BIỆN PHÁP SỬA CHỮA CHỐNG THẤM TƯỜNG VÂY

CỘNG HÒA XÀ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------o0o--------Hà nội, ngày
tháng
năm 2017

BIỆN PHÁP SỬA CHỮA CHỐNG THẤM
TƯỜNG VÂY
CÔNG TRÌNH

: TÒA NHÀ

HẠNG MỤC

: THI CÔNG THẤM TƯỜNG VÂY

CHỦ ĐẦU TƯ

: CÔNG TY

TƯ VẤN GIÁM SÁT

: CÔNG TY

NHÀ THẦU

: CÔNG TY

ĐỊA CHỈ

:

Hà Nội - 2017


CỘNG HÒA XÀ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------o0o---------

BIỆN PHÁP SỬA CHỮA CHỐNG THẤM
TƯỜNG VÂY
CÔNG TRÌNH

:

HẠNG MỤC

: THI CÔNG CHỐNG THẤM TƯỜNG VÂY

CHỦ ĐẦU TƯ

:

TƯ VẤN GIÁM SÁT

:

NHÀ THẦU

:

ĐỊA CHỈ

:

CHỦ ĐẦU TƯ

Thuyết minh biện pháp sửa chữa chống thấm tường
vây

TƯ VẤN GIÁM SÁT

Page 2


THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
A.

GIỚI THIỆU CHUNG

1. Cơ sở lập phương án:
- Căn cứ vào thiết kế của công trình
- Căn cứ vào chủng loại, tác dụng của vật tư, vật liệu.
- Căn cứ vào hiện trạng công trình và kinh nghiệm thi công của công ty.
2. Phạm vi thi công chống thấm:
+ Xử lý thấm điểm thấm trên mặt tường vây
+ Xử lý mạch thấm tường vây
+ Xử lý thấm loang tương vây
+ Đổ bù vữa không co
3. Công tác chuẩn bị:
Nhà thầu thi công phải tiến hành các công tác sau:

+ Thu dọn sạch sẽ mặt bằng đến mặt bằng bê tông.
+ Đấu nối điện, nước, tập kết vật tư thiết bị tới vị trí thi công.
4. Thiết bị thi công:
- Máy phun nước áp lực cao.
STT

Tên Thiết Bị

Đơn vị

Số lượng

1

Máy xịt nước

Máy

1

2

Máy Đục bê tông

Máy

2

3

Máy trộn chuyên dụng

Máy

1

4

Máy bơm áp lực cao

Máy

1

5

Các thiết bị khác

Ghi chú

5. Công tác quản lý chất lượng:
- Trong suốt quá trình thi công nhà thầu sẽ bố trí cán bộ kỹ thuật giám sát chặt chẽ từng
bước.
Khi kết thúc từng giai đoạn sẽ yêu cầu bên chủ đầu tư và tư vấn giám sát nghiệm thu
sau đó mới cho tiến hành bước tiếp theo.


B. QUY TRÌNH THI CÔNG
I. XỬ LÝ THẤM ĐIỂM THẤM TRÊN MẶT TƯỜNG VÂY
1. Trình tự thi công

Công tác chuẩn bị thi
công.

Đục tẩy vệ sịnh mặt vị
trí thấm
Khôn
g đạt

Nghiệm thu công tác
vệ sinh, NT vật liệu.

CĐT,TVGS

Thi công chống thấm
Khôn
g đạt

Nghiệm thu công tác
chống thấm

CĐT,TVGS

Đạt
Hoàn trả mặt tường vây
Khôn
g đạt
Nghiệm thu hoàn
thành chống thấm

CĐT,TVGS


2. Vật tư sử dụng
-

STT

Hóa chất
Loại vật liệu

Đơn vị

1

Sika latex TH

2

Am flexseal ( tinh thể thẩm
thấu)

Kg

3

Simon waterplug L60 ( hóa chất
đông cứng nhanh)

kg

4

Hóa chất gốc polyurethane TC
UF3000.

