Quản lý thi công công trình của công ty Constrexim-hod

Website: Email : Tel : 0918.775.368
LỜI MỞ ĐẦU
Đất nước ta đang trong thời kỳ chuyển biến trên con đường công nghiệp hóa,
hiện đại hóa với sự phát triển đáng kể của cơ sở hạ tầng. Trong đó, xây dựng cơ bản
là một ngành kinh tế kỹ thuật quan trọng, đã có những đóng góp to lớn vào sự
chuyển mình đó của đất nước. Cùng với sự phát triển liên tục của nền kinh tế, ngành
xây dựng không ngừng phát triển và mở rộng, tạo ra rất nhiều tài sản cố định cho đất
nước, từng bước trở thành ngành kinh tế mũi nhọn.
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim( Constrexim-hod ) là công
ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam( Constrexim
Holdings) thuộc Bộ Xây dựng. Công ty được cổ phần toàn diện từ tháng 6 năm 2007
theo Giấy đăng ký kinh doanh số 0103017485. Mặc dù mới được thành lập, nhưng
trong những năm qua, với kinh nghiệm kinh doanh có được, với sự lãnh đạo tài tình
của Bộ máy quản trị, với chiến lược kinh doanh đúng đắn và một đội ngũ cán bộ
nhiệt huyết có trình độ chuyên môn cao, Công ty luôn đạt hiệu quả kinh doanh cao
trong ngành, góp phần đáng kế vào tổng doanh thu của Constrexim Holdings cũng
như tổng sản phẩm quốc dân của cả nước.
Hiện nay, Việt Nam đã gia nhập WTO. Đây không những là một cơ hội còn là một
thách thức lớn cho các doanh nghiệp nói chung và Constrexim-hod nói riêng. Nhất là khi
thị trường xây dựng đang rất sôi động và cạnh tranh ngày càng trở nên gay gắt do có sự
tham gia của các doanh nghiệp nước ngoài. Việc hoàn thiện quá trình quản lý thi công
công trình để nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh nhằm tăng khả năng cạnh tranh của
công ty trên thương trường là một yếu tố quan trọng. Vì vậy, trong thời gian thực tập tại
công ty Constrexim-hod em đã nghiên cứu và xin đăng ký đề tài : “Quản lý thi công công
trình của công ty Constrexim-hod”.
Xin trân trọng cảm ơn Quý Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim đã
tạo điều kiện thuận lợi cho tôi được thực tập và tìm tài liệu nghiên cứu.
Xin trân trọng cảm ơn PGS.TS Lê Công Hoa đã hướng dẫn tôi thực hiện
chuyên đề này.
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
1

Website: Email : Tel : 0918.775.368
PHẦN 1
GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
NHÀ CONSTREXIM
1.1. Những thông tin chung
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim được thành lập và hoạt
động theo pháp luật Việt Nam.
Trụ sở đăng ký tại : Số 39 Nguyễn Đinh Chiểu, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Văn phòng :Số 66 ngõ Núi Trúc phố Giang Văn Minh, Ba Đinh, Hà Nội.
Điện thoại : 84 - 4 - 736 6785 / 736 6775
Fax : 84 - 4- 736 6775
Website : www.constreximhod.com.vn E-mail:
Tài khoản ngân hàng: 1201 0000 108 175 – Ngân hàng đầu tư & Phát triển
Việt Nam
Công ty Cổ phần đầu tư Phát triển nhà Constrexim là công ty thành viên
thuộc Tổng Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (Constrexim
Holdings) - Bộ Xây dựng. Là đơn vị có tiềm năng về tài chính, tổ chức quản lý và thi
công các dự án Đô thị mới, khu công nghiệp, khu công nghệ cao và các công trình
xây dựng dân dụng, công nghiệp, thuỷ lợi, cầu đuờng, thuỷ điện….
Trong quá trình phát triển và xây dựng thương hiệu, Công ty Cổ phần Đầu tư
Phát triển nhà Constrexim luôn chú trọng phát triển sản xuất kinh doanh, nâng cao
chất lượng quản lý và hiệu quả đầu tư, mở rộng liên doanh liên kết, thúc đẩy quá
trình tích tụ, tập trung vốn, tham gia khối kinh tế ngoài quốc doanh đóng ngân sách
cho Nhà Nước, nâng cao uy tín và năng lực cạnh tranh của Công ty tại thị trường
trong nước và quốc tế.
Tên công ty :
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ CONSTREXIM
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
2
Website: Email : Tel : 0918.775.368

Tên giao dịch quốc tế :
CONSTREXIM HOUSING DEVELOPMENT AND INVESTMENT JOINT
STOCK COMPANY
Tên viết tắt :
CONSTREXIM HOD., JSC
LOGO:
Lĩnh vực kinh doanh
• Kinh doanh Bất động sản;
• Xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng nhà và kỹ thuật hạ tầng
đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mới, trung tâm
thương mại, văn hóa thể thao và du lịch, kho tàng, bến bãi;
• Thi công xây dựng các các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông,
thuỷ lợi, bưu điện, văn hoá, thể thao, sân bay bến cảng, công trình kỹ thuật hạ tầng đô
thị và khu công nghiệp, công trình cấp thoát nước và môi trường, công trình đường
dây và trạm biến thế điện;
• Sản xuất và mua bán các chủng loại vật liệu xây dựng, các mặt hàng trang
trí nội ngoại thất, các loại đường ống và phụ kiện, thiết bị ngành nước. Sản xuất,
buôn bán, xuất nhập khẩu đồ thủ công mỹ nghệ;
• Xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng và thiết bị công nghiệp, công nghệ xây
dựng, nông sản, thủy sản, hàng thủ công mỹ nghệ, lâm sản chế biến và sản phẩm dệt
may; Xuất nhập khẩu dây chuyền công nghệ, thiết bị xe máy thi công, hàng tiêu
dùng, nguyên nhiên vật liệu và vật tư phục vụ cho sản xuất, phương tiện vận tải.
• Tư vấn đầu tư (không bao gồm tư vấn pháp luật, tài chính);
• Thiết kế quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế kiến trúc, nội ngoại thất đối với:
công trình xây dựng dân dụng , công nghiệp;
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
3
Website: Email : Tel : 0918.775.368
• Tư vấn lập, quản lý dự án (không bao gồm tư vấn pháp luật);
• Thẩm định dự án, thẩm định thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán công trình;

