Báo cáo tài chính công ty mẹ năm 2013 (đã kiểm toán) - Tổng Công ty cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam

Signature Not Verified
Được ký bởi CAO VĂN THẮNG
Ngày ký: 31.03.2014 14:37


Deloittee

TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI
VIET NAM
(7'hanh lap tai nu&c Cang hoa XII hat Chu nghta ViOt Nam)

BAO CAO TAI CHiNH RIENG
DA BU€IC KIEM TOAN
Cho nam tai chinh ke't thtic
ngay 31 thang 12 nam 2013


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM
Tang 25, Oa nha C.E.O, cltrUng Pham Hung, huy0 Tir Uhl
Thanh phii Ha Nqi , CHXHCN V* Nam

MUC LUC

NOI DUNG

TRANG

BAO CAO CUA BAN TONG GIAM DOC
BAO CAO KIEM TOAN DOC LAP
BANG CAN DOI KE TOAN

ONG
XAY L,
1/le

3-4
5-6

BAO CAO KET QUA HOAT DONG KINH DOANH
BAO CAO LUU CHUYEN TIEN

1- 2

:

're

THUYET MINH BAO CAO TAI CHINN RIENG

7
8-9

MAC

10 - 46

0
VI


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM

TAng 25, tea nhA C.E.O, dueng Pham Wing, huyen Tir Liem
Thanh ph6 Ha NOi, CHXHCN Viet Nam

BAO CAO CUA BAN TONG GIAM DOC
Ban Tong Giam dec Ring C6ng ty Co phAn Xay lap Wu khi Viet Nam (goi tat IA "T6ng Ong ty") de trinh bao cao
nay ding voi bao cao tai chinh rieng dm Tong Ong ty cho nam tai chinh ket th6c ngay 31 thang 12 nam 2013.
HQI BONG QUAN TRI VA BAN TONG GIAM DOC

Cac thanh vien cua 110i d6ng Quan tri va Ban T6ng Gam doc T6ng Ong ty da dieu hanh Tang Ong ty trong nam
va den ngdy lap bao cao nay Om:
Hoi ding Quin tri
Ong Trinh Xuan Thanh

Chu tich (mien nhiem ngay 19 thang 5 nam 2013)

Ong Bui Ngoc Thang

Chit tich (bei nhiem ngay 19 thang 5 nam 2013)

Ong VII Dirc Thuan

LJy vien (mien nhiam ngay 01 thang 01 nam 2013)

Ong Tran Minh Ngoc

fly vien (b6 nhiam ngay 01 thang 01 nam 2013)

Ong Nguyen Ngoc Quy

Uy vien

Ong Nguyen Huy Him

Uy vien

Ba Nguyen Viet Nga

Uy vien (mien nhiam ngay 19 thang 5 nam 2013)

Ong Bill Ngoc Hung

Uy vien

BA Nguygn Thi Thu HirOng

fly vien (b6 nhiam ngay 19 thang 5 nam 2013)

nhiam ngay 19 thang 5 nam 2013)

nhi@ri ngdy 19 thang 5 nam 2013)

Ban 11412 Giam doc

Ong Vu Dvc Thuan

T6ng Giam d6c (mien nhiam ngay 01 thang 01 nam 2013)

Ong Trail Minh Ngoc

T6ng Gam d6c (b6 nhiam ngay 01 thang 01 nam 2013)

Ong Nguy& Trung Tri

PhO Tang Giam d6c

Ong Nguyen Mayen Hai

PhO Tling Giam d6c

Ong Nguygn Van D'Ong

PhO T6ng Giam d6c

Ong Truing Qu6c Dung

PhO Tang Giam d6c (mien nhiam ngdy 01 thang 02 nam 2013)

Ong Nguy'Z'n Anh Minh

PhO T6ng Giam d6c

Ong Bui Tien Thanh

Pho Tiing Giam d6c

Ong Bdi Ngoc Hung

PhO T6ng Giam d6c

Ong Train Qu6c Hoan

PhO T6ng Giam d6c (1)6 nhiam ngay 20 thang 5 nam 2013)

TRACH NHIEM CUA BAN TONG GIAM DOC

Ban Tang Giam d6c Tong Cong ty co trach nhiam 14p bao cao tai chinh rieng phan anh mot cach trung thuc va hop
ly tinh hinh tai chinh cling nhu ket qua hoat thing kinh doanh va tinh hinh ltru chuyen tien to cila Tang Cong ty
trong nam, phii hop vii chuan muc ke toan, the dO ke toan doanh nghiap Viet Nam va cac quy dinh phap 1y co lien
quan den viac lap va trinh bay bao cao tai chinh. Trong viac lap bao cao tai chinh rieng nay, Ban T6ng Giam d6c
dugc yeu cau phai:

1


TONG LONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM
Tang 25, tOa nha C.E.O, Long Pham Ming, huyen Tir Liem
Thanh pho Ha NOi, CHXHCN Viet Nam

BAO CAO CUA BAN TONG GIAM DOC (Ti4 theo)
TRACH NHIEM CUA BAN TONG GIAM DOC (Tit') theo)
•
•
•
•

Lua chon cac chinh sach ke toan thich hop va ap dung cac chinh sach do mot cach nhat pan;
Dira ra cac xet doan va trac tinh mot cach hop ly va than tong;
Neu ro cac nguyen tac ice toan thich hop co dugc tuan thd hay khong, co nhcmg ap dung sai Lech trong yeti can
&roc conghti va giai thich trong bao cao tai chinh rieng hay khong;
Lap bao cao tai chinh rieng tren ca hoat thing lien tvc trir twang hop khong the cho rang Tong Ong ty se

tiep tuc hoat Ong kinh doanh; va

• Thi& ke vá thuc hi0 he thong kiem soot not b0 mot
cach hUu hieu cho muc dick lap va trinh bay bao cao tai
chinh rieng hop 1)% nham han the rui ro va gian lan.

aPft
K

Ban Tang Giam dac Tang Cong ty chiu trach nhiem dam bao rang so ke toan &roc ghi chap mat cach phi.' hop da
phan anh mot each hop ljt tinh hinh tai chinh cua Tang Cong ty bat kSt th8i diem nao va dam bao rang bao cao tai
chinh rieng tuan thd chuan mo .
c ke loan, the do ka toan doanh nghiep Viet Nam Ira cac quy dinh phap 1y co lien
quan den viec lap va trinh bay bao cao tai chinh. Ban Tang Giant dac ding chiu trach nhiem dam bao an toan cho
tai san cda Tang COng ty va thkrc hien cac bien phap thich hop de ngan chan va phi hien cac hanh vi gian lan va sai
pham khac.
Ban Tang Giam dac xac nhan rang Tang Cong ty
rieng.
din cho Ban Tang Giant dac

iv

da tuan thii cac yeu cau neu tren trong viec lap bao cao tai chinh

r

,

el/G

Ngay 31 thcing 3 nom 2014

2


Cong ty TNHH Deloitte Viet Nam
Tang 12A, Toa nha Vinaconex
34 Lang Ha, Quan Dong Da
Ha N0i, Viet Nam
Tel : +844 6288 3568

Sej: AM? /VNIA-HN-BC

Fax: +844 6288 5678
www.deloitte.com/vn

BAO CAO KIEM TOAN DOC LAP

KInh girl:

Cie Co Tong
HOi citing Quin tri va Ban Ping Giam dfie
Tong Ong ty CO phfin Xfiy lap Dfiu kb' Vi4 Nam

Chung toi da kiem toan bao cao tai chinh rieng kern theo cna T6ng Ong ty, Co phan Xay lap Dau kill Viet Nam
(goi tat la "Tong Cong ty") &roc lap ngay 31 thang 3 nam 2014, tir trang 5 den trang 46, bao gom Bang can doi ke
town tai ngay 31 thang 12 nam 2013, Bac, cap ket qua hoat dOng kinh doanh, Bao cao ltru chuyen tien to cho nam tai
chinh ket thfic ding ngay va Ban thuy& minh bao cao tai chinh rieng (g9i chung la "bao cao tai chinh rieng").
Trrich nhiem cria Ban Tong Gidm deic

Ban T6ng Giam d6c TOng C6ng ty chiu trach nhiem ve viec lap va trinh bay trung thuc va hop ly bdo cao tai chinh
rieng cua Tong Cong ty theo chuan muc ke toan, the dO ke toan doanh nghiep Viet Nam va cac quy dinh phap ly c6
lien quan den viec lap va trinh bay bao cao tai chinh va chiu trach nhiem ye kiem soat nOi b0 ma Ban Tong Giam
doc xac dinh la can thiet de dam bao cho viec lap va trinh bay bdo cao tai chinh rieng khong c6 sai sot trong yeu do
gian lan hoc nham ran.
Trdch nhiem cria Kidm loan via

Trach nhiem cua chung toi la dim ray kien bao cao tai chinh rieng
ten ket qua dm cuOc kiem toan. Chung
toi dd tien hanh kiem toan theo chuan num , kiem toan Viet Nam. Cac chuan muc nay yeu cau chOng
tuan
chuan muc va cac quy dinh ve dao

nghe nghiep, lap ke hoach va thuc hien cuoc kiem toan de dat dirge su dam

bao hop ly ve viec lieu bao cao tai chinh rieng dm Tong C6ng ty c6 con sai sot tong you hay kh6ng.

Cong viec kiem toan bao g6m dux hien cac this tuc nham thu thap cac bang chimg kiem town ye cac so lieu va
thuyet minh tren bdo cao tai chinh rieng. Cdc this tuc kiem toan disc lira chon dua tren xet doan cua kiem toan vien,
bao gom ddnh gig rui ro c6 sai sot trong yeu trong bao cao tai chinh rieng do gian Ian hoc nham lan. Khi thgc hien
danh gig cac rui ro nay, kiem toan vien dd xem xet kiem soat nOi b0 cua TOng , Cong ty lien quan den viec
va
trinh bay bdo cao tai chinh rieng trung thuc, hop ly nhAm thiet ke cac
tuc kiem toan phis hop vai tinh hinh thuc
te,, tuy nhien khong nhAm muc dich
ray kien ye hieu qua oh kiem soat nOi 1:10
TOng Cong ty. Cong viec
kiem toan cling bao gom ddnh gig tinh thich hop dm cac chinh sach ke toan dugc dp dung va tinh hop ly
cac
uot tinh ke toan ciia Ban Tong Giam doc ding nhu danh gig viec trinh bay tong the bao cao tai chinh rieng.

