Báo cáo thực tập tốt nghiệp tại công ty cổ phần khảo sát thiết kế và xây dựng thái hòa

TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG CAO ĐẲNG BÁCH KHOA HƯNG YÊN

BÁO CÁO
CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
NGÀNH CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG

GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN : MAI TRỌNG BÌNH
SINH VIÊN THỰC HIỆN :
THỜI GIAN: Bắt đầu từ ngày 06/05/2013 đến ngày 24/ 06/2013

HƯNG YÊN 6/2013
1


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

MỤC LỤC

PHẦN 1: MỞ ĐẦU.
PHẦN 2: GIỚI THIỆU CƠ SỞ THỰC TẬP.
I). Giới thiệu chung( tên, địa điểm, chức năng,…).
II) Mô hình cơ cấu công ty.
1) Mô hình tổ chức của công ty, chức năng của từng bộ phận.
2) Mô hình cơ cấu tổ chức.

3) Trách nhiệm, quyền hạn và các chức năng chính.
PHẦN 3: ĐẶC ĐIỂM LẬP HỒ SƠ TƯ VẤN GỒM: các bản vẽ kiến trúc, kết
cấu.
PHẦN 4: NỘI DUNG TÍNH TOÁN CỦA CÁC CẤU KIỆN ĐƯỢC GIAO
PHẦN 5: TỔNG KẾT QUÁ TRÌNH THỰC TẬP.
PHẦN 6: NHẬT KÍ CÔNG TRÌNH VÀ BẢN VẼ CÔNG TRÌNH.

PHẦN I: LỜI MỞ ĐẦU.
2


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

Hiện nay nước ta đang xây dựng và phát triển hàng loạt các công trình trọng
điểm quốc gia, khu công nghiệp, khu đô thị, văn phòng và nhà ở xây dựng các
công trình này không chỉ là một nhu cầu mà còn là việc tạo ra những công trình
kiến trúc hiện đại và mang tính nghệ thuật đòi hỏi kiến trúc phải hài hòa, có công
năng hoàn hảo và tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Đây là một yêu cầu
đòi hỏi ngành xây dựng phải liên tục đổi mới và có chiến lược phát triển đúng đắn
để biến xây dựng thành một nền kinh tế mũi nhọn và là đối trọng trong phát triển
kinh tế của nước ta. Do đó nhu cầu về xây dựng ngày càng tăng, đặc biệt là tại các
thành phố lớn. Đó là một hệ quả tất yếu vì xây dựng sẽ tạo ra được một nền tảng cơ
sở vật chất và hạ tầng vững chắc.Vì thế ngành xây dựng đóng một vai trò rất quan
trọng trong quá trình phát triển của đất nước.
Là một sinh viên khoa xây dựng dân dụng và công nghiệp – trường Cao Đẳng
Bách Khoa Hưng Yên, trong 3năm qua cùng với sự giúp đỡ tận tình của các thầy
cô và nỗ lực của bản thân em đã nắm bắt được những kiến thức cơ bản của các
môn học trong chương trình đào tạo kỹ sư xây dựng của nhà trường. Do đặc thù

của ngành,sinh viên cần có kiến thức thực tế để thích nghi dần với những hoạt
động xây dựng trong tương lai và cũng là yêu cầu trong chương trình đào tạo của
nhà trường trước khi sinh viên tốt nghiệp. Em đã trải qua 6 tuần thưc tập tốt nghiệp
tại “CÔNG TY CỔ PHẦN KHẢO SÁT THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THÁI HÒA”
Để có kiến thức và kết quả thực tế ngày hôm nay, trước hết em xin bày tỏ
lòng biêt ơn chân thành tới:
-

Các thầy cô giáo trong khoa Xây dựng – trường Cao đẳng Bách khoa
Hưng yên đã giảng dạy và trang bị cho em những kiến thức cơ bản, đồng
thời tận tình hướng dẫn em trong thời gian qua

-

Sự hướng dẫn chỉ bảo tận tình của thầy giáo: MAI TRỌNG BÌNH

3


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN
-

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

Cán bộ công nhân viên “CÔNG TY CỔ PHẦN KHẢO SÁT THIẾT KẾ
VÀ XÂY DỰNG THÁI HÒA”

-

Gia đình, bạn bè, và những người thân đã tạo mọi điều kiện thuận lợi để

em thực hiện tốt báo cáo thực tập này.
Trong báo cáo này, em đã thu hoạch được nhiều kiến thức bổ ích từ việc
tham khảo các đồ án thiết kế; tìm hiểu về các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện
hành và các tiêu chuẩn tham khảo; trình tự và nội dung lập hồ sơ dự án đầu
tư, hồ sơ thiết kế kĩ thuật, hồ sơ thiết kế kĩ thuật thi công cùng với cách trình
bày các bản vẽ, các văn bản kĩ thuật của một công trình dân dụng và công
nghiệp; tham gia giám sát công trình và thiết kế công trình thực thụ để phục
vụ cho công việc tương lai sau này.
Do thời gian thực tập có hạn (6 tuần) em chỉ được tiếp xúc và học hỏi
một số hạng mục thi công nhất định. Những vấn đề em đề cập trong báo cáo
thực tập này chỉ là những nhận xét đánh giá chủ quan của cá nhân em, do
còn thiếu nhiều kinh nghiệm thực tế nên báo cáo thực tập không tránh khỏi
những sai sót. Vì vậy kính mong sự góp ý quý báu và chân thành của thầy cô
và bạn bè đồng nghiệp giúp em có thêm những kinh nghiêm quý báu để em
hoàn thành và đạt kết quả tốt hơn trong những công việc sau này.

