Báo cáo thường niên năm 2009 - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh

1999 - 2009

VÉ an cõ cîng ½ëng
For community settlement

B¾o C¾o Thõñng Niãn - Annual Report 2009

C«NG TY C® PH¡N }¡U T· XŸY D¼NG B‹NH CH˙NH


MC LC
THôNG }IêP CA CH TCH H}QT 4

PHNG V~N ôNG CH TCH H}QT 6

NHằNG Sẳ KIêN NđI BÔT NM 2009 8

10

16

24

GII THIêU CHUNG 10

Tđ CHáC V NHN Sẳ 16

BO CO CA HI }ưN
ư G QUN TR 24

Quắ trẫnh thnh lõp, chuyổn ẵỡi, nióm yọt 12

Cù cịu tỡ chửc 18

}òu từ kinh doanh 26

Tòm nhẫn, sử mốnh, giắ trè cờt léi 13

Hợi ẵởng qun trè 18

Hot ẵợng cễa cộng ty lión doanh 26

Cắc dỳ ắn tióu biổu 14

Ban kiổm soắt 20

Cộng tắc tở chửc nhín sỳ 27

2

Ban giắm ẵờc 21

Ti chẩnh 27

Quan hố ẵòu từ 22

Vịn ẵồ khắc 27

Hot ẵợng ký niốm 10 nìm thnh lõp 22

Thể lao H}QT v Ban kiổm soắt 27

Cắc gii thừũng ẵt ẵừục nìm 2009 23

}ùn vè từ vịn kiổm toắn 27


BO CO THãNG NIƠN
ANNUAL REPORT

Vẫ an cừ cợng ẵởng

28

34

44

BO CO CA BAN TđNG GIM }ơC 28

BO CO TI CHNH NM 2009 34

CC CôNG TY LIƠN QUAN 44

Tỡng quan thè trừủng 30

Bắo cắo cễa kiổm toắn vión 36

Kọt qu hot ẵợng nìm 2009 31

Bng cín ẵời kọ toắn hụp nhịt 37

Mệc tióu chiọn lừục nìm 2010 32

Bắo cắo kọt qu hot ẵợng kinh 39
doanh hụp nhịt
Bắo cắo lừu chuyổn tiồn tố hụp nhịt 40
Ghi chề bắo cắo hụp nhịt 42

3

www.bcci.com.vn


4


BO CO THãNG NIƠN
ANNUAL REPORT

THôNG }IêP CA CH TCH H}QT
Kẩnh thừa Quỷ vè,
Xin ẵừục gứi lủi cho v cắm ùn trín trẹng ẵọn quỷ khắch hng, quỷ cỡ ẵộng v ton thổ CB-NV
ẵ ẵởng hnh cểng Cộng ty Cỡ phòn }òu từ Xíy dỳng Bẫnh Chắnh (BCCI) trong suờt 10 nìm qua.
Tội rịt vui khi ẵiổm li nhựng ẵiổm son ẵòy tỳ ho cễa quắ trẫnh hẫnh thnh phắt triổn ẵ, cếng
nhừ chia s cểng tịt c quỷ vè nhựng chiọn lừục phắt triổn mi cễa Cộng ty trong thủi gian sỉp ti.
BCCI xuịt phắt ẵiổm tữ nguởn vờn ẵiồu lố ban ẵòu chấ 18 tý ẵởng vi chửc nìng ẵòu từ xíy dỳng
v kinh doanh vồ nh ũ, ẵịt ũ, ẵịt phệc vệ sn xuịt ti cắc khu dín cừ v khu cộng nghiốp trón
ẵèa bn Quõn Bẫnh Tín v Huyốn Bẫnh Chắnh. Tri qua chĩng ẵừủng 10 nìm ẵòy kh khìn trừc
nhựng biọn ẵợng thìng tròm cễa thè trừủng bịt ẵợng sn ni rióng v nồn kinh tọ Viốt Nam ni
chung, cho ẵọn nay BCCI ẵ vựng bừc phắt triổn bng chẩnh nợi lỳc cễa mẫnh vi nhựng thnh

