Báo cáo giám sát môi trường định kỳ bất động sản sơn hòa

CÔNGăTYăC ăPH NăB Tă

NGăS NăS NăHÒA



BÁO CÁO
GIỄMăSỄTăMÔIăTR
NGă NHăK
6 THÁNG
U N Mă2015

CÔNGăTYăC ăPH NăB Tă
S NăHÒA
a ch : 110 Cao Th ng, Ph

NGăS Nă

ng 04, Qu n 03, Tp. H Chí Minh

Tp. H Chí Minh, tháng 10 n m 2015
i


CÔNGăTYăC ăPH NăB Tă

NGăS NăS NăHÒA



BÁO CÁO

GIỄMăSỄTăMÔIăTR
NGă NHăK
6 THÁNG
U N Mă2015
CÔNGăTYăC ăPH NăB Tă
S NăHÒA
a ch : 110 Cao Th ng, Ph

CH C S
CÔNGăTYăC ăPH NăB Tă
S NăHÒA
Giámăđ c

ng 04, Qu n 03, Tp. H Chí Minh

NGăS Nă

NGUY NăXUỂNăHỂN

NGăS N

NV T V N
CÔNG TY TNHHăDVăPTăK ăTHU T
MÔIăTR
NGăCÔNGăNGH ăM I
Giám đ c

HOÀNGăV Nă

C

Tp. H Chí Minh, tháng 10 n m 2015
ii


M CăL C
M CăL C........................................................................................................................ III
M CăL CăB NG ........................................................................................................... IV
M CăL CăHỊNH ............................................................................................................ IV
DANHăM CăCỄCăT ăVÀăCỄCăKụăHI UăVI TăT T ............................................... V
I. THÔNG TIN CHUNG ................................................................................................... 2
1.1.ăThôngătinăliênăl c .................................................................................................... 2
1.2.ă aăđi măho tăđ ng ................................................................................................. 2
1.3.ăTínhăch tăvƠăquyămôăho tăđ ng ............................................................................. 2
1.4.1. Nhu c u s d ng nhiên li u ............................................................................ 3
1.4.2. Nhu c u s d ng đi n ...................................................................................... 3
1.4.3. Ngu n cung c p đi n ....................................................................................... 4
1.4.4. Nhu c u s d ng và ngu n cung c p n c .................................................... 4
II.ăCỄCăNGU NăGỂYăTỄCă
NGăMÔIăTR
NG ................................................... 5
2.1.Tómăl căs ăl ng,ăth cătr ng,ădi năbi năcácăngu năgơyătácăđ ngăcóăliênăquană
đ năch tăth i ................................................................................................................... 5
2.1.1 Ngu n phát sinh n c th i ............................................................................... 5
2.1.2 Ngu n phát sinh khí th i .................................................................................. 6
2.1.3 Ngu n phát sinh ch t th i r n và ch t th i nguy h i ...................................... 8
2.1.4. Ngu n phát sinh ti ng n, đ rung ................................................................. 9
2.2ă Tómă t tă s ă l ng,ă th că tr ng,ă di nă bi nă cácă ngu nă gơyă tácă đ ngă khôngă liênă
quanăđ năch tăth i ....................................................................................................... 10
III.ă BI Nă PHỄPă GI Mă THI Uă VÀă X ă Lụă CỄCă TỄCă

NGă MÔIă TR
NGă
TIểUăC Că ANGăỄPăD NGăVÀăK TăQU ă Oă
C, PHỂNăTệCHăL YăM Uă
NHăK ăCỄCăTHÔNGăS MÔIăTR
NG .............................................................. 11
3.1ăBi năphápăgi măthi uăvƠăx ălýăcácătácăđ ngămôiătr ngătiêuăc căđangăápăd ng11
3.1.1 Bi n pháp gi m thi u n c th i ..................................................................... 11
3.1.2 Bi n pháp gi m thi u khí th i ........................................................................ 12
3.1.3 Bi n pháp gi m thi u ch t th i r n và ch t th i nguy h i ........................... 13
3.1.4 Bi n pháp gi m thi u ti ng n, đ rung......................................................... 13
3.1.5 Các tác đ ng khác không liên quan đ n ch t th i ........................................ 14
3.2ăK tăqu ăđoăđ c,ăphơnătíchăl yăm uăđ nhăk ăcácăthôngăs ămôiătr ng .............. 14
3.2.1 Ch t l ng môi tr ng n c .......................................................................... 14
3.2.1 Ch t l ng môi tr ng không khí ................................................................. 15
IV.ăK TăLU NăCAMăK T VÀăKI NăNGH ............................................................... 19
1.ăK tălu n .................................................................................................................... 19
2.ăCamăk t ..................................................................................................................... 19
3.ăKi năngh .................................................................................................................. 20
PH ăL C .......................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
iii


M CăL CăB NG
B ng 1. Danh m c máy móc, thi t b ..........................................................................3
B ng 2. Nhu c u s d ng đi n ....................................................................................4
B ng 3. Nhu c u s d ng n
B ng 5. M c gơy đ c c a CO

c ...................................................................................5

nh ng n ng đ khác nhau .......................................7

B ng 6. Danh sách các ch t th i nguy h i phát sinh trung bình tháng .......................8
B ng 7. K t qu phơn tích m u n
B ng 8. Ph

c th i sinh ho t t i công ty B S S n Hòa........15

ng pháp l y m u vƠ phơn tích ch t l

ng môi tr

ng không khí .......16

B ng 9. K t qu đo n ng đ khí th i phát tán xung quanh tòa nhƠ ..........................16
B ng 10. K t qu đo vi khí h u, ti ng n ..................................................................17

M CăL CăHỊNH
Hình 1. B t ho i 3 ng n, có ng n l c .....................................................................11
Hình 2. S đ qu n lỦ ch t th i r n t i tòa nhƠ .........................................................13

iv


DANHăM CăCỄCăT ăVÀăCỄCăKụăHI UăVI TăT T
BOD5
BTNMT
BVMT
COD
CTNH

CTR
CTRSH
HTXLNT
KT - XH
N – CP
NTSH
PCCC
QCVN
Q -BYT
QLNN
SS
TCVN
TCVSL
TNHH
UBND

Nhu c u ôxy sinh hóa sau 5 ngƠy đo
B TƠi nguyên vƠ Môi tr ng
B o v môi tr ng
Nhu c u ôxy hóa h c
Ch t th i nguy h i
Ch t th i r n
Ch t th i r n sinh ho t
H th ng x lỦ n c th i
Kinh t - Xƣ h i
Ngh đ nh Chính ph
N c th i sinh ho t
Phòng cháy ch a cháy
Quy chu n Vi t Nam
Quy t đ nh - B Y t

