bài thuyết trình về công trình công nghiệp , quy hoạch nhà công nghiệp

NHÓM 2
GVHD: PGS.TS.KTS NGUYỄN NAM
SVTH: LÊ ANH XUÂN - 20466.51
NGUYỄN BÁ THẮNG - 20240.51
LÊ ANH VŨ – 21067.51
LÊ TIẾN THUẬN – 20062.51
NGUYỄN ĐỨC HỢP – 20404.51
LỚP 51KD3


PHẦN I/ GIỚI THIỆU CHUNG
I. VỊ TRÍ KCN BẮC THĂNG LONG
KCN tập trung Bắc Thăng Long thuộc địa bàn huyện Đông Anh, Hà Nội Diện tích chiếm
đất: 295 ha Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty Sumitomo Corp và Công ty Cơ khí Đông Anh.

DÂN CƯ

NHÀ MÁY
NƯỚC

KCN
BẮC THĂNG LONG
DÂN CƯ
DÂN CƯ


VỊ TRÍ MẶT BÊN CÔNG TRÌNH,
ĐÓNG GÓP VÀO TRỤC CẢNH QUAN CỦA TOÀN KHU CÔNG NGHIỆP

TRỤC CẢNH QUAN
-HƯỚNG VÀO CHÍNH KCN

KCN
BẮC THĂNG LONG

Khu công nghiệp là một
trong những khu công
nghiệp đẹp, hiện đại nhất ở
miền Bắc nói riêng và cả
nước nói chung.
Được thiết kế, quy hoạch
theo tiêu chuẩn các khu
công nghiệp của Nhật Bản
với các cảnh quan, không
gian mở thoáng mát, rộng
rãi


MẶT ĐỨNG KHAI TRIỂN TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH KẾT NỐI KCN VỚI MẠNG LƯỚI GIAO THÔNG

KHÔNG GIAN MỞ KHU VỰC CỔNG CHÍNH KHU CÔNG NGHIỆP


MẶT ĐỨNG KHAI TRIỂN TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH KẾT NỐI KCN VỚI MẠNG LƯỚI GIAO THÔNG

KHÔNG GIAN MỞ MẶT ĐỨNG CHÍNH KHU CÔNG NGHIỆP


HỆ THỐNG KHÔNG GIAN MỞ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP
STT
1

TÊN KHÔNG GIAN

HÌNH ẢNH MINH HỌA

TUYẾN GIAO THÔNG

TRỤC CHÍNH

NHẬN XÉT
- TRỤC CHÍNH RỘNG
40m, 6 LÀN XE.
- ĐƯỜNG CHÍNH
RỘNG 21m, 4 LÀN
XE
- ĐƯỜNG PHỤ
RỘNG 13m, 2 LÀN XE

ĐƯỜNG CHÍNH

ĐƯỜNG PHỤ

2

QUẢNG TRƯỜNG

GỒM KHÔNG GIAN
MỞ PHÌA TRƯỚC
CỔNG CHÍNH VÀ
KHU VỰC PHÍA

TRƯỚC NHÀ ĐIỀU
HÀNH.

3

KHÔNG GIAN KỸ THUẬT

HỒ ĐIỀU HÒA CÓ
DiỆN TÍCH KHÁ
RỘNG. ĐÓNG GÓP
VÀO CẢNH QUAN
CHUNG CHO TOÀN
KCN

- HỒ ĐIỀU HÒA

4

CÂY XANH CÁCH LY

CÂY XANH CÁCH LY
LÀ NHỮNG CÂY BỤI
NHỎ VÀ NHỮNG CÂY
LẤY BÓNG MÁT KẾT
HỢP VỚI THẢM CỎ.


