hồ sơ thuê đất mở trang trại tổng hợp

UỶ BAN NHÂN DÂN
XÃ HOÀ LỘC
Số:
/TTr – UBND

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hoà Lộc, ngày
tháng
năm 2016

TỜ TRÌNH
Về việc Cấp đất nông nghiệp mở trang trại cho hộ gia đình
Kính gửi:

- UBND huyện Hậu Lộc;
- Phòng TN & MT huyện Hậu Lộc.

Căn cứ Luật đất đai năm 2013, có hiệu lực từ ngày 01/07/2014;
Căn cứ Phương án số 06/PA – UBND ngày 30/06/2014 của UBND huyện Hậu Lộc
về việc vận động nhân dân dồn, đổi ruộng đất lần 3 thực hiện quy hoạch xây dựng Nông
thôn mới;
Căn cứ vào Biên bản hội nghị họp 3 trực của UBND xã Hoà Lộc về việc thống
nhất cho hộ gia đình ông Trịnh Văn Vương thôn 3 Bái Trung mở trang trại chăn nuôi
lợn thịt chất lượng cao.
UBND xã Hoà Lộc lập Tờ trình, kính trình UBND huyện Hậu Lộc, phòng Tài
nguyên Môi trường huyện Hậu Lộc xem xét, phê duyệt diện tích đất nông nghiệp sau
dồn đổi đất lần 2 năm 2015 xã Hoà Lộc. (Đất gia đình nhận chuyển nhượng và đất hộ
nhân dân bỏ hoang). Hộ gia đình ông Trịnh Văn Vương thôn 3 Bái Trung đã dồn đổi
diện tích đất về một vùng với diện tích lớn.
UBND xã Hoà Lộc xét đơn xin mở trang trại của hộ gia đình ông Trịnh Văn

Vương, tại thôn 3 Bái Trung, xã Hoà Lộc, huyện Hậu Lộc.
UBND xã họp mở rộng ngày……………….. thống nhất cho hộ gia đình ông Trịnh
Văn Vương được mở trang trại theo quy định của Luật đất đai và thực hiện nghĩa vu
theo quy định của pháp luật.
Diện tích khu trang trại xin mở: 3.865 m2 (Ba nghìn tám trăm sáu lăm mét vuông)
(Có văn bản xác minh nguồn gốc đất kèm theo)
Vậy UBND xã Hoà Lộc kính trình UBND huyện Hậu Lộc, phòng Tài nguyên Môi
trường huyện phê duyệt làm cơ sở quản lý và tổ chức thực hiện./.
Nơi nhận:
- UBND huyện Hậu Lộc;
- Phòng TN&MT huyện Hậu Lộc;
- Lưu VP UBND xã

UỶ BAN NHÂN DÂN
XÃ HOÀ LỘC

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ
CHỦ TỊCH

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


Hoà Lộc, ngày

tháng

năm 2016

VĂN BẢN XÁC ĐỊNH NGUỒN GỐC ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Xứ đồng: Tây Đường Xoan
Căn cứ điều 126, Luật đất đai năm 2013 về giao đất nông nghiệp ổn định cho hộ gia
đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp ổn định lâu dài;
Căn cứ Phương án số 06/PA-UBND của UBND huyện Hậu Lộc ngày 30/06/2014 về
việc vận động nhân dân dồn đổi ruộng đất gắn liền với xây dựng Nông thôn mới;
Phương án số 02/PA – UBND ngày ……………… của UBND xã Hoà Lộc về việc
vận động nhân dân dồn đổi ruộng đất gắn liền với xây dựng Nông thôn mới.
Trong quá trình thực hiện vận động các hộ gia đình đã dồn lại được các vùng có ô
thửa lớn đất UBND xã quản lý và đất nhân dân bỏ hoang, nhân dân trả do không có nhu
cầu sản xuất cũng được dồn lại. Vùng đất mà nhân dân bỏ hoang và trả ruộng chủ yếu là
đất xa dân cư, chất đất xấu, xa nước, thường xuyên bị hạn hán hoặc ngập úng, canh tác
mang lại hiệu quả kinh tế thấp.
Hiện tại, hộ gia đình ông Trịnh Văn Vương đã dồn đổi được một số diện tích ở xứ
đồng Tây đường Xoan, và có nhu cầu chuyển muc đích xây dựng trang trại chăn nuôi
có hiệu quả kinh tế cao.
Cu thể: Xứ đồng Tây đường xoan, diện tích 3.865 m2
(Ba nghìn tám trăm sáu lăm mét vuông)
Trong đó:
Đất hộ ông Trịnh Văn Vương nhận chuyển nhượng từ hộ khác: 1.404m2
Đất các hộ gia đình bỏ hoang quá 2 vu UBND xã thu hồi để giao cho hộ gia đình
sản xuất: 1.155m2
Đất khó sản xuất UBND xã giao cho hộ ông Vương quản lý và sản xuất: 1.306m2
Vậy UBND xã Hoà Lộc đề nghị UBND huyện Hậu Lộc tạo điều kiện cho các hộ có
vốn, có lao động thuê đất, chuyển muc đích xây dựng trang trại chăn nuôi để phát triển
kinh tế cho gia đình và địa phương./.
Nơi nhận:
- UBND huyện Hậu Lộc;
- Phòng TN&MT huyện Hậu Lộc;
- Lưu VP UBND xã

