SLIDE TIEU LUAN QUAN TRI DU AN DAU TU

ĐỀ TÀI

DOANH NGHIỆP VÀ DỊCH VỤ
MỪNG SINH NHẬT
Giảng viên hướng dẫn:
Nhóm thực hiện:
Lớp:


Nội dung chính
Chương 1: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẤN THIẾT ĐẦU TƯ

Chương 2: VỐN ĐẦU TƯ DỰ TÍNH

Chương 3: NGUỒN VỐN DỰ TÍNH
Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ


Chương 1: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẤN THIẾT ĐẦU
TƯ
Tên dự án
- Do nhu cầu cuôc sống ngày càng hiện đại hóa
- Các giá trị tinh thần ngày càng được quan tâm
- Dịch vụ về tinh thần là dịch vụ còn khá tiềm năng
 Dự án với đề tài Doanh nghiệp và dịch vụ mừng sinh
nhật, tên của dự án cụ thể là “Đầu tư và thành lập công ty
TNHH Mừng Sinh Nhật”


Chương 1: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẤN THIẾT ĐẦU
TƯ

Sự cấn thiết của đầu tư
- Ai cũng có một ngày sinh, và sinh nhật là dịp đặc biệt
- Cuộc sống hiện đại với bao bề bộn lo toan, có những lúc
không có thời gian để làm điều gì đó cho người thân, hay
cả cho bản thân mình.
 Hiểu được điều này chúng tôi thành lập CÔNG TY
TNHH MỪNG SINH NHẬT


Chương 1: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẤN THIẾT ĐẦU
TƯ
Mục tiêu và nhiệm vụ của đầu tư
- Mục tiêu đầu tiên của năm thứ nhất là thành lập công ty và
chăm sóc khách hàng cho quận Gò Vấp
- Thực hiện mục tiêu marketing
- Tìm khách hàng tiềm năng chuẩn bị làm bàn đạp cho năm
sau chuẩn bị bành trướng ra các quận lân cận và sâu hơn nữa
là nhượng quyền thương hiệu.


Chương 1: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẤN THIẾT ĐẦU
TƯ
Vị trí ưu tiên của hoạt động đầu tư: quận Gò Vấp
- Quận Gò Vấp với dân số gần 516.000 người
-Đây là nơi có đông dân cư và gần trong thành phố
-Mức độ thu nhập của người dân tương đối phải ổn định
-Gò Vấp là nơi có các phương tiện giao thông thuận lợi,
nơi thuận tiện để thành lập công ty

Chương 2: VỐN ĐẦU TƯ DỰ TÍNH
Tổng vốn đầu tư
Tổng mức vốn đầu tư là 2 tỷ đồng. Đây là mức vốn khởi
nghiệp và các hoạt động về chi phí, trang thiết bị, nhân sự,….
cho thời gian đầu khi bắt tay vào thành lập doanh nghiệp.


Chương 2: VỐN ĐẦU TƯ DỰ TÍNH
Vốn đầu tư vào tài sản cố định
+ Mặt bằng: 10m x 25m  300tr/năm
Trong đó: 10m x 25 m  25tr/tháng ( toạ lạc trên Quang
Trung – Gò Vấp ngang điện máy Thiên Hoà )
+ Trang thiết bi : 25tr/tủ lạnh
200tr /thiết bị điện tư
200tr/bàn ghế
144tr/năm ( 2 nhân công + 2 nhân viên)
50tr/ máy phát điện


Chương 2: VỐN ĐẦU TƯ DỰ TÍNH
Vốn đầu tư vào tài sản cố định lưu động
Vốn đầu tư cho tài sản lưu động không cao bằng cố định
nhưng đây là loại tài sản thường biến động và có nhiều
khoản chi tiêu nhỏ lẻ, đột xuất. Vì vậy chúng ta nên cố
một khoản dự phòng cố định cho việc này. Và các mức
vốn cho khoản tài sản này được xác định như sau:
+ 25tr/công cụ
+ 46tr/năm chi phí phát sinh
+ 60tr/năm Nguyên vật liệu.

