LẬP DỰ ÁN TRANG TRẠI TRỒNG HOA HỒNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM THÁI NGUYÊN
Khoa Kinh tế & phát triển nông thôn
…………….…………………

Tên đề tài: “LẬP DỰ ÁN TRANG TRẠI TRỒNG HOA HỒNG”

Giảng viên : Bùi Thị Thanh Tâm
Sinh viên
:Nhóm 6
Lớp
Khoa

:K45 – PTNT – N02
:Kinh tế & PTNT

Thái nguyên ngày 29/9/2015


Nhóm sinh viên thực hiện:
1. Nông Thị Trang (người thuyết trình)
2. Sùng Thị Tâm
3. Bàn Văn Tỉnh
4. Mua Mí Say
5. Hầu Mí Sính
6. Hờ A Giàng
7. Tòng Văn Khoa
8. Triệu Thị Tuyết
9. Ma Thị Chinh
10. Lành Huyền Vang
11. Hoàng Thồng Sam
12. Triệu A Ton

Mục lục
CHƯƠNG I. Phần mở đầu…………………………………………...4
I.
II.
III.
IV.

Lời mở đầu……………………………………………………4
Giới thiệu chung về chủ đầu tư dự án………………………..4
Giới thiệu chung về dự án …………………………………..4
Giới thiệu chung về cây hoa Hồng………………………….5

CHƯƠNG II. Mục tiêu của dụ án…………………………………...6
CHƯƠNG III. Địa điểm thực hiện dự án vào điều kiện kinh tế
xã hội tại khu vực thực hiện dự án………………………………...7
I. Địa điểm thực hiện dự án ………………………………………..7
II. Nguồn nước ………………………………………………………7
III. Dân cư……………………………………………………………7
CHƯƠNG IV. Quy mô và nội dung đầu tư dự án…………………8
I.Quy mô đầu tư………………………………………………………8
II. Nội dung đầu tư……………………………………………………8
CHƯƠNG V. Dự kiến hiệu quả kinh tế -xã hội của dự án
trong một năm hoạt động……………………………………….......10
I. Hiệu quả kinh tế …………………………………………………..10
II. Tác động xã hội – môi trường……………………………………10
CHƯƠNG VI. Kết luận và Kiến nghị……………………………….11
I.
II.

Kết luận…………………………………………………….11
Kiến nghị…………………………………………………….11
TÀI LIỆU THAM KHẢO………………………………….13


CHƯƠNG I. PHẦN MỞ ĐẦU
I. Lời mở đầu.
- Kinh tế trang trại ở nước ta đã tồn tại từ lâu, nhưng chỉ phát triển mạnh mẽ trong
vài năm gần đây. Có thể nói việc thực hiện chỉ thị 100 của Ban Bí thư TW Đảng
(Khoá 4), Nghị quyết 10 - NQ/TW của Bộ Chính trị (Tháng 4/1988) về phát huy
vai trò tự chủ của kinh tế hộ nông dân đã đặt nền móng cho sự ra đời của kinh tế
trang trại trồng hoa với những thành tựu của công cuộc đổi mới, sản xuất nông
nghiệp có bước phát triển vượt bậc, nhiều hộ nông dân có tích luỹ, đã tạo điều kiện
cho kinh tế trang trại phát triển. Đặc biệt là sau khi luật đất đai ra đời năm 1993, thì
kinh tế trang trại mới có bước phát triển khá nhanh và đa dạng. Việc phát triển kinh
tế trang trại đã đem lại lợi ích to lớn về nhiều mặt, làm thay đổi đáng kể bộ mặt
kinh tế - xã hội.
- Trong những năm đổi mới nhờ chủ trương của Đảng khuyến khích các thành
phần kinh tế trong nông nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh và việc trang trại trả
lại cho hộ nông dân quyền tự chủ về kinh tế mà kinh tế hộ cũng như kinh tế tư
nhân và kinh tế cá thể trong nông nghiệp đã có bước phát triển mạnh mẽ, tạo động
lực thúc đẩy kinh tế nông nghiệp và nông thôn nước ta phát triển, khai thác đầy đủ
hơn các tiềm năng và nguồn lực về đất đai, vốn và lao động. Từ những thực tế
đó,chúng em đã chọn đề tài: “Dự án trang trại trồng hoa”. Do thời gian nghiên cứu
có hạn, với vốn kiến thức của chúng em còn hạn chế, nên nội dung đề tài không
tránh khỏi những thiếu sót. Rất mong được sự góp ý kiến của các bạn và cô giáo,
để đề tài được tốt hơn.
II. Giới thiệu về chủ đầu tư dự án:
2 hộ gia đình: Tòng Văn Khoa và Triệu A Ton

Địa chỉ: xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên.
Nghề nghiệp: kỹ sư nông nghiệp.

