BÀI TẬP NHÓM PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU KHOA HỌC

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ
KHOA PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN

BÀI TẬP NHÓM
PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU KHOA HỌC

Đề tài

NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG
ĐẾN HÀNH VI THUÊ NHÀ TRỌ CỦA SINH
VIÊN KHU HÒA AN – TRƯỜNG ĐẠI HỌC
CẦN THƠ

. Sinh viên thực hiện:

NGUYỄN THỊ KIM HƯƠNG
NGUYỄN THỊ KIM THOA
LÊ THỊ CHĂM ANH
LÊ TRỌNG PHÚ

5- 2017


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ
KHOA PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN

Đề tài
NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG
ĐẾN HÀNH VI THUÊ NHÀ TRỌ CỦA SINH

VIÊN KHU HÒA AN – TRƯỜNG ĐẠI HỌC
CẦN THƠ

Giáo viên hướng dẫn:
NGÔ MỸ TRÂN
NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH
Mã số nghành: 52340101
Sinh viên thực hiện:

NGUYỄN THỊ KIM HƯƠNG
MSSV: B1510275
NGUYỄN THỊ KIM THOA
MSSV: B1510297
LÊ THỊ CHĂM ANH
MSSV: B1510267
LÊ TRỌNG PHÚ
MSSV:B1510289

5- 2017


MỤC LỤC

trang
CHƯƠNG 1..................................................................................................................1
GIỚI THIỆU.................................................................................................................1
1.1 SỰ CẦN THIẾT CỦA ĐỀ TÀI..............................................................................1
1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU...................................................................................1
1.2.1 Mục tiêu chung:...................................................................................................1
1.2.2 Mục tiêu riêng:.....................................................................................................1

1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU.....................................................................................1
1.3.1 Không gian:..........................................................................................................1
1.3.2 Thời gian:.............................................................................................................1
1.3.3 Đối tượng nghiên cứu:.........................................................................................1
CHƯƠNG 2..................................................................................................................2
CƠ SỞ LÝ LUẬN & PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.............................................2
2.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN..................................................................................................2
2.2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU..........................................................................2
2.2.1 Phương pháp thu thập số liệu...............................................................................2
2.2.2 Phương pháp phân tích số liệu.............................................................................2
CHƯƠNG 3..................................................................................................................3
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU..............................................3
3.1 LỊCH SỬ HÌNH THÀNH KHOA PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN – ĐẠI HỌC
CẦN THƠ.....................................................................................................................3
3.2 CƠ CẤU TỔ CHỨC, BỘ MÁY HOẠT ĐỘNG....................................................3
3.3 CÁC NGHÀNH ĐÀO TẠO CỦA KHOA.............................................................4
CHƯƠNG 4..................................................................................................................5
NỘI DUNG CHÍNH CỦA ĐỀ TÀI..............................................................................5
CHƯƠNG 5..................................................................................................................6
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ......................................................................................6
5.1 KẾT LUẬN.............................................................................................................6
5.2 KIẾN NGHỊ............................................................................................................6
TÀI LIỆU THAM KHẢO............................................................................................7


CHƯƠNG 1
GIỚI THIỆU
1.1 SỰ CẦN THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
Trong những năm qua, số lượng sinh viên khu Hòa An – trường Đại
học Cần Thơ ngày càng tăng cao nên nhu cầu về nhà trọ, chổ ở là một vấn đề

