THUYET MINH báo cáo kinh tế kĩ thuật CÔNG TRÌNH trường trung học cơ sở lê lợi, xã đắk phơi, huyện lăk

Thuyết minh BCKTKT công trình: Trường trung học cơ sở Lê Lợi, xã Đắk Phơi, huyện Lăk

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Đắk Lắk, ngày tháng

năm 2012

THUYẾT MINH
BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT – XÂY DỰNG
Công trình: Trường trung học cơ sở Lê Lợi, xã Đắk Phơi, huyện Lăk
Hạng mục: San ủi mặt bằng và làm mới sân bêtông

I . GIỚI THIỆU CHUNG:
Cùng với sự phát triển chung của xã hội, thị trấn Liên Sơn huyện Lăk ngày càng
nhiều công trình được đầu tư xây dựng tạo nên bộ mặt chung của thị trấn, mức sống của
bà con ngày càng cao. Thị trấn Liên Sơn, huyện Lăk nằm cách trung tâm thành phố Buôn
Ma Thuột khoảng 48Km về hướng Đông Nam, là một trung tâm của huyện do vậy tình
hình dân cư ngày càng được tập trung từ các xã vùng sâu vùng xa về đây. Nhằm từng
bước xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu, đáp ứng cầu phát triển của xã hội xứng
tầm là một trung tâm hành chính, kinh tế - xã hội của huyện, Ủy ban nhân dân huyện Lăk
đã cho chủ trường đầu tư công trình: Trường trung học cơ sở Lê Lợi, xã Đắk Phơi, huyện
Lăk; Hạng mục: San ủi mặt bằng và làm mới sân bêtông
Khi công trình đầu tư xong sẽ góp phần tạo một môi trường sạch sẽ, thoáng mát.
II. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ:
Căn cứ Luật Xây dựng được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam
khoá XI, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 03/2008/NĐ-CP, ngày 07/01/2008 của Chính phủ về việc sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 99/2007/NĐ-CP, ngày 13/6/2007 của Chính phủ
về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP, ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý

dự án đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Thông tư số 03/2009/TT-BXD, ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng qui định
chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP, ngày 12/02/2009 của Chính
phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Quyết định số 957/QĐ-BXD, ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
Căn cứ Quyết định số 10/2010/QĐ-UBND ngày 29/3/2010 của UBND tỉnh Đăk
Lăk về việc phân cấp quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Quyết định số 43, 44, 45/2008/QĐ-UBND, ngày 24/11/2008 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Đăk Lăk về việc ban hành bộ đơn giá XDCT- Phần khảo sát, xây dựng, sửa
chữa lắp đặt trên địa bàn tỉnh Đăk Lăk;
Căn cứ Quyết định số 41/2011/QĐ-UBND, ngày 19/12/2011 của UBND tỉnh Đăk
Lăk về việc điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công trong các bộ đơn giá do
UBND tỉnh công bố, ban hành trên địa bàn tỉnh Đăk Lăk;

Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Miền Trung

Trang 1


Thuyết minh BCKTKT công trình: Trường trung học cơ sở Lê Lợi, xã Đắk Phơi, huyện Lăk

Căn cứ Công văn số: 1776/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ xây dựng V\v: công bố
định mức dự toán xây dựng công trình – Phần Xây dựng;
Căn cứ Công văn số: 1778/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ xây dựng V\v: công bố
định mức dự toán sửa chữa công trình xây dựng;
- Quyết định số: 26/2008/QĐ-UBND ngày 08/7/2008 của UBND tỉnh Đăk Lăk V\v:
Ban hành Bảng giá dự tóan ca máy và thiết bị.
Căn cứ Quyết định số /QĐ-LL ngày ….. tháng 02 năm 2012 của Trường trung học
cơ sở Lê Lợi về việc chỉ định thầu tư vấn khảo sát, lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật xây