Qu n lỦ nhƠ n c
Ch t r n l l ng (Suspended Solid)
Tiêu chu n Vi t Nam
Tiêu chu n V sinh - lao đ ng
Trách nhi m h u h n
y ban nhân dân

20oC

v


Báo cáo Giám sát môi tr

ng S n S n Hòa

M ă U
ng lƠ s nghi p c a toƠn dơn. Trong công tác b o v môi tr

B o v môi tr
giám sát ch t l

ng: Công Ty C Ph n B t

ng môi tr

ng lƠ công vi c h t s c quan tr ng vƠ không th thi u đ

giúp các c quan qu n lỦ, các doanh nghi p s n xu t n m b t đ
tr

ng vi c

c nh ng di n bi n môi

ng t các ho t đ ng x lỦ, s n xu t,…vƠ t đó có th đ xu t vƠ th c hi n nh ng gi i

pháp, bi n pháp nh m h n ch nh ng tác đ ng môi tr
Th c hi n nghiêm ch nh Lu t B o v môi tr

ng có th có gơy ra.

ng, Công ty CP b t đ ng s n S n Hòa

đƣ ph i h p v i Công ty TNHH D ch v phơn tích k thu t môi tr
th c hi n công tác giám sát môi tr

ng Công Ngh M i

ng đ nh k cho công ty CP b t đ ng s n S n Hòa

nh m có đ thông tin, s li u tin c y ph c v công tác b o v môi tr
nh báo cáo lên c quan qu n lỦ môi tr

ng t i tòa nhƠ c ng

ng theo lu t đ nh.

M cătiêuăc aăbáoăcáo
- Trên c s công tác l y m u, phơn tích vƠ so sánh v i các Quy chu n môi tr

d ng hi n hƠnh, Công ty s đánh giá đ
ánh giá hi n tr ng môi tr

-

c hi n tr ng môi tr

ng áp

ng n i t i;

ng t i đơy thông qua các k t qu đo đ c phơn tích môi

tr

ng nh m đánh giá hi u qu c ng nh nh ng t n t i trong công tác b o v môi

tr

ng đang áp d ng t i tòa nhƠ;

- Báo cáo tình hình ho t đ ng vƠ hi n tr ng môi tr
S n Hòa hi n nay lên c quan qu n lỦ môi tr

ng c a Công ty CP b t đ ng s n

ng theo lu t đ nh.

T ăch căth căhi n
Báo cáo giám sát môi tr

th c hi n d

ng đ nh k c a Công ty CP b t đ ng s n S n Hòa đ

i s t v n c a Công ty TNHH D ch v Phơn tích K thu t môi tr

c
ng

Công Ngh M i.

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 1


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

I. THÔNG TIN CHUNG
1.1. Thôngătinăliênăl c
Tên ch ăc ăs : CÔNGăTYăC ăPH NăB Tă

-

a ch : 110 Cao Th ng, Ph

-

NgƠnh ngh

-

NGăS NăS NăHÒA

ng 04, Qu n 03, Tp. H Chí Minh

: Ho t đ ng kinh doanh b t đ ng s n, quy n s d ng đ t thu c
ch s h u, ch s d ng ho c cho thuê. C th : kinh doanh b t
đ ng s n.

aăđi măho tăđ ng

1.2.

-

Tên c s

-

a ch

-

: CÔNGăTYăC ăPH NăB Tă
: 110 Cao Th ng, Ph

V trí đ a lỦ c a công ty v i các h
+

ng tr

c giáp đ

+

ng sau giáp nhà dân

NGăS NăS NăHÒA

ng 04, Qu n 03, Tp. H Chí Minh

ng ti p giáp nh sau:

ng Cao Th ng.

+ Bên trái giáp nhà dân
+ Bên ph i giáp nhƠ dơn
-

T ng di n tích s d ng : 2000 m2

C u trúc h t ng c a tòa nhƠ bao g m 1 t ng tr t – 4 t ng – 1 h m.
Di n tích 1 t ng: 500 m2

(B n sao H p đ ng chuy n quy n s d ng đ t và B n v m t b ng t ng th tòa nhà đính
kèm trong ph l c.)
1.3. Tínhăch tăvƠăquyămôăho tăđ ng
-

Lo iăhìnhăho tăđ ng:

Công ty CP B t đ ng s n S n Hòa ho t đ ng trong l nh v c kinh doanh b t đ ng s n,
quy n s d ng đ t thu c ch s h u, ch s d ng ho c cho thuê. Tòa nhƠ tr s công ty
đ

c công ty s d ng đ ho t đ ng v n phòng giao d ch vƠ cho thuê.

-

Quyămôăho tăđ ng
+ T ng s l u đƣ cho thuê: toƠn b (4 l u).
+ T ng l

-

ng công nhơn viên ra vƠo tòa nhà : 150 ng

i/ngƠy

Danhăm căcácăthi tăb ăc a tòa nhà

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 2


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

Danh m c máy móc thi t b chính s d ng trong quá trình ho t đ ng c a tòa nhà bao
g m:
B ngă1.ăDanhăm cămáyămóc,ăthi tăb
Stt

Lo iămáyăậ thi tăb

năv

S ăl

1

Máy vi tính đ bƠn

b

120

2

Máy in

cái

25

3

Máy photocopy

cái

20

4

Máy fax

cái

20

5

Máy scan

cái

10

6

Máy tính xách tay ( laptop)

cái

30

7

H th ng l nh

ng

H th ng
50
(Ngu n: Công ty b t đ ng s n S n Hòa, 10/2015)

1.4. Nhuăc uănguyênăli uăvƠănhiênăli u
1.4.1. Nhu c u s d ng đi n
i n s d ng cho m c đích chi u sáng, ho t đ ng c a các thi t b v n phòng, chi u
sáng công c ng vƠ ch y máy đi u hòa không khí.
L

ng đi n s d ng trung bình trong 1 tháng c a tòa nhà theo hóa đ n ti n đi n

nh b ng sau:

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 3


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

B ngă2. Nhuăc uăs ăd ngăđi n
STT

Th iăgianătiêuăth

1
2
3

Tháng 6/2015
Tháng 7/2015
Tháng 8/2015

L ngăđi năs ă
d ngă(Kwh/tháng)
42.131
56.791
70.622
56.515

Trung bình

(Ngu n: Công ty b t đ ng s n S n Hòa, t10/2015)

T ng nhu c u s d ng đi n ph c v cho toƠn b ho t đ ng c a tòa nhƠ kho ng
56.515 kWh/tháng t

ng đ

ng v i 1883,83 kWh/ngày.