• Thí nghiệm, sản xuất vật liệu xây dựng;
• Trang trí nội ngoại thất công trình;
• Buôn bán, khai thác, chế biến, xuất khẩu gỗ, các sản phẩm làm từ gỗ, các
sản phẩm trang trí nội ngoại thất bằng gỗ;
• Đại lý mua, bán, ký gửi hàng hóa;
• Vận tải hàng hóa, vận chuyển hành khách;
Mục tiêu hoạt động và nghĩa vụ của Công ty
Mục tiêu :
Mục tiêu của Công ty là huy động và sử dụng vốn có hiệu quả trong hoạt động
đầu tư kinh doanh phát triển nhà, kỹ thuật hạ tầng đô thị và các ngành nghề kinh
doanh khác theo giấy đăng kí kinh doanh phục vụ cho nhu cầu thị trường nhằm mục
tiêu lợi nhuận tối đa, tạo việc làm và cải thiện điều kiện làm việc cho người lao động,
tăng lợi tức cho các cổ đông, thực hiện việc nộp thuế đầy đủ và các nghĩa vụ khác
cho Nhà nước, xây dựng Công ty ngày càng phát triển.
Nghĩa vụ :
- Hoạt động kinh doanh theo đúng ngành, nghề đã ghi trong giấy chứng nhận
đăng ký kinh doanh; đảm bảo theo đúng điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp
luật khi kinh doanh những ngành nghề kinh doanh có điều kiện.
- Xây dựng chiến lược phát triển, kế hoạch sản xuất kinh doanh phù hợp với
chức năng, nhiệm vụ, khả năng của công ty và nhu cầu của thị trường.
- Tổ chức công tác kế hoạch, lập và nộp báo cáo tài chính trung thực, chính
xác, đúng thời hạn theo quy định của pháp luật về kế toán.
- Đăng ký mã số thuế, kê khai thuế, nộp thuế và thực hiện các nghĩa vụ tài
chính khác theo quy định của pháp luật.
- Bảo đảm và chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm dịch vụ đã đăng ký,
công bố hoặc cam kết theo hợp đồng.
- Bảo toàn và phát triển vốn
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
4
Website: Email : Tel : 0918.775.368

- Bảo đảm quyền, lợi ích của người lao động theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện chế độ thống kê theo quy định của pháp luật về thống kê; định kỳ
báo cáo đầy đủ các thong tin về doanh nghiệp, tình hình tài chính của doanh nghiệp
với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo mẫu quy định, khi phát hiện các thong tin
đã kê khai hoặc báo cáo thiếu chính xác, chưa đầy đủ thì phải kịp thời sửa đổi, bổ
sung các thông tin đó.
- Tuân thủ quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh, trật tự, an toàn xã
hội, bảo vệ tài nguyên môi trường, bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa và danh lam thắng
cảnh.
- Các nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.
Phạm vi kinh doanh và hoạt động của Công ty
- Công ty được phép lập kế hoạch và tham gia vào tất cả các hoạt động kinh
doanh theo quy định của Giấy chứng nhận Đăng ký Kinh doanh và Điều lệ Công ty
và tiến hành tất cả các biện pháp khác có ích hoặc thích hợp để đạt được mục tiêu của
Công ty.
- Công ty có thể tiến hành bất kỳ hình thức kinh doanh nào khác mà pháp luật
không cấm nếu Hội đồng quản trị xét thấy có lợi nhất cho Công ty.
- Khi thay đổi mục tiêu và chức năng sản xuất kinh doanh và các nội dung
khác trong hồ sơ đăng ký kinh doanh, Công ty phải làm thủ tục đăng ký với cơ quan
Nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Vốn điều lệ
Vốn điều lệ của Công ty là : 12.500.000.000 đồng ( mười hai tỷ năm trăm
triệu đồng). Tổng số vốn điều lệ của Công ty được chia thành 1.250.000 ( một triệu
hai trăm năm mươi nghìn ) phần bằng nhau gọi là cổ phần.
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
5
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Bảng 1 : Cổ đông sáng lập của Công ty
TT Cổ đông Số cổ phần
1

Công ty Đầu tư Xây dựng và xuất nhập khẩu
Việt Nam.
Đại diện : Ông Đỗ Mạnh Vũ
147.500
2 Ông Nguyễn Đức Cây 175.000
3 Ông Nguyễn Hồng Cường 75.000
4 Ông Nguyễn Ngọc Hoàng 50.000
5 Ông Nguyễn Triều Dương 30.000
6 Ông Ngô Huy Chương 25.000
7 Ông Nguyễn Thị Minh Xuân 10.000
8 Ông Nguyễn Ngọc Trúc 5.000
9 Ông Đặng Văn Khải 5.000
10 Ông Lê Thành Thủy 25.000
( Nguồn : Hồ sơ năng lực công ty Constrexim-hod 2008 )
1.2 Quá trình hình thành và phát triển của Công ty
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim là Công ty thành viên
trong mô hình "Công ty mẹ - Công ty con" thuộc Tổng Công ty cổ phần Đầu tư xây
dựng và Thương mại Việt Nam (Constrexim Holdings) - Bộ Xây dựng. Đơn vị đã có
kinh nghiệm đã tham gia và điều hành, quản lý đạt hiệu quả cao trong các dự án đầu
tư xây dựng trong lĩnh vực bất động sản, khu công nghiệp; các công trình xây dựng
dân dụng, công nghiệp, thuỷ lợi, cầu đường, thuỷ điện…..Được thành lập theo quyết
định số 630/BXD - TCCB ngày 23/4/1982, trải qua hơn 25 năm xây dựng và phát
triển, đến nay Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt nam -
Constrexim Holdings (Công ty xuất nhập khẩu vật lieu xây dựng trước đây) đa là một
trong những doanh nghiệp lớn của ngành Xây dựng Việt Nam.
Thực hiện Quyết định số 565/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng, Constrexim-hod đã
tiến hành Đại hội đồng Cổ đông và hoạt động theo mô hình cổ phần toàn diện từ
tháng 6 năm 2007 theo Giấy đăng ký kinh doanh số 0103017485. Đây là bước ngoặt
có ý nghĩa quan trọng, với một hướng đi mới, phù hợp với xu thế phát triển của nền
kinh tế thị trường.

Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
6
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Trong thời quan không dài nhưng Công ty đã xây dựng được cơ chế quản lý
và điều hành thích ứng với Công ty Cổ phần, xây dựng đội ngũ cán bộ quản lý, cán
bộ và công nhân kỹ thuật mạnh về ý thức tổ chức kỷ luật, giỏi tay nghề và có nhiều
kinh nghiệm trong thi công xây dựng. Công ty đã mạnh dạn đầu tư mua sắm những
thiết bị thi công hiện đại, đến nay đã có lực lượng thiết bị mạnh, đáp ứng được yêu
cầu thi công của công ty, đồng thời cũng hết sức chú trọng trong ứng dụng công nghệ
tiên tiến vào sản xuất. Do vậy những dự án do công ty thực hiện đều hoàn thành với
chất lượng tốt, đều đáp ứng được yêu cầu về mọi mặt.
Trong quá trình hoạt động, đơn vị luôn chấp hành nghiêm chế độ, chính sách
và pháp luật của Nhà nước, thực hiện nghiêm túc quy chế của Chủ đầu tư, các quy
định của các cơ quan chức năng. Tập thể công ty luôn nỗ lực hết mình để “Xây
những ước vọng” thành hiện thực, chính vì vậy, thương hiệu Constrexim-hod đã luôn
đọng lại trong tâm trí khách hàng, được khách hàng tin yêu và tôn trọng.
Năm 2006, 2007, 2008 Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim
vinh dự được Nhà nước vinh danh là 1 trong số 100 doanh nghiệp đạt giải thưởng
“thương hiệu mạnh Việt Nam”.
1.3 Một số đặc điểm kinh - tế kỹ thuật của Công ty
1.3.1. Đặc điểm về cơ cấu tổ chức
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim được thành lập và hoạt
động theo Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 đã được Quốc hội nước Cộng hòa cã
hội chủ nghĩa Việt Nam thong qua tại kỳ họp lần thứ 8 khóa XI ngày 29/11/2005.
Điều lệ, các quy định của Công ty, các nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông
và Hội đồng quản trị đã được thông qua một cách hợp lệ phù hợp với điều lệ và luật
pháp liên quan sẽ là những quy tắc và quy định ràng buộc để tiến hành hoạt động
kinh doanh của Công ty.
Điều lệ này được thông qua bởi cổ đông của Công ty theo nghị quyết được
thông qua hợp lệ tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông tổ chức vào ngày 6/11/2007.

Sơ đồ 1: sơ đồ tổ chức của Công ty
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
7
Website: Email : Tel : 0918.775.368
( Nguồn : Hồ sơ năng lực công ty Constrexim-hod 2008 )
Đại hội đồng cổ đông: Bao gồm tất cả các cổ đông có quyền dự họp và
quyền biểu quyết, là cơ quan quyết định cao nhất của Công ty. Đại hội đồng cổ đông
thông qua các quyết định thuộc thẩm quyền bằng hình thức biểu quyết tại các cuộc
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
8
PHÒNG KỸ THUẬT
BAN QLDA CÁC CT
TẠI HÀ NỘI
XÍ NGHIỆP XÂY LẮP
SỐ 01
CÁC BAN QUẢN LÝ
DỰ ÁN
CÁC XÍ NGHIỆP
XÂY LẮP

BAN QLDA 409 TAM
TRINH
XÍ NGHIỆP XÂY LẮP
SỐ 02

P.TGĐ

TỔNG GIÁM ĐỐC
HÔI ĐỒNG QUẢN TRỊ

BAN KIỂM SOÁT
P.TGĐ
P.TGĐ

CÁC PHÒNG BAN
CHỨC NĂNG
CÁC TRUNG TÂM
TƯ VẤN THIẾT KẾ
PHÒNG TỔNG HỢP
TRUNG TÂM TƯ
VẤN XD DÂN DỤNG
PHÒNG KẾ HOẠCH
DỰ ÁN
TRUNG TÂM TƯ
VẤN XD CÔNG
NGHIỆP
BAN QLDA KHO
ĐÔNG ANH
XÍ NGHIỆP XÂY LẮP
SỐ 03
TRUNG TÂM TƯ
VẤN CHUYÊN
NGÀNH
Website: Email : Tel : 0918.775.368
họp hoặc lấy ý kiến bằng văn bản.
Ban kiểm soát: Do đại hội đồng cổ đông bầu ra. Ban kiểm sóat có nhiệm vụ
kiểm tra tính hơp pháp trong quản lý, điều hành hoạt động kinh doanh, thẩm định báo
cáo tài chính của Công ty và nhiệm vụ khác theo điều lệ của Công ty.
Thành viên ban kiểm soát :
Ông Nguyễn Ngọc Trúc - Trưởng ban kiểm soát

Ông Đặng Văn Khải - Thành viên ban kiểm soát
Bà Đoàn Thị Như Quỳnh - Thành viên ban kiểm soát
Hội đồng quản trị: Do đại hội đồng cổ đông bầu ra và là cơ quan quản lý của
Công ty, có quyền quyết định chiến lược phát triển của Công ty, quyết định các dự án
đầu tư theo phân cấp, định hướng phát triển thị trường và các nhiệm vụ khác theo quy
định.
Thành viên hội đồng quản trị :
Ông Nguyễn Đức Cây - Chủ tịch HĐQT
Ông Nguyễn Hồng Cường -Thành viên HĐQT
Ông Nguyễn Ngọc Hoàng - Thành viên HĐQT
Ông Nguyễn Triều Dương - Thành viên HĐQT
Ban lãnh đạo: Bao gồm Giám đốc điều hành do hội đông quản trị bổ nhiệm
sau khi có thoả thuận với Công ty mẹ, các Phó giám đốc do Hội đồng quản trị bổ
nhiệm theo đề nghị của giám đốc điều hành, ngoài ra còn các phòng ban chức năng.
Ban lãnh đạo có nhiệm vụ chủ yếu: tổ chức thưc hiện các quyết định của hội đồng
quản trị, điều hành và chịu trách nhiệm về mọi hoạt động kinh doanh của Công ty, tổ
chức và thực hiện kế hoạch kinh doanh và các dự án đầu tư của Công ty, bảo toàn và
phát triển vốn và các nhiệm vụ khác theo quy định của điều lệ.
Phòng tổ chức hành chính
* Chức năng
- Tổ chức tốt bộ máy quản lý điều hành Công ty có hiệu quả.
- Công tác tổ chức lao động, chế độ tiền lương, Bảo hiểm xã hội và thường
trực hội đồng thi đua
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
9
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Công tác quản trị hành chính, văn thư, phục vụ.
* Về công tác tổ chức lao động, chế độ, tiền lương:
- Quản lý hồ sơ của CBCNV từ cấp trưởng phòng trở xuống, quản lý và theo
dõi diễn biến nhân sự của toàn Công ty.