Chương 3: NGUỒN VỐN DỰ TÍNH
Vốn tự có
Tổng vốn đầu tư là 2 tỷ do các thành viên góp vốn vào.
Dự án đầu tư có tất cả là 10 thành viên góp vốn vào dự
án.
Vốn khác


Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ
Doanh thu hàng năm
-Doanh thu năm thứ nhất được tính cho Quận Gò Vấp
-Dân số Gò Vấp: 516.000 người (2010) + các quận liên kề
khoảng 500.000 người
-Giả sư chỉ khoảng 1% dân số này quan tâm và tìm đến
trong năm đầu vì một số lý do như chưa biết đến thương
hiệu của chúng ta.
-Vậy khoảng 100 người quan tâm và có khoảng 10 người
mỗi tháng tìm đến và trong số này mỗi tháng ta ký thành
công


Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ
Lợi nhuận hàng năm
Năm
N Lưu vào
N Lưu ra
NLưu Ròng

0

0
750
-750

1
600
300
300

2
600
300
300

ĐVT:(Triệu đồng).
3
4
600
600
300
300
300
300

Với mức lãi suất tính toán là 12%/ năm. Ta có thể tìm được NPV, IRR,
B/C như sau:


Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ
Hiện giá thuần của dòng tiền qua các năm:

NPV =

n

∑
i =0

CFi
(1 + r ) i

4
− 750
300
+∑
Hiện giá NPV= ∑
i
i
(
1
+
0
,
12
)
(
1
+
r
0

,
12
)
i =0
i =1

=161.2 (Triệu đồng)
Sau khi tính toán ta thấy giá trị NPV > 0, điều này cho ta
thấy nên chấp nhận dự án
NPV mang giá trị dương điều này cho thấy việc thực
hiện dư án sẽ tạo ra giá trị tăng thêm, dự án sẽ bù đắp
được vốn đầu tư bỏ


Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ
•Tỉ suất hoà vốn nội bộ:

NPV1
IRR = r1 + ( r2 − r1 )
NPV1 − NPV2
Tính IRR thông qua NPV, Giả sư NPV= 0 Ta tìm được
IRR= 21.86%
IRR > Itt Tương đương:21.86% > 12% .Chấp nhận dự án
Với giá trị IRR = 21.86% ta thấy được khả năng sinh lời tối
đa của vốn đầu tư cho dự án là tương đối cao và rất khả thi
khi thành lập doanh nghiệp


Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ
+

Tỉ suất lợi ích trên chi phí (B/C):
+ Hiện giá dòng tiền ra:
300
300
300
300
Pc = 750+ (1 + 0,12)1 + (1 + 0,12) 2 + (1 + 0,12) 3 + (1 + 0,12) 4
= 1661.25(Triệu đồng)

+ Hiện giá dòng tiền vào
600
600
600
600
PB =
1 +
3 +
2 +
(1 + 0,12)
(1 + 0,12) 4
(1 + 0,12)
(1 + 0,12)
= 1822.4 (Triệu đồng)
B/C = 1661.25 / 1822.41 = 1.1
B/C > 1 ,chấp nhận dự án.


Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ
Lợi nhuận sau thuế
-Thuế môn bài

Doanh nghiệp dự kiến được thành lập vào năm 2011 với vốn
điều lệ là 2 tỷ thì thuế môn bài của doanh nghiệp sẽ là
1.500.00 đồng. Các năm kế tiếp sẽ được tính theo bậc thuế
môn bài
- Thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất là 28%. Vậy
công ty sẽ đóng thuế thu nhập doanh nghiệp mỗi năm là
28% * 300.000.000 = 84.000.000 đồng
 Lợi nhuận sau thuế năm đầu sản đầu của doanh nghiệp là
300.000.000- 84.000.000- 1.500.000 = 214.500.000 đồng


Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ
Thời gian hoàn vốn
Dự đoán suất chiết khấu của doanh nghiệp là 5%/năm.
ĐVT:(Triệu đồng).
Năm
0
1
2
3
4
N Lưu ròng
-750
300
300
300
300
Hiên giá nl ròng
-750
285,71 272,1

259.15 246.81
Số chưa thu hồi

-750

-464.29 -192.19

_

_

Thời gian hoàn vốn: 2 năm + (192.19/259.15)*12 tháng = 2
năm 9 tháng.


KẾT LUẬN
Qua nội dung phân tích và tính toán trong dự án "Đầu tư và
thành lập Công ty TNHH Mừng sinh nhật" cho thấy rằng
việc đầu tư xây dựng công ty trong lĩnh vực dịch vụ tạo ra
một bước phát triển mới cho các doanh nghiệp Việt Nam.
Đây là hoạt động kinh doanh theo loại hình đẩu tư mới và
nâng cao giá trị tinh thần cho mọi người.
Dựa trên các số liệu cho thấy được dự án mang tính khả thi
cao nhưng cũng còn nhiều trỏ ngại và rủi ro giữa các mức
sống khác nhau của người dân. Dự án đa phần hướng tới
người có thu nhập ổn định và cao nhưng cũng có các dịch vụ
với giá cả phù hợp cho người có thu nhập không cao. Bên
cạnh đó dự án được thực hiện sẽ tạo công ăn, việc làm, có
thu nhập ổn định cho người lao động, tăng thu ngân sách cho
quốc gia.