1.4.3. Ngu n cung c p đi n
Ngu n cung c p đi n cho toƠn b tòa nhà đ

cl yt l

i đi n Qu c gia thông

qua tr m bi n áp c a Công ty

i n l c Sài Gòn. NgoƠi ra công ty còn l p đ t máy phát

đi n d phòng s d ng trong tr

ng h p m t đi n.

1.4.4. Nhu c u s d ng và ngu n cung c p n
Ngu n cung c p n
n

c sinh ho t đ

c

c cho tòa nhà là Công ty CP c p n

c B n ThƠnh. H th ng d n

c Công ty l p đ t b o đ m an toƠn, v sinh, cung c p đ l

ng n

c

s ch dùng hƠng ngƠy cho sinh ho t c a cán b , công nhơn viên trong tòa nhƠ.
N

c ch y u s d ng đ c p cho nhu c u sinh ho t c a nhơn viên lƠm vi c t i tòa

nhà, khách hàng ra vào công ty, v sinh v n phòng, sàn nhà… S l
tòa nhƠ trong 1 ngƠy kho ng 175 ng
(TCXDVN 33:2006), l
l/ng

ng n

c s

ng nhơn viên ra vƠo

i. D a theo quy đ nh v tiêu chu n s d ng n
d ng tính trung bình trên đ u ng

c

i lƠ: 100

i/ngƠy.
Nh v y, l

ng n

c cung c p cho nhu c u sinh ho t c a nhơn viên lƠm vi c t i tòa

nhà, khách hàng ra vào tòa nhà theo lỦ thuy t kho ng: 0,1m3 x 175 ng
c tính n

c v sinh sƠn nhƠ, t

i sơn m i ngƠy là 1m3/ngƠy. NgoƠi ra còn có n

phòng cho PCCC là 4m3/ngày. Tuy nhiên, l
đ n ti n n

i = 17,5 m3/ngày,

c hƠng tháng c a tòa nhà đ

ng n

cd

c s d ng trên th c t tính theo hóa

c th hi n trong b ng sau:

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 4


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

B ngă3. Nhuăc uăs ăd ngăn

că

L ngăn căs ă
d ngă(m3/tháng)
Tháng 6/2015
281
Tháng 7/2015
231
Tháng 8/2015
396
302,67
Trung bình
(Ngu n: Công Ty C Ph n B t đ ng s n S n Hòa )
Th iăgian tiêuăth

STT
1
2
3

C n c hóa đ n ti n n

c thì l

ng n

c tòa nhà s d ng trung bình trong 1 ngƠy

đêm lƠ: 10,09m3.
II.ăCỄCăNGU NăGỂYăTỄCă
2.1.Tómăl

căs ăl

NGăMÔIăTR

NG

ng,ăth cătr ng,ădi năbi n cácăngu n gây tácăđ ngăcó liên quan

đ năch tăth i
2.1.1 Ngu n phát sinh n

c th i

C n c thƠnh ph n n
g mn

c th i vƠ ngu n g c phát sinh, n

c th i sinh ho t vƠ n

c th i c a tòa nhà bao

c m a ch y trƠn v i các đ c đi m nh sau:

N

c th i sinh ho t

N

c th i t quá trình sinh ho t c a cán b , công nhơn viên lƠm vi c t i tòa nhà và

các khách hƠng ra vƠo, lo i n

c th i nƠy có ch a c n bƣ, các ch t r n l l ng (SS), các

ch t h u c (COD/BOD), các ch t dinh d
môi tr

ng (N, P) vƠ vi sinh v t. Khi th i ra ngoƠi

ng mƠ không qua x lỦ s gơy ô nhi m n ng đ n ngu n ti p nh n, phơn hu t o

khí, mùi đ c tr ng nh h

ng đ n m quan đô th vƠ phát tri n phát tán các vi trùng gơy

b nh, gơy h i đ n con ng

i vƠ đ ng v t lƠm lan truy n d ch b nh trong khu v c.

L

ng n

c c p cho toƠn b ho t đ ng sinh ho t c a Tòa nhƠ kho ng 10,09

m3/ngày (tính trung bình theo hóa đ n ti n n
88/2007/N -CP thì l

ng n

c hàng tháng). Theo đi u 51 Ngh đ nh

c th i tính b ng 100% l

ng n

c c p, v y l

th i sinh ho t c a Tòa nhà trung bình kho ng 10,09 m3/ngƠy.đêm. L

ng n

tính cho th i đi m phát sinh t i đa kho ng 11 m3/ngƠy.đêm. Tuy nhiên, l

ng n

c

c th i

c

ng n

c th i

nƠy không c đ nh mƠ có s dao đ ng do ho t đ ng c a công nhân viên vƠ s l

ng

khách hàng ra vào.

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 5


Báo cáo Giám sát môi tr

N
th i tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

c th i sinh ho t sau khi qua b t ho i thì đ
c khi th i ra h th ng thoát n

c x lỦ qua h th ng x lỦ n

c

c chung c a khu v c.

N

c m a ch y tràn

N

c m a ch y trƠn qua các khu v c c a tòa nhà s cu n theo đ t cát, rác và các

ch t r i vƣi trên m t đ t xu ng ngu n n

c. N u l

lỦ t t c ng s gơy tác đ ng tiêu c c đ n môi tr
L

ng n

b ng các t m l
c ng thoát n

c m a ch y trƠn trên đ

ng n

c m a nƠy không đ

c qu n

ng.

ng giao thông đ

c l c rác có kích th

i thép ho c các song ch n rác t i các h ga tr

cl n

c khi ch y vƠo h th ng

c m a.

2.1.2 Ngu n phát sinh khí th i
a. Ngu n phát sinh
-

Khí th i t các ho t đ ng giao thông v n t i: Các lo i ph
nhiên li u (xe ra vƠo tòa nhà) s phát sinh ra m t l
ph n khí th i phát sinh t các ph
NOx, THC... T i l

ng khí th i đáng k . ThƠnh

ng ti n giao thông v n t i bao g m b i, SO x,

ng các ch t ô nhi m ph thu c vƠo l u l

thu t xe qua l i vƠ tình tr ng đ
-

ng ti n đ ng c s d ng

ng, tình tr ng k

ng giao thông;

Khí sinh ra t h th ng thi t b đi u hoƠ nhi t đ : Khí NH3 rò r ;

- Mùi hôi, th i (amoniac, các mêcaptan (HS-)…) sinh ra do phơn h y n

c th i t i

các h ga, khu v sinh, n i t p trung ch t th i r n.
-

Nhi t l

ng do máy móc sinh ra trong quá trình ho t đ ng nh t lƠ khơu v n hƠnh h

th ng máy l nh vƠ máy phát đi n d phòng… lƠm t ng thêm s

nh h

ng c a

nhi t đ cao lên các ho t đ ng trong khu v c ph c v vƠ k thu t c a tòa nhà.
b. Tác đ ng c a b i và khí th i
B i phát sinh ch y u lƠ các b i có kích th

c khá nh , đ

c g i lƠ b i hô h p. Ti p

xúc trong th i gian dƠi, b i s đ ng l i trong ph i vƠ gơy các b nh v đ

ng hô h p.

