Báo cáo thường niên năm 2010 - Công ty Cổ phần Thương mại Hóc Môn

Ĉӏa chӍ
ĈiӋn thoҥi
Website

: 53/1D Lý Thѭӡng KiӋt, Thӏ Trҩn Hóc Môn, HuyӋn Hóc Môn, TPHCM
: (84-8) 38915294
Fax : (84-8) 38910457
: www.hotraco.com.vn
Email :

- Tháng 03 Năm 2011 -–


MӨC LӨC
I-

LӎCH SӰ HOҤT ĈӜNG CӪA CÔNG TY ..............................................................1

1.
2.
3.

Nhӳng sӵ kiӋn quan trӑng ...........................................................................................1
Quá trình SKit triӇn ......................................................................................................3
Ĉӏnh hѭӟng SKit triӇn ..................................................................................................4

II-

BÁO CÁO CӪA HӜI ĈӖNG QUҦN TRӎ ..............................................................5

1.

2.
3.
4.

Nhӳng nét nәi bұt cӫa kӃt quҧ hoҥt ÿӝng trong năm 2010 ..........................................5
Tình hình thӵc hiӋn so vӟi kӃ hoҥch năm 2010 ...........................................................5
Nhӳng thay ÿәi chӫ yӃu trong năm 2010 ....................................................................6
TriӇn vӑng và kӃ hoҥch tѭѫng lai ................................................................................7

III- BÁO CÁO CӪA BAN TӘNG GIÁM ĈӔC ............................................................8
1.
2.
3.
4.

Báo cáo tình hình tài chính ..........................................................................................8
Báo cáo kӃt quҧ hoҥt ÿӝng kinh doanh ......................................................................10
Nhӳng tiӃn bӝ Công ty ÿҥt ÿѭӧc ...............................................................................11
KӃ hoҥch SKit triӇn trong tѭѫng lai ...........................................................................12

IV- BÁO CÁO TÀI CHÍNH ..........................................................................................13
V-

BҦN GIҦI TRÌNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ BÁO CÁO KIӆM TOÁN .....14

1.
2.

KiӇm toán ÿӝc lұp ......................................................................................................14
KiӇm toán nӝi bӝ .......................................................................................................16

VI- CÁC CÔNG TY CÓ LIÊN QUAN ........................................................................17
1.
2.

Tình hình ÿҫu tѭ vào các công ty có liên quan ..........................................................17
Tóm tҳt vӅ hoҥt ÿӝng và tình hình tài chính cӫa công ty có liên quan ......................17

VII- TӘ CHӬC VÀ NHÂN SӴ ......................................................................................19
1.
2.
3.
4.
5.

Cѫ cҩu tә chӭc cӫa Công ty .......................................................................................19
Tóm tҳt lý lӏch cӫa các cá nhân trong Ban ÿiӅu hành ................................................20
QuyӅn lӧi cӫa Ban Tәng giám ÿӕc ............................................................................23
Sӕ lѭӧng cán bӝ, nhân viên và chính sách ÿӕi vӟi ngѭӡi lao ÿӝng ...........................24
Thay ÿәi thành viên Hӝi ÿӗng quҧn trӏ, Ban Tәng giám ÿӕc, KӃ toán trѭӣng ..........25

VIII- THÔNG TIN Vӄ CӘ ĈÔNG VÀ QUҦN TRӎ CÔNG TY ..................................26
1.
2.

Hӝi ÿӗng quҧn trӏ và Ban KiӇm soát .........................................................................26
Các dӳ liӋu thӕng kê vӅ cә ÿông ...............................................................................30


Phө lөc sӕ II – Báo cáo thѭӡng niên

(Ban hành kèm theo Thông t˱ s͙ 09/2010/TT-BTC
ngày 15/01/2010 cͯa B͡ tr˱ͧng B͡ Tài chính h˱ͣng d̳n
v͉ Công b͙ thông tin trên th͓ tr˱ͥng chͱng khoán)

%$»2 &$»2 7+¸¶º1* 1,(¤1
1$¬0 
ƒ Tên doanh nghiӋp

: CÔNG TY CӘ PHҪN THѬѪNG MҤI HÓC MÔN

ƒ Tên giao dӏch

: HOCMON TRADE JOIN STOCK COMPANY

ƒ Tên viӃt tҳt

: HOTRACO

ƒ Mã chӭng khoán

: HTC

ƒ Ĉӏa chӍ trө sӣ chính

: 53/1D Lý Thѭӡng KiӋt, Thӏ Trҩn Hóc Môn,
HuyӋn Hóc Môn, Thành phӕ Hӗ Chí Minh

ƒ ĈiӋn thoҥi

: (84 – 8) 3891 5294

ƒ Fax

: (84 – 8) 3891 0457

ƒ E-mail

:

ƒ Website

: www.hotraco.com.vn

ƒ Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký kinh doanh và ÿăng ký thuӃ công ty cә phҫn sӕ 0302481483
do Sӣ KӃ hoҥch và Ĉҫu tѭ Thành phӕ Hӗ Chí Minh cҩp; Ĉăng ký lҫn ÿҫu ngày 31 tháng
12 năm 2001, sӕ ÿăng ký kinh doanh: 4103000761; Ĉăng ký thay ÿәi lҫn thӭ 05 ngày
29 tháng 10 năm 2009.
ƒ Ngành nghӅ kinh tӃ

: Thѭѫng mҥi, Gӏch Yө và ÿҫu tѭ bҩt ÿӝng sҧn

ƒ Mã sӕ thuӃ

: 0302481483

ƒ Vӕn ÿiӅu lӋ (tính ÿ͇n 31/12/2010)

: 35.000.000.000 ÿӗng (Ba mѭѫi lăm tӹ ÿӗng)

ƒ Vӕn chӫ sӣ hӳu (tính ÿ͇n 31/12/2010) : 115.662.319.139 ÿӗng

ƒ Tәng tài sҧn (tính ÿ͇n 31/12/2010)

: 280.690.421.357 ÿӗng


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

I-

LӎCH SӰ HOҤT ĈӜNG CӪA CÔNG TY

1.

Nhӳng sӵ kiӋn quan trӑng
a- Vi͏c thành l̵p

TiӅn thân cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn là doanh nghiӋp 1Kj nѭӟc:
Công ty Thѭѫng mҥi – ÿҫu tѭ tәng hӧp Hóc Môn.
Trên thӵc tӃ, Công ty Thѭѫng mҥi – ÿҫu tѭ tәng hӧp Hóc Môn ÿã ÿѭӧc thành lұp và
ÿi vào hoҥt ÿӝng tӯ năm 1979 vӟi tên gӑi là Xí nghiӋp ÿҥi lý cung ӭng vұt tѭ tәng hӧp
HuyӋn Hóc Môn (trӵc thuӝc Ӫy ban nhân dân HuyӋn Hóc Môn) trên cѫ sӣ sáp nhұp hai ÿѫn
vӏ : Trҥm Xăng dҫu sӕ 9 (trӵc thuӝc Công ty Xăng dҫu Thành phӕ Hӗ Chí Minh) và Trҥm
Vұt tѭ nông nghiӋp Thành phӕ Hӗ Chí Minh (trӵc thuӝc Công ty Vұt tѭ nông nghiӋp Thành
phӕ Hӗ Chí Minh).
ĈӃn năm 1985, Xí nghiӋp ÿҥi lý cung ӭng vұt tѭ tәng hӧp HuyӋn Hóc Môn ÿѭӧc
chuyӇn thành Công ty Vұt tѭ tәng hӧp HuyӋn Hóc Môn (trӵc thuӝc Ӫy ban nhân dân
HuyӋn Hóc Môn) theo QuyӃt ÿӏnh sӕ 39/QĈ-UB ngày 12 tháng 03 năm 1985 cӫa Ӫy ban
nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí Minh.
Thi hành Nghӏ ÿӏnh sӕ 388/HĈBT cӫa Hӝi ÿӗng Bӝ trѭӣng (nay là Chính phӫ) Công
ty ÿѭӧc thành lұp lҥi theo QuyӃt ÿӏnh sӕ 199/QĈ-UB ngày 01 tháng 12 năm 1992 cӫa Ӫy

ban nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí Minh và hoҥt ÿӝng theo Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký kinh
doanh sӕ 103267 ngày 02 tháng 01 năm 1993 cӫa Trӑng tài kinh tӃ Thành phӕ Hӗ Chí Minh.
ĈӃn năm 1998, Công ty Thѭѫng mҥi – ÿҫu tѭ tәng hӧp HuyӋn Hóc Môn ÿѭӧc thành
lұp trên cѫ sӣ sáp nhұp Công ty Thѭѫng mҥi – dӏch vө HuyӋn Hóc Môn vào Công ty vұt tѭ
tәng hӧp HuyӋn Hóc Môn và ÿәi tên thành, theo QuyӃt ÿӏnh sӕ 497/QĈ-UB-KT ngày 02
tháng 02 năm 1998 cӫa Ӫy ban nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí Minh và hoҥt ÿӝng theo Giҩy
chӭng nhұn ÿăng ký kinh doanh sӕ 103465 ngày 20 tháng 03 năm 1998 cӫa Sӣ KӃ hoҥch và
ÿҫu tѭ Thành phӕ Hӗ Chí Minh.
b- Chuy͋n ÿ͝i sͧ hͷu thành Công ty c͝ ph̯n
Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn chính thӭc hoҥt ÿӝng dѭӟi hình thӭc công ty
cә phҫn tӯ ngày 01 tháng 01 năm 2002 trên cѫ sӣ cә phҫn hoá doanh nghiӋp Nhà nѭӟc
Công ty Thѭѫng mҥi – ÿҫu tѭ tәng hӧp HuyӋn Hóc Môn theo QuyӃt ÿӏnh sӕ 7508/QĈ-UB
ngày 14 tháng 11 năm 2001 cӫa Ӫy ban nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí Minh và hoҥt ÿӝng
theo Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký kinh doanh và ÿăng ký thuӃ Công ty cә phҫn sӕ 0302481483
do Sӣ KӃ hoҥch và Ĉҫu tѭ Tp. Hӗ Chí Minh cҩp; Ĉăng ký lҫn ÿҫu, ngày 31 tháng 12 năm
2001, sӕ ÿăng ký kinh doanh: 4103000761; Ĉăng ký thay ÿәi lҫn thӭ 05 ngày 29 tháng 10
năm 2009.
c- Quá trình tăng v͙n ÿi͉u l͏
- Vӕn ÿiӅu lӋ năm 2002 sau khi cә phҫn hóa: 14.000.000.000 ÿӗng (Mѭӡi bӕn tӹ
ÿӗng).
- Năm 2007: Tăng vӕn ÿiӅu lӋ thêm 25% tӯ lӧi nhuұn tích lNJy, tѭѫng ÿѭѫng
3.500.000.000 ÿӗng. Theo ÿó, vӕn ÿiӅu lӋ sau khi tăng là 17.500.000.000 ÿӗng (Mѭӡi bҧy
tӹ năm trăm triӋu ÿӗng).
- Năm 2009: Tăng vӕn ÿiӅu lӋ thêm 100% tӯ quӻ ÿҫu tѭ phát triӇn và lӧi nhuұn tích
-1-


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

lNJy, tѭѫng ÿѭѫng 17.500.000.000 ÿӗng. Theo ÿó, vӕn ÿiӅu lӋ sau khi tăng là 35.000.000.000