qu ịn từụng nhừ:
Vờn ẵiồu lố tìng lón 542 tý ẵởng; vờn chễ sũ hựu ẵt 1.189 tý ẵởng; ẵ v ẵang lm chễ ẵòu
từ trón 25 dỳ ắn c quy mộ từùng ửng vi quỵ ẵịt khong 10.932.211m2; ẵt ẵừục cắc gii
thừũng ln v c giắ trè: Huín chừùng lao ẵợng hng 3 do Chễ tèch nừc trao tĩng, gii thừũng
Sao Vng }ịt Viốt, Cềp Vietbuil nìm 2007 - 2008 - 2009,...
Vi mệc tióu phắt triổn bồn vựng, luộn luộn vừùn ti tòm cao mi, BCCI ẵ xắc lõp 05 nhm chiọn
lừục chễ lỳc trong hot ẵợng sn xuịt kinh doanh nhừ sau:
1.Tõp trung nguởn lỳc: Tõp trung tời ẵa nguởn lỳc cễa mẫnh vo cắc phín khềc mệc tióu, ẵòu
từ c chẹn lẹc vo phín khềc khắc.
2.Gia tìng hiốu qu ẵòu từ: }òu từ chẹn lẹc v ẵòu từ c chiồu síu nhm gia tìng hiốu qu ẵòu
từ, trắnh ẵòu từ dn tri lm phín tắn nguởn lỳc.
3.Nìng cao nìng lỳc cnh tranh: Tõp trung níng cao nìng lỳc cnh tranh trong marketing
- phín phời sn phm nhm gia tìng tý lố lụi nhuõn gợp.
4.Hụp tắc chiọn lừục: Gia tìng tẫm kiọm cắc ẵời tắc c cắc lụi thọ bỡ sung ẵổ cểng ẵòu từ theo
tững dỳ ắn.
5.Triổn khai nhịt quắn: Triổn khai chiọn lừục cnh tranh mợt cắch tõp trung v nhịt quắn trong
suờt quắ trẫnh hot ẵợng.
Mợt khi hừng ẵi ẵ xắc lõp ré rng, BCCI tỳ tin vo nìng lỳc, kinh nghiốm, lẻng nhiốt huyọt, sỳ
còn cể v tinh thòn lao ẵợng sắng to cễa ton thọ CB-NV sặ cểng mang li nhựng thnh qu
vừụt trợi hùn. } cếng l mệc tióu quan trẹng mang li nhựng giắ trè gia tìng vồ c kinh tọ v x
hợi cho khắch hng, cỡ ẵộng, v cho cợng ẵởng.
Thay mĩt Ban lnh ẵo kẩnh chềc quỷ vè sửc khẽe v thnh cộng trong cuợc sờng.
Trín trẹng kẩnh cho,

NGUYâN VN Lê

5

www.bcci.com.vn

Quan tím ẵọn
lụi ẩch cợng
ẵởng trong quắ
trẫnh hot ẵợng
v phắt triổn
l mợt trong
4 nhm chiọn
lừục chẩnh cễa
BCCI.

ông c thổ tm tỉt kọt qu kinh doanh cu cộng
ty trong nìm ti chẩnh?
Trong nìm 2009 thè trừủng bịt ẵợng sn ni
chung gĩp khắ nhiồu kh khìn tữ chẩnh sắch vậ
mộ nhừ chẩnh sắch thuọ thu nhõp cắ nhín ẵời vi
viốc chuyổn nhừụng bịt ẵợng sn, hn chọ nguởn
vờn ẵòu từ vo kónh bịt ẵợng sn. Tuy nhión, tõn
dệng ẵừục nguởn lỳc sn c ẵ l quỵ ẵịt ln v
tiồm nìng, nguởn vờn ẵắp ửng ẵễ nhu còu ẵòu từ,
nguởn nhín lỳc c trẫnh ẵợ v kỵ nìng cao, nón
BCCI ẵt hòu họt kọ hoch ẵồ ra. Cệ thổ nìm
2009, doanh thu ẵt 441,27 tý ẵởng, lụi nhuõn
sau thuọ ẵt 207,03 tý ẵởng, cỡ tửc 17%.
Xin ộng cho biọt mệc tióu cễa kọ hoch giai ẵon
2009 - 2013? V nhựng biốn phắp cệ thổ ẵổ
thỳc hiốn?
}ổ ẵt ẵừục sử mốnh trũ thnh mợt trong nhựng
cộng ty hng ẵòu trong lậnh vỳc ẵòu từ xíy dỳng,
kinh doanh ẵèa ờc v phắt triổn ẵộ thè mi ti

TP.HCM v cắc khu vỳc lín cõn, trong giai ẵon
2009 - 2013 BCCI tuín thễ 4 nhm mệc tióu
chẩnh sau:
To ra giắ trè cho khắch hng.
To ra giắ trè cho cỡ ẵộng.
To ra giắ trè cho nhín vión.
To ra giắ trè cho cợng ẵởng.
Nhựng gii phắp cệ thổ ẵổ ẵt ẵừục 4 nhm chiọn
lừục trón sặ ẵừục cệ thổ ha trong chấ tióu kọ
hoch hng nìm thộng qua nhựng chấ tióu doanh
thu, ẵòu từ, lụi nhuõn, cỡ tửc v theo nguyón tỉc
giắ trè gia tìng cho khắch hng, cỡ ẵộng, nhín
vión, cợng ẵởng nìm sau phi cao hùn nìm trừc.

