Giải pháp để phát triển hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam hiện nay

Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ Khoa Ngân hàng - Tài Chính
LỜI CẢM ƠN
Trước hết, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc và chân thành tới Thạc sỹ
Phạm Hồng Vân đã tận tình hướng dẫn, giúp đỡ em trong suốt quá trình
thực hiện từ việc sửa, duyệt đề cương đến viết và hoàn thành đề án.
Trong quá trình làm đề án, em cũng đã nhận được sự giúp đỡ của
các thầy cô trong khoa Ngân hàng – Tài chính, thư viện của trường cùng
các bạn bè.
Em xin chân thành cảm ơn.
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ Khoa Ngân hàng - Tài Chính
MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU.....................................................................................1
Chương 1:
Hoạt động cho thuê tài chính và công ty cho thuê tài chính.............2
1.1. Hoạt động cho thuê tài chính..........................................................2
1.1.1. Khái quát về sự hình thành và phát triển của cho thuê tài chính.2
1.1.2. Định nghĩa và đặc trưng của hoạt động cho thuê tài chính.........4
1.1.3. Phân loại hoạt động cho thuê tài chính:......................................7
1.1.4. Vai trò của hoạt động cho thuê tài chính...................................11
1.2. Hoạt động của công ty cho thuê tài chính....................................14
1.2.1. Hoạt động huy động vốn...........................................................14
1.2.2. Hoạt động cho thuê tài sản .......................................................15
1.2.3. Hoạt động khác..........................................................................16
Chương II:
Thực trạng hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam hiện nay......18
2.1. Những điểm đã đạt được của hoạt động cho thuê tài chính.......18
2.1.1. Sự gia tăng về số lượng công ty, mở rộng về quy mô đối tượng
cho thuê và thành phần khách hàng tham gia .....................................18
2.1.2.Hiệu quả hoạt động gia tăng ......................................................19
2.1.3. Hoạt động cho thuê tài chính là một thị trường nhiều tiềm năng
.............................................................................................................20

2.2. Những hạn chế của hoạt động cho thuê tài chính.......................21
2.2.1. Hiểu biết về cho thuê tài chính của các doanh nghiệp còn hạn
hẹp.......................................................................................................21
2.2.2. Hạn chế về hệ thống pháp luật và ý thức chấp hành pháp luật. 22
2.2.3. Những hạn chế khác ............................................................23
Chương III:
Giải pháp để phát triển hoạt động cho thuê tài chính
ở Việt Nam hiện nay.........................................................................25
3.1. Hoàn thiện hệ thống pháp luật về cho thuê tài chính.................25
3.2. Tạo môi trường kinh doanh thuận lợi để phát triển thị trường
cho thuê tài chính..................................................................................27
3.3. Một số giải pháp khác....................................................................28
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ Khoa Ngân hàng - Tài Chính
KẾT LUẬN.......................................................................................30
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ 1 Khoa Ngân hàng - Tài Chính
LỜI MỞ ĐẦU
Nước ta đang trong quá trình hội nhập kinh tế thế giới, vì vậy chúng ta
phải không ngừng đổi mới và phát triển chính mình. Với việc gia nhập
WTO, nhu cầu về vốn kinh doanh của các doanh nghiệp càng tăng cao, đặc
biệt là nhu cầu đổi mới trang thiết bị, máy móc của các doanh nghiệp để
tăng quy mô, trình độ sản xuất, chất lượng sản phẩm, năng lực cạnh tranh.
Hiện nay, lượng vốn trung và dài hạn đầu tư cho các doanh nghiệp
vẫn còn khiêm tốn. Kênh huy động vốn quen thuộc vẫn là đi vay vốn ngân
hàng thương mại. Tuy nhiên việc đi vay vốn ngân hàng, bên cạnh những ưu
điểm lâu đời của hình thức tín dụng này, các doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn
trong tài sản đảm bảo cũng như uy tín, nhất là đối với các doanh nghiệp
vừa và nhỏ. Trong những trường hợp như vậy, một kênh huy động khác mà
doanh nghiệp có thể tìm đến là các công ty cho thuê tài chính. Với những
ưu điểm của mình, ho thuê tài chính tỏ ra thích hợp với những doanh
nghiệp mới thành lập, có lượng vốn nhỏ.

