báo cáo thực tập kỹ thuật khoa xây dựng

Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

LỜI NÓI ĐẦU
Ngành xây dựng là một trong những ngành có môi trường làm việc rất khó khan, đòi hỏi sự
bền bỉ, ý chí, đam mê với công việc. Trong những giờ học lý thuyết tại lớp thì những buổi
thực tập kỹ thuật rất cần thiết cho sự mở mang đầu ốc và tư duy thực tế của sinh viên.
Rất cảm ơn thầy Dương Minh Tín (giáo viên hướng dẫn) đã tạo điều kiện cho chúng em có
cơ hỏi tiếp xúc với công việc tương lai của mình, cọ sát với thực tế qua đó thấu hiệu hơn về
những lý thuyết kho khan trong sách vỡ.
Xin cảm ơn Ban giám đốc Công ty Tân Kỷ (Tako) , anh Quang (Chỉ Huy Trưởng), anh Kha
( Kỹ sư trưởng), anh Đức Anh ( kỹ sư cốt thép), anh Tường , Tín (kỹ sư cốp pha), anh Minh
Trí (thầu chính công trình) đã nhiệt tình chỉ bảo và giúp đỡ cho chúng em có cơ hội được
thực tập tại đây, và giải đáp những thắc mắc trong quá trình thực tập đồng thời giới thiệu
thêm nhiều kiến thức thực tế mà chúng em chưa được dạy trên ghế nhà trường.
Đồng thời xin cảm ơn các anh khóa trên cùng thực tập chung công trình cũng đã rất nhiệt
tình giải đáp thắc mắc trong quá trình thực tập
Thực tập kỹ thuật là một khoảng thời rất ý nghĩa với chúng em, được tiếp cận với công việc
tương lai của mình, tìm hiểu nhiều hơn về các bộ phận làm việc như: kỹ sư thi công, kỹ sư
shopdrawing, giám sát thi công, giám sát an toàn lao động. Học hỏi được thái độ, kỹ năng
làm việc, kỹ năng ứng phó tình huống
Bài báo cáo thực tập kỹ thuật này là kết quả ghi nhận những gì chúng em học hỏi được trong
quá trình thực tập, tuy rất cố gắng nhưng không tránh khỏi phần sai sót rất mong sự góp ý,
chỉ bảo từ Thầy cũng như Quý Công ty.
Xin chân thành cảm ơn!

Báo cáo thực tập kỹ thuật

1

Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

I. TÌM HIỂU VỀ CÔNG TY TAKCO VÀ DỰ ÁN KINGSTON RESIDENCE
1. GIỚI THIỆU CÔNG TY TAKCO
a. Lịch sử hình thành và phát triển của công ty
- Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ được thành lập vào ngày
12 tháng 05 năm 1999 với tên gọi là Công ty trách nhiệm hữu hạn Xây dựng – Dịch
vụ Tân Kỷ theo số đăng ký kinh doanh 071766 do Sở Kế hoạch & Đầu tư Thành phố
Hồ Chí Minh cấp với số vốn điều lệ 10.000.000.000 đồng.
- Ngày 15 tháng 03 năm 2007, Công ty tiến hành cổ phần hóa và đổi tên thành Công
ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ theo Giấy chứng nhận đăng ký
kinh doanh số 0301725747 với số vốn điều lệ 60.500.000.000 đồng
- Ngày 01 tháng 12 năm 2009, Công ty chính thức niêm yết cổ phiếu trên Sàn giao
dịch Chứng khoán Hà Nội với số lượng cổ phiếu 6.050.000. Mã chứng khoán giao
dịch là TKC.
- Ngày 16/11/2010 Công ty tăng vốn điều lệ lên 95.198.850.000 đồng theo Giấy
chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0301725747, thay đổi lần thứ 11 do Sở Kế hoạch
& Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp.
- Ngày 20/12/2011 Công ty tăng vốn điều lệ lên 104.067.160.000 đồng theo Giấy
chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0301725747, thay đổi lần thứ 12 do Sở Kế hoạch
& Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp
- Ngày 15/10/2015 Công ty tăng vốn điều lệ lên 113.822.320.000 đồng theo Giấy
chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0301725747, thay đổi lần thứ 13 do Sở Kế hoạch
& Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp.
b. Tổng quan về công ty
- Tên Công ty Tiếng Việt: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG & KINH DOANH
ĐỊA ỐC TÂN KỶ
- Tên Công ty viết tắt: TAKCO CORP
- Trụ sở chính: 63 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí

Minh.
- Điện thoại: 08 38409437
- Fax: 08 38409438
- Email:
- Website: www.tanky.com.vn
- Vốn điều lệ: 113.822.320.000 đồng - Mã chứng khoán: TKC

Báo cáo thực tập kỹ thuật

2


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

c. Ý nghĩa Logo của công ty
- Được thiết kế theo dạng logotype, LogoTAKCO với ký tự “A” được mô-tuýp hóa
hình ảnh của “Kim tự tháp”, lòng bên trong nó là “dấu hiệu kỹ thuật chính xác” thể
hiện sự phát triển mang tính bền vững và khát khao đạt được sự chính xác cao trong
những công trình do TAKCO thực hiện nhằm tạo ra những giá trị tốt nhất cho khách
hàng và đối tác.
- Logo TAKCO sử dụng hai màu cơ bản:

•

Màu đỏ: Màu của lòng nhiệt huyết, năng động và sáng tạo.