6


BO CO THãNG NIƠN
ANNUAL REPORT

441,27

Doanh thu nìm 2009

tý ẵởng

207,03

Lụi nhuõn sau thuọ nìm 2009

tý ẵởng

Chẩnh sắch cễa cộng ty vồ trắch nhiốm cợng ẵởng
CSR (corporate social reponsibility) nhừ thọ no?
Quan tím ẵọn lụi ẩch cợng ẵởng trong quắ trẫnh
hot ẵợng v phắt triổn l mợt trong 4 nhm
chiọn lừục chẩnh cễa BCCI. Khộng chấ c nh ũ,
ti cắc khu dín cừ mi do cộng ty lm chễ ẵòu từ,
BCCI ẵồu dnh quỵ ẵịt cho nhựng cộng trẫnh phềc
lụi x hợi nhừ: trừủng hẹc, trm xắ, cộng vión.
Cộng ty luộn xắc ẵènh mệc tióu cễa mẫnh qua mới
cộng trẫnh l: to dỳng mợt nùi an cừ, lc nghiốp
cho ngừủi dín. Song song vi cắc hot ẵợng kinh
doanh trón, Cộng ty thừủng xuyón tham gia tẩch
cỳc cắc hot ẵợng tữ thiốn, x hợi cễa ẵèa phừùng
v thnh phờ.
Chẩnh sắch cễa cộng ty vồ viốc thu hềt cỡ ẵộng
nhừ thọ no?
BCCI thu hềt cỡ ẵộng thộng qua cắc hẫnh thửc
sau:
Cộng bờ thộng tin ẵọn cắc nh ẵòu từ mợt cắch
minh bch.
Chẩnh sắch chia tr cỡ tửc phể hụp, hịp dỏn
nh ẵòu từ.
Sũ hựu quỵ ẵịt ln.
C nhiồu kinh nghiốm trong ẵòu từ v kinh doanh
bịt ẵợng sn
H}QT ẵ vch ra chiọn lừục gẫ ẵổ vừụt qua thủi
ẵiổm thè trừủng B}S c biọn ẵợng v nhựng chẩnh
sắch cễa Nh nừc?

C thổ ni trong nìm 2009, thè trừủng bịt ẵợng
sn cễa Viốt Nam c rịt nhiồu biọn ẵợng v chèu
sỳ chi phời tữ cắc chẩnh sắch cễa nh nừc. Nhẫn

chung, c mợt sờ cộng ty khộng c lụi thọ vồ
nguởn lỳc sặ bè loi ra khũi cuợc chùi. BCCI do c
nồn tng vựng chỉc vồ nguởn vờn, quỵ ẵịt, nguởn
nhín lỳc nhiồu kinh nghiốm trong ẵòu từ kinh
doanh bịt ẵợng sn nón c thổ ẵt kọ hoch ẵồ
ra trong tẫnh huờng kh khìn nhịt cễa thè trừủng
thộng qua cắc chiọn lừục chễ chờt nhừ sau:
Chiọn lừục tõp trung nguởn lỳc: Tõp trung tời
ẵa nguởn lỳc cễa mẫnh vo cắc phín khềc mệc
tióu, ẵòu từ c chẹn lẹc vo phín khềc khắc.
Chiọn lừục gia tìng hiốu qu ẵòu từ: }òu từ
chẹn lẹc v ẵòu từ c chiồu síu nhm gia tìng
hiốu qu ẵòu từ, trắnh ẵòu từ dn tri lm phín
tắn nguởn lỳc.
Theo ộng thẫ cỡ phiọu ngnh B}S trong nìm ti
sặ nhừ thọ no?
Theo cắch nhẫn chễ quan thẫ cỡ phiọu B}S vỏn tiọp
tệc l mợt trong nhựng nhm cờ phiọu c sửc thu
hềt nhịt vẫ lỷ do sau:
Dỳ bắo kinh tọ thọ gii ni chung v kinh tọ
Viốt Nam ni rióng nìm 2010 sặ sắng sễa hùn
nìm 2009. }iồu ny sặ thu hềt nhiồu nh ẵòu
từ trũ li Viốt Nam. Do ẵ, nhu còu vồ ẵịt ũ,
ẵịt phệc vệ sn xuịt kinh doanh sặ rịt ln.
Mĩt bng lụi nhuõn, chia cỡ tửc cho cỡ ẵộng
cễa cắc cộng ty thuợc lậnh vỳc bịt ẵợng sn

từùng ẵời cao.
Mĩt bng giắ cỡ phiọu ngnh bịt ẵợng sn hiốn
nay khắ hịp dỏn vi cắc nh ẵòu từ.

7

www.bcci.com.vn


NHằNG Sẳ KIêN NđI BÔT
NM 2009

Ngy 20/02/2009
BCCI ẵ tỡ chửc lỗ tỡng kọt v bờc thìm trềng
thừũng chừùng trẫnh "Vẫ an cừ cợng ẵởng", ẵừục
triổn khai tữ 6/11/2008 ẵọn 30/1/2009. Vi
tióu chẩ "hớ trụ tời ẵa - nhõn qu giắ trè" BCCI ẵ
dnh ngín sắch 14 tý ẵởng hớ trụ khắch hng xíy
nh khi mua ẵịt nồn ti khu dín cừ Phong Phề 4
v Phong Phề 5.

Ngy 09/03/2009
Ngy 09/03/2009 v ngy 12/03/2009 ti
khắch sn Melia H Nợi v New World, Cộng
ty Cỡ phòn }òu từ Xíy dỳng Bẫnh Chắnh ẵ
tỡ chửc thnh cộng 02 buỡi gii thiốu vồ m
chửng khoắn BCI trừc khi thỳc hiốn nióm yọt.

Ngy 16/03/2009
Ngy 16/03/2009, 54,2 triốu cỡ phiọu BCCI,

m chửng khoắn BCI ẵ nióm yọt trón HOSE, giắ
khũi ẵiổm 27.000 ẵởng/cỡ phòn.