ÿӗng (Ba mѭѫi lăm tӹ ÿӗng).
d- Niêm y͇t
Thӵc hiӋn quyӃt ÿӏnh cӫa Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông Công ty tҥi phiên hӑp bҩt thѭӡng ngày
02/10/2009, Công ty ÿã tiӃn hành hoàn thành các thӫ tөc ÿӇ ÿăng ký niêm yӃt cә phiӃu cӫa
Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn tҥi Sӣ Giao dӏch Chӭng khoán Hà Nӝi. Quá trình
thӵc hiӋn các thӫ tөc và phê duyӋt niêm yӃt nhѭ sau :
- Ngày 06/01/2010, Trung tâm Lѭu ký Chӭng khoán ViӋt Nam (VSD) ÿã có công
văn sӕ 65/VSD-ĈK vӅ viӋc chҩp thuұn cho Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿăng ký
mã chӭng khoán là HTC.
- Ngày 20/01/2010, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn tiӃn hành chӕt danh sách
cә ÿông ÿӇ ÿăng ký lѭu ký chӭng khoán.
- Ngày 05/02/2010, Sӣ Giao dӏch Chӭng khoán Hà Nӝi (HNX) ÿã có thông báo sӕ
100/TB-SGDHN vӅ viӋc chҩp thuұn nguyên tҳc niêm yӃt cә phiӃu Công ty Cә phҫn Thѭѫng
mҥi Hóc Môn.
- Ngày 26/3/2010, Trung tâm Lѭu ký Chӭng khoán ViӋt Nam (VSD) ÿã ban hành
Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký chӭng khoán sӕ 74/VSD-ĈK cho cә phiӃu Công ty Cә phҫn
Thѭѫng mҥi Hóc Môn.
- Ngày 31/3/2010, Sӣ Giao dӏch Chӭng khoán Hà Nӝi (HNX) ÿã có QuyӃt ÿӏnh sӕ
199/QĈ-SGDHN vӅ viӋc chҩp thuұn niêm yӃt cә phiӃu Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc
Môn vӟi mã chӭng khoán là HTC và sӕ lѭӧng chӭng khoán niêm yӃt là 3.500.000 cә phiӃu.
- Ngày 07/05/2010, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn chính thӭc niêm yӃt cә
phiӃu trên Sӣ Giao dӏch chӭng khoán Hà Nӝi vӟi mã chӭng khoán là HTC.
ÿ- Các s͹ ki͏n quan tr͕ng khác
• Ngày 30/09/2003, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn (HOTRACO) thành
lұp Công ty TNHH Quҧn lý và kinh doanh Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc phҭm Hóc Môn theo
QuyӃt ÿӏnh sӕ 58/2003/QĈ-HĈQT và ÿã ÿѭӧc Sӣ KӃ hoҥch và ÿҫu tѭ Thành phӕ Hӗ Chí
Minh cҩp Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký kinh doanh sӕ 4104000073 ngày 07/10/2003.
• Ngày 20/11/2003, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿã ÿѭa Khu nhà lӗng
chӧ nông sҧn thөc phҭm thuӝc Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc phҭm Hóc Môn ÿi vào hoҥt
ÿӝng, ÿҧm bҧo ÿúng tiӃn ÿӝ theo chӍ ÿҥo cӫa Ӫy ban nhân Thành phӕ Hӗ Chí Minh

• Ngày 31/05/2004, phҫn vӕn Nhà nѭӟc 20% tҥi Công ty ÿѭӧc chuyӇn giao vӅ
Tәng Công ty BӃn Thành (BENTHANH GROUP) quҧn lý và bҳt ÿҫu tӯ ÿây, Công ty Cә
phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn (HOTRACO) trӣ thành mӝt trong nhӳng doanh nghiӋp thành
viên trong hӋ thӕng Tәng Công ty BӃn Thành (BENTHANH GROUP).

• Chӫ tӏch Nѭӟc ÿã có QuyӃt ÿӏnh sӕ 1065/2006/QĈ-CTN ngày 03/10/2006 vӅ viӋc

tһng thѭӣng Huân chѭѫng Lao ÿӝng, trong ÿó khen tһng cho Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi
Hóc Môn danh hiӋu cao quý là Huân chѭѫng Lao ÿӝng Hҥng I do thành tích xuҩt sҳc trong
hoҥt ÿӝng sҧn xuҩt kinh doanh trong giai ÿoҥn 2001 - 2005.

• Ngày 28/06/2007 Ӫy ban Chӭng khoán 1Kj nѭӟc ÿã công nhұn Công ty Cә phҫn

Thѭѫng Mҥi Hóc Môn trӣ thành công ty ÿҥi chúng theo Luұt Chӭng khoán.

-2-


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

• Ngày 15/05/2009, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿã ÿѭa Khu nhà lӗng
chӧ thӏt thuӝc Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc phҭm Hóc Môn ÿi vào hoҥt ÿӝng, ÿҧm bҧo ÿúng
tiӃn ÿӝ theo chӍ ÿҥo cӫa Ӫy ban nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí Minh.
• Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn tham gia góp vӕn cùng 6 ÿѫn vӏ thành
viên cӫa Tәng Công ty BӃn Thành (BENTHANH GROUP), Ngân hàng Thѭѫng mҥi Cә
phҫn Phѭѫng Ĉông (OCB) và Công ty Cә phҫn Ĉӭc Khҧi ÿӇ thành lұp Công ty Cә phҫn
Sàn giao dӏch bҩt ÿӝng sҧn BӃn Thành, nay ÿәi tên thành Công ty Cә phҫn Bҩt ÿӝng sҧn
BӃn Thành – Ĉӭc Khҧi theo Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký doanh nghiӋp Công ty cә phҫn sӕ
0308322190 do Sӣ KӃ hoҥch và Ĉҫu tѭ Thành phӕ Hӗ Chí Minh cҩp. Ĉăng ký lҫn ÿҫu ngày
20/04/2009, sӕ ĈKKD 4103013084. Ĉăng ký thay ÿәi lҫn thӭ 4 ngày 03/12/2010, vӟi vӕn

ÿiӅu lӋ là 23,95 tӹ ÿӗng.
2.

Quá trình SKit triӇn
a- Ngành ngh͉ ÿăng ký kinh doanh

sҧn.

ƒ Bán buôn và bán lҿ hàng công nghӋ phҭm, thӵc phҭm, hàng tiêu dùng, nông hҧi

ƒ Kinh doanh dӏch vө ăn uӕng, dӏch vө sinh hoҥt, dӏch vө du lӏch.
ƒ Kinh doanh và cung ӭng vұt tѭ - kӻ thuұt : xăng, dҫu, nhӟt, mӥ công nghiӋp,
phân bón, hóa chҩt, thiӃt bӏ phө tùng nông nghiӋp, kim khí ÿiӋn máy, vұt liӋu xây dӵng.
ƒ Kinh doanh hàng nông, lâm, thӫy, hҧi sҧn, thӵc phҭm, tiӇu thӫ công nghiӋp, hàng
mӻ nghӋ xuҩt khҭu và tiêu thө nӝi ÿӏa.
ƒ Kinh doanh dӏch vө khách sҥn, nhà trӑ.
ƒ Xuҩt nhұp khҭu máy móc thiӃt bӏ, vұt tѭ, nguyên nhiên liӋu và hàng hóa.
ƒ Xây dӵng (dân dөng, công nghiӋp, giao thông công chánh).
ƒ Kinh doanh ÿӏa ӕc và bҩt ÿӝng sҧn.
ƒ Mua bán vұt tѭ bҧo vӋ thӵc vұt, thuӕc bҧo vӋ thӵc vұt.
ƒ Mua bán phѭѫng tiӋn vұn tҧi hàng hóa.
ƒ Vұn tҧi xăng dҫu ÿѭӡng bӝ.
ƒ Karaoke. GiӃt mә gia súc.
ƒ Cho thuê mһt bҵng, văn phòng, kho, ki ӕt.
b. Tình hình ho̩t ÿ͡ng
Qua hѫn 30 năm KRҥt ÿӝng, Công ty ÿm không ngӯng SKit triӇn Fҧ chiӅu rӝng Yj ÿҫu
tѭ chiӅu sâu trên Fic Oƭnh vӵc thѭѫng mҥi, dӏch vө Yj gҫn ÿây là ÿҫu tѭ bҩt ÿӝng sҧn.
Trong giai ÿoҥn 2002 - 2010, doanh thu tăng bình quân 5,85%/năm, lӧi nhuұn trѭӟc
thuӃ tăng bình quân 66,50% / năm, so thӡi kǤ gӕc (2002) tăng 9.2 lҫn (31,99 tӹ ÿӗng / 3,483
tӹ ÿӗng), lӧi nhuұn sau thuӃ tăng bình quân 64,98% / năm, so thӡi kǤ gӕc tăng 6,8 lҫn

(23,952 tӹ ÿӗng / 3,483 tӹ ÿӗng) .
Ngoài các loҥi hình kinh doanh truyӅn thӕng, Công ty ÿang tӯng bѭӟc ÿi sâu và
chuyên nghiӋp hóa hoҥt ÿӝng ÿҫu tѭ và kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn. Mô hình kinh doanh bҩt
ÿӝng sҧn ÿҫu tiên cӫa Công ty là Chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn ÿã mang lҥi hiӋu quҧ cao,
thu hút ÿѭӧc nhiӅu thѭѫng nhân ÿӃn kinh doanh tҥi Chӧ, song song ÿó là Khu dân cѭ Chӧ
ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn mà Công ty ÿã hoàn thiӋn và thu ÿѭӧc doanh thu và lӧi nhuұn.

-3-


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

Cùng vӟi cѫ cҩu kinh doanh tӯ hoҥt ÿӝng thu̯n th˱˯ng m̩i - G͓ch Yͭ sang th˱˯ng
m̩i - G͓ch Yͭ – ÿ̯u t˱ và kinh doanh b̭t ÿ͡ng s̫n, Công ty ÿã và ÿang tiӃp tөc tái cҩu trúc
nguӗn nhân lӵc và các nguӗn lӵc khác nhѭ vӕn, tài sҧn … ÿӇ ÿáp ӭng tӕt nhҩt yêu cҫu ÿiӅu
hành, quҧn lý, tҥo nên sӭc cҥnh tranh và mang lҥi hiӋu quҧ trong hoҥt ÿӝng kinh doanh
3.