dựng công trình.
Căn cứ vào tài liệu khảo sát công trình: Trường trung học cơ sở Lê Lợi; Hạng mục:
San ủi mặt bằng và làm mới sân bêtông do Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Miền Trung
lập tháng 02 năm 2012.
III. HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ:
3.1. Hiện trạng công trình:
Hiện trạng công trình chưa được đầu tư gây bụi bẩn cho thầy và trò của trường.
3.2. Sự cần thiết phải đầu tư:
- Tường bước đầu tư xây dựng hoàn thiện dần các công trình nội bộ trường để từng
bước tạo cho cảnh quan của trường xanh, sạch, đẹp. Đáp ứng sự mong mỏi của nhân dân
đối với sự lãnh đạo của Đảng và Nhà nước. Tạo được niềm tin của thầy cô giáo, an tâm
dạy dỗ thế hệ trẻ, phấn đấu để trở thành trường chuẩn trong năm tới.
- Khi công trình được đầu tư xây dựng xong sẽ tạo đà phát triển của trường sau này.
IV. CHỦ ĐẦU TƯ:
4.1. Chủ đầu tư:
Ủy ban nhân dân huyện Lăk.
4.2. Đại diện chủ đầu tư:
Trường trung học cơ sở Lê Lợi, xã Đắk Phơi, huyện Lăk.
4.2. Hình thức quản lý dự án:
Chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án.
V. TÓM TẮT CHỈ TIÊU CƠ BẢN CỦA CÔNG TRÌNH:
5.1. Quy mô xây dựng.
- Tổng diện tích khu san nền của trường là: 1.685,71m2 được thiết kế chi tiết các
hạng mục như sau:
- Diện tích san nền: 1.685,71m2.
- Thiết kế cân bằng khối lượng đào đắp.
- Độ dốc san nền 0.5%.
- Taluy mái đào 1/1.0 và taluy mái đắp 1/1.5.
- Đắp đất từng lớp chiều dày < 30cm, xử lý độ chặt K>0.90.
Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Miền Trung

Trang 2


Thuyết minh BCKTKT công trình: Trường trung học cơ sở Lê Lợi, xã Đắk Phơi, huyện Lăk

- Rãnh thoát nước dọc được thiết kế như sau:
Sân bêtông được thiết kế như sau:
+ San ủi mặt bằng đầm chặt sau đó tập kết vật liêu, kết cấu san như sau:
+ Mặt sân bêtông đá 1x2 M200 dày 7cm.
+ Móng lót đá 4x6 VXM M100 dày 10cm.
+ Nền sân đầm chặt K>=0,90.
Hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng :
- Qui trình khảo sát đường ôtô 22 - TCN 263 - 2000
- Qui trình khoan thăm dò địa chất công trình 22 – TCN 259 - 2000
- Qui trình qui phạm hiện hành khác.
VI. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KHU VỰC:
6.1. Vị trí công trình:
- Công trình nằm ở phía Nam của chợ thị trấn Liên Sơn cách QL27 500m.
6.2. Địa hình khí hậu:
- Khu vực tuyến nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa kết hợp với tính chất khí
hậu cao nguyên. Hàng năm có 2 mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô
từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau.
- Lượng mưa trung bình năm khoảng 2000mm.
- Mùa kiệt bắt đầu từ tháng 1 đến tháng 8, Vào mùa mưa thường xuất hiện những
cơn lũ nhỏ, thời đoạn ngắn.
- Nhiệt độ bình quân năm 24oC.
- Nhiệt độ trung bình tháng lạnh nhất: 18oC
6.3. Điều tra thuỷ văn:
- Địa chất dọc tuyến là nền đất pha cát.

- Mực nước ngầm sâu không ảnh hưởng đến nền đường tuyến đi qua.
VII. LỰA CHỌN QUY MÔ & TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT:
7.1. Qui mô xây dựng:
Căn cứ vào qui hoạch đựơc huyện Lăk phê duyệt:
- Tổng diện tích khu san nền của trường là: 1.685,71m2 được thiết kế chi tiết các
hạng mục như sau:
- Diện tích san nền: 1.685,71m2.
- Thiết kế cân bằng khối lượng đào đắp.
- Độ dốc san nền 0.5%.
- Taluy mái đào 1/1.0 và taluy mái đắp 1/1.5.
- Đắp đất từng lớp chiều dày < 30cm, xử lý độ chặt K>0.90.
- Rãnh thoát nước dọc được thiết kế như sau:
Sân bêtông được thiết kế như sau:
+ San ủi mặt bằng đầm chặt sau đó tập kết vật liêu, kết cấu san như sau:
Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Miền Trung