Ngy 21/05/2009
BCCI ẵ vinh dỳ cểng 74 doanh nghiốp khắc
trong c nừc ẵn nhõn bng vng Doanh nghiốp
vìn ha Unesco Viốt Nam 2009 do Trung tím
Unesco Vìn ha doanh nghiốp Viốt Nam trao
tĩng.

Ngy 18/06/2009
BCCI khũi cộng xíy dỳng KHU CN H BCCI - TN TO
1. Vi tỡng diốn tẩch cễa dỳ ắn l 12.621 m2, tỡng
diốn tẩch sn xíy dỳng l 71.648 m2, nm gòn trệc
ẵừủng chẩnh v sióu thè, hửa hần cho ngừủi dín c
thổ to lõp ẵừục cuợc sờng tờt ẵầp v hnh phềc.
8


BO CO THãNG NIƠN
ANNUAL REPORT

Cộng ty vinh dỳ ẵn nhõn Huín chừùng Lao }ợng hng III. ông Phm Minh }ửc - Thnh
vión H}QT kióm Tỡng Giắm }ờc ẵừục trao tĩng Bng khen cễa Thễ Từng Chẩnh Phễ
vẫ c nhựng ẵng gp cho ẵịt nừc v phắt triổn BCCI vựng mnh. Nhín dèp ny,
BCCI cếng trao tĩng cho Quỵ hẹc bỡng Vữ A Dẩnh tịm sc trè giắ 1,5 tý ẵởng v cểng
võn ẵợng cắc ẵời tắc cễa mẫnh cểng ti trụ thóm cho Quỵ ny sờ tiồn 500 triốu ẵởng.
}íy l mợt trong chuới hot ẵợng mang li giắ trè cho cợng ẵởng m BCCI theo ẵuỡi.

Ngy 19/08/2009

BCCI ẵ tỡ chửc thnh cộng lỗ khũi cộng xíy
dỳng Cao ờc An Lc Plaza. Tỡng diốn tẩch khu
ẵịt l 7.988 m2, tỡng diốn tẩch sn xíy dỳng l
44.702 m2, nm gòn trệc ẵừủng chẩnh v sióu
thè, hửa hần nhiồu tiốn ẩch cho cuợc sờng tờt
ẵầp, hnh phềc v ẵởng thủi sặ l cù hợi mũ ra
cắnh cứa thnh cộng mi cho cắc khắch hng
sinh sờng ti An Lc Plaza.

Ngy 06/09/2009
BCCI chẩnh thửc khai trừùng thóm Sn giao dèch
Bịt ẵợng sn 2 ti sờ 24 Phm Ngẹc Thch,
Quõn 3, TP.HCM.

Ngy 09/09/2009
BCCI ẵ tỡ chửc lỗ khũi cộng xíy dỳng Dỳ ắn
}ừủng D7 l tuyọn ẵừủng mũ lời vo Dỳ ắn Khu
Trung tím dín cừ Tín To rợng 330 ha. Dỳ ắn
ny ẵừục hẫnh thnh sặ to nón mợt bừc ẵợt phắ
mnh mặ vồ phắt triổn ẵộ thè ũ phẩa Nam Thnh
phờ Hở Chẩ Minh.

Ngy 10/10/2009
Chừùng trẫnh vìn nghố "BCCI 10 nìm ẵởng hnh
cểng cợng ẵởng" nhín ký niốm 10 nìm ngy
thnh lõp BCCI 13/10/1999 - 13/10/2009
ti Nh hắt thnh phờ ẵừục HTV9 truyồn hẫnh
trỳc tiọp vi sỳ tham dỳ cễa B Trừùng Mỵ
Hoa, nguyón Ph Chễ tèch nừc - Chễ tèch Quỵ
hẹc bỡng Vữ A Dẩnh, cểng cắc vè lnh ẵo sũ

ban ngnh Thnh phờ v cắc ẵời tắc.
9

www.bcci.com.vn


Thä giði ng¿y mai thuîc vå
nhùng ngõñi cÍ T¡M NH‹N lÝu d¿i hém nay


1

GI²I THIªU CHUNG
Qu¾ trÉnh th¿nh lâp, chuyæn ½ìi, niãm yät
Tßm nhÉn, sö mènh, gi¾ trÌ cêt lÐi
C¾c dú ¾n tiãu biæu


QU TRNH THNH LÔP
CHUYăN }đI - NIƠM YƯT
QU TRNH THNH LÔP
Trừc nìm 1999

Cộng ty CP }òu Từ Xíy Dỳng Bẫnh Chắnh l Cộng ty 100% vờn nh nừc vi
tón gẹi: Cộng ty }òu Từ Xíy Dỳng Bẫnh Chắnh.

Ngy 13/10/1999

UBND Thnh Phờ Hở Chẩ Minh kỷ quyọt ẵènh sờ 6103/Q}-UB-KT chuyổn Cộng
ty }òu từ Xíy dỳng Bẫnh Chắnh thnh Cộng ty Cỡ phòn }òu từ Xíy dỳng Bẫnh

Chắnh vi vờn ẵiồu lố l 18.000.000.000 ẵởng.