Ra đời ở Việt Nam vào giữa những năm 90, đến nay, qua một thời
gian hoạt động, các công ty cho thuê tài chính đang từng bước khẳng định
mình trên thị trường tài chính-tiền tệ. Hoạt động cho thuê tài chính càng
phát huy những lợi thế vốn có của nó trong một môi trường với 95% doanh
nghiệp vừa và nhỏ như Việt Nam. Tuy nhiên, so với thế giới, kênh huy
động vốn này ở nước ta vẫn chưa phát triển đúng với tiềm năng vốn có của
nó. Bên cạnh những thành tựu đã đạt được sau 13 năm ra đời và phát triển,
kênh tín dụng này còn có những vướng mắc nhất định.
Vì vậy, đề tài “Hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê
tài chính ở Việt Nam” được em lựa chọn để nghiên cứu.
Ngoài lời mở đầu và kết luận, đề án được kết cấu thành 3 chương gồm
Chương 1: Hoạt động cho thuê tài chính và công ty cho thuê tài chính
Chương 2: Thực trạng hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam hiện nay.
Chương 3: Giải pháp để phát triển hoạt động cho thuê tài chính ở
Việt Nam hiện nay.

Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ 2 Khoa Ngân hàng - Tài Chính
Chương 1:
Hoạt động cho thuê tài chính và công ty cho thuê tài chính
1.1. Hoạt động cho thuê tài chính
Cho thuê tài chính thực sự là một kênh dẫn vốn trung và dài hạn quan
trọng, được đánh giá là khá hữu hiệu, tạo điều kiện thu hút vốn cho các đơn
vị sản xuất kinh doanh đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Quy mô
hoạt động kinh doanh cho thuê tài chính trên thế giới hiện nay phát triển
khá nhanh và tăng trưởng vượt bậc qua các năm. Các sản phẩm của hình
thức tín dụng này ngày càng đa dạng hơn, từ máy fax, máy photocopy, máy
tính đến xe tải, máy bay, tàu thủy...Tổng doanh thu hàng năm của ngành
cho thuê tài chính trên thế giới ước đạt trên 500 tỷ USD với đà tăng trưởng
trung bình 7% hàng năm.
1.1.1. Khái quát về sự hình thành và phát triển của cho thuê tài chính