Chang toi tintuang rang cac bang chUng kiOm toan ma chfing Vol da thu thap dirgc la day du va thich hop lam cu sa
cho y kien kiem town cua chUng toi.
kart ciia Kidm loan via

Theo y kien cda chfing toi, bao cao tai chinh rieng da phan anh trung thuc va hop ly, tren cac khia canh trong yeu,
tinh hinh tai chinh cua T6ng C6ng ty tai ngay 31 thang 12 nam 2013, cling nhu ket qua hoat dOng kinh doanh va
tinh hinh luu chuyen tien t'0 cho nam tai chinh ket thfic ding ngay, phis hop vai chuan muc ke toan, the dO ke toan
doanh nghiep Viet Nam va cac quy dinh phap ly c6 lien quan den viec lap va trinh bay bao cao tai chinh.
Van dd can nhiin manh

ChUng toi luu y nguei doc den Thuyet minh so 15 phan Thuyet minh bao cao tai chinh rieng, chi phi xay dung cs
ban da dang tai ngay 31 thang 12 nam 2013 bao gom khoang 127 ty VND la gig tri xay dung cg ban do dang cua
Du an Khu ding nghiep Dich vu Dau khi Soai Rap Tien Giang. Tinh ,den thari diem ,lap bdo cao tai chinh nay, du
an dang trong qua trinh dimg thuc hien va nghi cac cap c6 tham quyen phe duyet de Tap doan Dau 'chi Viet Nam
(PVN) nhan lai du an to 'Ring Cong ty.
-

Ten Deloitte duvc dung de chi mot hoc nhieu thanh vien cua Deloitte Touche Tohmatsu Limited,
mot Gong ty TNHH co try sb tai Anh, va mang lithi cac hang thanh vien m6i thanh vien la mot
to chin d6c lap ve mat phap ly. Vui long xem tai website www.deloitte.com/about de biet them
thOng tin chi tiet ve ca ceu phap l cua Deloitte Touche Tohmatsu Limited va cac hang thanh vien.
-

3


Deloitte
BAO CAO KIEM TOAN DOC LAP (Tih theo)

Van dd can nhtin manh (Tidp theo)

Chung toi luu y ngtred doc den Thuyet minh s6 37 phan Thuyet minh bao cao tai chinh rieng, T6ng Cong ty cam ket
bao lanh thanh toan cho cac to chirc cho vay met khoan den bang gia tri thu bao lanh Ong vai toan be cat nghia vu
tra iai, ‘tai phat va cac nghia vu tai chinh khac Oat sinh (neu co) ngay sau khi nhan &rot van ban yeu cau dau tien
kern ho so chirng minh Ben &roc bao lanh da khOng thuc hien hoac thuc hien khong dung, khong day dir nghia vu
tra ng (neu co) cho to chirc cho vay. Trong nam 2013, Tong Cong ty da du phong nghia vu ng phai tra lien quan den
nghia vu bao la'nh neu ten va ghi nhan vao chi phi tai chinh tren bao cao ket qua hoat dang kinh doanh trong nam la
khoang 297,2 ty VND (liiy ke den ngay 31 thang 12 nam 2013 la khoang 333 ty VND). Tong Ong ty van dang
dam phan voi cac to chirc cho vay ve viec gia han th6i gian tra ng va th6i gian bao lanh cung nhu dang lam viec vai
cac Ong ty dugc bao lanh de giai chap cac thu bao lanh.
Chung toi luu y ngtthi doc den Thuy6t minh so 38 phAn Thuyet minh bao cao tai chinh rieng, Tang COng ty da ky
hop 'Jong xay dung Ong trinh Nha may Nhiet dien Wing Ang 1 vai Tong C6ng ty Lap may Viet Nam theo Hop
deng so 280909iLILAM.A-PVC vai tong gia tri trip g6i la khoang 1.322 ty VND va hop citing xay lap ton goi \fed
Cong ty Co phan H6a clau va Nhien lieu Sinh hoc Dau khi de xay dung Nha may san xuat Ethanol nhien lieu sinh
hoc khu vuc phia Bdc vai gia tri la 50.098.000 USD. Do co thay doi ye thiet ke va don gia, Tang C6ng ty dang de
nghi Tap down Dau khi Viet Nam (PVN) xem xet dieu chinh gia tri phat sinh chtra ltrOng het dm cac du an nay.
Chang toi luu y ngtrai ,doc den Thuy6t minh s6 39 phan Thuyet minh bao cao tai chinh rieng, Ring Cong ty dang
trong qua trinh tai ca cau.
Chfing toi luu y ngtroi doc den Thuyet minh s6 2 phan Thuyet minh bao cao tai chinh rieng, bao cao tai chinh rieng
kem theo dirge lap tren ca so hoot Ong lien tuc. Trong nam, 16 ke toan trtrac thue phat sinh vai so den la khoang
1.929,7 ty VND lay ke tai ngay 31 thang 12 nam 2013 vai so tien la khoang 3.262,5 ty VND), du no vay ngan
hang qua han tai ngay 31 thang 12 nam 2013 la khoang 995,7 ty VND (bao gem 40,7 ty VND vay ngan han Ngan
hang Thtrang mai Co pilau Sai Gon - Ha NOi dA bi ngan hang khau trir tien thu hei no nhu trinh bay tai Thuyet
minh so 21), du no cac khoan vay do Tang C6ng ty bao lanh qua han la khoang 612,6 ty VND va tong no phai tra
ngan han vugt qua tai san ngan han khoang 1.394,5 ty VND. Cac van
nay anh huang tai kha nang thanh toan caa
Tong ,Cong ty trong 12 thang tai. Ke hoach cilia Ban Tong Giam doc lien quan den van de nay &roc trinh bay tai
Thuyet minh so 2. Bao cao tai chinh rieng kern theo chua bao gom bat ky dieu chinh nao co the co phat sinh to su
kien kh6ng chdc than nay.

a

kien kiem toan cua chfing toi khong bi anh huang bai cac van
--

a can nhan manh neu ten.

1125

O

Va Duc guyen

Pham Quynh Hoa
Kiem toan vien
Chting nhan dang ky hanh nghe kiem toan so
0910-2013-001-1

Pile Tong Giant doe
Chirng nhan dang ky hanh nghe kiem toan so

0764-2013-001-1
Thay mat va dal area cho
CONG TY TNHH DELOITTE VIET NAM
Ngay 31 Mang 3 nam 2014
Ha Nei, CHXHCN Viet Nam

4

TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU Kill VIET NAM
Tang 25, toa nha C.E.O, &thug Pham Hang, huy0 Tir Liem
Bao cao tai chinh rieng
Thanh ph6 Ha Noi CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh ke't thnc ngay 31 thang 12 nam 2013
,

BANG CAN DOI Kt TOAN
Tai ngay 31 Mang 12 nam 2013
MAU SO B 01-DN
Don vi: VND
TAI SAN

Mi

A. TAI SAN NGAN HAN
(100 = 110+120+130+140+150)

100

I.

110
111
112
120
121

Tien va cac khan ttrung dung tien
1. TiLl

2. Cac khoan tang throng tin

11. Cac khoin du tu tai chinh ngin han
1. Dau tu ngan han
2. Du phOng giam gia dAu tu ngin han

III. Cic khofin phii thu ngin han
1. Phai thu khach hang
2. Tra tnrot cho ngtkri ban
3. Cac khoan phai thu khac
4. Du phong phai thu ngAn han kh6 doi

IV. Hang din kho
1. Hang ton kho
2. Du ph6ng giam gia hang ton kho

so

Thuyet
minh

31/12/2013

31/12/2012

6.575.171.260.905

7.435.338.409.474

5

985.295.272.239
646.263.871.911
339.031.400.328

236.623.367.567
176.623.367.567
60.000.000.000

6

2.715.000.000
16.600.000.000

70.100.000.000
70.100.000.000

129

(13.885.000.000)

130

3.442.769.476.476

5.007.246.388.058

131
132
135

139

7
8
9

462.956.204.175
3.084.351.325.016
1.219.881.649.654
(1.324.419.702.369)

502.884.041.289
3.671.797.176.920
1.407.850.468.767
(575.285.298.918)

140
141
149

10

1.008.891.619.532
1.063.294.910.135
(54.403.290.603)

356.576.818.140
356.576.818.140

1.135.499.892.658

235.698.911
75.530.253.677
21.257.967.932
1.038.475.972.138
2.329.208.066.174

1.764.791.835.709
409.997.681
53.334.717.473
21.257.340.005
1.689.789.780.550
2.968.744.012.476
203.898.491.029
41.073.693.310
68.731.086.165
(27.657.392.855)
3.100.826.968
6.123.828.270
(3.023.001.302)
1.679.842.634
4.620.481.775
(2.940.639.141)
158.044.128.117

V. TM san ngin han khic
1. Chi phi tra trtr6c ngin han
2. Thug gia tri gia tang ducic khAu frit
3. Thud va cac khoan khac phai thu Nha nuov
4. Tai san ngAn han khac
B. TAI SAN DAI HAN

(200=220+250+260)
I. TM san co dinh
1. Tai san co dinh him hinh
- Nguyen gia
- Gici tri hao mon lay 1c6"'
2. Tai san co dinh thue tai chinh
- Nguyen gia
- Gici tri hao mon lay Icj
3. Tai san co dinh vo hinh
- Nguyen gici
- Gia tri hao mon lay k'J
4. Chi phi xay dung ca ban da dang
II. Cic khoin dau tu. tai chinh dai han
1. Dau to vao ding ty con
2. Dau tu vao ding ty lien ket
3. DAu tu dai han khac
4. Dv phong giam gia dAu to tai chinh dai han

220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230

15

195.721.600.623
34.693.041.621
69.215.151.267
(34.522.109.646)
13.179.108.405
14.253.750.000
(1.074.641.595)
507.972.669
4.652.380.340
(4.144.407.671)
147.341.477.928

250
251
252
258
259

16
17
18
19

2.036.556.611.786
2.476.917.161.563
362.588.907.055
572.576.021.999
(1.375.525.478.831)

2.650.758.514.009
2.490.966.051.563
332.688.907.055
526.876.021.999
(699.772.466.608)

III. TM san dai han khic

260

96.929.853.765

114.087.007.438

20

96.929.853.765

114.087.007.438

8.904.379.327.079

10.404.082.421.950

1. Chi phi tra truck dai han
TONG CONG TAI SAN (270=100+200)

150
151

152
154
158
200

261
270

23
11

12

13

14

Ccic thuyet minh tie trang 10 dA trang 46 la mot b0 phan hop thanh cua bcio cao tai chinh rieng
5