Khí th i phát sinh t các ho t đ ng c a tòa nhà bao g m khí th i CO, NO2. SO2…
Các lo i khí th i nƠy khi phát tán vƠo môi tr
khí h u vƠ s c kh e con ng

ng s gơy ô nhi m không khí, tác đ ng đ n

i, c th nh sau:

Các tƠi li u cho th y nhi t đ trái đ t đang nóng d n lên do hi u ng nhƠ kính mƠ
nguyên nhơn lƠ do các khí th i t t t c các ngƠnh công nghi p, th
VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191

Website: www.newtechco.net
Email:

ng m i, d ch v :
Trang 6


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

CO2, CH4… NgoƠi ra, các g c acid NOx, SOx, COx có trong thƠnh ph n khí th i khi đi
vƠo khí quy n s ph n ng quang hoá v i h i n

c trong không khí t o nên các tr n m a

acid phá h y công trình xơy d ng vƠ h sinh thái vùng.
Tác đ ng c a các khí nƠy còn tác đ ng đ n s c kho con ng
-

i.

Các khí SOx : lƠ nh ng ch t ô nhi m kích thích, thu c lo i nguy hi m nh t trong các
ch t ô nhi m không khí.

n ng đ th p SO2 có th gơy co gi t

qu n. M c đ l n h n s gơy t ng ti t d ch niêm m c đ

c tr n c a khí

ng hô h p. Cao h n n a

làm s ng niêm m c. Tác h i c a SO3 còn l n h n SO2.
-

Khí NO2 : lƠ m t khí kích thích m nh đ

ng hô h p. Khi ng đ c p tính b ho d

d i, nh c đ u, gơy r i lo n tiêu hoá. M t s tr

ng h p gơy t n th

ng h th n

kinh. Ti p xúc lơu dƠi có th gơy viêm ph qu n, phá hu r ng, gơy kích thích niêm
m c.
-

n ng đ cao 100 ppm có th gơy t vong.

Oxit Cacbon CO: ng
ph i l

i vƠ đ ng v t có th gơy ch t đ t ng t khi ti p xúc hít th

ng l n khí CO, do nó có tác d ng m nh v i hemoglobin (HB) thƠnh

Cacboxulhemoglobin d n đ n gi m kh n ng v n chuy n oxy c a máu đ n các t
ch a, t bƠo. NgoƠi ra CO còn có tác d ng v i s t trong xytochrom-oxydaz-men hô
h p có ch c n ng ho t hoá oxy – lƠm b t ho t men, lƠm s thi u oxy cƠng tr m
tr ng.
B ngă4. M căgơyăđ căc aăCOă ănh ngăn ngăđ ăkhácănhau
N ngăđ ăCOătrongă
không khí (ppm)

N ngăđ ăHb.COătrongă
máuă(ph năđ năv )

50

0,07

Nhi m đ c nh

100

0,12

Nhi m đ c v a vƠ chóng m t

250

0,25

Nhi m đ c n ng vƠ chóng m t

500

0,45

Bu n nôn, nôn, tr y tim m ch

1.000

0,60

Hôn mê

10.000

0,95
(Ngu n:

M căgơyăđ c

T vong
c h c môi tr

ng, Lê Huy Bá, 2000)

Trên đơy lƠ m t s tác đ ng t ng h p c a b i vƠ khí th i lên con ng

i vƠ môi

tr

ng. Ô nhi m không khí t i tòa nhà ch y u do ho t đ ng giao thông. Tuy nhiên, m c

đ

nh h

ng do ô nhi m không khí s đ

c gi m thi u khi áp d ng các bi n pháp v

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 7


Báo cáo Giám sát môi tr

sinh đ
c .L

ng: Công Ty C Ph n B t

ng ph nh t

in

ng S n S n Hòa

c vƠo mùa khô, v sinh m t đ

ng vƠ qu n lỦ ch t l

ng xe

ng khí th i sinh ra t các ngu n khác nh s phơn hu c a rác th i, h th ng máy

đi u hoƠ… có t i l

ng nh , nh h

ng không đáng k .

2.1.3 Ngu n phát sinh ch t th i r n và ch t th i nguy h i
Ch t th i r n sinh ho t
Ch t th i r n th i ra ch y u lƠ rác th i sinh ho t c a công nhơn viên phát sinh t
khu v c v n phòng, nhƠ v sinh... v i s l

ng công nhơn viên kho ng 175 ng

i. C n

c h p đ ng thu gom ch t th i sinh ho t mƠ tòa nhƠ đƣ th ng nh t v i t thu gom rác dơn
l p ph

ng 4 qu n 3, l

ng rác th i sinh ho t m i ngƠy đ n v thu gom t i công ty b t

đ ng s n S n Hòa là 16,5 kg/ ngày.
ThƠnh ph n ch y u c a rác th i sinh ho t bao g m các lo i bao bì, gi y, túi nilông,
th y tinh, v lon n

c gi i khát.... Ch t th i r n ngu n g c t th c v t nh : Hoa, lá cây,

cành cây khô, th c n th a, v trái cơy v.v…
Ch t th i sinh ho t n u không đ
quan trong tòa nhƠ. Ch t th i vô c
tr

c thu gom, x lỦ đúng quy đ nh s lƠm m t m

túi nilông, v lon n

ng xung quanh vì tính ch t khó phơn hu , nh h

c gi i khác,… gơy ô nhi m môi

ng đ n s c kh e ng

i lao đ ng vƠ

khách hàng.
Ch t th i nguy h i
Công ty b t đ ng s n S n Hòa lƠ lo i hình kinh doanh cho thuê v n phòng, do đó
ch t th i nguy h i phát sinh trong quá trình ho t đ ng ch y u lƠ: H p m c máy in,

máy photo; Bóng đèn hu nh quang th i…
B ngă5. Danhăsáchăcácăch tăth iănguyăh iăphátăsinhătrungăbìnhătháng
t iăcôngătyăb tăđ ngăs năS năHòa
Tênăch tăth i

