KÝ HIỆU bản đồ địa CHÍNH tỷ lệ 1 200, 1 500, 1 1000, 1 2000, 1 5000 và 1 10 000

BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

KÝ HIỆU
BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
TỶ LỆ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 VÀ 1:10 000

HÀ NỘI - 2009


BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

KÝ HIỆU
BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
TỶ LỆ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 VÀ 1:10 000
(Ban hành kèm theo Thông tư số: /2009/QĐ-BTNMT ngày tháng năm 2009
của Bộ Tài nguyên và Môi trường)

HÀ NỘI - 2009


BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: /2009/QĐ-BTNMT
Hà Nội, ngày

tháng

năm 2009

QUYẾT ĐỊNH
Ban hành Ký hiệu bản đồ địa chính
tỷ lệ 1:200; 1:500; 1:1000; 1:2000; 1:5000 và 1:10 000
BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
Căn cứ Luật Đất đai công bố ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định 25/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 3 năm 2008 của Chính
phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài
nguyên và Môi trường;
Theo đề nghị của Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai, Vụ trưởng Vụ
Khoa học và Công nghệ, Vụ trưởng Vụ Pháp chế,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Ký hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ;
1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và 1:10 000” áp dụng thống nhất trong cả
nước.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười lăm (15) ngày kể từ
ngày đăng Công báo.
Quyết định này thay thế Quyết định số 719/1999/QĐ-ĐC ngày 30 tháng 12
năm 1999 của Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính “Về việc ban hành Ký hiệu
bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500, 1:1000, 1:2000 và 1:5000”.
Điều 3. Thủ trưởng các đơn vị trực thuộc Bộ, Giám đốc Sở Tài nguyên và
Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và tổ chức, cá nhân liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
- UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;

- Các Sở Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp);
- Website Chính phủ, Công báo;
- Lưu VT, TCQLĐĐ, các Vụ KHCN, PC.

KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG THƯỜNG TRỰC

Nguyễn Văn Đức


BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

QUY ĐỊNH
KÝ HIỆU BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
TỶ LỆ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 VÀ 1:10 000
(Ban hành kèm theo Thông tư số: /2009/QĐ-BTNMT ngày tháng năm
2009 cua Bộ Tài nguyên và Môi trường )

I.QUY ĐỊNH CHUNG
1. Bộ ký hiệu này được thống nhất sử dụng chung cho tất cả các loại bản
đồ địa chính cơ sở, bản đồ địa chính và bản trích đo địa chính tỷ lệ: 1:200; 1:500;
1:1 000; 1:5 000; 1:10 000. Những trường hợp đặc biệt chỉ áp dụng cho một loại
bản đồ hay một loại tỷ lệ sẽ có quy định trong ký hiệu và giải thích ký hiệu.
2. Mỗi ký hiệu có một số thứ tự gọi là số ký hiệu. Số thứ tự của phần giải
thích tương ứng với số thứ tự của ký hiệu. Một giải thích có thể bao gồm nội
dung chung cho một số ký hiệu, ký hiệu nào không cần giải thích sẽ không có
trong phần giải thích.
3. Ký hiệu chia làm 3 loại:

- Ký hiệu vẽ theo tỷ lệ: vẽ đúng theo kích thước của địa vật tính theo tỷ
lệ bản đồ.
- Ký hiệu vẽ nửa theo tỷ lệ: ký hiệu có một chiều tỷ lệ với kích thước
thực của địa vật, chiều kia biểu thị quy ước, không vẽ theo tỷ lệ bản đồ.
- Ký hiệu không theo tỷ lệ là ký hiệu vẽ quy ước, không theo đúng tỷ lệ
kích thước của địa vật, các ký hiệu này dùng trong trường hợp địa vật không vẽ
được theo tỷ lệ bản đồ và một số trường hợp địa vật vẽ được theo tỷ lệ nhưng
cần sử dụng thêm ký hiệu quy ước đặt vào vị trí quy định để tăng thêm khả
năng đọc, khả năng định hướng của bản đồ.
4. Kích thước, lực nét vẽ bên cạnh ký hiệu tính bằng milimét. Những ký hiệu
không có ghi chú lực nét đều dùng nét vẽ có lực nét 0,15 - 0,20mm để vẽ. Những ký
hiệu nào không chỉ dẫn kích thước thì vẽ theo hình dạng và kích thước ký hiệu mẫu
trong tập ký hiệu này.
Các kiểu chữ trình bày trên bản đồ địa chính được chọn dựa trên bộ font
chữ Vnfontdc.rsc được thiết kế trong phần mềm Famis. Kiểu và cỡ chữ ghi chú
3