vô cùng cần thiết của một sinh viên. Trong đó, có một số trường hợp là ở nội
tỉnh nên có thể ở nhà, hoặc người quen gần đó. Một số khác lại chọn ở ký túc
xá trường để dễ dàng đi lại, nhưng với số lượng đông sinh viên ngàty càng
đông thì không đáp ứng nổi nhu cầu chổ ở cho sinh viên. Vì vậy, việc lựa chọn
chổ ở là vấn đề đặt ra đầu tiên và khó khăn của sinh viên. Do đó, nhóm muốn
xem xét những yếu tố nào ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh
viên khu Hòa An – trường Đại học Cần Thơ. Qua đó, đưa ra các đóng góp một
số thông tin và kiến nghị đối với những hộ có phòng trọ cho sinh viên thuê
nhằm kịp thời sửa đổi để tạo cho sinh viên môi trường sống và học tập tốt hơn.
1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
1.2.1 Mục tiêu chung:
Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê nhà trọ của sinh
viên khu Hòa An – trường Đại học Cần Thơ.
1.2.2 Mục tiêu riêng:
(i)Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê nhà trọ của sinh
viên trường Đại học Cần Thơ (Khu Hoà An), (ii) xác định mức độ ảnh hưởng
của các yếu tố tác động đến hành vi thuê nhà trọ của sinh viên tại khu vực
khảo sát, (iii) tìm hiểu sự đánh giá của sinh viên ở trọ và về các phòng trọ hiện
tại đang ở (tại khu vực khảo sát)
1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
1.3.1 Không gian:
Trường Đại học Cần Thơ khu Hòa An
1.3.2 Thời gian:
1.3.3 Đối tượng nghiên cứu:
Các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê nhà trọ của sinh viên khu Hòa
An – trường đại học cần thơ
1


CHƯƠNG 2

CƠ SỞ LÝ LUẬN & PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN
Quá trình thuê nhà trọ của sinh viên cũng là quá trình mua hàng của
người tiêu dùng. Theo Peter D.Bennet (1988), hành vi người tiêu dùng là hành
những hành vi mà người tiêu dùng thể hiện trong việc tìm kiếm, mua, sử dụng,
đánh giá sản phẩm và dịch vụ mà họ mong đợi sẽ thõa mãn nhu cầu cá nhân
của họ. Philip Kotler (2001), người làm kinh doanh nghiên cứu hành vi người
tiêu dùng với mục đích nhận biết nhu cầu, sở thích, thói quen của họ. Cụ thể là
xem người tiêu dùng muốn mua gì, sao họ lại mua sản phẩm, dịch vụ, tại sao
họ mua nhãn hiệu đó, họ mua như thé nào, mua ở đâu, khi nào mua và mức độ
mua ra sao để xây dựng chiến lược marketing thúc đẩy người tiêu dùng lựa
chọn sản phẩm, dịch vụ của mình.
2.2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.2.1 Phương pháp thu thập số liệu
Số liệu thứ cấp: Số liệu về danh sách các nhà trọ đang hoạt động ở khu
vực khảo sát (Khu Hòa An-Trường Đại học Cần Thơ)
Số liệu sơ cấp: Thu thập thông qua chọn mẫu thuận tiện, bằng việc
khảo sát các nhà trọ ở khu vực khảo sát. Đối tượng tập trung vào các sinh viên
đang sống ở khu Hòa An - Trường Đại học Cần Thơ.Nghiên cứu còn sử sụng
thang đo Likert để xác định các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê của sinh
viên Với cỡ mẫu là 100 quan sát.
2.2.2 Phương pháp phân tích số liệu
Nghiên cứu sử dụng phương pháp định tính để nghiên cứu sơ bộ những
yếu tố ảnh hưởng quyết định thuê nhà trọ của sinh viên. Bên cạnh đó, nghiên
cứu còn sử dụng phương pháp phân tích định lượng thông qua: (i) Phân tích
bảng chéo (Crosstabulation) nhằm kiểm định mối quan hệ giữa các biến trong
mô hình, (ii) Kiểm định Cronbach Alpha để kiểm định độ tin cậy của số liệu
sử dụng trong thang đo (nghiên cứu sử dụng thang đo Likert 5 mức độ với
mức độ 1 là rất không hài lòng cho đến mức 5 là rất hài lòng), (iii) Thực hiện
phân tích nhân tố khám phá (Exploratory Factor Analysis) để xác định các

nhóm nhân tố ảnh hưởng đến mức ảnh hưởng của các yếu tố thuê nhà trọ.