III.

Giới thiệu chung về dự án:
1. Tên dự án: Dự án trồng hoa hồng.
2. Địa điểm thực hiện: xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên.


Diện tích xây dựng: 4 ha.
Cây trồng: cây hoa Hồng đỏ.
Giới thiệu về cây hoa Hồng đỏ:
Hoa hồng đỏ là các cây bụi mọc đứng hoặc mọc leo, thân và cành có gai.
Lá kép lông chim lẻ, lá chét khía răng, có lá kèm. Hoa thơm, màu sắc đa
dạng: hồng, đỏ... Hoa thường có nhiều cánh do nhị đực biến thành. Đế
hoa hình chén. Quả bế, tụ nhau trong đế hoa dày lên thành quả.
Hoa hồng đỏ thích hợp sống trong điều kiện thoáng gió và có nhiều
nắng, nếu đủ nắng chiếu 8 tiếng 1 ngày cây sẽ sinh trưởng tốt và ít bị sâu
bệnh gây hại, ra nhiều hoa và màu sắc của hoa cũng sáng đẹp, rực rỡ.
Hoa hồng đỏ không chỉ mang nhiều ý nghĩa hơn so với các loại hoa hồng
màu khác, mà còn là đại diện đầy tự hào cho các biểu tượng của loài nói
chung. Lịch sử lâu đời của bông hồng đỏ đã tích luỹ những ý nghĩa
phong phú cho loài hoa này. Hoa hồng đỏ đã hiện diện trong các tác
phẩm nghệ thuật, từ vô số các bức tranh cổ điển và thơ ca nhạc hiện đại
và các phương tiện truyền thông. Chúng đã xuất hiện trong suốt chiều dài
lịch sử và trên nhiều nền văn hóa như là biểu tượng chính tr và tôn giáo.
Sự thần bí của hoa hồng đỏ là một nguồn cảm hứng vô biên đối với nhiều
người qua các thời đại. Tuy nhiên, biểu tượng cho tình yêu của hoa hồng
đỏ được công nhận phổ biến nhất. ị

3.
4.

IV.

ự thầ Hoa hồng đỏ, như cách ngày nay chúng ta vẫn biết về loài hoa này, là biểu
tượng truyền thống cho tình yêu và sự lãng mạn. Màu đỏ hiện đại quen thuộc
ngày nay vốn có xuất xứ từ Trung Quốc được giới thiệu đến châu Âu vào những
năm 1800. Tuy nhiên, ý nghĩa liên kết với chúng có thể từ trước đó nhiều thế kỷ,
thậm chí đã xuất hiện một số trong những xã hội sơ khai.
Bản thân loài hoa màu đỏ này vốn nguyên thuỷ theo truyền thuyết là được ra đời từ
cảm xúc sâu sắc. Trong thần thoại Hy Lạp và La Mã, hoa hồng đỏ được gắn chặt
với nữ thần tình yêu. Nhiều nền văn hóa cổ đại sử dụng hoa hồng đỏ để trang trí
lễ kết hôn và chúng thường là một phần của trang phục cưới truyền thống. Thông
qua tập tục này, bông hồng đỏ dần trở nên được biết đến như một biểu tượng cho
tình yêu và lòng trung thành. Khi truyền thống trao đổi hoa hồng và các loại hoa
khác làm quà tặng tình cảm trở nên phổ biến, một bông hồng đỏ tự nhiên đã trở
thành bông hoa được lựa chọn để gửi thông điệp mạnh mẽ nhất của tình yêu. Đây
là một truyền thống đã được gìn giữ cho đến ngày nay.