- Xét tuyển lao động, tiếp nhận lao động, làm thủ tục ký hợp đồng lao động
ngắn hạn, dài hạn, thử việc, lao động thời vụ, đề nghị sa thải, chấm dứt hợp đồng lao
động đối với cán bộ CNV không thực hiện đúng theo hợp đồng lao động, khi Công ty
không có nhu cầu sử dụng hoặc đối tượng lao động vi phạm các quy chế, quy định
của Công ty.
- Thực hiện giải quyết các chế độ có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ của
người lao động, các chính sách về lao động, tiền lương, tiền thưởng theo quy định
của Công ty và các văn bản quy định khác của nhà nước.
- Báo cáo định kỳ 6 tháng/lần về lao động, tiền lương và các hình thức bảo
hiểm với các cơ quan quản lý khác.
- Kết hợp với các phòng và Hội đồng thi đua kiểm tra, giám sát, đôn đốc
CBCNV thực hiện tốt quy chế, quy định về giờ giấc làm việc và công tác thực hành
tiết kiệm.
* Về công tác quản trị hành chính, văn thư, phục vụ:
- Quản lý toàn bộ tài sản cố định, tài sản văn phòng Công ty (trang thiết bị
văn phòng, xe cộ, điện nước...)
- Sắp xếp bố trí xe cộ, phương tiện phục vụ cán bộ Công ty đi công tác.
- Tổ chức cuộc họp, hội thảo, Đại hội của Công ty.
- Phục vụ lễ tân, tiếp khách, phục vụ lãnh đạo
- Quản lý dấu theo quy định của bộ Công an và quy định sử dụng của Giám
đốc, quản lý lưu trữ hồ sơ, tài liệu các văn bản pháp quy của nhà nước, các quyết
định, công văn đến, đi có liên quan đến mọi hoạt động sản xuất, kinh doanh, tổ chức
của Công ty.
- Quan hệ đối ngoại với các cơ quan quản lý hành chính, chính quyền địa
phương, các đơn vị trong địa bàn và với cơ quan quản lý cấp trên.
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
10
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Kết hợp với công đoàn, đoàn thanh niên chăm lo tới đời sống, văn hoá xã
hội, thăm nom ốm đau, hiếu hỉ của cá nhân, gia đình CBCNV Công ty.

- Bí mật mọi công tác tổ chức lao động, tổ chức cán bộ, không phát tán số
liệu, tài liệu khi chưa có ý kiến của lãnh đạo.
Phòng tài chính kế toán
* Chức năng
- Quản lý toàn bộ tài sản ( vô hình và hữu hình của Công ty ): hàng hoá, tiền
tệ, vốn, các khoản thu, chi, tiền lương cán bộ công nhân viên trong Công ty. Quản lý
mọi hoạt động sản xuất, kinh doanh và tài chính của Công ty.
- Định hướng xây dựng kế hoạch về công tác tài chính ngắn hạn, dài hạn, tìm
các biện pháp tạo nguồn vốn và thu hút nguồn vốn.
- Quản lý chặt chẽ các nguồn vốn đầu tư của Công ty. Cân đối và sử dụng các
nguồn vốn hợp lý, có hiệu quả.
* Nhiệm vụ
- Báo cáo định kỳ quyết toán tài chính, báo cáo nhanh mọi hoạt động sản xuất
kinh doanh để Giám đốc kịp thời điều chỉnh.
- Tham gia thẩm định các dự án đầu tư dài hạn, đầu tư bổ xung mở rộng sản
xuất kinh doanh .
- Kiểm tra chứng từ thanh quyết toán của Công ty ( kể cả của các đơn vị
thành viên) đảm bảo đúng nguyên tắc quản lý tài chính của nhà nước trước khi trình
Giám đốc duyệt.
- Hướng dẫn chỉ đạo các đơn vị thành viên đang được hạch toán kinh tế nội
bộ trong Công ty thực hiện đúng quy định về tài chính kế toán của nhà nước, của
Công ty.
- Được phép đề nghị duyệt các phương án kinh doanh, đề nghị cấp vốn, cho
vay vốn đối với các phương án của từng đơn vị lên Công ty đúng thời hạn và theo chỉ
số quy định.
- Chỉ đạo các kế toán viên của các đơn vị trong việc hạch toán, lập bảng
biểu, ghi chép sổ sách chứng từ...theo đúng quy định của nhà nước, của Công ty.
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
11
Website: Email : Tel : 0918.775.368

- Được phép đề nghị thay đổi kế toán của các đơn bị thành viên khi không
làm đúng chức năng, làm sai nguyên tắc, làm sai quy định và hướng dẫn của Công
ty.
- Chủ động quan hệ với các cơ quan quản lý cấp trên, các cơ quan nghiệp vụ
(tài chính, thuế, ngân hàng).
- Trình duyệt lương hàng tháng của CBCNV đảm bảo chính xác và đúng kỳ
hạn.
Phòng dự án
* Chức năng
- Lập hồ sơ dự thầu, lập dự toán, bóc tách dự toán và thẩm định dự toán.
- Lập dự án đầu tư, mở rộng sản xuất, kinh doanh ngắn hạn, dài hạn, quản lý
các dự án đầu tư đã và đang thực hiện đảm bảo có hiệu quả nhất.
- Lập các dự án, phương án kinh doanh, liên kết, hợp tác với các đối tác trong
và ngoài nước thuộc lĩnh vực đầu tư, sản xuất kinh doanh.
* Nhiệm vụ
- Quan hệ đối ngoại, tìm kiếm các dự án xây dựng công trình giao thông, xây
dựng công nghiệp, xây dựng dân dụng thuỷ lợi...
- Giao cho các xí nghiệp, đơn vị đội thi công, triển khai thực hiện hợp đồng
thi công.
- Theo dõi kế hoạch tiến độ thi công, chất lượng công trình, quản lý nguồn
nhân lực, quản lý máy móc thiết bị, phương tiện vận tải và các chi phí khác.
- Đệ trình Giám đốc duyệt các dự án đầu tư hoặc bổ xung nhiệm vụ cho các
đơn vị thành viên.
Các xí nghiệp, trung tâm tư vấn
- Các xí nghiệp, trung tâm tư vấn thuộc công ty phải thực hiện theo đúng sự
uỷ quyền và phân cấp quản lý của Giám đốc công ty, được thể hiện trong quyết định
thành lập và thể chế hoá ở quy chế tổ chức và hoạt động của từng đơn vị.
1.3.2. Đặc điểm về sản phẩm và thị trường
Sản phẩm
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A

