cuộn




LƯỚI ĐEN 50% * 2M*100M Cuộn 2m*100m Cuộn
LƯỚI ĐEN 60% * 2M*100M Cuộn 2m*100m Cuộn
LƯỚI ĐEN 70% * 2M*100M Cuộn 2m*100m Cuộn




LệễI XANH TUYEN 50% * 2M*100M Cuoọn 2m*100m Cuoọn
LệễI XANH TUYEN 60% * 2M*100M Cuoọn 2m*100m Cuoọn
LệễI XANH TUYEN 70% * 2M*100M Cuoọn 2m*100m Cuoọn
LệễI BAẽC 60% * 2M*100M Cuoọn 2m*100m Cuoọn

LệễI BAẽC 70% * 2M*100M Cuoọn 2m*100m Cuoọn




LệễI ẹEN 50% * 1M*100M Cuoọn 1m*100m Cuoọn
LệễI ẹEN 60% * 1M*100M Cuoọn 1m*100m Cuoọn
LệễI ẹEN 70% * 1M*100M Cuoọn 1m*100m Cuoọn




LệễI XANH TUYEN 60% * 1M*100 Cuoọn 1m*100m Cuoọn
LệễI XANH TUYEN 70% * 1M*100M Cuoọn 1m*100m Cuoọn


LệễI XANH ẹEN 50% (,MET) Khoồ 2m MET
LệễI XANH ẹEN 60% ( MET) Khoồ 2m MET
LệễI XANH ẹEN 70% ( MET) Khoồ 2m MET


LệễI ẹEN 50% ( MET) Khoồ 2m MET
LệễI ẹEN 60% ( MET) Khoồ 2m MET
LệễI ẹEN 70% ( MET) Khoồ 2m MET


LệễI XANH TUYEN 50% ( MET) Khoồ 2m MET
LệễI XANH TUYEN 60% ( MET) Khoồ 2m MET
LệễI XANH TUYEN 70% ( MET) Khoồ 2m MET

LệễI BAẽC 70% ( MET) Khoồ 2m MET


LệễI ẹEN 50% (MET) Khoồ 1m MET
LệễI ẹEN 60% ( MET) Khoồ 1m MET
LệễI ẹEN 70% (MET) Khoồ 1m MET


493
LệễI XANH TUYEN 60% (MET) Khoồ 1m MET
494
LệễI XANH TUYEN 70% (MET) Khoồ 1m MET

khung giàn lan làm bằng sắt chắc chắn, đảm bảo bền, chống gió bão
các cột cách nhau :5m với S 1 cột/5m2
Giàn che ánh sáng dùng lưới màu xám hay xanh đen. Giàn đặt chậu làm bằng sắt,
giàn treo làm bằng tầm vông hay sắt ống nước. Xung quanh vườn cần dựng hàng
rào chắn chắc chắn hay rào bằng lưới B40. Thiết kế hàng trồng theo hướng Bắc
Nam để vuông góc với dường đi của ánh nắng. Các chậu lan cần chọn cùng cỡ kích
thước, cùng giống, cùng độ tuổi, bố trí theo từng khu vực để dễ chăm sóc.
Hệ thống tươi nước :tư động vơi 5 máy tới vơi các trụ tới 1 trụ./10 m2
Các bình tới mua của công ty hoàng giáp như sau
Bình tưới loại 2 lít 50 cái
Các loại ống dây tưới khác
Nước tưới phải sạch, có rãnh nước dưới dàn lan để tạo khí hậu mát cho vườn lan.
trồng lan để chơi trên lan can, mái hiên, sân thượng cần chú ý rằng tiểu khí hậu các
nơi này thường bị khô nóng do ảnh hưởng của các kết cấu bê tông, mái tole… xung
quanh. Cần đặt thêm các chậu cảnh khác như cau, mai chiếu thuỷ, nguyệt quế… để
giảm bớt ảnh hưởng của các yếu tố này. Cần che bớt ánh sáng mặt trời, tránh ánh

nắng chiếu toàn bộ, nhất là vào buổi chiều.
Chi phí: công trình sẽ do các nhà thầu xây dựng và thiết kề theo yêu cầu dự án.
Ước lượng chi phí xây dưng và thiết kế khoảng 1 tỷ VND.
Chụi trách nhiệm thiêt kế do công ty TNHH HOÀNG NGUYÊN BÁCH:địa chỉ 102
Duy Tân tp kon tum tỉnh kon tum đảm nhiệm
Thực hiên theo từng công đoạn theo những yêu cầu chặt chẽ về kĩ thuật
III- CHỌN GIỐNG
Công việc được thực hiện cùng lúc với xây dụng và thiết kế nhà vườn
Chụi trách nhiệm chính:Hoàng Đức Sa,Đào Văn Thành
Với sự cộng tác của ths:Hoàng Trọng Đức (TT NCKH và CGCN kon tum)
Ks: Lê Thị Hiền (TT NCKH và CGCN kon tum)
Ông :lê mạnh Dũng :chủ nhà vườn trồng phong lan tai Đà Lạt
Thời gian thực hiện:1/2 tháng
Cách thức thực hiện
Liên hệ vơi TT NCKH và CGCN kon tum và các nhà vườn tại đà lat cùng với các
nơi có giống trong vùng để được cung cấp:các loại như sau:
Đại lan Vàng ba râu
Lan hoàng thảo hay Đăng lan
Lan hồ điệp
Lan vũ nữ
Lan ngọc điểm
Các loại khác..........