Ĉӏnh hѭӟng SKit triӇn
a- Mͭc tiêu chi͇n l˱ͫc

- TiӃp tөc giӳ vӳng và phát triӇn các hoҥt ÿӝng kinh doanh truyӅn thӕng, nhҩt là kinh
doanh xăng dҫu, giӳ vӳng vӏ trí là mӝt trong nhӳng doanh nghiӋp bán lҿ mҥnh và có uy tín
trên thӏ trѭӡng kinh doanh xăng dҫu cӫa huyӋn và thành phӕ.
- Quҧn lý và khai thác kinh doanh có hiӋu quҧ Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc phҭm Hóc
Môn, góp phҫn thӵc hiӋn chӫ trѭѫng di ÿӡi các chӧ trong nӝi thành ra ngoҥi thành cӫa thành
phӕ, phҩn ÿҩu xây dӵng thành chӧ văn minh cӫa huyӋn và thành phӕ.
- Phҩn ÿҩu trӣ thành mӝt trong nhӳng doanh nghiӋp mҥnh và có uy tín trong lƭnh vӵc
kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn và kinh doanh dӏch vө bҩt ÿӝng sҧn trên ÿӏa bàn huyӋn Hóc Môn.
ĈӇ ÿҥt ÿѭӧc mөc tiêu này trong vài năm tӟi, Công ty phҧi ÿӗng thӡi mӣ rӝng viӋc

hӧp tác chiӃn lѭӧc vӟi mӝt sӕ ÿӕi tác có tiӅm năng trong cùng ngành nghӅ hoҥt ÿӝng và
tuyӇn dөng, thu hút nguӗn nhân lӵc mӟi có năng lӵc và chuyên nghiӋp trong tӯng lƭnh vӵc
chuyên ngành.
b- Chi͇n l˱ͫc SKit tri͋n trung và dài h̩n
- TiӃp tөc duy trì và mӣ rӝng kinh doanh sҧn phҭm chӫ lӵc là xăng dҫu các loҥi, trên
cѫ sӣ làm tӕt chӭc năng tәng ÿҥi lý và mӣ rӝng mҥng lѭӟi bán lҿ xăng dҫu.
- Thӵc hiӋn hiӋu quҧ hoҥt ÿӝng quҧn lý và kinh doanh Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc
phҭm Hóc Môn, xây dӵng Chӧ thành mӝt chӧ văn minh cӫa thành phӕ.
- Ĉҫu tѭ vào các dӵ án bҩt ÿӝng sҧn trên ÿӏa bàn HuyӋn Hóc Môn, mà trѭӟc hӃt là
Trung tâm thѭѫng mҥi – chung cѭ cao tҫng (HOCMON PLAZA) ÿã ÿѭӧc Ӫy ban nhân dân
thành phӕ chҩp thuұn chӫ trѭѫng ÿiӅu chӍnh quy hoҥch, Ӫy ban nhân dân huyӋn Hóc Môn
phê duyӋt quy hoҥch chi tiӃt 1/500, Sӣ Xây dӵng thành phӕ phê duyӋt dӵ án ÿҫu tѭ, hiӋn
ÿang trong giai ÿoҥn thi công.
- TiӃp tөc ÿҫu tѭ và mӣ rӝng quy mô hoҥt ÿӝng sҧn xuҩt kinh doanh cӫa Lò giӃt mә
gia súc và Nhà hàng Hѭѫng Cau.
ĈӇ phát triӇn và mӣ rӝng các sҧn phҭm này trong vài năm tӟi, Công ty ÿang tiӃn
hành hӧp tác ÿҫu tѭ vӟi các thành viên trong hӋ thӕng Tәng Công ty BӃn Thành
(BENTHANH GROUP) và các ÿӕi tác khác ÿӇ thӵc hiӋn các dӵ án ÿҫu tѭ trên ÿӏa bàn
huyӋn Hóc Môn.

*
*

*

-4-


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

II-

BÁO CÁO CӪA HӜI ĈӖNG QUҦN TRӎ

1.

Nhӳng nét nәi bұt cӫa kӃt quҧ hoҥt ÿӝng trong năm 2010

Trong năm 2010, mһc dù nӅn kinh tӃ cҧ nѭӟc chӏu tác ÿӝng lӟn tӯ nhӳng bҩt әn cӫa
kinh tӃ thӃ giӟi, ÿһc biӋt khӫng hoҧng tài chính kéo theo sӵ suy giҧm kinh tӃ toàn cҫu. Giá
cҧ hàng hóa, ÿһc biӋt là giá xăng dҫu, trên thӏ trѭӡng thӃ giӟi biӃn ÿӝng không ngӯng gây
ҧnh hѭӣng ÿӃn kӃ hoҥch kinh doanh cӫa doanh nghiӋp, bên cҥnh ÿó thiên tai, dӏch bӋnh
trong nѭӟc liên tiӃp xҧy ra gây thiӋt hҥi cho sҧn xuҩt kinh doanh và ÿӡi sӕng dân cѭ.
Tuy nhiên, ngay tӯ ÿҫu năm, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿã ÿѭa ra các
giҧi pháp nhҵm thӵc hiӋn mөc tiêu giӳ vӳng әn ÿӏnh và phát triӇn hoҥt ÿӝng cӫa Công ty,
phҩn ÿҩu thӵc hiӋn hoàn thành kӃ hoҥch ÿӅ ra, tӯng bѭӟc nâng cao ÿӡi sӕng vұt chҩt, tinh
thҫn ngѭӡi lao ÿӝng, ÿҧm bҧo thu nhұp cӫa cә ÿông. Do ÿó, hoҥt ÿӝng năm 2010 cӫa Công
ty ÿã ÿҥt ÿѭӧc hiӋu quҧ cao so vӟi kӃ hoҥch ÿӅ ra.
2.

Tình hình thӵc hiӋn so vӟi kӃ hoҥch năm 2010

Tình hình thӵc hiӋn kӃ hoҥch vӅ các chӍ tiêu doanh thu và lӧi nhuұn năm 2010 ÿѭӧc
phҧn ánh qua bҧng sӕ liӋu sau :
ĈVT : Tri͏u ÿ͛ng
ChӍ tiêu

Thӵc hiӋn
năm 2009

KӃ hoҥch
năm 2010

Thӵc hiӋn
năm 2010

So sánh TH 2010 vӟi
TH 2009

KH 2010

1- Tәng tài sҧn

275.211

280.690

101,99%

2- Vӕn chӫ sӣ hӳu

106.489

115.675

108,63%

3- Tәng doanh thu thuҫn

515.324

586.401

583.064

113,15%

99,43%

29.128

18.847

23.939

82,19%

127,02%

8.322

5.385

6.840

82,19%

127,02%

4- Lӧi nhuұn sau thuӃ

5- Lãi cѫ bҧn (ÿӗng) trên CP

Qua bҧng sӕ liӋu trên cho thҩy chӍ tiêu tәng doanh thu thӵc hiӋn năm 2010 gҫn ÿҥt kӃ
hoҥch năm (99,43%). Nguyên nhân chӫ yӃu là do hoҥt ÿӝng kinh doanh bán buôn xăng dҫu
thӵc hiӋn không ÿҥt kӃ hoҥch ÿӅ ra :
Trong năm qua, vӟi kinh nghiӋm kinh doanh xăng dҫu Công ty ÿã nҳm bҳt tình hình
và thӡi cѫ cӫa thӏ trѭӡng nhѭng do giá xăng dҫu thӃ giӟi thѭӡng xuyên biӃn ÿӝng cӝng vӟi
chính sách quҧn lý vƭ mô cӫa Nhà nѭӟc vӅ kinh doanh xăng dҫu nên hӋ thӕng ÿҥi lý cӫa
Công ty giҧm mҥnh (tӯ trên 40 ÿҥi lý giҧm còn 22 ÿҥi lý) ÿã dүn ÿӃn doanh thu hoҥt ÿӝng
kinh doanh bán buôn xăng dҫu giҧm mҥnh. Vì hoҥt ÿӝng bán buôn xăng dҫu chiӃm tӹ trӑng
rҩt lӟn trong tәng doanh thu cӫa Công ty dүn ÿӃn tәng doanh thu cӫa Công ty chӍ ÿҥt
99,43% kӃ hoҥch năm.
VӅ mһt tài chính, quá trình tái cҩu trúc vӕn cNJng ÿã thӇ hiӋn rõ qua sӵ biӃn ÿӝng cѫ
cҩu tài sҧn và nguӗn vӕn nhѭ trong bҧng dѭӟi ÿây:

-5-


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

ChӍ tiêu

ĈVT

Năm
2009

Năm
2010

Tăng (+)
Giҧm (-)

Cѫ cҩu tài sҧn
- Tài sҧn ngҳn hҥn / Tәng tài sҧn

%

64,82

61,92

-4,47

- Tài sҧn dài hҥn / Tәng tài sҧn

%

35,18

38,08

8,24

- Nӧ phҧi trҧ / Tәng nguӗn vӕn

%

61,31

58,79

-4,11

- Nguӗn vӕn chӫ sӣ hӳu / Tәng nguӗn vӕn

%

38,69

41,21

6,51

Cѫ cҩu nguӗn vӕn

Sӕ liӋu trên cho thҩy :
- C˯ c̭u tài s̫n cӫa Công ty trong năm có thay ÿәi nhѭng không lӟn : tӹ trӑng tài
sҧn ngҳn hҥn giҧm 4,47% và tӹ trӑng tài sҧn dài hҥn tăng 8,24% trong cѫ cҩu tәng tài sҧn so
năm trѭӟc. Sӵ biӃn ÿӝng trong cѫ cҩu tài sҧn chӫ yӃu là do :
+ Các khoҧn ÿҫu tѭ tài chính ngҳn hҥn giҧm mҥnh so vӟi ÿҫu năm : giҧm 5,828 tӹ
ÿӗng, tѭѫng ӭng vӟi giҧm 18,10%. Trong ÿó giҧm chӫ yӃu là do giҧm các khoҧn ÿҫu tѭ tài
chính ngҳn hҥn vào kǤ phiӃu cӫa Ngân hàng Phѭѫng Ĉông (OCB), Ngân hàng Sài Gòn
Thѭѫng Tín và hә trӧ tài chính cho Công ty Cә phҫn Dӏch vө tәng hӧp Sài Gòn (SAVICO)
+ Giá trӏ hàng tӗn kho tăng 17,632 tӹ ÿӗng, tѭѫng ӭng vӟi tăng thêm 42,70% so
vӟi năm trѭӟc, trong ÿó :
* Hàng hóa tӗn kho tăng 1,4 ÿӗng (chӫ yӃu là tӗn kho hàng hóa xăng dҫu),
tѭѫng ӭng 64,71%.
* Chi phí SXKD dӥ dang tăng 16,232 tӹ ÿӗng, tѭѫng ӭng 163,09%, trong ÿó
là các khoҧn ÿҫu tѭ ÿӇ kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn tҥi các dӵ án Khu dân cѭ.

Do ÿó, dù các khoҧn phҧi thu giҧm 28,% so vӟi năm trѭӟc (9,944 tӹ ÿӗng /
13,911 tӹ ÿӗng) nhѭng tӹ trӑng tài sҧn ngҳn hҥn trong tәng tài sҧn vүn tăng 2,57% so vӟi
năm 2008.
- C˯ c̭u ngu͛n v͙n : Tәng nguӗn vӕn Công ty tҥi ngày 31/12/2010 là 280,690 tӹ
ÿӗng tăng 5,479 tӹ ÿӗng so vӟi ÿҫu năm, nguyên nhân chӫ yӃu là do nguӗn vӕn chӫ sӣ hӳu
tăng 9,186 tӹ ÿӗng và nӧ phҧi trҧ giҧm 3,707 tӹ ÿӗng.
Cѫ cҩu Vӕn chӫ sӣ hӳu / Tәng nguӗn vӕn tăng 6,51% chӫ yӃu là do sӕ dѭ quӻ ÿҫu tѭ
phát triӇn tăng 14,588 tӹ ÿӗng (tӯ 11,803 tӹ ÿӗng lên 26,391 tӹ ÿӗng) tӯ nguӗn lӧi nhuұn
chѭa phân phӕi năm 2009, dù lӧi nhuұn sau thuӃ giҧm 3,621 tӹ ÿӗng và nguӗn kinh phí
ngân sách cҩp ÿӇ ÿҫu tѭ vào dӵ án Chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn giҧm 3,233 tӹ ÿӗng .
3.