•

Màu xanh ve: Thể hiện sự ổn định, độ bền vững và tính chuyên nghiệp, gần gũi với

thiên nhiên.

•

Sự kết hợp màu sắc thể hiện triết lý kinh doanh của TAKCO - “SÁNG TẠO,
CHUYÊN NGHIỆP, TẬN TÂM LÀ NGUỒN NĂNG LƯỢNG TẠO NÊN GIÁ
TRỊ PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG”.
d. Các lĩnh vực hoạt động chính

•

Xây dựng công nghiệp

•

Xây dựng dân dụng và trang trí nội ngoại thất

•

Xây dựng cầu đường

•

Xây dựng công trình thủy lợi, cơ sở hạ tầng

•

Kinh doanh bất động sản

•

Mua bán vật liệu xây dựng

•

San lấp mặt bằng

•

Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng
Báo cáo thực tập kỹ thuật

3


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation
•

Cung cấp thiết bị công nghiệp, hệ thống cơ điện lạnh

2. TÌM HIỂU VỀ DỰ ÁN KINGSTON RESIDENCE
a. Tổng quan dự án
Kingston Residence là một trong những dự án cao cấp nhất của Novaland bao gồm khu
phức hợp căn hộ - thương mại - văn phòng và dịch vụ.
Dự án Kingston Residence có vị trí "độc nhất vô nhị" gồm 2 mặt tiền đường: Nguyễn Văn
Trỗi (28m) và Hoàng Văn Thụ (23m). Từ vị trí này chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến
sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm hành chính thương mại của quận 3 và quận 1.
b.Vị trí và quy hoạch giao thông

VỊ TRÍ DỰ ÁN: 2 mặt tiền đường: 146 Nguyễn Văn Trỗi (28m) & 223B Hoàng Văn
Thụ (23m), Quận Phú Nhuận.
Báo cáo thực tập kỹ thuật

4


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ: Khu phức hợp: Căn hộ & Thương Mại
SỐ LƯỢNG SẢN PHẨM: 285 Căn hộ + Office + Retail
SỐ TẦNG: 22 tầng + 02 tầng hầm
•

Tầng trệt: Thương mại

•

Tầng 2-3-4: Văn phòng

•

Tầng 5: Hồ bơi + Căn hộ

•

Tầng 6-22: Căn hộ
TIỆN ÍCH: Hồ bơi, phòng tập GYM, siêu thị...

Dự án Kingston tọa lạc ngay giữa cộng đồng dân cư văn minh, tri thức đã hiện hữu từ lâu tại
Quận Phú Nhuận, là địa điểm lý tưởng cho những doanh nhân nước ngoài làm việc ở
TP.HCM; những cư dân ở các khu vực lân cận như Q.1, Q.3, Q.Phú Nhuận, Tân Bình… và
các chuyên gia làm việc tại sân bay Tân Sơn Nhất.

Báo cáo thực tập kỹ thuật

5


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

Chung cư Kingston Residence được thiết kế đáp ứng được các tiêu chí khắt khe nhất bao gồm
vị trí và giao thông thuận lợi, kiến trúc, quy hoạch độc đáo và nhân văn, an toàn, an ninh,
cũng như áp dụng các công nghệ tiên tiến hiện đại, bảo vệ môi trường. Dự án còn có ưu thế
vượt trội trong việc cung cấp các dịch vụ, tiện ích cho cộng đồng cư dân.
c. Công năng (Tiện ích)
Tiện ích ngoại khu dự án Kingston
•

Công viên Hoàng Văn Thụ: 100m

•

Sân bay Tân Sơn Nhất: 2km

•

Sân vận động Quân khu 7: 200m

•

Khách sạn – Nhà hàng tiệc cưới Tân Sơn Nhất: 100m

•

Ga tàu hỏa Sài Gòn: 2km

•

Bệnh viện phụ sản Mekong, bệnh viện Đại học Y Dược, bệnh viện 175: 2km

•

Trường đại học Tài chính – Marketing: 1km

•

Sân golf Tân Sơn Nhất: 3km

•

Siêu thị Big C, siêu thị Co.op mart, siêu thị Lotte mart: 100-500m

Báo cáo thực tập kỹ thuật

6

Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

I. NỘI DUNG THỰC TẬP (THỜI GIAN THỰC TẬP TỪ 15/06/2016 ĐẾN 15/07/2016)
1. TÌM HIỂU VỀ AN TOÀN LAO ĐỘNG CÔNG TRƯỜNG
a. Một số quy định chung
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
1.1. Nội quy lao động là những quy định của công ty yêu cầu người lao động phải thi hành
nghiêm chỉnh trong quá trình làm việc tại công ty và dưới công trường.
1.2. Nội quy lao động được xây dựng theo quy định của Bộ luật Lao động và các văn bản
hướng dẫn của Chính phủ, các Bộ ngành về thi hành pháp luật lao động được ứng dụng vào
thực tiễn tình hình sản xuất kinh doanh tại các bộ phận, phòng ban trong Công ty và dưới
công trường.
1.3. Mọi trường hợp không quy định trong bản nội quy lao động này được giải quyết theo bản
Thỏa ước lao động tập thể của công ty và các văn bản pháp luật của nhà nước liên quan
đến kỷ luật lao động và trách nhiệm vật chất.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Đối tượng áp dụng là tất cả nhân viên làm việc trong công ty và tại tất cả công trường
trực thuộc và thuộc quyền quản lý của công ty dưới mọi hình thức lao động (có hợp
Báo cáo thực tập kỹ thuật