12
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Sản phẩm chủ yếu của công ty Constrexim-hod bao gồm :
- Nguyên vật liệu xây dựng ( xi măng, sắt thép, gạch …)
- Dịch vụ tư vấn đầu tư, du học, tư vấn thiết kế, tư vấn quản lý chung cư, kinh
doanh du lịch, khách sạn, đào tạo lao động xuất khẩu…
- Sản xuất đồ gỗ thủ công mỹ nghệ, cửa nhựa lõi thép
- Tư liệu sản xuất ( máy móc, dây chuyền, thiết bị công nghệ…), hàng tiêu
dùng ( dệt may…)
- Các công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, các
khu du lịch, an dưỡng…
Thị trường
Chỉ với hơn 3 năm kinh doanh với tư cách là đơn vị hạch toán độc lập,
Constrexim-Hod đã lớn mạnh và trở thành doanh nghiệp hàng đầu về xây dựng, xuất
nhập khẩu nguyên vật liệu xây dựng chất lượng cao, nguyên liệu thô phục vụ sản
xuất vật liệu xây dựng, máy móc và thiết bị xây dựng từ các nước có nền công nghiệp
hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Mỹ, Italia, Anh, Australia... Đây là những thị trường
lớn quen thuộc và cũng là những thị trường tiềm năng mà Công ty đang cố gắng tìm
hiểu và khai thác.
Thị trường trong nước chủ yếu của Công ty là: Hà Nội, Hải Dương, Thành
phố Hồ Chí Minh…
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
13
Website: Email : Tel : 0918.775.368
1.3.3. Đặc điểm về cơ sở vật chất và trang thiết bị
Bảng 2 : Danh mục thiết bị xe máy thi công
Mô tả thiết bị
(Loại,kiểu,nhãn hiệu)
Nước sx Số lượng Năm sx
Công suất

hoạt động
Tình trạng
kỹ thuật
Thiết bị vận tải 2,5 tấn
Xe tải nhỏ HUYNDAI H.Quốc 01 1995 2,5 tấn Tốt
Xe tải nhỏ KIA H.Quốc 01 1994 2,5 tấn Tốt
Xe tải nhỏ XANGXING T.Quốc 02 1996 2,5 tấn Tốt
Xe ben tự nổ KAMAZ Nga 02 1997 8 tấn Tốt
Máy phục vụ thi công chính
Máy trộn vữa Việt Nam 01 1992-1994 1801 Tốt
Máy trộn bê tông Việt Nam 02 1993-1996 2501 Tốt
Máy đầm bàn T.Quốc-
Việt Nam
03 1994-1998 1-1,3KW Tốt
Đầm dùi các loại T.Quốc 05 1995-1998 Ø30- Ø70 Tốt
Máy đầm cóc MIKASA Nhật 02 1993-1996 12-15 HP Tốt
Máy bơm nước chạy xăng Nhật 01 1993-1998 20 m3/h Tốt
Máy bơm nước chạy điện Nhật 01 1995 30 m3/h Tốt
Máy phát điện KOBUTA Nhật 01 1994 50 KVA Tốt
Máy hàn điện Việt Nam 10 1994 12-24 KW Tốt
Máy ren ống T.Quốc 01 1996 δ
max
=150mm Tốt
Máy ủi KOMATSU Nhật 02 1995 Tốt
Máy cắt sắt T.Quốc-HQ 08 1994 F=32 Tốt
Máy uốn sắt T.Quốc-HQ 08 1994 F=32 Tốt
Dàn giáo Việt Nam 7.000m2 2000 Tốt
Cần trục tháp LIEBHER Đức 02 1999 H=100,L=50 Tốt
Kích thủy lực Nga 03 1995 10-20 tấn Tốt
Thiết bị thí nghiệm, hiệu

chỉnh
25
Máy toàn đạc điện tử LEICA-
TC 1800
Nhật 01 1999 LEICA-TC
1800
Tốt
Máy thủy chuẩn tự động AN-
824
Thụy Sỹ 01 1994 AN-824 Tốt
Máy toàn đạc điện tử 2 chế độ
đo TCR 303
Thụy Sỹ 01 1998 TCR 303-
Leica
Tốt
Khuôn đúc mẫu bê tông Nga 50 10*10*10 cm 85%
Khuôn đúc mẫu bê tông Nga 50 15*15*15 cm 85%
Khuôn đúc mẫu bê tông Nga 55 20*20*20 cm 85%
Cồn thử độ sụt bê tông Việt Nam 26 15*25*50 cm 95%
Hộc đong vật liệu để kiểm tra
cấp phối bê tông, vữa,…
Việt Nam 30 0,2m3 100%
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
14
Website: Email : Tel : 0918.775.368
( Nguồn : Hồ sơ năng lực công ty Constrexim-hod 2008 )
Bảng 3 : Danh mục thiết bị thiết kế
Mô tả thiết bị
(Loại,kiểu,nhãn hiệu)
Số lượng Đơn vị tính

Máy tính cá nhân 12 Chiếc
Máy tính xách tay 04 Chiếc
Máy in A4 04 Chiếc
Máy in A3 02 Chiếc
Máy in A0 01 Chiếc
Máy quét 01 Chiếc
Máy photocopy 01 Chiếc
Máy fax 01 Chiếc
( Nguồn : Hồ sơ năng lực công ty Constrexim-hod 2008 )
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
15
Website: Email : Tel : 0918.775.368
1.4. Kết quả họat động sản xuất kinh doanh của Công ty
Bảng 4: Bảng cân đối kế toán
Đơn vị : vnd
Năm
Chỉ tiêu
2007 2008 2009
I.Tài sản 109.225.249.223 191.745.660.193 216.375.960.279
A.TSNH 108.799.933.002 150.826.058.061 163.397.234.134
I. Tiền và các khoản tương
đương tiền
9.542.235.301 7.169.780.895 10.335.962.176
II. Các khoản đầu tư tài
chính ngắn hạn
- - -
III.Các khoản phải thu ngắn
hạn
44.467.489.664 15.896.665.504 36.796.294.105
IV. Hàng tồn kho 50.298.931.610 120.486.611.430 105.379.210.302