Nhӳng thay ÿәi chӫ yӃu trong năm 2010

Trong lƭnh vӵc kinh doanh chính, do tình hình biӃn ÿӝng giá xăng dҫu thӃ giӟi dүn
ÿӃn trong năm Nhà nѭӟc phҧi nhiӅu lҫn ÿiӅu chӍnh giá bán lҿ xăng dҫu, cӝng thêm chính
sách quҧn lý vƭ mô cӫa Nhà nѭӟc (Nghӏ ÿӏnh 84/NĈ-CP) vӅ kinh doanh xăng dҫu dүn ÿӃn
thӏ phҫn bán buôn xăng dҫu cӫa Công ty giҧm mҥnh (tӯ trên 40 ÿҥi lý giҧm xuӕng còn 20
ÿҥi lý) ÿã gây ҧnh hѭӣng ÿӃn doanh thu và hiӋu quҧ kinh tӃ cӫa ngành hàng này.

-6-


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

Trong năm 2010, ngoài nhӳng hoҥt ÿӝng truyӅn thӕng tiӃp tөc phát huy hiӋu quҧ thì
trong lƭnh vӵc ÿҫu tѭ, kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn Công ty ÿã khӣi công dӵ án Trung tâm
Thѭѫng mҥi – Chung cѭ cao tҫng (HOCMON PLAZA) tҥi xã Xuân Thӟi Ĉông, huyӋn Hóc
Môn, vӟi quy mô 18 tҫng trên diӋn tích ÿҩt là 1,2 hecta vӟi vӕn ÿҫu tѭ trên 500 tӹ ÿӗng.
4.

TriӇn vӑng và kӃ hoҥch tѭѫng lai

Bѭӟc sang năm 2011, Công ty tiӃp tөc phát huy hiӋu quҧ cӫa cӫa hoҥt ÿӝng kinh
doanh truyӅn thӕng, vӅ ÿҫu tѭ các dӵ in : tiӃp tөc công tác thi công Trung tâm thѭѫng mҥi
và chung cѭ cao tҫng (HOCMON PLAZA), dӵ kiӃn hoàn thành công trình và ÿѭa vào sӱ
dөng tӯ cuӕi năm 2012; ÿҫu tѭ xây dӵng mӟi Lò giӃt mә gia súc công nghiӋp tҥi xã Xuân
Thӟi Thѭӧng, huyӋn Hóc Môn.
Ngoài ra, trong giai ÿoҥn hiӋn nay, Công ty ÿang tiӃn hành liên kӃt và hӧp tác vӟi các
ÿӕi tác chiӃn lѭӧc ÿӇ triӇn khai hoҥt ÿӝng ÿҫu tѭ và kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn trên ÿӏa bàn
huyӋn Hóc Môn.

*
*

*

-7-


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

III-

BÁO CÁO CӪA BAN TӘNG GIÁM ĈӔC

1.

Báo cáo tình hình tài chính
a- Kh̫ năng sinh lͥi, kh̫ năng thanh toán

Báo cáo tài chính (hӧp nhҩt) năm 2010 ÿã kiӇm toán phҧn ánh mӝt sӕ chӍ tiêu vӅ khҧ
năng sinh lӡi và khҧ năng thanh toán nhѭ sau:
ChӍ tiêu

ĈVT

Năm
2009

Năm
2010

Tăng (+)
Giҧm (-)

Khҧ năng thanh toán
- Khҧ năng thanh toán hiӋn hành

lҫn

1,63

1,70

0,07

- Khҧ năng thanh toán nӧ ngҳn hҥn

lҫn

2,18

1,88

-0,30

- Khҧ năng thanh toán nhanh

lҫn

1,44

1,27

-0,16

- Tӹ suҩt lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ trên doanh thu

%

6,84

5,63

-17,71

- Tӹ suҩt lӧi nhuұn sau thuӃ trên doanh thu

%

5,64

4,20

-25,42

- Tӹ suҩt lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ trên tәng tài sҧn

%

12,80

11,42

-10,82

- Tӹ suҩt lӧi nhuұn sau thuӃ trên tәng tài sҧn

%

10,55

8,53

-19,18

3. Tͽ sṷt lͫi nhu̵n sau thu͇ trên v͙n chͯ SH

%

39,26

27,71

-29,42

Tӹ suҩt sinh lӡi
1. Tͽ sṷt lͫi nhu̵n trên doanh thu

2. Tͽ sṷt lͫi nhu̵n trên t͝ng tài s̫n

b- Phân tích các h͏ s͙ phù hͫp trong khu v͹c kinh doanh
Các chӍ sӕ thanh toán cho thҩy tәng quát tình hình tài chính cӫa Công ty là rҩt tӕt, có
ÿӝ an toàn tѭѫng ÿӕi cao, ÿҧm bҧo ÿѭӧc khҧ năng thanh toán hiӋn hành (tài s̫n có giá tr͓
g̭p 1,63 l̯n các kho̫n nͫ).
Tѭѫng tӵ, vӟi chӍ sӕ khҧ năng thanh toán nӧ ngҳn hҥn là 1,88 lҫn, Công ty có ÿӫ khҧ
năng thanh toán 181% nӧ ÿӃn hҥn do ÿó sӁ không cҫn thiӃt phҧi bә sung nguӗn vӕn vay tӯ
bên ngoài.
Riêng chӍ sӕ khҧ năng thanh toán nhanh có giҧm so vӟi năm 2009 (ÿҥt 1,27 lҫn so
vӟi 1,44 lҫn). ĈiӅu này mӝt mһt phҧn ánh Công ty có khҧ năng trҧ ngay cùng mӝt lúc tҩt cҧ
các khoҧn nӧ ÿáo hҥn vào thӡi ÿiӇm cuӕi năm, nhѭng mһt khác lҥi phҧn ánh khҧ năng sӱ
dөng vӕn chѭa linh hoҥt cӫa Công ty, ÿӇ tiӅn tӗn quӻ, tiӅn gӱi cao, ÿӗng thӡi chѭa khai thác
ÿѭӧc các khoҧn ӭng trѭӟc, trҧ tiӅn trѭӟc cӫa khách hàng.
HiӋu quҧ trong hoҥt ÿӝng sҧn xuҩt kinh doanh cӫa Công ty trong năm 2010 có giҧm
so vӟi năm 2009 thӇ hiӋn rõ trong các chӍ tiêu vӅ tӹ suҩt sinh lӡi : tӹ suҩt lӧi nhuұn trѭӟc
thuӃ trên doanh thu năm 2009 là 6,84% thì năm 2010 ÿã giҧm còn 5,63% và tӹ suҩt lӧi
nhuұn sau thuӃ trên doanh thu năm 2009 là 5,64% thì năm 2010 ÿã giҧm xuӕng 4,20%.
ChӍ tiêu tӹ suҩt lӧi nhuұn trѭӟc và sau thuӃ trên tәng tài sҧn năm 2010 ÿӅu giҧm hѫn
-8-

BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

so vӟi năm 2009 tѭѫng ӭng là giҧm 10,82% và 19,18%, nghƭa là suҩt sinh lӡi cӫa tài sҧn
năm 2010 giҧm hѫn năm 2009, do tәng tài sҧn tăng 7,807 tӹ ÿӗng, tѭѫng ӭng tăng 2,84% so
vӟi ÿҫu năm, trong khi lӧi nhuұn năm 2010 giҧm so vӟi năm 2009.
Trong năm 2010, chӍ tiêu tӹ suҩt lӧi nhuұn sau thuӃ / nguӗn vӕn chӫ sӣ hӳu ÿҥt ӣ
mӭc 27,71%, nghƭa là cӭ 1 ÿӗng vӕn chӫ sӣ hӳu, Công ty tҥo ra ÿѭӧc 0,2771 ÿӗng lӧi
nhuұn sau khi ÿã hoàn thành nghƭa vө thuӃ.
c- Phân tích nhͷng bi͇n ÿ͡ng, nhͷng thay ÿ͝i lͣn so vͣi d͹ ki͇n và nguyên nhân
d̳n ÿ͇n nhͷng bi͇n ÿ͡ng
Hұu quҧ cӫa lҥm phát rӗi suy giҧm kinh tӃ cӝng vӟi giá cҧ vұt tѭ, nhҩt là xăng dҫu,
biӃn ÿӝng liên tөc, sӵ lҳng ÿӑng trên thӏ trѭӡng bҩt ÿӝng sҧn, sӭc mua ngѭӡi dân giҧm, tình
hình thiên tai, dӏch bӋnh gia súc … là các nguyên nhân ÿã làm ҧnh hѭӣng ÿӃn hoҥt ÿӝng
kinh doanh cӫa Công ty trong năm 2010.
d- Giá tr͓ s͝ sách t̩i thͥi ÿi͋m ngày 31 tháng 12 năm 2009
Giá trӏ sә sách cӫa mӝt cә phҫn cӫa Công ty ÿѭӧc tính theo công thӭc sau :

Giá trӏ sә sách
cӫa mӝt cә phҫn

Tәng tài sҧn – (Nӧ phҧi trҧ + Nguӗn kinh phí)
=

Sӕ cә phiӃu ÿang lѭu hành

Tҥi thӡi ÿiӇm ngày 31/12/2010 giá trӏ sә sách cӫa cә phiӃu Công ty Cә phҫn Thѭѫng
mҥi Hóc Môn là :
Khoҧn mөc

Ĉѫn vӏ tính

Tҥi ngày 31/12/2010

1. Tәng tài sҧn

Ĉӗng



2. Nӧ phҧi trҧ

Ĉӗng



3. Nguӗn kinh phí

Ĉӗng



4. Tәng giá trӏ tài sҧn (1-2-3-4)

Ĉӗng



5. Sӕ cә phiӃu ÿang lѭu hành

6. Giá trӏ sә sách



Cә phiӃu
Ĉӗng/cә phiӃu



e- Nhͷng thay ÿ͝i v͉ v͙n c͝ ÿông
Trong năm 2010, vӕn ÿiӅu lӋ cӫa Công ty không phát sinh thay ÿәi.
Vӕn ÿiӅu lӋ cӫa Công ty tҥi thӡi ÿiӇm 01/01/2010 và tҥi thӡi ÿiӇm 31/12/2010 ÿӅu là
35.000.000.000 ÿӗng (Ba mѭѫi lăm tӹ ÿӗng).
f- T͝ng s͙ c͝ phi͇u theo tͳng lo̩i
Tәng sӕ cә phiӃu là 3.500.000 cә phiӃu, toàn bӝ là cә phiӃu phә thông, mӋnh giá
10.000 ÿӗng/cә phiӃu.
g- T͝ng s͙ trái phi͇u ÿang l˱u hành theo tͳng lo̩i :

Không có

h- S͙ l˱ͫng c͝ phi͇u ÿang l˱u hành theo tͳng lo̩i
Tәng sӕ cә phiӃu ÿang lѭu hành là 3.500.000 cә phiӃu toàn bӝ là cә phiӃu phә
thông.
-9-


