Giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại công ty cho thuê tài chính TNHH một thành viên Kexim Việt Nam

B GIÁO DC VÀ ÀO TO
TRNG I HC KINH T TP. H CHệ MINH





 MINH HIN



GII PHÁP PHÁT TRIN HOT NG
CHO THUể TÀI CHệNH TI CÔNG TY
CHO THUể TÀI CHệNH TNHH MT
THÀNH VIểN KEXIM VIT NAM




Chuyên ngành: Kinh t tài chính – Ngân hàng
Mƣ s: 60.31.12




LUN VN THC S KINH T


Ngi hng dn khoa hc: PGS. TS. TRNG TH HNG

ThƠnh ph H Chí Minh - Nm 2011
1



MC LC

MC LC 1
BNG VIT TT i
DANH MC BNG, BIU VÀ S  ii
PHN M U iii
CHNG 1: TNG QUAN V CHO THUể TÀI CHệNH 1
1.1 TNG QUAN V CHO THUể TÀI CHệNH: 1
1.1.1 Lch s hình thƠnh vƠ quá trình phát trin: 1
1.1.2 Khái nim vƠ Bn cht ca CTTC 2
1.1.2.1 Khái nim 2
1.1.2.2 Bn cht 4
1.1.3 Các hình thc CTTC ch yu 5
1.1.3.1 Cho thuê tƠi chính có s tham gia ca hai bên 6
1.1.3.2 Cho thuê tƠi chính có s tham gia ca ba bên 6
1.1.3.3 Cho thuê tƠi chính có s tham gia ca bn bên 7

1.1.3.4 Thuê mua giáp lng (Under Lease) 8
1.1.4 Các ch th trong hot đng CTTC: 8
1.1.4.1 Bên thuê 8
1.1.4.2 Bên cho thuê 9
1.1.4.3 NhƠ cung ng tƠi sn 10
1.1.4.4 NhƠ cung ng vn 11
1.1.5 Các yu t c bn tác đng ti hot đng CTTC 11
1.1.5.1 Nhu cu doanh nghip 11
1.1.5.2 Kh nng đáp ng ca Bên cho thuê tƠi chính 12
1.1.5.3 Môi trng pháp lý 12
1.1.6 Li ích ca CTTC 14
1.1.6.1 i vi nn kinh t 14
1.1.6.2 i vi Bên thuê 15
1.1.6.3 i vi Bên cho thuê 16
1.1.7 Ri ro trong CTTC 17
1.1.7.1 Ri ro t Bên đi thuê 17
1.1.7.2 Ri ro t Bên cho thuê 17
1.1.7.3 Ri ro t Môi trng pháp lý hin hƠnh 17
1.2 S PHÁT TRIN NGÀNH CTTC VÀ BÀI HC KINH NGHIM 18
Kt lun Chng 1: 20
CHNG 2: ÁNH GIÁ THC TRNG HOT NG CHO THUể TÀI CHệNH
TI CÔNG TY CHO THUể TÀI CHệNH TNHH MTV KEXIM VIT NAM. 21
2



2.1 KHÁI QUÁT V CHO THUể TÀI CHệNH  VIT NAM 21
2.1.1 Vn bn pháp lut áp dng đi vi hot đng CTTC  Vit Nam 21
2.1.2 Khái nim ca hot đng CTTC  Vit Nam 22
2.1.2.1 Khái nim 22

2.1.2.2 Các đi tng trong quan h CTTC 22
2.1.3 Quy trình CTTC 23
2.1.4 Các điu khon vƠ điu kin c bn ca CTTC 24
2.2 THC TRANG HOT NG CHO THUể TÀI CHệNH  VIT NAM 24
2.2.1 Ch th tham gia th trng CTTC Vit Nam 24
2.2.2 HƠng hóa trên th trng CTTC Vit Nam 25
2.2.3 Các phng thc CTTC  Vit Nam 26
2.2.4 Giá c CTTC  Vit Nam 26
2.2.5 ánh giá th trng CTTC  Vit Nam 26
2.3 GII THIU TNG QUAN V CỌNG TY CHO THUể TÀI CHệNH TNHH
MTV KEXIM VIT NAM (KEXIM VLC) 29
2.3.1 Lch s hình thƠnh vƠ phát trin Kexim VLC 29
2.3.1.1 S hình thƠnh Kexim VLC 29
2.3.1.2 S phát trin Kexim VLC 30
2.3.2 C cu t chc vƠ hot đng ca Kexim VLC 31
2.3.3 Các hot đng nghip v ca Kexim VLC 32
2.3.3.1 Nghip v chính 32
2.3.3.2 Các nghip v h tr 32
2.4 PHỂN TệCH NHỂN T NH HNG N HOT NG CHO THUể TÀI
CHệNH TI CỌNG TY CHO THUể TÀI CHệNH TNHH MTV KEXIM VIT NAM 32
2.4.1 Th trng hot đng ca Kexim VLC 32
2.4.2 i th cnh tranh ca Kexim VLC 33
2.4.3 i tng khách hƠng ca Kexim VLC 34
2.5 PHỂN TệCH THC TRNG HOT NG CHO THUể TÀI CHệNH TI
CỌNG TY CHO THUể TÀI CHệNH TNHH MTV KEXIM VIT NAM: 37
2.5.1 Thc trng S lng d án vƠ Giá tr thuê tƠi chính 37
2.5.2 Thc trng D n vƠ Phơn loi d n tín dng CTTC 38
2.5.2.1 Tình hình d n 38
2.5.2.2 Phơn loi n tín dng cho thuê 40
2.5.3 Hiu qu hot đng CTTC 42

2.5.4 im mnh ca Kexim VLC 43
2.5.4.1 Tim lc v vn 43
2.5.4.2 Chi phí cung cp dch v thp 44
2.5.4.3 Tim lc v khách hƠng 44
2.5.5 im yu ca Kexim VLC vƠ các nguyên nhơn 45
2.5.5.1 Tính chuyên nghip cha cao 45
2.5.5.2 Quá “cu toƠn” khi chn khách hƠng, lƠm cho th trng ca mình tr
nên đn điu. 46
Kt lun Chng 2: 48
CHNG 3: MT S GII PHÁP PHÁT TRIN HOT NG CHO THUể TÀI
CHệNH CA CÔNG TY CHO THUể TÀI CHệNH TNHH MTV KEXIM VIT
NAM 49
3