UỶ BAN NHÂN DÂN
XÃ HOÀ LỘC
Số:
/TTr – UBND

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ
CHỦ TỊCH

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hoà Lộc, ngày
tháng
năm 2016


TỜ TRÌNH
Về việc Thu hồi đất nông nghiệp dân bỏ hoang,
dồn đổi ruộng đất giao UBND xã quản ly
Kính gửi:

- UBND huyện Hậu Lộc;
- Phòng TN & MT huyện Hậu Lộc.

Căn cứ Luật đất đai năm 2013, có hiệu lực từ ngày 01/07/2014;
Căn cứ Phương án số 06/PA – UBND ngày 30/06/2014 của UBND huyện Hậu Lộc
về việc vận động nhân dân dồn, đổi ruộng đất lần 3 thực hiện quy hoạch xây dựng Nông
thôn mới;
Phương án số 02/PA – UBND ngày ……………… của UBND xã Hoà Lộc về việc
vận động nhân dân dồn đổi ruộng đất gắn liền với xây dựng Nông thôn mới.
UBND xã Hoà Lộc lập Tờ trình, kính trình UBND huyện Hậu Lộc, phòng Tài

nguyên Môi trường huyện Hậu Lộc xem xét, phê duyệt diện tích đất nông nghiệp sau
dồn đổi đất lần 2 năm 2015 xã Hoà Lộc. Đất hộ gia đình nông dân bỏ hoang quá 2 vu
không sản xuất, thu hồi giao cho UBND xã quản lý để giao thầu cho hộ gia đình, cá
nhân có nhu cầu sản xuất và cải tạo đất.
Diện tích đất dân bỏ hoang quá 2 vu: 1.155 m 2 (Một nghìn một trăm năm lăm mét
vuông)
(Có biên bản xác minh về việc bỏ hoang diện tích đất nông nghiệp kèm theo)
Vậy UBND xã Hoà Lộc kính trình UBND huyện Hậu Lộc, phòng Tài nguyên Môi
trường huyện phê duyệt làm cơ sở quản lý và tổ chức thực hiện./.
Nơi nhận:
- UBND huyện Hậu Lộc;
- Phòng TN&MT huyện Hậu Lộc;
- Lưu VP UBND xã

UỶ BAN NHÂN DÂN
HUYỆN HẬU LỘC
Số:
/UBND

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ
CHỦ TỊCH

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hậu Lộc, ngày
tháng
năm 2016


GIẤY XÁC NHẬN ĐĂNG KY

PHƯƠNG ÁN BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG
Uỷ ban nhân dân huyện Hậu Lộc xác nhận hộ gia đình ông Trịnh Văn Vương đã
đăng ký phương án bảo vệ môi trường của dự án “Đầu tư xây dựng trang trại chăn
nuôi lợn thịt chất lượng cao tại xã Hoà Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hoá” vào
ngày……. tháng …… năm 2016.
Ông Trịnh Văn Vương có trách nhiệm thực hiện các nội dung như sau:
1. Tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về những thông tin, các biện pháp bảo vệ
môi trường đề xuất trong bản phương án bảo vệ môi trường đã đăng ký;
2. Tổ chức thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường theo phương án bảo vệ môi
trường đã đăng ký và các trách nhiệm khác theo quy định tại điều 33 của Luật bảo vệ
môi trường năm 2014;
3. Bản phương án bảo vệ môi trường được đăng ký và giấy xác nhận này là căn cứ
để các cơ quan quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường giám sát, kiểm tra, thanh tra việc
thực hiện bảo vệ môi trường trong quá trình triển khai thực hiện dự án.
4. Gia đình ông Trịnh Văn Vương phải báo cáo với UBND huyện Hậu Lộc khi có
những thay đổi, điều chỉnh nội dung bản phương án bảo vệ môi trường và chỉ được
thực hiện khi có sự chấp nhận bằng văn bản của UBND huyện Hậu Lộc.
Phương án bảo vệ môi trường của dự án “Đầu tư xây dựng trang trại chăn nuôi
lợn thịt chất lượng cao tại xã Hoà Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hoá” kèm theo
Giấy xác nhận đăng ký này được cấp cho gia đình ông Trịnh Văn Vương để thực hiện
và lưu lại cơ quan nhà nước để kiểm tra, giám sát./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Sở TNMT (Báo cáo);
- Lưu VT, TNMT.

