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Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay tại chi nhánh SHB Hà Nội.

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MỤC LỤC
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Chuyên đề thực tập của em gồm 3 chương:
Chương 1 Những vấn đề cơ bản về chất lượng thẩm định TCDA của NHTM.
Chương 2 Thực trạng chất lượng thẩm định TCDA tại chi nhánh SHB Hà Nội.
Chương 3 Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định TCDA tại chi nhánh
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CHƯƠNG 1
NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH
DỰ ÁN CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
1.1Công tác TĐ TCDA của NHTM

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