2


CHƯƠNG 3
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
3.1 LỊCH SỬ HÌNH THÀNH KHOA PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN – ĐẠI
HỌC CẦN THƠ
Khoa Phát triển Nông thôn được thành lập vào ngày 28/06/2011. Địa
chỉ tại: 554 Quốc Lộ 61 hướng từ Cần Thơ đến tỉnh Hậu Giang, thuộc ấp Hòa
Đức - xã Hòa An - huyện Phụng Hiệp - tỉnh Hậu Giang. Tổng diện tích là
112.31 ha, hướng Đông giáp kinh Bào Môn - ấp Hòa Đức, hướng Tây giáp
kênh Nông Trường - ấp Hòa Đức, hướng Bắc giáp kênh 83 - ấp Xẻo Trâm,
Hướng Nam giáp Quốc Lộ 61.Khoa PTNT có sứ mạng là tập trung đào tạo
nguồn nhân lực, nghiên cứu và chuyển giao khoa học công nghệ ưu tiên cho
vùng nông thôn ĐBSCL. Việc hình thành Khoa PTNT sẽ góp phần đáp ứng
được nhu cầu cấp thiết về đào tạo nguồn nhân lực cũng như tiến hành các
nghiên cứu khoa học liên quan cho vùng nông thôn ở ĐBSCL, theo kịp đà
phát triển kinh tế-xã hội của cả nước và các nước trong khu vực. Đây là vấn đề
mà Chính phủ đang rất quan tâm và tập trung mọi nguồn lực cho phát triển
“nông nghiệp, nông dân và nông thôn”. Song song đó, việc thành lập Khoa
PTNT tại Hòa An sẽ là một bước đột phá lớn, tạo ra hướng phát triển mới, mở
rộng về qui mô và tầm ảnh hưởng của Trường, tạo động lực để nâng cấp, phát
triển ổn định khu Hòa An về lâu dài trở thành khu đào tạo chính quy và hiện
đại Khoa PTNT là đơn vị trực thuộc Trường ĐHCT có chức năng quản lý, tổ
chức đào tạo chuyên biệt cho vùng nông thôn và thực hiện các hoạt động
nghiên cứu khoa học để giải quyết các vấn đề thực tiễn đặt ra góp phần phát
triển nông thôn bền vững vùng ĐBSCL. Nhiệm vụ trọng tâm của Khoa PTNT
bao gồm: (i) đào tạo các ngành chủ lực đặc thù của Khoa và phối hợp với các

đơn vị trong Trường tổ chức liên kết đào tạo các ngành cần thiết theo yêu cầu
xã hội; (ii) Nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ nhằm giải quyết
các vấn đề thực tiễn đặt ra; (iii) Cung cấp dịch vụ tư vấn, huấn luyện đào tạo
nguồn nhân lực, chuyển giao công nghệ Mục tiêu chính của Khoa PTNT là
đào tạo nguồn nhân lực, nâng cao trình độ, kiến thức của cộng đồng, năng lực
của cán bộ địa phương cũng như nghiên cứu các vấn đề về nông nghiệp, nông
thôn đáp ứng cho quá trình “Công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp nông
thôn” vùng ĐBSCL.
3.2 CƠ CẤU TỔ CHỨC, BỘ MÁY HOẠT ĐỘNG
 Ban chủ nhiệm khoa
 Văn phòng khoa
 Đoàn thể
 Công đòan
 Chi đoàn
 Các bộ môn và trung tâm
3







Bộ môn công nghệ nông thôn
Bộ môn kinh tế xã hội nông thôn
Bộ môn kĩ thuật nông nghiệp
TT thực nghiệm đa dang sinh học

3.3 CÁC NGHÀNH ĐÀO TẠO CỦA KHOA
Việt Nam học, Ngôn ngữ anh, Quản trị kinh doanh, Luật, Công nghệ

thong tin, Kĩ thuật công trình xây dựng, Khuyến nông, Nông học, Kinh doanh
nông nghiệp, Kinh tế nông nghiệp, Nuôi trồng thủy sản.

4


CHƯƠNG 4
NỘI DUNG CHÍNH CỦA ĐỀ TÀI

5


CHƯƠNG 5
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
5.1 KẾT LUẬN
5.2 KIẾN NGHỊ

6


TÀI LIỆU THAM KHẢO
Nguyễn Mai Phương, 2011. Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi
người thuê nhà trọ của sinh viên trường Đại học BáchKhoa Hà Nội.
Luận văn đại học. Đại học Bách Khoa.
Philip Kotler (2001), Quản trị Marketing, Nxb. Thống kê.

7