3.1 C HI VÀ THÁCH THC I VI CỌNG TY CHO THUể TÀI CHệNH
TNHH MTV KEXIM VIT NAM 49
3.1.1 C hi cho Kexim VLC 49
3.1.2 Thách thc đi vi Kexim VLC 50
3.2 NH HNG HOT NG CHO CỌNG TY CHO THUể TÀI CHệNH
TNHH MTV KEXIM VIT NAM 51
3.3 CÁC GII PHÁP PHÁT TRIN KEXIM VLC 53
3.3.1 Xơy dng chin lc kinh doanh: 53
3.3.1.1 Xơy dng chin lc to ngun vn: 53
3.3.1.2 Xơy dng chin lc m rng th trng: 53
3.3.2 Ci cách phng thc qun tr điu hƠnh 56
3.3.2.1 HoƠn thin c cu t chc ca công ty 56
3.3.2.2 Xơy dng mt qui trình chun đ điu hƠnh công ty 57
3.3.2.3 Xơy dng chin lc nhơn s 57

3.4 CÁC KIN NGH I VI NHÀ NC 58
3.4.1 HoƠn thin môi trng pháp lý 58
3.4.2 Nơng cao s hiu bit v hot đng CTTC 60
Kt lun Chng 3: 61
KT LUN 62
DANH MC TÀI LIU THAM KHO 64
PH LC 66
Ph lc 01: Các vn bn pháp lut v Cho thuê tƠi chính. 66
Ph lc 02: Các vn bn pháp lut liên quan đn nghip v Cho thuê tƠi chính. 67
Ph lc 03: Danh sách các công ty Cho thuê tƠi chính tính đn quý III, nm 2011. 68
Ph lc 04: S khác nhau v thc hin phơn loi n trong Quyt đnh 493 vƠ Quyt đnh
18. 69
Ph lc 05: Các điu khon vƠ điu kin c bn ca CTTC 70
i



BNG VIT TT
Ch vit tt
Chú thích
BLC
Công ty CTTC TNHH MTV Ngơn hƠng u t vƠ Phát trin
Vit Nam
CTTC
Cho thuê tài chính
DN
Doanh nghip
DNNN
Doanh nghip nhƠ nc
DNNVV

Doanh nghip nh vƠ va
TNN
u t nc ngoƠi
IASC
U ban tiêu chun k toán quc t
HTX
Hp tác xƣ
KCX
Khu ch xut
KCN
Khu công nghip
Kexim VLC
Công ty CTTC TNHH MTV Kexim Vit Nam
MTV
Mt thành viên
NH
Ngân hàng
NHNN
Ngơn hƠng nhƠ nc
TCTD
T chc tín dng
TCN
Trc công nguyên
TNHH
Trách nhim hu hn
XHCN
Xƣ hi ch ngha

ii

DANH MC BNG, BIU VÀ S 

Bng/S đ/Biu đ
Tên
Trang
Bng 1.1
Các hình thc CTTC ch yu.
05
Bng 2.1
S lng khách hƠng ca Công ty t nm 1997 -
2011 theo ngƠnh ngh hot đng.
35
Bng 2.2
So sánh tình hình tƠi chính ca Công ty qua các
nm.
38
Bng 2.3
Mt s ch tiêu đánh giá kt qu hot đng t
nm 2005 – Quý III nm 2011.
42
Biu đ 2.1
S lng khách hƠng thuê t nm 1997- Quý 3
nm 2011.
34
Biu đ 2.2
i tng khách hƠng theo loi hình doanh
nghip.
36

Biu đ 2.3
i tng khách hƠng theo phng thc vn
hình thƠnh doanh nghip.
36
Biu đ 2.4
Tng s d án xét duyt cho thuê t 1997- Quý
III nm 2011.
37
Biu đ 2.5
Tng giá tr d án xét duyt cho thuê vƠ thc t
gii ngơn d án d án t nm 1997- Quý III nm
2011.
37
Biu đ 2.6
Tng tƠi sn vƠ d n tƠi sn cho thuê t nm
1997 - Quý III, 2011.
39
Biu đ 2.7
Tình hình phơn loi d n t nm 2005 – Quý
III nm 2011.
41
S đ 1.1
Quy trình cho thuê tài chính.
23
S đ 2.1
S đ t chc ca Kexim VLC.
31
iii

PHN M U
1. Ý nỂểa nỂểiên ẾỐ:
Công cuc i mi kinh t Vit Nam đƣ đi qua ữ th k, tri qua nhiu khó khn
th thách nhng đƣ thu đc nhiu thƠnh tích đáng khích l. Nn kinh t đƣ có tc
đ tng trng tng đi cao trong mt thi gian dƠi, đi sng nhơn dơn đc nơng
lên rõ rt, c cu kinh t đƣ đc chuyn dch theo hng công nghip hóa, hin đi
hóa. Song, mt trong nhng đi mi quan trng nht vƠ mang tính c bn nht ca
công cuc i mi lƠ vic chuyn đi nn kinh t t nn kinh t k hoch hóa tp
trung sang nn kinh t th trng đnh hng XHCN, t mt nn kinh t đn thƠnh
phn (ch yu lƠ quc doanh vƠ HTX) sang nn kinh t đa thƠnh phn vi t trng
ca khu vc ngoƠi nhƠ nc ngƠy cƠng gia tng. C ch th trng đƣ đc vn
hƠnh ngƠy cƠng hiu qu hn, góp phn không nh cho vic nơng cao nng sut lao
đng cng nh tính hp lý ca quá trình phơn phi kt qu lao đng.
Mt trong nhng tin đ đ đt đc nhng kt qu đáng ghi nhn trên lƠ s hình
thƠnh vƠ phát trin mt h thng tƠi chính phù hp vi kinh t th trng  Vit
Nam. H thng ngơn hƠng 2 cp đƣ đc hình thƠnh t đu nhng nm 90’ ca th
k trc, tng bc phát trin vƠ hoƠn thin, nhiu t chc tƠi chính phi ngơn hƠng
đƣ đc hình thƠnh, th trng tƠi chính cng đc m ca tng ng vi quá trình
hi nhp kinh t quc t ca Vit Nam. Hot đng ca h thng tƠi chính (c ngơn
hàng và phi ngân hƠng) đƣ đc đa dng hóa, lúc đu ch có nhng hot đng đn
gin nh đi vay vƠ cho vay vƠ hin nay đƣ có nhiu dch v đa dng hn vƠ cho thuê
tài chính (CTTC) lƠ mt trong nhng hot đng đa dng đó.
Ngay trong giai đon đu ca quá trình ci cách h thng tƠi chính, Chính ph Vit
Nam đƣ chú ý vƠ quan tơm đn hot đng CTTC, vì th ngƠy t 1995 Chính ph đƣ
ban hƠnh nhng quy đnh pháp lý đu tin cho loi hình hot đng nƠy. S ra đi
các hot đng CTTC đƣ góp phn h tr cho vic gii quyt vn đ vn cho nhiu
doanh nghip, đc bit lƠ nhng doanh nghip nh vƠ va (DNNVV). Trong sut
iv