Cuối cùng em xin chúc các thầy cô sức khỏe – hạnh phúc và đạt được nhiều
thành công hơn nữa trong công tác giảng dạy của mình.
Em xin chân thành cảm ơn
HƯNG YÊN, ngày 24 tháng 06 năm 2013
Sinh viên
NGUYỄN TRUNG ĐỨC

PHẦN II: GIỚI THIỆU VỀ CƠ SỞ THỰC TẬP.
4


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

*/ MỤC ĐÍCH CỦA ĐỢT THỰC TẬP.
1. Thực tập tốt nghiệp là môn học giúp cho sinh viên sau khi ra trường có
kiến thức đầy đủ về công việc mình phải đảm nhận tại 1 cơ sở sản xuất có chức
năng Tư vấn trong lĩnh vực Xây dựng cơ bản.
2. Biết vận dụng tốt các kiến thức đã học về các môn chuyên môn (như Cơ
học kết cấu, Kết cấu bê tông cốt thép, Kết cấu thép, Nền và móng, Tổ chức và thi
công xây dựng ...) vào các công tác Tư vấn trong lĩnh vực Xây dựng cơ bản.
3. Tìm hiểu cơ cấu tổ chức, chức năng nhiệm vụ của các bộ phận, phòng ban
của 1 đơn vị tư vấn.
4. Sau khi đợt thực tập tốt nghiệp, sinh viên nắm vững thêm các kiến thức lí
thuyết đã học, phục vụ tốt cho kì thi tốt nghiệp và sau khi tốt nghiệp đáp ứng được
các nhiệm vụ, công việc được giao.
I) ĐỊA ĐIỂM THỰC TẬP.
Được sự nhất trí của trường Cao đẳng bách khoa Hưng Yên, em được thực tập
với tư cách là một cán bộ giám sát tại công ty công trình NHÀ MẪU KHU ĐÔ THỊ
THĂNG LONG–Xã Tân Lập-Yên Mỹ-Hưng Yên do CÔNG TY CỔ PHẦN KHẢO
SÁT THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THÁI HÒA là đơn vị thiết kế. Với thời gian thực
tập từ 27/005/2013 đến 16/6/2013.
II) ĐẶC ĐIỂM HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY.
1) Sự hình thành và phát triển của công ty.
- Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN KHẢO SÁT THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG
-

THÁI HÒA
Trụ sở giao dịch: Số 26 ngõ 72 Tổ 18, Phường Khương Trung Quận Thanh Xuân,

Thành phố hà nội
- Điện thoại: 0435682888
- Fax

: 0435682888
CÔNG TY CỔ PHẦN KHẢO SÁT THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THÁI HÒA là
công ty có chuyên ngành về thiết kế và xây dựng dân dụng công nghiệp tại Việt
Nam là một trong công ty xây dựng có uy tín với sự mở rộng của tổ chức và sự đa
dạng hóa trong các lĩnh vực dịch vụ.

5


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

CÔNG TY CỔ PHẦN KHẢO SÁT THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THÁI HÒA
được thành lập từ tháng 6 năm 2004, sau hơn 9 năm hoạt động công ty đã
khẳng định vị thế và uy tín của doanh nghiệp mình trong phạm vi trong và
ngoài tỉnh. Công ty có quy mô cơ cấu tổ chức quản lý và phạm vi hoạt động
kinh doanh ngành sau:
- Thiết kế tổng mặt bằng xây dựng công trình;
- Thiết kế kiến trúc công trình dân dụng (nhà ở và công trình công cộng)
- Thiết kế kiến trúc công trình công ngiệp (Nhà, xưởng sản xuất, công trình
phụ trợ nhà kho, công trình kỹ thuật phụ thuộc)
. Với đội ngũ cán bộ tư vấn, kỹ sư giàu kinh nghiệm, đội ngũ kỹ thuật lành
nghề đã trải qua nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây lắp được quy tụ
về từ các DN xây lắp hàng đầu của Việt Nam, với thiết bị thi công hiện đại,
Công ty đang tham gia tư vấn xây dựng cho nhiều công trình lớn với yêu cầu
kỹ thuật cao như: Mẫu nhà thương mại, Nhà biệt thự song lập, Nhà biệt thự
đơn lập, Mẫu nhà vườn…và một số công trình khác.
Trong thời kỳ mới thành lập Công ty xây dựng Thành Công đang gặp
nhiều khó khăn, thu nhập bình quân đầu người thấp. Trước tình hình đó,

cán bộ công nhân viên trong Công ty đã bắt tay vào nghiên cứu và cùng
với quá trình đổi mới của đất nước Công ty đã có những bước phát triển
vượt bậc. Công ty đã mạnh dạn đầu tư và đã đạt kết quả khách quan. Lợi
nhuận, sản lượng, số nộp ngân sách cũng như thu nhập bình quân của công
nhân viên trong Công ty ngày một tăng.
2). Lĩnh vực hoạt động.
-Thiết kế tổng mặt bằng xây dựng công trình
Thiết kế kiến trúc công trình dân dụng (nhà ở và công trình công
cộng)
-Thiết kế kiến trúc công trình công nghiệp ( nhà, xưởng sản xuất công
trình phụ trợ, nhà kho)

6


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

-Thiết kế công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, khu công nghiệp, khu chế
suất, khu công nghệ cao
-Xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ
thuật
-Tư vấn và môi giới bất động sản
-Thiết kế nội ngoại thất công trình
-Xây dựng và lắp đặt thiết bị các công trình viễn thông, tin học
-Đo đạc địa hình và lập bản đồ và khảo sát địa chất công trình
-Thi công xây dựng nền móng công trình
-Tư vấn đấu thấu
-Giám sát thi công công trình

-Quản lí dự án
-Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng

III) ĐẶC ĐIỂM TỔ CHỨC CỦA CÔNG TY.
1). Mô hình tổ chức chức năng của công ty .
1.1). Mô hình của công ty.

Tổng giám đốc

Phó giám đốc 2

Phó giám đốc 1

Phòng
nghiệp
vụ

1.1

Phòng
hành
chính
nhân
sự

Phòng
kế
hoạch
kinh
doanh

Phòng
bộ
phận
vật tư

7

Phòng
kỹ
thuật
dự án

Phòng
tài
chính
kế toán

Phòng
đại
diện


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

ĐỘI XD
SỐ1

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

ĐỘI XD
SỐ 3

ĐỘI XD
SỐ 2

XƯỞNG
TK SỐ 1

XƯỞNG
TK SỐ 2

1.2). Chức năng, nhiệm vụ của phòng, ban trong công ty.
1.2.1). Giám đốc: gồm 1 người.
- Giám đốc tham gia vào điều hành kiêm phụ trách khối giám sát chất lượng công trình
1.2.2). Phòng hành chính
a). Chức năng nhân sự.
- Quản lý công tác tổ chức cán bộ công nhân viên và lao động của công ty.
- Quản lý công tác bảo vệ, quốc phòng, phòng cháy chữa cháy.
- Quản lý công tác giáo dục đào tạo, an toàn lao động, bảo hiểm xã hội, và các chế độ
chính sách.
- Thường trực các hội đồng thanh tra, pháp chế, kỷ luật, tiền lương và bảo hộ lao động.
b). Chức năng hành chính.
- Là bộ phận quản trị công ty, giữ gìn mọi tài sản của doanh nghiệp, và quan hệ đối nội,
đối ngoại đảm bảo an toàn cho công ty.
- Quản lý sức khỏe cán bộ công nhân viên toàn công ty. Tham mưu cho ban Giám đốc các
trường hợp đủ sức khỏe và không đảm bảo sức khỏe để có hướng bố trị lại lao động hợp lý.
c). Nhiệm vụ nhân sự.