trên bản đồ phải tuân theo mẫu chữ quy định trong tập ký hiệu. Nói chung các
chữ, số ghi chú bản đồ đều bố trí song song với khung Nam của bản đồ trừ các
ghi chú phải bố trí theo hướng địa vật hình tuyến như đường giao thông, kênh,
mương, sông, ngòi, ghi chú bình độ hay các ghi chú thửa hẹp phải kéo dài theo
thửa .v.v... Khi bố trí ghi chú theo hướng địa vật phải cố gắng để đầu các ghi chú
hướng lên phía trên, không quay ngược xuống dưới khung Nam bản đồ.
5. Tâm của các ký hiệu được bố trí tương ứng với vị trí tâm của các địa
vật ngoài thực địa. Tâm của các ký hiệu được quy ước như sau:
- Ký hiệu có dạng hình học: hình tròn, hình vuông, tam giác, chữ nhật...
Tâm của ký hiệu là tâm địa vật.
- Ký hiệu có vòng tròn ở chân: trường học, trạm biến thế... tâm vòng tròn
là tâm địa vật.

- Ký hiệu tượng hình có đường đáy: đình, chùa, tháp... tâm ký hiệu là
điểm giữa của đường đáy.
- Ký hiệu hình tuyến: đường bờ, đường giao thông và sông suối 1nét,... trục
tâm ký hiệu là trục tâm địa vật.
6. Các điểm khống chế đo vẽ phải được thể hiện lên bản đồ bằng tọa độ,
với độ chính xác cao theo quy định của quy phạm, không được xê dịch và phải
được ưu tiên trong quá trình biên tập bản đồ địa chính. Giao điểm lưới tọa độ
và góc khung bản đồ cũng được đưa lên bản đồ bằng tọa độ.
7. Các yếu tố nội dung của bản đồ địa chính nói chung có thể vẽ được
theo tỷ lệ và đúng vị trí. Riêng đối với các tỷ lệ 1: 2000, 1:5000, 1:10 000 có
một số đối tượng phải thể hiện bằng ký hiệu vẽ nửa theo tỷ lệ hoặc không theo
tỷ lệ. Trên bản đồ các tỷ lệ này có một số đối nếu vẽ đúng vị trí thì ký hiệu sẽ
bị đè lên nhau. Trường hợp này cho phép xê dịch đối tượng ít quan trọng hơn
trong khoảng 0,1mm đến 0,3mm để thể hiện rõ từng địa vật. Lưu ý riêng với
ranh giới thửa đất luôn phải vẽ đúng vị trí.
8. Bản đồ địa chính thể hiện bằng 3 màu: đen, ve đậm, nâu. Các màu để
thể hiện bản đồ địa chính phải rõ ràng, đủ độ đậm cần thiết để có thể
photocopy, phiên bản hay chụp ảnh khi cần trong quá trình sử dụng bản đồ.

4

GHI CHÚ TẮT TRÊN BẢN ĐỒ
Các ghi chú tắt trên bản đồ chỉ dùng trong trường hợp diện tích trên bản đồ
không cho phép ghi đầy đủ hoặc nếu ghi đầy đủ thì chữ ghi chú ảnh hưởng đến nội
dung và khả năng đọc của bản đồ. Những ghi chú không có quy định viết tắt nêu
trong bảng dưới đây thì không được viết tắt.
Nội dung ghi chú
Sông *
Suối *
Kênh *
Ngòi *
Rạch *
Lạch *
Cửa sông *
Vịnh *
Vụng, vũng *
Đảo *
Hòn *
Quần đảo *
Bán đảo *
Mũi đất *
Hang *
Động *
Núi *
Khu tập thể
Khách sạn
Khu vực cấm

Trại, Nhà điều dưỡng
Nhà văn hóa

Viết tắt
Sg.
S.
K.
Ng.
R.
L.
C.
V.
Vg.
Đ.
H.
QĐ.
BĐ.
M.
Hg.
Đg.
N.
KTT
Ks.
Cấm
Đ. dưỡng
NVH

Nội dung ghi chú
Thị xã *
Thị trấn *

Huyện *
Bản, Buôn *
Thôn *
Làng *
Mường *
Xóm *
Uỷ ban nhân dân
Bệnh viện *
Trường học *
Nông trường *
Lâm trường *
Công trường *
Công ty *
Trại chăn nuôI
Nhà thờ
Công viên
Bưu điện
Câu lạc bộ
Doanh trại quân đội
Hợp tác xã

Viết tắt
TX.
TT.
H.
B.
Th.
Lg.
Mg.
X.