nhng nm qua, quá trình ci cách kinh t  Vit Nam luôn đc gn vi quá trình
ci cách h thng doanh nghip nhƠ nc (DNNN), khuyn khích hình thƠnh vƠ
phát trin khu vc kinh t t nhơn. Sau hn 30 nm thc hin kinh t k hoch hóa
tp trung, khu vc kinh t t nhơn hu nh không có tim lc đáng k, hu ht các
doanh nghip thuc khu vc nƠy đu lƠ nhng doanh nghip nh hoc rt nh, luôn
gp khó khn v vn cho đu t vƠ sn xut. Chính vì vy, v nguyên tc, vic ra
đi hot đng CTTC đƣ đáp ng đc nhu cu ca các doanh nghip va vƠ nh nói
chung vƠ s phát trin ca nn kinh t nói riêng. Tuy vy, hot đng CTTC đƣ phát
trin mt cách ht sc chm chp trong sut 15 nm qua. Tính đn thi đim tháng
11/2011 mi ch có 12 công ty cho thuê tƠi chính đang hot đng, trong đó có 08
công ty 100% vn trong nc, 01 công ty liên doanh, vƠ 03 công ty 100% vn nc
ngoài.
Vic phơn tích thc trng hot đng CTTC  các công ty nƠy có th s đóng góp
mt phn cho vic ci thin hot đng CTTC  Vit Nam, đáp ng tt hn nhu cu
ca các doanh nghip vƠ qua đó góp phn cho quá trình phát trin kinh t- xƣ hi
ca đt nc. Tuy vy, vic phơn tích hot đng ca toƠn b các công ty CTTC đòi
hi rt nhiu công sc vƠ thi gian, mƠ khuôn kh mt đ tƠi lun vn không th
thc hin đc.  tƠi “ánh giá thc trng hot đng cho thuê tƠi chính ti
Công ty cho thuê tài chính TNHH MTV KEXIM Vit Nam” mun thông qua
vic đánh giá trng hp đin hình ti Công ty CTTC TNHH MTV KEXIM Vit
Nam (Kexim VLC) đ đa ra nhng nhn đnh không ch v hot đng CTTC 
Kexim VLC mƠ còn đa ra nhng khó khn, vng mc chung đi vi các hot
đng CTTC ca các công ty trong lnh vc nƠy  Vit Nam.
2. MẾ tiêỐ nỂểiên ẾỐ:
Trên c s đánh giá tht khách quan thc trng hot đng ca Kexim VLC trong 14
nm qua, lƠm rõ 2 vn đ:
v

 Kh nng tn ti vƠ phát trin ca Kexim VLC trong 10 nm ti. Nhng đnh
hng vƠ gii pháp ln đ Kexim VLC cnh tranh đc trên th trng cho thuê tƠi
chính Vit Nam.
 Mc đ tng thích ca Kexim VLC nói riêng, (ca các công ty cho thuê tƠi
chính nói chung), vi môi trng pháp lý cho thuê tƠi chính hin hƠnh. T đó có
nhng kin ngh c th vi NhƠ nc Vit Nam nhm hoƠn chnh hn h thng Lut
cho thuê tƠi chính, lƠm cho môi trng hot đng cho thuê tƠi chính tr nên thông
thoáng hn, công bng hn.
3. Pểm ối nỂểiên ẾỐ:
 tƠi ch đ cp đn thc trng hot đng cho thuê tƠi chính ti Kexim VLC, thông
qua các s liu v cho thuê tƠi chính ca công ty t ngƠy mi thƠnh lp – nm 1997
đn Quý III nm 2011.
4. PểnỂ ịểáị nỂểiên ẾỐ:
c thu thp ch yu t nhng báo cáo ni b ca Kexim VLC. D liu v s
lng khách hƠng, d n, ngun vn vƠ tƠi sn đc s dng đ đánh giá tình hình
hot đng hin ti ca Kexim. Kt hp vi nhng s liu thng kê v tình hình đu
t nc ngoƠi ti Vit Nam đn nm 2011 nhm đúc kt ra nhng thông tin v tình
hình vn vƠ đu t ti Vit Nam.
Nhng phơn tích đc bt đu ch yu vi thông kê mô t nhng d liu v khách
hƠng, tƠi sn, d n. Cùng vi nhng phơn tích mô t s b nƠy, nhng lý thuyt v
cho thuê tƠi chính s đc s dng trong vic gii thích vƠ d đoán hin tng trong
thc t thông qua nhng quan sát vƠ kho sát thc t.


vi

5. Kt ẾỐ đ tài:
 tƠi đc chia thƠnh 3 chng nh sau:
 Chng 1: Tng quan v cho thuê tài chính. Chng nƠy đa ra nhng ni
dung khái quát v khái nim cng nh ni dung hot đng CTTC.
 Chng 2: Thc trng hot đng ca Công ty Cho thuê tài chính TNHH
MTV KEXIM Vit Nam. Sau phn thc trng hot đng cho thuê tƠi chính  Vit
Nam và gii thiu nhng nét khái quát v Kexim VLC, Chng 2 đƣ phơn tích
nhng yu t tác đng đn hot đng CTTC ca Kexim VLC t góc đc môi trng
kinh doanh đn nhng đi th cnh tranh. Chng 2 cng phơn tích c nhng đim
mnh, yu c bn ca Kexim VLC.
 Chng 3: Mt s gii pháp hoàn thin và phát trin hot đng CTTC ca
Kexim VLC. Trên c s phơn tích thc trng hot đng CTTC ca Kexim VLC 
Chng 2, cùng vi vic ch ra nhng c hi vƠ thách thc  phn đu Chng 3,
ngi vit đa ra nhng đnh hng, gii pháp chính cho s phát trin ca Kexim
VLC  giai đon sp ti; đng thi cng đa ra nhng kin ngh vi các c quan
chc nng ca NhƠ nc Vit Nam nhm hoàn thin môi trng pháp lý v CTTC.
1



CHNG 1: TNG QUAN V CHO THUể TÀI CHệNH
1.1 TNẢ QUAN V CảO TảUÊ TÀI CảÍNả:
1.1.1 Lch s hình thƠnh vƠ quá trình phát trin:
K t khi loƠi ngi xut hin, các hình thc s hu t liu sn xut vƠ hƠng hóa
xut hin (cng tc lƠ xut hin khái nim TƠi sn), thì nhu cu cho thuê tƠi sn
phc v sn xut vƠ sinh hot ca con ngi cng hình thƠnh theo quy lut cung
cu. Mt s cá nhơn (hay t chc) có tƠi sn nhƠn ri có th cho thuê đ kim thêm
thu nhp t vic nhn đc “phí” cho thuê tƠi sn ca mình. TƠi sn đc đa ra
giao dch rt đa dng: công c sn xut, nhƠ ca rung đt, phng tin phc v
sinh hot.