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM
Tang 25, Oa nha C.E.O, clubmg Pham Hang, huy0 Tir Liem
Ban can tai chinh rieng
Thanh phii Ha Ngi, CHXHCN V* Nam
Cho nom tai chinh ke't thuc ngay 31 thing 12 nam 2013

BANG CAN DOI KE TOAN (Tiep theo)
Tai ngay 31 (hang 12 nam 2013
MAU SO B 01-DN

Don vi: VND
Ma so Thuyet
minh
300

NGUON VON
A. Ng PHAI TRA (300 =310+330)
I. NI ngin han
1. Vay va ng ng'an han
2. Phai tra ngtred ban

310
311
312

21

3. Ngdri mua tra ti<rtrov

313

22

4. The' va cac khoan phai ngp Nha ntrot
5. Phai tra ngtroi lao dOng

314

23

8. Quy khen thugmg, ph6c lgi
II. My dai han
1. Vay va ng dai han
2. Thug thu nhap hodn lai phai tra
3. Doanh thu chua thgc hi6n
B. VON CHU SO HUt (400 = 410)
I. Win chit sir hfru
1. V6n di6u 16
2. Co phi6u quy
3. Quy dau tir phat tri6n
4. Quy (16 ph6ng tai chinh
5. Quy khac thu6c von ch6 hfru
6.1:6 lily k6

315
316
319
323
330
334
335
338
400
410
411
414
417
418
419
420

TONG CONG NGUON VON (440=300+400)

440

6. Chi phi phai tra
7. Cac khoan phai tra, phai n6p ngan han khac

24
25

26

27

31/12/2013

31/12/2012

8.089.403.078.474

7.660.329.457.763

7.969.675.513.436
1.017.278.669.303
368.742.132.079

7.522.897.836.225
1.109.388.360.516
185.153.663.972

5.381.218.619.862
1.853.043.021

5.512.613.754.930
8.543.652.593

16.993.010.333
274.125.652.677

8.556.918.839
304.147.492.313

916.995.597.234
(7.531.211.073)

401.997.554.135
(7.503.561.073)

119.727.565.038
27.809.212.328

137.431.621.538
38.077.746.640

7.691.993.917

10.197.719.208

84.226.358.793

89.156.155.690

814.976.248.605

2.743.752.964.187

814.976.248.605
4.000.000.000.000

2.743.752.964.187
4.000.000.000.000

(29.710.000)
35.731.619.459

(29.710.000)
35.731.619.459

41.255.373.275

41.255.373.275

500.000.000
(3.262.481.034.129)

500.000.000
(1.333.704.318.547)

8.904.379.327.079

10.404.082.421.950

31/12/2013
9.716.217.233

31/12/2012
9.716.217.233

CAC CHI TIEU NGOAI BANG CAN DOI KE TOAN
CHI TIEU

Dun vi
VND

1. No. kilo doi da xir ly
2. Ngoai to cac loai:
- D6 la My

USD

- Euro

EUR

Vit Thi Chain
Ngtriri 10p

Ltru Dti-c Hoang
Ke tont' tru•rng

Ngay 31 thong 3 nam 2014
Cac thuyert minh tie trang 10 den trang 46 la mat bo phan hop thanh czia boo ccio tai chinh rieng

6


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHi VIET NAM
Tang 25, tea nha C.E.O, dueng Pham Hang, huy0 Tir Liem
Bao cao tai chinh rieng
Thanh phfi Ha Nqi, CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh lc& thec ngay 31 thong 12 nam 2013

BAO CAO KET QUA HOAT DONG KINH DOANH
Cho nom tai chinh Ice't thac ngay 31 thong 12 nam 2013

MAU SO B 02-DN
Dan vi: VND
MA Thuyet
so
minh

CHI TIEU
1. Doanh thu ban hang va cung cap dich vu

2013

2012

1.421.785.134.765

12.908.874

01
02

28
28

2.269.782.948.354
201.586.944

3. Doanh thu than ve ban hang va cung cap
dich vu (10=01-02)

10

28

2.269.581.361.410

1.421.772.225.891

4. Gia yen hang ban va dich vu cung cap

11

29

2.305.303.152.914

1.422.835.194.231

5. (La) gop ve bin hang va cung cap
dich vu (20=10-11)

20

(35.721.791.504)

(1.062.968.340)

6. Doanh thu hoat d(ing tai chinh

21

30

85.548.916.843

102.093.496.519

7. Chi phi tai chinh

22

31

1.051.306.683.553

678.884.812.016

- Trong do: Chi phi la? vay

23

57.928.665.863

113.171.252.024

8. Chi phi quan 1j, doanh nghigp

25

865.120.284.510

792.242.514.539

9. (Li) thun tir hoat dOng kinh doanh
(30=20+(21-22)-25)
10. Thu nhap khac

30

(1.866.599.842.724)

(1.370.096.798.376)

31

998.218.943

2.036.696.518

11. Chi phi khac

32

64.068.030.027

537.769.182

12. (Li)/Loi nhuin khic (40=31-32)

40

(63.069.811.084)

1.498.927.336

13. Ting (18) ke tom truirc thug

50

(1.929.669.653.808)

(1.368.597.871.040)

2. Cac khoan giam trir doanh thu

32

(50=30+40)
14. Chi phi thug thu nhap doanh nghigp hign hanh

51

15. (Thu nhap)/Chi phi thug thu nhap doanh
nghigp hoan lai

52

(2.505.725.291)

337.585.220

16. (Li) sau thug thu nhip doanh nghi0

60

(1.927.163.928.517)

(1.368.935.456.260)

34

(60=50-51-52)

Vu Thi Cham
Ngtrai rip

Ltru Dike Hoang
ICE tom trifikng

40C

Ngay 31 (hang 3 nam 2014

Ccic thuyjt minh tie trang 10 der, trang 46 la mot bO ph:an hop thanh cita bcio cao tai chinh rieng

7


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM
Tang 25, Oa nha C.E.O, dtrimg Pham Hang, huy0 Tir Liem
Ban can tai chinh rieng
Thanh pill!) Ha Nqi CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh ke't Etc ngay 31 thong 12 nam 2013
,

BAO CAO LUU CHUYEN TIEN TE
Cho nam tai chinh 1Cjt auk ngay 31 thong 12 nam 2013

MAU SO B 03-DN
Dan vi: VND
Ma

CHI TIEU

2013

2012

01

(1.929.669.653.808)

(1.368.597.871.040)

Khau hao tai san co dinh

02

11.232.613.715

11.558.368.890

Cac khoan dtr phong

03

1.493.175.706.277

1.053.723.333.710

(Lai) chenhISch tS/ gia hoi dodi chua thgc hiSn

04

(11.411.381.424)

(9.494.877.145)

(Lai) to hoat diing d'au tu

05

(33.988.324.790)

(67.658.962.617)

Chi phi lai vay

06

57.928.665.863

113.171.252.024

3. (La) tie hoat d'Ong kinh doanh tru.o'c thay dai van lull
d'Ong

08

(412.732.374.167)

(267.298.756.178)

Thay de)i the khoan phai thu

09

1.178.168.456.771

(2.246.702.528.498)

Thay dSi hang Con kho

10

(706.718.091.995)

(57.601.656.209)

Thay dSi cac khoan phai tra (khong bao gom lai vay phai
tra va thus thu nhap doanh nghiSp phai n(ip)

11

502.849.947.479

3.480.135.517.543

Thay d6i chi phi tra fru&

12

17.880.624.044

30.672.939.728

Ti'Sn lai vay da tra

13

(21.415.746.506)

(77.304.227.818)

Thud thu nhap doanh nghiSp da nlop

14

TiSn chi khac cho hog Ong kinh doanh

16

(5.727.564.224)

(1.778.157.376.555)

btu chuyan tian thuan tie ho9t &Ong kinh doanh

20

552.305.251.402

(936.355.358.606)

1. TiSn chi de mua sam, xay dgng TSCD va cac tai san
dai han khac

21

(508.354.545)

(10.049.030.737)

2. TiSn thu tir thanh ly nhugng ban TSCD Ira cac tai
san dai han khac

22

154.000.000

so

I. LUU CHUYEN TIEN Tif HOAT DOG KINH DOANH
1. (a) &irk thul
2. Dieu chinh cho cat. khan:

(20.099.270.619)

II. LUU CHUYEN TIEN TU. HOAT BONG DAU TU

,

3. Tin chi cho vay, mua cac ding cu ng cua don vi khac

23

4. TiSn thu hoi cho vay, ban lai cac cling cu na cua
dan vi khac

24

50.000.000.000

5. Tin chi d'Au tu gap von vao don vi khac

25

(30.471.110.000)

(15.000.000.000)

6. TiSn thu hSi dAu tu g6p Win vao dan vi khac

26

221.269.276.567

131.176.970.000

7. Ti'en thu lai cho vay, co ttic va lai nhuan dugc chia

27

73.980.191.773

64.347.129.435

Luu chuyan tian thuan tit hoot d'Ong eau tu

30

314.424.003.795

120.475.068.698

(50.000.000.000)

Cac thuyet minh tit trang 10 cljn trang 46 la mot b0 phan hop thanh cua bao cao red chinh rieng

8


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM
TAng 25, Oa nha C.E.O, dtring Pham Hang, huy0 Tir Liem
Bac) cao tai chinh rieng
Thanh ph"O Ha Ni,
O CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh ke't &lc ngay 31 thong 12 nam 2013
BAO CAO

CHUYEN TIEN TE (Tiep theo)

Cho nam tai chinh ke't thac ngdy 31 dicing 12 nam 2013

MAU SO B 03-DN
Don vi: VND

Ma

CHI TIEU

so

2013

2012

III. La CHUYEN TIEN Tif HOAT BONG TAI CH1NH
1. Ti& thu tir Oat hanh co phi6u, nha'n von Op cao
cac co (long

31

1.375.000.000.000

2. Ti&I mua lai co phiL da Oat hanh

32

(29.710.000)

3. Ti'&1 vay ngan, clai han nhan dime

33

584.625.827.637

466.000.000.000

4. Tien chi tra no' g6c vay

34

(687.689.264.204)

(1.001.279.908.013)

5. Tien chi tra no. thue tai chinh

35

(14.993.913.958)

(1.428.673.752)

Low chuyin ti'dn thu &n tir hoot dOng tai chinh

40

(118.057.350.525)

838.261.708.235

Lcru chuy'Cn tien than trong nam (50 = 20 + 30 + 40)

50

748.671.904.672

22.381.418.327

Tien va tircrng throng tien au nam

60

236.623.367.567

214.241.949.240

Ti& va ttrung trong tie!' cuOi nam (70 = 50 + 60)

70

985.295.272.239

236.623.367.567

Thong tin bO sung cho cac khoan phi tien

to

Tien chi du to Op von vao don vi khac khong bao g6m s6
tien 35.400.000.000 VND, la so tien gOp von thong qua
cong no. phai thu vao ding ty con va dau to dai han khac. Vi
vay, mot khoan tien Wong Ong da door dieu chinh tren
phan tang, giam tien chi dau tir gOp von vao don vi khac va phai thu.