Những hình thức cho thuê sớm nhất được phát hiện cách đây khoảng
5000 năm. Lịch sử ghi nhận sự có mặt của công ty cho thuê vào khoảng
năm 1800 trước công nguyên ở Babylonia. Nếu một nhân viên hay một
người lính không muốn trồng trọt trên đất đai mà họ được cấp sau khi phục
vụ chế độ quân chủ, anh ta sẽ cho công ty đó thuê lại, đó là chuyên gia cho
thuê. Công ty đã chi trả tiền thuê cho người lính trước, sau đó cho những
người nông dân thuê lại mảnh đất đó.
Người Hy Lạp cổ đại là những người đầu tiên phát triển việc cho thuê
hầm mỏ. Người Hy Lạp cổ đại cũng tiên phong tạo ra khái niệm ngân hàng
cho thuê. Tài sản thuộc quyền sở hữu của ngân hàng cho thuê đầu tiên được
kí kết vào năm 370 trước công nguyên trong đó bao gồm tên ngân hàng,
tiền kí quỹ, tên văn phòng và đội ngũ nhân viên.
Những dạng hợp đồng cho thuê tài chính tạm thời bắt nguồn Hoa Kỳ.
Công ty cho thuê tài chính đầu tiên của Hoa Kỳ United State Leasing
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ 3 Khoa Ngân hàng - Tài Chính
Corporation do Henry Shoeld sáng lập vào năm 1952 Công ty đã được
thành lập để phục vụ cho ngành công nghiệp vận chuyển hàng hóa bằng
đường sắt. Sự ra đời của công ty này đã kéo theo việc một loạt các công ty
cho thuê tài chính khác được thành lập như Bothe Leasing Corporation
( hiện nay là Finova Capital ) vào năm 1962, Chandler Leasing (được thành
lập bởi Pepsi- Cola vào năm 1967), General Electric Credit Corporation...
Những công ty này là những nguyên mẫu đầu tiên của hàng trăn công
ty cho thuê tài chính ngày nay.
Các nước châu Âu đã nối gót thành lập những công ty cho thuê vào
cuối thập niên 1950 và đầu thập niên 1960 và có những bước phát triển
mạnh mẽ ở châu Á và châu Phi từ thập niên 70. Thập niên 80 đã đánh dấu
việc cho thuê tài chính được chấp nhận rộng rãi trên thế giới.
Ở Việt Nam, phải đến năm 1995, cùng với sự phát triển của nền kinh
tế, nhu cầu vốn đầu tư trung và dài hạn ngày càng gia tăng, nghiệp vụ cho
thuê tài chính mới bắt đầu được thực hiện dưới hình thức tín dụng thuê mua

bằng việc Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ra Quyết định số 149/ QĐ –
NHNN ngày 27/05/1995. Theo Quyết định này, các tổ chức tín dụng được
thành lập công ty trực thuộc hoặc văn phòng Tín dụng thuê mua để quản lý
và giám sát hoạt động tín dụng thuê mua. Quyết định 149/ QĐ-NHNH ra
đời tạo cơ sở pháp lý tạo cơ sở pháp lý cho các ngân hàng thương mại
thành lập thí điểm các phòng tín dụng thuê mua, công ty Thuê mua trực
thuộc hoạt động hạch toán phụ thuộc và mang tính chất thử nghiệm để từng
bước làm quen và nắm bắt loại hình hoạt động mới mẻ này.
Mặc dù công ty cho thuê tài chính đầu tiên được thành lập ở Việt Nam
vào năm 1996 và hoạt động cho thuê cũng đã manh nha ở các ngân hang
thương mại trước đó nhưng mãi đến khi Chính Phủ ban hành Nghị định
16/2001/NĐ-CP vào ngày 02/05/2001 thì hoạt động cho thuê tài chính ở
Việt Nam mới thực sự được hình thành. Mới đây nhất, chính phủ đã ban
hành Nghị định số 95/2008/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của công ty
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ 4 Khoa Ngân hàng - Tài Chính
cho thuê tài chính. Việc hoàn thiện hệ thống pháp luật này đã tạo cơ sở và
điều kiện thuận lợi cho hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam.
Hiện nay ở Việt Nam đang có 12 công ty cho thuê tài chính được
thành lập dưới các hình thức khác nhau đang hoạt động. Trong số đó, có
các doanh nghiệp thuộc sở hữu nhà nước, có các doanh nghiệp dưới hình
thức công ty cho thuê tài chính 100% vốn nước ngoài, lại có doanh nghiệp
thuộc hình thức đa sở hữu như Công ty cho thuê tài chính liên doanh.
Lượng vốn cấp theo hình thức cho thuê tài chính chiếm tỷ lệ khá nhỏ so với
hình thức cấp vốn của ngân hàng. Trong khi đó, với lợi thế của mình, đáng
lẽ loại hình dịch vụ cho thuê tài chính phải được phát triển nhanh chóng ở
Việt Nam, nơi các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang cần thu hút một lượng
vốn lớn cho đầu tư cũng như cho tái đầu tư mở rộng. Dù vậy cũng phải
nhìn nhận hoạt động cho thuê tài chính đã phần nào giảm sức ép và gánh
nặng cho hệ thống ngân hàng thương mại trong việc cung ứng vốn đối với
doanh nghiệp, đặc biệt là nguồn vốn trung và dài hạn.