Cách đơy hn 2000 nm, ngi Iran c đƣ có các giao dch cho thuê tƠi sn vƠ nó
đc th hin trên các tƠi liu có tính pháp lý. Nhng vn bn quan trng nht, khá
cht ch vƠ đy đ đc coi lƠ B lut Thuê tƠi sn đu tiên ca th gii lƠ B quy
tc giao dch thuê tƠi sn ca vua x Babilon – vua Hammurabi (1700 nm TCN).
Trong giao dch cho thuê tƠi sn, Bên cho thuê tin hƠnh chuyn giao quyn s
dng tƠi sn ca h cho Bên thuê trong mt thi gian đƣ đc tho thun gia hai
bên đ thu v tin cho thuê. Trong sut thi hn hp đng cho thuê tƠi sn, quyn s
hu tƠi sn không đc chuyn giao t Bên cho thuê sang Bên thuê nhng Bên thuê
phi chu trách nhim gi gìn tƠi sn mƠ h đƣ thuê.
Vi s phát trin mnh m ca khoa hc k thut, th k XIX vƠ XX đƣ chng kin
s bùng n v sn xut vƠ kinh t hƠng hóa. Sn xut vƠ tiêu dùng không ch rm r
phát trin theo b rng, mƠ còn mnh m đi vƠo chiu sơu theo ngha cht lng vƠ
chuyên ngƠnh. iu nƠy dn đn mt thc t lƠ không có mt t chc hƠnh chính
hoc kinh t nƠo có th (vƠ cng không cn thit) phi s hu toƠn b sn phm xƣ
2



hi. H s s dng mt s tƠi sn c th ca ngi khác đ phc v cho mc đích
sn xut kinh doanh, gii trí ca mình di dng thuê mn.
1.1.2 Khái nim vƠ Bn cht ca CTTC
1.1.2.1 Khái nim
Theo Societe General Bank: Cho thuê tƠi chính lƠ mt tho thun trong đó Bên cho
thuê chuyn cho Bên thuê quyn s dng mt loi tƠi sn nƠo đó trong mt thi gian
tho thun đ đi ly phí cho thuê. Trong sut thi hn hp đng, quyn s hu tƠi
sn không chuyn cho Bên thuê nhng Bên thuê phi chu trách nhim gi gìn tƠi
sn đó.
Theo International Finance Corporation: Cho thuê tƠi chính lƠ mt hp đng gia
Bên cho thuê vƠ Bên đi thuê mt tƠi sn c th nƠo đó đc Bên thuê chn la t
mt nhƠ sn xut hay ngi bán tƠi sn. Bên đi thuê có toƠn quyn gi vƠ s dng

đi vi tƠi sn nƠy trong mt thi gian nht đnh khi tr tin thuê tƠi sn.
U ban tiêu chun k toán quc t (IASC) đƣ đa ra 4 tiêu chí lƠm c s chung đ
phơn loi các loi hp đng thuê tƠi sn nh sau:
 Tiêu chí 1: S chuyn giao quyn s hu khi ht thi hn cho thuê. Nu
quyn s hu tƠi sn đc chuyn giao khi ht thi hn cho thuê thì đơy lƠ cho thuê
tƠi chính, nu không lƠ cho thuê vn hƠnh. Tiêu chí này giúp xác đnh tƠi sn đi thuê
có đc chuyn giao cho Bên thuê hay không vào lúc ht hn hp đng thuê. Do
đó, giao dch tin hƠnh theo tiêu chí nƠy tng đi ging các hp đng bán hƠng có
điu kin, trong đó tƠi sn đc chuyn giao cho ngi mua sau khi h đƣ thanh
toán tin.  hot đng cho thuê tƠi chính thì ri ro vƠ li ích ca giao dch phn ln
thuc vƠo Bên đi thuê.
 Tiêu chí 2: Quyn đc mc c mua sau khi ht thi hn thuê. Nu trong
hp đng thuê có qui đnh Bên thuê có quyn mc c mua, thì giao dch nƠy s đc
3



xem là cho thuê tƠi chính, nu không lƠ cho thuê vn hƠnh. Lý do chính mƠ Bên cho
thuê đa ra điu khon nƠy trong hp đng thuê tƠi sn lƠ vic Bên thuê sn sƠng
chi tr cho tƠi sn mƠ h đƣ thuê đ h có quyn s hu nhng tƠi sn nƠy khi ht
thi hn thuê. Nh vy Bên thuê s nhìn nhn giao dch nƠy nh các khon mua tr
góp, thông qua đó h s có quyn s hu tƠi sn này.
 Tiêu chí 3: Thi hn thuê tƠi sn. Nu thi hn thuê chim phn ln thi
gian hu dng (tui th) ca tƠi sn thì giao dch nƠy lƠ cho thuê tƠi chính, nu
không lƠ cho thuê vn hƠnh. Vì s hao mòn tƠi sn ch xy ra trong quá trình thuê,
nên Bên thuê s dng tƠi sn nh chính h lƠ ngi mua nó, và s chu mi chi phí
đ bù đp cho s hao mòn nƠy.
 Tiêu chí 4: Giá tr hin ti ca các khon tin thuê. Nu giá tr hin ti ca
các khon tin thuê ti thiu ln hn hay bng giá tr ca tƠi sn thì đc coi là cho
thuê tƠi chính, nu không lƠ cho thuê vn hƠnh. iu nƠy lƠm c s cho vic xác

đnh mt lƣi sut chit khu hp lý, nhm xác đnh mc đ chuyn giao li ích vƠ
ri ro gia các bên. Mc lƣi sut nƠy ph thuc vƠo nhiu yu t mang tính đc thù
ca các bên.
Mi quc gia, mi khu vc đu có nhng đc đim riêng bit th hin s phong phú
vƠ phc tp trong hot đng cho thuê tƠi chính ca mình, nhng v c bn khái
nim v cho thuê tƠi chính đc thng nht nh sau: Tho thun cho thuê tài chính
là mt hp đng gia hai hay nhiu bên liên quan đn mt hay nhiu tài sn. Bên
cho thuê chuyn giao tài sn cho Bên thuê s dng trong mt khong thi gian nht
đnh. i li, Bên thuê phi tr mt s tin cho ch s hu tài sn tng xng vi
quyn s dng. Khi ht hn thuê, Bên thuê có th tip tc thuê; tr li tài sn hoc
mua li tài sn tùy theo ni dung hp đng đã ký.
4