5

Maxbond 650

6

lít

lit

kg

Số
lượng

Ghi chú
Kết nối bê tông mới và
cũ.
Tạo tinh thể trong bê
tông ngăn nước thấm ra
ngoài
Chặn nước tức thời
trong 60s.
Đi sâu vào kết cấu và

chặn nước
Đổ bù vữa không co

Các vật liệu phụ khác.

3. Chuẩn bị bề mặt thi công.
- Kiểm tra và xác định cụ thể những vị trí thấm cần xử lý.
- Đục sạch vữa lớp bê tông xốp, bê tông bị thối và tạp chất bám dính còn sót lại đến lớp bê

tông sống xung quanh điểm thấm.
- Dùng bàn chải sắt, máy bơm nước áp lực cao vệ sinh bề mặt đảm bảo không còn bụi bẩn,
tạp chất.
- Vị trí nào có mạch nước phun mạnh sẽ sử dụng hóa chất đông cứng nhanh Simon waterplug
L60 chăn nước trước sau đó mới tiến hành bước tiếp theo.
- Đối với những vị trí bị rỗ, lõm, dùng phụ gia chống thấm Sika latex TH trộn vữa với tỷ lệ
theo khuyến cáo của nhà sản xuất ( catalogue đính kèm) trát bù vào các vị trí đó nhằm tạo
bề mặt tương đối bằng phẳng.
4. Quy trình xử lý thấm điểm thấm trên mặt tường vây.
a) Xử lý thấm cục bộ
- Đục bỏ sạch bê tông và vữa chất lượng kém, đục rộng hơn chỗ bị thấm 10cm với điểm thấm
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt bằng bàn chải sắt và máy bơm nước áp lực cao.
- Tìm các vị trí xung yếu rò rỉ nước trên bề mặt bê tông.
- Khoan bề mặt bê tông bên cạnh điểm rò rỉ với chiều sâu khoảng 10cm đường kính khoan

ᶲ14.

- Vệ sinh, lắp hệ thống van 1 chiều.Khoảng cách các đầu van 20-40 cm.


- Bơm dung dịch xốp trương nở Polyurethane TC UF3000 vào các vị trí xung yếu qua hệ

thống van 1 chiều. Dưới tác dụng của áp suất bơm, Các chất này sẽ len lỏi vào các lỗ rỗng,
mao mạch, tác dung với nước tạo thành lớp xốp cao su bịt kín các mao mạch.
- Rút van một chiều ra khi thi công xong. ( do là van 1 chiều nên hóa chất không thể đẩy
ngược lại)
b) Xử lý thấm tổng thể
- Sau khi xử lý cục bộ cho các điểm thấm xong đến xử lý tổng thể.

- Phun (quét) 02 lớp hóa chất am flexseal vào vị trí đã bơm kim, mỗi lớp cách nhau 2-3 giờ.
Hóa chất am flexseal sẽ thẩm thấu sâu vào bê tông tạo thành lớp màng bảo bệ cứng chắc, chịu
được áp lực cao của nước, có thể tự hàn gắn các vết nứt.
c) Hình ảnh minh họa




II. XỬ LÝ THẤM KHỚP NỐI BÊ TÔNG TRÊN TƯỜNG VÂY
1. Trình tự thi công.

Công tác chuẩn bị
thi công.

Đục tẩy vệ sịnh mặt vị trí thấm

Khôn
g đạt
Nghiệm thu công tác vệ sinh, NT vật liệu. CĐT, TVGS

Thi công chống thấm

-Tạo nền bằng vữa latex TH.
- Các lớp chống thấm flexseal, vữa sika latex TH.
-Theo dõi thấm 3 ngày.

Nghiệm thu công tác chống thấm

CĐT, TVGS,

Tạo nhám lại mặt
Khôn
g đạt

Nghiệm thu hoàn
thành chống
thấm

CĐT, TVGS,


2. Vật tư sử dụng
STT

Loại vật liệu

Đơn vị

Số
lượng

Ghi chú

1

Đông cứng nhanh Simon waterplug L60

lít

Chặn nước tức
thời trong 60S

2

Sika latex TH

Kg

Kết nối giữ bê
tông mới và cũ

3

Am flexseal ( tinh thể thẩm thấu)

kg

Hoặc tương đương

4

Các vật liệu phụ khác.

