Đề cương nhiệm vụ khảo sát, lập BCKTKT

--------------------------------(cơ quan lập ĐC)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: ..........................

......................., ngày 24 tháng 06 năm 2016

ĐỀ CƯƠNG
NHIỆM VỤ KHẢO SÁT, LẬP BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT
Công trình: ........................................................
I. Căn cứ pháp lý
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014;
Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về
quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về
quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ - CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về
quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;
Căn cứ Thông tư 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Chính phủ về quản
lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Quyết định số 957/QĐ - BXD ngày 29/09/2009 của Bộ xây Dựng V/v
Công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Quyết định số ............... của .....(cơ quan phê duyệt)................ Về
chủ trương đầu tư dự án ........................................................;
Căn cứ Quyết định số ........................ của .....(cơ quan phê duyệt)................
V/v Giao nhiệm vụ cho các đơn vị lập..........................;
.........(cơ quan lập ĐC).......... lập đề cương nhiệm vụ khảo sát, lập Báo cáo
kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình ........................................................
trình UBND huyện với nội dung như sau:

II. Khái quát về công trình
Tên công trình

: .........................................................

Địa điểm

: ............................

Loại, cấp công trình

: Công trình xây dựng dân dụng, cấp III.

Chủ đầu tư

: .....(cơ quan phê duyệt).................

Đại diện chủ đầu tư

: .........(cơ quan lập ĐC)...........

Mục tiêu đầu tư

: ..................................

Quy mô đầu tư

: - ..............................
- ..............................

III. Mục đích công tác khảo sát
1. Mục đích khảo sát địa hình
- Xác định chính xác vị trí các hạng mục công trình.
- Đánh giá được cụ thể điều kiện địa hình khu vực cần khảo sát trên cơ sở
đó đề xuất biện pháp thi công công trình.
- Xác định được tương đối chính xác khối lượng, xác định được tổng mức
đầu tư.
2. Mục đích khảo sát địa chất
- Mục đích của công tác khảo sát địa chất là cung cấp các thông số về điều
kiện địa chất công trình và các hoạt động địa chất khác khu vực xây dựng công
trình phục vụ cho việc thiết kế.
- Đánh giá tính khả thi của dự án về mặt địa chất công trình.
- Đề xuất các biện pháp để xử lý các vấn nền móng công trình.
- Xác định được tương đối chính xác khối lượng, xác định được tổng mức
đầu tư.
3. Mục đích khảo sát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, thu thập tài liệu
phục vụ công tác lập dự toán
- Xác định được điều kiện tự nhiên cụ thể của khu vực và yêu cầu thiết kế
đối với công trình.
- Điều tra, thu thập số liệu phục vụ công tác lập dự toán, xác định tổng mức đầu tư.
- Xác định được đơn giá các loại vật liệu, đơn giá các công tác xây dựng, xác
định được tổng mức đầu tư.
IV. Phạm vi khảo sát xây dựng
- Đo vẽ bản đồ hiện trạng khu đất có tỷ lệ 1/100 -:- 1/200.
- Khống chế mặt bằng: 03 điểm.
- Đo vẽ toàn bộ mặt bằng xây dựng công trình và các hạng mục phụ trợ tỷ
lệ 1/1000.
- Đánh giá tình điều kiện địa chất, thủy văn.
- Điều tra số liệu phục vụ công tác lập dự toán.

- Điều tra tình hình dân sinh, kinh tế - xã hội quanh khu vực xây dựng công trình.
- Điều tra về tình hình giao thông vận tải, nguyên vật liệu xây dựng công trình.
V. Phương pháp khảo sát
1. Khảo sát đại hình:
- Tùy hiện trạng mặt bằng của từng điểm mà yêu cầu khảo sát địa hình.
a. Khống chế mặt bằng
Trên cơ sở mục đích và yêu cầu như trên căn cứ vào mức độ của công
trình dựa vào những tài liêụ của khu vực đã có và đi thực tế để vạch ra các
phương án công việc chuyên môn cần thiết, khu vực đo lớn yêu cầu độ chính
xác phải bảo đảm, tuân thủ theo các tiêu chuẩn về khảo sát. Các công trình hầu
hết là công trình độc lập nhỏ lẻ nên chỉ khống chế mặt bằng theo toạ độ GPS


hoặc bản đồ VN - UTM để xác định gốc toạ độ ban đầu sao cho các điểm mặt
bằng đều mang dấu dương. Dùng mạng khống chế tam giác nhỏ, lưới giải tích
để khống chế toàn khu vực đo và có thể dùng phương pháp giao hội để tăng dày
điểm đo vẽ chi tiết.
Yêu cầu độ chính xác như sau:
- Lưới đường chuyền cấp 1.
- Sai số đo cạnh ms/s ≤ 1/10.000
- Sai số khép góc cả tuyến fβ ≤ +-10 '' N Là số đỉnh chuyền.
b. Khống chế cao độ
Yêu cầu các điểm khống chế mặt bằng phải đo thuỷ chuẩn hạng 4.
- Sai số khép kín là f h ≤ 25mm √ L.
- Khoảng cách từ máy đến mia ≤ 100 m.
- Khu vực đầu mối phải có 3 mốc cao độ thật chắc chắn để phục vụ làm
cơ sở thi công, các mốc cao độ này phải được làm cọc chắc hoặc gắn vào mốc
đá cố định.
Còn các điểm đo vẽ bình đồ, các điểm khoan đào, các điểm cắt dọc tim
tuyến, các điểm sạt lở, lộ thiên địa chất... thì đi thuỷ chuẩn kỹ thuật với sai số