Loài thích hợp cho trồng lan kinh doanh là Dendrobium, Phalaenopsis,
Oncidium, Vanda, Cattley... đây là những loài ra hoa khoẻ, đẹp và bền cây, cho thu
hoạch liên tục.. Có thể nhân giống bằng nuôi cấy mô hay tách mầm. Điều kiện môi
trường nuôi cấy mô phong lan với nhiệt độ 22-27oC, cường độ ánh sáng thích hợp,
pH từ 5-5,7. Khử trùng mô bằng Starner 20 WP cấy bằng Clorox hoặc
Hipocloritcalci, bổ sung các chất điều hòa sinh trưởng. Có thể tách mầm từ các chậu
lan lớn, mỗi phần để 2-3 nhánh. Dùng dao sắc khử trùng bằng cồn, vết cắt cần gọn,

sau cắt bôi vôi vào vết cắt cho nhanh lành sẹo đồng thời trồng thêm một sồ loại lan
địa phương để chơi, giải trí nên trồng Dendrobium, Vũ nữ, Hồ điệp; đây là những
loài dễ chăm sóc và ra hoa...
Những giống này sẽ được lựa chọn kĩ sau đó sẽ đưa vào trồng
IV- CHUẨN BỊ GIÁ THỂ VÀ CHẬU NGUYÊN LIỆU TRỒNG
Chụi trách nhiệm chính :Phan vũ,Đức SA
5 công nhân được thuê
Các kĩ sư có kinh nghiệm
Thời gian thực hiện ½ tháng
Dự trù vật tư
* Phần vật liệu:

Đơn vị một Ô kích thước để dựng cột là 6m x 6m, số lượng vật tư cần
sử dụng là:
- Cột lớn : 04 cột. 0.10 x 0.10 x 4m (4
sắt Ø 10 + đai Ø6)
- Cọc nhỏ: 30 cọc (ô biên) 0.05 x 0.05 x 1,2m (1 sắt Ø
10).
24 cọc (ô giữa)
- Thanh ngang: 15 thanh (ô biên) 0.05 x 0.05 x 1,6m (2 sắt Ø 10).
12 thanh (ô giữa)
- Cáp Ø 7mm: 60 mét
- Lưới nylon 55%, khỗ 2,2m : 40 m2.
**Mặt bằng cho 01 môdun 4.000m2 # 100 ô 6m x 6m. Số lượng vật tư sẽ
là

- Cột lớn: # (11x12) + 40 = 172 cột x 250.000 đ =
43.000.000 đ
- Cọc nhỏ: # 20 ô. Biên = 600 cọc x 24.000 đ =
14.400.000 đ

80 ô. Giữa = 1.920 cọc x 24.000 đ =
46.080.000 đ

- Thanh ngang: # 20 ô Biên = 300 cọc x 34.000 đ =
10.200.000 đ
80 ô Giữa = 960 cọc x 34.000 đ =
32.640.000 đ

- Cáp Ø 7mm: Ngang = 3.774m # 945 kg x 46.000 đ =
43.470.000 đ
(1kg # 4 mét). Dọc = 1.680m # 420 kg x 46.000 đ =
19.320.000 đ

- Lưới nylon 55% : Giữa =1.920m # 4.224m2 x 8.000 đ =
33.792.000 đ
(khổ 2,2m) Biên = 265m # 583m2 x 8.000 đ =
4.664.000 đ

- Cọc neo + Tăng đơ dây cáp # 86 cái x 280.000 đ =
24.080.000 đ
Tạm cộng:
271.646.000 đ

- Các phụ kiện khác như: Đà ngang hoặc ống kẽm Ø21 gác trên mặt kệ 1,2m
để đở bành
dừa, ốc siết cáp, dây buộc lưới + buộc thanh ngang + đà ngang, đan
lát đường đi…
- Hệ thống ống, valve nước cấp và tưới đầu phun, bơm nước áp lực, bể chứa
nước dự phòng.
- Nhân công dọn mặt bằng, lắp đặt….

* Phần cây giống và bành dừa:

- Bành dừa: một ô 6m x 6m đặt được từ: 90 - 135 cái ( 2 -3 cái/ bề ngang
mặt kệ 1,2m).
- Đơn vị mặt bằng 4,000m2 # 100 ô. 6m x 6m đặt được : 9.000 - 13.500
cái bành dừa.
- Cây giống có thể trồng được trên đơn vị mặt bằng 4.000m2 là: 45.000 –
67.500 cây giống.