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

i- S͙ l˱ͫng c͝ phi͇u d͹ trͷ, c͝ phi͇u quͿ theo tͳng lo̩i : Không có
j- C͝ tͱc

- Tәng giá trӏ cә tӭc ÿã tҥm chia trong năm 2010 là 2.800.000.000 ÿӗng (tѭѫng ӭng
vӟi tӹ lӋ 8% trên vӕn ÿiӅu lӋ 35.000.000.000 ÿӗng)
- Tӹ lӋ cә tӭc năm 2010 dӵ kiӃn là 20% / mӋnh giá vào thӡi ÿiӇm chia cә tӭc (vѭӧt
2% so vӟi nghӏ quyӃt ĈHĈCĈ năm 2010). Tӹ lӋ cә tӭc năm 2010 chính thӭc sӁ do Ĉҥi hӝi
ÿӗng cә ÿông thѭӡng niên năm 2011 cӫa Công ty quyӃt ÿӏnh.
2. Báo cáo kӃt quҧ KRҥt ÿӝng sҧn xuҩt kinh doanh
KӃt quҧ hoҥt ÿӝng kinh doanh năm 2010 cӫa Công ty ÿѭӧc thӇ hiӋn qua mӝt sӕ chӍ
tiêu chӫ yӃu sau ÿây :
TT
1

ChӍ tiêu

ĈVT

KӃ hoҥch
năm 2010

Thӵc hiӋn
năm 2010

So sánh
(%)

Vӕn ÿiӅu lӋ

TriӋu ÿӗng

35.000

35.000

100,00%

Tr. ÿó : V͙n Nhà n˱ͣc 20%

TriӋu ÿӗng

7.000

7.000

100,00%

3

Tәng thu nhұp thuҫn

TriӋu ÿӗng

586.401

583.064

99,43%

4

Lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ

TriӋu ÿӗng

24.828

32.041

129,05%

5

Lӧi nhuұn sau thuӃ

TriӋu ÿӗng

18.847

23.939

127,02%

6

Thu nhұp trên 1 cә phiӃu

ÿӗng

5.385

6.840

127,02%

7

Cә tӭc trên mӛi cә phiӃu

ÿӗng

1.800

1.800

100,00%

8

Chia cә tӭc

TriӋu ÿӗng

6.300

6.300

100,00%

9

Tӹ lӋ cә tӭc /vӕn ÿiӅu lӋ

%

18%

20%

111,11%

Qua các sӕ liӋu trên cho thҩy Công ty ÿã hoàn thành hҫu hӃt các chӍ tiêu kӃ hoҥch do
Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông thѭӡng niên năm 2010 ÿӅ ra. Trong hiӋu quҧ hoҥt ÿӝng chung cӫa
toàn ÿѫn vӏ nәi bұt lên nhӳng mһt hoҥt ÿӝng sau:
- Ho̩t ÿ͡ng kinh doanh xăng d̯u : Trong năm vӟi kinh nghiӋm kinh doanh xăng dҫu
Công ty ÿã nҳm bҳt tình hình và thӡi cѫ cӫa thӏ trѭӡng, nhѭng do giá xăng dҫu thӃ giӟi
thѭӡng xuyên biӃn ÿӝng, cӝng vӟi chính sách quҧn lý vƭ mô cӫa Nhà nѭӟc vӅ kinh doanh
xăng dҫu nên hӋ thӕng ÿҥi lý cӫa Công ty giҧm mҥnh (tӯ trên 40 ÿҥi lý giҧm còn 22 ÿҥi lý)
ÿã dүn ÿӃn doanh thu hoҥt ÿӝng kinh doanh bán buôn xăng dҫu giҧm mҥnh.. Tәng doanh
thu thӵc hiӋn ÿѭӧc 500,977 tӹ ÿӗng, ÿҥt 113,37% vӅ giá trӏ và 91,08% vӅ sӕ lѭӧng so vӟi kӃ
hoҥch năm
+ Hoҥt ÿӝng kinh doanh bán buôn xăng dҫu : Doanh thu ÿҥt 236,086 tӹ ÿӗng (chiӃm
tӹ trӑng 41,45% trong tәng doanh thu cӫa Công ty), chӍ ÿҥt 77,15% vӅ sӕ lѭӧng và 96,39%
vӅ giá trӏ so vӟi kӃ hoҥch.
+ Hoҥt ÿӝng kinh doanh bán lҿ xăng dҫu ÿҥt ÿѭӧc kӃ hoҥch ÿӅ ra (ÿҥt 264,891 tӹ
ÿӗng), ÿҥt 110,77% vӅ sӕ lѭӧng và 134,49% vӅ giá trӏ so vӟi kӃ hoҥch
- 10 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

- Ho̩t ÿ͡ng chuy͋n nh˱ͫng quy͉n s͵ dͭng n͉n ÿ̭t cӫa Dӵ án ÿҫu tѭ xây dӵng cѫ sӣ
hҥ tҫng khu dân cѭ chӧ ÿҫu mӕi phía bҳc thành phӕ ÿҥt doanh thu 13,319 tӹ ÿӗng ÿҥt tӹ lӋ

47,67% so vӟi kӃ hoҥch năm.
- +R̩t ÿ͡ng G͓ch Yͭ QKj Kjng tuy Fy Kҥn chӃ vӅ mһt bҵng, chӛ ÿӇ xe … cӝng vӟi
Wunh Kunh khӫng hoҧng kinh tӃ, nhѭng vӟi lӧi thӃ vӅ tay nghӅ chӃ biӃn và viӋc Fҧi tiӃn cung
Fich TXҧn Oê, SKөc Yө nên tӕc ÿӝ SKit triӇn Fӫa Oƭnh vӵc Qjy ÿm có bѭӟc phát triӇn әn ÿӏnh.
Doanh thu hoҥt ÿӝng này là 2,888 tӹ ÿӗng, ÿҥt 121,17% kӃ hoҥch năm.
- Ho̩t ÿ͡ng d͓ch vͭ gia công gi͇t m͟ gia súc : do Công ty tiӃn hành ÿҫu tѭ mӣ rӝng,
nâng cҩp ÿã giúp cho Lò giӃt mә ÿҥt doanh thu 4,773 tӹ ÿӗng, ÿҥt 124,81% kӃ hoҥch năm.
- Ho̩t ÿ͡ng qu̫n lý và kinh doanh Chͫ ÿ̯u m͙i NSTP Hóc Môn : bên cҥnh hoҥt
ÿӝng әn ÿӏnh, lâu dài cӫa Khu nhà lӗng chӧ nông sҧn và Khu nhà lӗng chӧ thӏt
Năm 2010, Công ty TNHH Quҧn lý và kinh doanh Chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn ÿҥt
tәng thu nhұp 44,098 tӹ ÿӗng, ÿҥt 105,10% kӃ hoҥch năm và 111,48% so vӟi năm trѭӟc.
VӅ thӵc hiӋn các dӵ in ÿҫu tѭ :
Ngoài hai dӵ in xây dӵng Chӧ ÿҫu mӕi phía Bҳc thành phӕ (nay là Chӧ ÿҫu mӕi
nông sҧn thӵc phҭm Hóc Môn) và ÿҫu tѭ cѫ sӣ hҥ tҫng Khu dân cѭ Chӧ ÿҫu mӕi phía Bҳc
thành phӕ ÿã ÿѭa vào hoҥt ÿӝng và có phát sinh doanh thu và lӧi nhuұn. Trong năm Công ty
thӵc hiӋn các dӵ in ÿҫu tѭ sau :
- D͹ án Khu Trung tâm th˱˯ng m̩i – Chung c˱ cao t̯ng (HOCMON PLAZA):
Công ty ÿã tә chӭc lӉ khӣi công vào ngày 27/04/2010, dӵ án có qui mô cao 18 tҫng:
trong ÿó khu thѭѫng mҥi cao 4 tҫng, khu chung cѭ cao 14 tҫng, cӝng vӟi 1 tҫng hҫm ÿӇ xe
và kӻ thuұt, hiӋn nay ÿã thi công xong phҫn ép cӑc ÿҥi trà và chuyӇn sang thӵc hiӋn phҫn
móng và tҫng hҫm.
- D͹ án ÿ̯u t˱ khu dân c˱ 5 hecta t̩i xã Xuân Thͣi Ĉông:
Ĉây là phҫn mӣ rӝng cӫa khu dân cѭ hiӋn hӳu ÿã ÿѭӧc phê duyӋt quy hoҥch tӹ lӋ
1/2000. HiӋn nay, Ӫy ban nhân dân Thành phӕ ÿã thuұn chӫ trѭѫng cho Công ty làm chӫ
ÿҫu tѭ và Công ty ÿang tiӃn hành lұp các hӗ sѫ, thӫ tөc pháp lý ÿӇ sӟm ÿѭa vào thi công.
ĈӃn ngày 31/12/2010, Công ty ÿã chuҭn bӏ ÿѭӧc diӋn tích ÿҩt là 21.878,50 m2 vӟi
tәng trӏ giá 36,367 tӹ ÿӗng. Dӵ in này Công ty sӁ tiӃn hành liên doanh liên kӃt vӟi Công ty
Cә phҫn Xuҩt Nhұp khҭu Khánh Hӝi (KHAHOMEX) ÿӇ thӵc hiӋn.
3. Nhӳng tiӃn bӝ Công ty ÿã ÿҥt ÿѭӧc
Trong năm 2010, sӵ phӕi hӧp giӳa hoҥt ÿӝng quҧn lý và kiӇm soát cӫa Hӝi ÿӗng

quҧn trӏ, Ban KiӇm soát vӟi vai trò ÿiӅu hành cӫa Tәng Giám ÿӕc rҩt ÿӗng ÿӅu. Bӝ máy
ÿiӅu hành và ÿӝi ngNJ cán bӝ chӫ chӕt cӫa Công ty tuy không có sӵ thay ÿәi lӟn vӅ nhân sӵ
nhѭng ÿã có sӵ chuyӇn biӃn vӅ cung cách quҧn lý, gҳn trách nhiӋm cá nhân vӟi chӭc trách,
nhiӋm vө ÿѭӧc giao, tӯng bѭӟc xây dӵng các quy chӃ hoҥt ÿӝng nhҵm tăng cѭӡng khҧ năng
kiӇm tra, kiӇm soát nӝi bӝ, nâng cao chҩt lѭӧng quҧn lý.
Trong năm, Công ty ÿã ÿѭa nhiӅu cán bӝ theo hӑc các lӟp ÿào tҥo, bӗi dѭӥng kiӃn
thӭc nghiӋp vө chuyên môn và quҧn lý nhҵm chuyên nghiӋp hóa các hoҥt ÿӝng do Tәng
Công ty BӃn Thành tә chӭc. Ĉӗng thӡi, Công ty ÿã xây dӵng, bә sung, sӱa ÿәi mӝt sӕ quy
trình nhҵm tăng tính chӫ ÿӝng cӫa các phө trách các phòng nghiӋp vө và cӱa hàng ÿӇ thӵc
- 11 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

thi vai trò ÿiӅu hành trong tình hình mӟi.
Ngoài các lƭnh vӵc truyӅn thӕng, Công ty bҳt ÿҫu có kinh nghiӋm trong công tác ÿҫu
tѭ vào bҩt ÿӝng sҧn, tҥo sӵ chuyӇn biӃn mӟi trong chiӃn lѭӧc kinh doanh cӫa Công ty cho
nhӳng năm sau.
4. KӃ hoҥch phát triӇn trong tѭѫng lai
a- K͇ ho̩ch s̫n xṷt kinh doanh năm 2011
ChӍ tiêu