Tr ngătháiăt năt i

1

H p m c in th i

R n

Kg

1

2

Bóng đèn hu nh quang

R n

Kg

0.3

3

Gi lau b nhi m các

thƠnh ph n nguy h i

R n

Kg

0.5

4

Pin th i

R n

Kg

0.5

STT

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

năv

S ăl

ng

Trang 8


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

T ng

Kg

2,3

(Ngu n: Công ty b t đ ng s n S n Hòa)
Ch t th i nguy h i phát sinh t i tòa nhƠ không nhi u, th i ra không th
đ

ng xuyên,

c thu gom, phơn lo i t i ngu n, b o qu n t i khu v c riêng, vƠ thu gom đ nh k b i

đ n v có ch c n ng theo quy đ nh qu n lỦ ch t th i nguy h i nên h u nh không nh
h

ng đ n môi tr

ng.

Tuy nhiên n u không x lỦ t t s gơy nh h

ng đ n ng

c khu v c lơn c n, c ng đ ng xung quanh. Khi con ng
nguy h i v i n ng đ nh s

nh h

i lao đ ng c ng nh dơn

i ti p xúc tr c ti p v i ch t th i

ng tr c ti p đ n s c kho , lơu dƠi có th gơy ra các

b nh hi m nghèo, v i n ng đ l n có th gơy t vong. Các ch t th i nguy h i có th tích
t trong môi tr

ng đ t, n

c nhi u n m.

2.1.4. Ngu n phát sinh ti ng n, đ rung
a. Ngu n phát sinh
Ti ng n s phát sinh t các ho t đ ng sau:
- Ho t đ ng c a máy đi u hòa;
- Ho t đ ng c a các máy b m n

c c p;

- Ho t đ ng c a máy phát đi n d phòng;
- Ho t đ ng c a các ph

ng ti n giao thông ra vào...

b. Tác đ ng c a ti ng n
Ti ng n vƠ rung đ ng c ng lƠ y u t có tác đ ng l n đ n s c kh e con ng
h i c a ti ng n lƠ gơy nên nh ng t n th

ng cho các b ph n trên c th ng

n trên 80dBA b t đ u có tác đ ng đ n con ng

i. Tr

i. Tác
i. Ti ng

c h t lƠ c quan thính giác ch u

tác đ ng tr c ti p c a ti ng n lƠm gi m đ nh y c a tai, thính l c gi m sút, gơy nên
b nh đi c ngh nghi p. NgoƠi ra, ti ng n gơy ra các ch ng đau đ u, ù tai, chóng m t,
bu n nôn, r i lo n th n kinh, r i lo n tim m ch vƠ các b nh v h th ng tiêu hóa. Rung
đ ng gơy nên các b nh v th n kinh, kh p x

ng.

Do tòa nhà ch có m t vƠi ngu n gơy n l n (máy phát đi n d phòng khi ho t
đ ng) nh ng ho t đ ng không th
nên ít gơy nh h

ng xuyên (ch dùng trong tr

ng đ n công nhân viên, khách hàng vƠ ng

ng h p m t đi n l

i)

i dơn xung quanh.

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 9


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

Tuy nhiên, ch đ u t ph i ki m soát vƠ h n ch các ngu n gơy n đ đ m b o s c
kho cho nhơn viên c ng nh ng
2.2 Tómăt tăs ăl

i dơn xung quanh khu v c tòa nhà.

ng,ăth cătr ng,ădi năbi năcácăngu năgơyătácăđ ngăkhôngăliênăquan

đ năch tăth i
a. Tác đ ng do cháy n
Các nguyên nhơn d n đ n cháy n có th do các s c v thi t b đi n: dơy tr n, dơy
đi n, đ ng c , qu t,…b quá t i trong quá trình v n hƠnh, phát sinh nhi t vƠ d n đ n
cháy, tƠng tr nhiên li u không đúng quy đ nh, s b t c n c a công nhơn viên nh v t
b a bƣi tƠn thu c lá trong các khu v c nh nhƠ xe, nhƠ kho ch a đ dùng.
b. Tai n n lao đ ng
Tai n n lao đ ng x y ra lƠm nh h

ng r t l n đ n s c kh e, tinh th n c a ng

i

lao đ ng. Các nguyên nhơn chính gơy tai n n lao đ ng nh sau:
- Không tuơn th nghiêm ch nh các quy đ nh trong v n hƠnh máy móc, thi t b c a
tòa nhà;
- Không th c hi n đ y đ các tiêu chu n v an toƠn lao đ ng, không s d ng trang
thi t b b o h lao đ ng khi c n thi t.

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)

Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 10


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

III.ă BI Nă PHỄPă GI Mă THI Uă VÀă X ă Lụă CỄCă TỄCă
TIểUăC Că ANGăỄPăD NGăVÀăK TăQU ă Oă
NHăK ăCỄCăTHÔNGăS ăMÔIăTR

quy

N

c m a ch y tràn

N

c m a, n

c lƠ n

NG

ngătiêuăc căđangăápăd ng

c th i

c t h th ng đi u hoƠ không khí, t

c s ch vƠ đ

NGă

C,ăPHỂNăTệCHăL YăM Uă

3.1ăBi năphápăgi măthi uăvƠăx ălýăcácătácăđ ngămôiătr
3.1.1 Bi n pháp gi m thi u n

NGă MÔIă TR

ng x h i lƠ n

c th i đ

c

c phép x th ng vƠo h th ng c ng chung c a thƠnh ph sau

khi qua h th ng h ga, thanh l c rác s b .
N
N

c th i sinh ho t

c th i sinh ho t tòa nhà đ

c x lỦ s b qua b t ho i 3 ng n, có ng n l c.

B t ho i đ ng th i có 2 ch c n ng: l ng vƠ phơn hu c n l ng. C n l ng gi l i trong
b t 6-8 tháng, d

i nh h

ng c a các vi sinh v t, các ch t h u c b phơn gi i, m t

ph n t o thƠnh khí vƠ m t ph n t o thƠnh các ch t vô c hoƠ tan.

1- ng d n n

c th i vƠo b . 2- ng thông h i. 3- N p th m (đ hút c n).

4- Ng n đ nh l

ng x n

c th i đ n công trình x lỦ ti p theo.