Trang 3


Thuyết minh BCKTKT công trình: Trường trung học cơ sở Lê Lợi, xã Đắk Phơi, huyện Lăk

+ Mặt sân bêtông đá 1x2 M200 dày 7cm.
+ Móng lót đá 4x6 VXM M100 dày 10cm.
+ Nền sân đầm chặt K>=0,90.
7.2. Hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng:
- Qui trình khảo sát 22 TCN 263 - 2000.
- Qui trình khoan thăm dò địa chất công trình 22 – TCN 259 - 2000.
- Qui trình qui phạm kỹ thuật trong công tác xây dựng cơ bản của Bộ GTVT.
7.3. Nguồn cung cấp vật liệu:
- Ximăng, sắt, thép lấy tại thành phố Buôn Ma Thuột.

- Đá các loại lấy tại mỏ đá xã Đắk Phơi.
- Cát lấy tại cầu Giang Sơn.
- Đất đắp cấp 3 khai thác từ mỏ Lvc= 3Km.
7.4 Khối lượng xây lắp chủ yếu:
TT

Hạng mục công việc

Đơn vị tính

Khối lượng

1

Bê tông đá 1x2 M200 dày 7cm

m3

118,00

2

Móng lót đá 4x6 VXM M100 dày 10cm

m3

168,57

3

Khối lượng đất đắp K=0,90

m3

590,00

IX. TỔNG MỨC ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN:
9.1. Các căn cứ để lập tổng mức đầu tư:
- Công Quyết định số 957/QĐ-BXD, ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng về việc ban
hành định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
- Quyết định số 43/2008/QĐ-UBND ngày 24/11/2008 của UBND tỉnh Đăk Lăk
V\v: Công bố bộ đơn giá xây dựng công trình – Phần Khảo sát xây dựng trên địa bàn tỉng
Đăk Lăk.
- Quyết định số 44/2008/QĐ-UBND ngày 24/11/2008 của UBND tỉnh Đăk Lăk
V\v: Công bố bộ đơn giá xây dựng công trình – Phần xây dựng, lắp đặt trên địa bàn tỉng
Đăk Lăk.
- Quyết định số 26/2008/QĐ-UBND ngày 08/7/2008 của UBND tỉnh Đăk Lăk V\v:
Ban hành Bảng giá dự toán ca máy và thiết bị.
- Căn cứ Quyết định số 41/2011/QĐ-UBND, ngày 19/12/2011 của UBND tỉnh Đăk
Lăk về việc điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công trong các bộ đơn giá do
UBND tỉnh công bố, ban hành trên địa bàn tỉnh Đăk Lăk;
- Căn cứ Công văn số 1776/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ xây dựng V\v: công
bố định mức dự toán xây dựng công trình – Phần Xây dựng;
- Căn cứ Công văn số 1778/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ xây dựng V\v: công
bố định mức dự toán sửa chữa công trình xây dựng;
- Bảng giá vật liệu tháng 12 năm 2011 của Sở xây dựng tỉnh Đắk Lắk theo thông
báo.
Tổng mức đầu tư (Lấy tròn)
: 452.263.000,00 đồng;
Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Miền Trung

Trang 4


Thuyt minh BCKTKT cụng trỡnh: Trng trung hc c s Lờ Li, xó k Phi, huyn Lk

(Bng ch: Bn trm nm mi hai triu, hai trm sỏu mi ba nghỡn ng chn)
T
T

KHOAN MUC CHI PHấ

CAẽCH TấNH

1

CHI PHấ XY DặNG: (GXD)

3

CHI PHấ QUAN LYẽ Dặ AẽN

4

CHI PHấ Tặ VN ệU Tặ XY
DặNG
Chi phờ lỏỷp Baùo caùo KTKT

4.1 + ..... + 4.n

22.878.978

Theo Q 957

10.000.000

Chi phờ thỏứm tra TKKT, TK baớn veợ
thi cọng
Chi phờ thỏứm tra dổỷ toaùn XDCT

Theo Q 957

2.000.000

Theo Q 957

2.000.000

GXD x 0,303%

1.141.906

GXD x 2,053%

7.737.072

5.1 + ...... + 5.n

4.027.334

4.
1
4.
2
4.
3
4.
4
4.
5
5

Baớng tọứng hồỹp DT
CPXD
(GXD + GTb) x 2,125%

CHI PHấ
SAU THU

Chi phờ lổỷa choỹn nhaỡ thỏửu thi
cọng xỏy dổỷng
Chi phờ giaùm saùt thi cọng xỏy
dổỷng
CHI PHấ KHAẽC

5.
1
5.
2
5.