Ngy 24/12/1999

Cộng ty Cỡ phòn }òu từ Xíy dỳng Bẫnh Chắnh chẩnh thửc ẵi vo hot ẵợng
vi giịy chửng nhõn ẵìng kỷ kinh doanh sờ 056668 do Sũ Kọ hoch }òu từ
TP.HCM cịp.

Thắng 06/2007

Cộng ty Cỡ Phòn }òu Từ Xíy Dỳng Bẫnh Chắnh chẩnh thửc trũ thnh cộng ty
ẵi chềng.

Thắng 5/2008

BCCI chẩnh thửc chuyổn trệ sũ vìn phẻng lm viốc v khai trừùng sn giao dèch
B}S BCCI, ẵắnh dịu mợt bừc ngoĩt quan trẹng trong thủi kỹ hợi nhõp kinh tọ.

CHUYăN }đI VơN }IĐU Lê
BCCI khũi ẵiổm vi nguởn vờn ẵiồu lố ban ẵòu l 18 tý ẵởng, ẵổ ẵắp ửng nhu còu vờn cho mũ rợng ẵòu
từ vo cắc dỳ ắn bịt ẵợng sn, BCCI ẵ 04 lòn tìng vờn ẵiồu lố ẵổ ẵt mửc 542 tý ẵởng

Tý ẵởng
600

542

Sau khi tìng
500

Trừc khi tìng
400

300

270

200

100

18

36

54

0
13-10-1999

15-07-2005

26-05-2006

15-05-2007

22-11-2007

NIƠM YƯT
Ngy 16/03/2009, m chửng khoắn BCI chẩnh thửc giao dèch trón sn HOSE vi giắ khũi ẵiổm 27.000ẵ/CP.

12


BO CO THãNG NIƠN
ANNUAL REPORT

TĂM NHN - Sá MêNH
GI TR CơT LI
TĂM NHN

Trũ thnh doanh nghiốp hng ẵòu vồ ẵòu từ kinh doanh bịt ẵợng sn
ti Viốt Nam.
Sá MêNH

Cung cịp gii phắp tờt nhịt vồ ẵòu từ an cừ cho khắch hng.
}òu từ v xíy dỳng nhựng dỳ ắn phệc vệ an cừ cho cợng ẵởng.
v gp phòn phắt triổn h tòng x hợi.
GITR CơT LI

Gii phắp sắng to - Hiốu qu.
Tẩnh chuyón nghiốp cao.
Hừng ẵọn từùng lai.

CC LậNH VẳC KINH DOANH CH YƯU
}òu từ xíy dỳng v kinh doanh nh ũ, ẵịt ũ ti cắc khu dín cừ.
}òu từ xíy dỳng v kinh doanh cắc dèch vệ trong khu cộng nghiốp.
}òu từ xíy dỳng cìn hợ cao tòng, xíy dỳng chụ, nh tr, mỏu giắo.
}òu từ xíy dỳng cộng trẫnh: dín dệng, cộng nghiốp, giao thộng thễy lụi.
Thi cộng-xíy lỉp ẵĩt mng lừi ẵiốn trung h thọ.

13

www.bcci.com.vn


CC Dẳ N TIƠU BIăU
Nìm 2009 ẵắnh dịu mợt bừc ngoĩt trong hot ẵợng sn xuịt kinh doanh cễa BCCI.
Tri qua 10 nìm hot ẵợng thỳc tiỗn, Cộng ty ngy cng khng ẵènh ẵừục vè thọ cễa
mẫnh trón lậnh vỳc ẵòu từ v qun lỷ cắc dỳ ắn bịt ẵợng sn, ẵọn nay Cộng ty ẵ triổn
khai thỳc hiốn v ẵừa vo hot ẵợng hùn 25 loi hẫnh dỳ ắn khắc nhau. Vi mới dỳ
ắn, Cộng ty vữa tẩch lếy ẵừục kinh nghiốm vữa phắt triổn ẵừục trẫnh ẵợ chuyón mộn,
nghiốp vệ cễa nh ẵòu từ, bón cnh ẵ gp phòn lm ẵỡi thay cìn bn bợ mĩt ẵộ thè
cễa cắc khu dín cừ mi trón ẵèa bn phẩa Tíy Thnh Phờ.

KHU DN Cã
KHU }ô TH TN TO
}èa ẵiổm: P. Tín To A, Q. Bẫnh Tín, TP. HCM, tiọp giắp ẵừủng Cao Tờc
Si Gẻn - Còn Thù.
Quy mộ: Qui mộ ton dỳ ắn l 489 ha, trong ẵ BCCI ẵòu từ 330 ha.
Tiọn ẵợ dỳ ắn: Ngy 09/09/2009, BCCI ẵ tỡ chửc khũi cộng Dỳ ắn
}ừủng D7 l tuyọn ẵừủng mũ lời, chiồu di tuyọn ẵừủng D7 l 245m, lợ
gii l 30m.
Vồ phắp lỷ dỳ ắn: }ang chủ UBND Q.Bẫnh Tín phó duyốt quy hoch 1/500.
KHU DN Cã PHONG PH 4
}èa ẵiổm: Nm phẩa Nam ẵộ thè Nam Thnh Phờ, thuợc X Phong Phề,
Huyốn Bẫnh Chắnh, Phẩa Bỉc giắp ẵừủng Trènh Quang Nghè, Phẩa Nam giắp
ẵừủng Tín Lióm, cắch ẵi lợ Nguyỗn Vìn Linh 2km.
Quy mộ: 84 ha. Dỳ ắn ẵừục quy hoch thnh 3 khu:
Khu A: Diốn tẩch 19,8 ha, gởm 759 cìn