Vu Thi Cham
Nguiri 14p

Ltru Dti-c Hoang
Ke toan &ming

I-4 TONG GIAM D6C
Pb

Ngay 31 thong 3 nam 2014

Cac thuyjt minh tie trang 10 de'n trang 46 la mot be) phan hop thanh cua bcio cao tai chinh rieng

9


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM
Tang 25, tOa nha C.E.O, &Ong Pham Himg, huyen Tir Liem
Ban cao tai chinh rieng
Thanh ph6 Ha NOi, CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh ket thic ngdy 31 thang 12 nam 2013
THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH RIENG
MAU SO B 09-DN
Cac thuyjt minh nay la mot bij ph On hop thanh va can chivy cloc clang thoi vdi bcio ccio tai chinh rieng kern theo
1.

THONG TIN KHAI QUAT
Hinh thtiv hiku von

Tang Ong ty Co phAn Xay lap Dau khi Viet Nam (sau day goi tat la 'fling Ong ty"), thanh vien dm Tap

doan DAu khi Viet Nam (PVN), tien than la Ong ty Co phan Xay lap DAu khi, &roc thanh lap tai Viet
Nam tren ca sa c6 phan hOa Ging ty Thiet ke va Xay dung Dau khi theo Quyet dinh s6 532/QD-TCCB
ngay 26 thang 3 nam 2004 dm BO trirang BO C8ng nghiep (nay la BO Cong throng). Cong ty Co phAn Xay
lap Dau khi hoat dOng theo Giay Chung nhan clang ky kinh doanh Ong ty c6 phAn s6 4903000232 ngay 13
thang 3 nam 2006 do SO Ke hoach va Dau tu tinh Ba Ria Wing Tau cap. V6n dieu le theo Giay chCrng
nhan clang ky kinh doanh nay la 150.000.000.000 VND, trong clO von Nha nuac la 135.051.750.000 VND,
chiem 90,03%.
-

Tai Nghi guy& so 3604/NQ-DKVN ngdy 26 thang 10 nam 2007, HOi clang Thanh vien Tap doan Dan khi
Viet Nam da thong qua da an chuyan doi Cong ty Co phan Xay lap Dau khi thanh T6ng Cong ty Co phan
Xay lap Dau khi Viet Nam hoat Ong theo mo hinh cong ty me - cong ty con. Tang Cong ty boat dOng theo
Giay cluing nhan clang ky kinh doanh Cong ty c6 phan s6 0103021423 ngay 20 thang 12 nam 2007 do Sa
Ke hoach va Dau to thanh ph6 Ha NOi cap.
Ngay 19 thang 8 nam 2009, Uy ban Cluing khoan Nha ntrac da chinh thew chap thuan cho 'ding Cong ty

oc0

Co phan Xay lap Dau khi Viet Nam duac niern yet tren So Giao dich Chang khoan Ha NOi van ma cluing
khoan la PVX.

CDI

, kinh doanh thay d6i Ian titer 13 ngay 15 thang 01 nam 2013, tong von diau
la dia. Tong C6ng ty la 4.000.000.000.000 VND, dtrac chia thanh 400.000.000 di' phan, trong dO von Nha
nuac do Tap doan Dau khi Viet Nam nam gift la 2.181.733.330.000 VND, chiam 54,54%, con lai la cac
co
dang khac.
Tiing s6 nhan vien cda Tang Cling ty tai ngay 31 thang 12 nam 2013 la 410 ngtrari (31 thang 12 nam 2012:
451 ngtrai).

Nganh nght kinh doanh va hoat Wing chinh
Nganh ngha kinh doanh ctia T6ng Cong ty la:
Gia ding the tao, lap dat cac chan de gian khoan va cac kat cau kim loai khac; thiat ke , the tao cac
ban chira xang &Au, kin h6a lOng, chira ntrac, ban chiu ap luc va he th6ng fang
cong ngha; san xuat cac
san pham co. kin, cheing an mOn kim loai, bao clueing va sera chira cac chan da gian khoan, tau thuyan
va cac phuong tien n6i; gia clang ren 6ng, san xuat khop n6i, dAu not va cac phu kin phuc vu trong
firth vtrc khoan, khai thac dau khi, cong nghiap.
Kinh doanh vat tu thiat bi xay dtmg dau khi; khao sat, thiat ke , to van du tu xay dung cac cong trinh
dan dung, ding nghiap vita va nhO; dau tu, xay dung cac du an ha tang, cAu duang, cong trinh dan
dung va cong nghiap; kinh doanh nha b va cac co . ser ha tang ky thuat; san lap mat bang; xay dung cac
ding trinh thily lot de ke ban cang.
Lap dat he th6ng may mOc thiat bi ding ngha, thiat bi diau khian, tu dOng hoa trong cac nha may ding
nghiap; lap dat cac he thang throng day tai dian dan 35KV, cac he th6ng din dan dung va ding
nghiap khac.
Khoan pha da no min, khai thac mO, san xuat, kinh doanh vat lieu xay dung; khao sat, duy tu, bao
duetng va sera chira cac cong trinh &Au khi (ngoai bian va tren dAt cac cong trinh dan dung va
cong nghiap; san xuat va kinh doanh be tong throng pham; dau to xay dung, khai thac va quan 1)"/ chg.

10

0 £TheoGiaycmgnl14
•


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU Kill VItT NAM

Tang 25, toa nha C.E.O, duemg Pham Hfing, huyen Tir Liem
Bao cao tIi chinh rieng
Thanh phti Ha Nei, CHXHCN Viet Nam

Cho nom tai chinh k& thfic ngay 31 thang 12 Min 2013

THUYET MINH BAO cAo TAI CHINH RIENG (Tiep theo)
MAU SO B 09-DN
Cac thuyjt minh nay la mot be) phan hop thimh va can dint d9c ddng thai vbi bao cow tai chinh rieng kem theo
1.

THONG TIN KHAI QUAT (Tiep theo)

Nganh ngh6 kinh doanh va hoat Ong chinh (Tiep theo)

Kinh doanh bat dOng san, dau to xay dung cac khu cong nghiep, ca ser ha tang giao thong, xay dung
do thi, van phong, nha a xay dung cac du an ha tang, cac cong trinh thily lon de ke, tang song, tang
bien, cau &ging, cong trinh dan dung va ding nghiep, kinh doanh do thi va van phong, sieu
thi va nha
,

,

a.
Dau to xay dung, cac nha may the tao cu khf thi6t bi phut vu nganh dau khf; cac nha may dung tau
van tai du, khi, hoa chat, nha may dOng gian khoan; cac nha may xi mang va sail xuat vat lieu
xay

dung.
Dau to cong nghe cao trong linh Arc xay dung nha cao tan
' g; lap dat, duy to bao dung va sirs chf1a
cac cong trinh dau khi (ngoai kho'i va tren bien), cac than de khoan, cac ket cau kim
loai, cac Mn be
chira (xang dau, khi hod long, nuac), binh chiu ap luc va he thOng cong nghe, cac cong

trinh dan dung

va cong nghi6p; to van du to xay dtrng cac cong trinh dau khi

,

cong trinh dan dung va cong nghi6p.

D6ng tau van tai dau, khi, hoa chat; &Mg gian khoan dat lien , ngoai bien; the tao ca khi phut vi
nganh dau khi, dong tau va kinh doanh tang song, tang bien; the tao va cung cap cac loaf Ong thong
can khoan, Ong nei, khap noi, dau not va cac phi kien phut vi trong rinh vtrc dau khi, Ong nghiep;
thi cong xay dtmg cac cong trinh dau khi (tren ba , ngoai bien) cac ding trinh cong nghiep va dan
dong, tang song, tang bien; thi ding cac cong trinh giao thong, thily lgi; san xuat cac san ph'am cling
nghiep (cac nha may be tong, thily dien, dien khi...); san xuat kinh doanh cac san pham ca khi, cac vat
lieu xay dung, khoan, pha da no min, khai that me, san xuat cong nghiep (cac nha may be tong, thily
dien, dien khi); van chuyen dau va khi hoa long, hoa chat; kinh doanh xuat nhap khau vat ttr, thiet bi
xay citing dau khi; thucmg mai va dich vi tang hop.
Kiem tra va phan tich ky thuat thi nghiem va mau ca, ly ,
h6a, vat lieu xay dong; kinh doanh lap dat
cac thiet bf phong chay china chay; Tan to xay dong va kinh doanh cac cong trinh ham duang be.

2.

CO SO LAP BAO CAO TAI CHINH RIENG VA NAM TAI CHINH

Co. so. 14 bao cao tai chinh rieng
Bao cao tai chinh rieng kern theo clugc trinh bay bang Deng Viet Nam (VND), theo nguyen tic gia gtic va
phu hap vei churn mtrc ke toan, the de ke toan doanh nghiep Viet Nam va cac quy dinh phap ly co
lien
quan den viec lap va trinh bay bao cao tai chinh.