7


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

đồng lao động hoặc bằng các hình thức thoả thuận khác).
Điều 3. Mục đích
3.1 Văn bản hóa các chính sách của Công Ty thành các quy chế, quy định, thủ tục để các

phòng ban, bộ phận trong công ty và các công trường tuân theo.
3.2 Hướng dẫn nhân viên việc thực hiện nghiêm chỉnh các quy chế, nội quy mà công ty đã đề
ra một cách nhất quán, thống nhất. Cung cấp các chỉ dẫn, hướng dẫn và tư vấn cho nhân
viên một cách cụ thể.
3.3 Đảm bảo sự hiểu biết và áp dụng một cách đồng nhất các quy định, phù hợp với Luật và
Luật lao động Việt Nam.
3.4 Xác định quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của nhân viên đối với công ty về nội quy lao
động và các thủ tục hành chính.
3.5 Cung cấp và xây dựng các tài liệu tham khảo cho việc kiểm soát và xác định nhu cầu cải
thiện các Nội quy và thủ tục hành chính hiện hành.

b. Trật tự công ty
Điều 12. Thủ tục vào – ra Công ty
12.1. Cán bộ công nhân viên và khách vào – ra cổng phải xuống xe, tắt máy, dẫn bộ và để xe
đúng nơi qui định.
- Đối với khối Công trường: Công nhân vào công trường phải trình Thẻ Công nhân.
12.2. Tất cả khách hàng đến liên hệ công tác hoặc khách đến văn phòng công ty đều phải thông
qua bộ phận bảo vệ và không được mang theo vũ khí, chất cháy nổ vào công ty. Nhân viên
bảo vệ / lễ tân không được phép cho bất kỳ khách nào tự ý vào công ty mà không có người
hướng dẫn. Nhân viên bảo vệ thường trực phải có tác phong hòa nhã, lịch sự, yêu cầu
khách xuất trình giấy tờ tùy thân hoặc giấy giới thiệu và hướng dẫn tận tình, chính xác cho
khách đến bộ phận cần liên hệ. Đối với khách của Ban Tổng Giám đốc, nhân viên lễ tân
phải xin ý kiến trước khi hướng dẫn khách lên gặp
12.3. Người lao động tiếp khách tại những khu vực tiếp khách theo quy định của Công ty, không
được tự ý đưa khách đi vào khu vực văn phòng làm việc hay những nơi khác trong phạm
vi Công ty nếu không có sự cho phép của người có thẩm quyền.
12.4. Cán bộ công nhân viên trong quan hệ với khách phải hòa nhã, lịch sự, giải quyết công việc
Báo cáo thực tập kỹ thuật

8

Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

tận tình, nhanh chóng, không gây phiền hà để khách hàng đi lại nhiều lần.
12.5. Người lao động phải hạn chế tối đa các cuộc thăm viếng của người thân, bạn bè hay tiếp
khách không có mục đích giao dịch công tác tại Công ty.
12.6. Người lao động phải có mặt bên cạnh khách trong suốt thời gian khách lưu lại Công ty,
không được để xảy ra trường hợp khách tùy tiện đi lại trong khu vực làm việc của Công ty,
không được để khách ở lại Công ty sau thời gian làm việc với bất kỳ lý do nào.
12.7. Người lao động không được phép vào nơi làm việc trong trường hợp đang bị tạm đình chỉ
công tác (trừ trường hợp có quyết định khác của người có thẩm quyền) hoặc đã thôi việc.
Nếu có nhu cầu liên hệ trực tiếp với Công ty thì phải chấp hành các thủ tục quy định như
đối với khách.
Điều 13. Trật tự tại nơi làm việc
13.1. Người lao động phải tự giác tôn trọng giờ giấc làm việc của Công ty đã quy định tại
điều 3 ở trên.
13.2. Trong giờ làm việc, Người lao động phải có mặt tại đúng vị trí làm việc đã được quy định
của mình, không được tự ý rời khỏi khu vực làm việc trừ trường hợp cần thiết để giải quyết
các nhu cầu cá nhân như đi vệ sinh, lấy nước uống, tìm người cứu thương hoặc gặp gỡ
người nhà trong trường hợp khẩn cấp. Nếu có nhu cầu rời khỏi vị trí làm việc để đi công
tác hoặc việc riêng, người lao động phải thực hiện đầy đủ các thủ tục quy định về nội quy
làm việc của Công ty.
13.3. Người lao động không được tùy tiện đi sang những bộ phận khác nếu không có nhiệm
vụ.
13.4. Không tự ý lấy hồ sơ, tài liệu … khi chưa có sự chấp thuận của cấp có thẩm quyền ra khỏi
công ty. Luôn trả lại vị trí cũ và sắp xếp các vật dụng, vật liệu, tài liệu, hồ sơ, báo, tạp chí
ngay ngắn, đẹp mắt sau khi sử dụng.
13.5. Trong giờ làm việc, Người lao động phải tập trung vào công việc của mình, không được

làm việc riêng, tán gẫu, đọc sách báo, truy cập internet không nhằm mục đích cho công tác,
không được đùa giỡn, nghịch phá, cãi vã, nói chuyện lớn tiếng, nói xấu người khác… làm
ảnh hưởng đến những người xung quanh; Đi lại nhẹ nhàng, bảo đảm sự yên tĩnh cần thiết
nơi làm việc.
13.6. Nghiêm cấm Người lao động đánh bạc, tổ chức đánh bạc tại nơi làm việc dưới mọi
hình thức.
13.7. Nghiêm cấm việc mang vũ khí, hung khí vào nơi làm việc của Công ty (ngoại trừ những
Báo cáo thực tập kỹ thuật