1.1.2.2 Bn cht
CểỊ tểỐê tài Ếểínể ệà mt ểỊt đnỂ tín ếnỂ:
 Tín dng lƠ mt giao dch v tƠi sn (tin hoc hƠng hóa) gia Bên cho vay
(Ngân hƠng vƠ các nh ch tƠi chính khác) vƠ Bên đi vay (Cá nhơn, Doanh nghip
vƠ các ch th khác), trong đó Bên cho vay chuyn tip tƠi sn cho Bên đi vay s
dng trong mt thi hn nht đnh theo tha thun, Bên đi vay có trách nhim hoƠn
tr vô điu kin vn gc vƠ lƣi cho Bên đi vay khi đn hn thanh toán.
 Trong mt giao dch cho thuê tƠi chính, Bên cho thuê chuyn giao tƠi sn
thc (nhƠ , vn phòng lƠm vic, máy móc thit b) cho Bên thuê s dng trong mt
thi gian nht đnh.
 Trong quá trình s dng tƠi sn, Bên thuê phi thanh toán tin thuê đnh k
cho đn khi ht hn hp đng, khon tin thuê nƠy cng bao gm hai phn: vn gc
vƠ lƣi. c bit, đi vi các hp đng cho thuê thanh toán mt phn sau khi chm
dt hp đng thuê, tin lƣi đc thanh toán đy đ trong thi gian s dng vn,
nhng vn gc cha hoƠn tr đy đ. Trng hp nƠy có ba cách gii quyt vƠ đc

thc hin trong hp đng:
+ Bên thuê đng ý mua tƠi sn: phn vn gc đƣ đc hoƠn tr di dng
tin thanh toán mua tƠi sn.
+ Ngi mua mun thuê tip tƠi sn: phn vn gc đc hoƠn tr di dng
thanh toán tin thuê trong thi gian hp đng cho thuê đc gia hn
+ Bên đi thuê không mun thuê tip tƠi sn: phn vn gc li đc hoƠn tr
di dng hin vt, tc lƠ tƠi sn thuê mua.
Nh vy trong giao dch cho thuê tài chính, nguyên tc hoàn tr ca tín dng luôn
luôn đc bo đm; tin thuê và giá tr tài sn còn li thng ln hn giá tr tài sn
ban đu. ây chính là s trao đi tài sn không ngang giá – bn cht ca mt quan
5



h tín dng: vic quay tr v đim xut phát ca tín dng - không phi nh lúc đƣ
nhng đi mƠ lƠ mt giá tr ln hn – đó gi lƠ tin lƣi mƠ ngi cho vay đc
hng ngoƠi giá tr ban đu ca tín dng.
CểỊ tểỐê tài Ếểínể ệà mt ểỊt đnỂ tín ếnỂ tọỐnỂ ốà ếài ển: Trong giao dch
cho thuê tƠi chính, Bên cho thuê vn nm gi quyn s hu tƠi sn vƠ vì th h phi
lƠ ngi qun lý tƠi sn cho thuê.  hp thc hóa hƠnh vi nƠy, Bên cho thuê phi
tin hƠnh các th tc đng ký vƠ cp giy chng nhn quyn s hu, đng ký tƠi sn
giao dch đm bo… điu nƠy s phát sinh nhiu loi chi phí. Nu tƠi tr bng
nhng tƠi sn có giá tr thp vƠ thi gian ngn s khó thc hin đc vì chi phí qun
lý s rt cao vƠ Bên đi thuê s khó có th chp nhn. Ngc li, nu tài tr trung và
dài hn vi nhng tài sn có giá tr cao, tui th cao thì t trng chi phí qun lý tính
trên giá tr tài sn s thp hn. Nh vy, tƠi tr trung vƠ dƠi hn di hình thc cho
thuê tƠi chính lƠ mt yêu cu khách quan xut phát t nhu cu vƠ li ích ca các ch
th trong nn kinh t.
1.1.3 Các hình thc CTTC ch yu
Bng 1.1

: Các hình thc CTTC ch yu

Các hình thc CTTC
Các bên tham gia
(Bên cho thuê) Mua vƠ Cho thuê li / (Bên
thuê) Bán vƠ Thuê li (Sale-Lease Back).
Cho thuê tƠi chính có s tham gia
ca hai bên.
Thuê mua tr góp (Hire - Purchase/Lease-
Purchase Arrangement).
Cho thuê tƠi chính có s tham gia
ca ba bên.
Thuê mua hip lc (hay Thuê tƠi sn có đòn
by) (Leveraged Lease).
Cho thuê tƠi chính có s tham gia
ca bn bên.
Thuê mua giáp lng (Under Lease).

6



1.1.3.1 Cho thuê tƠi chính có s tham gia ca hai bên
Hình thc Cho thuê tƠi chính có s tham gia ca hai bên còn đc gi lƠ hình thc
(Bên cho thuê) mua và cho thuê li / (Bên thuê) bán và thuê li (tên ting anh: Sales
– Lease Back)
ơy lƠ hình thc cho thuê trc tip,  phng thc nƠy ch có hai bên tham gia -
Bên cho thuê vƠ bên thuê. TƠi sn cho thuê chính lƠ tƠi sn ca Bên đi thuê. Trc
ht, Bên cho thuê s ký hp đng mua li tƠi sn ca bên thuê bng chính ngun
vn ca mình trên c s giá tr còn li ca tƠi sn đó. Sau đó, Bên cho thuê s dùng

chính tƠi sn nƠy cho Bên thuê thuê li thông qua vic ký kt hp đng cho thuê tƠi
chính.
Hình thc nƠy đc áp dng trong trng hp:
 Bên thuê thiu ngun vn kinh doanh nên s bán mt phn tƠi sn ca mình
cho Bên cho thuê, vƠ sau đó thuê li chính tƠi sn mình va bán t Bên cho thuê đ
tip tc phc v cho mc đích s dng ca mình.
 Hình thc nƠy còn đc các nhƠ sn xut s dng nhm đy mnh vic tiêu
th sn phm. Mt khác, các nhƠ sn xut trong hot đng sn xut kinh doanh ca
mình, vi u th chuyên môn hoá ca mình, h có th mua li máy móc, thit b đƣ
lc hu do h đƣ sn xut ra trc đơy theo đ ngh ca khách hƠng đ ci tin, nâng
cp công ngh cho nhng sn phm nƠy, đ sau đó vi sn phm đƣ hoƠn thin hn
s đc tip tc bán ra hoc dùng đ cho thuê tƠi chính.
1.1.3.2 Cho thuê tƠi chính có s tham gia ca ba bên
Hình thc Cho thuê tƠi chính có s tham gia ca ba bên còn đc gi lƠ hình thc
Thuê mua tr góp (tên ting anh: Hire – Purchase/Lease - Purchase Arrangement).
Loi hình cho thuê nƠy có s tham gia ca ba bên - Bên cho thuê; Bên thuê; Nhà
cung ng tƠi sn. ơy lƠ hình thc thuê mua tr góp tƠi sn trong mt thi gian nht
7