Cac bao cao tai chinh kem theo khong nham phan anh tinh hinh tai chinh, ket qua hoat Ong kinh doanh va
tinh hinh kru chuyen tien to theo cac nguyen tic va thong le ke toan dugc chap nhan chung tai cac ntrac
khac ngoai Viet Nam.
Bao cao tai chinh rieng kern theo &roc lap tren ca so hog Ong lien tic. Trong natn, to ke than trtrac thu
phat sinh vai so tien la khoang 1.929,7 tj , VND (18 lily ke tai ngay 31 than 12 nom 2013 yen so tien la
khoang 3.262,5 ty' VND), du nq vay ngan hang qua han tai ngay 31 thang 12 tam 2013 la khoang 995,7
ty
VND (bao gem 40,7 tS, VND vay ngan han Ngan hang Thucrng mai
Co phan Sai Gon - Ha Nei da bi ngan
hang khau trir tien de thu het nq nhtr trinh bay tai Thuyet minh so 21), du nq cac khoan vay do Icing Cong
ty bao lanh qua han la khoang 612,6 ty' VND va tong nq phOi tra ngan han vugt qua tai san ngan han
khoang 1.394,5 ty VND. Kha nAng hog Ong lien tic dm Tong Cong ty phi thuec vao ke hoach tang
cu?mg thu hei cac khoan cong nq, guy& toan cac cong trinh dang da dang a thu hoi tien va tiep tic
them
thuan cac khoan vay can thief vdi cac ngan hang va cac to chfrc tin ding de
dam
bao
dong
tien
dap
Cmg
cau tra cac khoan nq den han cita Tong Cong ty. Ban Ring Giam doc Ding C6ng ty cling tin Wong nhu
rang
Tong Cong ty se tiep tic nhan dunt hO trg tir Tap down Dau khf Viet Nam trong nom 2014 va cac nom tiep
theo de dap Ong nhu cau von kinh doanh cling nhu TOng C8ng ty se duot gia han thin gian tra nq cho cac
khoan nq qua han voi Ngan hang Thtrcmg mai Co phan Dai Dining va nhan &rot ngu6n thu tir cac
dg an,
cong trinh Ion nhu Lien hop LQc h6a dau Nghi San, Nhiet dien Thai Binh, Nhiet dien Wing
Ang, dam bao
dong tien de thanh toan cac khoan nq den han. Bao cao tai chinh rieng kem theo chua bao gem bat kS , dieu

chinh nao co the co phat sinh ter so kien khong chic chin nay.
NAm tai chinh

Nam tai chinh cua ting Cong ty bat dau tin ngdy 01 thang 01 va kC't fink vao ngay 31 thang 12.
11


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU MA VIET NAM
Tang 25, tea nha C.E.O, duhg Pham Hung, huy4 Tit Liem
Bao cao tai chinh rieng
Thanh phe Ha Nei, CHXHCN V* Nam
Cho nam tai chinh ket fink ngay 31 thang 12 nam 2013
THUYET MINH BAO CAO TAI CHiNH RIENG (Titp theo)
MAU SO B 09-DN
Cac thuyet minh nay la mot ba phan hop thanh va can &coy doc long thdi voi bao cao tai chinh rieng kern theo
3.

AP DUNG HONG DAN KE TOAN MOI

flutrng din mOi vt chi' do quin

dung va trich !thin hao tai san do dinh

Ngay 25 thang 4 nam 2013, Be Tai chinh da ban hanh Thong to se 45/2013/TT-BTC ("Thong to 45")
Wong clan the de quan ly, sir dung va trich khau hao tai san co dinh. Thong to nay thay th6 Thong to so
203/2009/TT-BTC ("Thong to 203") ngay 20 thang 10 nam 2009 dm Be Tai chinh huang clan ch6 de quan
sir dung va trich khau hao tai san co dinh. Thong tir 45 co h*i luc thi hanh ke tir ngay 10 thang 6 nam
2013 va ap dung cho nam tai chinh 2013 tre di. Ban Tong Giam doc danh gia Thong ttr 45 khong co anh
hiromg tong yeu den bao cao tai chinh rieng cua Tong Ong ty cho nam tai chinh ket thilc ngay 31 thang
12 nam 2013.

4.

TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEU
Sau day la cac chinh sach ke toan ehu yeu &roc Tong Ong ty ap dung trong vies lap bao cao tai chinh

rieng:

U'ofrc tinh ke than
Viec 1ap bao cao tai chinh rieng tuan thu theo chuan mgc k6 toan, cite dO k6 toan doanh nghiep Viet Nam
va cac quy dinh phap 1S7 do lien quan den viec lap va trinh bay bao cao tai chinh yeu cau Ban Tong Giam
doc phai co nhung trey tinh va gia dinh anh htrang den so lieu bao cao ve ding ng, tai san va viec trinh bay
cac khoan ding ng va tai san tient tang tai ngay lap bao cao tai chinh rieng cling nhu cac so lieu bao cao ve
doanh thu va chi phi trong suet nam tai chinh. Mac du cac tr .& tinh ke toan diror lap bang tat ca str hieu
biet dm Ban Tong Giant doc, so thgc to phat sink co the kb& veri cac uerc tinh, gia dinh dat ra.
Cling cu tai chinh

Ghi nh#n ban (au
Tai san tai chinh

Tai ngay ghi nhan ban dau, tai san tai chinh dugc ghi nhan theo gia g6c cong cac chi phi giao dich co lien
quan trgc tiep den viec mua sam tai san tai chinh dO. Tai san tai chinh
Tong Cong ty bao gem tien va
cac khoan ttrcmg ducmg tien , cac khoan phai thu khach hang va phai thu khac, cac khoan kj7quy, cac khoan
dau ttr ngan han va dai han.
Cong na tai chinh

Tai ngay ghi nhan ban dau, cong ng tai chinh duor ghi nhan theo gia gtic
cong cac chi phi giao dich CO lien
quan trgc tiep den viec phat hanh ding ng tai chinh dO. Cong

ng tai chinh cua Tong Cong ty bao gom cac
khoan phai tra ngutri ban va phai tra khac, cac khoan vay va ng, chi phi phai tra.
Ddnh gid 1ai sau lan ghi nhan ban dilu

Hien tai, chga co quy dinh ve danh gia lai cong cu tai chinh sau ghi titian ban dau.
Titn va cac khoin twang diro'ng tien

Tien va cac khoan Wong throng tien bao g6m tien mat tai quy, cac khoan tien girl khong ky han, cac khoan
dau tir ngan han, co kha nang thanh khoan cao, de dang chuyen doi thanh tien va it rui ro lien quan den
viec bien Ong gia tri.
Dv phong phai thu kh6 doi

Dtr phOng phai thu kho dOi duvc trich lap cho nhang khoan phai thu da qua han thanh toan tir sau thang fret'
len, hoac cac khoan phai thu ma ngtroi ncr kho có kha nang thanh toan do bi thanh ly, pha san hay cac kho
khan Wang ttr.
12


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHi VIET NAM
Tang 25, tea nha C.E.O, &rang Pham Hung, huyen Tir Liem
Bao cao tai chinh rag
Thanh phe Ha Nei, CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh ket thac ngay 31 thing 12 nam 2013
THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH RIENG (Tit') theo)
MAU SO B 09-DN
Ccic thuye't minh nay la mot b"O ph an hop thanh va can duac doc ding theri vii bao cao tai chinh rieng kern theo
4.

TOM TAT CAC CHiNH SACH Kt TOAN CHU YEU (Tit!) theo)
Hang ton kho

Hang ten kho duet xac dinh tren ca gia thap han giira gia goc va gia tri thuan co the thuc hien dirge.
Gia goc hang ton kho bao gem chi phi nguyen vat lieu truc tiep, chi phi lao deng truc tiep va chi phi
san
xuat chung, neu co, c6 dirac hang ton kho a dia diem va trang ,thai hien tai. Gia goc dm hang ton
kho
duac xac dinh theo phucmg phap binh quan gia guyen. Gia tri thuan ,c6 the thuc hien duac duet xac
dinh
bang gia ban trac tinh trir cac chi phi trac tinh de hoan thanh san pham ding chi phi tiep thi, ban hang
va
phan phai Oat sinh.
,

Du pheng giam gia hang ton kho cua Tong Cong ty duac trich lap theo cac guy dinh ice Wan
hien hinh.
Theo de, Tong Ong ty duac phep trich lap du pheng giam gia hang ton kho lei thei, hang,
kern pham chat
va trong trutmg hap gia goc ciia hang ton kho cao han gia tri thuan c6 the thuc hien duet
tai ngay ket thee
kji ke than.
Tai sin vi dinh hiru hinh vi khiu hao
Tai sin

c6 dinh him hinh dugc trinh bay theo nguyen gia trir gia tri hao man lay ke.

Nguyen gia tai san c6 dinh huu hinh bao gam gia mua va toan b0 cac chi phi khac lien quan truc tiep den
viec dira tai san vao trang thai san sang sir dung.
Nguyen gia tai san c6 dinh hair hinh do to lam, to xay dung bao ggm chi phi xay dung, chi phi san xuat
thuc to phat sinh cOng chi phi lap dal va chay thin.
Tai san c6 dinh hau hinh duac khdu hao theo phucmg phap clueing thing dtra tren thin gian hiru dung trac

tinh, cu the nhu sau:
2013

So nail)
Nha dm, vat !den truc

5 - 25

May mOc, thiet bi

5-10

Plurcmg tien van tai

6-10

Thiet bi van phOng

3-7

Thue tai sin

Mgt khoan thue duac xem la thue tai chinh khi phan lon cac quyen lai va run ro ve quyen sa him tai san
dirge chuyen sang cho nguai di thue. Tat ca cac khoan thue khac duac xem la thue hoat Ong.
Tgng Cong ty ghi nhan tai san thue tai chinh la tai san cua Tgng C6ng ty theo gia tri hop 1ST dm tai san thud
tai thiri diem khOi dau thue tai san hoac theo gia td hien tai caa khoan thanh toan tien thug tai thieu, neu gia
tri nay thap hon. Ng phai tra ben cho thue ttrcrng img dirge ghi nhan tren bang can doi ke toan nhu mgt
khoan ng phai tra ye thud tai chinh. Cac khoan thanh toan tien thue &rot chia thanh chi phi tai chinh va
khoan phai tra ng gee nham dam bao ty le lai suit dinh lcST co dinh tren so du na can lg. Chi phi thue tai
chinh dirge ghi nhan vao ket qua hoat Ong ,kinh doanh, trir khi cac chi phi nay true tiep hinh thanh nen tai

sin di thue, trong truing hap dO dugc von hOa theo chinh sach ke toan cua Tong Cong ty ve chi phi di
vay.
Mgt khoan thue dupe xem la thue hoat dOng khi ben cho thue van dugc twang phan Ian cac quyen lai va
phai chiu run ro ye guy& sa hau tai sin. Chi , phi thue hog dOng dugc ghi nhan vao bao cao ket qua hog
Ong kinh doanh theo phucmg phi) &rang thing trong suot theri gian thue. Cac khoan tien nhan duac hoac
phai thu nham tao dieu kien ky ket hop dOng thue hoat dOng cung duac ghi nhan theo phircmg phap dating
thing trong sugt thiri gian thud.
13

01
AY
V


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM

Tang 25, tOa nha C.E.O, citron Pham HOng, huyen Ta Liem
Thanh ph6 Ha N6i, CHXHCN Viet Nam

Bio cao tai chinh rieng
Cho nam tai chinh ket thdc ngay 31 thang 12 nam 2013

THUYET MINH BAO CAO TAI CHiNH RIENG (Titp theo)
MAU SO B 09-DN
Cac thuye't minh nay la mot b0 phan hop thanh va can cltrov cloc cling thoi vai bao cao tai chinh rieng kern theo
4.

TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEU (Tiep theo)
Thue tai san (Titp theo)

Cac tai san di thue tai chinh &roc khau hao ten thOi gian him dung trac tinh ttrcmg to nhir dp dung vii tai
san thu6c so him cda T6ng Cong ty hoac ten thoi gian di thue, trong throng hop thoi gian nay ngan him,
cu the nhtr sau:
2013

So nam
Phtrcmg tien van tai

6 -10

TM san co dinh vo hinh va khan hao
Tai san c6 dinh v6 hinh the hien gia tri phAn mem may tinh va ducyc trinh bay theo nguyen gia trir gia tri
hao min lay ke. PhAn mem may tinh &roc phan 13.6 theo phtrang phap dui:mg thang trong yang ba Warn.
Chi phi xay dung co' ban der dang

Cac tai san dang trong qua trinh xay dung phuc vu muc dich san xuat, cho thue, quan tri hoac cho bAt ky
muc dich nao khac duot ghi nhan theo gia g6c. Chi phi nay bao g6m chi phi dich vu va chi phi lai vay co
lien quan phi' hop vai chinh sach k6 toan caa T6ng C6ng ty. Viec tinh khAu hao cua cac tai san nay duot
ap dung giting nhtr vai cac tai san khac, bat dau tir khi tai san a vao trang thai san sang sir dung.

Cac khoin dau tn.

khoan

Cac khoan du to chirng khoan duot ghi nhan bat dau tir ngay mua khoan dAu ttr chimg khoan va duoc xac
dinh gia tri ban dau theo nguyen gia va cac chi phi lien quan den giao dich mua cac khoan clAu to chirng
khoan.
Tai cac kji ke toan tier) theo, cac khoan dau to chirng khoan &roc xac dinh theo nguyen gia trir cac khoan
giam gia dAu hr chirng khodn.
Du phOng giam gia dAu to chting khoan chrot trich lap theo cac quy dinh ve ke toan hien hanh.

Cac khoan tra trink dal han

Chi phi tra trtrac dai han bao g6m khoan tra truck tien thue van phOng va cac khoan chi phi tra twat dai
han khac.
Tien thue van phOng the hien s6 tien thue van ph6ng da &roc tra truck. Tien thue thue van phOng tra trtrac
dtrot phan b6 vao bao cao ket qua hoat ding kinh doanh theo phtrung phap du6ng thang tucrng irng vai
thei gian thue.
Cac khoan chi phi tra Mr& dai han khac bao g6m gia tri ding cu, dung cu, linh kien loaf nho da xuat dimg
va &roc coi la c6 kha nang dem lai loi ich kinh to trong tucmg lai cho T6ng Cong ty vai thCri han tir met
nam to. len. Cac chi phi nay ducrc von hiaa dueri hinh that cac khoan tra trtr6c dai han va dtroc phan b6 vao
bao cao ket qua boat ding kinh doanh, sir dung phtrcmg phap du6ng thang trong yang ba nam theo cac quy
dinh ice toan hien hanh.

14


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIP' NAM
Tang 25, Oa nha C.E.O, duirng Pham Himg, huyen Tir Liem
No cao tai chinh rieng
Thanh Oa Ha Nei, CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh ket thuc ngay 31 thang 12 nam 2013
THUYET MINH BAO CAO TAI CHiNH RIENG (nip theo)
MAU SO B 09 DN
-

Cac thuy& minh nay la mot bo phan hop thanh va can duck dQc cli'mg then vai bcio cbo tai chinh rieng kem theo
4.

TOM TAT CAC CHINH SACH Kt TOAN CHU YEU (Tiep thee)
Chi nh4n doanh thu

Doanh thu ban hang dugc ghi nhan khi clang thin thee man tat Ca nam (5) dieu kien sau:
(a) Tang Cong ty da chuyen giao phan Ian rin ro va lqi ich gin lien vai quyen su hi7ru san phim hoac hang
hoa cho ngtrai mua;
(b) Tang Cong ty khong con nam gifr quyen quan ly hang boa nhu . ngtriri so hau hang hoa hoac quyen
kiem soat hang hoa;
(c) Doanh thu dugc xac dinh Wang di chic chin;
(d) Tang Cong ty se thu dugc loi ich kinh to tir giao dich ban hang; va
(e) Xac dinh dugc chi phi lien quan den giao dich ban hang.
Doanh thu cua giao dich ve cung cap dich vu dugc ghi nhan khi ket qua cha giao dich dO &roc xac dinh
mOt cach clang tin cay. Truing hop giao dich ve cung cap dich vu lien quan den nhieu ky thi doanh thu
ducfc ghi nhan trong ky theo ket qua phan &Ong viec da hoan thanh tai ngay cua bang can doi ke toan cua
Icy dO. Ket qua cua giao dich cung cap dich vu dugc xac dinh khi them man tat ca b6n (4) diet' kien
sau:
(a)
(b)
(c)
(d)

Doanh thu dugc xac dinh tucmg doi chac chin;
CO kha hang thu dugc loi ich kinh to tir giao dich cung cap dich vg do;
Xac dinh dugc phan cong viec da hoan thanh tai ngay dm bang can din ke toan; va
Xac dinh dugc chi phi phat sinh cho giao dich va chi phi de hoan thanh giao dich cung cap dich vu dO.

Doanh thu tir hop thing xay dung cua Ttmg Cong ty dugc ghi nhan theo chinh sach ke toan cua Timg Cong
ty ve hop ding xay dtmg (xem chi tiet duai day).
Lai hen girl &roc ghi nhan tren cu sa dtm tich, chroc xac dinh tren s6 du cac tai khoan tien gni va lai suAt
dp dung.
Lai tir cac khoan dau to duot ghi nhan khi Tang Cong ty có quyen nhan khoan
Hgp ditmg xay dtrng

Doanh thu va chi phi cila hop ding xay dung &roc ghi nhan theo 2 trtdmg hop sau:
(a) Tnrang hop hop ding xay dung quy dinh nha thau dugc thanh toan theo hen dO Ice hooch, khi ket qua
thuc hien hop ding xay dung dugc uac tinh mOt each clang tin cay, thi doanh thu va chi phi lien quan den
hop dtmg duor ghi nhan ttrcmg Ung vai phan cong viec da hob thanh do nha than hr xac dinh vao ngay lap
bao cao tai chinh ma khong phu thuOc vao hem don thanh toan theo hen dO ke hooch da lap hay chua va so
tien ghi tren h6a don la bao nhieu.
(b) Tn.rang hop hop ding xay dung quy dinh nha thau dugc thanh toan theo gia tri khoi hung thuc
khi ket qua thuc hien hop ding xay dung dugc xac dinh mOt each clang tin cay va dugc khach hang xac
nhan, thi doanh thu va chi phi lien quan den hap diing duot ghi nhan tuang Cmg vai phan cong viec da
hoan thanh duoc khach hang xac nhan trong nam/ky dugc phan anh hen hoa don da
Phan cong viec da hoan thanh duot tinh bang ty le phan tram giffa chi phi phat sinh cua phan cong viec da
hoan thanh tai ngay ket fink ky ke toan so vai tong chi phi du toan cila hop ang, ngooi trir twang hop chi
phi nay khong ttrcmg throng vai phan khoi luting xay lap da hoan thanh. Khoan chi phi nay co the bao gum
cac chi phi phu them, cac khoan bii throng va chi throng thuc hien hop ang theo thaa thuan vai khach
hang.
Khi ket qua thuc hien hap diing xay dung khong the dtrac uic tinh mOt each Bang tin cay, doanh thu chi
&rot ghi nhan tucmg throng yin chi phi caa hop ding da phat sinh ma viec dugc hoan tra la twang dOi chac

chan.

15


J
TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VItT NAM
Tang 25, Oa nha C.E.O, dirong Pham Hang, huyen Tir Liem
Thanh phe Ha N8i, CHXHCN Viet Nam

Bao cao till chinh rieng

Cho nam tai chinh ket thtic ngay 31 thang 12 nam 2013

THUYET MINH BAO CAO TAI CHiNH RIENG (Tiep theo)
MAU SO B 09-DN
Cac thuy& minh nay la m ot bq pkin hop thanh va can cluvc cloc clang theri vat bao cao tai chinh rieng kem theo
4.

TOM TAT CAC CHINH SACH Kt TOAN CHU YEU (Tiep theo)
Ngoai to
Tong C8ng ty ap dung xir 15, chenh lech tS, gia theo huang din dm Chan muc ke toan Viet Nam se 10
(VAS 10) "Anh fur* cua viec thay di t gia hoi doai" va Thong tu so 179/2012/TT-BIC ngay 24 thang
10 nam 2012 dm Bp Tai chinh quy dinh ve ghi nhan, danh gia, xfr Iy cac khoin chenh lech ty gia hei doai
trong doanh nghiep. Theo do, cac nghiep vu phat sinh bang ngoai to dugc chuyen doi theo ty is tai ngay
phat sinh nghiep vv. So du cac khoan muc tien to co goc ngoai to tai ngay ket thilc nien d8 ke ,toan dugc
chuyen ai theo ty gia tai ngay nay. Chenh lech ty gia phat sinh dugc hach toan vao bao cao ket qua hoat
dOng kinh doanh. Lai chenh lech ty gia do danh gia lai cac se du tai ngay ket thlic nien d8 ke toan khong
dugc dimg de chia cho co dong.

AI
?