3
5.
4

Chi phờ thỏứm tra tọứng mổùc õỏửu
tổ
Chi phờ baớo hióứm cọng trỗnh

6

Chi phờ kióứm toaùn

376.866.628
7.280.378

(GXD + GTb) x 0,108%

370.015

GXD x 0,225%

847.950

GXD + GTb x 0,5%

1.713.030

Chi phờ thỏứm tra, phó duyóỷt
quyóỳt toaùn vọỳn õỏửu tổ

GXD + GTb x 0,32%

1.096.339

CHI PHấ Dặ PHOèNG

(1 + ..... +5) x 10%

41.209.929

TỉNG CĩNG:

1+2+3+4+5+6

452.263.247

9.2. Ngun vn u t: Ngõn sỏch.
X. THI GIAN THC HIN: Nm 2012.
XI. NH GI TC NG MễI TRNG - CễNG TC PHềNG, CHNG
CHY N:
11.1. NH GI TC NG MễI TRNG:
a. D bỏo tỏc ng n mụi trng khụng khớ:
Do cụng trỡnh nm vựng nụng thụn, khụng tip cn vi cỏc khu cụng nghip, khu
dõn c ụng ỳc do vy khụng b nh hng n khụng khớ.
b. D bỏo tỏc ng n mụi trng t:
ễ nhim phn ln do mụi trng xung quanh, trong tng lai cú xu hng phỏt
trin xu vỡ hin ti cha c u t xõy dng th thng nc thi sinh hot v nc
bn cng nh bi ca cỏc cht hu c hin cú.
c. D bỏo tỏc ng n mụi trng nc:
Nc thi sinh hot v nc bn t cỏc hm t hoi (trong cỏc h dõn c) lõu ngy

cú nh hng nht nh n ngun nc ngm.
d. D bỏo tỏc ng n cõy xanh v cnh quan thiờn nhiờn:

Cụng ty c phn t vn xõy dng Min Trung

Trang 5


Thuyết minh BCKTKT công trình: Trường trung học cơ sở Lê Lợi, xã Đắk Phơi, huyện Lăk

Khi xây dựng công trình làm cho cảnh quan thông thoáng, tăng mỹ quan cho khu
vực vùng dự án; tuy nhiên làm giảm mật độ cây xanh nên cần đầu tư cây xanh dọc hai
bên công trình khi đã xây dựng xong.
11.2. CÁC HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN GÂY TÁC ĐỘNG ĐẾN MÔI
TRƯỜNG:
Trong giai đoạn xây dựng:
- Trong quá trình xây dựng có các hoạt động sau:
+ Giải toả, giải phóng mặt bằng.
+ Xây dựng công trường, huy động máy móc, thiết bị và nhân lực đến làm
việc.
+ Vận chuyển đến công trường một số lượng lớn các loại vật liệu xây dựng
như: cát, đá, ximăng, sắt thép, nhựa đường...
+ Thi công: Các thiết bị cơ giới hoạt động như: ô tô tự đổ chở đất, máy đào,
máy san, máy ủi....
+ Thi công các công trình trên tuyến: máy đầm BT, máy trộn BT,...
- Các yếu tố môi trường bị ảnh hưởng:
+ Tiếng ồn và rung do các thiết bị, máy móc trên công trường gây ra.
+ Gây bụi bẩn khi mùa nắng và lầy lội vào mùa mưa.
+ Khí độc gây ra khi sử dụng nhựa đường và do khí thải ô tô.
+ Rác và nước thải nơi các khu sinh hoạt của công nhân.