đnh, thng t 01-05 nm. Bên cho thuê s mua máy móc thit b, phng tin vn
chuyn hay đng sn theo yêu cu ca Bên thuê vƠ cho Bên thuê s dng. Bên thuê
s ch tr trc mt phn giá tr tƠi sn (hoc không trong trng hp đm bo bng
tín chp) theo tha thun trên hp đng thuê mua đ đc quyn s dng vƠ hng
dng tƠi sn thuê. Phn giá tr tƠi sn còn li cùng vi chi phí thuê s đc Bên thuê
thanh toán thƠnh nhiu k cho bên cho thuê trong sut thi hn thuê. Bên cho thuê
s nm gi quyn s hu tƠi sn cho đn khi Bên thuê đƣ hoƠn thƠnh mi ngha v
tƠi chính đi vi Bên cho thuê.
Hình thc nƠy có li cho Bên thuê vì ch cn mt khon vn nh đu t ban đu lƠ

có th s dng đc tƠi sn cho nhu cu ca mình. Còn đi vi Bên cho thuê cng
có nhiu cái li: không b đng vn do không phi b tin ra mua tƠi sn trc khi
tìm kim đc ngi thuê tƠi sn đó; tránh đc ri ro khi tƠi sn đƣ mua nhng
không tìm kim đc ngi có nhu cu thuê; ngoài ra, vic chuyn giao tƠi sn
đc thc hin trc tip gia NhƠ cung ng vi Bên thuê nên Bên cho thuê không
phi chu trách nhim v tình trng tƠi sn cng nh hot đng bo trì, bo dng.
Thc hin hình thc nƠy s hn ch đc ri ro do t chi nhn hƠng ca Bên thuê
liên quan đn cht lng tƠi sn.
1.1.3.3 Cho thuê tƠi chính có s tham gia ca bn bên
Hình thc Cho thuê tƠi chính có s tham gia ca bn bên còn đc gi lƠ hình thc
Thuê mua hip lc (hay Thuê tài sn có đòn by) (tên ting anh: Leveraged Lease).
Trong phng thc cho thuê tƠi chính nƠy có bn bên tham gia: Bên cho vay, Bên
cho thuê, Bên thuê vƠ NhƠ cung ng. Trong đó: Bên cho thuê đi vay phn ln (có
khi đn 80%) chi phí mua sm tƠi sn cho thuê t mt hoc nhiu ngi cho vay vi
vic th chp tƠi sn cho thuê đ bo đm s tin vay nƠy. Tin cho thuê nhn đc
trong tng k hn n lƠ ngun tin dùng đ tr cho Bên cho thuê vƠ Bên cho vay.
Tuy nhiên, Bên cho thuê s không có ngha v tr n cho Bên cho vay trong trng
8



hp Bên thuê mt kh nng thanh toán, vƠ do đó trong hình thc nƠy, Bên cho vay
s có quyn u tiên nm gi quyn s hu tƠi sn trong sut thi hn thuê.
Hình thc nƠy thng áp dng cho các tƠi sn thuê có giá tr cao, cn nhiu bên
tham gia đng tƠi tr. Do đó, Bên thuê s đc li ích t chi phí thuê thp khi mƠ
các bên tƠi tr phi cnh tranh nhau trên mt th trng cnh tranh hoƠn ho.
1.1.3.4 Thuê mua giáp lng (Under Lease)
LƠ hình thc tƠi tr tín dng trong đó Bên cho thuê đng ý cho Bên thuê s dng tƠi
sn thuê cho mt Bên th ba thuê li. Tuy nhiên, Bên thuê vn cam kt chu trách
nhim liên quan đn vic s dng tƠi sn thuê vƠ đm bo ngha v thanh toán kp

thi vƠ đy đ đi vi Bên cho thuê.
Hình thc nƠy đc áp dng trong trng hp: sau khi Bên thuê không có nhu cu
đi vi tƠi sn thuê na, h s tìm mt Bên th ba đ cho thuê li tƠi sn đó vƠ đc
s đng ý ca Bên cho thuê.
Hình thc nƠy giúp ngi đi thuê tn dng đc khong thi gian nhƠn ri ca máy
móc, thit b trong quá trình hot đng kinh doanh ca mình đ cho thuê li tƠi sn
nhm tn dng ti đa công sut s dng ca máy móc, thit b đ lƠm gim chi phí
thuê tƠi sn khi h thu đc mt khon phí khi cho thuê li tƠi sn đang thuê.
1.1.4 Các ch th trong hot đng CTTC:
1.1.4.1 Bên thuê
Bên tểỐê Ếự nểnỂ ỌỐỔn saỐ:
 Trc tip thng lng, tha thun vi NhƠ cung ng v tt c các mt cho
vic chn mua tƠi sn: đc tính k thut, chng loi, giá c, cách thc bo dng,
các chi tit giao nhn (vn chuyn, hoƠn thƠnh th tc hi quan, cp giy phép, ),
tin đ lp đt thit b, thi gian vƠ hình thc bo hƠnh; trc tip nhn tƠi sn t Nhà
cung ng.
9



 La chn vic tip tc thuê hoc mua luôn tƠi sn thuê khi kt thúc hp đng
thuê.
Bên tểỐê Ếự nểnỂ nỂểa ố saỐ:
 S dng tƠi sn thuê đúng mc đích; chu mi ri ro v mt mát, h hng đi
vi tƠi sn thuê vƠ nhng ri ro mƠ tƠi sn nƠy gơy ra đi vi t chc, cá nhơn khác;
phi bo dng, sa cha tƠi sn thuê trong thi hn thuê.
 To điu kin cho Bên cho thuê kim tra tài sn; không đc chuyn quyn
s dng tƠi sn thuê cho Bên th 3 nu không đc Bên cho thuê đng ý bng vn
bn; không đc dùng tƠi sn thuê đ th chp hoc bo đm cho bt k ngha v tƠi
chính nƠo ca mình.

 Tr tin thuê theo đúng thi hn qui đnh trong hp đng, thanh toán các chi
phí liên quan đn vic nhp khu, thu, bo him đi vi tƠi sn thuê. HoƠn tr tƠi
sn thuê cho Bên cho thuê khi ht hn hp đng, chu mi chi phí liên quan đn vic
hoƠn tr tƠi sn (tr trng hp đc mua li tƠi sn hoc tip tc thuê theo qui đnh
trong hp đng). Bi thng mi thit hi cho Bên cho thuê khi vi phm hp đng.
1.1.4.2 Bên cho thuê
Bên ẾểỊ tểỐê Ếự nểnỂ ỌỐỔn saỐ:
 Mua, nhp khu trc tip, thanh toán tin mua tƠi sn cho NhƠ cung ng theo
yêu cu ca Bên thuê.
 Nhn phí cho thuê; kim tra vic s dng tƠi sn ca Bên thuê; yêu cu Bên
thuê bi thng mi thit hi do không thc hin đy đ ngha v đc đ cp 
hp đng trong sut thi hn cho thuê. Trong trng hp Bên thuê vi phm hp
đng, s tin hƠnh thu hi tƠi sn vƠ yêu cu Bên thuê phi thanh toán ngay toƠn b
s tin thuê. Khi ht hn hp đng, Bên cho thuê có quyn nhn tin t vic bán li
10