9


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

dụng cụ trang bị cho người lao động làm nhiệm vụ bảo vệ được pháp luật cho phép sử
dụng)
13.8. Nghiêm cấm việc xem, đọc, sử dụng, tàng trữ, lưu hành, phát tán những tài liệu, vật dụng,
tranh ảnh, băng đĩa, website… có nội dung, hình ảnh khiêu dâm, dung tục hoặc có liên
quan đến tính dục tại nơi làm việc
13.9. Nghiêm cấm việc sử dụng rượu, bia, thức uống có cồn tại nơi làm việc. Người lao động
không được phép vào nơi làm việc khi đã ở trong tình trạng có sử dụng rượu, bia, thức
uống có cồn. Trong trường hợp Người lao động có sử dụng bia, rượu, thức uống có cồn
trong giờ làm việc để tiếp khách theo yêu cầu công tác thì sau khi tiếp khách, Người lao
động được phép về nhà nghỉ ngơi. Thời gian nghỉ ngơi được tính vào thời gian công tác
của Người lao động;
13.10.
Người lao động bị phát hiện đang sử dụng hoặc tàng trữ trái phép chất ma túy hoặc
chất kích thích bị pháp luật cấm trong phạm vi Công ty sẽ bị trục xuất ra khỏi Công ty ngay
lập tức, đồng thời Công ty sẽ chuyển vụ việc sang cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo

quy định của pháp luật.
Điều 14. Tác phong, trang phục và thái độ làm việc
14.1. Tác phong
Người lao động phải có tác phong lịch sự, nhã nhặn, thể hiện thái độ thân thiện, tôn
trọng và phong cách chuyên nghiệp nơi làm việc.
14.2. Trang phục
- Tất cả nhân viên phải mặc trang phục làm việc mà công ty đã qui định và cấp sẵn.
- Nhân viên phải luôn ăn mặc chỉnh tề khi làm việc tại văn phòng, công trường, đi
liên hệ công tác, tham dự cuộc họp với khách hàng, phỏng vấn nhân viên, cũng
nhe tuân theo quy định về
bảo hộ lao động công trường đảm bảo an toàn lao động…
- Trang phục không phù hợp tại nơi làm việc (ngoại trừ sáng thứ 7)
+ Quần jean
+ Áo phông
+ Các loại quần áo tập thể thao
+ Các loại giầy thể thao, dép tông, dép lào, dép cao su
+ Quần áo có in tiếng lóng hoặc những từ ngữ mang tính xúc phạm
+ Quần áo bạc màu, rách hoặc quần áo không gọn gàng
14.3. Thái độ làm việc
- Người lao động có thái độ làm việc nghiêm túc, tích cực, chủ động hoàn thành công
việc được giao và có tính kỷ luật tốt. Nếu có khó khăn trong công việc, phải báo cáo
với cấp trên quản lý trực tiếp để có giải pháp khắc phục kịp thời. Trong mối quan hệ
công việc với đồng nghiệp
Báo cáo thực tập kỹ thuật

10


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

-

trong phòng ban và giữa các bộ phận với nhau, người lao động phải có tinh thần đoàn
kết, hợp tác, hỗ trợ lẫn nhau để hoàn thành công việc của mỗi cá nhân và vì mục đích
hiệu quả công việc chung của mỗi phòng ban công ty và công trường.
Người lao động phải chấp hành các “Quyết định Điều động” hoặc “Quyết định Điều
chuyển” hoặc các Quyết định hợp lệ khác từ Ban Tổng Giám đốc Công ty khi nhận
lệnh.

c. An toàn lao động – Vệ sinh lao động
(áp dụng chi tiết theo Quy chế An toàn lao động của công ty).
Điều 15. An toàn lao động
- Người lao động phải chấp hành nghiêm chỉnh Quy chế an toàn lao động của Công
ty, phải tham gia đầy đủ các buổi tổ chức huấn luyện, đào tạo (bên ngoài và nội bộ
Công ty / Công trường), hướng dẫn về những quy trình, biện pháp đảm bảo an toàn
liên quan đến công việc được giao.
- Người lao động phải sử dụng, giữ gìn các dụng cụ, thiết bị an toàn lao động và các
thiết bị phòng hộ an toàn lao động mà các nhân được công ty cấp phát trong quá
trình làm việc.
- Người lao động phải báo cáo ngay cho những người có thẩm quyền biết mọi nguy
cơ có thể xảy ra mất an toàn, gây tai nạn lao động để mau chóng khắc phục.
- Người lao động có quyền từ chối làm việc hoặc rời khỏi vị trí làm việc khi thấy rõ
nguy cơ sẽ xảy ra tai nạn lao động đe dọa đến tính mạng hoặc sức khỏe của người
lao động cho đến khi tai nạn lao động đã được khắc phục.
Điều 16. Vệ sinh lao động
16.1. Tại công trường: Xem Quy chế An toàn lao động của công ty
16.2. Tại văn phòng:
- Công ty sẽ tiến hành mọi biện pháp hợp lý nhằm đảm bảo môi trường làm việc an
toàn và lành mạnh cho người lao động.