Hoa hồng đỏ tiếp tục là cách phổ biến nhất để nói "Anh yêu em" với một ai đó đặc
biệt. Các di sản phong phú của hoa hồng đỏ đã dẫn đường cho loài hoa này tiến
đến khẳng định đỉnh cao trong hình ảnh hiện đại của nó là hoa hồng của những
người yêu nhau. Hoa hồng đỏ là biểu tượng xác định cho tình cảm lãng mạn,
thể hiện cho tình yêu chân thật, mạnh mẽ bất chấp mọi chông gai. Hoa hồng
đỏ là một món quà có ý nghĩa, hoàn hảo để thể hiện tình cảm với một người thân
yêu vào ngày Valentine, ngày kỷ niệm hoặc đơn giản chỉ vì muốn gửi hoa ". Đối
với các mối quan hệ vừa chớm nở, một bó hoa hồng đỏ cũng có thể báo hiệu sự
khởi đầu của ý định lãng mạn về một tình yêu. Chúng có thể gửi một thông điệp

đầy hứa hẹn và một lời mời ngầm bày tỏ cho tình cảm phát triển hơn. Ngay cả sự
đơn giản của một đoá hồng duy nhất có thể khơi gợi một hiệu ứng mạnh mẽ. Bởi
nhân đó, hoa hồng đỏ có một sức hấp dẫn khó cưỡng lại!
n bí của hoa hồng đỏ là một nguồn cảm hứng vô biên đối với nhiều
người qua các thời đại. Tuy nhiên, biểu tượng cho tình yêu của hoa
hồng đỏ được công nhận phổ biến nhất
CHƯƠNG II. MỤC TIÊU CỦA DỰ ÁN
- Từng bước thực hiện dự án khép kín theo từng giai đoạn đầu tư và hoàn thiện mô
hình trang trại trồng hoa gồm 4 giai đoạn, mỗi giai đoạn là các thời gian khác để dự
án hoàn chỉnh và đưa vào canh tác hiệu quả cao nhất
+ Giai đoạn 1: Xây dựng hệ thống nhà kho, nhà điều hành, lắp đặt hệ thống nhà
kính, tới tiêu tự động , làm đất.
+ Giai đoạn 2: Xuống giống
+ Giai đoạn 3: Chăm sóc và bảo quản
+ Giai đoạn 4: Thu hoạch
- Đầu tư xử lý, xây dựng hoàn chỉnh hệ thống tưới nước, chăm sóc tự động .
- Góp phần giải quyết việc làm, tăng thêm thu nhập, cải thiện đời sống cho người
lao động tại địa phương.
- Dự kiến hàng năm số lao động thường xuyên tại trang trại là 6 lao động với mức
lương trung bình là 5 triệu đồng/người/ tháng.


- Số lao động làm việc không thường xuyên mỗi ngày cộng với mức thuê 100
nghìn đồng/ người/ ngày công.

CHƯƠNG III. ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN VÀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN XÃ
HỘI TẠI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN.
I. Địa điểm thực hiện dự án
- Địa điểm đầu tư thực hiện dự án: khu đất của hai hộ gia đình đó là hộ gia đình
ông Tòng văn khoa và hộ gia đình ông Triệu Văn Ton với tổng diện tích đất là 4

ha. Trong đó 3 ha dành cho canh tác trồng hoa, 1 ha còn lại dành cho xây dựng nhà
kho, đường đi, nhà điều hành, …vv.
II. Nguồn nước .
- Qua khảo sát sơ bộ cho thấy hai hộ gia đình này có hệ thống bơm nước gần
sông,đủ nước để phúc vụ thực hiện việc tưới tiêu cho dự án
III. Dân cư:
- Việc thực hiện dự án của hai hộ gia đình sẽ không gây ảnh hưởng đến đời sông
của các hộ gia đình xung quanh khi dự án đi vào hoạt động.
- Nhận xét chung: Với địa điểm,địa lý và tình hình kinh tế xã hội tại địa
phương,mục tiêu đầu tư dự án phù hợp với tình huống phát triển kinh tế xã hội.
Các đặc điểm cơ bản nêu trên cho thấy đây là vùng đất thích hợp để đầu tư phát
triển xây dựng “trang trại trồng hoa hồng’’. Địa phương gần với thành phố thái
nguyên sầm uất,thị trường tiêu thụ rộng lớn trong vài năm trở lại đây nhu cầu tiêu
thụ hoa của người dân tăng cao.
- Dự án đi vào hoạt động sẽ tạo ra công ăn việc làm, tăng thu nhập cho một số lao
động tại địa phương đồng thời chuyển giao kĩ thuật cho các hộ dân thực hiện trồng
hoa hồng để bao tiêu sản phẩm cho nông dân địa phương.
CHƯƠNG IV: QUY MÔ VÀ NỘI DUNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN
I. Quy mô đầu tư