tƠi sn cho Bên thuê (trong trng hp Bên thuê chn mua tƠi sn khi thanh lý hp
đng).
Bên cho tểỐê Ếự nểnỂ nỂểa ố saỐ:
 Giúp Bên thuê tho thun các điu kin v tƠi sn mƠ h cn vi NhƠ cung
ng. Son tho vƠ thc hin hp đng mua bán ba bên; hp đng thuê vi Bên thuê
vƠ Ngi bo lƣnh (nu thy cn thit), hp đng vay vn các t chc tƠi chính, tín
dng đ mua tƠi sn dùng cho vic tƠi tr (trng hp vay vn ca các t chc nƠy).
 HoƠn tt mi th tc nhp khu cn thit; tin hƠnh đng ký công chng hp
đng cho thuê tƠi chính, đng ký quyn s hu máy móc, thit b  c quan đng ký
tƠi sn.
 Giao quyn s dng tƠi sn cho Bên thuê sau khi tƠi sn đƣ đc lp đt đúng
qui đnh ca Bên cho thuê. Sau khi Bên thuê đƣ tr tin mua tƠi sn theo tho thun

 thi đim thanh lý hp đng, Bên cho thuê phi giao quyn s hu tƠi sn cho
Bên thuê. Ngoài ra, Bên cho thuê phi bi thng mi thit hi cho Bên thuê khi vi
phm hp đng.
1.1.4.3 NhƠ cung ng tƠi sn
Nểà ẾỐnỂ nỂ tài sn Ếự nểnỂ ỌỐỔn: thng lng vi Bên thuê v chng loi
và các thông s k thut ca thit b, v chuyn giao công ngh, v vic bo hƠnh,
bo trì máy móc, thit b.
Nểà ẾỐnỂ nỂ tài sn Ếự nểnỂ nỂểa ố: thc hin hp đng mua bán vi Bên
cho thuê và Bên thuê; Bi thng mi thit hi nu vi phm hp đng mua bán;
cung cp dch v bo hƠnh, bo dng vƠ đƠo to s dng tƠi sn cho Bên thuê.
11



1.1.4.4 Nhà cung ng vn
NgoƠi vic s dng vn t có ca mình, Bên cho thuê tƠi sn có th vay vn  mt
hoc nhiu t chc tƠi chính, tín dng đ mua tƠi sn dùng đ cho thuê. Quyn li
vƠ ngha v ca Bên cho vay vn đc thc hin theo các qui đnh v tín dng 
tng quc gia nhng nói chung, ngi cho vay vn có các quyn li vƠ trách nhim
sau:
 Nhà cung nỂ ốn Ếự nểnỂ ỌỐỔn saỐ:
+ Yêu cu khách hƠng cung cp tƠi liu chng minh d án đu t hoc
phng án sn xut kinh doanh kh thi, kh nng tƠi chính ca mình vƠ ca ngi
bo lƣnh (nu có). T chi yêu cu vay vn ca khách hƠng nu thy khách hƠng
không đ điu kin vay vn, d án vay vn không kh thi, không phù hp vi qui
đnh ca pháp lut.
+ Kim tra, giám sát quá trình vay vn, s dng vn vay vƠ tr n ca
khách hàng. Chm dt vic cho vay, thu hi n trc hn khi phát hin khách
hƠng cung cp thông tin sai s tht, vi phm hp đng tín dng.
+ Khi kin khách hƠng vi phm hp đng tín dng hoc ngi bo lƣnh

theo qui đnh ca pháp lut. Bán tƠi sn lƠm bo đm n theo s tho thun trong
hp đng đ thu hi n hoc yêu cu ngi bo lƣnh thc hin ngha v bo lƣnh
đi vi trng hp khách hƠng đc bo lƣnh vay vn.
 Nhà cunỂ nỂ ốn Ếự nểnỂ nỂểa ố: thc hin đúng tho thun trong hp
đng tín dng và lu gi h s vay vn theo qui đnh.
1.1.5 Các yu t c bn tác đng ti hot đng CTTC
1.1.5.1 Nhu cu doanh nghip
Nhu cu ca Bên thuê bao gi cng lƠ yu t quan trng nht, quyt đnh s sng
còn ca hot đng cho thuê tƠi chính. Trong xu hng chung phát trin nhanh và có
12



chiu sơu ca nn kinh t, vic s dng vn mt cách linh đng, có mc đích đc
đt ra vƠ kim soát rõ rƠng, đƣ đa các doanh nghip đn vi các T chc cho thuê
tài chính.
Tuy chu mt s thit thòi trong giao dch, nhng s đn gin trong th tc (so vi
vic huy đng vn ngơn hƠng truyn thng) vƠ không b phơn bit đi x v quy mô
vƠ thng hiu ca mình, nên các doanh nghip va vƠ nh coi cho thuê tƠi chính lƠ
mt hot đng thơn thin, d hp tác.
1.1.5.2 Kh nng đáp ng ca Bên cho thuê tƠi chính
Kh nng ca Bên cho thuê phi đc đánh giá  3 góc đ:
 Mt lƠ Ệể nnỂ tài Ếểínể (ốn). NgoƠi vn t có, bn thơn Bên cho thuê
cng cn phi huy đng vn t các ngun tƠi chính trong vƠ ngoƠi nc. Tùy mc
đ uy tín mƠ kh nng nƠy đc xác đnh c th, nhng nhìn chung kh quan vì bn
thơn Bên cho thuê lƠ doanh nghip cùng ngƠnh trong th trng tƠi chính.
 Hai là tínể ẾểỐỔên nỂểiị. S chuyên nghip th hin  s am hiu th
trng cho thuê tƠi chính ca mình (Cu), am hiu th trng thit b, tƠi sn
(Cung), đ đa Cung vƠ Cu gp nhau theo l trình ngn nht, có li nht cho các
phía tham gia hot đng cho thuê tƠi chính.

 Ba là Ếự ể tểnỂ ẾáẾ ỌỐỔ đnể, Ếể tài đ đ phòng hoc khc phc mt
cách nhanh chóng nht, hiu qu nht các ri ro vn thng xuyên túc trc trong
mi giao dch.
1.1.5.3 Môi trng pháp lỦ
Môi trng pháp lý lƠ điu kin cn cho s phát trin ca hot đng kinh doanh nói
chung, vƠ ca cho thuê tƠi chính nói riêng. NgoƠi nhng lut chung cho các hot
đng ca nn kinh t, thì hot đng cho thuê tƠi chính còn phi chu s điu chnh
ca mt s lut. Vn đ lƠ vn dng các lut nƠy th nƠo, đt tng khơu, tng mng
13