- Sức khoẻ và an toàn của người lao động là mối quan tâm hàng đầu của Công ty.
Chính sách này được triển khai như sau:
16.3 Trách nhiệm nhân viên:
- Công ty có trách nhiệm hướng dẫn thực hiện các quy định về an toàn lao động và
điều kiện làm việc đầy đủ (đảm bảo hệ thống đèn chiếu sáng, điều kiện thông
thoáng, vệ sinh phù hợp, nước uống sạch sẽ…) cho người lao động.
- Mỗi nhân viên sẽ chịu trách nhiệm về sự an toàn của nhân viên cấp dưới cho dù
công việc được thực hiện ở văn phòng hoặc bên ngoài văn phòng Công ty. Ngoài
ra, mỗi nhân viên phải đặc biệt lưu ý nhằm đảm bảo an toàn cho chính bản thân
và cho các đối tượng khác mà mình làm
việc với họ bằng cách tuân thủ các quy định về an toàn và sức khoẻ lao động của Công
ty.
Báo cáo thực tập kỹ thuật

11


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

-

Tất cả nhân viên có trách nhiệm giữ gìn sạch sẽ khu vực làm việc của mình cũng
như các khu vực công cộng, sảnh ra vào công ty, phòng họp và thu dọn hồ sơ, giấy
tờ tại bàn làm việc vào cuối mỗi ngày làm việc hoặc trước khi đi công tác hoặc ra
ngoài Công ty. Toàn bộ hồ sơ và giấy tờ làm việc phải được thu dọn hoặc xếp gọn
gàng ngăn nắp trong khu vực làm việc.

Điều 17. Phòng cháy chữa cháy (Áp dụng chi tiết theo Quy chế An toàn lao động của
công ty)

- Người lao động phải nghiêm chỉnh chấp hành nội quy phòng cháy chữa cháy công ty
quy định
- Người lao động không được đem chất nổ, vũ khí, chất dễ cháy để vào cơ quan
đơn vị, công trường khi chưa có ý kiến của người có thẩm quyền.
- Người lao động không được phép câu móc điện, sửa chữa điện khi chưa có sự
hướng dẫn của cán bộ kỹ thuật điện.
- Trước khi ra về, người lao động phải kiểm tra lại hệ thống điện, tắt điện, máy
lạnh, quạt, ngắt cầu dao khi cần và tắt các đồ dung, thiết bị sử dụng điện khác để
tránh hỏa hoạn xảy ra.

d. Yêu cầu lao động chung đối với công trường xây dựng
Công trường xây dựng phải đảm bảo các yêu cầu sau:

Tổng mặt bằng công trường xây dựng phải được thiết kế và phê duyệt theo quy
định, phù hợp với địa điểm xây dựng, diện tích mặt bằng công trường, điều kiện
khí hậu tự nhiên nơi xây dựng, đảm bảo thuận lợi cho công tác thi công, an toàn
cho người, máy và thiết bị trên công trường và khu vực xung quanh chịu ảnh
hưởng của thi công xây dựng.



Vật tư, vật liệu phải được sắp xếp gọn gàng ngăn nắp đúng theo thiết kế tổng
mặt bằng được phê duyệt. Không được để các vật tư, vật liệu và các chướng ngại
vật cản trở đường giao thông, đường thoát hiểm, lối ra vào chữa cháy. Kho chứa
vật liệu dễ cháy, nổ không được bố trí gần nơi thi công và lán trại. Vật liệu thải
phải được dọn sạch, đổ đúng nơi quy định. Hệ thống thoát nước phải thường
xuyên được thông thoát bảo đảm mặt bằng công trường luôn khô ráo.



Trên công trường phải có biển báo theo quy định tại Điều 74 Luật Xây dựng.
Tại cổng chính ra vào phải có sơ đồ tổng mặt bằng công trường, treo nội quy làm
việc. Các biện pháp đảm bảo an toàn, nội quy về an toàn phải được phổ biến và
công khai trên công trường xây dựng để mọi người biết và chấp hành; những vị trí
Báo cáo thực tập kỹ thuật

12


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

nguy hiểm trên công trường như đường hào, hố móng, hố ga phải có rào chắn,
biển cảnh báo và hướng dẫn đề phòng tai nạn; ban đêm phải có đèn tín hiệu.
An toàn về điện:

 Hệ thống lưới điện động lực và lưới điện chiếu sáng trên công
trường phải riêng rẽ; có cầu dao tổng, cầu dao phân đoạn có khả
năng cắt điện một phần hay toàn bộ khu vực thi công.

 Người lao động, máy và thiết bị thi công trên công trường phải
được bảo đảm an toàn về điện. Các thiết bị điện phải được cách
điện an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

 Những người tham gia thi công xây dựng phải được hướng dẫn về
kỹ thuật an toàn điện, biết sơ cứu người bị điện giật khi xảy ra tai
nạn về điện.
An toàn về cháy, nổ:
 Tổng thầu hoặc chủ đầu tư (trường hợp không có tổng thầu) phải
thành lập ban chỉ huy phòng chống cháy, nổ tại công trường, có

quy chế hoạt động và phân công, phân cấp cụ thể.