YÊU CẦU ĐỐI VỚI CÁC KHÔNG GIAN MỞ
TÊN
KHÔNG GIAN MỞ

YÊU CẦU
THẨM MỸ

VI KHÍ HẬU

HẠN CHẾ Ô NHIỄM

QUẢNG TRƯỜNG

TRỤC GIAO
THÔNG CHÍNH

KHÔNG GIAN
HẠ TẦNG KỸ THUẬT

YÊU CẦU CAO

YÊU CẦU VỪA

YÊU CẦU THẤP


II. VỊ TRÍ XNCN TOHO

Công ty TNHH TOHO VIỆT NAM có nhà máy
sản xuất tại vị trí Lô B1, KCN Thăng Long, Đông
Anh, Hà Nội, Là nhà máy công nghệ cao chuyên
thiết kế, sản xuất và kinh doanh các loại khuôn
cho các sản phẩm nhựa chính xác

KC N
N
ĐƯỜ

G
RON
GT

NM
GIA
G
N
N
KHÔ XNC

XNCN SATO

O
TOH
N
C
XN

Ở

KHUÀNH
H
ĐIỀU

XNCN
CANO
N

- Công ty TNHH TOHO
nằm ở phía Bắc KCN
Bắc Thăng Long, gần
cổng chính của KCN, có
vị trí khá thuận lợi về
giao thông. Tiếp cận trực
tiếp với giao thông của
khu vực cũng như giao
thông của toàn KCN.
- Phía trước nhà máy là
khu điều hành của toàn
KCN Bắc Thăng Long.
-Phía sau lưng tiếp giáp
XNCN SATO
- Hai bên là đường giao
thông khu vực và đường
gaio thông trong KCN
- Với vị trí như vậy, việc
cải tạo không gian mở
cho XNCN TOHO sẽ
đóng góp vào cảnh quan
chung, tạo một điểm
nhấn cho toàn KCN.

PHẦN II/ PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ
I. MẶT BẰNG SƠ ĐỒ HÓA

GIAO THÔNG TRONG
XNCN
ĐƯỜNG CHÍNH
TRONG KCN

NHÀ ĐỂ XE

XNCN
TOHO

KHÔNG GIAN MỞ
TRONG XNCN
XNCN SATO
KHÔNG GIAN MỞ
CỦA KCN


II. HÌNH ẢNH HIỆN TRẠNG

KHÔNG GIAN MỞ KCN

GIAO THÔNG TRONG KCN


XNCN SATO

XNCN TOHO

KHÔNG GIAN MỞ TRONG XNCN TOHO


III. ĐÁNH GIÁ – NHẬN XÉT

CỔNG CHÍNH VÀO KHU CÔNG NGHIỆP

NHÀ MÁY TOHO

-Cổng vào chính của khu công nghiệp, đây
là điểm nhìn gây ấn tượng đầu tiên cho
người quan sát. Hình khối kiến trúc khá
hiện đại,cùng với hình khối 2 công trình 2
bên (nhà điều hành và XNCN TOHO) tạo
thành 1 tuyến không gian khá hợp lý về
hình khối.
- Điểm nhìn từ khoảng cách xa: khá đạt vì tỉ
lệ, chiều cao các công trình hợp lý
- Điểm nhìn trung và gần : chưa đạt vì các
khối XN,tường bao cứng nhắc,đơn điệu về
màu sắc,ngôn ngữ kiến trúc

NHÀ ĐIỀU HÀNH KHU CÔNG NGHIỆP


TRỤC GIAO THÔNG PHÍA TRƯỚC KCN

XÍ NGHIỆP CÔNG NGHIỆP

Vì đảm bảo an toàn nên bên ngoài khu
công nghiệp thường được làm hàng rào
bảo vệ. Tuy nhiên ta có thể sửa lại cho
hàng rào đẹp hơn như sơn nhiều màu, dán
những pano, biển quảng cáo giới thiệu về
KCN, từng doanh nghiệp công ty đang hoạt
động trong KCN… để tạo điểm nhìn
khoảng cách vừa và gần tốt hơn cho mặt
đứng chính KCN giảm sự nhàm chán khi
hàng rào hiện tại chỉ là một màu xanh kéo
dài hàng chục, hàng trăm mét.