ca hot đng cho thuê tƠi chính vƠo các điu ca các lut trên sao cho ch có mt
kt qu, thc s không d khi h thng lut s ti còn cha hoƠn chnh.
Vi Lut Hp đng vƠ s hu tƠi sn: cn phi có đnh ngha rõ rƠng v bn cht
giao dch cho thuê tƠi chính đ bo v quyn li vƠ ngha v ca các bên; đng thi
tránh s chu đng nhng điu khon bt li ca các Lut khác khi b hiu nhm
giao dch cho thuê tƠi chính vi các giao dch thng mi hoc giao dch tƠi chính
khác. NgoƠi ra, khi tha thun hp đng, đc bit lu ý ti th tc pháp lý ca TƠi
sn: s hu, chuyn nhng … sao cho quá trình giao dch trôi chy, hiu qu vƠ
đúng pháp lut.
Vi Lut thu: cng phi có điu khon c th v ngha v thu vƠ tín dng mƠ các
bên tham gia giao dch cho thuê tƠi chính phi đóng góp, k c phn khu hao. S
minh bch nƠy giúp cho các bên tng quan đc toƠn cnh tƠi chính ca hp đng.
c bit điu nƠy giúp Bên thuê đánh giá chính xác chi phí phi tr trong các
phng án huy đng đu t, đ t đó có quyt đnh s dng phng thc tƠi tr nƠo
phù hp vi nhu cu vƠ kh nng tƠi chính ca h.
Vi Lut khuyn khích vƠ đu t kinh doanh: luôn dƠnh s u ái min hoc gim
thu hi quan đi vi hƠng nhp khu vƠ tín dng bao cp.
Mt s ch tƠi đi vi Bên cho thuê vƠ hot đng cho thuê tƠi chính: phi đc quan

tâm thích đáng. Ngoài ra, phi lu ý ti ngun vn vƠ thi hn ngun vn, yêu cu
kh nng tr n vƠ kh nng thanh toán, yêu cu v k toán, các quy đnh v tiêu
chun ca tƠi sn thit b cho thuê.
Kinh nghim thc t cho thy nu có môi trng pháp lý lƠnh mnh, thì cho thuê tƠi
chính s tƠi tr có hiu qu vƠ cnh tranh đc v mt chi phí vi các phng thc
tƠi tr vn khác.
14



1.1.6 Li ích ca CTTC
Hot đng cho thuê tƠi chính vn lƠ hot đng tín dng vô cùng linh hot, ít ri ro
vƠ ít quan liêu nht (so vi các hình thc tín dng khác). Nó mang li li ích cho
nhiu phía, vƠ vì th nó s có mt tng lai sáng sa.
1.1.6.1 i vi nn kinh t
Xét  tm v mô, nn kinh t nƠo mƠ tìm đc phng thc đ ngi có vn vƠ
ngi cn vn gp nhau hiu qu nht, thì nn kinh t y s phát trin. Bn cht ca
hot đng cho thuê tƠi chính lƠ hình thc cp tín dng trung vƠ dƠi hn mt cách
thit thc, bi mc đích rt rõ rƠng vƠ kim soát đc; hn th na, nó gn gi nht
vi các doanh nghip. Do vy, hot đng cho thuê tƠi chính lƠ mt b phn, mt
kênh tham gia gii quyt bƠi toán vn cho nn kinh t.
Trong mi quan h hu c ca vic huy đng vn, các t chc, công ty cho thuê tƠi
chính có quan h rng, không ch  đa bƠn s ti mƠ còn vi th trng nc ngoƠi.
Do vy ta cng phi coi đơy lƠ mt kênh dn vn quan trng t nc ngoƠi vƠo cho
nn kinh t ca đt nc.
Cho thuê tài chính thng gn cht vi các doanh nghip va vƠ nh, luôn có nhu
cu m rng sn xut, đi mi công ngh, vƠ trang thit b sn xut; nên vic phát
trin tt th trng cho thuê tƠi chính s giúp cho mt bng nng sut, mt bng
công ngh ca nn kinh t đc nơng cao. Tuy nhiên, đc bit lu ý ti khuynh
hng chuyn giao công ngh li thi gơy ô nhim môi trng, tn hao ln nguyên,

nhiên liu t các nc phát trin sang các nc kém vƠ đang phát trin.
S doanh nghip va vƠ nh hin nay chim ti 95% s doanh nghip c nc. c
thù ca nó lƠ đa dng vƠ có mt khp ni, len li vƠ thc dng trong đi sng xƣ
hi. Chính nó vi các mc đ quy mô khác nhau đƣ gii quyt lao đng d tha ca
xƣ hi mt cách tích cc nht. ệch li nƠy trong giai đon hin nay còn trên c li
ích kinh t, đó lƠ s n đnh chính tr - xƣ hi.
15



1.1.6.2 i vi Bên thuê
i vi Bên thuê thì hình thc cho thuê tƠi chính cng mang ti mt s li ích, nh
đ bù li cho vic phi tr phí thuê khá cao (so vi lƣi sut huy đng vn ngơn
hàng):
 Trc ht nói v vn huy đng : t l huy đng tƠi tr vn thng là cao,
thm chí đn mc đc tƠi tr toƠn b chi phí mua sm tƠi sn, thit b. Vic tƠi tr
cho thuê đc bo đm bi chính tƠi sn, thit b cho thuê mƠ Bên cho thuê có th
d dƠng ly li trong trng hp hp đng b vi phm. Do vy, Bên thuê thng
không phi đt tin cc hoc ký cc cho tƠi sn nƠy.
 Hu ht các nc đu coi cho thuê tƠi chính lƠ phng thc tƠi tr ngoi
bng, nên Bên thuê không phi hch toán giá tr tƠi sn thuê vƠo bng tng kt tƠi
sn mƠ ch phi đa chi phí thuê tƠi sn vƠo giá thƠnh sn phm. Do đó, các h s
phơn tích tƠi chính ca Bên thuê s đc biu hin tt hn ca ngi mua tƠi sn
bng tin vay. Nh vy, các h s phơn tích tƠi chính ca Bên thuê đc biu hin
tt s rt có li trong các quan h kinh t vƠ không lƠm gim kh nng tín dng ca
Bên thuê ; thm chí còn lƠm tng kh nng vay vn ca h mt khi các h s phơn
tích tƠi chính có biu hin tt. Mt khác, Bên thuê s tit kim đc mt khon tin
do hoƣn thu, vì tin thu phi tr hƠng nm đc tính vƠo chi phí ca doanh nghip
đƣ lƠm gim li nhun ca h bng chính nhng khon chi phí đó.
 Vic tip cn tƠi tr cng tr nên công bng, nhanh chóng. Th tc ca giao

dch cho thuê tƠi chính vn đn gin vƠ quy trình mang tính rƠng buc thc t; nên
Bên thuê nu có lƠ các doanh nghip cha có uy tín cao trong quan h tín dng vn
có th tip cn đc tƠi tr. Hình thc tƠi tr thông qua hot đng cho thuê tài chính
có th đc coi lƠ “cu cánh” đi vi các doanh nghip va vƠ nh. VƠ vì vy, cho
thuê tƠi chính s phát trin mnh trong tng lai.