Thӵc hiӋn
năm 2010

ĈVT

KӃ hoҥch
năm 2011

Tӹ lӋ

Vӕn ÿiӅu lӋ

triӋu ÿӗng

35.000

52.500

150,00%

Tәng thu nhұp

triӋu ÿӗng

583.064

612.700

105,08%

Lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ

triӋu ÿӗng

32.041

31.971

99,78%

Lӧi nhuұn sau thuӃ

triӋu ÿӗng

23.939

23.978

100,16%

Nӝp ngân sách Nhà nѭӟc

triӋu ÿӗng

14.445

14.810

102,53%

Tӹ lӋ chia cә tӭc

%

18%

20%

111,11%

Tәng sӕ lao ÿӝng

ngѭӡi

571

587

102,80%

Tәng quӻ tiӅn lѭѫng

triӋu ÿӗng

37.030

36.500

98,57%

Thu nhұp bq/ngѭӡi/tháng

triӋu ÿӗng

5,702

5,962

104,55%

(*) Ĉây là d͹ ki͇n k͇ ho̩ch năm 2011 do H͡i ÿ͛ng qu̫n tr͓ thông qua. K͇ ho̩ch năm
2011 chính thͱc sͅ ÿ˱ͫc Ĉ̩i h͡i ÿ͛ng c͝ ÿông th˱ͥng niên năm 2011 (d͹ ki͇n sͅ t͝ chͱc
vào giͷa cu͙i tháng 4 năm 2011) quy͇t ÿ͓nh.
b- Ho̩t ÿ͡ng ÿ̯u t˱
Ngoài hai dӵ án hiӋn ÿang thӵc hiӋn là Chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn và Khu dân cѭ
Chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn, hoҥt ÿӝng ÿҫu tѭ các dӵ án ÿang ÿѭӧc triӇn khai nhѭ sau:
1. Dӵ án Trung tâm thѭѫng mҥi và Chung cѭ cao tҫng HOCMON PLAZA tҥi xã
Xuân Thӟi Ĉông, huyӋn Hóc Môn : ÿã tә chӭc lӉ khӣi công vào ngày 27/04/2010, hiӋn nay
ÿang trong giai ÿoҥn thi công.
2. Dӵ án Khu dân cѭ mӣ rӝng tҥi xã Xuân Thӟi Ĉông và mӝt phҫn xã Xuân Thӟi
Thѭӧng, huyӋn Hóc Môn (liӅn kӅ khu dân cѭ chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn mà Công ty ÿã
ÿҫu tѭ) vӟi quy mô 5 hecta.
3. Dӵ in ÿҫu tѭ xây dӵng mӟi Lò giӃt mә gia súc tҥi ҩp 1, xã Xuân Thӟi Thѭӧng,
huyӋn Hóc Môn vӟi quy mô 5 ha, nhҵm thay thӃ Lò giӃt mә gia súc cNJ phҧi giҧi tӓa theo
quyӃt ÿӏnh cӫa UBND huyӋn Hóc Môn.

*
*

*
- 12 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

IV-

BÁO CÁO TÀI CHÍNH

Báo cáo tài chính (trѭӟc và sau khi hӧp nhҩt) năm 2010 ÿã ÿѭӧc Công ty TNHH KiӇm
toán & tѭ vҩn Chuҭn ViӋt (VIETVALUES) tiӃn hành kiӇm toán theo quy ÿӏnh cӫa pháp luұt
vӅ kӃ toán, chuҭn mӵc kӃ toán và chuҭn mӵc kiӇm toán ViӋt Nam.
Ĉính kèm theo Báo cáo thѭӡng thѭӡng niên năm 2010 này các báo cáo :
- Phͭ lͭc 1 : Báo cáo tài chính ÿã kiӇm toán cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc
Môn trѭӟc khi hӧp nhҩt
- Phͭ lͭc 2 : Báo cáo tài chính ÿã kiӇm toán cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc
Môn sau khi hӧp nhҩt

*
*

*

- 13 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

V-

BҦN GIҦI TRÌNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ BÁO CÁO KIӆM TOÁN

1.

KiӇm toán ÿӝc lұp
a- Ĉ˯n v͓ ki͋m toán ÿ͡c l̵p
CÔNG TY TNHH KIӆM TOÁN VÀ TѬ VҨN CHUҬN VIӊT (

)

Thành viên cӫa Hãng KiӇm toán Quӕc tӃ MSI Global Alliance
Ĉӏa chӍ : 33 Phan Văn Khӓe, Phѭӡng 13, Quұn 5, Tp. HCM.
b- Ý ki͇n ki͋m toán ÿ͡c l̵p
* Ĉӕi vӟi Báo cáo tài chính trѭӟc hӧp nhҩt
Công ty TNHH Ki͋m toán và T˱ v̭n Chu̱n Vi͏t (
)
Thành viên cͯa Hãng Ki͋m toán Qu͙c t͇ MSI Global Alliance
33 Phan Văn Kh͗e, P.13, Q.5, Tp.HCM Tel +84 (8) 3859 2285
Email: info@ vietvalues .com
Website: www. vietvalues .com

Sӕ: 2057/11/BCKT/AUD-VVALUES

BÁO CÁO KIӆM TOÁN
Vӄ BÁO CÁO TÀI CHÍNH
CHO NĂM TÀI CHÍNH KӂT THÚC NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2010
Kính gӱi:

HӜI ĈӖNG QUҦN TRӎ VÀ BAN TӘNG GIÁM ĈӔC
CÔNG TY CӘ PHҪN THѬѪNG MҤI HÓC MÔN

Chúng tôi ÿã kiӇm toán Báo cáo tài chính bao gӗm Bҧng cân ÿӕi kӃ toán ngày 31 tháng 12 năm 2010, Báo
cáo kӃt quҧ hoҥt ÿӝng kinh doanh, Báo cáo lѭu chuyӇn tiӅn tӋ và ThuyӃt minh báo cáo tài chính cho năm tài
chính kӃt thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010 ÿѭӧc lұp ngày 05 tháng 03 năm 2011 (tӯ trang 07 ÿӃn trang 29)
cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn (sau ÿây gӑi tҳt là “Công ty”).
ViӋc lұp và trình bày sӕ liӋu trên Báo cáo tài chính thuӝc vӅ Ban Tәng Giám ÿӕc Công ty. Trách nhiӋm cӫa
chúng tôi là trình bày ý kiӃn cӫa mình vӅ Báo cáo tài chính dӵa trên công viӋc kiӇm toán.
Cѫ sӣ kiӇm toán

Chúng tôi thӵc hiӋn công viӋc kiӇm toán theo các Chuҭn mӵc kiӇm toán ViӋt Nam. Các Chuҭn mӵc này yêu
cҫu công viӋc kiӇm toán lұp kӃ hoҥch và tiӃn hành công viӋc kiӇm toán ÿӇ có sӵ ÿҧm bҧo hѫp lý rҵng các
báo cáo tài chính không còn chӭa ÿӵng nhӳng sai sót trӑng yӃu. Chúng tôi ÿã thӵc hiӋn kiӇm toán theo
phѭѫng pháp chӑn mүu và áp dөng các thӱ nghiӋm cҫn thiӃt, kiӇm tra các bҵng chӭng xác minh nhӳng thông
tin trong báo cáo tài chính; ÿánh giá viӋc tuân thӫ các Chuҭn mӵc và ChӃ ÿӝ kӃ toán hiӋn hành, các nguyên
tҳc và phѭѫng pháp kӃ toán ÿѭӧc áp dөng, các ѭӟc tính và xét ÿoán quan trӑng cӫa Ban Giám ÿӕc cNJng nhѭ
cách trình bày tәng thӇ báo cáo tài chính. Chúng tôi tin rҵng công viӋc kiӇm toán ÿã cung cҩp nhӳng cѫ sӣ
hӧp lý cho ý kiӃn cӫa KiӇm toán viên.
Ý kiӃn cӫa kiӇm toán viên
Theo ý kiӃn chúng tôi, Báo cáo tài chính ÿã phҧn ҧnh trung thӵc và hӧp lý, xét trên các khía cҥnh trӑng yӃu,
tình hình tài chính cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn tҥi thӡi ÿiӇm ngày 31 tháng 12 năm 2010,
cNJng nhѭ kӃt quҧ hoҥt ÿӝng kinh doanh và các luӗng lѭu chuyӇn tiӅn tӋ cho năm tài chính kӃt thúc ngày 31
tháng 12 năm 2010 cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿѭӧc lұp phù hӧp vӟi chuҭn mӵc và chӃ ÿӝ
kӃ toán ViӋt Nam hiӋn hành và các quy ÿӏnh pháp lý có liên quan.
Chúng tôi muӕn lѭu ý ngѭӡi ÿӑc báo cáo rҵng phҥm vi cӫa báo cáo tài chính này chӍ phҧn ánh tình hình tài
chính và các khoҧn ÿҫu tѭ theo phѭѫng pháp giá gӕc cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn vào ngày
31 tháng 12 năm 2010 cNJng nhѭ kӃt quҧ kinh doanh cho năm tài chính kӃt thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010.

- 14 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

ViӋc hӧp nhҩt báo cáo tài chính cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn vӟi các công ty con không
thuӝc phҥm vi cӫa báo cáo này.
Tp H͛ Chí Minh, ngày 11 tháng 03 năm 2011.
Công ty TNHH KiӇm toán và Tѭ vҩn Chuҭn ViӋt (Ĉã ký tên và ÿóng ḓu)

(Ĉã ký tên)
_

Ths. NguyӉn Thanh Sang – Tәng Giám ÿӕc
Chͱng ch͑ KTV s͙: 0851/KTV
Nѫi nhұn:
ƒ Nhѭ trên.
ƒ Lѭu

VNJ Thӏ Kim Anh - KiӇm toán viên
Chͱng ch͑ KTV s͙: 0565/KTV

.

* Ĉӕi vӟi Báo cáo tài chính sau hӧp nhҩt
Công ty TNHH Ki͋m toán và T˱ v̭n Chu̱n Vi͏t (
)
Thành viên cͯa Hãng Ki͋m toán Qu͙c t͇ MSI Global Alliance
33 Phan Văn Kh͗e P.13, Q.5, Tp. HCM. Tel +84 (8) 3859 2285
Email: info@ vietvalues .com
Website: www. vietvalues .com

Sӕ: 2104/11/BCKT/AUD-VVALUES

BÁO CÁO KIӆM TOÁN
Vӄ BÁO CÁO TÀI CHÍNH (HӦP NHҨT)
CHO NĂM TÀI CHÍNH KӂT THÚC NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2010