Hình 1.ăB ăt ăho iă3ăng n,ăcóăng năl c
Quy trình công ngh ,ăthi tăb ăc aăb ăt ăho iă3ăng n:
+ Nguyên t c: N

c th i đ a vƠo ng n th nh t c a b , có vai trò lƠm b ch a - lên

men k khí, đ ng th i đi u hòa l u l

các v trí ng d n, n

ng vƠ n ng đ ch t b n trong dòng n

c th i ch y qua b l ng theo chi u chuy n đ ng t d

ti p xúc v i các vi sinh v t k khí trong l p bùn hình thƠnh
đ ng, các ch t b n h u c đ

c th i. Nh
i lên trên,

đáy b trong đi u ki n

c các vi sinh v t h p th vƠ chuy n hóa. Ng n cu i cùng lƠ

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 11


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng n l c k khí, có tác d ng lƠm s ch b sung n

ng S n S n Hòa

c th i, nh các vi sinh v t k khí g n

bám trên b m t các h t c a l p v t li u l c vƠ ng n c n l l ng trôi ra theo n

c. L p

v t li u l c bao g m 3 l p; l p s n 1 x 3cm, l p cát vƠng, l p đá 4 x 6cm. Bên trên l p
v t li u có đ t máng n

c trƠn b ng bê tông đ n

c t b l ng đ

c trƠn đ u trên b m t

l p l c.
+ Tiêu chu n đ t đ

c: S d ng b t ho i 3 ng n đ x lỦ n

c th i sinh ho t cho

phép đ t hi u su t t t, n đ nh. Hi u su t x lỦ trung bình theo hƠm l

ng c n l l ng

SS, nhu c u oxy hóa h c COD, nhu c u oxy sinh hóa BOD5 t 70 – 75%.
3.1.2 Bi n pháp gi m thi u khí th i
gi m thi u t i đa l
quanh vƠ nh h

ng b i vƠ khí th i tránh gơy ô nhi m môi tr

ng t i s c kho nhơn viên, khách hƠng vƠ ng

ng xung

i dơn s ng t i khu v c

lơn c n, ch đ u t đƣ th c hi n nh ng bi n pháp sau:
-

L p đ t h th ng thông gió bên trong tòa nhƠ;

-

Các đ

ng l u thông n i b đ

d n đ gi m l

c tr i nh a ho c đ bê tông vƠ th

ng xuyên quét

ng b i trong quá trình di chuy n c a xe ôtô, xe máy… trong khuôn

viên tòa nhà.
-

T ng c

-

Th

ng thông thoáng tòa nhƠ b ng bi n pháp thông gió t nhiên vƠ c

ng b c;

ng xuyên hút b i, quét d n vƠ thu gom ch t th i r n tránh phát sinh mùi do

phơn h y ch t th i;
-

Các thi t b máy móc đ u có ch đ lƠm vi c t i u, đ
d

-

ng th

c v sinh, b o trì, b o

ng xuyên

NgoƠi ra, ch đ u t còn b trí các ch u cơy xanh trong khuôn viên đ h n ch
l

ng b i vƠ khí th i phát tán ra môi tr

ng.

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 12


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

3.1.3 Bi n pháp gi m thi u ch t th i r n và ch t th i nguy h i
Ch đ u t qu n lỦ ch t th i r n theo s đ sau:
Ch t th i không nguy
h i có kh n ng tái ch
Ch t th i r n
t i tòa nhƠ

Thu gom, Phân
lo i, l u tr

Ch t th i r n sinh
ho t không tái ch

Bán
ph li u
H p đ ng
x lý
H p đ ng v n
chuy n, x lỦ

Ch t th i r n
nguy h i
Hình 2.ăS ăđ ăqu nălýăch tăth iăr năt iătòaănhƠ
Ch t th i sinh ho t
Ch t th i r n c a tòa nhƠ ch y u lƠ ch t th i sinh ho t, l
16,5 kg/ngƠy.

gi i quy t l

ng rác

c tính kho ng

ng rác th i vƠ đ m b o v sinh s ch đ p, ch đ u t th c

hi n thu gom rác th i vƠo các thùng ch a chuyên d ng có n p đ y vƠ đ t t i n i ch a rác.

ThƠnh ph n chính lƠ các lo i bao bì, h p nh a, bao nylông, gi y th i d ng ch t h u c
khó phơn h y vƠ các lo i v lon kim lo i, th y tinh đ
-

Ch t th i có kh n ng tái s d ng s đ

c phơn lo i vƠ l u tr riêng:

c bán l i cho các đ n v tái ch ch t th i

trong thƠnh ph .
-

Các lo i ch t th i không th t n d ng đ
sinh dơn l p ph

c, ch đ u t đƣ ký h p đ ng v i t v

ng 04, qu n 3 đ thu gom, v n chuy n vƠ x lỦ đúng theo quy

đ nh
Ch t th i nguy h i
Ch t th i nguy h i nh bóng đèn hu nh quang, h p m c máy in, máy photo… đ

c

thu gom, phơn lo i vƠ l u ch a trong các thùng ch a ho c bao bì đ m b o an toƠn, không
b rò r ra môi tr

ng, có dán nhƣn ch t th i nguy h i theo quy đ nh, t p trung trong khu

v c riêng. Khi đ s l

ng s tìm đ n v có ch c n ng thu gom vƠ x lỦ ch t th i nguy

h i theo đúng lu t đ nh.
3.1.4 Bi n pháp gi m thi u ti ng n, đ rung

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 13


Báo cáo Giám sát môi tr

-

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

B trí cách ly các ngu n gơy n v i xung quanh nh m lƠm gi m tác đ ng lan truy n
c a sóng ơm.

-

Th

ng xuyên b o d

ng máy móc, bôi tr n các ph n chuy n đ ng.

-

S d ng thi t b đúng công su t, không đ v n hƠnh quá t i

-

B trí các ch u cơy xanh đ t o bóng mát, h n ch lan truy n n ra môi tr

ng.

3.1.5 Các tác đ ng khác không liên quan đ n ch t th i
a. Tác đ ng do cháy n
Các s c gơy cháy n khi x y ra s
c ng nh ng

ng đ n tính m ng vƠ tƠi s n c a công ty

i dơn xung quanh. Do đó, công ty đƣ thi t l p các bi n pháp phòng ng a

vƠ ng c u s c môi tr
-

nh h

ng nh sau:

H th ng c p đi n cho công ty vƠ h th ng chi u sáng đ

c thi t k đ c l p, an

toƠn, có b ph n ng t m ch khi có s c ch p m ch đi n.
-

Trang b h th ng ch a cháy đ y đ theo đúng quy đ nh v pháp l nh an toƠn,
phòng cháy ch a cháy. H th ng ch a cháy vách t

-

ng.