UB
Bv.
Trg.
Nt.
Lt.
Ct.
Cty.
Chăn nuôi
N.thờ
C.viên
BĐ
CLB
Q.đội
HTX

*Các từ viết tắt có đánh dấu (*) chỉ dùng trong trường hợp chữ viết tắt là danh
từ chung của đối tượng có tên riêng đi kèm. Trường hợp không có tên riêng phải viết
đầy đủ cả chữ, không viết tắt.

17


III.GIẢI THÍCH KÝ HIỆU
ĐIỂM KHỐNG CHẾ ĐO ĐẠC
Các điểm khống chế đo đạc phải được thể hiện đầy đủ trên bản đồ bằng tọa độ
sử dụng ký hiệu quy định. Tâm của các ký hiệu phải tương ứng với toạ độ thực của
điểm và phù hợp với vị trí của chúng trên thực địa.
1. Điểm thiên văn: là các điểm toạ độ Nhà nước có đo thiên văn hoặc xác
định toạ độ bằng thiên văn.
2. Điểm tọa độ Nhà nước, điểm địa chính cơ sở: là những điểm khống chế

hạng I, II, III được đo và xác định toạ độ bằng các phương pháp đường chuyền, tam
giác hoặc GPS.
3. Điểm tọa độ địa chính: là các điểm tọa độ được xây dựng nhằm chêm dày
lưới khống chế đo đạc trên cơ sở các điểm tọa độ Nhà nước và điểm địa chính cơ sở
phục vụ cho đo vẽ chi tiết.
4. Điểm độ cao Nhà nước: là những điểm gốc độ cao nằm trong mạng lưới độ
cao Quốc gia xác định bằng các phương pháp thủy chuẩn hình học hạng I, II, III, IV.
5,6. Điểm độ cao kỹ thuật, điểm trạm đo, điểm kinh vĩ 1, 2 có chôn mốc cố
định: là những điểm khống chế được tăng dày thêm để đo vẽ, bổ sung chi tiết nội
dung bản đồ. Những điểm này chỉ biểu thị trong trường hợp có chôn mốc cố định
bằng bê tông có dấu mốc ngoài thực địa, không biểu thị các điểm chỉ là cọc dấu, đóng
đinh hoặc đánh dấu sơn.
7. Giao điểm lưới tọa độ: là các giao điểm lưới toạ độ phẳng trên bản đồ.
Chúng được thể hiện bằng các dấu chữ thập có kích thước theo quy định của ký hiệu
cách nhau 10cm giúp dễ dàng xác định toạ độ các đối tượng trên bản đồ một cách
tương đối. Trường hợp giao điểm lưới km đè lên yếu tố nội dung quan trọng dẫn tới
khó đọc hoặc nhầm lẫn nội dung thì bỏ không thể hiện giao điểm đó, khi cần thiết có
thể khôi phục lại bằng cách kẻ nối lưới km từ các giao điểm khác.
RANH GIỚI THỬA ĐẤT
8. Ranh giới thửa đất và ghi chú: Ranh giới của tất cả các thửa, lô đất được
vẽ khép kín bằng những nét liền vẽ liên tục. Trong trường hợp ranh giới thửa trùng
với các đối tượng dạng đường của nền địa hình như sông, suối, đường giao thông thì
không phải vẽ ranh giới thửa mà coi các đối tượng đó là ranh giới thửa.
Ghi chú số thửa, diện tích thửa đất dưới dạng phân số. Kiểu chữ, cỡ chữ và
số tuân theo quy định trong phần ghi chú. Đánh số thửa tuân theo các quy định của
Quy phạm hiện hành. Diện tích thửa đất được xác định và ghi chú lên bản đồ làm
tròn tới 0,1m2 trên bản đồ tỷ lệ 1:200 đến 1: 2000 và chẵn m2 trên bản đồ tỷ lệ
1:5000 và 1:10 000.

