BIEN BAN DINH GIA ( DAT DAI VA CONG TRINH TREN DAT )

`CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN ĐỊNH GIÁ
Căn cứ: …………………………………………………………..……………
…………………………….…………………………..………………………
Hôm nay, ngày……tháng……năm 200…. tại :………………………………
……………………………………………………………..…………………
Chúng tôi gồm có :
1. Bên bảo đảm …………………………………..………………………….
Đại diện:……………………………..………………………………………..
2. Ngân hàng: Phòng giao dịch Hùng Vương
Đại diện ……………………………………………………………………….
Cùng tiến hành định giá, thống nhất lập biên bản định giá với nội dung sau:
1. Mục đích định giá:
Xác định giá quyền sử dụng đất và công trình trên đất để bảo đảm tiền vay
cho:……………………………………………………………………………
2. Thời điểm định giá:
Tại thời điểm: Ngày ….. tháng ….. năm 200….
3.Cơ sở định giá:
- Căn cứ hồ sơ pháp lý do bên đảm bảo cung cấp:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số : ……………….cấp ngày ……….
…………………..Do Uỷ ban nhân dân………………………………… cấp
cho:…………………………………………………………………………..
- Giấy phép xây dựng số:…………………………………………..ngày cấp
………………………………………….( nếu có)
- Bản vẽ hoàn công:……………………………………………… ( nếu có )
- Những căn cứ pháp lý khác:……………………………………………......
……………………………………………………………………………….
4. Thực trạng đất, nhà, …..
a) Đất:

Vị trí:…………………………………………………………………………
………………………………………………..………………………………
-Tổng diện tích………………………………….…………………………….
Kích thước chiều dài:…………………………Kích thước chiều rộng: ……..
…………………………………………...
………………………………………………………………………………
…………………………….……….
- Tình trạng pháp lý:…………………………………………………………
b) Nhà:
Mô tả chung:


- Loại nhà:………………………………………..Cấp nhà:…………………
-Tổng diện tích………………………………………………………………...
Kích thước chiều dài:…………………………Kích thước chiều rộng: ……...
………………………………………………………………………..……….
Kết cấu:……………………………………………………………..…………
- Thực trạng:……………………………………………………………..……
c) Tài sản:
- Các thông số ký thuật:…………………………………………………..…...
- Thực trạng của tài sản:…………………………………………………..…..
- Tính pháp lý của tài sản: ………………………………………………….....
Phương pháp định giá: Sử dụng phương pháp:………….……………………
……………………………………………………………...…………………
6. Kết quả định giá:
Trên cơ sở các tài liệu do bên bảo đảm cung cấp, qua khảo sát thực tế tại
hiện trường : Với phương pháp định giá:………………………..……………
được áp dụng trong tinh toán, hai bên thống nhất kết quả định giá tài sản…...
…………………………………………………………………………...……
………………….tại thời điểm:……………………………………như sau:

Giá đất: ……………………………………………………………..…………
Giá nhà:…………………………………………………………..……………
Giá tài sản khác:……………………………………………….………………
Làm tròn : …………………………………………………………………….
Bằng số:……………………………………………………………………….
Bằng chữ:……………………………………………………………………
ĐẠI DIỆN NGÂN HÀNG
(ký, ghi rõ họ tên, tên)

ĐẠI DIỆN BÊN BẢO ĐẢM
(ký, ghi rõ họ tên, tên)