1.1.2. Định nghĩa và đặc trưng của hoạt động cho thuê tài chính
Định nghĩa về cho thuê tài chính của Ủy ban Chuẩn mực Kế toán quốc
tế đưa ra như sau: “ Cho thuê tài chính là loại hình cho thuê tài sản có khả
năng chuyển dịch về căn bản tất cả những rủi ro và lợi ích gắn liền với
quyền sở hữu tài sản đó. Quyền sở hữu có thể chuyển giao vào cuối thời
hạn cho thuê.”
Ở Việt Nam, theo Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 02/05/2001 của
Chính phủ về “ Tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê tài chính” thì:
“ Cho thuê tài chính là một hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông
qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động
sản khác theo yêu cầu của bên cho thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với tài
sản cho thuê đã thỏa thuận. Khi kết thúc thời hạn cho thuê bên thuê được
quyền lựa chọn mua lại tài sản hoặc tiếp tục thuê.”
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ 5 Khoa Ngân hàng - Tài Chính
Điểm khác biệt lớn giữa quan điểm về cho thuê tài chính ở Việt Nam
so với nhiều nước khác trên thế giới là đối tượng cho thuê là máy móc,
thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác mà không áp dụng
cho thuê đối với bất động sản.
Trên thế giới có nhiều quan niệm khác nhau về cho thuê tài chính
nhưng tựu trung lại thì đều dựa trên một số đặc điểm cơ bản sau:
- Cho thuê tài chính là một dạng cho thuê tài sản, nhưng khác về căn
bản so với các loại cho thuê tài sản khác là có sự dịch chuyển cơ bản các
rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản thuê.
- Bên thuê được sử dụng tài sản mà không nhất thiết phải có tài sản
thế chấp.
- Bên cho thuê sẽ không cung cấp dịch vụ bảo trì và các dịch vụ khác
kèm theo.
- Quyền sở hữu tài sản thuộc về bên cho thuê trong suốt thời hạn cho
thuê.
- Người thuê sử dụng phần lớn thời gian hữu dụng của tài sản và bên

cho thuê sẽ nhận được khoản thanh toán tiền thuê định kì đầy đủ gần như
bằng giá trị đầu tư ban đầu của tài sản.
- Khi kết thúc thời hạn thuê, người thuê có quyền mua lại tài sản thuê
với giá thỏa thuận hoặc nhận chuyển giao quyền sở hữu từ người cho thuê.
Nhìn chung, các đặc điểm trên đều xuất phát từ đặc trưng cơ bản nhất
của cho thuê tài chính là sự phân chia một cách hợp lý giữa quyền sở hữu
và quyền sử dụng của tài sản cho thuê. Để phù hợp với điều kiện của mình
mỗi quốc gia có thể thêm hoặc bớt một vài điều kiện, cũng nhờ vậy mà
hoạt động cho thuê tài chính ngày càng trở nên linh hoạt và có nhiều cơ hội
phát triển hơn.
Để có thể thấy rõ hơn đặc trưng của cho thuê tài chính, có thể đặt cho
thuê tài chính trong mối tương quan về tín dụng trung và dài hạn. Về cơ
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ 6 Khoa Ngân hàng - Tài Chính
bản, có thể coi cho thuê tài chính như một loại hình tín dụng trung và dài
hạn vì nó mang những đặc trưng cơ bản của loại hình tín dụng này:
- Bên cho vay ( hay bên cho thuê ) chuyển giao có thời hạn cho bên đi
vay ( hay bên đi thuê ) một lượng giá trị dựa trên những cơ sở tín nhiệm.
- Giá trị hoàn trả thông thường phải lớn hơ giá trị lúc cho vay ( hay
cho thuê ) hay nói cách khác là bên đi vay (đi thuê) phải trả thêm phần lãi
ngoài vốn vay gốc.
Tuy nhiên cho thuê tài chính vẫn có thể phân biệt với tín dụng trung
và dài hạn thông thường của ngân hàng qua một số điểm sau:
- Đối tượng của tín dụng trung và dài hạn là tiền trong khi đối tượng
của cho thuê tài chính là tài sản hiện vật mà khách hàng yêu cầu từ trước.
Nhờ vậy, tài trợ bằng cho thuê tài chính đảm bảo sử dụng đúng mục đích
vốn vay hơn.
- Trong tín dụng trung và dài hạn, quyền sở hữu thuộc về người đi
vay, còn đối với cho thuê tài chính, quyền sở hữu tài sản thuộc về bên cho
thuê trong suốt thời hạn cho thuê. Vì thế, bên thuê không được hạch toán
vào tài sản có của mình mà chỉ được hạch toán vào tài sản ngoại bảng và