Tuơn th nghiêm ng t Lu t Phòng cháy Ch a cháy vƠ các quy đ nh c a TP. H Chí
Minh v công tác phòng cháy ch a cháy.

-

Thi t b , máy móc đ

c b trí tr t t , g n gƠng, đ m b o kho ng cách an toƠn cho

nhơn viên lƠm vi c khi có cháy n x y ra.
-

nh k t ch c tuyên truy n, t p hu n cho cán b công nhơn viên ph

ng pháp

phòng cháy ch a cháy.
b. Bi n pháp an toàn lao đ ng
-

Ơo t o đ nh k v an toƠn lao đ ng cho nhơn viên;
a ra n i quy an toƠn lao đ ng cho nhơn viên khi lƠm vi c;
T p hu n s c u vƠ gi i quy t s c u th

ng t i ch khi x y ra tai n n lao đ ng;

3.2ăK tăqu ăđoăđ c,ăphơnătíchăl yăm uăđ nhăk ăcácăthôngăs ămôiătr
th c hi n ch
Ty C Ph n B t
thu t môi tr
h

ng trình giám sát môi tr

ng

ng t i tòa nhà, Ngày 21/09/2015 Công

ng S n S n Hòa đƣ ph i h p v i Công ty TNHH DV Phơn tích k

ng Công ngh m i ti n hƠnh l y m u, phơn tích các ch tiêu, y u t

ng t i môi tr

3.2.1 Ch t l

nh

ng. C th nh sau:
ng môi tr

ng n

c

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 14


Báo cáo Giám sát môi tr

S ăl

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

ngăm u: 01

V ătríăl yăm u:
+ M u l y t i h ga ch a n

c th i tr

c khi x ra c ng chung.

Thôngăs ăphơnătích:ăpH, BOD5,COD, TSS, Amoni, Phosphat, Coliforms
Tiêuăchu năsoăsánhă
Do Công ty n m t i Qu n 3, Tp.H Chí Minh, n
c ng chung c a thƠnh ph

nên n

c th i sau x

c th i sau khi x lỦ đ
lỦ đ

c th i ra

c so sánh v i QCVN

14:2008/BTNMT (C t B)
K tăqu ăphơnătích: Ch t l

ng n

c th i đ

B ngă6.ăK tăqu ăphơnătíchăm uăn

c trình bƠy trong b ng bên d

căth iăsinhăho tăt iăcôngătyăB SăS năHòa
Ph

năv

i.

ngăphápăphơnă
K tăqu
tích

QCVN

STT

Ch ătiêu

1

pH

-

TCVN 6492 : 2011

7,21

5-9

2

BOD5

mgO2/l

TCVN 6001 : 2008

47,4

50

3

0
(20
C)
COD

mgO2/l

SMEWW 5220.C : 2005

81,1

-

4

TSS

mg/l

TCVN 6625 : 2000

87,2

100

5

Amoni

mg/l

TCVN 5988 : 1995

7,35

10

6

Nitrat

mg/l

SMEWW4500-P.E:2005

6,1

50

7

(NO -)
Phosphat

mg/l

SMEWW 4500-PE:2005

4,8

10

8

Coliform

MPN/100ml

SMEWW 9221B : 2005

4.900

5.000

14:2008/BTN
MT C tăB

(Ngu n: K t qu th nghi m, 10/2015)
Nh n xét: Theo k t qu

phân tích t t c

các ch tiêu môi tr

ng đ u đ t QCVN

14/2008/BTN MT c t B
Bi năphápăqu nălýăch tăth iăl ngăs păt i:
Công ty b t đ ng s n S n Hòa đƣ th c hi n đ y đ các bi n pháp qu n lỦ vƠ x
lỦ ch t th i l ng đ duy trì hi u qu x lỦ, cam k t n
chu n k thu t qu c gia v n

c th i đ t QCVN 14/2008 – Quy

c th i sinh ho t.

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 15


Báo cáo Giám sát môi tr

3.2.1 Ch t l

ng môi tr

Ch t l
S ăl

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

ng không khí

ng không khí xung quanh và bên trong tòa nhà

ngăm u: 03

V ătríăl yăm u: Khu v c c ng, khu v c ho t đ ng vƠ máy phát đi n d phòng.
Thôngăs ăphơnătích:ăB i, CO, SO2, NOx .
Ph

ngăphápăl yăm uăvƠăphơnătích:
B ngă7. Ph
STT

1
2
3
4
5
6

c trình bƠy trong b ng bên d

ngăphápăl yăm uăvƠăphơnătíchăch tăl
Ch ătiêuă

Ph

Nhi t đ
n

ngămôiătr

i
ngăkhôngăkhí

ngăphápăth ănghi m

Kestrel 3000 (USA)
Sound level meter- IEC 61672 Type II
(Taiwan)
TCVN 5067 – 1995
TCVN 5971:1995
TCVN 6137:2009

52 TCN 352-89-B Y t -1993

B i
SO2
NO2
CO

(Ngu n: Công ty CP DV TV Môi Tr

ng H i Âu).

Tiêuăchu năsoăsánh:
+ Gi i h n t i đa cho phép v ti ng n

khu v c xung quanh tòa nhƠ đ

c so sánh v i

QCVN 26:2010/BTNMT c a B TN&MT.
+ Ch t l

ng môi tr

ng không khí bên ngoƠi tòa nhƠ đ

thu t qu c gia v ch t l

c so sánh v i quy chu n k

ng không khí xung quanh QCVN 05:2013/BTNMT c a B

TN & MT.
K tăqu ăphơnătíchăch tăl
-

K t qu phơn tích ch t l
v c ho t đ ng đ

ngămôiătr
ng môi tr

ngăkhôngăkhí:ă

ng không khí bên ngoài tòa nhà và bên trong khu

c trình bƠy trong các b ng bên d

i.

B ngă8. K tăqu ăđoăn ngăđ ăkhíăth iăphátătánăxung quanh tòa nhà
K tăqu ăth ă

Thôngăs
B i

SO2

NO2

CO

(mg/m3)

(mg/m3)

(mg/m3)

(mg/m3)

Khuăv căc ng

0,18

0,083

0,143

3,12

QCVN

0,3

0,35

0,2

30

nghi m

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 16


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

05:2013/BTNMT
Khuăv căho tă
đ ng
Q 3733/2002/
Q - BYT

0,12

0,034

0,075

3,06

8

5

5

20

(Ngu n: K t qu th nghi m, 10/2015)
Nh n xét:
Qua b ng k t qu phơn tích cho th y h u h t các ch tiêu t i v trí giám sát đ u đ t quy
chu n cho phép theo QCVN 05:2013/BTNMT vƠ TCVSL s 3733/2002/Q -BYT.
K t qu đo đ c vi khí h u, ti ng n đ

-

c trình bƠy trong b ng bên d

i.