8

TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

- Nghiên cứu và tổ chức sắp xếp lao động hợp lý trong toàn công ty để tham mưu cho ban
Tổng giám đốc quyết định.
- Đề nghị giải thể sát nhập thành lập các tổ chức trong bộ máy sản xuất kinh doanh của
công ty. Đề nghị bổ nhiệm, miễn nhiệm đề bạt cán bộ, đảm bảo tính pháp lý để chỉ huy sản
xuất có hiệu quả.
- Giải quyết các vấn đề hợp đồng lao động, thanh lý hợp đồng lao động theo bộ luật lao
động của nhà nước hiện hành.
- Thực hiện báo cáo định kỳ công tác tổ chức lao động.
d). Nhiệm vụ hành chính.
- Theo dõi đôn đốc và tổ chức thực hiện việc đăng kí nhân hộ khẩu tạm trú tạm vắng đúng
theo quy định của nhà nước về quản lý hành chính về TTXH đối với tất cả cán bộ công
nhân viên trong đơn vị.
- Tổ chức các hội nghị của công ty, tiếp đón khách đến làm việc theo quy chế của công ty.
- Quản lý và lập kế hoạch mua sắm, sữa chữa bảo trì, bảo dưỡng hệ thống máy móc thiết bị,
hệ thống mạng… đảm bảo hoạt động tốt an toàn hiệu quả, kịp thời cung cấp thông tin cho
ban lãnh đạo.
1.2.3). Phòng kế hoạch.`
a). Chức năng.
- Định hướng kế hoạch phát triển kinh doanh maketing hằng năm và dài hạn của công ty
trên cơ sở tính khoa học và hiện thực.
- Tham mưu các hoạt động kinh doanh, maketing cho ban giám đốc, nhằm đem lại hiệu quả
kinh doanh cao nhất cho công ty.
- Cung cấp cho ban giám đốc những số liệu cần điều chỉnh, bổ sung trước khi họp nhóm
thanh quyết toán, ký kết thanh lý các hợp đồng.

b). Nhiệm vụ.

9


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

- Chịu trách nhiệm quảng bá thông tin của công ty đến các khách hàng thông qua các
phương tiện truyền thông.
- Khảo sát thăm dò nhu cầu của khách hàng, thực hiện các hoạt động nghiên cứu thị trường.
- Lập kế hoạch chi phí cho hoạt động maketing kinh doanh hàng năm lập và trình duyệt kế
hoạch chi tiêu trong quan hệ công tác của công ty để ban Giám đốc có định hướng chuẩn xác
trong điều hành sản xuất.
1.2.4). Khối thi công xây dựng
a). Chức năng.
- Là bộ phận chuyên môn giúp cho giám đốc nắm được những số liệu cụ thể về tiến độ thi
công các công trình hàng tháng, hằng năm, hàng quý của công ty.
- Giám sát kế hoạch chi tiêu tiến độ, biện pháp thi công cho từng giai đoạn cho từng công
trình để đem lại hiệu quả cao nhất cho công ty.
- Là thành viên trong việc tính toán thanh lý các hợp đồng với các bên và quyết toán công
trình với đơn vi thi công công trình dự án của công ty.
b). Nhiệm vụ.
- Phối hợp phòng hành chính nhân sự tham mưu cho Giám đốc trong việc tư vấn cho phù
hợp yêu cầu về kỹ,mỹ thuật và đúng theo thủ tục quy định hiện hành.
- Lập ra kế hoạch dài hạn và ngắn hạn để từ đó hoạch định chiến lược cho hoạt động sản
xuất kinh doanh của công ty.
- Giám sát kiểm tra việc lập và trình duyệt quyết toán khối lượng các công trình hoàn thành
của các đơn vị.

- Giám sát việc lập các bản quyết toán khối lượng đối với các đội khi công trình được
nghiệm thu bàn giao và trình ban lãnh đạo phê duyệt tạm quyết toán cuối năm cho đơn vị thi
công khi công trình đang làm dở.
- Phối hợp với phòng hành chính nhân sự, KT-TC, lập hồ sơ dự thầu để đấu thầu các công
trình mà công ty tham gia đảm bảo thắng thầu và có lợi nhuận.

10


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

- Kiến nghị và tập hợp các kiến nghị gửi các cấp có liên quan về việc sửa đổi một số các quy
định hoặc điều lệ như: thủ tục đấu thầu và định mức dự toán.
- Phối hợp với các phòng khác lập hồ sơ dự thầu các công trình.
- Phối hợp với phòng KT-TC chỉnh lý dự án các công trình nhận thầu nhằm chống thất thu,
chỉnh lý dự án các công trình thắng thầu những hợp đồng có điều chỉnh giá.
1.2.5). Phòng tài chính.
a). Chức năng.
- Tham mưu cho Giám đốc quản lý chặt chẽ tài chính công ty theo pháp luật nhà nước và
theo điều lệ hoạt động của công ty. Đồng thời tham mưu cho Giám đốc tìm mọi biện pháp
kinh doanh có hiệu quả.
- Là thành viên giám sát mọi chi tiêu, thu nhập của công ty, phản ánh các con số thực bằng
hạch toán mà thể hiện là bản quyết toán tài chính hàng quý, hằng năm.
- Giúp Giám đốc chỉ đạo và trực tiếp chỉ đạo các đơn vị, nhất là cán bộ kế toán ở các đội
thực hiện mọi quy định về tài chính của nhà nước và của công ty, đảm bảo tính chính xác
đúng mục đích, tăng cường vòng quay đồng vốn, bảo tồn vốn công ty, đảm bảo kinh doanh
có hiệu quả.
b). Nhiệm vụ

- Kiểm tra mọi hoạt động tài chính kế toán của các đội và toàn công ty, tham mưu cho Giám
đốc chỉ đạo thực hiện đúng pháp luật của nhà nước điều lệ của công ty.
- Cung ứng tiền cho công ty, vốn cho các đơn vị, đáp ứng mọi hoạt động kinh doanh của
công ty. Đồng thời ngăn ngừa các tiêu cực trong hoạt động trong kinh doanh, kiên quyết loại
bỏ những thủ tục chứng từ không hợp lệ, bảo vệ nền tài chính công ty hoạt động lành mạnh
đúng pháp luật.
- Kiểm tra soát xét các chứng từ chi tiêu.
- Tham mưu cho Giám đốc ấn định tiền vay, tiền thanh toán của các đơn vị, các cá nhân đi
công tác tùy theo hiệu quả kinh doanh của cá nhân đi công tác.