tất nhiên cũng không được sử dụng làm vật bảo đảm trong thế chấp.
- Đối với tín dụng trung và dài hạn, ngân hàng thường được đòi hỏi
khách hàng phải thế chấp tài sản trong khi sử dụng dịch vụ cho thuê tài
chính, khách hàng có thể không nhất thiét phải có tài sản đảm bảo vì tài sản
cho thuê ( thuộc sở hữu của bên thuê cho thuê) cũng có thể coi như tài sản
đảm bảo. Điều này cũng giúp giảm bơt một số công đoạng thủ tục, giấy tờ
- Lãi suất của cho thuê tài chính thường cao hơn so với lãi suất tín
dụng trung và dài hạn thông thường của ngân hàng do được tính trên cơ sở
lãi suất cho vay trung và dài hạn cộng với một tỷ lệ nhất định để bù đắp các
chi phi phí phát sinh đối với tài sản cho thuê.
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ 7 Khoa Ngân hàng - Tài Chính
- Trong giao dịch tín dụng trung và dài hạn thông thường chỉ có sự
tham gia của hai bên là bên đi vay và bên cho vay. Còn trong cho thuê tài
chính, ngoài sự tham gia của bên thuê và bên cho thuê còn có sự tham gia
rất quan trọng của nhà cung cấp tài sản.
1.1.3. Phân loại hoạt động cho thuê tài chính:
Việc áp dụng cho thuê tài chính có sự cải biến tùy theo điều kiện kinh
tế và môi trường kinh doanh của mỗi quốc gia, nhưng sự khác biệt là không
nhiều do quan hệ cho thuê hiện nay đã có mối quan hệ toàn cầu, doanh
nghiệp của một nước hoàn toàn có thể sử dụng sản phẩm được thuêtừ một
tổ chức nước ngoài. Bên cạnh đó, các công ty cho thuê tài chính, các ngân
hàng, tổ chức tài chính của các nước phát triển cũng đã thâm nhập vào các
nước đang phát triển dưới hình thức thành lập công ty 100% vốn nước
ngoài, mở chi nhánh hoặc liên doanh. Điều này giúp cho thuê tài chính
thâm nhập sâu hơn vào các nước đang phát triển và sự khác biệt về quan
điểm cho thuê tài chính giữa các quốc gia dần dần thu hẹp lại. Về cơ bản,
có thể kể ra một số phương thức cho thuê tài chính phổ biến như sau:
a, Cho thuê tài chính trực tiếp:
Đây là hình thức cho thuê có hai bên ký hợp đồng là bên cho thuê và
bên thuê. Trước khi thực hiện nghiệp vụ cho thuê, tài sản co thuê đã thuộc

