thiết kế và thi công công trình chung c ngày mới quận8 TP hồ chí minh

LờI NóI ĐầU
Trong sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá của đất nớc, ngành xây dựng cơ bản
đóng một vai trò hết sức quan trọng. Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của mọi lĩnh vực
khoa học và công nghệ, ngành xây dựng cơ bản đã và đang có những bớc tiến đáng kể.
Để đáp ứng đợc các yêu cầu ngày càng cao của xã hội, chúng ta cần một nguồn nhân
lực trẻ là các kỹ s xây dựng có đủ phẩm chất và năng lực, tinh thần cống hiến để tiếp
bớc các thế hệ đi trớc, xây dựng đất nớc ngày càng văn minh và hiện đại hơn.
Sau 5 năm học tập và rèn luyện tại trờng Đại Học Hàng Hải Việt Nam, đồ án
tốt nghiệp này là một dấu ấn quan trọng đánh dấu việc một sinh viên đã hoàn thành
nhiệm vụ của mình trên ghế giảng đờng Đại Học. Trong phạm vi đồ án tốt nghiệp của
mình, em đã cố gắng để trình bày toàn bộ các phần việc thiết kế và thi công công trình:
Chung c Ngày Mới-Quận8-TP Hồ Chí Minh . Nội dung của đồ án gồm 4 phần:


- Phần 1: Kiến trúc công trình.
- Phần 2: Kết cấu công trình.
- Phần 3: Công nghệ và tổ chức xây dựng.
- Phần 4: Dự toán phần ngầm của công trình
Em xin chân thành cảm ơn các thầy, cô trờng Đại học Hàng Hải Việt Nam đã
tận tình giảng dạy, truyền đạt những kiến thức quý giá của mình cho em cũng nh các
bạn sinh viên khác trong suốt những năm học qua. Đặc biệt, đồ án tốt nghiệp này cũng
không thể hoàn thành nếu không có sự tận tình hớng dẫn của thầy
TH.KTS. Lê Văn Cờng Bộ môn Xây Dựng Dân Dụng Và Công Nghiệp
THS. Đỗ Mạnh Cờng
Bộ môn Xây Dựng Dân Dụng Và Công Nghiệp
Xin cám ơn gia đình, bạn bè đã hỗ trợ và động viên trong suốt thời gian qua để em có
thể hoàn thành đồ án ngày hôm nay.


Thông qua đồ án tốt nghiệp, em mong muốn có thể hệ thống hoá lại toàn bộ
kiến thức đã học cũng nh học hỏi thêm các lý thuyết tính toán kết cấu và công nghệ thi

công đang đợc ứng dụng cho các công trình nhà cao tầng của nớc ta hiện nay. Do khả
năng và thời gian hạn chế, đồ án tốt nghiệp này không thể tránh khỏi những sai sót.
Em rất mong nhận đợc sự chỉ dạy và góp ý của các thầy cô cũng nh của các bạn sinh
viên khác để có thể thiết kế đợc các công trình hoàn thiện hơn sau này.
Hải Phòng, ngày 15 tháng 12 năm 2014.
Sinh viên
Vũ Đức Hùng


Môc lôc



PhÇn kiÕn tróc

Gi¸o viªn híng dÉn

:

Ths.Kts Lª V¨n Cêng

Sinh viªn thùc hiªn

:

Vò §øc Hïng

Líp

:

XDD50-§H1




Ch¬ng 1. KiÕn tróc

I.
II. Giíi thiÖu vÒ c«ng tr×nh



Hinh 1.1 Mặt đứng công trình
Công trình Chung c Ban Mai Xanh nằm trong khu liên hợp cao ốc thơng
mại Hoàng Quân- Phờng 7 Quận 8 TP.Hồ Chí Minh.
III.
1.1.1 Sự cần thiết đầu t:
Ngày nay, với sự phát triển của xã hội, kinh tế và sự gia tăng nhanh chóng về số dân
nhu cầu về chỗ ở tiện nghi cũng nh nơi làm việc hiện đại đang đặt ra bức thiết hơn bao
giờ hết. Việc ra đời của các trung tâm thơng mại và các khu đô thị mới chính là để đáp
ứng nhu cầu đó. Khu liên hợp cao ốc thơng mại căn hộ cao cấp Hoàng Quân nằm


trong số các công trình nh vậy. Chung c Ban Mai Xanh là 1 phần không thể tách rời.
Nó mang lại sự hợp lý về kiến trúc trong tổng thể, đồng thời cùng với các cao ốc khác
giải quyết 1 phần nhu cầu chỗ ở và nơi làm việc.
IV. 1.1.2Các hệ thống kỹ thuật chính trong công trình:
a) Hệ thống chiếu sáng:
Các phòng làm việc, các hệ thống giao thông chính trên các tầng đều đợc tận dụng hết

khả năng chiếu sáng tự nhiên thông qua các cửa kính bố trí bên ngoài. Ngoài ra chiếu
sáng nhân tạo cũng đợc bố trí sao cho có thể phủ hết đợc những điểm cần chiếu sáng.


b) Hệ thống điện:
Tuyến điện trung thế 15 KV qua ống dẫn đặt ngầm dới đất đi vào trạm biến thế của
công trình rồi theo các đờng ống kỹ thuật cung cấp điện đến từng hộ công trìnhthông
qua các đờng dây đi ngầm trong tờng.
c) Hệ thống cấp thoát nớc:

-Hệ thống cấp nớc sinh hoạt:

Nớc đợc bơm lên bể nớc trên mái công trình . Việc điều khiển quá trình bơm đợc thực
hiện hoàn toàn tự động.
Nớc từ bồn trên phòng kỹ thuật theo các ống chảy đến vị trí cần thiết của công trình.