Trong giai đoạn khai thác:
Trong giai đoạn khai thác có các tác động như sau:
- Nước thải sinh hoạt và nước bẩn của các hộ dân cư.
- Tiếng ồn và bụi do các phương tiện giao thông.
- Khí thải của cơ quan khác....
11.3.CÁC GIẢI PHÁP XỬ LÝ:
Trong giai đoạn thi công:
- Giảm thiểu ô nhiễm và bụi bẩn: thường xuyên tưới nước trên công trường. Các xe
vận chuyển vật liệu và đất đá đều phải che chắn kín.
- Giảm thiểu tiếng ồn và rung của xe cơ giới: Quy định lịch thi công trong ngày.
- Có kế hoạch đặc biệt về bảo vệ cảnh quan thiên nhiên.
- Lán trại thi công phải đặt xa nguồn nước ít nhất 50m, có kế hoạch xử lý các chất
thải do công nhân gây ra.
Trong giai đoạn khai thác:
- Có kế hoạch giám sát và nâng cao chất lượng không khí, nguồn nước.
- Có biện pháp thu gom và xử lý chất thải rắn, lỏng.
- Xây dựng các khu nước thải cục bộ tại các hộ dân.
- Hoàn thiện khu đất trồng cây và hệ thống cây xanh dọc theo công trình.
11.4. PHÒNG CHÁY, CHỮA CHÁY TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG:
Trong quá trình thi công, để đảm bảo cho cán bộ nhân viên, công nhân của nhà thầu
cũng như cán bộ giám sát, kỹ sư làm việc trên công trường được an toàn, hạn chế tối đa
Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Miền Trung

Trang 6


Thuyết minh BCKTKT công trình: Trường trung học cơ sở Lê Lợi, xã Đắk Phơi, huyện Lăk

các tai nạn có thể xảy ra do quá trình thi công. Đồng thời cần phân tích các hoạt động
nguy hiểm có thể xảy ra như: cháy, nổ …

Phòng chống cháy, chữa cháy là hệ thống các biện pháp tổ chức và kỹ thuật nhằm
ngăn ngừa không cho đám cháy xảy ra, hạn chế đám cháy lan rộng, thực hiện dập tắt đám
cháy có hiệu quả để tạo điều kiện đảm bảo thoát người và tài sản được an toàn.
Biện pháp ngăn ngừa không cho đám cháy xảy ra:
* Biện pháp về tổ chức:
Tuyên truyền, giáo dục, vận động công nhân ở hiện trường chấp hành nghiêm chỉnh
pháp lệnh phòng cháy chữa cháy của nhà nước.
* Biện pháp kỹ thuật:
Áp dụng đúng đắn các tiêu chuẩn, quy phạm về bố trí mặt bằng thi công, kho bãi, nơi
chứa nhiên liệu xăng dầu, lán trại ...
* Các biện pháp nghiêm cấm:
Cấm dùng lửa, đánh diêm, hút thuốc ở những nơi cấm lửa hoặc gần chất cháy.
Biện pháp tạo điều kiện dập tắt cháy có hiệu quả:
- Đảm bảo hệ thống báo cháy nhanh như điều khiển bằng âm thanh (còi, kẻng, trống
...).
- Tổ chức các lực lượng chữa cháy ngay tại hiện trường huấn luyện thành thạo
nghiệp vụ và luôn sẵn sàng ứng phó kịp thời.
- Thường xuyên bảo đảm có đầy đủ các phương tiện và dụng cụ chữa cháy, các
nguồn nước dự trữ tự nhiên hoặc các bể chứa nước dự trữ sẵn.
11.5 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ:
Như đã phân tích ở trên, việc xây dựng công trình: Trường trung học cơ sở Lê Lợi,
xã Đắk Phơi, huyện Lăk; Hạng mục: San ủi mặt bằng và làm mới sân bêtông thuộc huyện
Lắk tạo môi trường thông thoáng, xanh sạch đẹp, có diện tích rộng cho học sinh vui chơi.
Đáp ứng được lòng mong mỏi của thầy cô giáo đối với sự lãnh đạo tuyệt đối của Đảng,
mang ý nghĩa vô cùng to lớn về kinh tế – văn hoá – chính trị và an ninh quốc phòng,
đồng thời thực hiện và đáp ứng được chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước trong
công cuộc xây dựng đất nước.
Kính đề nghị các cơ quan phê duyệt để triển khai xây dựng công trình.
Người viết

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XD MIỀN TRUNG

Ks. Trịnh Tiến Lực

Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Miền Trung

Trang 7