quyền sở hữu của bên cho thuê bằng cách sản xuất, mua tài sản hoặc xây
dựng. Hình thức này thường được công ty kinh doanh bất động sản và các
công ty sản xuất máy móc thiết bị thực hiện. Nhờ phương thức này mà, các
công ty tạo điều kiện cho khách hàng không cần phải mua mà vẫn có thể sử
dụng sản phẩm của mình. Tuy nhiên các tổ chức tài chính rất ít áp dụn
phương thức tài trợ này vì chỉ có thể sử dụng được đối với tài sản cho thuê
thu hồi về mà không đem bán lại. Phương thức phổ biến đối với các tổ
chức tài chính là cho thuê tài chính gián tiếp.
b, Cho thuê tài chính gián tiếp
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ 8 Khoa Ngân hàng - Tài Chính
Theo hình thức này có ba bên ký kết và mỗi bên có thể nhiều người
khác can dự, gồm bên đi thuê, bên cho thuê và nhà cung cấp, hợp đồng này
dành cho các thiết bị đắt tiền. Bên thuê được quyền lựa chọn, thỏa thuận
với bên cung cấp về sản phẩm; bên cho thuê chỉ thực hiện việc mua tài sản
theo yêu cầu đã được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng của bên đi thuê.
Có thể hình dung theo sơ đồ sau:
1) Bên thuê được chủ động lựa chọn máy móc thiết bị, thỏa thuận với
nhà cung cấp bằng hợp đồng hoặc bản ghi nhớ.
2) Bên thuê – bên cho thuê ký kết hợp đồng cho thuê tài chính trên cơ
sở hồ sơ pháp lý, phương án sản xuất kinh doanh, hợp đồng mua máy móc,
thiết bị, kết quả thẩm đinh của chính công ty tài chính tiến hành cho thuê.
3) Bên cho thuê – nhà cung cấp ký kết hợp đồng mua bán máy móc
thiết bị là tài sản thuê theo thỏa thuận giữa bên thuê và nhà cung cấp.
4) Nhà cung cấp giao hàng cho bên đi thuê, lắp đặt, chạy thử, nghiệm
thu tài sản giao nhận.
5) Bên cho thuê thanh toán tiềm mua tà sản thuê cho nhà cung cấp.
6) Bên cho thuê thanh toán tiền thuê tài chính theo hợp đồng cho thuê
tài chính
Phương thức cho thuê này được sử dụng phổ biến nhờ những ưu điểm
vượt trội mà cho thuê tài chính trức tiếp không có được. Có thể nêu ra một

vài điểm sau:
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ 9 Khoa Ngân hàng - Tài Chính
- Về phía bên thuê: Bên thuê được quyền lựa chọn nhà cung cấp, trực
tiếp thỏa thuận, đám phán cho nhà cung cấp về những đặc tính của sản
phẩm nhằm lựa chọn ra sản phẩm phù hợp nhất, thỏa mãn tối đa yêu cầu
của bên thuê.
- Về phía bên cho thuê: Bên cho thuê không phải mua sản phẩm trước,
như vậy sẽ giảm bớt những chi phí về kho bãi, hao mòn trong quá trình dữ
trự và hơn nữa còn giúp quay vòng vốn nhanh hơn nhờ không phải dự trữ
hàng tồn kho.
Mặt khác bên thuê trực tiếp nhận sản phẩm từ nhà cung cấp, nhờ vậy
bên thuê giảm được rủi ro xảy ra khi bên thuê từ chối nhận hàng do những
sai sót về mặt kỹ thuật. Việc lắp đặt bảo dưỡng, sửa chữa sản phẩm đều
thuộc nhà cung cấp và bên thuê nên bên cho thuê không phải quan tâm đến
tình trạng hoạt động của tài sản
c, Các hình thức cho thuê khác
Từ hai hình thức cho thuê tài chính cơ bản ở trên, có thể có nhiều biến
tướng khác nhau. Có thể kể ra một số loại hình cho thuê tài chính đặc biệt
như sau:
- Cho thuê hợp vốn: Là hình thức mà nhiều bên cho thuê cùng tài trợ
cho một bên thuê, trong đó có một bên cho thuê đứng ra làm đầu mối. Hình
thức này được áp dụng khi nhu cầu thuê tài chính của bên thuê vượt quá
giới hạn cho thuê của một công ty cho thuê tài chính hoặc nhằm phân tán
rủi ro ( ở Việt Nam, tổng dư nợ tài chính không được vượt quá 30% vốn tự
có đối với một khách hàng và 80% vốn tự có đối với một nhóm khách hàng
có liên quan ) hay cũng có trường hợp là do bên thuê yêu cầu. Sự liên kết
của các bên cho thuê có thể xảy ra theo chiều ngang (giữa nhiều nhà sản
xuất, giữa các định chế tài chính với nhau ) hoặc theo chiều dọc (giữa các
công ty mẹ với các chi nhánh của mình).
- Cho thuê bằng vốn vay: Đây cũng là một biện pháp trong trường hợp

