HỢP ĐỒNG xây DỰNG THI CÔNG NHÀ ở

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG
XÂY DỰNG THI CÔNG NHÀ Ở
(Công trình nhà nghỉ tư nhân 5 tầng)
Hôm nay, ngày …… tháng …… năm 201 …
Tại gia đình Ông (Bà):...............................................................................................................
Chúng tôi hai bên gồm có:
I. BÊN THUÊ THI CÔNG NHÀ Ở (BÊN A):
Đại diện Ông (Bà): BÀ TRẦN THỊ HỘI
Số CMND:..................................Cấp ngày …../…../……. Nơi cấp:........................................
Địa chỉ:.......................................................................................................................................
Điện thoại:..................................................................................................................................
II. BÊN NHẬN THI CÔNG NHÀ Ở (BÊN B):
Đại diện Ông (Bà): Ông LÊ DUY DUÂN
Số CMND: 176293709 - Cấp ngày

/

/

- Nơi cấp: Công an Thanh Hoá.

Địa chỉ: Thôn Quang Trung, xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.
Điện thoại: 0122.625.85.65
Hai bên thoả thuận ký hợp đồng này, trong đó Bên A đồng ý thuê Bên B đảm nhận
phần thi công xây dựng công trình nhà nghỉ tư nhân tại địa chỉ:...........................................................................................
...........................................................................................................................................................................................................................................................................................
...........................................................................................................................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................
Với các điều khoản như sau:
Điều 1: Đơn giá, các hạng mục ngoài, tiến độ thi công:
1. Đơn giá xây dựng: Được tính theo m2 xây dựng, gồm các hạng mục như sau:
- Thi công từ phần đào móng, xây trát, ốp lát, cốt pha, giàn giáo, đinh, thừng, bạt trải sàn.
- Tóm lại Bên B đảm nhận thi công cho đến khi xong công trình, Bên A vào sử dụng với
giá thành thoả thuận là:.........................................................................................................................
- Đơn giá xây dựng cho m2 gác xép phụ là: .............................................................................
2- Các hạng mục ngoài: (không có trong giá thành xây dựng).
- Điện, nước, nội thất, cầu thang máy, vôi ve, bể nước, bể phốt.
- Giải phóng mặt bằng;
- Đất nền thừa, thiếu Bên A tự chuyển đi và tự chuyển vào;
- Nếu ép cọc bê tông, phần ép và phá đầu cọc Bên A tự đảm nhiệm;
- Nếu ép cọc tre, phần công và cọc Bên A tự đảm nhiệm;
- Các lần đổ bê tông Bên A có trách nhiệm trộn và đổ. Bên B có trách nhiệm là mặt đầm
dùi, đảm bảo công tác kỹ thuật.
3- Tiến độ thi công:

Page 1 of 2


- Khởi điểm thi công từ ngày …. tháng …… năm 2015
- Hoàn thành sau thời gian: ………………kể từ ngày thi công (không kể lý do gặp thời tiết
không thuận lợi, hoặc các lý do bất khả kháng.
Điều 2: Quyền hạn và trách nhiệm của mỗi bên.
- Bên A khoán cho Bên B xây dựng đúng hồ sơ thiết kế và yêu cầu của Bên A đảm bảo kỹ
thuật, mỹ thuật, đúng quy phạm xây dựng cơ bản không tự ý thay đổi thiết kế, kết cấu khi chưa
được Bên A đồng ý.
- Trường hợp Bên B làm sai thiết kế hoặc tự ý thay đổi thiết kế, Bên A phát hiện được yêu

cầu sửa chữa thì phía Bên B phải chịu hoàn toàn công tháo gở và sửa chữa đúng như yêu cầu thiết
kế của Bên A.
- Trường hợp đã thi công đúng như trong thiết kế, Bên A yêu cầu phải sửa chữa lại, thì
phần nhân công Bên A phải chịu hoàn toàn cho Bên B.
- Nếu Bên A không chuẩn bị đầy đủ vật tư cho thợ, gây lãng phí nhân công thì Bên A phải
tính phần thiệt thòi do Bên A làm lãng phí nhân công cho Bên B.
- Trong quá trình thi công nếu xãy ra sự cố an toàn lao động. Bên B phải chịu hoàn toàn
trách nhiệm.
Điều 3: Hình thức thanh toán:
- Thanh toán bằng tiền mặt.
- Giá trị thanh toán: Sau khi ký kết hợp đồng, Bên A cho Bên B ứng …..% tiền nhân công
trong tổng giá trị Hợp đồng để mua sắm thiết bị thi công.
- Thể thức thanh toán:
+ Bên B thi công xong phần móng Bên A cho Bên B ứng …..tiền nhân công của khối
lượng phần móng.
+ Bên B thi công xong sàn tầng 2 Bên A cho Bên B ứng …..tiền nhân công của khối lượng
sàn tầng 2.
+ Bên B thi công xong sàn tầng 3 Bên A cho Bên B ứng …..tiền nhân công của khối lượng
sàn tầng 3.
+ Bên B thi công xong sàn tầng 4 Bên A cho Bên B ứng …..tiền nhân công của khối lượng
sàn tầng 4.
+ Bên B thi công xong sàn tầng 5 Bên A cho Bên B ứng …..tiền nhân công của khối lượng
sàn tầng 5.
Sau khi hoàn thành hết công trình Bên A có trách nhiệm thanh toán hết phần tiền còn lại
cho phía Bên B, trừ lại …..% tổng giá trị công trình bảo hành trong thời gian 02 tháng.
Điều 4: Cam kết thực hiện:
- Trong quá trình thi công có vướng mắc, hai bên phải gặp nhau bàn bạc thống nhất để đảm
bảo chất lượng công trình.
- Hai bên cùng nhau cam kết thực hiện hợp đồng, nếu bên nào vi phạm hợp đồng thì bên
đó phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.

- Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản, có giá trị pháp lý như nhau.
ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B

Trần Thị Hội

Lê Duy Duân

Page 2 of 2