- Tổng diện tích khu đất là 4 ha, trong đó diện tích đất canh tác là 3 ha.
1. Giai đoạn 1:
- Tiến hành xây dụng các khu nhà kho, nhà điều hành, hệ thống đường xá, lắp đặt
hệ thống nhà kính, hệ thống máy bơm nước, hệ thống tưới tiêu. Và cải tạo làm đất.
2. Giai đoạn 2:
- Tiến hành xuống giống hoa hồng
3. Giai đoạn 3:
- Chăm sóc và bảo quản, đảm bảo nguồn giống phát triển tốt
4. Giai đoạn 4:

- Thu hoạch, xử lý, bảo quản và cung cấp sản phẩm cho thị trường.

II. Nội dung đầu tư
1. Lập dự án và trình UBND Huyện, các phòng ban chuyên mô và trình chính
quyền địa phương xem xét xin chủ trương được mở trang trại trồng hoa hồng tại
địa phương.
2. Tiến hành cải tạo đầu tư thực hiện dự án:
- Sau khi xin được chủ trương được mở trang trại , chúng tôi sẽ tiến hành bước
đầu thực hiện dự án như sau:
* Tổng diện tích đất dành cho đầu tư dự án là 4 ha. Trong đó bao gồm các
hạng mục như sau:
+, 1 ha dành cho xây dựng nhà kho, đường đi lại, nhà điều hành, …vv.
+, 3 ha: đất canh tác trồng hoa hồng.
Gồm các chi phí:
1.

Xây dụng nhà xưởng, nhà kính, hệ thống tưới tiêu tự động: 5.550.000.000


2.

Máy móc, công cụ, bóng đèn: 1.160.000.000

3.

Vật tư nông nghiệp, giống: 800.000.000

4.

Nhân công cố định, tiền lương của 6 người: 6(6.000.000*12) = 432.000.000

5.

Tiền công lao động không thường xuyên: 150.000.000

6.

Tiền điện: 0,04kw*8h*2587(đ)*8330(bóng điện)*300(ngày) =
2.068.772.160

7.

Các khoản chi phí phát sinh khác : 300.000.000
Tồng cộng chi phí là : 10.460.772.160

Nguồn vốn đầu tư:
- Vay ngân hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn : 6.000.000.000 đ, lãi
suất 6,49%/năm(tương đương: 389.400.000đ/năm).
- Vốn 2 hộ gia đình tự có: 5.000.000.000 đ.
Như vậy tổng số vốn huy động dành cho dự án là 11.000.000.000 đ.

CHƯƠNG V. DỰ KIẾN HIỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN
TRONG MỘT NĂM HOẠT ĐỘNG


I. Hiệu quả kinh tế :
Đây là dự án tương đối dài nên trong một thời gian đầu chưa thấy được lợi
nhuận cụ thể mà chỉ thấy được một phần kết quả thu được từ dự án như sau:
-

Doanh thu trong năm thứ nhất:

Năng suất: 65.000 bông/ha, 30 bông hoa/ 1 cây/năm, giá thành trung bình:
3.000 đ/bông.
Giả sử chỉ có 80% số cây hoa sinh trưởng phát triển tốt, và số bông hoa đạt tiêu
chuẩn chất lượng tốt, bán được. còn khoảng 20% số cây hoặc số bông hoa không
đạt tiêu chuẩn và chất lượng kém hoặc ế thừa bán không hết.
+, Doanh thu lý thuyết: 65.000 * 3 * 30 * 3000 = 17.550.000.000 đ.
+, Doanh thu thực tế: 65.000 * 3 * 30 * 3.000 * 80% =
-

14.040.000.000đ.