Khu B: Diốn tẩch 32,8 ha, gởm 887 cìn
Khu C: Diốn tẩch 31,4 ha, gởm 664 cìn
Tiọn ẵợ: Dỳ ắn ẵừục khũi cộng thắng 4/2008, dỳ kiọn nìm 2010 sặ hon
tịt ẵòu từ cù sũ h tòng, l mợt trong nhựng dỳ ắn mang li nguởn thu
chẩnh trong nìm 2010, dỳ ắn ẵang ẵừục ẵừa vo kinh doanh.
KHU DN Cã PHONG PH 2
Xíy dỳng thnh khu dín cừ hiốn ẵi ẵắp ửng nhu còu cừ trề v hot ẵợng
kinh tọ x hợi phể hụp xu hừng ẵộ thè hiốn nay.
}èa ẵiổm: nm trong X Phong Phề, Huyốn Bẫnh Chắnh
Quy mộ: tỡng diốn tẩch 133 ha, ẵừục chia lm 05 tiổu khu.
Tiọn ẵợ dỳ ắn: } thu hởi ẵịt ẵt 42,4% diốn tẩch dỳ ắn v ẵang trẫnh duyốt
hở sù ẵiồu chấnh quy hoch 1/500.
KHU DN Cã V CôNG TRNH CôNG CNG 11A
Nm trong khu vỳc phắt triổn ẵộ thè mi Nam Si Gẻn, dỳ ắn sặ mang li
quỵ nh ũ v nhựng tiốn ẩch cộng cợng cho cừ dín ti dỳ ắn v cắc khu vỳc
lín cõn.
}èa ẵiổm: thuợc lộ 11A - }ộ Thè Nam TP. HCM, X Bẫnh Hừng, H. Bẫnh Chắnh.
Quy mộ: 16,6 ha, ẵừục qui hoch bao gởm khu trung tím hnh chắnh khu
vỳc, khu trung tím vìn ha thừùng mi, bốnh viốn, trừủng ẵi hẹc, cao ờc
vìn phẻng cho thuó giắp mĩt trón ẵừủng Nguyỗn Vìn Linh.
Tiọn ẵợ thỳc hiốn dỳ ắn: } duyốt nhiốm vệ quy hoch 1/500, ẵ tỡ chửc
thi ỷ từũng thiọt kọ quy hoch 1/500, trẫnh hở sù xin cịp giịy chửng nhõn
ẵòu từ. } thu hởi ẵịt ẵt 80,2% diốn tẩch dỳ ắn.

14


BO CO THãNG NIƠN
ANNUAL REPORT

Dẳ N CAO ơC V KHU CN H
CAO ơC AN LC PLAZA
Nhừ vión ngẹc sắng ti Trung tím khu dín cừ phắt triổn nhịt Quõn Bẫnh Tín,
An Lc Plaza l nùi bn c thổ tõn hừũng cuợc sờng v khng ẵènh ẵng cịp cễa mẫnh.
}èa ẵiổm: }ừủng sờ 7, KDC An Lc Bẫnh Trè }ộng, P. An lc A, Q. Bẫnh Tín.
Quy mộ: tỡng diốn tẩch cễa khu ẵịt l 7.990 m2. Tỡng DT sn xíy dỳng l 52.997 m2,
2 ẵùn nguyón 18 tòng vi 2 tòng hòm v 300 cìn hợ.
Tiọn ẵợ thỳc hiốn: khũi cộng xíy dỳng vo thắng 08/2009 v dỳ kiọn hon thnh
vo ẵòu nìm 2011.
CN H NH~T LAN 12 TĂNG
Nm trong tỡng thổ khu cìn hợ Nhịt Lan, ẵừục quy hoch v thiọt kọ hiốn ẵi, vi
ẵòy ẵễ cắc tiốn ẩch nhừ khu thừùng mi, dèch vệ, TDTT, cộng vión cíy xanh, hở bùi.
}èa ẵiổm: thuợc Phừủng Tín To, Quõn Bẫnh Tín, TP. HCM.
Qui mộ: 2 khời chung cừ 12 tòng vi tỡng diốn tẩch khu ẵịt dỳ ắn l 12.425 m2.
Tỡng diốn tẩch sn xíy dỳng l 26.481m2, vi 166 cìn hợ.
Tiọn ẵợ thỳc hiốn: khũi cộng xíy dỳng thắng 4/2008, dỳ kiọn hon tịt vo nìm 2010,
dỳ ắn ẵang ẵừục ẵừa vo kinh doanh.
CN H TN TO 1
}ừục quy hoch v thiọt kọ hiốn ẵi, vi ẵòy ẵễ cắc tiốn ẩch nhừ khu thừùng mi
dèch vệ, thổ dệc thổ thao, cộng vión.
}èa ẵiổm: thuợc Phừủng Tín To, Quõn Bẫnh Tín, TP. HCM.
Qui mộ: Tỡng diốn tẩch khu ẵịt l 12.621 m2, tỡng diốn tẩch sn xíy dỳng l
57.868 m2, gởm 4 khời chung cừ 16 tòng vi 480 cìn hợ.
Tiọn ẵợ thỳc hiốn: khũi cộng xíy dỳng thắng 6/2009, dỳ kiọn hon tịt vo nìm 2010,
dỳ ắn ẵang ẵừục ẵừa vo kinh doanh.
KHU PHáC HảP }ĂM SEN
Tiọp giắp vi hai cộng vión cíy xanh rợng ln thuợc }òm Sen, khu phửc hụp
}òm Sen l nùi hợi tệ ẵòy ẵễ mội trừủng thión nhión, tiốn ẩch hiốn ẵi v phắt triổn
thừùng mi dèch vệ.
}èa ẵiổm: thuợc Phừủng 13, Quõn 11, TP. HCM.