Kính gӱi: HӜI ĈӖNG QUҦN TRӎ VÀ BAN TӘNG GIÁM ĈӔC
CÔNG TY CӘ PHҪN THѬѪNG MҤI HÓC MÔN
Chúng tôi ÿã kiӇm toán Báo cáo tài chính hӧp nhҩt năm 2010 bao gӗm Bҧng cân ÿӕi kӃ toán ngày 31
tháng 12 năm 2010, Báo cáo kӃt quҧ hoҥt ÿӝng kinh doanh, Báo cáo lѭu chuyӇn tiӅn tӋ và ThuyӃt minh

báo cáo tài chính cho năm tài chính kӃt thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010 ÿѭӧc lұp ngày 24 tháng 03 năm
2011 (tӯ trang 07 ÿӃn trang 30) cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn (sau ÿây goi tҳt Oj “Công
ty”).
ViӋc lұp và trình bày sӕ liӋu trên Báo cáo tài chính hӧp nhҩt thuӝc vӅ Ban Tәng Giám ÿӕc Công ty. Trách
nhiӋm cӫa chúng tôi là trình bày ý kiӃn cӫa mình vӅ Báo cáo tài chính hӧp nhҩt dӵa trên công viӋc kiӇm
toán.
Cѫ sӣ kiӇm toán
Chúng tôi thӵc hiӋn công viӋc kiӇm toán theo các Chuҭn mӵc kiӇm toán ViӋt Nam. Các Chuҭn mӵc này
yêu cҫu công viӋc kiӇm toán lұp kӃ hoҥch và tiӃn hành công viӋc kiӇm toán ÿӇ có sӵ ÿҧm bҧo hѫp lý rҵng
các báo cáo tài chính không còn chӭa ÿӵng nhӳng sai sót trӑng yӃu. Chúng tôi ÿã thӵc hiӋn kiӇm toán
theo phѭѫng pháp chӑn mүu và áp dөng các thӱ nghiӋm cҫn thiӃt, kiӇm tra các bҵng chӭng xác minh
nhӳng thông tin trong báo cáo tài chính; ÿánh giá viӋc tuân thӫ các Chuҭn mӵc và ChӃ ÿӝ kӃ toán hiӋn
hành, các nguyên tҳc và phѭѫng pháp kӃ toán ÿѭӧc áp dөng, các ѭӟc tính và xét ÿoán quan trӑng cӫa Ban
Tәng Giám ÿӕc cNJng nhѭ cách trình bày tәng thӇ báo cáo tài chính. Chúng tôi tin rҵng công viӋc kiӇm
toán ÿã cung cҩp nhӳng cѫ sӣ hӧp lý cho ý kiӃn cӫa KiӇm toán viên.
Ý kiӃn cӫa kiӇm toán viên
Theo ý kiӃn chúng tôi, Báo cáo tài chính hӧp nhҩt ÿã phҧn ҧnh trung thӵc và hӧp lý, xét trên các khía
cҥnh trӑng yӃu, tình hình tài chính cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn tҥi thӡi ÿiӇm ngày 31

- 15 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

tháng 12 năm 2010, cNJng nhѭ kӃt quҧ hoҥt ÿӝng kinh doanh và các luӗng lѭu chuyӇn tiӅn tӋ trong năm tài
chính cho năm tài chính kӃt thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010 cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn
ÿѭӧc lұp phù hӧp vӟi chuҭn mӵc và chӃ ÿӝ kӃ toán ViӋt Nam hiӋn hành và các quy ÿӏnh pháp lý có liên
quan.
Tp H͛ Chí Minh, ngày 24 tháng 03 năm 2011.
Công ty TNHH KiӇm toán và Tѭ vҩn Chuҭn ViӋt (

)

(Ĉã ký tên và ÿóng ḓu)

(Ĉã ký tên)
_

Ths. NguyӉn Thanh Sang – Tәng Giám ÿӕc
Chͱng ch͑ KTV s͙: 0851/KTV
Nѫi nhұn:
ƒ Nhѭ trên.
ƒ Lѭu

2.

VNJ Thӏ Kim Anh - KiӇm toán viên
Chͱng ch͑ KTV s͙: 0565/KTV

.

KiӇm toán nӝi bӝ
a- Ý ki͇n ki͋m toán n͡i b͡

Ban KiӇm soát ÿã thӕng nhҩt viӋc chӑn ÿѫn vӏ kiӇm toán ÿӝc lұp và các kӃt luұn cӫa
biên bҧn kiӇm toán do Công ty TNHH KiӇm toán và Tѭ vҩn Chuҭn ViӋt (VIETVALUES)
công bӕ.
Thӕng nhҩt nhұn ÿӏnh hoҥt ÿӝng sҧn xuҩt - kinh doanh năm 2010 là : ÿã hoàn thành
kӃ hoҥch doanh thu và lӧi nhuұn ÿӕi vӟi toàn bӝ hoҥt ÿӝng kinh doanh cӫa Công ty, ÿҥt chӍ
tiêu chia cә tӭc nhѭ ÿã ÿѭӧc Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông thông qua.

b- Các nh̵n xét ÿ̿c bi͏t cͯa Ban Ki͋m soát : Không có

*
*

*

- 16 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

VI-

CÁC CÔNG TY CÓ LIÊN QUAN

1.

Tình hình ÿҫu tѭ vào các công ty có liên quan

* Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿã quyӃt ÿӏnh ÿҫu tѭ 100% vӕn ÿiӅu lӋ ÿӇ
thành lұp CÔNG TY TNHH QUҦN LÝ VÀ KINH DOANH CHӦ ĈҪU MӔI NÔNG
SҦN THӴC PHҬM HÓC MÔN nhҵm thӵc hiӋn nhiӋm vө quҧn lý và khai thác Chӧ ÿҫu
mӕi nông sҧn thөc phҭm Hóc Môn, theo chӍ ÿҥo cӫa Ӫy ban nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí
Minh,
* ĈӇ phát triӇn dӏch vө kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn, Công ty ÿã liên kӃt cùng 6 ÿѫn vӏ
thành viên trong hӋ thӕng Tәng Công ty BӃn Thành (BENTHANH GROUP), Ngân hàng
Thѭѫng mҥi cә phҫn Phѭѫng Ĉông và Công ty Cә phҫn Ĉӭc Khҧi ÿӇ thành lұp CÔNG TY
CӘ PHҪN SÀN GIAO DӎCH BҨT ĈӜNG SҦN BӂN THÀNH. ĈӃn ngày 03/12/2010
ÿәi tên thành CÔNG TY CӘ PHҪN BҨT ĈӜNG SҦN BӂN THÀNH – ĈӬC KHҦI (Mã

sӕ doanh nghiӋp 0308322190), trong ÿó Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn là cә ÿông
sáng lұp, nҳm giӳ 1.500.000 cә phҫn chiӃm tӹ lӋ 6,26% vӕn ÿiӅu lӋ.
2.

Tóm tҳt vӅ hoҥt ÿӝng và tình hình tài chính cӫa công ty có liên quan
a- Công ty TNHH Qu̫n lý và kinh doanh Chͫ ÿ̯u m͙i NSTP Hóc Môn :

- Ĉӏa chӍ
: 14/7A NguyӉn thӏ Sóc, Ҩp Mӻ Hòa 4, Xã Xuân Thӟi Ĉông, HuyӋn
Hóc Môn, Thành phӕ Hӗ Chí Minh.
- ĈiӋn thoҥi : +84 (8) 3718 3999

- Fax : +84 (8) 3718 3000

- Mã sӕ thuӃ : 0303075075
- Vӕn ÿiӅu lӋ : 1.400.000.000 ÿӗng (Mӝt tӹ bӕn trăm triӋu ÿӗng)
- Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký kinh doanh sӕ 4104000073 do Sӣ KӃ hoҥch và Ĉҫu tѭ
Thành phӕ Hӗ Chí Minh cҩp. Ĉăng ký lҫn ÿҫu ngày 07 tháng 10 năm 2003. Ĉăng ký thay
ÿәi lҫn thӭ 01 ngày 02 tháng 08 năm 2004.
- Ngành nghӅ hoҥt ÿӝng : Cho thuê mһt bҵng chӧ. Cho thuê văn phòng, kho, ki ӕt.
Vұn chuyӇn, bӕc xӃp hàng hóa. Sѫ chӃ, ÿóng gói hàng hóa. Dӏch vө ӫy thác xuҩt nhұp khҭu.
Dӏch vө thѭѫng mҥi. Dӏch vө quҧng cáo. Ĉҥi lý ký gӱi hàng hóa.
Báo cáo tài chính năm 2010 cӫa Công ty TNHH Quҧn lý và kinh doanh Chӧ ÿҫu mӕi
NSTP Hóc Môn ÿã ÿѭӧc Công ty TNHH KiӇm toán & tѭ vҩn Chuҭn ViӋt (VIETVALUES)
tiӃn hành kiӇm toán theo quy ÿӏnh cӫa pháp luұt vӅ kӃ toán, chuҭn mӵc kӃ toán và chuҭn mӵc
kiӇm toán ViӋt Nam.
KӃt quҧ hoҥt ÿӝng SXKD năm 2010 cӫa Công ty TNHH Quҧn lý và kinh doanh Chӧ
ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn nhѭ sau:
TT

ChӍ tiêu

ĈVT

KӃ hoҥch
năm 2010

Thӵc hiӋn
năm 2010

So sánh (%)
TH/KH

1

Tәng thu nhұp thuҫn

TriӋu ÿӗng

41.959

44.098

111,48%

2

Lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ

TriӋu ÿӗng

9.151

10.024

112,19%

3

Lӧi nhuұn sau thuӃ

TriӋu ÿӗng

6.863

7.509

101,88%

- 17 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

b- Công ty C͝ ph̯n B̭t ÿ͡ng s̫n B͇n Thành – Ĉͱc Kh̫i :
- Ĉӏa chӍ

: 71-79 Ĉӗng Khӣi,Phѭӡng BӃn Nghé, Quұn 1, Tp. Hӗ Chí Minh.

- ĈiӋn thoҥi : +84 (8) 6261 8888

- Fax : +84 (8) 6261 9999

- Mã sӕ thuӃ : 0308322190
- Vӕn ÿiӅu lӋ : 23.950.000.000 ÿӗng (Hai mѭѫi ba tӹ chín trăm năm mѭѫi triӋu ÿӗng)
- Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký doanh nghiӋp Công ty cә phҫn, mã sӕ doanh nghiӋp
0308322190 do Sӣ KӃ hoҥch và Ĉҫu tѭ Thành phӕ Hӗ Chí Minh cҩp. Ĉăng ký lҫn ÿҫu ngày
20 tháng 04 năm 2009. Ĉăng ký thay ÿәi lҫn thӭ 5 ngày 11 tháng 01 năm 2011.
- Ngành nghӅ hoҥt ÿӝng : Kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn. Sàn giao dӏch bҩt ÿӝng sҧn.
Báo cáo tài chính năm 2010 cӫa Công ty Cә phҫn Sàn Giao dӏch bҩt ÿӝng sҧn BӃn
Thành – Ĉӭc Khҧi ÿã ÿѭӧc Công ty TNHH Dӏch vө Tѭ vҩn Tài chính KӃ toán & KiӇm toán
Phía Nam (AASCS) tiӃn hành kiӇm toán theo quy ÿӏnh cӫa pháp luұt vӅ kӃ toán, chuҭn mӵc
kӃ toán và chuҭn mӵc kiӇm toán ViӋt Nam.
KӃt quҧ hoҥt ÿӝng SXKD năm 2010 cӫa Công ty Cә phҫn Sàn Giao dӏch bҩt ÿӝng
sҧn BӃn Thành – Ĉӭc Khҧi nhѭ sau:
TT

ChӍ tiêu

KӃ hoҥch
năm 2010

ĈVT

Thӵc hiӋn
năm 2010

So sánh (%)
TH/KH

1

Tәng thu nhұp thuҫn

TriӋu ÿӗng

3.000

6.302

210,08%

2

Lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ

TriӋu ÿӗng

1.500

1.399

93,30%

3

Lӧi nhuұn sau thuӃ

TriӋu ÿӗng

1.125

1.027

91,27%

Trong năm 2010, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿã nhұn ÿѭӧc cә tӭc do
Công ty Cә phҫn Sàn Giao dӏch bҩt ÿӝng sҧn BӃn Thành – Ĉӭc Khҧi chi trҧ vӟi sӕ tiӅn là
119.585.714 ÿӗng.

*
*

*

- 18 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

VII- TӘ CHӬC VÀ NHÂN SӴ
1.