3. Chuẩn bị bề mặt thi công.
- Kiểm tra và xác định cụ thể những vị trí thấm cần xử lý.
- Đục sạch vữa lớp bê tông xốp, bê tông bị thối và tạp chất bám dính còn sót lại đến lớp bê

tông sống dọc theo mạch ngừng tường vây thành hình V với chiều sâu khoảng 15 -20cm.
- Dùng bàn chải sắt, máy bơm nước áp lực cao vệ sinh bề mặt đảm bảo không còn bụi bẩn,
tạp chất.
- Đối với những vị trí bị rỗ, lõm, dùng phụ gia chống thấm Sika Latex TH trộn vữa trát bù
vào các vị trí đó nhằm tạo bề mặt tương đối bằng phẳng.
- Làm ẩm bề mặt trước khi thi công.
4. Xử lý thấm khớp nối bê tông trên tường vây
a) Xử lý tổng thể
- Vệ sinh lại vị trí mạch ngừng tường vây.
- Nếu vị trí nào có áp lực nước phun mạnh cần dùng 1 ống giảm áp đặt tại vị trí nước đó ( tùy

theo áp lực nước mà chọn đường kinh ống. Sau đó dùng hóa chất đông cứng nhanh Simon
Waterplug L60 trộn xi măng đặp chặn nước thì mới tiếp tục làm các bước sau.
- Quét 01 lớp Sika latex TH trộn xi măng tinh.
- Quét 01 lớp chống thấm am flexseal.
- Đắp chống thấm bằng vữa trộn sika latex TH.
- Quét phú 1 lớp tinh thể thẩm thấu am flexseal.
- Quét phủ 1 lớp sika latex TH trộn xi măng tinh.

*) Chú ý các lớp trên sẽ được thi công ngay lập tức khi lớp trước còn ướt nhằm làm cho các
hóa chất phản ứng với nhau tốt hơn.
Tỷ lệ pha trộn tuân thủ thẻ khuyến cáo của nhà sản xuất ( theo catalogue đính kèm). Tại các vị
trí đặc biệt sẽ được pha trộn theo tỷ lệ hợp lý.

Thuyết minh biện pháp sửa chữa chống thấm tường

vây

Page 10


- Đắp trả mặt bằng trộn xi măng cát tỷ lệ xi măng : cát = 1:3. tại các vị trí đục bỏ bêtông và vị trí

bị rỗ, rỗng lớn. Trát lại bằng vữa sửa chữa Sika latex ( Sika latex : nước = 1:3) trộn xi măng
cát đối với các vị trí rỗ nhỏ.
b) hình minh họa
- Hình minh họa cho công tác chống thấm mạch ngừng tường vây:

Xác định các vị trí bị thấm


Đọc bỏ bê tông xốp, đất, bùn bentonite trên mạch giáp lai

Xử lý chống thấm bằng các phụ gia


C.

-

-

BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH
Để đảm bảo chất lượng công trình xây dựng và yêu cầu của Chủ đầu tư, nhà thầu tuân
thủ tuyệt đối các tiêu chuẩn quy phạm kỹ thuật hiện hành, hồ sơ thiết kế .
Các vật tư chống thấm đưa đến công trường phải có chứng chỉ nguồn gốc xuất xứ rõ

ràng, vật tư, vật liệu sử dụng thi công công trình phải được kiểm tra đạt chất lượng
trước khi đưa vào sử dụng.
Trong quá trình thi công lập sổ nhật ký công trình, trong sổ nhật ký công trình có ghi
chép đầy đủ quá trình thi công, các bước chuyển bước thi công, xử lý kỹ thuật.
Công tác bảo dưỡng phải thực hiện định kỹ theo đúng kỹ thuật.

D. BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ AN TOÀN LAO ĐỘNG
1. NỘI QUY AN TOÀN LAO ĐỘNG:
- Công nhân phải đội mũ bảo hộ, đi giày khi tham gia thi công.
- Không tự ý sử dụng các thiết bị cầm tay tại công trình khi không được phép của người
có chuyên môn.
- Vệ sinh và thường xuyên bảo dưỡng các dụng cụ tại công trình.
- Không tự ý đóng ngắt cầu dao điện tại công trình.
- Dây cáp điện được bọc cách điện, treo cao. Hộp cầu dao được cách nước.
- Khi ngừng việc mất điện ngắt cầu dao ngay. Không để dụng cụ cầm tay còn đang được
cấp điện mà không có người trông coi.
2. BIỆN PHÁP AN TOÀN LAO ĐỘNG
* An toàn trong công tác sử dụng điện, máy móc thi công
- Khi thực hiện các công tác gần đường dây điện, tuân thủ theo các chỉ dẫn về biển báo,
biển cấm.
- Chỉ những người có chuyên môn và trách nhiệm mới được sử dụng thiết bị điện trên
công trình. Hệ thống điện cung cấp cho thi công có cầu dao tổng và cầu dao riêng để
tiện ngắt điện. Các hộp cầu dao được đặt ở vị trí thuận lợi cho công tác xử lý.
- Nghiêm cấm những người không có trách nhiệm, chuyên môn tham gia sửa chữa, điều
chỉnh hệ thống điện
- Khi làm việc, nếu mất điện, công nhân tắt dụng cụ hay ngắt cầu dao phòng khi có điện
bất ngờ.
- Công nhân điện cũng như công nhân vận hành các thiết bị điện phải được học tập kiểm
tra theo quy định.

- Các dây dẫn phục vụ thi công phải là dây bọc cách điện, có giá đỡ chắc chắn và ở độ
cao quy định. Hộp cầu dao được cách nước.
- Tất cả các thiết bị điện đều phải được bảo vệ ngắn mạch và quá tải phù hợp.


-

-

Khi di chuyển các vật có kích thước lớn dưới đường dây điện phải có biện pháp cụ thể.
Khi làm việc, nếu mất điện, công nhân phải tắt dụng cụ hay ngắt cầu dao phòng khi có
điện bất ngờ. Không để dụng cụ cầm tay còn đang được cấp điện mà không có người
trông coi.
Việc sử dụng dụng cụ cầm tay và thiết bị thi công phải tuân theo quy phạm kỹ thuật an
toàn trong xây dựng.
Không tự ý đóng ngắt cầu dao điện, sử dụng các thiết bị cầm tay tại công trường khi
không được phép của người có chuyên môn.
Tổ an toàn lao động thường xuyên đi lại, kiểm tra công tác sử dụng điện, máy.

3. CÔNG TÁC CHỐNG CHÁY NỔ:
- Không sử dụng điện để đun nấu, không hút thuốc ở nơi cấm lửa. Không hàn điện ở gần
chất dễ cháy.
- Thường xuyên kiểm tra đường dây điện, cầu dao, ổ cắm. Không dùng điện quá tải.
4. AN NINH TRẬT TỰ:
- Không gây mất trật tự trị an trong khu vực.
- Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản của các đơn vị trong khu vực thi công.
5. BIỆN PHÁP VỆ SINH MÔI TRƯỜNG XUNG QUANH:
* Tiếng ồn, bụi:
- Nhà thầu sẽ cố gắng ở mức độ thoả đáng bằng những công trình tạm cũng như bằng
cách sử dụng những trang bị thích hợp hoặc các thiết bị giảm thanh để đảm bảo độ ồn

phát sinh từ việc thi công công trình không gây phiền phức và thiệt hại không đáng có.
- Việc vận chuyển vật tư của Nhà thầu được tiến hành bằng phương tiện thích hợp đảm
bảo an toàn hàng hoá cũng như không gây ô nhiễm môi trường.
* Vệ sinh công trường:
- Trong suốt giai đoạn thi công, Nhà thầu sẽ đảm bảo rằng công nhân của mình không
gây mất vệ sinh và sử dụng các công trình vệ sinh đúng ở nơi qui định. Nhà thầu luôn
chủ động làm công tác dọn vệ sinh khu vực thi công sau mỗi ngày làm việc.
* Tiêu chuẩn tham chiếu:
- Ngoại trừ những điểm thay i trong tài liệu thiết kế về tiêu chuẩn, việc thi công được áp
dụng theo tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành.


E. CATALOGUE HÓA CHẤT LIÊN QUAN