Qui mộ: Tỡng diốn tẩch khu ẵịt l 5,9 ha, ẵừục quy hoch trũ thnh khu phửc hụp
gởm cao ờc cìn hợ (600 cìn hợ), trung tím thừùng mi, khắch sn, nh hng,
cao ờc hớn hụp vìn phẻng v cìn hợ cho thuó.
Tiọn ẵợ thỳc hiốn: } phó duyốt nhiốm vệ quy hoch 1/500 ẵang lõp hở sù quy
hoch chi tiọt 1/500, ẵang thẽa thuõn chễ trừùng thu hởi ẵịt.

KHU CôNG NGHIêP
KHU CôNG NGHIêP LƠ MINH XUN M RNG
}èa ẵiổm: nm ũ Phẩa Tíy TP. HCM, thuợc X Tín Nhỳt v X Ló Minh Xuín,
Huyốn Bẫnh Chắnh, cnh KCN Ló Minh Xuín hiốn hựu.
Quy mộ: diốn tẩch 109 ha.
Tiọn ẵợ thỳc hiốn: dỳ kiọn nìm 2010 sặ tiọn hnh san lịp mĩt bng v xíy dỳng
hố thờng h tòng kỵ thuõt.
KHU CôNG NGHIêP PHONG PH
}èa ẵiổm: thuợc ẵèa bn X Phong Phề, Huyốn Bẫnh Chắnh, TP. HCM. KCN
Phong Phề c vè trẩ thuõn lụi vồ mĩt giao thộng thễy, bợ. Vi sỳ gỉn kọt vo cắc
trệc giao thộng thễy bợ huyọt mch chẩnh cễa TP. HCM.
Quy mộ: diốn tẩch l 148 ha.
Tiọn ẵợ thỳc hiốn: }ang ẵiồu chấnh quy hoch 1/2000.

15

www.bcci.com.vn


TÂo dúng sú t×ng trõòng
bÙng vièc bÀo vè vÅ ½Çp tú nhiãn méi trõñng


2

T® CH¸C & NHŸN S¼
Cï cÞu tì chöc

Hîi ½ëng quÀn trÌ
Ban kiæm so¾t
Ban gi¾m ½êc
Quan hè ½ßu tõ
HoÂt ½îng ký nièm 10 n×m th¿nh lâp
C¾c giÀi thõòng ½Ât ½õôc n×m 2009


H°I }−NG QU‚N TR⁄

«ng NGUY©N
ChÔ tÌch H}QT

«ng TR¡N NG“C
PhÍ ChÔ tÌch H}QT

18

HENRI

«ng PH„M MINH }¸C
Th¿nh viãn H}QT
kiãm Tìng Gi¾m }êc

V™N Lª

«ng TR¡M B¥
Th¿nh viãn H}QT


B˙O C˙O TH·³NG NI¥N
ANNUAL REPORT

«ng HO˝NG }‹NH
Th¿nh viãn H}QT

THšNG

«ng NGUY©N HO˝NG
Th¿nh viãn H}QT

TH”C B¿ NGUY©N TH⁄ KIM THOA
Th¿nh viãn H}QT

19

www.bcci.com.vn


BAN KI¨M SO˙T

«ng TR¡N NG“C TI¦N
Trõòng Ban Kiæm So¾t

«ng }¯ V™N C·³NG
Th¿nh viãn Ban Kiæm So¾t

B¿

TR¡N NGUY©N NG“C
THI¥N H·±NG

Th¿nh viãn Ban Kiæm So¾t

20


B˙O C˙O TH·³NG NI¥N
ANNUAL REPORT

BAN GI˙M }¬C

«ng

«ng MAI H»U T˝I
PhÍ Tìng Gi¾m }êc

PH„M MINH }¸C
Tìng Gi¾m }êc

«ng NGUY©N THfiY
PhÍ Tìng Gi¾m }êc

NHŸN

B¿ TR·±NG M| LINH

PhÍ Tìng Gi¾m }êc

21

www.bcci.com.vn


QUAN Hê }ĂU Tã
Trong nìm BCCI ẵ thỳc hiốn tiọp xềc, trao ẵỡi, chia s cù hợi cểng nhau hụp tắc vi
cắc tỡ chửc, cộng ty, cắc quỵ ẵòu từ trong vo ngoi nừc nhừ:
CC Tđ CHáC TRONG NãC