Chi phi di vay
Chi phi di vay lien quan truc tip den viec mua, du tu xay dtmg hoac san xuAt flitting tai san can met thai
gian Wang doi dai de hoan thanh dua vao sir citing hoac kinh doanh dugc cOng vao nguyen gia tai san cho
den khi tai san d6 dugc dtra vao sir citing hoac kinh doanh. Cac khoan thu nhap phat sinh tit viec dau to tam
thai cac khoan vay dugc ghi giam nguyen gia tai san c6 lien quan.
Tat ca cac chi phi lai vay khac dugc ghi nhan vao bao cao ket qua hoat Ong kinh doanh khi phat sinh.
Cfic khofin dg phong
Cac khoan dg phimg dugc ghi nhan khi Ring Cong ty c6 nghia vu ng hien tai do ket qua tit met sg kien da
xay ra, va Tong Cong ty c6 Idta nang phai thanh toan nghia vg nay. Cac , khoan dg phong dugc xac dinh

tren cg sa uac tinh dm Ban Tong Giam doc ye cac khoan chi phi can thiet de thanh toan nghia vg ng nay
tai ngay ket thitc nien dt) ke toan.
Thue

Thud thu nhap doanh nghiep the hien tong gia tri cita se thud phai tra hien tai va so thud hoan lai.
Se thud phai tra hien tai dugc tinh dtra tren thu nhap chiu thud trong nam. Thu nhap chiu thud khac vai lgi
nhuan thudn dugc trinh bay tren bao cao ket qua hoat dOng kinh doanh vi thu nhap chiu thud khong bao
gem cac khoan thu nhap hay chi phi tinh thud hoac dugc khdu trir trong cac nam khac (bao gem ca to
mang sang, neu c6) va ngoai ra kh8ng bao gom cac chi tieu kh8ng chiu thud hoic khOng dugc khan ter.
Thue thu nhap hoan lai dugc tinh tren cac khoan chenh lech giita gia tri ghi so va ca sa tinh thud thu nhap
cac khoan muc tai san hoac cong ng tren bao cao tai chinh va dugc ghi nhan theo phucmg phap bang
can dill ke toan. Thud thu nhap hoan lai phai tra phai dugc ghi nhan cho tat ca cac khoan chenh lech tam
thai con tai san thud thu nhap hoan lai chi dugc ghi nhan khi chac chart c6 du lgi nhuan tinh thud trong
tuang lai khdu trir cac khoan chenh lech tam thai.

a

Thud thu nhap hoan lai dugc xac dinh theo thud suat dg tinh se ap dgng cho nam tai san dugc thu 'lei hay
ng phai tra dugc thanh toan. Thud thu nhap hoan lai dugc ghi nhan vao bao cao ket qua hoat Ong kinh
doanh va chi ghi vao von chit sa him khi khoan thud de c6 lien quan den cac khoan mgc dugc ghi thang
vao von chit sa hitu.
Tai san thud thu nhap hoan lai va ng thud thu nhap hoan lai phai tra dugc bit trir khi Tong C8ng ty c6
quyen hcrp phap de bit trir glib tai san thue thu nhap hien hanh vai thud thu nhap hien hanh phai nOp va khi
cac tai san thud thu nhap hoan lai va ng thud thu nhap hoan lai phai tra lien quan ttoi thud thu nhap doanh
nghiep dugc quan 1:y bai cimg met ca quan thud va Tong Cong ty c6 du Binh thanh toan thud thu nhap hien
hanh tren cg sa thufin.

16

TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM
Tang 25, tOa nha C.E.O, duemg Pham Hung, huyen Tir Liem
Bao ea() tai chinh rieng
Thanh pha Ha N8i, CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh ket th6c ngay 31 thang 12 nam 2013
THUYET MINH BAO CAO TAI CH1NH RIENG (Tit!) theo)
MAU SO B 09-DN
Cac thuye't minh nay la mot bop* hop thanh va can dievc doc dong thal voi bao cao tai chinh rieng kem theo
4.

TOM TAT CAC CHiNH SACH KE TOAN CHU YEU (Titp theo)
Thud (Titp theo)

Trong nam tai chinh kdt thfic ngay 31 thang 12 nam 2013, Tang Cong ty c6 khoan 16 tinh thud khoang
1.594 ty VND c6 the khau trir v6ri lqi nhuan tinh thud trong Wang lai. Khong c6 tai san thud thu nhap hoan
tai nao &roc ghi nhan tucrng Ling viii so 18 tren do Tong C6ng ty khong chac chan ye loi nhuan thu dirge
trong Wang lai.
Viet xac dinh thud thu nhap cda Tang Cong ty can cir vao cac quy dinh hien hanh vd thud. Tuy nhien,
nhimg quy dinh nay thay doi theo tong thai ky va viec xac dinh sau cling ye thud thu nhap doanh nghiep
thy thu8c vao ket qua kiem tra cua ca quan thud co tham quyen.

Cac loci thud khac diroc ap dung theo cac luat thud hien hanh tai Viet Nam.
5.

TIEN VA CAC KHOAN TUONG DUONG TIEN

Tien mat

31/12/2013
VND

31/12/2012
VND

1.351.139.408

1.193.411.786

Tien gin ngan hang

644.912.732.503

175.429.955.781

Cac khoan Wang ducrng tien (i)

339.031.400.328

60.000.000.000

985.295.272.239

236.623.367.567

(i) Cac khoan tucmg ducrng tien the hien cac khoan tien gin co kj/ han dual 3 thang tai cac ngan hang.
6.

CAC KHOAN DAU TU. TAI CHINH NGAN HAN
31/12/2013
VND

Dau tu ngan han

16.600.000.000

Trong do:
Cong ty CP Thib bi N6i ngoai that Dciu khi (PVC-Metal)
Cong ty CP Xeiy lap Dau khi Thai Binh Duang (PVC-TBD)
Tie'n girl co kY han tren 3 Mang dzroi 1 nam
uy tilde dau tu.

Du ph6ng giarn gia dau tu ngan hp

7.

14.600.000.000
2.000.000.000
-

31/12/2012

VND
70.100.000.000
14.600.000.000
2.000.000.000
50.000.000.000
3.500.000.000

(13.885.000.000)
2.715.000.000

70.100.000.000

31/12/2013

31/12/2012

VND

PHAI THU KHACH HANG

Phai thu cac ben lien quan

293.809.381.523

VND
288.466.836.151

Phai thu cac ben khac

169.146.822.652

214.417.205.138

462.956.204.175

502.884.041.289

17

TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KH1 VIET NAM
Tang 25, Oa nha C.E.O, duerng Pham Hung, huye'n Tir Liem
Bao cao tai chinh rieng
Thanh ph8 Ha Mil, CHXHCN Vi'0 Nam
Cho nam tai chinh ket thtic ngay 31 thang 12 nam 2013
THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH RIENG (Tiep theo)
MAU SO B 09-DN
Cac thtg4t minh nay la mat baphan hop thanh va can cltrov roc clang thoi vai bao cao tai chinh rieng kern theo
8.

TRA TRUOC CHO NGU'OI BAN

Cong ty Ong nghib Daelim (*)
Tap doan Sojitz (*)
Ong ty C6 phAn Thi cong Co giai va Lap may DAu khi
C8ng ty Co phAn DAu to Xay lap Dau khi 1M1C0
Ong ty Co phAn Xay lap DAu khi Mien Trung

31/12/2013
VND

31/12/2012
VND

1.294.644.589.403
367.013.493.064
306.537.365.146

2.060.095.613.280

240.972.016.940

238.834.378.722
178.768.610.892

194.007.792.013

Ong ty C6 phan Dau to Xay dung Vinaconex PVC
Ong ty c6 phan Xay lap DAu khi Ha N8i
-

141.646.390.893

367.860.302.250
281.664.490.448

105.642.432.925

140.179.940.493
92.483.025.830

Ong ty Co phAn Xay dung Cong nghi'ep va Dan dung Day khi
C6ng ty Co phan Xay 1Ap Dtro .ng 6ng Be chug DAu khi

58.160.405.920

782.906.701

55.442.936.238

36.039.600.489

Ong ty Co phan Xay la"p Dau khi PVC - Truhg San

54.819.883.894

38.838.448.150

C8ng ty Co phan DAu to va Thucmg mai DAU khi Thai Binh
Cac khoan khac

38.651.627.210

43.817.000.000

226.812.391.370

192.432.859.665

3.084.351.325.016

3.671.797.176.920

(*) Khoan tra fru& cho lien danh nha thAu Sojitz va Daelim lien quan den hop do:ing mua thiet bi du an Nha
may Nhiet dien Thai Binh 2.

18

TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM
Tang 25, Oa nha C.E.O, cluOng Pham HUng, huy0n Tir Liem
Bao cao tai chinh rieng
Thanh ph0 Ha N0i, CHXHCN Vi0t Nam
Cho nam tai chinh ke't that ngdy 31 thang 12 nam 2013
THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH RIENG (Tier, theo)
MAU S6 B 09-DN
Cac thuyet minh nay la mot b0 phan hop thanh.va can Ave clot clang thud voi boo cao tai chinh rieng kem theo

9. CAC KHOAN PHAI THU KHAC

Ong ty CO phan Dau tir Xay lap DAu khi Sai Gen
Ong ty Co phan Khach san Lam Kinh
Cong ty CO phan Dau tu Ha tang va Do thi Dau khi
Ong ty CO phan Dau to Xay dung Thtrung mai Dau khi IDICO
Ong ty CO phan TOng C6ng ty Xay lap Dau khi NgN An
Ngan hang Thong mai Co phan Sai Gen Ha N0i (**)
-

-

Ngan hang Timing mai Co phan Dai Duang (*)
Ong ty CO phan Dau tu, Xay dung va Thuung mai An Thinh Phat
Ong ty Co phan Kinh doanh Dich vu Cao cap Dau khi Viet Nam
Cong ty Co phan Xay lap Dau khi Ha Nai
Cong ty Co phan Thi6t bi Nai ngoai that Dau khi
Tang Cong ty Cong ngha Nang lucmg Dau khi Viet Nam
Cong ty Co phan Xay dung C6ng nghiap va Dan dung Dau khi
Cong ty Co phan Dau khi Dong Do
Ngan hang TMCP Dai chang Viet Nam (PVComBank)

C6ng ty Co phAn Xay lap Dau khi Mien Trung
Cong ty Co phAn Xay lap Du6ng 6ng Be chda Dau khi
Cong ty Co phan Thi ding Co giari va Lap may Dau Ulf
Cong ty Co phAn HAI than do thi Dau Ulf
Tang Ong ty Co phAn Dich vu 1C9 thuat Dau khi - PTSC
Ong ty TNHH VNT
Ong ty Co phan Tap doan Dai Ducmg
Cong ty Co phan K6t cau Kim loci va Lap may Dau khi
Cong ty Co phan Dau to Dau khi Song Hong
Cac khoan phai thu khac