 Phương án phòng chống cháy, nổ phải được thẩm định, phê duyệt
theo quy định. Nhà thầu phải tổ chức đội phòng chống cháy, nổ,
có phân công, phân cấp và kèm theo quy chế hoạt động.

 Trên công trường phải bố trí các thiết bị chữa cháy cục bộ. Tại các
vị trí dễ xảy ra cháy phải có biển báo cấm lửa và lắp đặt các thiết
bị chữa cháy và thiết bị báo động, đảm bảo khi xảy ra cháy kịp
thời phát hiện để ứng phó.
Các yêu cầu khác theo quy định của pháp luật có liên quan;
 Đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài hoặc những công trình có
sự tham gia của nhà thầu nước ngoài thì các quy định về an toàn
lao động phải được thể hiện bằng tiếng Việt và tiếng Anh.
e. Yêu cầu lao động khi thi công xây dựng
 Trước khi khởi công xây dựng phải có thiết kế biện pháp thi công được duyệt,
trong biện pháp thi công phải thể hiện được các giải pháp đảm bảo an toàn lao
động cho người lao động và máy, thiết bị thi công đối với từng công việc. Trong
thiết kế biện pháp thi công phải có thuyết minh hướng dẫn về kỹ thuật và các chỉ
dẫn thực hiện.



Thi công xây dựng phải tuân thủ theo thiết kế được duyệt, tuân thủ quy chuẩn,
Báo cáo thực tập kỹ thuật

13


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ

Tan Ky construction and real estate corporation

tiêu chuẩn, quy trình kỹ thuật. Đối với những công việc có yêu cầu phụ thuộc vào
chất lượng của công việc trước đó, thì chỉ được thi công khi công việc trước
đó đã được nghiệm thu đảm bảo chất lượng theo quy định.



Biện pháp thi công và các giải pháp về an toàn phải được xem xét định kỳ hoặc
đột xuất để điều chỉnh cho phù hợp với thực trạng của công trường.



Tổ chức, cá nhân phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với công việc đảm
nhận theo quy định. Những người điều khiển máy, thiết bị thi công và những
người thực hiện các công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động phải
được huấn luyện an toàn lao động và có thẻ an toàn lao động theo quy định.



Máy, thiết bị thi công có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động phải
được kiểm định, đăng ký với cơ quan có thẩm quyền theo quy định thì mới được
phép hoạt động trên công trường. Khi hoạt động, máy và thiết bị thi công phải
tuân thủ quy trình, biện pháp đảm bảo an toàn.
Trường hợp khi hoạt động, thiết bị thi công vượt khỏi phạm vi mặt bằng công trường
thì chủ đầu tư phải phê duyệt biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị và
công trình trong, ngoài công trường chịu ảnh hưởng của thi công xây dựng.
Trường hợp do điều kiện thi công, thiết bị phải đặt ở ngoài phạm vi công trường và
trong thời gian không hoạt động nếu các thiết bị thi công vươn ra khỏi phạm vi công.
Những người khi tham gia thi công xây dựng trên công trường phải được khám sức

khỏe, huấn luyện về an toàn và được cấp phát đầy đủ phương tiện bảo vệ cá nhân theo
quy định của pháp luật về lao động.

g. Hình ảnh thực tế trên công trường

Báo cáo thực tập kỹ thuật

14


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

- Lưới chắn an toàn, Biển báo thoát hiểm có hướng mũi tên chỉ dẫn lối thoát hiểm

-Một số biển cảnh báo, nhắc nhỡ công nhân “Cấm hút thuốc”, “Hạn chế tốc độ phương tiện
dưới 5km/h”, “Khu vực phải đeo dây an toàn khi làm việc”.

-

Sơ đồ thoát hiểm toàn bộ khu vực đang thi công
Báo cáo thực tập kỹ thuật

15


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

Báo cáo thực tập kỹ thuật

16


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

2. THI CÔNG CỐP PHA
a. Cốp pha và đà giáo:



-

Cốp pha và đà giáo cần được thiết kế và thi công đảm bảo độ cứng, ổn định, dễ
tháo lắp, không được gây khó khăn cho công việc đặt cốt thép, đổ và đầm bêtông.

Cốp pha phải được ghép kín, khít để không làm mất nước xi măng, khi đổ và
đầm bêtông , đồng thời bảo vệ bêtông mới đổ dưới tác dụng của thời tiết.

Cốp pha và đà giáo cần được gia công, lắp dựng sao cho đảm bảo đúng hình
dạng và kích thước của kết cấu theo quy định thiết kế.

Cốp pha và đà giáo có thể chế tạo tại nhà máy hoặc gia công tại hiện trường.
Các loại cốp pha, đà giáo tiêu chuẩn được sử dụng theo chỉ dẫn của đơn vị chế
tạo.