-Hệ thống thoát nớc và sử lý nớc thải công trình:

Nớc ma trên mái công trình, trên ban công, logia, nớc thải của sinh hoạt đợc thu vào
sênô và đa về bể xử lý nớc thải đặt tại tầng hầm, sau khi xử lý nớc thoát và đa ra ống
thoát chung của thành phố.


110

550

150

i=2%

520

00

1000

-tấm đan btct,m200,đục lỗ d21
-trát,láng rãnh vữa xm,m75,
đánh màu bằng xm tinh
-lớp bt gạch vỡ,m50
-đất thiên nhiên
70

450

ống thoát n ớc mái pvc d110


Hinh 1.2 Chi tiết cấu tạo máng nớc
d) Hệ thống phòng cháy, chữa cháy:

-Hệ thống báo cháy:

Thiết bị phát hiện báo cháy đợc bố trí ở hành lang mỗi tầng và mỗi phòng, ở nơi công
cộng của mỗi tầng. Mạng lới báo cháy có gắn đồng hồ và đèn báo cháy, khi phát hiện
đợc cháy, phòng quản lý, bảo vệ nhận tín hiệu thì kiểm soát và khống chế hoả hoạn
cho công trình.

Về thoát ngời khi có cháy nổ: Công trình có hệ thống giao thông ngang là các hành
lang rộng, có liên hệ thuận tiện với hệ thống giao thông đứng là các cầu thang bộ và
thang máy nằm ở giữa công trình.
V. -Hệ thống cứu hoả:
Nớc: Đợc lấy từ bể nớc xuống, sử dụng máy bơm xăng lu động. Các đầu phun nớc đợc
lắp đặt ở các tầng theo khoảng cách thờng 4m 1 cái và đợc nối với các hệ thống cứu
cháy khác nh bình cứu cháy khô tại các tầng, đèn báo các cửa thoát hiểm, đèn báo
khẩn cấp tại tất cả các tầng.
VI. -H thông tin liên lạc:
Trong công trình bố trí hệ thống điện thoại với dây dẫn đợc bố trí trong các hộp kỹ
thuật dẫn tới các phòng theo các đờng ống cha dây điện gắn trên tờng. Ngoài ra còn có


một hệ thống ăngten kỹ thuật đặt trên tầng mái để thu nhận thông tin và xử lý trớc khi
chuyển tới các phòng ban chuyên ngành.
e) Giải pháp về rác thải:
Rác thải từng tầng đợc tập trung đa xuống qua đờng ống dẫn sau cầu thang máy. Đờng
dẫn rác chạy từ tầng 18 xuống đến tầng hầm, có hệ thống cửa đổ ở các tầng kín khít,
giữ vệ sinh, Các phòng trên một tầng tập trung đổ rác ở cửa đổ này.


VII. 1.2 Quy mô và đặc điểm công trình:
VIII. 1.2.1 Bố trí mặt bằng:
Mặt bằng công trình đợc bố trí từ các khối hình chữ nhật đối xứng khá
thích hợp với kết cấu nhà cao tầng, thuận tiện trong xử lý kết cấu. Hệ thống giao thông
của công trình đợc tập trung ở trung tâm của công trình, hệ thống giao thông đứng bao
gồm 2 cầu thang máy, 2 cầu thang bộ (đồng thời là thang thoát hiểm). Hệ thống theo
phơng ngang sử dụng hành lang giữa căn hộ đựoc bố trí hai bên .
Công trình đợc nghiên cứu để bố trí mặt bằng tổng thể, mặt đứng có một sự

cân xứng nghiêm túc.
IX. 1.2.2 Các yêu cầu cơ bản của công trình


Công trình thiết kế cao tầng,kiến trúc đẹp mang tính hiện đại uy nghiêm mạnh mẽ góp
phần tạo cho thành phố có đợc vẻ đẹp văn minh sang trọng
Đáp ứng yêu cầu sử dụng và các quy định chung của quy hoach thành phố trong tơng
lai, không làm phá vỡ ngôn ngữ kiến trúc của khu vực
Đảm bảo tốt cho đời sống sinh hoạt mọi ngời trong khu dân c của công trình
Bố trí sắp xếp các tầng hợp lý , khoa học tận dụng đợc địa diểm của công trình gần đờng giao thông để làm nơi kinh doanh buôn bán của các loại hình dịch vụ
Bố trí các căn hộ có diện tích hợp lý phục vụ đầy đủ các yêu cầu cho các đối tợng
Các tầng bố trí đầy đủ các khu vệ sinh hệ thống kỹ thuật nh điện nớc ,chiếu sáng, an
ninh ,cứu hoả .
Bố trí thang máy thang bộ đầyđủ đảm bảo giao thông thuận tiện và yêu cầu khác