31/12/2013
VND

31/12/2012
VND

234.303.778.624
230.897.822.683
135.398.696.795
126.851.487.558
100.682.193.067
85.447.703.469

198.999.199.967
215.842.638.244
146.218.545.419
118.295.555.492
98.777.387.739
39.213.925.313

45.477.848.975
45.000.000.000

45.477.848.975
54.000.000.000

23.575.990.000
19.807.228.033
19.406.162.448
19.328.869.681
16.384.887.863
16.204.792.025
13.500.000.000
11.285.657.727
10.072.903.867
5.766.233.001
5.400.000.000
215.030.214

27.075.990.000
7.968.124.019
17.226.972.263
21.328.869.681
33.805.997.863
15.396.031.570
13.528.689.385
12.423.479.775
10.410.594.852
45.477.848.975

5.400.000.000
113.850.000.000
65.215.840.000
34.500.000.000
20.400.000.000
15.000.000.000
32.016.929.235

54.874.363.624
1.219.881.649.654

1.407.850.468.767

(*) Phai thu tir Ngan hang Thuong mai Co phan Dai Mining the hien khoan tien ngan hang nay da khau trir tir
tai khoan cita Tiing C6ng ty a thut hien nghia vu bao lanh cho cac hop diing tin dung ma
Tang C8ng ty dung
ra bao lanh (xem them tai Thuyet minh se. 37).
(**) Phai thu tir Ngan hang Thuang mai Co phan Sai Gen - Ha Nei (SHB) the hien khoan tien ngan hang nay
khdu trir tir tai khoan tien gCri cua T6ng Cong ty tai SHB de thuc hien nghia vu bao lanh cho khoan vay cua
C6ng ty Co phAn Dau to Xay lap Dau khi IMICO (PVC - IMICO) tai SHB - Chi nhanh Thang Long va thu h6i
no qua han cita T6ng Cong ty tai SHB - Chi nhaph Thang Long vari so tien lAn luot la 39.213.925.313
VND va
46.233.778.156 VND. Do kung diing y vei viec khdu trir tien nOi ten cua SHB cang nhu chua thong rthdt
duac phtrong an giai guy& vu viec sau nhieu cuec hop, lam viec glib. T6ng C6ng ty, SHB va PVC Ring Cong ty da guy& dinh tien hanh khei kien SHB de dOi lai se tien da bi SHB khdu trir. Den died diem Idp
bao cao tai chinh rieng nay, Tiing Cong ty van dang thong qua trinh lam viec vei don vi tu van ludt de th6ng
nhat quy trinh, each thee khai kien SHB. Bao cao tai chinh rieng kern theo chtra bao g6m cac dieu chinh co
the c6 lien quan den van de nay.

C(

TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM
Tang 25, Oa nha
dang Pham Hang, huyen Tir Liem
Bao cao tai chinh rieng
Thanh ph8 Ha NQi, CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh ket thac ngay 31 thang 12 Wain 2013
THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH RIENG (Tit') theo)

MAU SO B 09-DN

Cac thuyet minh nay la mot ba phan hop thanh va can twat doc &ng thoi voi bcio cao tai chinh rieng kern theo
10.

HANG TON KHO
31/12/2013
VND

31/12/2012
VND

Chi phi san xu&, kinh doanh da dang (*)

1.063.294.910.135

356.576.818.140
356.576.818.140

Da phong giam gia hang ton kho

1.063.294.910.135
(54.403.290.603)

Gia tri than di the thwc hien dtryc ciia hang ton kho

1.008.891.619.532

356.576.818.140

(*) Chi phi san xuAt, kinh doanh do dang IA chi phi cac cong trinh dang trong qua trinh xay dung. Tai ngay
31 thang 12 nam 2013, chi phi san xu& da dang chi ti6t theo cac cong trinh nhu sau:

Nha may Nhi6t din (NMND) Thai Binh 2
NMND Vang Ang va NMND Quang Trach
Kho chira LPG lanh
Cac cong trinh khac

11.

31/12/2013
VND

31/12/2012
VND

801.750.067.464
207.286.139.817

132.712.081.534
103.124.445.796

54.258.702.854

18.778.325.753
101.961.965.057

1.063.294.910.135

356.576.818.140

31/12/2013
VND

31/12/2012
VND

6.475.650.070
1.032.000.322.068

8.409.227.473
1.681.380.553.077

1.038.475.972.138

1.689.789.780.550

TAI SAN NCAN HAN KHAC

Tam ting
Ky ctrov,

ks, qu5", ngAn han (*)

(*) Ky ctroc, ky quy ngAn han bao gom so tin 1.014.073.652.114 VND la so tin ky'quy a ma thanh toan
cho cac L/C nhAp khAu thie't bi cho Nha may Nhi6t din Thai Binh 2 theo Hop dAng tin dung s6 01/VCBPVC ky ngay 12 thang 12 nam 2012 Oita Timg C6ng ty va Ngan hang Thumg mai CO phAn Ngoai thircmg
Vi6t Nam.

20


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHI VIET NAM
TAng 25, Oa nha C.E.O, &tong Pham Himg, huyen Tit Liem
Bao cal) tai chinh rieng
Thanh pho Ha Nqi CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh lc& that ngay 31 thang 12 nam 2013
,

THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH RIENG (Titp theo)
MAU SO B 09-DN
Cow thuyjt mink nay la mot bo phan hop thanh va can dirofc doc clang tidri vai bao cao tai chinh rieng kern theo
12.

TAI SAN CO DINH HU'U H1NH
Nhi
vat kien true

May moc,
thiet bi

VND

Tbiet bi
yin !long
VND

Tong

VND

Hong tien
van tai
VND

27.959.629.695

2.364.960.107

19.329.758.304

19.076.738.059

68.731.086.165

-

141.818.181

277.226.364

419.044.545

VND

NGUYEN CIA
Tai ngay 01/01/2013
Tang do mua sam
Tang do mua lai tai san co
dinh thue tai chinh
Tang khac
Thanh ly, nhuong ban
Giam khac (i)
Tai ngly 31/12/2013

-

27.959.629.695

6.131.878.270

-

6.131.878.270

(403.340.721)

85.000.000
(85.000.000)

-

85.000.000
(488.340.721)

(114.885.585)

(125.338.636)

(5.423.292.771)

(5.663.516.992)

1.988.551.982

25.336.297.938

13.930.671.652

69.215.151.267

-

GIA TRI HAO MON Lift Kt
Tai ngay 01/01/2013

4.733.591.044

1.536.717.381

5.678.275.414

15.708.809.016

27.657.392.855

KhAu hao trong nam

1.805.069.582

270.230.563

3.365.659.461

2.673.986.639

8.114.946.245

3.797.570.093

-

3.797.570.093

Tang do mua lai tai san c6
dinh thue tai chinh
Thanh 1, niumng ban

-

(80.668.117)

(3.035.171)

-

(83.703.288)

Giant khac (i)

-

(93.668.714)

(78.696.948)

(4.791.730.597)

(4.964.096.259)

6.538.660.626

1.632.611.113

12.759.772.849

13.591.065.058

34.522.109.646

Tai ngay 31/12/2013

21.420.969.069

355.940.869

12.576.525.089

339.606.594

34.693.041.621

Tai ngly 31/12/2012

23.226.038.651

828.242.726

13.651.482.890

3.367.929.043

41.073.693.310

Tai ngay 31/12/2013
GIA TRI CON LAI

(i) Giant khac IA do Tling Cong ty phan loaf lai nguyen gia va gia tri can lai cua cac tai san co dinh co
nguyen gia nho hon 30.000.000 VND sang chi phi tra trtrerc dai han theo hitting din tai Thong to s6
45/201 3/TT-BTC ngay 25 thing 4 nam 2013 dm BO Tai chinh.
Nguyen gia ciia tai san co dinh bao gOm cac tai san co dinh da khAu hao het nhtmg van can sir dung tai ngay 31
thang 12 nam 2013 veri gia tri la 12.100.23 1.298 VND (3 1 thang 12 nam 2012: 6.824.091.335 VND).

21


TONG CONG TY CO PHAN XAY LAP DAU KHi VIET NAM
llng 25, t6a nha C.E.O, den Pham Hung, huyen Tu Liem
Ban cao tai chinh Haig
Thanh ph6 Ha Nei, CHXHCN Viet Nam
Cho nam tai chinh ket thtic ngay 31 thang 12 nam 2013
THUYET MINH BAO CAO TAI CHiNH RIENG (Titp then)
MAU SO B 09 DN
Ccic thuyet minh nay la mot b0 phan hop thanh va can dtrqc doc dang thdi voi bao cao tai chinh rieng kem theo
-

13. TAI SAN CO DINH THUS TAI CHINN
Phirnng tin van tai

VND

NGUYEN a&
Tai ngay 01/01/2013
Thue tai chinh trong nam
Phan loaf lai sang TSCD hire hinh do mua tai
Tai ngay 31/12/2013

6.123.828.270
14.253.750.000
(6.123.828.270)
14.253.750.000

CIA TR! HAO MON LUY KE
Tai ngay 01/01/2013

3.023.001.302
1.849.210.386

Khau hao trong nam
Phan loci lai sang TSCD hire hinh do mua lai
Tai ngay 31/12/2013

(3.797.570.093)
1.074.641.595

GIA TRI CON LAI
Tai ngly 31/12/2013
Tai ngay 31/12/2012

13.179.108.405
3.100.826.968

14. TAI SAN CO DINH VO H1NH

Phan mem may tinh
VND
NGUYEN GIA

Tai ngay 01/01/2013

4.620.481.775

Tang do mua sam trong nam
Thanh 1y, nhtro:ng ban
Giam khac

135.260.000
(22.164.658)
(81.196.777)

Tai ngay 31/12/2013

4.652.380.340

GIA TRI HAO MON LUY KE

Tai ngay 01/01/2013

2.940.639.141

Khau hao trong nam

1.268.457.084

Thanh 1y, ninrcmg ban

(4.432.932)

Giam khac

(60.255.622)

Tai ngay 31/12/2013

4.144.407.671

GIA TR! CON LAI
Tai ngay 31/12/2013

507.972.669

Tai ngay 31/12/2012

1.679.842.634

22