Lợi nhuận:
Lợi nhuận = Doanh thu – Chi phí
= 14.040.000.000 - 10.460.772.160 = 3.579.227.840 đ.
Vậy dự án cho thu về lợi nhuận ước tính là 3.579.227.840 đ.
Nếu trừ đi tiền trả lãi cho Ngân hàng thì lợi nhuận thu về la:
Tổng doanh thu – (Tổng chi phí đầu tư + số tiền lãi ngân hàng) =
= 14.040.000.000 – (10.460.772.160 + 389.400.000) =
= 3.189.827.840 đ.
II. Tác động xã hội – môi trường.
. Đối với xã hội.
Tạo được công ăn viêc việc làm, tạo thêm thu nhập cho người dân lao
động lao động địa phương, giúp người dân ổn định cuộc sống. Đồng thời
góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Thái Nguyên
. Đối với môi trường.
Việc đưa dự án Trang trại trồng hoa hồng vào hoạt động sản xuất kinh
doanh góp phần cải tạo đất đai, tạo cảnh quan xanh sạch đẹp. Tuy nhiên, ít
nhiều cũng có tác động đến một số khía cạnh của môi trường trên địa bàn.

Nhưng chúng tôi – chủ đầu tư dự án sẽ cố gắng hết sức để tránh gây tác
động xấu tới môi trường bằng cách đưa vào sản xuất và xử lý chất thải áp
dung những tiến bộ của khoa học – kỹ thuật hiện đại, tiên tiến nhất theo
hướng sản xuất hàng hóa sạch, an toàn và thẩm mỹ vừa đáp ứng nhu cầu của


thị trường hoa, vừa đảm bảo an toàn đối với môi trường và người dân xung
quanh và người tiêu dùng trên thị trường. Góp phần bảo vệ môi trường.

CHƯƠNG VI. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
I. kết luận
Việcthực hiện đầu tư dự án “ Trang trại trồng hoa hồng “ sẽ góp phần
đáng kể trong việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng, sản xuất nông nghiệp,
tạo công ăn việc làm, tăng thu nhập, cải thiện đời sống của người dân lao
động tại địa phương. Bên cạnh đó, trang trại trồng hoa hồng cũng cung
cấp nguồn nguyên liệu hoa hồng tươi, sạch, đẹp, an toàn, chất lượng và
giá thành hợp lý đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hoa của người dân trên địa
bàn thành phố và các tỉnh lân cận nhất là vào các dịp, lễ tết, những ngày
trọng đại của người dân và đất nước.
II. Kiến nghị:
Căn cứ vào kết quả nghiên cứu, phân tích và dự tính, Trang trại trồng hoa
hồng là một lĩnh vực tương đối mới có hiệu quả kinh tế cao, góp phần tạo
việc làm, nâng cao đời sống cho người dân. Bên cạnh đó, dự án còn
nhằm kích thích và thu hút người tiêu dùng sử dụng sản phẩm hoa tại địa
phương với chất lượng đảm bảo, an toàn, giá thành hợp lý, nguồn cung
dồi dào và ổn định, giảm phụ thuộc vào nguồn cung từ bên ngoài. Do
vậy, chúng tôi xin được đề nghị một số ý kiến như sau:
+ Các cơ quan, ban ngành tạo điều kiện hướng dẫn rõ những quy định
của pháp luật, trình tự, thủ tục cấp phát, thanh quyết toán nguồn kinh phí
hỗ trợ nhằm tạo điều kiện cho dự án được triển khai trong thời gian sớm

nhất.
+ Tạo điều kiện thuận lợi, ưu đãi về kinh phí vay vốn, giống cây trồng và
tư vấn nguồn tiêu thụ sản phẩm với giá thành hợp lý cũng như tạo điều
kiện để chúng tôi được hưởng các chính sách thuế, các chính sách bảo
hiểm sản xuất cây trồng để góp phần khắc phục, giảm thiểu các rủi ro về
thiên tai, dịch bệnh và các biến động giá cả trên thị trường.


Dự án này rất quan trọng đối đối với chúng tôi, và nếu được đưa vào
thực hiện sẽ có tác động tích cực, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh
tế - xã hội của địa bàn thành phố nói riêng và toàn tỉnh nói chung. Vì
vậy chúng tôi kính đề nghị các cấp có thẩm quyền sớm xem xét phê
duyệt dự án để chúng tôi tiến hành triển khai các bước tiếp theo.
Thái Nguyên, ngày 29 tháng 09 năm 2015
Chủ đầu tư

TÀI LIỆU THAM KHẢO
1.Bài giảng Quản lý Nông Trại

Ths. Bùi Thị Thanh Tâm

2.Bài giảng Quản lý và Xây dựng dụ án phát triển nông thôn
3. />4. />5. />

6. />7. />
trai-chan-nuoi-heo-cong-nghe-khep-kin-1353/