khái niệm luật đất đai

LUẬT ĐẤT ĐAI
ThS. Hoàng Thị Biên Thùy


NỘI DUNG
BÀI 1: KHÁI NIỆM LUẬT ĐẤT ĐAI
BÀI 2: QUAN HỆ PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI
BÀI 3: QUẢN LÝ THÔNG TIN, DỮ LIỆU VÀ TÀI CHÍNH VỀ
ĐẤT ĐAI
BÀI 4: ĐIỀU PHỐI ĐẤT ĐAI
BÀI 5: QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
BÀI 6: NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
BÀI 7: THANH TRA ĐẤT ĐAI, XỬ LÝ HÀNH VI VI PHẠM
PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI, GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ
KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI


BÀI 1. KHÁI NIỆM VỀ LUẬT ĐẤT ĐAI
1. Chế độ sở hữu đất đai
2. Định nghĩa Luật Đất đai, đối tượng và phương pháp
điều chỉnh của Luật Đất đai
3. Các nguyên tắc của Luật Đất đai
4. Quan hệ pháp luật đất đai


1. Chê độ sở hưu đôi vơi đât đai

- Cơ sở xác lập:
+ Cơ sở lý luận: Những nguyên lý cơ bản của chủ nghĩa
Mác – Lê Nin
Bản chất của CNXH

Nguồn gốc và tầm quan trọng của đất đai
+ Cơ sở thực tiễn: thực trạng đất đai ở VN


1.1.3. Chê độ sở hưu đôi vơi đât đai

- Khái niệm:
+ Chế độ sở hữu toàn dân đối với đất đai
Đầu tiên từ HP 1980
+ Hình thức sở hữu Nhà nước đối với đất đai


2. Định nghĩa, đối tượng và phương pháp
điều chỉnh của Luật Đất đai
2.1. Định nghĩa
2.2. Đối tượng điều chỉnh
2.3. Phương pháp điều chỉnh


2.1. Định nghĩa

Luật đất đai là một lĩnh vực pháp luật trong hệ thống pháp
luật VN gồm toàn bộ những quy phạm pháp luật điều
chỉnh những quan hệ xã hội phát sinh trực tiếp trong sở
hữu, quản lý và sử dụng đất đai.


2.2. Đối tượng điều chỉnh
Là các quan hệ xã hội được các quy phạm pháp luật đất đai
điều chỉnh

chỉ những quy phạm pháp luật điều chỉnh những quan hệ xã
hội phát sinh trực tiếp trong sở hữu và quản lý đất đai mới
được coi là các quy phạm pháp luật đất đai


2.2. Đối tượng điều chỉnh
CQNN
Có ba nhóm
quan hệ:

CQNN

NSDĐ, CT khác

CQNN

NSDĐ, CT khác

NSDĐ, CT khác


2.3 Phương pháp điều chỉnh

Đối tượng điều chỉnh
CQNN
CQNN

NSDĐ, CT khác

CQNN

Phương pháp
quyền uy

NSDĐ, CT khác

NSDĐ, CT khác

Phương pháp
thỏa thuận


3. Các nguyên tắc của Luật Đất đai
3.1. Nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước
đại diện chủ sở hữu.
3.2. Nguyên tắc Nhà nước thống nhất quản lý đất đai theo
quy hoạch và pháp luật.
3.3. Nguyên tắc ưu tiên, bảo vệ quỹ đất nông nghiệp.
3.4. Nguyên tắc sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm.
3.5. Nguyên tắc cải tạo, bồi bổ làm tăng khả năng sinh
lợi của đất.