Thủ tục khởi kiện đối với tranh chấp đất đai

Thủ tục khởi kiện đối với tranh chấp đất đai
Luật sư tư vấn về thủ tục khởi kiện đối với tranh chấp đất đai, các bước tiến hành
thủ tục khởi kiện được quy định tại các văn bản pháp luật hiện nay như thế nào? cụ
thể như sau:
Câu hỏi yêu cầu luật sư tư vấn:
Tôi là C có mua lại mảnh đất của anh B. Trước đó anh B mua đất của ông A. Khi có dự án
đi qua mảnh đất đó thì ông B và ông A cùng kết hợp ký xác nhận lấy tiền đền bù mà không
thông qua tôi. Trong khi đó tôi mua đất của anh B với giá gấp gần 10 lần tiền đền bù. Xin
hỏi khi tôi khởi kiện ông B, tôi có thể lấy lại số tiền mà tôi đã bỏ ra mua mảnh đất ấy không.
Xin được tư vấn.

Thủ tục khởi kiện đối với tranh chấp đất đai
Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn
như sau:
Theo quy định tại Điều 56 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2011 về đương sự trong vụ án dân
sự thì:
1. Đương sự trong vụ án dân sự là cá nhân, cơ quan, tổ chức bao gồm nguyên đơn, bị đơn,
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.


2. Nguyên đơn trong vụ án dân sự là người khởi kiện, người được cá nhân, cơ quan, tổ
chức khác do Bộ luật này quy định khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết vụ án dân sự khi
cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của người đó bị xâm phạm.
Cơ quan, tổ chức do Bộ luật này quy định khởi kiện vụ án dân sự để yêu cầu Toà án bảo vệ
lợi ích công cộng, lợi ích của Nhà nước thuộc lĩnh vực mình phụ trách cũng là nguyên đơn.
3. Bị đơn trong vụ án dân sự là người bị nguyên đơn khởi kiện hoặc cá nhân, cơ quan, tổ
chức khác do Bộ luật này quy định khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết vụ án dân sự khi
cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn bị người đó xâm phạm.
4. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án dân sự là người tuy không khởi kiện,
không bị kiện, nhưng việc giải quyết vụ án dân sự có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ của
họ nên họ được tự mình đề nghị hoặc các đương sự khác đề nghị và được Toà án chấp

nhận đưa họ vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Trong trường hợp việc giải quyết vụ án dân sự có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ của một
người nào đó mà không có ai đề nghị đưa họ vào tham gia tố tụng với tư cách là người có
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thì Toà án phải đưa họ vào tham gia tố tụng với tư cách là
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Khi cho rằng quyền và lợi ích của mình bị xâm hại thì đương sự có quyền khởi kiện đến
Tòa án yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền lợi của mình. Tuy nhiên, đối với những vụ án dân sự
thì trách nhiệm chứng minh thuộc về đương sự. Kèm theo đơn khởi kiện, khi gửi đơn đến
Tòa án, nguyên đơn phải gửi kèm các tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình
là có căn cứ và hợp pháp. Bạn hỏi chúng tôi rằng, khi khởi kiện ông B ra Tòa án, bạn có
nhận lại được số tiền không, việc bản án, kết luận của Tòa án như thế nào hoàn toàn phụ
thuộc vào chứng cứ mà bạn có thể cung cấp cho Tòa. Thông qua quá trình xem xét, nghiên
cứu hồ sơ, xác định các thông tin liên quan đến vụ án, những chứng cứ mà các bên đương
sự có thể cung cấp cho Tòa để bảo vệ quyền lợi của mình, do đó việc bạn có đòi lại được
số tiền đã bỏ ra hay không còn phụ thuộc nhiều vào hoạt động xét xử của Tòa án và phụ
thuộc vào chứng cứ mà bạn có thể cung cấp.