Lắp dựng cốp pha và đà giáo cần đảm bảo các yêu cầu sau:
Bề mặt cốp pha tiếp xúc với bê tông cần được chống dính.
Cốp pha thành bên của các kết cấu tường, sàn, dầm và cột nên lắp dựng sao cho phù

hợp với việc tháo dỡ sớm và không ảnh hưởng đến các phần cốp pha và đà giáo còn
lưu lại để chống đỡ ( như cốp pha đáy dầm, sàn cột chống).
Lắp dựng cốp pha và đà giáo của các tấm sàn và các bộ phận khác của nhà nhiều
tầng cần đảm bảo điều kiện có thể tháo dỡ từng bộ phận và di chuyển dần theo quá
trình đổ và đóng rắn của bê tông.
Trụ chống của đà giáo phải đặt vững chắc trên nền cứng, không bị trượt và không bị
biến dạng khi chịu tải trọng và tác động trong quá trình thi công.
Khi lắp dựng cốp pha cần có các móc trắc đạc hoặc các biện pháp thích hợp để thuận
lợi cho việc kiểm tra tim trục và cao độ của các kết cấu.
Khi ổn định cốp pha bằng dây chằng và móc neo thì phải tính toán, xác định
lượng và vị trí để giữ ổn định hệ thống cốp pha khi chịu tải trọng và các tác động
trong quá trình thi công.
Trong quá trình lắp dựng cốp pha cần tạo một số lỗ thích hợp ở phía dưới để khi cọ
rửa nước và các chất bẩn có thể thoát ra ngoài. Trước khi đổ bê tông các lổ phải
được bịt kín lại.
b. Dàn giáo thông thường:

-

-

Dàn giáo công tác hay gọi gọn là giàn giáo là các loại thiết bị sử dụng trong xây
dựng, dùng để nâng đỡ con người cùng các trang bị công cụ cầm tay, để thực thi các
công việc làm trong không gian có độ cao lớn, có chiều cao vượt hơn tầm vóc con
người so với các mặt nền cơ sở thông thường, như là mặt đất, sàn các tầng nhà.
Dàn giáo công tác là thiết bị giúp con người có thể làm việc trên cao một cách an
toàn. Dàn giáo công tác sử dụng chủ yếu trong xây dựng. Dàn giáo công tác hay còn
gọi tắt là giáo công tác có chức năng duy nhất là tạo ra một sàn mặt bằng công tác
nhân tạo cho người công nhân xây dựng đứng làm việc trên độ cao lớn an toàn. Còn
giáo chống cốp pha có chức năng chủ yếu là chống đỡ hệ đà ngang và ván khuôn

của hệ cốp pha đáy nằm (chủ yếu là chịu lực trong quá trình thi công đúc các kết cấu
bê tông dạng nằm).
Báo cáo thực tập kỹ thuật

17


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

-





Cần nắm được các thao tác để lắp dựng ổn định cho hệ giàn giáo. Làm xong đến đâu
phải kiểm tra chắc chắn đến đó rồi mới tiếp tục lắp ghép phần kế tiếp. Việc lắp
dựng giàn giáo phải tuân theo các yêu cầu sau:

- Vận chuyển các bộ phận:
Vận chuyển, trực lên, hạ xuống phải nhẹ nhàng, tránh va chạm, xô đẩy làm cho giàn giáo
bị biến dạng, ảnh hưởng công trình.
Vận chuyển hay lấp dựng giàn giáo trên khối lượng bê tông đã đổ xong phải được các
giám sát phụ trách công trường đồng ý.
Trụ chống của giàn giáo phải tựa trên nền vững chắc, không trượt. Diện tích mặt cắt
ngang của trụ chống (hay tấm kê) phải đủ rộng khi đổ bê tông, kết cấu chống đỡ không bị
lún quá trị số cho phép, các chân chữ U phải được kê bằng các thanh 5-5 hoặc 5- 10.
- Hình ảnh về hệ thống dàn giáo chống đỡ cốp pha sàn trệt

c. Quy trình thi công cốp pha

Lắp dựng cốp pha cột:
Trước tiên phải tiến hành đổ mầm cột cao 50mm để tạo dưỡng dựng ván khuôn.
Lưu ý đặt sẵn các thép chờ trên sàn để tạo chỗ neo cho cốp pha cột. Gia công thành
từng mảng có kích thước bằng kích thước của 1 mặt cột.
- Ghép các mảng theo kích thước cụ thể của từng cột.
Dùng gông ( bằng thép hoặc gỗ cố định ), khoảng cách các gông khoảng 50cm
- Chú ý : phải để cửa sổ để đổ bê tông, chân cột có trừa lỗ để vệ sinh trước khi đổ bê
tông.
Báo cáo thực tập kỹ thuật

18


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

Cách lắp ghép :
Bộ phận trắc đạc định vị lưới trục trên sàn, và định vị đường chân cột. Vạch đường
bao chân cột lên sàn, nền bằng mực hoặc bút xóa.
- Ta cố định bằng các gông cột để chịu áp lực bêtông, ta bố trí các thanh chống ngang,
thanh la và cây chống xiên tì xuống sàn để chịu lực và không bị xê dịch.