KT CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Nguyễn Văn Long

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------------o0o----------------


Hậu Lộc, ngày

tháng

năm 2016

ĐƠN XIN THUÊ ĐẤT
Kính gửi:

- UBND huyện Hậu Lộc
- UBND xã Hoà Lộc

1. Người xin thuê đất:

Trịnh Văn Vương

Quê quán: Xã Hoà Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hoá
2. Địa chỉ liên hệ:

Trịnh Văn Vương

Số điện thoại: …………………………….
3. Địa điểm khu đất xin thuê: khu đồng Tây đường Xoan, xã Hoà Lộc, huyện Hậu
Lộc, tỉnh Thanh Hoá.

4. Diện tích xin thuê: 2.461 m2 (Hai nghìn bốn trăm sáu mốt mét vuông)
5. Để sử dung vào muc đích: Xây dựng trang trại chăn nuôi lợn thịt chất lượng cao
6. Thời hạn xin thuê đất: 49 năm
7. Cam kết sử dung đất đúng muc đích.
8. Chấp hành đúng các quy định của Luật đất đai, nộp tiền thầu đất đầy đủ, đúng
hạn.
Cam kết khác: Tôi xin chấp hành các nghĩa vu tài chính với nhà nước, chấp hành
các quy định của địa phương, cam kết bảo vệ môi trường, tạo việc làm cho con em địa
phương.
NGƯỜI XIN THUÊ ĐẤT

Trịnh Văn Vương

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------------o0o----------------


Hậu Lộc, ngày

tháng

năm 2016

ĐƠN XIN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
Kính gửi:

- UBND huyện Hậu Lộc
- UBND xã Hoà Lộc

1. Người xin chuyển muc đích sử dung đất:

Trịnh Văn Vương

Quê quán: Xã Hoà Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hoá
2. Địa chỉ liên hệ:

Trịnh Văn Vương

Số điện thoại: …………………………….
3. Địa điểm khu đất xin chuyển muc đích: khu đồng Tây đường Xoan, xã Hoà Lộc,
huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hoá.
4. Diện tích xin chuyển muc đích:1.404m2 (Một nghìn bốn trăm lẻ bốn mét vuông)
5. Loại đất trước khi chuyển muc đích: Đất 2 lúa
6. Xin chuyển sang muc đích: đất xây dựng trang trại chăn nuôi lợn thịt chất lượng
cao
7. Cam kết sử dung đất đúng muc đích.
8. Chấp hành đúng các quy định của Luật đất đai, nộp các khoản phí theo quy định
của nhà nước.
Cam kết khác: Tôi xin chấp hành các nghĩa vu tài chính với nhà nước, chấp hành
các quy định của địa phương, cam kết bảo vệ môi trường, tạo việc làm cho con em địa
phương.
NGƯỜI LÀM ĐƠN

UỶ BAN NHÂN DÂN
XÃ HOÀ LỘC

Trịnh Văn Vương
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Hoà Lộc, ngày
tháng
năm 2016


TỔNG HỢP DIỆN TÍCH ĐẤT QUY HOẠCH TRANG TRẠI
CỦA HỘ GIA ĐÌNH ÔNG TRỊNH VĂN VƯƠNG

ST
T
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13

Xứ đồng

TBĐ

Tây đường xoan
Tây đường xoan

Tây đường xoan
Tây đường xoan
Tây đường xoan
Tây đường xoan
Tây đường xoan
Tây đường xoan
Tây đường xoan
Tây đường xoan
Tây đường xoan
Tây đường xoan
Tây đường xoan

11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11

Tổng cộng

Sô
thử

a
585
565
479
481
480
418
566
486
487
488
489
490
564

Diện
tích
(m2)
414
507
234
324
159
158
282
481
399
197
199
245

266
3.865

Dân bỏ Đất CB
hoang hộ tự dồn
(m2)
đổi (m2)
414
507
234
324
159
158
282
481
399
197
199
245
266
2.461

1.404

Ghi
chú