11


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

- Hàng quý, tháng, năm báo cáo quyết toán tài chính thật rõ ràng khách quan. Bản quyết toán
tài chính phải lập công khai, cân đối chính xác phản ảnh đúng mặt hoạt động kinh doanh của
công ty một cách khách quan để lãnh đạo nắm được tìm cách phát huy hoặc hạn chế.
- Luôn luôn kiểm tra tìm ra ‘lỗ thủng’ về tài chính báo cáo Tổng giám đốc để kịp thời xử lý.
- Phối hợp cùng phòng hành chính nhân sự hằng năm đánh giá tài sản còn lại công ty, báo
cáo Tổng giám đốc để có định hướng cụ thể trong quá trình hoạt động kinh doanh của công
ty.
- Đào tạo, bồi dưỡng đội ngũ kế toán trong công ty. Đảm bảo công tác tài chính công ty vững
mạnh, thực hiện đúng pháp luật của nhà nước.
* Ngoài ra công ty còn có một số chức năng khác.
 Quản lý điều hành.
Công tác quản lý của một công ty tư vấn bao gồm hai nội dung chính: kế hoạch và
điều hành. Kế hoạch bao gồm việc đề ra các mục đích, mục tiêu xác định cơ cấu và

dự trù số lượng nhân viên. Việc điều hành bao gồm việc tổ chức lãnh đạo, phụ trách
hướng dẫn và theo dõi hoạt động của công ty.
 Phát triển kinh doanh hay hoạt động tiếp thị.
Hoạt động phát triển kinh doanh bao gồm việc tập hợp, phân tích các thông tin.
Tìm kiếm các cơ hội để có thể có các chiến lược cho kinh doanh lựa chọn thị
trường định giá các loại dịch vụ và xác định vị trí của dịch vụ trên thị trường. Hoạt
động này bao gồm cả việc xây dựng uy tín của công ty trước khách hàng.
 Quản lý dự án.
Chức năng hay bộ phận này có nhiệm vụ quản lý dự án và quan hệ với khách
hàng. Bộ phận này có trách nhiệm giám sát chung việc nên kế hoạch và thực hiện
hiệu quả các kế hoạch đề ra.
 Tư vấn.
Tư vấn là một hoạt động đơn giản về mặt điều hành. Hoạt động tư vấn bao gồm
việc thảo luân của một hay nhiều thành viên của công ty với khách hàng để đưa ra lời
khuyên có tính chất nghề nghiệp về các vấn đề kỹ thuật. Hoạt động này thường do các
thành viên có nhiều kinh nghiệm giỏi chuyên môn của công ty đảm nhận.
 Nghiên cứu và chuẩn bị báo cáo.
12


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

Đây là một khâu rất quan trọng trong quy trình hoạt động của một công ty tư
vấn, phạm vi hoạt động của bộ phận này rất rộng bao gồm các dự án thử nghiệm, xác
định địa điểm trình bày đánh giá các tác động của môi trường, các phân tích đánh giá
các nghiên cứu có giá trị thông qua việc thu thập số liệu, nghiên cứu vế mặt kinh tế kỹ
thuật phân tích xem xét dự trù giá cả và đánh giá các ý kiến đề suất. Kết quả được
trình bày thành các văn bản, bổ sung bằng các hình vẽ, biểu đồ trao lại cho khách

hàng.
 Thiết kế.
Quy trình thiết kế được tiến hành tại bộ phận kỹ thuật của công ty tư vấn. Quy
trình này có thể chia làm 3 giai đoạn: thiết kế sơ phác là thiết kế được dựa trên lý
thuyết, thiết kế mỹ thuật với tổng dự toán và thiết kế thi công với dự toán chi tiết.
Thông thường có thể kết hợp các giai đoạn này với nhau thành hai hay thậm trí một
giai đoạn.
* Tính toán:
- Tính toán trong giai đoạn thiết kế sơ bộ: với mỗi phương án kết cấu,
các kỹ sư thiết kế cần tính toán sơ bộ các kết cấu chính (móng và một số các
khung chính).
- Tính toán trong giai đọan thiết kế kỹ thuật: tính toán gia cố nền,
móng, kết cấu chịu lực của công trình, liên kết điển hình và các chi tiết phức
tạp.
- Thiết kế thi công:
+ Kiểm tra lại phần tính toán trong giai đoạn thiết kế kỹ thuật để có thể sử
dụng lại hoặc tính toán bổ sung.
+ Tính toán chi tiết kết cấu còn lai, triển khai chi tiết về vật liệu.
 Giai đoạn đấu thầu.
Hoạt động này được tiến hành trong sự phối hợp chặt chẽ với khách hàng hay với
các luật sư, theo hợp đồng giao việc nhà tư vấn thường giúp đỡ khách hàng chuẩn bị
hợp đồng, các công việc này thường được tiến hành ở bộ phận tư vấn hay tại văn
phòng của khách hàng.
 Giai đoạn xây dựng.
Hoạt động này xảy ra khi hợp đồng với khách hàng có điều khoản phải chịu trách
nhiệm trong suốt giai đoạn thực hiện dự án. Một phần công việc này được thực hiện ở
13


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

công ty và một phần được thực hiện ở hiện trường. Tại công ty người kỹ sư tư vấn
xác định các sửa đổi, lý giải các quy cách kỹ thuật và giải quyết các công việc có liên
quan khác. Ở ngoài hiện trường các kỹ sư tư vấn phải khảo sát địa điểm, giám sát tại
hiện trường xem xét các tài liệu của dự án giải thích kế hoạch và quy cách kỹ thuật.
 Khảo sát.
Việc báo cáo thiết kế và xây dựng cần phải có công việc khảo sát. Công việc thay
đổi tùy theo tính chất của dự án. Hoạt động khảo sát được tiến hành tại hiện trường
trừ việc báo cáo và phân tích thí nghiệm.
 Thử nghiệm và vận hành dự án.
Công việc vận hành yêu cầu người kỹ sư tư vấn phải đi đến công trường để kiểm
tra quy trình hoạt động của các thiết bị kết cấu
Vận hành dự án là thuộc một loại dịch vụ hết sức đa dạng. chúng có thể bao gồm
chuẩn bị sách hướng dẫn hoạt động, lập và chỉ đạo các chương trình đào tạo cho nhân
viên của khách hàng. Một phần hoạt động này có thể tổ chức tại công ty.
*Những chức năng hỗ trợ.
Ngoài các chức năng hỗ trợ chính nêu trên một công ty tư vấn còn có một số bộ
phận có chức năng hỗ trợ khác. Chúng có nhiệm vụ nâng cao hiệu quả của các chức
năng chính.
Dịch vụ văn phòng: dịch vụ văn phòng trong một công ty tư vấn kỹ thuật bao gồm:
bộ phận tiếp đón, bộ phận thư ký và bộ phận thông tin quản lý hồ sơ.
• Bộ phận tiếp đón : đây là bộ phận quan trọng của một công ty tư vấn, nơi đây gây ra
ấn tượng đầu tiên với khách hàng.
• Bộ phận thư kí: có nhiệm vụ giải quyết thư từ của một hay nhiều kỹ sư, tiết kiệm thời
gian qua việc sắp xếp các lịch một cách hợp lý, tiếp đón khách trả lời điện thoại, thu
lượm thông tin, phân loại thư từ, hồ sơ, soạn văn bản để trình kí.
• Thông tin và quản lý hồ sơ: hồ sơ cần được bảo quản trong trung tâm bảo quản hoặc
phân tán theo các bộ phận. Hệ thống tin học cho phép nâng cao hiệu quả của việc thu