B ngă9. K tăqu ăđoăviăkhíăh u,ăti ngă n
STT

V ătríăđo

ă n
(dBA)

Nhi tăđ

(OC)

1

Khu v c c ng

54,1 – 57,9

34

Khu v c thông th ng
T 6 gi - 21 gi : 70
21 gi đ n 6 gi : 55

-

52,8 – 54,7

29

 85

 32

Quyăchu năk ăthu tăQu căgiaăv ăti ngă
nă
QCVN 26 : 2010/BTNMT
Khu v c ho t đ ng

2

Tiêu chu năv ăsinhălaoăđ ng
(TheoăQ ăs ă3733/2002/Q -BYT
ngày 10/10/2002)

(Ngu n: K t qu th nghi m, 10/2015)

Nh n xét:
Qua b ng k t qu phơn tích cho th y m c n t i h u h t các v trí giám sát đ u đ t quy
chu n cho phép QCVN 26:2010/BTNMT vƠ TCVSL s 3733/2002/Q -BYT..
Nh n xét chung:
Qua các b ng K t qu phơn tích cho th y ch t l
v c ho t đ ng c a tòa nhƠ t
tr

ng không khí xung quanh và khu

ng đ i t t, đa s các thông s giám sát ch t l

ng môi

ng không khí t i các v trí bên ngoƠi vƠ bên trong tòa nhƠ đ u đ t quy chu n quy

đ nh.

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net

Email:

Trang 17


Báo cáo Giám sát môi tr

N

ng: Công Ty C Ph n B t

c th i sinh ho t c a toƠn b tòa nhƠ đ u đ

th ng x lỦ n
ng n

c x lỦ s b tr

c th i t p trung. K t qu phơn tích m u n

ch y vƠo h th ng thoát n
l

ng S n S n Hòa

c khi đ a vƠo h

c th i c a tòa nhƠ tr

c khi

c chung c a khu v c đ t quy chu n k thu t qu c gia v ch t

c th i sinh ho t QCVN 14:2008/BTNMT (C t B).

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 18


Báo cáo Giám sát môi tr

ng: Công Ty C Ph n B t

ng S n S n Hòa

IV. K TăLU NăCAMăK TăVÀăKI NăNGH
1. K tălu n
T k t qu phơn tích các thông s v môi tr

ng vƠ kh o sát th c t ho t đ ng kinh

doanh c a tòa nhƠ có th đ a ra m t s k t lu n sau:
Ch c s đƣ t ng b

c th c hi n các bi n pháp gi m thi u ô nhi m môi tr

tuơn th các quy chu n vƠ tiêu chu n môi tr

ng,

ng Vi t Nam trong quá trình kinh doanh.

i v i hi u qu x lý khí th i:

-

Các ch tiêu phơn tích ch t l

ng môi tr

ng không khí xung quanh đ u đ t QCVN

05:2013/BTNMT Quy chu n k thu t qu c gia v ch t l
a s

ch

tiêu ti ng

ng không khí xung quanh.

n t i các khu v c xung quanh đ u đ t QCVN

26:2010/BTNMT.

Các ch tiêu phơn tích khí th i t i ngu n (khí th i máy phát đi n) đ u đ t
QCVN 19: 2009/BTNMT.
i v i hi u qu x lý n

N

c th i sau x lỦ t i b t ho i đ t quy chu n QCVN 14:2008, c t B tr

th i ra c ng thoát n
H th ng n

c khi

c chung c a ThƠnh ph .

Có h ga ch a n
-

c th i:

c th i sau x lỦ đ t

c m a vƠ n

v trí thu n l i cho vi c ki m tra, giám sát;

c th i tách r i nhau.

i v i ch t th i r n:
Ch t th i r n sinh ho t đ

c thu gom t p trung đúng n i quy đ nh vƠ h p đ ng v i

đ n v có ch c n ng thu gom, x lỦ đúng quy đ nh.
Ch t th i r n nguy h i đ

c thu gom đúng n i quy đ nh và s ti n hƠnh h p đ ng

v i đ n v có ch c n ng đ thu gom và x lỦ.
-

i v i các tác đ ng khác:
T t c các công nhơn viên c a Công ty đ u đ

phòng ch ng cháy n , v sinh môi tr

ng vƠ đ

c t p hu n v an toƠn lao đ ng,

c khám s c kh e đ nh k .

2. Cam k t
th c hi n t t công tác b o v môi tr

ng trong th i gian t i, Ch c s cam k t

th c hi n:

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD

aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 19


Báo cáo Giám sát môi tr

-

ng: Công Ty C Ph n B t

Ti p t c duy trì công tác b o v môi tr

ng S n S n Hòa

ng nh đƣ th c hi n trong th i gian qua

c ng nh đƣ nêu trong B n cam k t b o v môi tr

ng đ

c xác nh n, nh m đ m

b o x lỦ ch t th i đ t tiêu chu n vƠ quy chu n Vi t Nam.
-

Ti p t c duy trì ch đ ho t đ ng c a máy móc thi t b , đúng yêu c u k thu t v n
hành.

-

Ti p t c duy trì kh n ng v n hƠnh vƠ hi u qu x lỦ c a h th ng b t ho i, h
th ng thông, thoát khí trong tòa nhƠ.

-

Ti p t c duy trì h p đ ng thu gom rác v i các công ty có ch c n ng.

-

Th c hi n t t công tác phòng cháy ch a cháy vƠ ch m sóc s c kh e cho công nhơn
viên.

-

Th c hi n đ y đ ch

ng trình giám sát môi tr

ng đ nh k 6 tháng/ l n g i c

quan có th m quy n đ báo cáo.
3.ăKi năngh
Trong tr

ng h p b t kh kháng vƠ v

t ngoƠi t m ki m soát c a Ch c s . Ch

c s kính đ ngh các c quan h u quan ph i h p nh m kh c ph c nh ng tác đ ng, r i
ro, s c môi tr
tr

ng có th x y ra nh m đ m b o gi m t i đa m c đ thi t h i đ n môi

ng vƠ thi t h i v v t ch t.

VTV:ăNEWTECHăCO.,ăLTD
aăch :ă10GăNguy năTh ăMinhăKhai,ăPh ngă aăKao,ăQ.1,ăTP.HCM
T:ă08ă39ă117ă646ă(06ăline)
Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net
Email:

Trang 20