18

Ghi chú số thửa và diện tích bố trí cân đối vào phạm vi giữa thửa nhưng cố
gắng tránh đè lên các yếu tố nội dung khác. Trường hợp không bố trí được ghi chú
vào vị trí giữa thửa có thể tìm các vị trí trống thích hợp khác trong thửa để bố trí ghi
chú. Những thửa đất quá nhỏ không thể bố trí được ghi chú cả số thửa đất lẫn diện
tích vào trong mà phần bên ngoài thửa còn chỗ để ghi thì ghi chú ra bên ngoài và
đánh mũi tên chỉ vào thửa.
Nếu diện tích quá nhỏ và phần xung quanh cũng không đủ để ghi chú cả số
thửa và diện tích thì chỉ ghi chú số thửa. Trước hết tìm cách ghi chú số thửa vào bên
trong thửa, nếu không ghi chú vào trong thửa được mới ghi chú ra bên ngoài thửa và
đánh mũi tên chỉ vào thửa. Sau đó bên ngoài khung Nam bản đồ phải lập bảng thống
kê diện tích các thửa đất nhỏ chưa ghi được diện tích và loại đất gọi là bảng “Ghi chú
các thửa đất nhỏ” như trình bày trên mẫu khung bản đồ lần lượt theo thứ tự số thửa từ
nhỏ đến lớn của các thửa nhỏ đã đánh số trên bản đồ. Trong mọi trường hợp không
được bỏ sót thửa không đánh số trên bản đồ.
Đối với khu vực đô thị, khi ranh giới thửa trùng gọn với mép móng tường nhà
và chỉ có nhà trên thửa thì cách ghi chú và bố trí ghi chú cũng theo nguyên tắc trên.
Trong các trường hợp thửa đất là ruộng và ranh giới thửa là mép đường giao
thông các loại hoặc đường bờ ruộng thì thể hiện ranh giới thửa theo quy định tại phần ký
hiệu và giải thích ký hiệu đường giao thông và đường bờ ruộng.
9, 10. Nhà, nhà chung tường: Ký hiệu nhà vẽ bằng các nét gạch đứt theo vị
trí mép móng ngoài của tường nhà. Trường hợp tường nhà trùng với ranh giới thửa
thì ranh giới thửa được thay thế cho ký hiệu tường nhà. Ghi chú loại nhà, số tầng chỉ
dùng cho các nhà thuộc khu vực đất đô thị. Nhà ngoài khu vực đô thị khi cần thể hiện
có thể thể hiện theo yêu cầu cụ thể (vẽ đồ hình nhà mà không ghi chú hoặc thể hiện
như nhà thuộc khu vực đô thị theo yêu cầu của TKKT-DTCT).
Khi biểu thị nhà ở khu vực đô thị cần chú ý các đặc điểm số tầng, cách phân
bố, mối liên hệ và ranh giới chính xác của chúng. Nhà trong khu đô thị có các mối
liên quan với nhau như sau:

Nhà có tường riêng biệt
Nhà chung tường
Nhà nhờ tường nhà bên cạnh
Khi biểu thị nhà có tường riêng biệt, nét vẽ đồ hình nhà vẽ chính xác theo
đường viền mép ngoài của móng tường nhà, nhà có hiên vẽ theo mép ngoài của móng
hiên nhà, đoạn tường chung vẽ vào giữa tim móng tường (chú ý những nhà xây giáp
nhau nhưng có móng riêng biệt không gọi là chung tường). Đoạn nhờ tường, nét vẽ
nhà vẽ theo mép ngoài của móng nhà bên cạnh cho nhờ tường. Trường hợp trên cùng
một cạnh tường có đoạn chung tường, đoạn nhờ tường, đoạn tường riêng... thì dùng
ký hiệu giới hạn đoạn chung tường, nhờ tường để tách riêng từng đoạn, ký hiệu chung
19


tường nhờ tường đặt vào giữa đoạn tường tương ứng. Cách giải quyết này thống nhất
áp dụng cho các trường hợp chung tường, nhờ tường khác.
Ở các ký hiệu từ 9 đến 13 các ký hiệu b, s, k, g, t quy ước dùng để biểu thị loại nhà:
b - là nhà bê tông
s - là nhà bằng sắt thép
k - là nhà bằng kính
g - là nhà xây bằng gạch, đá
t - là nhà tranh, tre, nứa, gỗ
Vật liệu để phân biệt loại nhà bê tông, gạch đá, tre gỗ là vật liệu dùng để làm
tường, không phân biệt bằng vật liệu dùng để lợp mái. Số tầng nhà thể hiện bằng
các chữ số ghi kèm theo loại nhà đối với nhà từ 2 tầng trở lên (nhà 1 tầng không cần
ghi chú số 1)
Ghi chú nhà (đối với khu vực đô thị) bố trí theo nguyên tắc như ghi chú các
thửa đất. Các nhà quá nhỏ nên bỏ không thể hiện.
11. Nhà không tường: Là loại nhà chỉ có mái che và các cột đỡ, ví dụ như sân
ga, lầu công viên, quán giải khát... Loại đối tượng này thể hiện theo đúng quy định
của ký hiệu và phân biệt các trường hợp nhà nằm gọn trên ranh giới thửa, một phần