nhập và bảo quản thông tin trong công ty.

14


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN
•

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

Thư viện trong các công ty tư vấn lớn dịch vụ tham khảo và thư viện tập trung có thể
bao gồm những tạp trí xuất bản định kỳ, sách, tài liệu tham khảo, công tác thư viện
có thể kết hợp với các công tác khác.

PHẦN III: ĐẶC ĐIỂM CỦA CÁC HỒ SƠ TƯ VẤN.
I). Hệ thống Quy chuẩn, Quy phạm, Tiêu chuẩn trong hồ sơ thiết kế.
1). Hệ thống Quy chuẩn, Quy phạm, Tiêu chuẩn:
Quy chuẩn xây dựng là văn bản quy định các yêu cầu kỹ thuật tối thiểu, bắt buộc
phải tuân thủ đối với với hoạt động xây dựng, và các giải pháp, các tiêu chuẩn
được sử dụng để đạt các yêu cầu đó.
Quy chuẩn xây dựng là cơ sở kỹ thuật cho việc lập, thiết kế và thẩm định, phê
duyệt các dự án quy hoạch, đồ án thiết kế công trình xây dựng, kiểm tra quá trình
xây dựng và nghiệm thu cho phép sử dụng công trình.
Quy phạm pháp luật là những quy tắc, chuẩn mực chung mang tính bắt buộc phải thi
hành đối với tất cả tổ chức, cá nhân có liên quan, và được ban hành bởi các cơ quan nhà
nước có thẩm quyền.
Cụ thể:
- Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về đấu thầu từ tháng 01/2010 đến nay:

Tên văn bản quy phạm pháp luật về đấu thầu

Thông tư 01/2010/TT-BKH ngày 06/01/2010 qui định chi tiết lập 01/03/2010
Hồ sơ mời thầu xây lắp ( thay

Thông tư 02/2010/TT-BKH ngày 19/01/2010 quy định chi tiết lập15/03/2010
Hồ sơ mời thầu gói thầu xây l

15


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

15/03/2010
Thông tư 03/2010/TT-BKH ngày 27/01/2010 quy định chi tiết
lập Hồ sơ mời thầu sơ tuyển xây lắp ( thay thế Quyết định số
937/2008/QĐ-BKH ngày 23/07/2008).

Thông tư 04/2010/TT-BKH ngày 01/02/2010 quy đinh chi tiết lập lập
25/03/2010
Hồ sơ yêu cầu chỉ định thầu xây lắp.

Thông tư 05/2010/TT-BKH ngày 10/02/2010 quy đinh chi tiết lập01/04/2010
Hồ sơ mời thầu mua sắm hàn

Thông tư 08/2010/TT-BKH ngày 21/04/2010 quy đinh chi tiết lập15/06/2010
Báo cáo thẩm định kết quả đấ

Thông tư 06/2010/TT-BKH ngày 09/03/2010 quy đinh chi tiết lập01/05/2010

Hồ sơ mời thầu dịch vụ tưvấn

Thông tư 09/2010/TT-BKH ngày 21/04/2010 quy đinh chi tiết lập15/06/2010
Báo cáo đánh giá HSDT gói t

- Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về thiết kế:
• Các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng .
• Quy chế lập, thẩm định, xét duyệt thiết kế công trình xây dựng ban hành
kèm theo Quyết định số 536/BXD ngày 14/02/1994 .
Tiêu chuẩn xây dựng là các quy định về chuẩn mực kỹ thuật, định mức kinh tế kỹ thuật, trình tự thực hiện các công việc kỹ thuật, các chỉ tiêu, các chỉ số kỹ thuật
và các chỉ số tự nhiên được cơ quan tổ chức có thẩm quyền ban hành hoặc công
nhận để áp dụng trong hoạt động xây dựng. Tiêu chuẩn xây dựng tiêu chuẩn bắt
buộc áp dụng và tiêu chuẩn khuyến khích áp dụng.
a). Các tiêu chuẩn thiết kế áp dụng:
- TCVN 5574 – 1991: Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu BTCT.
16


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

- TCVN 2737 – 1995: Tiêu chuẩn thiết kế tải trọng và tác động.
- TCVN 2575 – 1991: Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu thép.
- TCXD 205 – 1998: Móng cọc.
- TCXD 356 – 2005: Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép.
- TCXD 45– 1978: Nền nhà và công trình.
- TCXD 40 – 1987: Tiêu chuẩn tính toán kết cấu xây dựng nền.
- TCXD 198 – 1997: Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu BTCT nhà cao tầng .
- TCVN 4205 – 86: Tiêu chuẩn thiết kế về công trình các sân thể thao.