khép tuyến cho phép là f h ≤ 50 mm √ L
c. Đo vẽ chi tiết
- Đo vẽ bình đồ, trắc dọc, trắc ngang khu vực đầu mối.
2. Khảo sát địa chất
Địa chất được xác định quan trắc bằng mắt từ các vết lộ để mưu tả địa chất
công trình.
3. Điều tra, thu thập số liệu phục vụ lập dự toán.
- Điều tra các loại chi phí sản xuất liên quan đến hoạt động giao thông vận
tải tại Điện Biên.
- Các quy định khấu hao phương tiện giao thông vận tải.
- Các biểu cước giá dịch vụ vận tải.
- Nguồn cung cấp vật liệu xây dựng, giá thành, cự ly vận chuyển...
- Thông báo giá vật liệu của địa phương và các chi phí sản xuất liên quan
đến xây dựng cơ bản.
- Các loại phí: phí lưu hành, cầu đường, bảo hiểm …
- Điều tra các vị trí có thể đổ vật liệu thừa trong quá trình thi công, trữ
lượng và có ý kiến thoả thuận của địa phương.
- Đối với các mỏ đá, cát đã và đang khai thác tiến hành thu thập các tài liệu
về trữ lượng, chất lượng, điều kiện vận chuyển đến công trình.
4. Nội dung lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật
* Thuyết minh Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật:
- Sự cần thiết phải đầu tư.
- Mục tiêu xây dựng.
- Địa điểm xây dựng.


- Diện tích sử dụng đất.
- Quy mô, công suất, cấp công trình
- Giải pháp thi công xây dựng, an toàn xây dựng.
- Phương án giải phóng mặt bằng xây dựng và bảo vệ môi trường.

- Tình hình kinh tế, xã hội trong vùng.
- Các quy hoạch liên quan đến dự án.
- Đặc điểm về điều kiện tự nhiên.
- Các giải pháp kết quả thiêt kế.
- Tổng mức đầu tư xây dựng công trình.
- Kết luận và kiến nghị.
* Bản vẽ thiết kế:
- Tổng mặt bằng.
- Mặt bằng, mặt đứng, mắt cắt kiến trúc, kết cấu.
- Các bản vẽ chi tiết kết cấu điển hình công trình.
- Tính toán khối lượng xây lắp, lập tổng dự toán.
* Tổ chức hồ sơ:
Hồ sơ thiết kế được tổ chức thành các phần như sau:
- Thuyết minh BC KTKT.
- Thuyết minh thiết kế Bản vẽ thi công.
- Hồ sơ dự toán.
- Thuyết minh chỉ dẫn kỹ thuật.
- Các bản vẽ.
- Phần phụ lục.
* Các chỉ tiêu thiết kế của công trình:
+ TCVN 2737 : 1995
Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế;
+ TCVN 9362 : 2012
Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình;
+ TCVN 9379 : 2012
Kết cấu xây dựng và nền – Nguyên tắc cơ bản về
tính toán;
+ TCVN 5574 : 2012 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế;
+ TCVN 9386-1 : 2012 Thiết kế công trình chịu động đất - Phần 1 : Quy
định chung, tác động động đất và quy định với kết cấu nhà;

+ TCVN 9386-2 : 2012 Thiết kế công trình chịu động đất - Phần 2 : Nền
móng, tường chắn và các vấn đề địa kỹ thuật;
+ TCVN 1651-1 : 2008 Thép cốt bê tông. Phần 1 – Thép thanh tròn trơn;
+ TCVN 1651-2 : 2008 Thép cốt bê tông. Phần 2 – Thép thanh vằn;
+ TCVN 5575 : 2012
Kết cấu thép - Tiêu chuẩn thiết kế;
+ TCVN 5573 : 1991
Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép - Tiêu chuẩn
thiết kế;


+ TCXDVN 324 : 2004 Xi măng xây trát
+ TCXD 16: 1986 chiếu sáng nhân tạo trong công trình dân dụng;
+ TCVN 4513: 1988 Cấp nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kế;
+ TCVN 4474: 1987 Thoát nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kế;
+ TCXDVN 46: 2007 Chống sét cho công trình xây dựng, hướng dẫn thiết
kế, kiểm tra và bảo trì hệ thống;
+ TCVN 2622-1995 Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình - Yêu
cầu thiết kế;
+ TCVN 4419:1987 Khảo sát cho xây dựng - Nguyên tắc cơ bản khảo sát
địa hình;
+ TCXDVN 276: 2003 “Công trình công cộng - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế”;
+ Các quy chuẩn, tiêu chuẩn khác liên quan.
VI. Thời gian thực hiện công tác khảo sát, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật
Thời gian thực hiện: Không quá 30 ngày.
VII. Dự toán chi phí
TT
I
II

Nội dung

Định mức

Cách tính

Chi phí xây dựng tạm tính
(Gcpxd)
Dự toán chi phí tư vấn quản lý
dự án (tạm tính)

1

Chi phí quản lý dự án

III

Dự toán chi phí khảo sát, lập
BC KTKT (tạm tính)

1

Chi phí khảo sát

2

Chi phí lập BC KTKT

Chi phí
(đồng)

4.810.000.000
121.404.000

2,524%

2,524
*Gcpxd

121.404.000
220.635.000

(3,6*0,8)
%

Bảng tính

82.107.000

(3,6*0,8)%
*Gcpxd

138.528.000

VIII. Kết luận
Trên đây là Đề cương nhiệm vụ khảo sát, lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật
công trình .........................................................
Kính trình .....(cơ quan phê duyệt)................ xem xét và phê duyệt để dự án
được thực hiện các bước tiếp theo./.
...........(cơ quan lập ĐC).......