trên ranh giới thửa và nằm trong thửa. Các nguyên tắc vẽ đồ hình và ghi chú giống
như quy định vẽ nhà thông thường. Nhà có một hoặc hai mặt tường cũng xếp vào
nhóm này.
Đối với khu vực ngoài đô thị, khi có yêu cầu thể hiện nhà, nhà không tường
chỉ biểu thị trong trường hợp nhà có kích thước lớn và là nhà công cộng hoặc nhà sử
dụng chính (không phải là công trình phụ) được xây dựng chắc chắn, ổn định.
12. Nhà làm trên cột, trên mặt nước: Vẽ như quy định vẽ nhà thông thường
đúng theo vị trí thực của nhà, các yếu tố có liên quan như cầu, đường dẫn vào nhà vẽ
theo thực tế bằng ký hiệu tương ứng.
Nhà làm trên cột, trên mặt nước cũng cần phân biệt các loại nhà nằm trong
thửa, nằm gọn trên ranh giới thửa. Khi nhà nằm trong thửa, đồ hình nhà biểu thị hoàn
toàn bằng nét đứt, khi nhà nằm trùng với ranh giới thửa nếu xây thẳng từ mặt nước
lên, không vẽ tách riêng được mép nước thì chỉ vẽ nét liền ranh giới thửa - mép nhà
thay thế cho mép nước. Khi nhà nằm trên cột chìa ra ngoài mặt nước hoặc có 1 phần
nổi trên mặt nước thì phần chìa ra ngoài hoặc nổi trên mặt nước vẽ phân biệt bằng nét
đứt, đường bờ và đường mép nước vẫn vẽ liên tục cắt qua nhà theo đúng thực tế.
Nhà làm trên cột ở trên mặt đất (nhà sàn) vẽ như nhà bình thường, nét viền
đồ hình nhà xác định theo mép ngoài tường nhà dóng thẳng xuống mặt đất.
Nhà trên cột hoặc trên mặt nước chỉ thể hiện khi là nhà công cộng hoặc
nhà chính.
20


13. Hành lang trên mặt đất: Biểu thị chung cho hành lang nối nhà nọ với
nhà kia, đường giao thông trên không, cầu vượt, giao lộ trên không vẽ được theo
tỷ lệ bản đồ. Không biểu thị ban công trên không của nhà.
14. Công trình công cộng có kích thước nhỏ: Trạm công an, bốt gác, nhà vệ
sinh... vẽ theo quy định như vẽ nhà thông thường và dùng ghi chú tắt để thể hiện.
Trường hợp có đủ chỗ để ghi chú thì ghi chú đầy đủ, không viết tắt. Những địa vật
này chỉ thể hiện khi được xây dựng kiên cố, ổn định. Đối với khu vực đô thị nếu địa