V.TSNH khác 4.491.276.427 7.273.000.232 10.885.767.530
B.TSDH 425.316.221 40.919.602.132 52.978.726.145
I.Các khoản phải thu dài
hạn
- - -
II.TSCĐ 367.214.287 3.571.721.704 6.329.176.258
III. BĐS đầu tư - 36.217.842.672 44.297.362.137
IV.Các khoản đầu tư dài
hạn
- - -
V.TSDH khác 58.101.934 1.130.037.756 2.289.187.752
Nguồn vốn
A. Nợ phải trả 85.754.353.599 149.388.879.705 172.962.328.321
I.Nợ ngắn hạn 76.959.626.660 133.689.573.726 149.217.365.726
II.Nợ dài hạn 8.749.726.939 15.690.305.979 23.744.962.595
B.Nguồn vốn CSH 23.470.895.624 42.356.780.488 43.413.631.958
I.Vốn CSH 23.470.895.624 42.030.458.781 41.983.276.137
II.Nguồn kinh phí và các
quỹ khác
- 326.321.707 1.430.355.820
( Nguồn : Phòng tài chính kế toán )
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
16
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Nhận xét:
Qua số liệu ở bảng cân đối kế toán cho thấy qui mô về tài sản và nguồn vốn
của doanh nghiệp năm 2008 so với năm 2007 tăng là: 82.520.410.90đ, và năm 2009
so với 2008 tăng là: 24.630.300.086 đ.
Trong đó TSNH và TSDH đều tăng, đặc biệt là TSDH.
Năm 2008 tăng 40.494.285.910 đ so với năm 2007. Điều này chứng tỏ : Cơ sở

vật chất kỹ thuật đã được tăng cường đáng kể trong năm 2008, và tiếp tục tăng ở năm
2009, tuy nhiên mức tăng có giảm đi.
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
17
Website: Email : Tel : 0918.775.368
PHẦN 2
THỰC TRẠNG QUẢN LÝ THI CÔNG CÔNG TRÌNH CỦA
CÔNG TY CONSTREXIM-HOD
2.1. Quản lý thi công công trình hiện nay của công ty
2.1.1. Quản lý chất lượng
Mục tiêu mà Constrexim-hod luôn đặt ra từ khi thành lập công ty là hoàn
thành các công trình xây dựng đúng với tiến độ và chất lượng phù hợp với yêu cầu
của chủ đầu tư. Cũng chính vì vậy, công ty đã luôn cố gắng hết mình để hoàn thành
mục tiêu đó. Và sự thực trong quá trình hoạt động của mình, công ty đã tạo ra rất
nhiều công trình với chất lượng tốt. Tất cả các nhà đầu tư đều rất tin tưởng và đánh
giá cao các công trình đó. Có thể kể ra một số công trình lớn của công ty như : khu
nhà ở và công trình công cộng Yên Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội; tổng kho vật tư, máy
móc thiết bị xây dựng Đông Anh – Hà Nội; khu dân cư hồ Mật Sơn; khu trung tâm
thương mại Constrexim…
Trong khi thực hiện công trình, công ty đều cử ra những nhân viên có tay nghề
và kinh nghiệm để giám sát thi công công trình. Công ty nghiệm thu theo từng khâu
của cả công trình, bảo đảm đúng thiết kế, tiêu chuẩn. Chính vì vậy chất lượng của các
công trình luôn được đảm bảo tốt theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư.
2.1.2. Quản lý sử dụng nguyên vật liệu
Vì Constrexim-hod là công ty thuộc ngành xây dựng cơ bản nên để tiết kiệm
chi phí, nguyên vật liệu mua về đa số được chuyển thẳng đến công trường. Còn lại
được chuyển đến kho của công ty để tránh trường hợp khan hiếm hoặc biến động giá
trên thị trường. Nguyên vật liệu của công ty được mua cả ở trong nước và nước
ngoài.
Công ty tổ chức cấp phát nguyên vật liệu theo đúng quy trình của công ty, áp

dụng đầy đủ các thủ tục xuất kho theo chuẩn mực của công trình và lập biên bản,
giấy xác nhận của công ty cho các công trình được cấp phát.
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
18
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Công ty cũng tổ chức thu hồi phế liệu là những sản phẩm mà sau khi thi công
xong vẫn còn sót lại và giá trị sử dụng còn không ít. Phế liệu có thể là dắt thép vụn,
vỏ bao xi măng… dùng để lót khuôn đúc cột, che mưa cho các nguyên vật liệu chưa
dùng phải để ngoài trời hay cũng có thể bán. Công ty đang làm rất nhiều công trình
nên lượng phế liệu thu được cũng rất lớn. Do vậy công ty phần nào đã tiết kiệm được
một phần chi phí nguyên vật liệu. Từ đó giảm chi phí và hạ giá thành sản phẩm.
Bảng 5 : Chi phí nguyên vật liệu công trình
Năm
Giá thành
công trình
Chi phí nguyên vật liệu
Giá trị
(Triệu đồng)
Tỷ lệ so với giá
thành CT (%)
2007 148.235 110.287 74.4
2008 162.457 120.381 74.1
2009 212.368 156.728 73.8
Qua bảng trên ta thấy chi phí nguyên vật liệu chiếm tỷ lệ cao trong giá thành
sản phẩm và có xu hướng giảm. Để có được điều này tập thể công nhân viên trong
toàn công ty đã nghiêm túc thực hiện các chính sách của công ty và công ty cũng đã
thực hiện hợp lý việc sử dụng và thu mua nguyên vật liệu. Ngoài ra, công ty cũng áp
dụng định mức mới cho mình dựa trên định mức của Nhà nước. Điều này đã mang lại
hiệu quả cao và góp phần giảm chi phí nguyên vật liệu trong giá của công trình. Đây
cũng là một điểm lợi thế để công ty có thể cạnh tranh với các đối thủ của mình.