X. a) Yêu cầu thích dụng
Công trình đợc thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng ,đảm bảo đáp ứng đơc công năng
đặt ra của khu nhà chất lợng cao nh sự phân chia không gian phong linh hoạt ,các hộ
gia đình đều khép kín ,ngaòi ra còn bồ trí các khu phụ trợ hợp lý nh khu để xe cửa
hàng mua bán các vật dụng cần thiết cho các hộ gia đình , các không gian này đợc bố
trí hợp lý về vị trí và kích thớc.Tầng 1 làm không gian giao dịch chung đợc bố trí
thông thoáng với nhiều cửa kinh và chiều cao tầng lớn.Hệ thống cầu thang đợc bố trí ở
trung tâm nhà đảm bảo giao thông thuận lợi dễ nhận biết
Tổ chức hệ thống cửa đi cửa sổ va kết cấu bao che hợp lý đảm bảo điêu kiện vi khí
hậu nh thông thoáng cách nhiệt chống ồn


XI. b) Yêu cầu bền vững
Là khả năng kết cấu chịu đợc tải trọng bản thân ,tải trọng khi sử dụng ,tải trọng khi thi

công công trình,đảm bảo tuổi thọ của công trình đặt ra.Độ bền này dờc đảm bảo bằng
tính năng cơ lý của vật liệu kích thớc thiết diện và sự bố trí cấu kiện phù hợp với sự
làm việc của chúng ,thoả mạn yêu cầu kỹ thuật trong sử dụng hiện tại và lâu dài ,thảo
mãn yêu cầu phòng cháy và có thể thi công đợc trong điều kiện cho phép .
XII. c) Yêu cầu về kinh tế
Kết cấu phải có giá thành hợp lý,giá thành của công trình đợc cấu thành từ tiền vật liệu
tiền thuê hoặt thuê máy móc thi công và tiền trả công nhân ..Phụ thuộc vào giải pháp
kết cấu và biện pháp thi công hợp lý phù hợp với đặc điểm công trình nhng vẫn đảm
bảo tiến độ đặt ra


XIII. d) Yêu càu về mỹ quan
Công trình có tuổi thọ lâu dài vì vậy công trình đợc xây dựng ngoài mục đích thoả
mãn nhu cầu sử dụng còn phải có sức truyền cảm nghệ thuật ,tạo cảm giác nhẹ nhàng
thanh thoát ảnh hởng đến tâm lý làm việt của con ngời.Giữ các bộ phận phải đạt mức
hoàn thiện về nhịp điệu, chính xác về tỷ lệ, có màu sắc chất liệu phù hợp vớ cảnh quan
chung.1.2.3 .Điều kiện khí hậu, thuỷ văn:
Công trình nằm ở thành phố TP. Hồ Chí Minh, nhiệt độ bình quân hàng năm là 30c
chênh lệch nhiệt độ giữa tháng cao nhất (tháng 4) và tháng thấp nhất (tháng 12) là
5c.Thời tiết hàng năm chia làm hai mùa rõ rệt là mùa ma và mùa khô. Mùa ma từ
tháng 4 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 3 năm sau. Độ ẩm trung bình từ
75% đến 80%. Hai hớng gió chủ yếu là gió Tây-Tây nam, Bắc-Đông Bắc.Tháng có sức


gió mạnh nhất là tháng 8, tháng có sức gió yếu nhất là tháng 11.Tốc độ gió lớn nhất là
28m/s.
Địa chất công trình thuộc loại đất hơi yếu, nên phải gia cờng đất nền khi thiết kế
móng(Xem báo cáo địa chất công trình ở phần thiết kế móng
XIV.
XV. 1.3 Các giải pháp kiến trúc

Giải pháp mặt bằng:
công trình có tổng diện tích mặt bằng 978m2.Mặt bằng công trình đợc bố trí đối
xứng, hệ thống lõi cứng đợc bố trí ở giữa đảm bảo cho công trình có độ đối xứng cần
thiết, hạn chế đợc biến dạng do xoắn gây ra do trọng tâm hình học trùng với tâm cứng
của công trình.
Giải pháp mặt đứng:


Về mặt đứng, công trình đợc phát trỉển một cách liên tục tạo nên sự hài hòa, tăng thêm
vẻ đẹp cho tòa nhà.
Mặt đứng của công trình đợc bố trí nhiều cửa sổ có lắp kính vừa tăng thêm tính thẩm
mỹ vừa có chức năng chiếu sáng tự nhiên tốt.
Phần mái có tum với một mái chóp nhô cao, nhng cha phải là sự đánh dấu của kết thúc
mà có vẻ nh vút lên, vơn tới một sự phát triển cao hơn.
Mặt bằng công trình đợc tổ chức nh sau:
Bao gồm:
1Tầng hầm có chiều cao 3,4 m làm gara ôtô, nơi để xe máy và bố trí phòng Kỹ thuật,
bể xử lý nớc thải.