vật nằm gọn trên ranh giới thửa thì ngoài việc ghi chú tên vẫn phải ghi chú đầy đủ
như quy định thông thường. Nhà công cộng ngoài khu vực đô thị ví dụ: điếm canh đê,
nhà văn hóa xã, nhà trẻ,... khi có yêu cầu thể hiện không ghi chú loại nhà nhưng phải
ghi chú kèm theo tên chung, tên riêng như quy định tại ký hiệu 28.
15. Bể chứa: Chỉ thể hiện các bể chứa nổi hoặc nửa nổi, nửa chìm vẽ được theo
bản đồ, không biểu thị các bể ngầm. Nét vẽ đồ hình vẽ theo mép ngoài của móng bể, các
đoạn nhờ tường, chung tường biểu thị như quy định vẽ nhà chung tường, nhờ tường.
Đối với khu vực đô thị nếu bể là một thửa riêng biệt, phải ghi chú bể theo quy định
vẽ thửa. Khu vực ngoài đô thị chỉ thể hiện các bể chứa kích thước lớn khi có yêu cầu.
16. Ghi chú cụ thể loại cây: Chỉ ghi chú khi có yêu cầu và có quy định cụ thể
trong TKKT- DTCT, tên của loại thực vật cụ thể chiếm đa số trong thửa có thể được
thể hiện dưới dạng ghi chú. Chỉ ghi chú tên loại cây khi diện tích bản đồ cho phép và
không ảnh hưởng tới các nội dung quan trọng khác. Các trường hợp nhiều thửa nhỏ,
nội dung bản đồ phức tạp đều bỏ không cần ghi chú tên cây.
ĐỐI TƯỢNG KINH TẾ, VĂN HÓA, XÃ HỘI
Nguyên tắc biểu thị chung:
Nhóm ký hiệu quy ước thể hiện các đối tượng kinh tế, văn hoá xã hội trên bản
đồ địa chính trong phần này (từ KH 16 đến KH 26) được biểu thị nhằm mục đích chủ
yếu là làm tăng khả năng đọc và khả năng định hướng của bản đồ vì loại đối tượng
này thường là yếu tố định hướng rất tốt trên thực địa. Tuy nhiên đối với những khu
vực thửa nhỏ và dày đặc các đối tượng quan trọng khác, khi loại ký hiệu này có thể
gây khó đọc và rối nội dung bản đồ thì không cần biểu thị.
Những đối tượng nội dung này thường rơi vào 1 trong 3 trường hợp như phân
loại trong bảng ký hiệu, cụ thể như sau:
a. Nằm trong thửa: Đối tượng nằm hoàn toàn trong thửa, diện tích đồ hình mặt
bằng của đối tượng lớn hơn diện tích của ký hiệu quy ước trên bản đồ và đồ hình của
bản thân đối tượng có thể thể hiện rõ ràng theo tỷ lệ bản đồ mà không ảnh hưởng tới
nội dung khác của thửa đất, khi đó vẽ đầy đủ cả đồ hình mặt bằng và ký hiệu quy ước.
b. Nằm gọn trên ranh giới thửa: Bản thân đối tượng là một thửa riêng biệt. Nếu
diện tích thửa đủ lớn và việc vẽ thêm ký hiệu quy ước không làm ảnh hưởng đến nội

21


dung ghi chú thửa thì vẽ đầy đủ cả ranh giới thửa và ký hiệu quy ước như mẫu ký
hiệu, ký hiệu quy ước đặt vào giữa thửa. Nếu diện tích thửa nhỏ và việc vẽ thêm ký
hiệu quy ước ảnh hưởng tới ghi chú thửa thì bỏ không vẽ ký hiệu quy ước mà chỉ vẽ
như quy định vẽ thửa bình thường.
c. Nằm trong thửa vẽ bằng ký hiệu quy ước: Đối tượng nằm hoàn toàn trong
thửa như diện tích đồ hình mặt bằng của bản thân đối tượng nhỏ hơn diện tích ký hiệu
quy ước trên bản đồ, khi đó chỉ vẽ ranh giới thửa và ký hiệu quy ước mà không vẽ đồ
hình mặt bằng của đối tượng. Ký hiệu quy ước đặt chính xác tại vị trí của đối tượng
trong thửa.
Trên bản đồ địa chính khu vực đô thị nhóm đối tượng này biểu thị theo các
nguyên tắc nêu trên. Đối với bản đồ địa chính ngoài khu vực đô thị, chỉ thể hiện đồ
hình mặt bằng của đối tượng khi có yêu cầu thể hiện nhà trên bản đồ và đồ hình mặt
bằng của đối tượng lớn hơn ký hiệu quy ước nhiều lần. Mọi trường hợp khác đối với
bản đồ địa chính ngoài khu vực đô thị chỉ vẽ ký hiệu quy ước không cần vẽ đồ hình
mặt bằng.
Ghi chú tên chung và tên riêng (nếu có) của đối tượng nếu diện tích của bản
đồ cho phép.
16, 17, 18. Kiến trúc dạng tháp cổ; đình, chùa đền miếu, nhà thờ: Thể
hiện các công trình có giá trị về lịch sử, văn hoá và ý nghĩa định hướng cao.
19, 20. Tượng đài, bia kỷ niệm, lăng tẩm, nhà mồ: biểu thị có chọn lọc các tượng
đài bia kỷ niệm, ưu tiên các công trình có giá trị lịch sử, văn hoá và ý nghĩa định hướng.
21. Chòi cao, tháp cao: ký hiệu này dùng chung để thể hiện các chòi cao,
tháp cao có ý nghĩa định hướng như tháp nước, tháp truyền hình, tháp canh... các
chòi, tháp tạm bằng tre gỗ đều không biểu thị.
22. Ống khói nhà máy: chỉ biểu thị những đối tượng có ý nghĩa lịch sử, văn
hóa và có ý nghĩa định hướng cao