công ty cho thuê không đủ điều kiện tự tài trợ cho khách hàng. Không
Đề án Lý thuyết tài chính tiền tệ 10 Khoa Ngân hàng - Tài Chính
giống như quan hệ đồng tài trợ trong cho thuê hợp vốn, bên cho thuê sẽ vay
vốn từ các ngân hàng hoặc các định chế tài chính khác để mua tài sản cho
thuê. Bên cho thuê vẫn là trái chủ trong quan hệ cho thuê, còn bên cho vay
là trái chủ của bên cho thuê. Hay nói cách khác, vốn tài trợ trong phương
thức này bao gồm hai phần, một phần là vốn của bản thân bên cho thuê và
một phần là vốn vay được cung cấp từ các bên cho vay. Vốn vay thường
chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số tiền tài trợ nhưng không được vượt quá
80% và khoản cho vay được đảm bảo bằng chính tài sản cho thuê và cam
kết chuyển nhượng hợp đồng cho thuê và các khoản tiền thuê.
- Tái cho thuê: Đây là một dạng đặc biệt của phương thức cho thuê có
sự tham gia của hai bên. Trong hoạt động kinh doanh có nhiều doanh
nghiệp thiếu vốn lưu động để khai thác tài sản cố định hiện có, nhưng lại
không đủ uy tín để vay vốn lưu động ở các ngân hàng. Khi đó, doanh
nghiệp buộc phải bán lại một phần tài sản cố định cho các ngân hàng hoặc
công ty tài chính, sau đó thuê lại tài sản để sử dụng như một giải pháp tình
thế cho vấn đề nợ quá hạn mà không phải sử dụng đến biện pháp thanh lý.
Điều này là nhằm ngăn chặn cho việc phá sản của doanh nghiệp, đồng thời
giúp ngân hàng giảm được thiệt hại lớn hơn có thể xảy ra khi doanh nghiệp
thực sự lâm vào tình trạng phá sản. Có thể coi phương thức tái cho thuê tài
chính như là một sự chuyển hóa từ vay ngắn hạn sang tài trợ trung và dài
hạn. Biện pháp này được sử dụng thay thế cho vay ngắn hạn nhờ tính an
toàn của nghiệp vụ cho thuê tài chính.
- Cho thuê giáp lưng: Dù các công ty tài chính có thể tài trợ được cho
cả những doanh nghiệp không nhận được sự tin tưởng cao từ ngân hàng
hoặc các công ty cho thuê tài chính khác nhưng cũng không có nghĩa là tài
trợ cho bất cứ ai. Ví dụ trong những trường hợp doanh nghiệp đã không
thực hiện được những hợp đồng trong quá khứ, hay doanh nghiệp chưa
được bên cho thuê biết đến (như các công ty nước ngoài chỉ chấp nhận tài

trợ cho những công ty lớn của Việt Nam ). Trong những trương hợp này,
dưới sự đồng ý của bên cho thuê, bên thuê thứ nhất sẽ cho bên thuê thứ hai