HÀNG RÀO PHÍA TRƯỚC KCN


TRỤC GIAO THÔNG PHÍA TRƯỚC KCN

TƯỜNG BAO KHU CÔNG NGHIỆP


GIAO THÔNG PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY TOHO

ĐƯỜNG GIAO THÔNG CHÍNH TRONG KCN

Việc kết nối giao thông ngoài KCN với giao
thông trong KCN bằng tuyến đường chính
rộng 40m ( 6 làn xe ) và các tuyến đường
phụ rộng 21m ( 4 làn xe ) đã đáp ứng được
yêu cầu về giao thông trong một KCN. Kết

hợp với đó là hàng rào cách ly và dải phân
cách bằng cây xanh tạo bóng mát và cải
tạo cảnh quan cho KCN, đóng góp vào
cảnh quan các không gian mở chung cho
toàn KCN.

ĐƯỜNG GIAO THÔNG PHỤ TRONG KCN


TRẠM BIẾN ÁP TRONG KCN

BIỂN CHỈ DẪN TRONG KCN

Hiện tại, một số công trình hạ tầng kỹ thuật
như trạm biến áp, biển chỉ đường trong
KCN tuy đáp ứng về mặt kỹ thuật nhưng
chưa đóng góp về mặt cảnh quan. Ngoài
ra, chúng còn gây ảnh hưởng cản trở tầm
nhìn tới các XNCN, nhà máy TOHO cũng
nằm trong tình trạng trên. Các yếu tố này
vừa ảnh hưởng đến cảnh quan XNCN vừa
ảnh hưởng đến cảnh quan chung tuyến
giao thông KCN


HÀNG CÂY PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY

HÀNG RÀO NGĂN CÁCH GIỮA HAI XNCN

Trong quá trình sử dụng, một phần hạ tầng

kỹ thuật đã bị xuống cấp, tường rào bị bong
tróc han gỉ,hàng cây phía trước công trình
không được, quy hoạch,cắt tỉa và lựa chọn
sai về loại cây (,cây bụi,tán rậm làm cản trở
tầm nhìn) ảnh hưởng đến thẩm mỹ, mặt
đứng của XNCN,trong khi đó, đây là vị trí
quan trọng,vừa đóng góp cảnh quan cho
XNCN TOHO và cả cảnh quan chung
KCN,yêu cầu phải quang thoáng,k cản trở
view nhìn và đóng góp vào cảnh quan
chung

HÀNG RÀO CỦA NHÀ MÁY TOHO


Xung quanh nhà máy hiện tại là 4 không
gian mở, phía trước XN, bãi xe, không gian
giữa 2 nhà máy và không gian đất dự trữ
phát triển,các không gian chủ yếu là thảm
cỏ, thiếu đi yếu tố cây xanh và có thể là
mặt nước. Hai yếu tố này đóng góp rất
nhiều vào cải tạo vi khí hậu cũng như thẩm
mỹ,khi một công trình đứng đơn độc,
không có các yếu tố tạo phông nền xung
quanh, công trình sẽ trở nên buồn tẻ và
thiếu sức sống.


Công trình nhà sản xuất có hình khối kiến
trúc đơn giản. Màu sắc chủ đạo của công

trình là màu trắng. Kết hợp với mảng xanh
phía mặt đứng tạo sự thay đổi về diện.
Đồng thời với những hàng chữ và logo của
nhà máy đã nói lên được tính chất của nhà
máy. Hình khối nếu nhìn từ mặt đứng khá
đạt,nhưng quan sát từ xa và góc ta thấy
diện mái chéo hơi nặng về mặt tiền và nên
có thêm 1 hình khối đối trọng ở phía sau
PHỐI CẢNH NHÀ MÁY

MẶT ĐỨNG NHÀ MÁY

MẶT BÊN NHÀ MÁY


HỆ THỐNG KHÔNG GIAN MỞ NGHIÊN CỨU VÀ PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO
STT