- TCVN 4603 – 88: Tiêu chuẩn thiết kế công trình thể thao.
- TCVN 2622 – 1995: Tiêu chuẩn Việt Nam “Phòng cháy, chống cháy cho nhà và
công trình – Yêu cầu thiết kế .
b). Các tiêu chuẩn thi công áp dụng:
- TCVN 4453:1995 : Kết cấu BTCT toàn khối. Quy phạm thi công và nghiệm thu.
- TCVN 5674:1992 : Công tác hoàn thiện trong xây dựng. Thi công và nghiệm thu.
- TCVN 5718:1993 : Mái và sàn BTCT trong công trình xây dựng. Yêu cầu kỹ
thuật chống thấm nước.
- TCVN 5576:1991 : Hệ thống cấp thoát nước. Quy phạm thi công và nghiệm thu.
- TCVN 5641:1991 : Bể chứa BTCT. Quy phạm thi công và nghiệm thu.
- TCVN 5639:1991 : Nghiệm thu thiết bị đã lắp đặt xong. Nguyên tắc cơ bản.
- TCXD 190:1996 : Móng cọc tiết diện nhỏ. Tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu.
- TCXD 170:1989 : Kết cấu thép. Gia công lắp đặt và nghiệm thu.
c). Các tiêu chuẩn thiết kế điện, chống sét, PCCC:
- TCVN-4086-85 : Tiêu chuẩn về an toàn điện.
- 20-TCN-27-91 : Tiêu chuẩn lắp điện trong nhà ở và công trình công cộng.
- TCXD 25: 1991 – Lắp đặt đường điện trong nhà cho các công trình dân dụng và
công cộng.
- TCXD 27: 1991 – đặt đường điện trong nhà ở và công trình công cộng.
- IEC 694: qui định điện áp chịu đựng của các thiết bị điện
- IEC 76-2: qui định về điều kiện nhiệt độ của các thiết bị điện
- IEC 364, IEC 497-1,2 : qui định về bảo vệ chống điện giật và nối đất an tòan.
- TCVN 1088 thông gió và điều hòa không khí cho các công trình xây dựng.
- TCXD 46-2007: Chống sét cho công trình xây dựng
- TCXD 232-1999: Hệ thống thông gió, điều hòa không khí và cấp lạnh.
- TCXD 5687-1992: Hệ thống thông gió, điều tiết không khí, sưởi ấm, tiêu chuẩn
thiết kế
- Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống báo cháy: TCVN 5773- 2004.
d). Các tiêu chuẩn thiết kế cấp thoát nước:
- TCVN 4513-1988: Cấp nước bên trong công trình– Tiêu chuẩn thiết kế.

- TCVN 4474-1997: Thoát nước bên trong công trình – Tiêu chuẩn thiết kế.
17


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

- TCXD 33-1985: Cấp nước - Mạng lưới bên ngoài và công trình– Tiêu chuẩn thiết
kế
- TCVN 2622 – 1995 : Phòng cháy và chống cháy cho nhà và công trình yêu cầu
thiết kế.
- TCXD 33-2006: Cấp nước - Mạng lưới bên ngoài và công trình– Tiêu chuẩn thiết
kế.
- TCXD 51-1984: Thoát nước - Mạng lưới bên ngoài và công trình.
2). Căn cứ pháp lý
- Căn cứ Luật Xây dựng số16/2003/QH11ngày 26 tháng 11 năm 2003.
- Căn cứ Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11ngày 29tháng 11 năm 2005.
- Căn cứ Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 7 tháng 5 năm 2010 của
Chính phủ về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng.
- Căn cứ Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2009 của Chính
phủ Hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật
Xây dựng.
- Căn cứ Thông tư số 08/2011/TT-BXDngày 28tháng 6năm 2011 của Bộ Xây
dựng Hướng dẫn mẫu hợp đồng một số công việc tư vấn xây dựng.
- Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định
chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng.
- Căn cứ Nghị định 12/2009/NĐ-CP của Chính phủ ngày 10/02/2009 về việc
quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
- Căn cứ Nghị định 49/2008/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số

điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản
lý chất lượng công trình xây dựng;
3). Các văn bản liên quan đến lập hồ sơ dự án đầu tư:
-Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự
án đầu tư xây dựng công trình.
- Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 16/03/2007 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tư xây dựng công trình.
- Hướng dẫn lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
- Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ xây dựng về Hướng
dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
- Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ xây dựng về Hướng
dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng
- Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ xây dựng về Hướng
dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình.
- Công văn số 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 của Bộ xây dựng về Công bố
định mức chi phí Quản lý dự án và Tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
18


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

II). Trình tự và nội dung lập hồ sơ Thiết kế kỹ thuật một công trình xây
dựng dân dụng / công nghiệp.
1). Căn cứ để lập thiết kế kỹ thuật:
a). Nhiệm vụ thiết kế, thiết kế cơ sở trong dự án đầu tư xây dựng công trình
được phê duyệt;
b). Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng bước thiết kế cơ sở, các số liệu bổ sung
về khảo sát xây dựng và các điều kiện khác tại địa điểm xây dựng phục vụ bước

thiết kế kỹ thuật;
c). Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng, tài liệu sử dụng .
d). Các yêu cầu khác của chủ đầu tư.
2). Hồ sơ thiết kế kỹ thuật phải phù hợp với thiết kế cơ sở và dự án đầu tư xây
dựng được duyệt, bao gồm:
a). Thuyết minh gồm :
* Thuyết minh tổng quát về các mặt :
- Căn cứ để lập thiết kế kỹ thuật .
- Nội dung cơ bản của dự án đầu tư được duyệt.
- Danh mục quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng , thiết kế mẫu được
sử dụng .
- Tóm tắt nội dung đồ án thiết kế được chọn và các phương án thiết kế so sánh
- Các thông số và các chỉ tiêu cần đạt được của công trình theo phương án được
chọn .
* Thuyết minh kinh tế kỹ thuật :
- Năng lực, công suất thiết kế và các thông số của công trình.
- Phương án, danh mục, chất lượng sản phẩm, tiêu thụ sản phẩm .
- Những chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và hiệu quả của đầu tư phương án.
* Thuyết minh thiết kế công nghệ :
- Phương pháp sản xuất và bố trí dây chuyền công nghệ sản xuất, sử dụng .
- Tính toán và lựa chọn thiết bị ( chủng loại, nhãn hiệu, đặc tính kỹ thuật).
- Biện pháp an toàn lao động, an toàn sản xuất, phòng nổ, phòng cháy, chống độc
hại, vệ sinh công nghiệp, bảo vệ môi trường sinh thái.
* Thuyết minh thiết kế xây dựng.
+ Bố trí tổng mặt bằng, diện tích chiếm đất, diện tích xây dựng công trình (kể cả
công trình phục vụ thi công).
+ Giải pháp kiến trúc (phù hợp với quy hoạch, công nghệ, yêu cầu sử dụng và cảnh
quan môi trường).
+Giải pháp XD gia cố nền móng, kết cấu chịu lực chính, cơ điện, công trình.
-KT hạ tầng :