Báo cáo thực tập kỹ thuật

19


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ

Tan Ky construction and real estate corporation

Báo cáo thực tập kỹ thuật

20


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

Hình ảnh lắp đặt cốp pha cột
Lắp dựng cốp pha dầm sàn:
Gồm 2 ván khuôn thành và 1 ván khuôn đáy. Cách lắp dựng như sau : Lắp hệ chống, giàn
giáo dầm sàn.
- Xác định cao độ, tim dầm .
- Đặt cây thép chống, đặt 2 cây chống sát cột, cố định 2 cột chống bằng cách hàn cố
định nhờ thanh thép ngang, đặt thêm một số cột dọc theo tim dầm .
- Rải ván đáy dầm trên xà đỡ cột chống , cố định 2 đầu bằng các giằng.
- Đặt các tấm ván khuôn thành dầm, đóng đinh liên kết với đáy dầm, cố định mép trên
bằng các gông , cây chống xiên , bu lông .
- Kiểm tra tim dầm , chỉnh cao độ đáy dầm cho đúng thiết kế .
Chú ý: Sau khi tiến hành xong công tác ván khuôn thì phải kiểm tra , nghiệm thu ván
khuôn theo nội dung sau:
- Kiểm tra hình dáng kích thước theo Bảng 2-TCVN 4453 : 1995
- Kiểm tra độ cứng vững của hệ đỡ, hệ chống.
- Độ phẳng của mặt phải ván khuôn (bề mặt tiếp xúc với mặt bê tông).
- Kiểm tra kẽ hở giữa các tấm ghép với nhau.
- Kiểm tra chi tiết chôn ngầm.

Báo cáo thực tập kỹ thuật

21


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

-

Kiểm tra tim cốt , kích thước kết cấu.
Khoảng cách ván khuôn với cốt thép.
Kiểm tra lớp chống dính, kiểm tra vệ sinh cốp pha.

Hình ảnh lắp cốp pha dầm sàn
d. Ưu nhược điểm của cốp pha gỗ:

-

Ưu điểm:
o Có thể cắt và lắp ghép theo hình dáng và kích thước cấu kiện.
o Chi phí thấp.
- Nhược điểm:
o Số lần sử dụng lại ít (3-7 lần).
o Dễ bị hư hỏng.
o Mất nhiều công để lắp ghép.
o Do những hạn chế về độ phẳng của bề mặt từng tấm và khi
Báo cáo thực tập kỹ thuật

22

Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

tổ hợp nhiều tấm nhỏ, cộng thêm với việc kích thước hình
dạng không đồng đều nên nhìn chung mĩ quan khối đổ không
được đảm bảo

-

Hình ảnh cốp pha gỗ sau khi sử dụng lần 1 được tháo và phân loại để tái sữ dụng.

3. THI CÔNG CỐT THÉP
-

-

a. Chủng loại thép:
Các chỉ tiêu cơ lý (mác thép) phù hợp với quy định của thiết kế, chủng loại đúng
với hợp đồng. Đối với công trường này dùng thép CB400 với mác thép đối với các
thanh có cường độ chảy dẻo các thanh có Ø > 10(mm) là 390 MPa.
Khi thép nhập về công trình, kỹ sư cùng với tư vấn giám sát và chủ đầu tư kiểm tra
chứng chỉ chất lượng của lô thép và lập biên bản nghiệm thu vật tư.
Căn cứ trên số lượng, chủng loại tiến hành cắt mẫu thép phù hợp với tiêu chuẩn
TCVN 197: 1985 để tiến hành thí nghiệm các chỉ tiêu cơ lý của thép. Sau khi cắt
xong mẫu thép thì các bên tiến hành lập biên bản lấy mẫu và lập niêm phong mẫu
thép và chuyển cho đơn vị thí nghiệm.
Đơn vị thí nghiệm là đơn vị tư vấn độc lập do đơn vị thi công đệ trình và được sự
chấp thuận của giám sát. Khi tiến hành thí nghiệm phải có sự theo dõi đầy đủ của
các bên.

Báo cáo thực tập kỹ thuật

23


Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

-

Căn cứ vào kết quả thí nghiệm để xác định lô thép nhập về công trình có được đa
vào sử dụng cho công trình hay không, và cũng là cơ sỡ để quyết toán hợp đồng
cung cấp vật tư thép.

b. Gia công thép

-

Đúng với thiết kế chi tiết thép của cấu kiện và quy định chung của hồ sơ
thiết kế. Triển khai detail (bảng thống kê) thép hoặc bóc trực tiếp thép từ
bảng vẽ chi tiết để gia công thép và trình giám sát phê duyệt.
Detail thép và bản vẽ chi tiết được cung cấp bởi bộ phận soft drawing của
công trình cung cấp.
Đầu thép được bọc mũ để hạn chế nước mưa và bê tông bám khi thi công.

Báo cáo thực tập kỹ thuật

24

Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Tân Kỷ
Tan Ky construction and real estate corporation

-

Hình ảnh công nhân đang sử dụng máy uốn cốt thép:

c. Lắp đặt cốt thép

-

-

-

Đúng vị trí, đúng cao độ
Đối với dầm chìm (cao độ đỉnh dầm bằng với cao độ sàn), sàn, cầu thang đi theo hệ
thống định vị cốp pha dầm sàn đã gia công lắp đặt trước; còn đối với dầm nổi (cao
độ đỉnh dầm thấp hơn cao độ sàn), vách thì cốt thép sẽ được lắp đặt trước sau đó mới
đến
Đối với cột và vách, từ lưới trục đã triển khai trên sàn triển khai bật tiết diện chân
cột, chân vách và chỉnh sửa thép chờ đảm bảo lớp bảo vệ rồi mới tiến hành lắp dựng
thép.
Lớp bảo vệ phù hợp với quy định của thiết kế cho từng cấu kiện, đối với công trình
này thì bê tông bảo vệ của dầm, sàn, cột tất cả đều là 25mm.

Báo cáo thực tập kỹ thuật

25