23. Trạm biến thế: ký hiệu này dùng để biểu thị các trạm biến thế lớn và trạm
biến thế khu vực, không thể hiện các máy biến thế trên cột.
24. Đài phun nước: chỉ thể hiện các đài phun nước lớn, đứng độc lập và có ý
nghĩa định hướng. Không thể hiện các đài phun nước nhỏ trong khuôn viên khách
sạn, nhà nghỉ.
25, 26. Trường học, bệnh viện: được thể hiện đầy đủ không chọn lọc bằng
các ký hiệu này.
27. Nghĩa trang, nghĩa địa: Biểu thị theo đúng hiện trạng ranh giới, không
phân biệt có tường bao, hàng rào hay không. Phần bên trong vẽ theo quy định của
ký hiệu kèm theo ghi chú số thửa, diện tích và loại đất theo quy định.

22


28. Các đối tượng kinh tế văn hóa xã hội khác: Toàn bộ các đối tượng kinh
tế, văn hóa, xã hội khác như sân vận động, rạp hát, cơ quan, xí nghiệp, trạm xá, nhà
trẻ... thể hiện bằng ghi chú trong phạm vi đồ hình thửa đất và nhà cửa thuộc đối tượng
đó (đối với khu vực ngoài đô thị chỉ vẽ nhà khi có yêu cầu). Những đối tượng nhỏ
nhưng có ý nghĩa định hướng cao mà không ghi chú được vào bên trong thì ghi chú ra
ngoài và đánh mũi tên chỉ vào đối tượng.
ĐƯỜNG GIAO THÔNG VÀ CÁC ĐỐI TƯỢNG LIÊN QUAN
29. Đường sắt: Ranh giới thửa của đường sắt thường là chỉ giới an toàn giao
thông đường sắt do ngành đường sắt quy định. Vẽ chính xác ranh giới này theo quy
định hoặc theo hiện trạng sử dụng như quy định vẽ thửa. Ký hiệu quy ước của đường
sắt trong trường hợp đặt được vào trong thửa thì vẽ bằng nét đứt đặt vào trục tâm của
vị trí đường ray. Giới hạn sử dụng của đường sắt trong sân ga vẽ theo thực tế sử dụng
của ngành đường sắt, nhà và các công trình xây dựng đường sắt vẽ theo quy định vẽ
nhà, cầu.
30, 31. Đường ôtô; đường phố và vỉa hè: Giới hạn sử dụng của đường vẽ
theo tỷ lệ như quy định vẽ thửa. Lòng đường (mặt đường hoặc phần có trải mặt) khi

có thể vẽ được theo tỷ lệ thì vẽ bằng ký hiệu nét đứt. Khi độ rộng giới hạn sử dụng
của đường nhỏ hơn 1,5mm trên bản đồ thì không cần vẽ phần lòng đường.
Tất cả các đường có độ rộng từ 0,5mm trở lên theo tỷ lệ bản đồ phải vẽ bằng 2
nét (vẽ theo tỷ lệ). Điểm thay đổi chất liệu trải mặt thể hiện bằng ký hiệu 30c. Nếu
đường nằm trong thửa lớn và thuộc phạm vi khuôn viên của thửa đó ví dụ: đường nội
bộ trong khuôn viên khu triển lãm, khu công viên... vẽ bằng nét đứt và chỉ vẽ phần
mặt đường. Đường ô tô và đường phố trong mọi trường hợp đều phải ghi chú, đường
ô tô phải ghi số đường, chất liệu rải mặt, đường phố phải ghi tên phố. Nếu đường
không có trải mặt, đường phố không có tên thì phải ghi chú chữ “đường” vào phạm vi
đối tượng để dễ phân biệt nội dung theo nguyên tắc: khi lòng đường đủ rộng thì ghi
chú vào bên trong, khi không đủ rộng thì bố trí ghi chú ra ngoài, bên cạnh ký hiệu sao
cho dễ đọc và không nhầm lẫn. Khi ghi chú, tùy theo độ rộng, chiều dài của đường
mà dùng cỡ chữ và phân bố chữ cho thích hợp theo phạm vi của đối tượng, những
đường ôtô và đường phố dài trên bản đồ phải dùng ghi chú lặp lại cách nhau từ 20 25cm sao cho dễ phân biệt và không nhầm lẫn.
32, 33. Đường giao thông khác, đường bờ ruộng: Giới hạn sử dụng của
đường vẽ theo tỷ lệ như quy định vẽ thửa. Tất cả các đường có độ rộng từ 0,5mm trở
lên theo tỷ lệ bản đồ phải vẽ bằng 2 nét (vẽ theo tỷ lệ). Phải ghi chú chữ “đường” vào
phạm vi đối tượng để dễ phân biệt nội dung theo nguyên tắc: khi lòng đường đủ rộng
thì ghi chú vào bên trong, khi không đủ rộng thì bố trí ghi chú ra ngoài, sao cho dễ
đọc và không nhầm lẫn. Khi ghi chú, tùy theo độ rộng, chiều dài của đường mà dùng
cỡ chữ và phân bố chữ cho thích hợp theo phạm vi của đối tượng, trên bản đồ phải
dùng ghi chú lặp lại cách nhau từ 20 - 25cm sao cho dễ phân biệt và không nhầm lẫn.
23