+ Giải pháp thiết kế kết cấu.
+ Giải pháp thiết kế điện .
19


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

+Giải pháp thiết kế nước.
+Giải pháp thiết kế hệ thống KT hạ tầng .
+ Lắp đặt trang thiết bị và trang trí nội thất .
+ Tổ chức giao thông và thiết bị vận tải .
+ Trang trí bên ngoài (trồng cây xanh, sân vườn, lối đi …).
+ Danh mục các phần mềm sử dụng .
+ Các bước tính toán.
+ Tổng hợp các công tác XL, vật tư, vật liệu, máy móc thiết bị chủ yếu.
+ Chỉ dẫn biện pháp thi công ( đối với trường hợp thi công phức tạp).
+ Quy trình vận hành, bảo trì công trình .
b). Bản vẽ kỹ thuật bao gồm :
- Các bản vẽ hiện trạng của mặt bằng và vị trí trên bản đồ của công trình đƣợc thiết
kế .
- Các bản vẽ tổng mặt bằng bố trí chi tiết các hạng mục công trình.
- Các bản vẽ chuẩn bị kỹ thuật khu đất xây dựng (san nền, thoát nước mưa), và các
công trình kỹ thuật hạ tầng ngoài nhà (đường, cấp điện, cấp nước, thải nước, xử lý
nước thải, bảo vệ môi trường) .
- Bản vẽ dây chuyền công nghệ và vị trí các thiết bị chính.
- Các bản vẽ kiến trúc mặt bằng các tầng, các mặt cắt ngang, cắt dọc chính, các mặt
đứng của các hạng mục công trình .
- Bố trí trang thiết bị và các bộ phận công trình phụ cấn thiết.

- Bản vẽ chi tiết các bộ phận cơ cấu.
- Sơ đồ mặt bằng các phương án bố trí và kích thước các kết cấu chịu lực chính :
nền, móng, cột, …
- Trang trí nội thất
- Phối cảnh toàn bộ công trình.
- Các hệ thống công trình kỹ thuật bên trong công trình : cấp điện, cấp nước, thải
nước, thông gió, điều hòa nhiệt, thông tin, báo cháy, chữa cháy.
- Lối thoát nạn và giải pháp phòng cháy nổ công trình.
- Hoàn thiện xây dựng bên ngoài : hàng rào, cây xanh,…
- Tổng mặt bằng tổ chức xây dựng và mặt bằng thi công các hạng mục đặc biệt
- Mô hình toàn bộ công trình hoặc từng bộ phận công trình.
c). Tổng dự toán:
Tổng dự toán được lập trên cơ sở các văn bản hướng dẫn lập giá và quản lí chi phí
xây dựng công trình do Bộ xây dựng ban hành. Tổng dự toán công trình là toàn bộ
chi phí cần thiết để đầu tư xây dựng công trình mà chủ đầu tư phải bỏ vấn thực
hiện.
Việc lập dự toán công trình xây dựng được thực hiện như sau:

20


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

- Đối với giá dự toán xây lắp: bao gồm các chi phí trực tiếp, chi phí chung và lợi
nhuận định mức hoặc thuế.
- Chi phí trực tiếp: bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí máy thi
công .
- Chi phí chung: chi phí bộ máy quản lí, bảo hiểm xã hội…

- Lợi nhuận định mức: Do đặc thù của sản phẩm xây dựng nên trong dự toán xây
lắp các công trình xây dựng vẫn có khoản chi phí này và các tổ chức xây dựng
được sử dụng để làm nghĩa vụ với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
- Đối với các chi phí khác trong tổng dự toán các công trình xây dựng như:
-Chi phí ban quản lí công trình.
- Chi phí lán trại và thưởng tiến độ.
-Chi phí lán trại (2.8%) chỉ áp dụng đối với những công trình có điều kiện xây
dựng đặc biệt.
-Thưởng tiến độ cho việc hoàn thành các công tác thiết kế, xây lắp, đưa công trình
vào sản xuất sử dụng đúng tiến độ.
- Chi phí khảo sát, thiết kế xây dựng.
d). Vòng đời sản phẩm thiết kế:
Thiết kế
sơ bộ

Chủ đầu tư

duyệt

Thiết kế
kỹ thuật

Chủ đầu tư

duyệt

Thiết kế
kỹ thuật
thi công

Thi công

xây lắp

Thiết kế
hoàn
công

- Giai đoạn thiết kế sơ bộ: Từ bản vẽ kiến trúc và các yêu cầu về công năng để
đưa ra các giải pháp kết cấu sơ bộ ( không cần đầy đủ các chi tiết cấu tạo).
- Giai đoạn thiết kế kỹ thuật: Sau khi thiết kế sơ bộ được chấp thuận thì tiến
hành thiết kế kỹ thuật. Các bản vẽ thiết kế phải có đầy đủ các chi tiết cấu tạo (tuy
nhiên có thể chưa đủ để thi công). Đối với những công trình nhỏ có thể bỏ qua giai
đoạn này và thực hiện thiết kế kỹ thuật thi công ngay sau giai đoạn thiết kế sơ bộ.
- Giai đoạn thiết kế kỹ thuật thi công: Các bản vẽ phải đầy đủ từ tổng thể đến
chi tiết đảm bảo có thể thi công được. Đồng thời các bản vẽ này cũng sửa chữa và
hiệu chỉnh những điểm còn thiếu hoặc chưa chính xác của bản vẽ thiết kế kỹ thuật.
- Giai đoạn thiết kế hoàn công: Trong quá trình thi công có những vấn đề phát
sinh không có trong các bản vẽ, hay những sai lệc trong bản vẽ thiết kế, những chi
tiết bổ sung hay cắt giảm. Được vẽ lại kết hợp sửa chữa dựa trên cơ sở bản vẽ thiết
kế kỹ thuật thi công để có bản vẽ hoàn công làm hồ sơ quyết toán cho công trình.

PHẦN 4:NỘI DUNG TÍNH TOÁN CÁC CẤU KIỆN ĐƯỢC GIAO
21


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

I). Giới thiệu công trình tính toán.
1.1). Giới thiệu công trình.
-

Tên công trình : TRUNG TÂM MÔ PHỎNG, Số 93, đường Hoàng Quốc Việt

-

Địa điểm xây dựng : Số 93, đường Hoàng Quốc Việt

-

Chủ quản đầu tư : HỌC VIỆN QUỐC PHÒNG
Đơn vị tư vấn lập báo cáo: CÔNG TY CỔ PHÀN KHẢO SÁT THIẾT KẾ
VÀ XÂY DỰNG THÁI HÒA.