TÊN KHÔNG GIAN

HÌNH ẢNH MINH HỌA

TUYẾN GIAO THÔNG,KHÔNG GIAN QUẢNG TRƯỜNG PHÍA TRƯỚC XNCN

PHƯƠNG ÁN
-TẠO MỘT QUẢNG TRƯỜNG CÓ

NHIỀU CÂY XANH,BỒN HOA, TẠO
ĐIỂM NHẤN, CẢNH QUAN,BỘ
MẶT CHO KCN

- SƠN, VẼ CÁC VỈA BA TOA,VỈA
HÈ BẰNG KÍ HIỆU ATGT (SƠN
TRẮNG ĐỎ) VỪA ĐẠT YÊU CẦU
VỀ THẨM MỸ VÀ CÔNG NĂNG SỬ
DỤNG
QUẢNG TRƯỜNG

ĐƯỜNG CHÍNH

ĐƯỜNG PHỤ

2

KHÔNG GIAN PHÍA TRƯỚC
NHÀ MÁY

-BỎ HÀNG CÂY BỤI TRÚC ĐÀO,
THAY THẾ BẰNG HÀNG CAU
VUA,VỪA PHÙ HỢP VỚI CẢNH
QUAN XNCN VÀ CÙNG VỚI KHU
NHÀ ĐIỀU HÀNH,GIẢI PHÂN
CÁCH,TẠO THÀNH CẢNH QUAN
CHUNG KHU VỰC LỐI VÀO KCN

3

HỆ THỐNG KỸ THUẬT,
KHÔNG GIAN CÁCH LY CỦA
KCN

-CẢI TẠO HỆ THỐNG BIỂN CHỈ
DẪN,BIỂN GIAO THÔNG HỢP LÝ
HƠN
-LỐI ĐI BỘ CÓ THỂ CẢI TẠO
THÀNH BÊ TÔNG RẢI SỎI
CUỘI,TẠO CẢNH QUAN,
-CẢI TẠO BỐT ĐIỆN THÀNH 1
CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC
NHỎ,HÀI HÒA KIẾN TRÚC, CẢNH
QUAN XUNG QUANH

4

KHÔNG GIAN MỞ BÊN
TRONG XNCN

-THAY THẾ MỘT SỐ LOẠI CÂY
KHÔNG PHÙ HỢP
-TẠO CÁC LỐI ĐI BỘ,ĐƯỜNG
DẠO,CÂY XANH,MẶT NƯỚC
TRONG XNCN


1. TUYẾN GIAO THÔNG, QUẢNG TRƯỜNG CỔNG VÀO KCN
TẠO MỘT
QUẢNG
TRƯỜNG CÓ
NHIỀU CÂY
XANH,BỒN HOA,
TẠO ĐIỂM

NHẤN, CẢNH
QUAN,BỘ MẶT
CHO KCN

QUẢNG TRƯỜNG

TUYẾN GIAO THÔNG

SƠN, VẼ CÁC VỈA BA TOA,VỈA HÈ(HIỆN TẠI BẰNG BÊ TÔNG TRẦN – MÀU XÁM,ĐEN
– KHÔNG ĐẠT VỀ THẨM MỸ CŨNG NHƯ BẢO ĐẢM ATGT) BẰNG KÍ HIỆU ATGT (SƠN
TRẮNG ĐỎ) VỪA ĐẠT YÊU CẦU VỀ THẨM MỸ VÀ CÔNG NĂNG SỬ DỤNG


MẶT CẮT CÁC TUYẾN GIAO THÔNG TRONG KCN

TRỤC CHÍNH KCN

NGÃ TƯ NHÀ MÁY CANON VÀ TOHO

TUYẾN ĐƯỜNG NHÁNH


MẶT ĐỨNG, TƯỜNG BAO MẶT NGOÀI KCN

MẶT ĐỨNG TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH
SƠN NHIỀU
MÀU,SỬA
HÀNG RÀO,
LẮP CÁC TẤM
PANO,

QUẢNG CÁO
GIỚI THIỆU
KCN LÀM SINH
ĐỘNG MẶT
ĐỨNG KCN

TƯỜNG BAO MẶT NGOÀI KCN