CC Tđ CHáC NãC NGOI

Cộng ty CP Chửng Khoắn Si Gẻn - SSI

Indochina Business Leaders Bridge
Forum

Cộng ty CP Chửng Khoắn Bo Viốt
Cộng ty Chửng Khoắn Ngín Hng Si Gẻn Thừùng Tẩn - SBS
Cộng ty }òu từ Si Gẻn Thừùng Tẩn - STI
Cộng ty CP Chửng Khoắn Bn Viốt - VCSC
Cộng ty CP Chửng Khoắn Hong Gia
Ngín Hng ACB

Dragon Capital
True Friend Korea Investment
Vietbridge Capital
Morgan Stanley Gateway Securities

Phi Vietnam Ltd

HOT }NG K` NIêM 10 NM THNH LÔP

Ngy 13/10/2009 vữa qua ẵắnh dịu 10 nìm ngy thnh lõp
Cộng ty, l thủi ẵiổm c ỷ nghậa cho mới thnh vión ẵ v ẵang
gỉn b cểng BCCI cểng nhẫn li chĩng ẵừủng ẵ qua, xắc ẵènh
ẵềng vè thọ cểng cắc nguởn lỳc hiốn hựu ẵổ tữ ẵ cểng nhau
phắc hẹa ra bửc tranh ton cnh BCCI trong 5 - 10 nìm ti,
thổ hiốn ẵừục ỷ chẩ quyọt tím v niồm khắt vẹng cu BCCI.
Chióm nghiốm li sửc sắng to vừụt kh trong cùn bo ti chẩnh
ton còu vữa qua ẵổ ẵắnh giắ ẵềng mửc tòm vc, vè thọ cểng
nhựng thnh tỳu ẵt ẵừục cễa BCCI hiốn nay, chềng ta mi
cm nhõn họt niồm tin, kh nìng thẩch ửng v sửc lao ẵợng
sắng to cễa nhựng ngừủi sắng lõp, nhựng thnh vión gp cộng
gp sửc, gỉn b cểng BCCI tữ lềc khũi nghiốp ẵổ hộm nay cểng
"chung tay ra biổn ln" ẵừa BCCI trũ thnh "con tu viỗn dừùng"
c kh nìng vừụt qua mẹi sng gi trón biổn c.
Vi vè thọ thừùng hiốu, quy mộ v viỗn cnh hiốn nay m BCCI c
thổ ẵt ẵọn trong từùng lai l kọt tinh cễa quắ trẫnh lao ẵợng phịn
22

ẵịu cễa c mợt tõp thổ vi trắch
nhiốm x hợi cao; l tỡng hẻa sửc
sắng to v khắt vẹng vừụt lón chẩnh
mẫnh cễa mới cắ nhín v tõp thổ
chềng ta; cếng l sửc mnh tỡng
hụp bũi tinh thòn ẵon kọt gỉn b
cễa mẹi ngừủi trong suờt 10 nìm
qua. Chềng ta c quyồn tỳ ho v

tỳ tin vồ sỳ trừũng thnh, kh nìng
dỗ thẩch ửng cễa mới chềng ta, vồ
sỳ phắt triổn ln mnh v bồn vựng
cễa BCCI v c nhựng bi hẹc
kinh nghiốm m chềng ta ẵ ẵềc kọt
ẵừục sau 10 nìm vừụt kh.


B˙O C˙O TH·³NG NI¥N
ANNUAL REPORT

C˙C GI‚I TH·´NG
V˝ DANH HIªU }„T }·¶C
N™M 2009
CÒp v¿ng thõïng hièu ng¿nh xÝy dúng 2009 (CÒp vietbuild 2009).
CÒp v¿ng ISO 2009.
GiÀi thõòng Doanh nghièp v×n hÍa Unesco 2009.
GiÀi thõòng Sao v¿ng ½Þt vièt 2009.
GiÀi thõòng thõïng hièu chöng kho¾n uy tÈn 2009.
BÙng khen ThÔ tõðng chÈnh phÔ cho éng PhÂm Minh }öc.
HuÝn chõïng Lao ½îng hÂng 3.
GiÀi thõòng Doanh nghièp BÞt ½îng sÀn cÔa n×m 2009 - Propex 2009.
GiÀi thõòng Ngéi Sao BÞt ½îng sÀn n×m 2009 cho éng PhÂm Minh }öc.
GiÀi thõòng Dú ¾n BÞt ½îng sÀn thÝn thièn méi trõñng n×m 2009.

23

www.bcci.com.vn

Cuîc sêng tõïi ½Çp l¿ do nhùng gÉ bÂn tÂo nãn,
ván luén nhõ thä v¿ mÁi mÁi nhõ thä


3

B˙O C˙O C–A
H°I }−­­­NG QU‚N TR⁄
}ßu tõ kinh doanh
HoÂt ½îng cÔa céng ty liãn doanh
Céng t¾c të chöc nhÝn sú
T¿i chÈnh
VÞn ½å kh¾c
ThÓ lao H}QT v¿ Ban kiæm so¾t
}ïn vÌ tõ vÞn kiæm to¾n