Cѫ cҩu tә chӭc cӫa Công ty

: Quan hӋ chӍ ÿҥo ÿiӅu hành
: Quan hӋ chӭc năng
: Quan hӋ kiӇm soát
Công ty ÿѭӧc TXҧn Oê Yj ÿiӅu Kjnh theo cѫ cҩu tә chӭc gӗm:
+ Ĉҥi Hӝi ÿӗng cә ÿông.

+ Hӝi ÿӗng TXҧn WUӏ; Ban kiӇm VRit
+ Ban ÿiӅu Kjnh (T͝ng *Lim ÿ͙c, Fic 3Ky T͝ng JLim ÿ͙c Yj K͇ WRin tr˱ͧng)
Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông :
Gӗm tҩt cҧ các cә ÿông có quyӅn biӇu quyӃt, là cѫ quan có thҭm quyӅn cao nhҩt cӫa
Công ty. Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông quyӃt ÿӏnh nhӳng vҩn ÿӅ ÿѭӧc Luұt pháp và ÿiӅu lӋ Công ty
quy ÿӏnh. Ĉһc biӋt các cә ÿông sӁ thông qua các báo cáo tài chính hàng năm cӫa Công ty và
ngân sách tài chính cho năm tiӃp theo.

- 19 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

Hӝi ÿӗng quҧn trӏ :
Là cѫ quan quҧn lý Công ty, có toàn quyӅn nhân danh Công ty ÿӇ quyӃt ÿӏnh mӑi vҩn
ÿӅ liên quan ÿӃn mөc ÿích, quyӅn lӧi cӫa Công ty, trӯ nhӳng vҩn ÿӅ thuӝc thҭm quyӅn cӫa
Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông. Hӝi ÿӗng quҧn trӏ có trách nhiӋm giám sát Tәng Giám ÿӕc ÿiӅu hành
và nhӳng ngѭӡi quҧn lý khác. QuyӅn và nghƭa vө cӫa Hӝi ÿӗng quҧn trӏ do Luұt pháp và
ÿiӅu lӋ Công ty, các quy chӃ nӝi bӝ cӫa Công ty và Nghӏ quyӃt Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông quy
ÿӏnh.
Ban KiӇm soát :
Là cѫ quan trӵc thuӝc Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông, do Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông bҫu ra. Ban
KiӇm soát có nhiӋm vө kiӇm tra tính hӧp lý, hӧp pháp trong ÿiӅu hành hoҥt ÿӝng kinh
doanh, báo cáo tài chính cӫa Công ty. Ban KiӇm soát hoҥt ÿӝng ÿӝc lұp vӟi Hӝi ÿӗng quҧn
trӏ và Ban Tәng Giám ÿӕc.
Ban Tәng Giám ÿӕc :
Tәng Giám ÿӕc ÿiӅu hành là ngѭӡi ÿҥi diӋn theo pháp luұt cӫa Công ty, quyӃt ÿӏnh
tҩt cҧ các vҩn ÿӅ liên quan ÿӃn hoҥt ÿӝng hàng ngày cӫa Công ty và chӏu trách nhiӋm trѭӟc
Hӝi ÿӗng quҧn trӏ vӅ viӋc thӵc hiӋn các quyӅn và nhiӋm vө ÿѭӧc giao.
Các Phó Tәng Giám ÿӕc là ngѭӡi giúp viӋc cho Tәng Giám ÿӕc và chӏu trách nhiӋm

trѭӟc Tәng Giám ÿӕc vӅ phҫn viӋc ÿѭӧc phân công, chӫ ÿӝng giҧi quyӃt nhӳng công viӋc
ÿã ÿѭӧc Tәng Giám ÿӕc uӹ quyӅn và phân công theo ÿúng chӃ ÿӝ chính sách cӫa Nhà nѭӟc
và ĈiӅu lӋ cӫa Công ty.
KӃ WRin trѭӣng Oj ngѭӡi tham mѭu cho Tәng *Lim ÿӕc vӅ công Wic TXҧn Oê Wji FKtnh
– kӃ WRin Wҥi ÿѫn Yӏ, FKӏu WUich nhiӋm trѭӟc Tәng *Lim ÿӕc vӅ Fic vҩn ÿӅ Fy liên quan ÿӃn
công Wic kӃ WRin – Wji FKtnh, quyӃt WRin Wji FKtnh, thuӃ Yj Wunh Kunh thӵc hiӋn chӃ ÿӝ TXҧn Oê
Wji FKtnh Fӫa Công ty Yj Fic ÿѫn Yӏ trӵc thuӝc.
2.

Tóm tҳt lý lӏch cӫa các cá nhân trong Ban ÿiӅu hành
a- Danh Vich Ban T͝ng *Lim ÿ͙c Yj K͇ WRin tr˱ͧng:
- Ông LÊ VĂN MӶ

- Tәng *Lim ÿӕc

- Ông NGUYӈN NGӐC THҦO

- 3Ky Tәng *Lim ÿӕc

- Ông TÔ VĂN LIÊM

- Phó Tәng Giám ÿӕc

- Bà LÊ THӎ MӜNG ĈIӊP

- KӃ WRin trѭӣng

b. 7ym t̷t Oê O͓ch Fi nhân trong Ban ÿi͉u Kjnh:
1. Ông LÊ VĂN MӶ
• Giӟi Wtnh

: Nam

• 1Jjy WKing năm sinh

: 01 tháng 06 năm 1953

• Nѫi sinh

: HuyӋn Hóc Môn, Tp. Hӗ Chí Minh

• Quӕc Wӏch

: ViӋt Nam

• Dân tӝc

: Kinh

• Quê TXin

: HuyӋn Hóc Môn, Tp. Hӗ Chí Minh
- 20 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

• Ĉӏa FKӍ thѭӡng WU~
Hӗ Chí Minh

: 8A Ĉӗng TiӃn, Phѭӡng Trung Mӻ Tây, Quұn 12, Tp.

• Sӕ ÿiӋn WKRҥi liên Oҥc ӣ cѫ quan : 37100939
• 7Uunh ÿӝ văn Kya

: Tӕt nghiӋp cҩp III

• 7Uunh ÿӝ chuyên môn

: Cӱ nhân Luұt

• Chӭc Yө công Wic hiӋn nay : Chӫ tӏch Hӝi ÿӗng quҧn trӏ kiêm Tәng giám ÿӕc
• Sӕ cә phҫn hiӋn ÿang nҳm giӳ tҥi thӡi ÿiӇm ngày 18 tháng 3 năm 2011 là 420.550
cә phҫn, chiӃm tӹ lӋ 12,00% vӕn ÿiӅu lӋ
Trong ÿó:
+ Sӣ hӳu cá nhân

: 17.500 cә phҫn, chiӃm tӹ lӋ 0,50%

+ Ĉҥi diӋn sӣ hӳu : 402.550 cә phҫn, chiӃm tӹ lӋ 11,50% (ÿҥi diӋn cho 50%
Vӕn Nhà nѭӟc do Tәng Công ty BӃn Thành quҧn lý)
• Sӕ cә phҫn cӫa nhӳng ngѭӡi liên quan: Con: Lê Anh Phѭѫng, nҳm giӳ 160.000
cә phҫn, chiӃm tӹ lӋ 4,57%
• Các khoҧn nӧ ÿӕi vӟi công ty

: Không

• Hành vi vi phҥm pháp luұt

: Không

• Lӧi ích liên quan ÿӕi vӟi Công ty

: Không

• QuyӅn lӧi mâu thuүn vӟi Công ty

: Không

2. Ông NGUYӈN NGӐC THҦO
• Giӟi Wtnh

: Nam

• 1Jjy WKing năm sinh

: 23 tháng 09 năm 1963

• Nѫi sinh

: Quұn 3, Tp. Hӗ Chí Minh

• Quӕc Wӏch

: ViӋt Nam

• Dân tӝc

: Kinh

• Quê TXin

: HuyӋn Bình Minh, TӍnh Vƭnh Long

• Ĉӏa FKӍ thѭӡng WU~
: 1/3A Quang Trung, KP7, Thӏ Trҩn Hóc Môn, HuyӋn
Hóc Môn, Tp. Hӗ Chí Minh
• Sӕ ÿiӋn WKRҥi liên Oҥc ӣ cѫ quan : 38911089
• 7Uunh ÿӝ văn Kya

: Tӕt nghiӋp cҩp III

• 7Uunh ÿӝ chuyên môn

: Cӱ nhân Kinh tӃ

• Chӭc Yө công Wic hiӋn nay : Phó chӫ tӏch HĈQT kiêm Phó Tәng giám ÿӕc
• Sӕ cә phҫn hiӋn ÿang nҳm giӳ tҥi thӡi ÿiӇm ngày 18 tháng 3 năm 2011 là 42.500
cә phҫn, chiӃm tӹ lӋ 1,21% vӕn ÿiӅu lӋ
Trong ÿó:

- 21 -


BÁO CÁO THѬӠNG NIÊN NĂM 2010

+ Sӣ hӳu cá nhân

: 42.500 cә phҫn, chiӃm tӹ lӋ 1,21%

+ Ĉҥi diӋn sӣ hӳu

: Không có

• Sӕ cә phҫn cӫa nhӳng ngѭӡi liên quan

: Không có

• Các khoҧn nӧ ÿӕi vӟi công ty

: Không

• Hành vi vi phҥm pháp luұt

: Không

• Lӧi ích liên quan ÿӕi vӟi Công ty

: Không

• QuyӅn lӧi mâu thuүn vӟi Công ty

: Không

3. Ông TÔ VĂN LIÊM
• Giӟi Wtnh

: Nam

• 1Jjy WKing năm sinh

: 30 tháng 07 năm 1962

• Nѫi sinh

: HuyӋn Hóc Môn, Tp. Hӗ Chí Minh

• Quӕc Wӏch

: ViӋt Nam

• Dân tӝc

: Kinh

• Quê TXin

: HuyӋn Hóc Môn, Tp. Hӗ Chí Minh

• Ĉӏa FKӍ thѭӡng WU~
Chí Minh

: 12A Ҩp 2, Xã Xuân Thӟi Sѫn, HuyӋn Hóc Môn, Tp. Hӗ

• Sӕ ÿiӋn WKRҥi liên Oҥc ӣ cѫ quan : 37183789
• 7Uunh ÿӝ văn Kya

: Tӕt nghiӋp cҩp III

• 7Uunh ÿӝ chuyên môn

: Trung cҩp Quҧn lý Kinh tӃ

• Chӭc Yө công Wic hiӋn nay : Phó Tәng giám ÿӕc Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi
Hóc Môn kiêm Giám ÿӕc Công ty TNHH Quҧn lý và kinh doanh Chӧ ÿҫu mӕi
NSTP Hóc Môn

• Sӕ cә phҫn hiӋn ÿang nҳm giӳ tҥi thӡi ÿiӇm ngày 18 tháng 3 năm 2011 là 12.500
cә phҫn, chiӃm tӹ lӋ 0,36% vӕn ÿiӅu lӋ
Trong ÿó:
+ Sӣ hӳu cá nhân

: 12.500 cә phҫn, chiӃm tӹ lӋ 0,36%

+ Ĉҥi diӋn sӣ hӳu

: Không có

• Sӕ cә phҫn cӫa nhӳng ngѭӡi liên quan

: Không có

• Các khoҧn nӧ ÿӕi vӟi công ty

: Không

• Hành vi vi phҥm pháp luұt

: Không

• Lӧi ích liên quan ÿӕi vӟi Công ty

: Không

• QuyӅn lӧi mâu thuүn vӟi Công ty

: Không

- 22 -