2.1.3. Quản lý sử dụng thiết bị thi công
Mặc dù mới được thành lập nhưng với nguồn tài chính hùng hậu được góp từ
công ty mẹ và các thành viên trong công ty, Constrexim-hod đã sắm đầy đủ các trang
thiết bị hiện đại để phục vụ cho quá trình hoạt động của mình.
Tất cả các thiết bị máy móc của công ty đều được sử dụng một cách hết sức
hợp lí. Điều này là nhờ vào công tác quản lý tốt các thiết bị của công ty.
Constrexim-hod cũng thành lập một đội thợ sửa chữa chuyên nghiệp sẵn sàng
sửa chữa lại các thiết bị hư hỏng để có thể đáp ứng ngay cho quá trình thi công. Từng
loại máy móc cũng được các kỹ sư lập ra kế hoạch hoạt động cụ thể trong quá trình
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
19
Website: Email : Tel : 0918.775.368
thi công. Nó giúp cho các máy móc được sử dụng hiệu quả hơn.
Bảng 6 : Công tác sử dụng máy móc thiết bị
Stt Danh mục thiết bị Năm
2008 2009
Kế hoạch
(ngày)
Thực tế
(ngày)
Hệ số
Kế hoạch
(ngày)
Thực tế
(ngày)
Hệ số
1 Xe tải nhỏ HYUNDAI 280 281 1.00 280 276 0.99
2 Xe tải nhỏ KIA 280 286 1.02 285 289 1.01
3 Xe tải nhỏ XANGXING 280 283 1.01 285 289 1.01
4 Xe ben tự nổ KAMAZ 280 283 1.01 280 281 1.00

5 Máy trộn vữa 280 278 0.99 275 278 1.01
6 Máy ủi KOMATSU 280 278 0.99 275 278 1.01
7 Cần trục tháp LIEBHER 285 290 1.02 290 293 1.01
8 Kích thủy lực 250 254 1.02 285 289 1.01
9 Máy phát điện KOBUTA 280 283 1.01 280 281 1.00
10 Xe ben tự đổ HUYNDAI 280 281 1.00 280 280 1.00
11 Kích thủy lực 250 254 1.02 250 246 0.98
12 Máy phát điện KOBUTA 270 275 1.02 270 273 1.01
( Nguồn : Phòng tổ chức hành chính )
Qua bảng trên ta thấy, máy móc thường được sử dụng với thời gian cao. Hệ số
sử dụng luôn đạt xấp xỉ 100%. Nó cho ta thấy công tác thiết kế thi công công trình là
rất tốt.
Do số lượng còn ít nên số trang thiết bị luôn được sử dụng triệt để. Điều đó
được thể hiện ở
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
20
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Bảng 7 : Hệ số sử dụng một số máy móc thiết bị của công ty
Danh mục thiết bị
Số lượng
hiện có
Số lượng sử
dụng
Hệ số sử
dụng
Máy cắt sắt 8 8 1
Máy uốn sắt 8 7 0.88
Máy hàn điện 10 9 0.99
Máy đầm cóc MIKASA 2 2 1
Máy đầm dùi 5 5 1

Máy đầm bàn 3 3 1
Máy bơm nước chạy bằng xăng 1 1 1
Máy bơm nước chạy bằng điện 1 1 1
Máy ren ống 1 1 1
Máy toàn đạc điện tử 1 1 1
Máy thủy chuẩn tự động 1 1 1
Máy toàn đạc điện tử 2 chế độ đo 1 1 1
( Nguồn : Phòng tổ chức hành chính )
Hiện nay công ty đang dần áp dụng máy móc thiết bị nhiều hơn trong quá
trình thi công. Điều đó có nghĩa là công ty đang nâng cao hợp lý dần chi phí máy móc
thiết bị, giảm bớt chi phí cho lao động thủ công. Nhờ đó chất lượng công trình dần
được nâng cao hơn và hiệu quả kinh doanh của công ty ngày càng tăng. Chi phí này
được thể hiện trong bảng sau :
Bảng 8 : Cơ cấu các loại chi phí trong giá thành công trình
Năm 2007 2008 2009
Chi phí nguyên vật liệu 74.4 110.287 74.1 120.381 73.8 156.728
Chi phí lao động 15 22.235 14.8 24.044 14.5 30.793
Chi phí máy móc thiết bị 10.6 15.713 11.1 18.032 11.7 24.847
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
21
Website: Email : Tel : 0918.775.368
2.2. Các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý thi công công trình ở Công ty
2.2.1. Nhân tố bên trong
2.2.1.1. Cơ cấu tổ chức quản lý
Sơ đồ 2 : Cơ cấu tổ chức quản lý của Công ty
( Nguồn : Phòng tổ chức hành chính )
Qua sơ đồ trên ta có thể thấy : nơi có quyết định cao nhất đối với mọi vấn đề
nảy sinh trong quá trình thi công công trình là công ty Constrexim-hod. Các vấn đề
tại công trình đều được báo từng ngày về công ty, đặc biệt các vấn đề về thi công.
Sau khi nhận được thông tin, các cán bộ trong các phòng chức năng của công ty sẽ

phân tích đánh giá các nội dung thuộc lĩnh vực của mình rồi chuyển lên cho giám đốc
đưa ra quyết định sau cùng. Ngoài ra, các công việc quan trọng có ảnh hưởng quan
trọng đến quá trình tổ chức thi công như kế toán và phụ trách vật tư đều được công ty
trực tiếp quản lý.
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
22
Kế toán
Thủ quỹ
Constrexim-hod
Chủ nhiệm công trình
Phụ trách chung cốp
pha
Phụ trách cốt
thép
Phụ trách
trắc đạc
Tổ hoàn
công
Phụ trách
VT +Kho
Phụ trách tổ
cơ điện
Phụ trách tổ
bảo vệ
Phụ trách
cốppha giáo
an toàn
Phụ trách
cốppha,công
nhật, vệ sinh