-

Công trình gồm :Cao 4 tầng.
Công trình đều được thi công theo phương pháp bê tông cốt thép toàn khối đổ tại chỗ.
( Hình ảnh phối cảnh nhà mẫu khu đô thị)

1.2) Vị trí công trình và đặc điểm.
Đây là công trình xây gần khu dân cư đô thị nên yêu cầu khi thi công phải đảm bảo
về vệ sinh môi trường và tiếng ồn để giảm thiểu ảnh hưởng tới sinh hoạt của các hộ dân
xung quanh.
Vị trí địa lý: Công trình nằm trên đường HOÀNG QUỐC VIỆT.
- Phía Đông tiếp giáp với đường HOÀNG QUỐC VIỆT.
- Phía Tây tiếp giáp với khu dân cư
- Phía Nam tiếp giáp với trục đường Phùng Chí Kiên

- Phía Bắc tiếp giáp với truc đường Hoàng Sâm

Đây là một dự án có vị trí thuận lợi trong giao dịch được thiết kế tốt về các mặt: cơ
cấu tổ chức qui hoạch có chiều sâu tầm nhìn rộng... hứa hẹn nhiều về triển vọng lâu dài.
1.3). Tính toán kết cấu cho công trình.
Tính toán tải trọng tác dụng :
-

Tĩnh tải.

-

Hoạt tải.
22


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

Tính toán nội lực và tổ hợp tải trọng :
-

Tính toán nội lực.

-

Tổ hợp tải trọng.
Tính toán và cấu tạo :

-

Tính toán cấu tạo sàn.

Lựa chọn giải pháp kết cấu cho nhà :
Qua tính toán, phân tích các tiêu chuẩn và công thức cho thấy giải pháp kết cấu hợp lí
sử dụng cho công trình như sau :
- Công trình là nhà cao tầng được sử dụng với mục đích để điều hành. Giải pháp kết cấu
cho công trình là hệ kết cấu khung vách kết hợp.
- Dầm sàn sử dụng là dầm sàn dự ứng lực bán tiền chế và được toàn khối hóa tại công
trường bằng lớp bê tông.
- Vật liệu hoàn thiện: sử dụng vữa khô theo tiêu chuẩn Việt Nam, các loại vật liệu khác
mua tại các cơ sở trong và ngoài nước yêu cầu phải có chứng chỉ và xuất xứ rõ ràng.
Đây là giải pháp kết cấu tối ưu cho công trình, vừa đảm bảo khả năng chịu lực và ổn
định của công trình, vừa đẩy nhanh tiến độ thi công và giảm giá thành xây dựng.
1.4). Giải pháp kiến trúc, qui hoạch.
Giải pháp xây dựng và mặt đứng.:
-

Mặt ngoài công trình được thiết kế theo trường phái kiến trúc hiện đại tạo độ
khỏe khoắn cho công trình mà không cần những trang trí cầu kì. Hệ thống nhôm

-

kính chịu lực xung quanh ngoài nhà tạo sự hiện đại của công trình.
Trung tâm mô phỏng được thiết kế 04 tầng, tại trục đường Hoàng Quốc Việt được
thiết kế với kiến trúc hiện đại để phù hợp với điều kiện sử dụng của công trình
Giải pháp mặt bằng :

-

Tòa nhà TRUNG TÂM MÔ PHỎNG, Cao 04 tầng, đáp ứng được nhu cầu ở của
nhiều đối tượng đồng thời đáp ứng đúng tiêu chuẩn thiết kế .

23


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN
-

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

Các yêu cầu vật lí, kiến trúc, thông gió, ánh sáng cũng được thiết kế đảm bảo đúng
theo tiêu chuẩn hiện hành.
Tòa nhà gồm 04 tầng, chiều cao các tầng 3, 4 :
Tầng 3: Ht=3,6 m bố trí các phòng chức năng như sau:
- Phòng trình chiếu sa bàn ảo có diện tích 4320 m2
- Phòng kỹ thuật có diện tích 360 m2
- Phòng tích hợp hệ thống có diện tích 720m2
- Phòng thí nghiệm ứng dụng CNTT có diện tích 360 m2
- Phòng phân tích có diện tích 360 m2
- Phòng kỹ thuật 2D có diện tích 360 m2
- Phòng kỹ thuật 3D có diện tích 360 m2
- Phòng hội ý có diện tích 360 m2
- Phòng máy chủ, Quản trị mạng và sa bàn ảo có diện tích 720m2
- Phòng WC1 có diện tích 360m2
- Phòng WC2 có diện tích 140m2
- Cầu thang và lối đi có diên tích 36m2
Tầng 4: Ht=3,6 m được bố trí các phòng có diện tích như sau:
- Phòng phòng không diện tích là 18 m2

- Phòng trình chiếu sa bàn ảo có diện tích 4320 m2
- Phòng hội ý có diện tích là 180 m2
- Phòng thông tin có diện tích 180 m2
- Phòng tăng TG có diện tích 180 m2
- Phòng công binh có diện tích 180 m2
- Phòng hóa học có diện tích 180 m2
- Phòng pháo binh có diện tích 180 m2
- Phòng hải quân có diện tích 180 m2
- Phòng nội dung có diện tích 360 m2
- Phòng không quân có diện tích 180 m2
- Phòng tác chiến điện tử có diện tích 180 m2
- Phòng trinh sát có diện tích 180 m2
- Phòng hậu cần có diện tích 180 m2
- Phòng kỹ thuật có diện tích 180 m2
- Phòng biên phòng có diện tích 180 m2
- Phòng CHTM có diện tích 180 m2
- Phòng TCCD có diện tích 180 m2
- Phòng TCCL có diện tích 180 m2
24


TRƯỜNG CĐBK HƯNG YÊN

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP

- Phòng WC1 có diện tích 180m2
- Cầu thang và lối đi lưu thông là 16,0 m2
Tổng mặt bằng :khu đất có tổng diện tích là 13000m2.
Giải pháp vật liệu kiến trúc :
Vật liệu kiến trúc được sử dụng chủ yếu là vật liệu cao cấp được sản xuất trong nước

như : gạch, đá, bê tông cốt thép, nền lát gach ceramic gỗ, gạch lát chống trơn, nhôm kính
chịu lực .....Tất cả các chủng loại vật liệu đều đạt tiêu chuẩn kĩ thuật, mĩ thuật và độ an toàn
cao.
Hệ thống hạ tầng :
Tòa nhà được xây dựng nằm trong qui hoạch tổng thể của khu dân cư đô thị
Hệ thống sân vườn cây xanh và các hệ thống hạ tầng khác của khu TRUNG TÂM MÔ
PHỎNG được thiết kế đảm bảo đấu nối phù hợp với qui hoạch của khu đô thị và toàn thành
phố.
1.5). Tính toán cấu kiện được giao.
1.5.1) Tính toán phòng tích hợp hệ thống tầng 3.

( Hình Vẽ mặt bằng tầng 3 bố trí trong bản vẽ kiến trúc).

25