Đường có độ rộng từ 0,5mm trở xuống theo tỷ lệ bản đồ chỉ thể hiện trên bản đồ
địa chính cơ sở bằng ký hiệu nửa theo tỷ lệ. Phải ghi chú đường theo qui định gồm có:
tên đường, độ rộng tính tới mép đường cứ khoảng 20cm đến 25cm đặt một ghi chú.
34. Cầu các loại: Các loại cầu được thể hiện không phân biệt vật liệu xây dựng
hay cấu trúc của cầu bằng ký hiệu nửa theo tỷ lệ hoặc không theo tỷ lệ tuỳ theo thực tế.

Các yếu tố dòng chảy không ngắt tại vị trí cầu trên bản đồ.
35. Bến cảng, cầu tầu, bến phà, bến đò: Đối tượng nằm hoàn toàn trong thửa
mà không ảnh hưởng tới nội dung khác của thửa đất, khi đó vẽ đầy đủ cả đồ hình mặt
bằng và ký hiệu quy ước.
Nếu đối tượng nằm trọn trên thửa đất thì thể hiện và tính như một thửa đất
kèm theo ghi chú đối tượng.
THỦY HỆ VÀ CÁC ĐỐI TƯỢNG LIÊN QUAN
36, 37. Đường mép nước, đường bờ và dòng chảy ổn định, kênh, mương:
Mực nước các sông, ngòi, hồ, ao thường không ổn định trong năm. Ký hiệu đường
mép nước dùng để thể hiện vị trí đường mép nước tại thời điểm đo vẽ hoặc chụp ảnh
hàng không.
Đường bờ là đường giới hạn của mức nước cao nhất trung bình nhiều năm của
sông, biển, hồ, đầm, ao. Trong thực tế đường bờ ổn định thường là giới hạn của lòng
sông, hồ, đầm, ao, bãi biển với khu vực mà con người cư trú và canh tác ổn định.
- Đối với những sông sâu, lòng hẹp và có độ dốc lớn thì mặt chiếu phẳng của
đường bờ và đường mép nước thường rất gần nhau, trường hợp này đường mép nước
và đường bờ coi như trùng nhau và chỉ thể hiện đường bờ.
- Đối với các sông, suối, kênh, mương có độ rộng lớn hơn 0,5mm theo tỷ lệ
bản đồ phải thể hiện bằng 2 nét theo tỷ lệ.
- Những sông, suối có độ rộng nhỏ hơn 0,5mm trên bản đồ được biểu thị 1
nét lực nét không đổi từ 0,15 đến 0,2mm và trùng với vị trí trục chính của yếu tố.
- Kênh, mương tuỳ theo độ rộng thực tế và tỷ lệ bản đồ mà thể hiện bằng hai
nét hoặc một nét theo quy định trên.
- Tất cả các dòng chảy đều phải vẽ mũi tên chỉ hướng nước chảy, vẽ nhắc lại
khoảng 15 cm một lần sao cho dễ xác định và không nhầm lẫn.
- Xác định và ghi chú độ rộng trung bình của sông suối, kênh mương vẽ nửa
theo tỷ lệ theo quy định tại điều 36.
38. Cống, đập trên sông, hồ, kênh, mương: Tất cả các cống, đập không phân
biệt loại vật liệu xây dựng biểu thị bằng các ký hiệu này. Chỉ biểu thị các cống, đập
quan trọng có ý nghĩa định hướng trên bản đồ. Ghi chú tên riêng nếu diện tích bản đồ

cho phép.
24