CNghiệp
Phụ trách
cốp pha
Phụ trách văn
phòng
Phụ trách an toàn -
vệ sinh
lao động
Tính toán, bảo
vệ khối lượng
Thể hiện bản vẽ
hoàn công
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Tại mỗi công trình, công ty thường giao trách nhiệm cho một đội xây dựng.
Căn cứ vào tình hình thực tế tại công trình, công ty và đội xây dựng đó lại lập ra bộ
máy quản lý điều hành công trường. Cơ cấu quản lý công trường như sau:
- Đứng đầu cơ cấu quản lý công trình là chủ nhiệm công trình. Là người
được giám đốc giao nhiệm vụ và dưới sự chỉ đạo của ban giám đốc công ty, chịu
trách nhiệm cao nhất với mọi hoạt động tại công trình. Người này có quyền kiểm tra
giám sát các hoạt động từ kế toán, cốp pha, cốt thép, cơ điện đến an toàn vệ sinh lao
động… Ngoài ra, người này còn phải phụ trách cả tiếp khách, làm việc với đối tác và
giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công công trình. Chủ nhiệm công
trình phối hợp với những cán bộ có liên quan xây dựng lên những biện pháp cụ thể để
quản lý các nhân tố như nguyên vật liệu, lao động, máy móc… nhằm quản lý hiệu
quả hơn công tác thi công công trình. Giúp việc cho chủ nhiệm công trình có các
nhân viên nghiệp vụ :
- Bộ phận kế hoạch kỹ thuật, quản lý chất lượng, an toàn lao động bao gồm :
+ Kỹ sư xây dựng, kỹ sư cấp thoát nước, kỹ sư điện có trách nhiệm hướng dẫn
và kiểm tra công việc thi công công trình. Ngoài ra còn chuẩn bị các tài liệu để
nghiệm thu kỹ thuật các hạng mục và giai đoạn của công trình.

- Bộ phận vật tư, kho tàng, bảo vệ có trách nhiệm thu mua, chuyên chở
vật tư thiết bị sản xuất theo kế hoạch, bảo quản cấp phát vật tư theo phiếu xuất đã
được chủ nhiệm kí.
+ Cán bộ quản lý chất lượng có trách nhiệm thường xuyên ở công trường theo
dõi chất lượng, tham gia vào ban nghiệm thu kỹ thuật giúp lãnh đạo công ty giám sát
chất lượng công trình.
+ Cán bộ an toàn thường trực ở công trường cùng với an toàn viên, vệ sinh
viên, hướng dẫn kiểm tra mọi người thực hiện nội quy an toàn lao động và phòng
chống cháy nổ.
- Tổ hành chính chăm lo đời sống ăn ở của cho cán bộ công nhân viên toàn
công trường, mua sắm các trang thiết bị như bếp nước lán trại để phục vụ ăn ở tại
công trường.
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
23
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Cán bộ y tế chăm sóc sức khỏe, phát thuốc, sơ cứu khi có tai nạn xảy ra,
kiểm tra vệ sinh môi trường. Ngoài ra còn tổ chức khám sức khỏe định kì cho cán bộ
công nhân viên.
- Kế toán, thủ quỹ tính toán lương, thống kê báo cáo khối lượng giá trị thực
hiện, dự thảo hợp đồng… giúp chủ nhiệm công trình.
- Tổ hoàn công: gồm những kỹ sư trẻ phải thực hiện những bản vẽ hoàn công,
tính toán bảo vệ khối lượng…và chịu sự quản lý trực tiếp từ chủ nhiệm công trình
Tất cả mọi người đếu rất cố gắng hoàn thành tốt công việc được giao. Thường
xuyên đưa ra những phương thức làm được cải tiến giúp công việc được thực hiện
nhanh chóng góp phần hoàn thiện công tác quản lý thi công công trình.
2.2.1.2. Quy trình thi công
Sơ đồ 3 : Sơ đồ quy trình đấu thầu của công ty
( Nguồn : Phòng dự án )
Sau khi tiếp nhận thông báo mời thầu, công ty chuẩn bị hồ sơ dự thầu gồm 2
phần là thuyết minh tài chính và thuyết minh kỹ thuật. Nếu trúng thầu, công ty sẽ đến

Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
24
Tiếp
nhận
thông
báo
Chuẩn
bị hồ
sơ
Nộp
hồ
sơ
Đàm
phán
Ký kết
hợp
đồng
kinh tế
Tổ
chức
thực
hiện
Lưu
hồ
sơ
Không
trúng
thầu
Trúng
thầu

Website: Email : Tel : 0918.775.368
đàm phán với chủ đầu tư và kí kết hợp đồng. Sau đó, công ty sẽ tổ chức thực hiện
theo quy trình công nghệ :
Sơ đồ 4 : Quy trình công nghệ thi công
( Nguồn : Phòng dự án )
Sau khi kí hợp đồng, công ty sẽ cử những nhân viên giỏi giàu kinh nghiệm đi
khảo sát và thăm dò tại nơi xây dựng công trình. Bao gồm các công việc như thăm dò
địa điểm, khảo sát điều kiện địa chất, đo đạc công trình… Đây là bước có ý nghĩa rất
quan trọng. Nó ảnh hưởng đến các bước tiếp theo và chất lượng của công trình. Vì
vậy công ty rất chú trọng, lưu ý vào khâu này.
Giai đoạn thiết kế có vai trò quyết định trong việc khái quát ý đồ của chủ đầu
tư về dự án công trình cần xây dựng. Thiết kế nhanh hay chậm cũng ảnh hưởng đến
các bước tiếp theo sau đó. Một dự án có thiết kế tốt giúp chất lượng công trình được
nâng cao và các khâu, hạng mục công trình được xác định cụ thể nhằm khai thác các
nguồn lực hợp lý hơn. Bước này có thể do công ty thực hiện hoặc nhận thiết kế từ
chủ đầu tư. Và công ty có trách nhiệm phải thực hiện đúng.
Giai đoạn thi công phần nền móng có thể nói là giai đoạn tối quan trọng trong
việc xây dựng nên một công trình. Vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cũng
như tiến độ của công trình, một móng tốt mới cho một công trình tốt. Khối lượng
công việc trong giai đoạn này cũng rất nhiều như san lấp mặt bằng, khoan nhồi cọc,
đổ bê tong.. đến làm các công trình ngầm. Do phần nền móng được thiết kế nằm sâu
dưới đất, khi hoàn thành rất khó kiểm tra nên thường rất hay xảy ra tiêu cực trong
khâu này. Trước đây công ty đã thất thoát rất nhiều nguyên vật liệu tại giai đoạn này.
Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A
25
Khảo sát
và
thăm dò
Thiết
kế

Thi công phần
nền móng
công trình
Thi công
phần khung
bê tông CT
Bàn giao
và quyết
toán CT
Kiểm tra
và
nghiệm thu
Hoàn thiện
công trình
Lắp đặt hệ thống điện
nước và các thiết bị
khác
Xây thô
công trình